Как своими руками сделать вытяжку на кухне в частном доме: Вытяжка на кухне в частном доме своими руками: схема, фото, видео

10.07.202024.02.2021 By alexxlab No comments

Содержание

как сделать своими руками правильно

Вентиляция в загородном коттедже:

Технические нормативы

Правила расчетов и монтажа

Принудительные системы

Испокон веков дома строили без вентиляции. Важным было замуровать все щели, через которые могли просочиться сквозняки, сырость, грызуны и насекомые. В нашем двадцать первом веке мы настолько в этом преуспели, что ситуация в корне изменилась. Непроницаемые стены и стеклопакеты, современные отопительные приборы не оставляют холоду ни единого шанса. Но при этом теряется качество воздуха — он становится более сырым, или наоборот — сухим, либо его просто не хватает. Проветривание спасает лишь ненадолго. Так или иначе, у обладателей загородной недвижимости, привыкших решать проблемы самостоятельно, возникает вопрос: как сделать вытяжку в частном доме своими руками.

Согласно действующему законодательству вся загородная недвижимость делится на два вида — это садовые постройки и так называемые объекты индивидуального жилищного строительства (сокращенно — ИЖС). Первые предназначены для сезонного проживания, вторые — для постоянного. В первом случае правил совсем немного и касаются они в основном расположения строений и изменения их статуса, оставляя без внимания многие технические аспекты. Во втором — действуют стандарты для жилых помещений.

Для садовых домов

В данном случае закон не обязывает устанавливать какие-либо коммуникации. Тем не менее, такая необходимость возникает, когда на стенах появляется конденсат и становится заметна плесень. Еще один индикатор — запах сырости и разлагающихся органических материалов, из которых построено сооружение. Таким напастям наименее всего подвержены деревянные строения. При возведении блочных или кирпичных конструкций следует всерьез задуматься, как они будут проветриваться.

Летом в жаркую погоду окна обычно отрыты, но в холодное время жар от печи может вызвать головную боль, а неизбежное залповое проветривание приведет к необходимости срочно подбросить еще дров. Проблема дает о себе знать, когда температура падает ниже нуля. Если здание достаточно утеплено, чтобы в нем можно было проживать зимой, для него подходят все технические рекомендации по устройству вентиляции, пригодные для жилого строения.

Для ИЖС

Ряд ограничений вводит Постановление Правительства РФ №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым» и санитарные правила СП 60.13330.2012:

не допускается устройство вентканалов на расстоянии менее 10 см от электропроводки и газовых труб;

категорически запрещено объединять воздуховоды кухонь и санузлов, а также других нежилых площадей с жилыми. К последним относятся спальни, детские и гостиные;

нельзя проектировать системы, при которых возможен отток из одной квартиры в другую, если в здании от двух квартир и более.

Здесь же говорится о том, что каждый квадратный метр должен соответствовать действующим санитарно-техническим нормативам по кратности. Этим термином обозначается отношение объема воздушных масс к пространству, которое они проходят за единицу времени. По данному параметру в санитарных правилах СП 55.13330.2016 устанавливается минимальная производительность работающей принудительной вентиляционной системы. В спальне и гостиной кислород должен полностью обновляться каждый час, в кухне необходим ежечасный приток в объеме от 60 м³, в санузле и нежилых комнатах — от 25 м³ в час. При отключенных вентиляторах либо при отсутствии людей допускается кратность от 20% объема помещения в час.

Вентиляционные системы бывают двух видов:

естественная — циркуляция происходит из-за перепада давления внизу воздуховода и вверху;

принудительная — поток приводится в движение вращающимися лопастями.

Для садовых построек

Первый вариант малоэффективен и применяется для небольших сооружений, предназначенных для проживания в теплое время года. Приток в этом случае осуществляется благодаря стеновым или оконным клапанам, а также переточным решеткам, устанавливаемым на двери. Традиционное решение — печь с дымоходом. Если его нет, можно провести трубу от потолка до кровли, расположив ее на максимальное расстояние от окон и дверей, чтобы не выводить наружу свежий кислород. На крыше для нее лучше сделать козырек, чтобы не заливало дождем, а в комнате закрыть ее клапаном на случай, если придут холода. Диаметр можно принять до 20 см, но для небольшой комнаты и 5 см будет достаточно.

Высота должна составлять от 3 м — иначе тяги не будет. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 труба не должна выступать над кровлей более чем на 1 м.

Вместо трубы — пластиковой или металлической — можно задействовать шланг из полиэфира или алюминиевой фольги. Выводить верхнюю часть не обязательно через крышу. Чтобы обеспечить перепад давлений достаточно будет сделать выход под кровельным скатом, закрыв его сеткой. Вентканал заделывают в стену при ее возведении, либо монтируют радом с ней.

Чтобы не испортить гидроизоляцию стен и перекрытий, лучше воспользоваться специальными муфтами, предохраняющими ее от проникновения влаги. Их несложно найти в магазине или сделать самостоятельно.

Располагать шахту лучше вертикально. Чем больше горизонтальных участков и изгибов, тем ниже эффективность.

Внутри кирпичной стены можно проложить прямоугольный вытянутый канал, но такое сечение не обеспечивает эффективной работы в отличие от круглого. К тому же, стены, пригодные для внутренней прокладки, должны иметь значительную толщину.

Для жилых зданий

Наиболее удобным будет установить принудительную вентиляцию. Она подходит для всех помещений и позволяет идеально справиться с задачей. Чтобы ознакомиться с ее устройством детально, рассмотрим, каким образом она используется в больших коттеджах с системой отопления и большим количеством комнат.

В просторной жилой комнате нет особой необходимости ставить систему принудительной вентиляции. Ее нехватка становится заметна при площади менее 10 м² на одного человека. Диметр канала не играет значительной роли во включенном состоянии, но в выключенном поток начинает циркулировать естественным образом, и тут становится важна пропускная способность шланга или трубы. Чтобы понять, какой должен быть диаметр у канала, сначала потребуйте рассчитать общее потребление по формуле L=S x H x N, где

S — площадь комнаты;

H — высота потолков;

N — кратность.

Возьмем для примера спальню 18 м². Высота потолка пусть будет равна 3 м. Как нам уже известно, воздушная масса в жилых комнатах обновляется один раз в час. Подставив величины в формулу, получим объем 54 м³/час.

Теперь перейдем к расчету площади канала по формуле F=L/3600 x v, где V — скорость потока. При отключенном оборудовании она равна от 0.5 до 1,5 м/сек. Возьмем ее среднее значение, равное 1 м/сек.

Для спальни, как и для всех жилых комнат достаточно одного канала. Итак, искомая величина составит 0,015 м2. Теперь несложно будет узнать диаметр. Эту формулу все мы учили в школе:

S=π⋅r2. Квадрат радиуса будет равен 0,015/3,14=0.004777, а диаметр — 0,14 м.

Теперь остается подобрать подходящую стандартную трубу. Нас вполне устроит сечение 0,15 м.

Приведенный выше расчет необходимо провести для каждого из помещений в отдельности с учетом их особенностей, о которых мы говорили выше. Возможен вариант, при котором две смежные комнаты имеют выходы в одну шахту. В этом случае нужно будет рассчитать общий воздуховод, сложив их параметры.

Согласно санитарно-техническим требованиям внутренние стенки каналов должны быть гладкими. Вентиляционный стояк необходимо оснастить открывающимся люком, позволяющим произвести осмотр и прочистку. При устройстве вентрешеток не в потолке, а в верхней части стены, следует расположить их как можно выше, чтобы избежать «мертвых» зон в самом верху. До потолка не должно оставаться больше 15 см.

Если в здании не было предусмотрено вентшахты, его не обязательно полностью реконструировать, чтобы найти ее оптимальное положение. Наилучшим решением будет пристроить ее сбоку и хорошо утеплить. Теплый поток будет подниматься гораздо быстрее холодного.

Вытяжка на кухне в частном доме делается сразу в два вентканала — один общий, другой в зоне плиты. Совмещать их не следует, поскольку поток от второго обладает значительным давлением. Он будет просачиваться в кухню из общего.

Вытяжку для электроплиты располагают на высоте 70 см над рабочей поверхностью, для газовой — на высоте 80 см. Ее выбирают в зависимости от мощности и размеров с учетом объема помещения. Мощность рассчитывают по формуле P = S x H х 12, где

S — площадь помещения

H — его высота.

Обычно воздуховод направляют не вверх, а в сторону, из-за чего мощность падает на 25%. Эти проценты необходимо учесть при выборе мощности оборудования.

Лучше выпускной клапан установить в стене. Проще было бы поставить для него оконную заглушку с отверстием для выхода отработанных газов, но при таком решении ухудшится инсоляция и внешний вид фасада. В кирпичной кладке, бетоне или дереве отверстие можно проделать с помощью алмазной коронки. Часто применяются не круглые, а прямоугольные каналы, что позволяет сэкономить немного пространства, но эффективность в данном случае снижается.

Желательно выбрать короба из металла, поскольку их проще отмыть от жира и они наименее подвержены деформации под воздействием высоких температур. Оптимальный вариант — сталь. Если используется гофрированный алюминий, трубу необходимо максимально распрямить.

В частном доме вытяжка в стене не требует согласования, если он не является историческим объектом и не находится под охраной государства.

Самым простым решением будет установить приточный вентилятор. Ставить его нужно в отдельный канал, чтобы поток под давлением не выходил в другие помещения при его работе, а выводился прямо на крышу. Для оптимальной работы понадобятся впускные клапаны на дверях, окнах или в стенах — ведь, чтобы обеспечить отток, необходим приток.

Если поток нужно подогреть, стоит отдать предпочтение установке со встроенным нагревателем или рекуператору. Это приспособление состоит из тонких металлических пластин, хорошо передающих температуру. Теплый воздух на выходе попадает в каждый второй промежуток между пластинами, а свежий движется ему навстречу по остальным каналам, воспринимая тепло от стенок.

На чердаке можно разместить центральную вытяжку, в которую сходятся все воздуховоды. Они работают довольно тихо, но желательно расположить их подальше от спальни.

Пространство чердака позволяет разместить и более сложные приспособления с функцией фильтрации и подогрева. Последнее время получили распространение энергосберегающие системы с роторными теплоутилизаторами. Такие устройства легко помещаются даже под плоской кровлей — их высота варьируется от 25 до 45 см.

Материал подготовил:
Артем Филимонов

Вентиляция на кухне в частном доме

Еще на ранних этапах строительства частного дома, требуется продумывать все нюансы. Одним из моментов, требующим особого внимания, является вентиляция на кухне, поскольку от нее будет зависеть уровень комфорта в этом помещении.

Во-первых, нормальная вентиляция позволит создать максимальный уют на кухне, поскольку здесь не будут царить неприятные запахи от приготовления пищи. Во-вторых, на кухне не будут запотевать окна из-за перепада температур во время готовки. В-третьих, нормальная вентиляция — это гарант здоровья и безопасности всех проживающих людей в доме.

Отводы в вентиляцию для кухни

На любой кухне есть газовая или электрическая плита. Второй вариант считается более безопасным для здоровья, поскольку нет открытого сгорания пламени. Что касается использования газовой плиты, то здесь в процессе приготовления пищи, образуется большой объем углекислого газа.

В результате, если не использовать отводы в вентиляцию для кухни по назначению, то избыток углекислого газа может привести к головным болям, удушью и другим накапливаемым проблемам. Поэтому самым правильным решением будет установить вытяжку или наладить принудительную вентиляцию помещения.

Помимо накопления CO2, в воздухе могут скапливаться не сгоревшие до конца частички газа, что зачастую наблюдается из-за неправильной работы плиты. К тому же, если плита не современная и не имеет защиты от затухания пламени, можно попасть в ситуацию, когда убежит жидкость из кастрюли и затопит огонь, что приведет к распространению газа по дому. Поэтому вытяжки для кухни с отводом в вентиляцию должны быть установлены по требованиям техники безопасности.

Вентиляция на кухне с вытяжкой

Включая вентиляторы вытяжки перед началом приготовления пищи, вы исключите распространение неприятного запаха по всему дому. Это же исключит распространение влаги особенно при приготовлении на пару.

Современная вентиляция на кухне с вытяжкой диктует свои правила моды, позволяя вписывать в интерьер помещений современные варианты техники, которые нисколько не испортят внешний вид. Поэтому, вытяжка — это не только элемент моды в доме, но и дань безопасности, комфорту и уюту при проживании.

Какими бывают вытяжки на кухне?

В продаже представлено множество вариантов вытяжек, которые могут быть детально подобраны под те или иные условия эксплуатации. Они имеют существенные отличия, среди которых особенно выделяют следующие направления:

По способу очистки.

Здесь выделяют эвакуирующие и циркуляционные варианты, где первый подключается к воздуховоду и выводит вредоносные вещества и неприятный запах наружу. Этот вариант защищен клапаном обратной тяги. Второй вариант включает в свою конструкцию фильтр угольного типа, благодаря которому вентиляция кухни в доме очищает воздух, никак не соприкасаясь с внешней средой.

По конструктивным особенностям.

Очень важен внешний вид устройства, поскольку всем нужно, чтобы оно идеально вписывалось в дизайн кухни, смотрелось эстетично, легко отмывалось, а также его монтаж занимал минимум времени, без привлечения сторонних специалистов. Здесь выделяют купольные и встраиваемые варианты. Купольный имеет такое название благодаря форме воздушного обменника.

Пирамидальный фильтр пропускает через себя выходящий воздух и посредством трубы выпускает его наружу, через специальное отверстие. Встраиваемая вытяжка зачастую скрыта в мебели, которую делают на заказ. Ее отличает эргономичность, экономия свободного пространства, но, в то же время, удобное управление процессами.

Как сделать вентиляцию на кухне

Сначала планируйте расположение своей мебели, а именно места, где будет стоять плитка.По конструктивным особенностям. Здесь выделяют три основные разновидности изделий по монтажу. Это угловые, островные, настенные вытяжки.

Первый вариант подходит под угловые кухни, где сама варочная панель находится в углу, что в перспективе экономит пространство. Островная разновидность смотрится лучше всех, но подходит только для помещений большой площади. Как правило, такая вытяжка ставится по центру, и занимает, примерно, 60 см пространства над плитой. Последний вариант чем-то схож с настенной вытяжкой, у которой одна часть прилегает к стене, а другая находится непосредственно над плитой.

Условия допускающие работу вытяжки на кухне

Перед началом самостоятельного монтажа системы, нужно обязательно прочесть инструкцию. Это позволит определить особенности установки и эксплуатации. В инструкции обязательно будет указана минимальная высота, над которой система циркуляции воздуха должна располагаться над плитой. Есть минимальная величина, где от газовой плиты вытяжка должна располагаться минимум на 75 см, а от электрических, на расстоянии 65 см.

Подключение вентиляции на кухне

В остальном, подключение вентиляции на кухне должно осуществляться по следующей схеме, которая указывает на важные элементы, входящие в конструкцию системы вентиляции:

Электрический двигатель с вентилятором. Обязательным условием хорошей вытяжки является возможность переключать скорости, что реализуется посредством работы асинхронного двигателя. Лопасти его вентилятора, втягивают воздух через фильтр, на котором оседает пыль, масло и другие посторонние включения в воздухе.
Фильтр. Этот конструктивный элемент рассчитан на разное время использования. Примером неплохого фильтра считается угольная разновидность, которая легко проработает до 4 месяцев, включительно.
Осветительные приборы. Они бывают светодиодные (самые экономичные и яркие) и галогенные, приближенные к привычному для нас уровню комнатного освещения.
Панель управления. Отсюда ведется переключение скоростей, включается и выключается фильтр. Здесь же находится панель смены фильтра.

Вытяжка должна быть безопасной

Так как вентиляция на кухне в частном доме посредством вытяжки, будет контактировать с людьми, будет располагаться рядом с мебелью, то фактор безопасности этого устройства является первостепенным. Еще на этапе ремонта нужно вывести для устройства отдельную розетку или хотя бы группу проводов, чтобы произвести скрытое подключение под корпусом. Последний вариант более эстетичен, но неудобен, если придется часто снимать систему.

Техника безопасности требует размещение розетки или провода на уровне, не ниже, чем 60 см над мойкой или плитой. Еще лучше, если вы подключите общее электропитание кухни к дифференциальному автомату или УЗО, который исключит даже малейшую вероятность поражения электрическим током.

Естественная вентиляция на кухне

В случае, если есть естественная вентиляция на кухне, вдобавок к принудительной, то это только плюс. Это может быть реализовано посредством форточки, что актуально в летнее время года, а также посредством канала, оставленного в дымоходе. Это станет гарантом безопасности, даже если установленная вытяжка случайно выйдет из строя.

Установка вентиляции на кухне

Правильная установка вентиляции на кухне в виде вытяжки, должна осуществляться со знанием основ электрики. При подключении будут 3 провода, среди которых есть фаза, ноль, земля. Главное не перепутать землю с нулем и фазой. Как правило, заземляющий провод имеет желто-зеленый окрас. В любом случае, проверяйте провода тестером.

Схема вентиляции кухни

Как видите, схема вентиляции кухни не такая уж и сложная. Она состоит из вытяжки, трубы, обратного клапана и оголовка вентиляционного зазора, который согласно нормам СНИП должен выходить на величину больше чем 0,5 метра выше нижней части крыши. Как правило, это не делают из эстетических соображений, поскольку вся работа по вытягиванию воздуха ложится на плечи мощного вентилятора. Т.е, современная вытяжка имеет принудительный принцип действия.

Требования к вентиляции кухни

Исходя из рынка предложений, можно заключить, что требования к вентиляции кухни касаются в большей степени электрической части. Т.е, требуется подключать устройство через вводной автомат не менее 6 ампер. Важно соблюдать расположение устройства от варочной панели, а также подбирать ту или иную модель, в соответствии с дизайном интерьера кухни.

Кухонная вытяжка в частном доме

В нынешнее время каждый человек знает, зачем нужны вытяжки для дома и с какими задачами они справляются. Вентиляционные системы – это неотъемлемый кухонный атрибут, который устраняет неприятные запахи во время приготовления пищи, выводит из помещения пары с жирами и копотью, и очищает воздух путем подачи свежих потоков с улицы. Кухонная вытяжка в частном доме необходима, так, как она является очистителем воздуха и прибором для проветривания и циркуляции.

Современные вытяжки украсят интерьер любой кухни

Ремонтируя помещение, хозяева улучшают вентиляционные системы, а при строительстве нового здания нужно обязательно сделать вентиляцию в частном доме, ведь без нее не обходится ни один дом. Цель вытяжки – не давать гари и жиру оседать на обоях и гарнитуре, а также впитываться неприятным запахам в стены.

Виды вытяжек

У представленных приборов есть разные названия, которые им дали производители – от кухонных вытяжек, до надплитных фильтров и воздухоочистителей. Но это один и тот же прибор, который очищает воздушное пространство кухни и не дает посторонним запахам просочится в жилые комнаты.

Вытяжки бывают:

Подвесная. Такой прибор называют “плоский” из-за того, что он не высокий, а его установка осуществляется над плитой под навесным шкафчиком. Вы можете сделать вытяжку на кухне своими руками, так, как крепится он легко.

Это бюджетный вариант с простой конструкцией и не высокой ценой, такой прибор себе может позволить каждый.

Совет: Учитывайте нижнюю часть корпуса, располагайте так, чтоб она сравнилась с низом остальных шкафов.

Встраиваемая. Такая вытяжка в кухне в частном доме – отличное решение. Данный прибор нуждается в системе проводки воздуховода и будет работать в проточных режимах. Когда конструкция установлена, с виду она сильно похожа на подвесную, потому что находится внутри шкафчиков. Та часть, что видна – это сетка с переключателями мощности и света, которую можно увеличить, выдвинув на себя.

Встраиваемый воздухоочиститель не нарушает вид созданного интерьера

Совет: перед установкой убедитесь в том, что в коробке с прибором есть схема, которая необходима для сборки. Без нее неопытный человек не сможет сделать вытяжку в частном доме самостоятельно и потребуется помощь мастера.

Купольная или каминная. Такая модель самая востребованная среди потребителей потому, что имеет огромный ассортимент цветовой гаммы и формы, встречаются модели со вставками из дерева и пластика. Изысканный дизайн с броскими элементами, дорогая отделка – это все, на что обращают внимание покупатели, которые желают, чтоб устройство вентиляции в частном доме выделялось и выглядело эстетично.

Совет: если на кухне есть отдельный островок, купите купольную вытяжку, а если кухонный гарнитур выполнен в угольном варианте, приобретите каминную. За счет вариации выполнения такая вытяжка в деревянном доме будет смотреться оригинально и красиво.

Типы устройств для очистки воздуха в частном доме: варианты через стену и потолок, вывод на улицу

Вытяжка в частном доме своими руками – огромное желание любого хозяина, но для того, чтобы установить ее правильно, требуется не только практика и специальный набор инструментов, но и правильные знания относительно места расположения прибора.

Островной тип устройства для очистки воздуха

Вытяжки делят на типы:

Пристенная с одной плоской стороной, обеспечивающей удобный монтаж к стенке. Такой вид считают традиционным и могут применять в горизонтальном расположении или наклонном. Так, увеличивается рабочее пространство и исключается возможность ударения об нее головой;
Островная. Такая вытяжка над газовой плитой в частном доме устанавливается тогда, когда в помещении есть отдельный островок с варочной поверхностью. Остановив свой выбор на таком приборе, вы сможете расположить его в том месте на кухне, где вам потребуется. Крепится прибор к потолку, и имеет воздуховод вертикального типа.

Совет: установив такую модель, потребуется вытяжная труба для вентиляции в частном доме с дополнительным воздуховодом.

Угловая. Такой прибор отличается от остальных моделей способом крепления, установить ее нужно в углу комнаты в Г-образный гарнитур. В линейную или П-образную кухню такую вытяжку нельзя установить, то есть, угловой прибор является не прихотью или дизайнерским решением, а вынужденной мерой.

Если варочная поверхность установлена в углу, для этого подойдёт специальная угловая вытяжка

Совет: чтоб система вентиляции в частном доме своими руками была сделана правильно, обратитесь за помощью к мастерам дела, которые не только сделают работу на 5 с “+”, но и установят очистной фильтр на кухне.

Принцип работы устройств и монтаж своими руками

Правильная вентиляция в частном доме это главный момент при установке вытяжек. Если в доме нет вентиляционных шахт, то вся система будет установлена не правильно, а значит, мастера с устранения поломок станут частым гостем в вашем доме.

Перед хозяином дома есть два варианта — сделать вытяжку путем пробивания отверстия в стене, или сделать вентиляцию для частного дома своими руками. Во втором случае экономятся денежные средства, так, как способ самый дешевый, к тому же монтировать систему вы будете самостоятельно или с помощью друга или родственника. Правда воздух самостоятельно не выйдет из помещения, а только будет отфильтрован.

Присоединение к вентиляционной шахте скрытое дверками шкафчиков

Специфика работы очистных кухонных фильтров:

Фильтрующая – не дорогая и с легким вариантом крепления. Используется такой тип в старых постройках, где вентиляция на крыше частного дома уже не может быть установленной. Касательно принципа работы, весь жир и частицы еды остаются на фильтре прибора, а окончательная очистка обеспечивается за счет угольных фильтров.

Но есть и минусы – слабый мотор, который не выполняет свои задачи, одноразовые фильтры, требующие периодической замены.

Выводящая. Устанавливается такая вытяжка в частном доме через стену в вентиляционную шахту и интенсивно выводит неприятный запах на улицу и фильтрует воздушное пространство в помещении. Эта вентиляция в частном доме самая оптимальная, так, как она не сложная в конструкции и легко монтируется самостоятельно. Угольные фильтры здесь отсутствуют из-за наличия многоразовых улавливателей жира, которые нуждаются в том, чтоб их помыли в горячей воде с моющим средством.

Схема вытяжной вентиляции частного дома

Совет: покупая вытяжку на кухню, обратите внимание на мощность мотора, желательно с двумя вентиляторами и хорошим запасом производительности. Они не слишком шумные, но более эффективные.

Как устроен прибор

Для того чтоб установить вытяжку на кухню, необходимо рассчитать вентиляцию в частном доме. Если с расчетами все в порядке, после этого устанавливайте вытяжные вентиляторы в тех комнатах и подсобных помещениях, где это нужно. Как правило, такими помещениями являются кухня, ванная комната, туалет, и кладовая где хранят продукты.

Вентиляция в доме своими руками устанавливается после комплекса определенных работ, но если вы делаете это при постройке нового здания, тогда ее делают до начала укладки стен. Если дом уже построен, то возможность прокладки каналов исчезает, но это не проблема – пристройте шахту с боку дома.

Размещается шахта такими способами:

В средине стены;
С приставным каналом;
В виде подвесного короба;
На чердаке дома.

Затем в систему устанавливают воздуховоды.

Виды воздуховодов

Круглая труба – идеальна для любой вытяжки, так, как создает маленькое сопротивление.
Прямоугольная труба – ее сопротивления считается больше за круглую с присутствием воздушного порога.
Гибкий воздуховод – тут сопротивление самое сильное из-за того, что поверхность трубы гофрированная и неровная, когда устройство работает, слышно шум. Такая гофра дает возможность при установке сильно растянуться, что нормализирует сопротивление.

Совет: монтируя вентиляцию, расположите ее отверстие так, чтоб оно было сверху вытяжки, так, как все углы воздуховода в 90 градусов снижают коэффициент полезного действия на 10-15%.

Чтоб помещение для приготовления пищи выглядело эстетично, спрячьте трубы вентиляции за шкафом гарнитура или постарайтесь приложить их к стене как можно плотнее и прикрепите клеем или скотчем.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Надеемся, статья была полезной и познавательной, а вентиляция частного дома своими руками удалась без проблем. Помните, специальные знания и практика – это не обязательные критерии для того, чтоб самостоятельно смонтировать систему и привести ее в рабочее состояние.

Особенности вентиляции и установки вытяжки в частном доме

Вытяжка в частном доме – вещь немаловажная. Ведь от того, насколько правильно сделана вентиляция в жилом большом помещении, зависит, насколько свежим будет воздух внутри. Но мало кто обращает внимание на необходимость сделать вентиляцию не только на кухне и в санузле, но и других комнатах загородного дома.

Ограничение притока свежего воздуха в частный дом происходит, прежде всего, вследствие установки пластиковых окон и металлических дверей.

Вытяжка в частном доме должна включать в себя приточные и вытяжные каналы, и находится они должны в каждой комнате, а не только на кухне. При этом вытяжку можно сделать своими руками и сэкономить приличную сумму на ее приобретении.

Эффективная и качественная вытяжка – неотъемлемая часть частного дома, благодаря вентиляции дом всегда будет наполнен свежим воздухом, а неприятные запахи будут мигом исчезать. Чаще всего для частных домов используют принудительную систему приточно-вытяжной вентиляции, способной осуществлять рекуперацию тепла.

Как правило, подобного рода вытяжку ставят в местах, где естественной вентиляции всегда мало – в туалете и на кухне. Вытяжка на принудительной системе удаляет воздух с помощью вентилятора.

А вот на крыше вы можете поставить вентиляционный дефлектор, причем сделать его можно своими руками.

Схема и принцип работы вентиляции в частном доме

А сейчас давайте подробно узнаем, как выглядит схема вентиляции на принудительной системе. Вентиляционный блок при этом состоит из следующих элементов:

блоки управления;
фильтры;
вентиляторы;
теплообменники;
воздуховод вытяжной;
анемостат вытяжной;
анемостат приточный;
воздухозаборник;
дефлектор.

Как работает принудительная приточно-вытяжная вентиляция

Схема работы такого рода вентиляции выглядит так: воздух удаляется из помещения в сторону дефлектора при помощи вытяжного воздухозаборника. Дефлектор же находится на крыше. А приток свежего воздуха осуществляется через приточный воздухозаборник, затем воздух распределяется по всему дому через приточно-вытяжную вентиляцию.

Рекуперация же происходит так: в холодное время года теплый и холодный воздух встречаются в рекуператоре (теплообменнике), при этом потоки воздуха не смешиваются друг с другом. Теплый исходящий воздух отдает тепло входящему холодному, таким образом, весь дом обеспечивается качественной вентиляцией, и находиться в доме к тому же не так холодно, даже если он еще не отапливается.

Вентиляционный блок при желании может быть оснащен всевозможными дополнительными системами фильтрации или увлажнения воздуха, в любом строительном магазине об ассортименте подобных систем вы можете узнать больше.

Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции имеет такие достоинства:

Возможность значительно экономить на отоплении частного дома, поскольку теплообменники дают дополнительное тепло при вентиляции.
Независимо от погоды, все комнаты дома хорошо освежены приточным воздухом.
Эффективная вытяжка удаляет даже самые мелкие пылинки.
Вытяжка способна охлаждать, нагревать, сушить и увлажнять приточный воздух.
Есть возможность регуляции воздухообмена так, как вы хотите.
Электронная система, которой оснащены вытяжки, всегда уведомит, когда нужно будет сменить фильтры или исправить возникшие неполадки.

Но, вместе с тем такая система вентиляции имеет и ряд недостатков:

Блок управления и вентиляторы потребляют много электроэнергии.
При отсутствии электричества система защиты автоматически отключает вентиляционную систему.
Устройство сложно в управлении.
Есть необходимость постоянно обслуживать систему, для этого нужны средства и время.
Работа системы достаточно шумная.
Монтаж системы не может быть выполнен самостоятельно, есть необходимость привлекать для этой работы специалистов.

Особенности работы приточно-вытяжной вентиляции на грунтовом теплообменнике. Такая вентиляция устроена следующим образом: на глубине порядка двух метров прокладывают трубу, причем один ее конец на метр выводится на поверхность, а второй подключается к воздухозаборнику.

С помощью грунтового теплообменника приточный воздух поступает в блок вентиляции. Там воздух нагревается зимой, летом же – охлаждается. Заземленная труба для хорошей эффективности должна иметь диаметр как минимум 110 мм и длину от 15 метров.

Несомненное достоинство подобной системы вентиляции – это возможность сэкономить на отоплении порядка 25% средств, а также с умом применять кондиционеры.

Что такое естественная вентиляция в частном доме

Вытяжка состоит из каналов, имеющих толщину от 380 мм и сечение 130 на 130 мм. Монтируют каналы в капитальных стенах, а их отверстия – прямо над потолком. Наиболее оптимальное размещение в данном случае – на стене, расположенной по центру дома. Таким образом, из пластиковой трубы с диаметром до 120 мм будет намного проще сделать разводку в частном доме.

Обратите внимание, что ответвлений, расположенных горизонтально должно быть немного, чтобы они не снижали тягу и не сокращали эффективность вентиляции в целом. Каналы каждого из помещений соединяются в одной трубе, чтобы потом выйти наружу.

Вытяжная труба должна быть оснащена стеной толщиной как минимум 2,5 кирпича. Если толщина стены будет меньше, то труба в холода будет быстрее охлаждаться и пропускать в помещение холодный воздух, и перестанет выводить его.

Труба должна быть немного выше конька, чтобы не нарушилась тяга в вентиляционном канале. В противном случае на крыше появятся завихрения, провоцирующие помехи. От конька нужно отложить прямую линию на 10 градусов в сторону трубы по горизонтали, сама же труба не должны быть ниже данной прямой.

Как установить вытяжку для дома

Как уже говорилось ранее, вытяжками должен быть оснащен весь дом. Причем конструкция вытяжки зависит и от типа помещения, где она будет установлена.

Например, чтобы сделать газовую вентиляцию для колонки, вам потребуются вентиляционные каналы размерами 130 на 260 мм. Во время закладки котла заделывайте все щели, а сам канал соедините с выходом котла оцинкованной трубой, чтобы не произошло температурных скачков и коррозии. Вытяжка должна располагаться над трубой на высоте порядка 80 см, чтобы испарения не шли в дом.

Желательно соорудить принудительную вентиляцию в санузле, чтобы предотвратить там скопление влаги, провоцирующее появление плесени и грибков. Также такая вентиляция благодаря быстрой циркуляции избавит санузел от неприятных запахов.

Оптимальный вариант для ванны и туалета – настенный вентилятор с втулками, причем лучше выбирать модель без подшипников, чтобы не было лишнего шума. Стоит отметить, что вентиляторы с втулками работают тихо, и стоят недорого.

Любой санузел обязан быть оснащен вытяжкой, это позволит постоянно поддерживать нужный уровень влажности и соблюдать соответствующий микроклимат. Чтобы вытяжные системы работали еще эффективнее, их можно оснастить дополнительными полезными аксессуарами, например, датчиком движения, который будет регулировать процесс включения и выключения вентиляции автоматически. Другой полезный аксессуар – это датчик влажности, контролирующий работу вытяжки при помощи подключения к системе принудительной вентиляции.

Как подключить принудительную систему вентиляции в санузле

Включатель для вытяжки лучше всего размещать внутри помещения, ведь необходимости в регулярной работе вентиляции, когда кто-то посещает санузел, нет.

Если вы желаете подключить включение вытяжки к выключателю света в ванной, то позаботьтесь о дополнительном включателе для вентиляционной системы. Это нужно для того, чтобы вентиляция не срабатывала каждый раз при походе в санузел. Так, в холодное время года это вообще не нужно, иначе вы почувствуете холод и не сможете почувствовать ожидаемого комфорта, принимая ванну.

Также многие рекомендуют оснастить уборную датчиком влажности, чтобы система сразу же уведомлялась о необходимости включиться в работу. Но есть и аргументы против такого решения, например, если вы или ваши домочадцы болеют, то дуновение из вытяжки в уборной лишь усугубит недомогание.

Нельзя устанавливать автоматическое включение вытяжки в домах, где живут люди пожилого возраста, поскольку резкое включение вытяжки в ванной может обернуться для них нежелательным стрессом.

Чтобы всего этого избежать, подключать вытяжку лучше тремя методами:

Управляйте включением и выключением вытяжки вручную, когда в этом есть необходимость.
При наличии автоматической системы включения вытяжки, ее можно сразу же выключить с помощью выключателя. Выключатель при этом можно установить на стене в уборной или же на корпусе вентилятора.
Полуавтоматическая система работы, когда включение происходит вручную, а выключается вентиляция автоматически через определенное время.

Как сделать вытяжку на кухне

Кухня наряду с санузлом – одно из тех мест, где вытяжка должна находиться обязательно, чтобы выводить наружу все запахи, произведенные вследствие приготовления пищи. Оптимальный вариант – это оснащение кухни сразу же двумя вентиляционными каналами, это естественный и принудительный.

Принудительный канал в виде стандартной вытяжки для кухни размещается над плитой для приготовления еды, а естественный канал находится со стороны плиты под потолком. Именно такой вариант наиболее эффективен для кухни, поскольку вытяжка все равно не удалит абсолютно все неприятные запахи и продукты сгорания, характерные для кухни.

Кухонную вытяжку категорически нельзя располагать очень низко над плитой, чтобы она сильно не нагревалась, в противном случае срок ее эксплуатации будет недолгим. Оптимальное расстояние – это 0, 65 м для электрической плиты и 0, 75 м для газовой соответственно. При этом размер вытяжки должен соответствовать размерам плиты для корректной работы.

Итак, наиболее эффективная система вентиляции для кухни – это комбинированная система, на создание которой лучше потратить больше времени, чтобы потом регулярно к ней не возвращаться и не иметь дополнительных проблем.

Нельзя и забывать о качественной вентиляции всего частного дома, чтобы он всегда был обеспечен притоком свежего воздуха, ведь это является залогом хорошего самочувствия всех членов вашей семьи.

Вентиляция на кухне своими руками

Если в вашей квартире постоянно ощущаются посторонние запахи и затхлый воздух, значит, вентиляция либо отсутствует, либо не работает. Помимо присутствия запахов, которые сами по себе безвредны, плохой воздухообмен чреват тем, что ремонт в квартире придется делать чаще, так как в застойном влажном воздухе начинают быстро размножаться споры плесени и осаждаться затем в укромных углах в виде налетов грибка. В кухне при плохой вытяжке на потолке и стенах оседают частицы гари и жира, быстро сводя на нет свежий ремонт.

Еще больший вред отсутствие вентиляции приносит здоровью. В застойном воздухе снижено содержание кислорода, зато в нем избыток углекислого газа. Человек в такой атмосфере быстро устает, не чувствует бодрости, могут начаться головные боли. Частицы гари и плесневые споры оседают в легких, медленно разрушая здоровье. Словом, настало время заняться установкой вентиляции на кухне – выяснить причины плохого тока воздуха и устранить их.

Требования к вентиляции кухни и проверка ее работы

В домах хрущевской планировки кухни обычно небольшие, еще часть площади съедает вертикальная вентиляционная шахта. Шахта – это инженерное сооружение, параметры которого тщательно рассчитываются еще на этапе проектирования дома. Она представляет собой вертикальный короб, берущий начало в подвале и выходящий на крышу. В санузлах и кухнях каждой квартиры имеются вентиляционные решетки, через которые воздух поступает в шахту и выводится наружу.

Работоспособность шахты можно проверить, поднеся лист бумаги к решетке. Если листок прилип к решетке, вентиляция работает нормально. Если бумага совсем не держится – вентиляция засорена, частично обрушилась или кто-то из жильцов самовольно разломал стену шахты, чтобы увеличить площадь кухни. Для проверки откройте окна и еще раз прислоните листок к решетке. Если тяга по-прежнему отсутствует, проблема действительно в шахте. Для ее прочистки или восстановления нужно подать заявку в компетентную организацию. Если же тяга появилась – вам придется ставить приточный вентилятор, так как герметичные окна препятствуют движению воздуха.

Виды вентиляции

Воздухообмен в многоквартирных домах осуществляется тремя способами:

Естественный предполагает использование тяги, которую создает перепад давления в вентиляционных шахтах. Действие его описано выше.
Комбинированный использует либо принудительную подачу воздуха и естественный выход его через шахту, либо приток воздуха через окна, форточки, щели и отток с помощью вентиляторов, встроенных в отверстия для вытяжки.
Принудительная система предполагает установку вентиляторов обоих типов – приточных и вытяжных. Эта вентиляция может быть автономной и централизованной.

Автономный тип предполагает работу вытяжного вентилятора на входе в шахту на фасаде здания. Также воздух может поступать через приточные клапаны.

Централизованный тип представляет собой вентиляционную камеру с приточными и вытяжными установками. Эта система работает постоянно.

Система вентиляции на кухне

Самая простая система кухонной вентиляции состоит из вытяжки, воздуховода и возвратного клапана. Сначала следует рассчитать необходимую мощность вытяжки. Для этого нужно вспомнить таблицу умножения. Или взять в руки калькулятор:

перемножаем площадь кухни и высоту потолка;
полученное число умножаем на 12;
к полученной цифре добавим 30%, или просто умножим на 1,3;
в результате получится примерная мощность вытяжки.

Воздуховоды редко бывают прямой формы, и при движении по ним газов теряется часть мощности, поэтому к полученной цифре прибавляют 30%.

Как выбрать вытяжку?

Теперь идем выбирать вытяжку. По способу монтажа вытяжки делятся на:

Встраиваемые. Как видно из названия, вытяжка встраивается в кухонную мебель, снаружи остается только решетка. Такой вид легко вписывается в дизайн любой кухни.
Настенные. Крепятся к стене над плитой. Вытяжки этого типа появились самыми первыми, и до сих пор пользуются большим спросом и выпускаются в огромном ассортименте.
Островные. Подвешиваются к потолку и больше всего подходят для кухонь с островком.
Подвесные. Крепятся между настенным шкафом и плитой.

Также вытяжки можно разделить по принципу работы. Проточные выводят загрязненный воздух в шахту, а циркуляционные не подключают к системе воздуховодов, они очищают воздух специальными фильтрами. Наиболее эффективными считаются проточные вытяжки.

Монтаж вентиляции на кухне

Скорее всего вы выбрали проточную систему вентиляции, и в магазине вам предложили в комплекте к вытяжке воздуховод и возвратный клапан, а заодно объяснили, что клапан не дает возможности поступать воздуху из шахты в квартиру. Если в вашей квартире отсутствует тяга, докупите приточный клапан. Теперь осталось все это правильно установить.

Установка приточного клапана

Приточный клапан обычно ставят между отопительной батареей и подоконником. Конструктивно он выполнен так, чтобы воздух в нем частично очищался от частиц пыли. Для установки клапана следует просверлить в стене отверстие диаметром 60-70 мм. Сверлить нужно с небольшим уклоном вниз, чтобы в помещение не попадала влага с улицы. В готовое отверстие нужно вставить кусок трубы подходящего диаметра. Длина трубы превышает ширину стены примерно на 12 мм. Устанавливаем трубу выступающей частью внутрь комнаты. Если между стеной и трубкой осталось свободное место, его следует загерметизировать монтажной пеной. Далее укрепляем на стену короб из комплекта, вставляем в него шумопоглощающий материал, который тоже должен быть в комплекте и закрываем верхней крышкой.

Один клапан рассчитан на обеспечение свежим воздухом одного человека, поэтому если в квартире проживает несколько человек, и окна герметичные, стоит установить такое устройство в каждой комнате.

Подключение вытяжного вентилятора

Приток свежего воздуха на кухню мы обеспечили. Теперь нужно организовать отток загрязненного, и для этого подключить в санузле и кухне вытяжные вентиляторы.

В туалете делать вытяжку удобнее всего при помощи выключателя с двумя клавишами, когда одна клавиша включает свет, а другая – вентилятор. Эту схему можно усложнить и подключить к вентилятору таймер, который можно запрограммировать на любое время. Такое подключение удобно и для туалета, и для ванной. Вентилятор будет включаться одновременно со светом и выключаться через определенное время. Еще удобнее, хотя и дороже, конструкция с датчиками движения и влажности. Тогда вся система будет работать автоматически. Установка датчика движения будет удобна в туалете, тогда вентилятор будет срабатывать от сигнала датчика, и выключаться после заданного промежутка времени. Датчик влажности подойдет для ванной, тогда вентилятор будет работать, пока влажность не понизится до нужного значения. С таким датчиком можно забыть о появлении плесени и о долго сохнущем белье в ванной.

Подключение вытяжки на кухне к вентиляции

Для этого нужно установить вытяжку и подключить ее к вентиляционной шахте дома и к электрической сети.

Монтаж вытяжки несложен. Подробное его описание обязательно присутствует в инструкции. Расстояние от газовой плиты до вытяжки должно быть не менее 90 см, от электроплиты – 70 см. Далее нужно подсоединить вытяжку к воздуховоду. Он может быть пластиковым или гофрированным металлическим. Последний лучше убрать в специальный короб. Тогда дизайн кухни не пострадает.

Если в квартире два вентиляционных канала, вытяжка подключается к одному, тогда второй работает как естественная вентиляция. Если же канал один, что часто бывает в панельных домах, следует купить специальный переходник, в котором предусмотрена решетка для естественной вентиляции. Воздуховод вытяжки подсоединяется к ее верхней части. Недостаток этого способа в том, что при включении вытяжки создается избыточное давление и часть отработанного воздуха может забрасываться обратно в квартиру. Снизить этот эффект можно, купив решетку со специальным выступом в нижней части круглого отверстия под воздуховод. Этот выступ уже в канале направляет отработанный воздух вверх, препятствуя его попаданию обратно.

Есть более надежный способ сохранить естественную вентиляцию – установить перед входом в вентканал специальный тройник. Два выхода используются для подключения воздуховода и вентканала, а в третий монтируют обратный клапан. Он препятствует проникновению загрязненного воздуха в помещение. Работает он так: когда вытяжку включают – клапан закрывается и кухонный чад не попадает обратно в кухню. Когда же вытяжка выключена, клапан открыт и поддерживает естественную вентиляцию. Вентиляция на кухне с газовой плитой обязательно должна предусматривать сохранение естественного непрерывного тока воздуха. В противном случае пользоваться газом может быть опасно.

Вентиляция на кухне в частном доме

Для обустройства вентиляции в кухне частного дома существует несколько ограничений, которые следует учитывать при подключении газовой плиты и вытяжки. В кухне должны быть:

потолки не менее 2,2 метра в высоту;
не менее одного окна с открывающейся форточкой;
вертикальный вытяжной канал.

Также документами регулируется необходимая скорость воздухообмена. Для газовой плиты вентиляция считается эффективной при скорости 140 кубических метров в час.

Для нормальной циркуляции воздуха в доме должны быть отверстия для втяжной и вытяжной вентиляции. Втяжное располагается в наружной стене дома на высоте не менее 2 метров выше фундамента, вытяжное должно выходить на крышу. Естественной вентиляции в частном доме хватает далеко не всегда и все чаще домовладельцы устанавливают систему принудительного воздухообмена. Состоит она из приточно-вытяжных вентиляторов и может дополняться рекуператором – современным прибором, позволяющим подогревать входящий холодный воздух, не увеличивая расходы на обогрев. Стоят эти устройства недешево, но их несложно сделать своими руками. Эффективность самодельных рекуператоров несколько ниже, чем заводских, но со своей задачей они справляются.

Обеспечение эффективной вентиляции в квартире или своем доме – это важное и ответственное дело и подходить к нему нужно со всем вниманием, ведь свежий воздух является залогом нашего хорошего самочувствия, работоспособности и здоровья.

Как сделать вентиляцию на кухне в частном доме своими руками

На чтение 2 мин. Опубликовано 01.02.2014 Обновлено 30.07.2016

Кухня – это одно из помещений в доме, которое нуждается в интенсивной вентиляции. Процесс приготовления еды сопровождается выделением обилия влаги и запахов. Распространение их по всей квартире нежелательно и предотвратить его может вентиляция кухни.

Естественное вентилирование кухни

Устройство вытяжки на кухне

В проекте любого частного дома заложена вентиляция. Однако естественная вентиляция кухни не всегда удовлетворяет потребностям хозяев. Зачастую большинство кухонных запахов и испарений не выводятся через вытяжные трубы. Поэтому владельцы устанавливают кухонные вытяжки, иногда снабженные фильтрами, иногда просто вытягивающие воздух в вентканал.

Естественная вентиляция кухни в частном доме очень выгодна, ведь она не требует дополнительных вложений. Но хорошая тяга обеспечивается при определенном соотношении температур воздуха в доме и на улице. Изменение направления или скорости ветра, температуры приводят к нарушению тяги. Летом естественная вентиляция работает не слишком эффективно, ведь разность температур внутри и на улице практически отсутствует. Поэтому в качестве вентиляции кухни в частном доме в летнее время зачастую выступают открытые окна.

Принудительное вентилирование кухни

Самым простым вариантом принудительной вентиляции кухни в доме является кухонная вытяжка, направляющая воздух из кухни непосредственно на улицу. Этот вариант неплох, ведь вытяжка устанавливается непосредственно над варочной панелью. При навешивании ее важно соблюсти рекомендации производителя. Слишком высоко установленная вытяжка не справится с работой. Оптимальное расстояние до газовой плиты 60 – 80 см, до электрической 50 – 70 см.

Вытяжки производят фильтрующего и вытяжного типа. Первая только пропускает через систему фильтров воздух и выдает его обратно. Не реже раза в 6 месяцев необходимо менять или чистить фильтр (в зависимости от его типа).

Вытяжная система – это фактически вытяжной вентилятор с коробом. При монтаже вытяжной трубы необходимо учесть следующие особенности:

Количество сгибов трубы должно быть минимальным;
Чем короче труба, тем лучше;
Угол не должен быть острее 90 градусов;
Гофротрубы – это самый плохой вариант, так как внутренние ребра ухудшают движение воздушного потока.

Приточно-вытяжные системы вентиляции для кухни

Эта разновидность вентиляции кухни в доме не только вытягивает воздух, но еще и замещает его отфильтрованным воздухом с улицы. Минусы системы: громоздкий монтаж двух воздуховодов и вентилятора, дороговизна.

система приточной вентиляции вытяжки своими руками как правильно сделать

На микроклимат в доме влияет множество факторов. Один из них, пожалуй, самый важный, это наличие чистого воздуха в помещениях. Именно от качества воздуха зависит самочувствие человека. Излишне сухой или влажный воздух приводит к порче мебели и внутренней отделки. Правильно обустроенная вентиляция в частном доме регулирует воздух и его состав и предотвращает потенциальные проблемы, связанные с ним.

Как правильно установить вентиляцию своими руками в частном доме, чтобы обеспечить оптимальный воздухообмен? Какая система будет наиболее эффективной? Чем отличается система в разных жилых помещениях? Надеемся, после прочтения этого материала вы получите ответы не только на эти вопросы, но и на множество связанных с ними тем по устройству вентиляции в частном доме. Установка вентиляционной системы может оказаться слишком непростой задачей, чтобы справиться с ней самостоятельно. Однако понимание основных принципов позволит определить фронт работ и просчитать необходимый бюджет.

Зачем в частном доме нужна вентиляция

Вентиляция – это по сути проветривание. Задача системы вентиляции состоит в удалении воздуха, который уже отработан, с заменой его на чистый. Входящий воздух обрабатывается, подготавливаясь под потребности жильцов.

Воздух в частном доме, как и в любом другом жилом помещении, должен соответствовать жизненным нормам человека. Его параметры регламентируют СНиПы, ГОСТы и другие правила строительных норм. Микроклимат тогда становится комфортным для проживания, когда выдерживаются следующие условия:

воздух должен быть чистым и свежим;
показатели температуры и влажность – в пределах нормы.

Создать эти условия в жилом пространстве и призвана система вентиляции. Ее схема прорабатывается индивидуально под каждый дом, с учетом его данных.

Система вентиляции в частном доме выполняет такие задачи:

выводит наружу, во внешнюю среду, воздух, содержащий пыль и углекислый газ;
обеспечивает приток чистого воздуха с улицы, насыщая кислородом помещения.

Таким образом, вентиляция создает условия для комфортного пребывания жильцов в доме, обеспечивает безопасное использование мебели, строительных конструкций и всех предметов интерьера. Она позволяет сохранять продукты в кладовках и вещи в гардеробных помещениях. На кухне вентилирование обеспечивает необходимые для приготовления пищи условия.

Нормы расхода воздуха – основное требование к вентиляции

В СНиПах зафиксированы конкретные нормы расхода воздуха и кратности воздухообмена, которые ложатся в основу проектирования вентиляции. Под кратностью воздухообмена подразумевается соотношение объема воздуха, который поступает в единицу времени (1 час) и объема помещения. Таким образом кратность становится показателем почасового обновления воздуха, сколько раз в час он обновился.

Обозначим основные требования и нормы, предъявляемые к вентиляции частного дома.

количество воздуха, которое обеспечивает вентиляционная система, должно быть достаточное, чтобы все присутствующие в помещении жильцы чувствовали себя свободно и комфортно. Норма воздуха на одного человека составляет 30 см³/час при площади более 20 м³. Если на одного человека приходится менее 20 м² площади, достаточно 3 м³/час.
Исходя из предназначения той или иной жилой комнаты определяют такие нормы расхода воздуха:

— для жилой комнаты: 3 м³/час на 1 м² площади;

— для раздельных санузла и ванной комнаты: 25 м³/час;

— для совмещенного санузла: более 50 м³/час;

— для кухни: в соответствии с типом плиты и количеством конфорок 2-х конфорочная электрическая и газовая требует 60 м³/час, 4-х конфорочная газовая 90 м³/час.

Нормы кратности воздухообмена таковы:

— для комнат, в которых постоянно есть люди – один объем в час;

— для помещений технической направленности – от одного объема в 5 часов (то есть в час должно быть 0,2 объема).

На показатель нормативов влияет температура воздуха в помещении и снаружи. Так, чтобы эти нормативы считались действующими, внутри она должна составлять +18°, на улице +5°.

Методики расчетов параметров вентиляции

Чтобы точно рассчитать, как правильно сделать вентиляцию в частном доме, потребуется специальное программное обеспечение. Такими расчетами займутся специалисты, у которых имеется и нужное оборудование, и необходимый опыт. Однако есть базовые методики, позволяющие получить представление о параметрах вентиляции.

на основании норм потребления. Если норма потребления воздуха на одного человека составляет 60 м³/час, то вычислить требуемую производительность вентиляции довольно просто: умножив норму на количество проживающих человек. Но в таком случае невозможно учесть, находятся ли все жильцы в одном помещении или рассредоточены по нескольким комнатам. Поэтому такая методика используется для расчетов воздушного отопления, когда воздух циркулирует внутри здания;
в соответствии с кратностью воздухообмена. По нормативам СНиПов воздух должен обновляться с периодичностью минимум раз в один час. Если такой частоты не хватает, чтобы чувствовать себя хорошо, проводят следующие расчеты: умножается кратность на общую площадь всего дома и на высоту потолков в доме. Причем кратность берется 1-3. Эта методика более популярна, чем предыдущая, но имеет дело с более крупными объемами воздуха.

Естественная и принудительная вентиляция

Любая вентиляционная система является по своей сути природной либо искусственной.

Природная (также конвективная или естественная) вентиляция в частном доме осуществляется за счет тяги, возникающей из-за разницы в температурах и вследствие этого воздушного давления внутри и снаружи здания.

Искусственная (или принудительная) вентиляция в частном доме происходит с помощью нагнетателей воздуха. В их роли выступают компрессоры или вентиляторы.

Естественная вентиляция: принципы функционирования и особенности

Естественная вентиляция происходит вследствие движения вверх теплых потоков воздуха и замещение ими холодных масс, идущих снизу. Скорость циркуляции зависит от разницы температур и того, с какой скоростью движется ветер.

Современные окна не пропускают воздух с улицы. Как это было раньше. Поэтому в оконных системах монтируются клапаны для вентиляции. Вывод использованного воздуха осуществляется через специальные каналы в кухне, санузле и других помещениях.

Преимущества естественной вентиляции:

отсутствие шумов;
работа без аварий;
дешевый монтаж;
энергонезависимость;
высокая надежность;
мягкий микроклимат;
экономичность.

Недостатки такого типа воздухообмена:

слабая циркуляция, не всегда достаточная для эффективной смены воздуха в помещении;
тяга зависит от времени года и высотности дома;
регулирование интенсивности невозможно;
почти полное отсутствие движения летом, когда температуры выравниваются вне дома и внутри его;
тепло уходит на улицу, увеличивая расходы на обогрев помещений. В то же время зимой тяга увеличивается, создавая потери тепла до 40%;
вентиляция прекращается полностью, когда устанавливаются стеклопакеты с высоким уровнем герметичности;
отсутствие обработки воздуха;
для продолжения циркуляции требуется установка приточных клапанов.

Такая система зависит от сезонности и суточных перепадов температур. Подходит для кирпичных, домов, деревянных, шлакоблочных, пенобетонных.

Недостаточность вентиляции определяют по следующим признакам:

запотевают стекла;
на кухонных стенах образуется жирный налет или грибок;
зимой повышенная влажность.

Особенности искусственной вентиляции

Искусственная вентиляция создается работой специального электромеханического оборудования, принудительным способом. Вентиляционное оборудование состоит из следующих элементов:

вентилятора;
фильтра, очищающего воздушные массы;
глушителя шума;
калорифера, нагревающего воздух;
воздушного клапана.

Если система современная, она может включать рекуператор, который отбирает тепло у воздуха, выводимого наружу, и за счет этого нагревает входящий.

Преимущества искусственной вентиляции:

работа системы не зависит от обстоятельств и окружающих условий;
можно отрегулировать характеристики для каждой комнаты;
не требуется ручное управление оборудованием;
воздух может обрабатываться, создавая максимально удобный микроклимат. Например, его можно увлажнить или наоборот осушить, изменить температуру, очистить от пыли.

Недостатки искусственной вентиляции:

работа системы зависит от источника электроэнергии и увеличивает расход энергоресурсов, особенно зимой;
само оборудование стоит довольно дорого при покупке и требует постоянного обслуживания;
проект должен быть тщательно просчитан.

Смешанный тип вентиляции

Существует еще один тип вентиляции, совмещающий особенности этих двух систем – смешанный. Циркуляция воздуха происходит естественным путем с помощью вентиляторов и вытяжек. Такой тип обычно устанавливают в помещении кухни или туалете, оставляя в других помещениях естественный.

Схемы работы вентиляции. Рекуператор

Схемы вентиляции в частном доме бывают нескольких видов:

приточная: работает на подачу воздуха;
вытяжная: работает на вытяжку из дома;
приточно-вытяжная комбинированная.

Приточная вентиляция в частном доме состоит из воздуховода, фурнитуры, приточной камеры. Воздух должен подаваться температуры не ниже 18°, иначе его необходимо подогреть, чтобы не нарушить комфорт жильцов. Это можно сделать рекуператором. Ее мощность должна позволять обеспечить воздухом все жилье, учитывая особенности каждого помещения. Управляется дистанционно или в ручном режиме. Важно, чтобы она учитывала сезонные отличия температуры и работала на охлаждение летом и на обогрев зимой.

Вытяжная вентиляция в частном доме работает с помощью вытяжек и должна быть там, где больше всего неприятных или очень насыщенных запахов: на кухне, в санузлах, в котельной. Состоит из мощного вентилятора и вытяжки, идущей на улицу. На два отопительных прибора по нормативам идет одна вытяжка, если контролирующие органы не потребуют ее на каждый прибор. Категорически запрещено использовать трубы из пластика: они легко поддаются горению, при котором выделяют вредные испарения.

Приточно-вытяжная комбинированная для частного дома считается самой производительной системой: она удаляет отработанный воздух и нагнетает новый одновременно. Может устанавливаться двумя способами:

два воздуховода устанавливают под самим потолком: один выводит воздух, другой набирает через вентилятор;
один воздуховод, на приток, устанавливают внизу стены, а другой под потолком, куда и уходит отработанный воздух.

Принцип работы рекуператора состоит в теплообмене потоков воздуха с помощью пластин и фильтров. Тепло вытяжного потока утилизируется в устройстве и используется для нагрева приточного воздуха снаружи. Процесс происходит в утилизаторах или в отдельных теплообменных устройствах, которые могут устанавливаться даже в разных помещениях, соединяясь дополнительным теплоносителем (обычно это гликоль или этиленгликоль). Однако такие конструкции менее эффективны, чем находящиеся в едином корпусе. В целом функционирование рекуператора в приточно-вытяжной системе сохраняет 70-90% тепла выходящего воздуха.

Особенности вентиляции помещений частного дома

Воздушные потоки должны быть распределены так, чтобы воздух с улицы проникал сначала в гостиную, спальни, кабинет и другие жилые помещения и только потом по коридорам – в технические и в вентиляционную шахту. Таким образом там, где люди бывают постоянно (более 6 часов в сутки), возникнет избыточное давление, которое не позволит попасть неприятным запахам и пыли.

Вентиляция кухни

Для вентиляции кухни используются естественная и искусственная системы. Наиболее нуждается в усиленной циркуляции воздуха зонга над плитой. Здесь важно учесть количество горелок и объем пространства воздуха. Утверждены такие нормы соотношения пространства и горелок:

кухня более 8 м³ – плита должна иметь две горелки;
12 м³ – не больше 3-х горелок;
15 м³ – 4 горелки.

Вытяжку для частного дома лучше приобретать с алюминиевым корпусом. Чистку фильтров проводить не менее чем 2-3 раза в год. Если установить устройство, в котором регулируется скорость вентилятора, то воздух можно будет очищать разными способами. Рабочее ли состояние у вытяжки, можно проверить, поднеся зажженную спичку или горящий лист бумаги к решетке: пламя должно затягиваться внутрь, а бумага прилипать.

Если кухня более 15 м², вытяжных каналов должно быть несколько.

Вентиляция в ванной и санузле

В ванной и санузле особо необходима эффективная вентиляционная система: повышенная влажность, резкие запахи, бактерии. Только ровный прямой вентканал на 1-2 м сможет обеспечить необходимую циркуляцию воздуха. Размещается напротив двери входа для создания максимальной тяги. Снаружи его должна защищать от влаги и осадков наклонная решетка. У решетки внутри должна быть регулируемая заслонка. Принудительная система будет более эффективной в данных условиях.

Все составляющие воздуховода устанавливаются на расстоянии от приборов нагревания. Мощность оборудования подбирается по интенсивности эксплуатации и параметров помещения. Будет нелишним установить в санузле датчики движения, влажности воздуха, таймеры.

Вентиляция подвального пространства

Помещения подвалов отличаются повышенной сыростью, сложностью проветривания, недостаточного солнечного света, что приводит к распространению грибков и плесени. Для естественной циркуляции воздуха создают вентилируемые проемы (отдушины), идущие по цоколю всего периметра. Они располагаются на высоте 300 мм от земли. Для защиты от дождя и влаги на них должны быть козырьки и отводящая отмостка. Принудительная циркуляция осуществляется с помощью вентиляторов, размещенных на противоположных сторонах. Интенсивность их работы зависит от условий помещения.

Если в подвале устроены перегородки, в них также создают отдушины, располагая их под потолком и защищая решетками от грызунов.

Вентиляция верхних этажей и чердака

В малоэтажных коттеджах лестничные пролеты становятся вентиляционными каналами, позволяя отработанному воздуху подниматься наверх, создавая перепад температур и влажности между этажами. Решением является перекрытие доступа на этажи или изолирование каждого помещения, что более сложно и требует отдельной вентсистемы. Для вентилирования мансарды нужна принудительная система вентиляции.

Чтобы избежать образования конденсата в подкровельном пространстве на чердаке, необходимо организовать правильный воздухообмен. Кровля станет более долговечной и не будет нуждаться в постоянном ремонте. Вентиляцию на чердаке важно защитить от пыли и влаги, отдушины – от птиц и листьев. Каналы должны быть ровными, иначе снизится эффективность их работы.

Вентиляционная система своими руками

Монтаж вентиляции начинается только после тщательного составления схемы с учетом всех правил и норм. Правильная вентиляция в частном доме своими руками основывается на таких данных:

параметрах воздухообмена и микроклимата;
нормативах, определенных для оборудования данного типа;
особенностях использования оборудования.

При установке системы чем меньше деталей будет использовано, тем лучше. Стоит обратить внимание на следующие моменты при установке:

чтобы настраивать и ремонтировать можно было самостоятельно;
должны быть резервные узлы;
управление – максимально простое;
система должна быть надежной в разных условиях эксплуатации;
вентиляция должна сочетаться с интерьером, вписываясь в комплекс;
монтаж и эксплуатация – экономичны.

Заключение

Качественная работа вентиляционной системы устраняет любые неприятные запахи, не создавая при этом лишних шумов. Состав воздуха, температура и достаточное соотношение сухости и влажности формируют благоприятный микроклимат в доме, комфортный для проживания. Все это возможно благодаря правильной системе вентиляции.

Из чего сделать вытяжку в частном доме. Установка вытяжки на кухню своими руками. Установка вытяжки в частном доме

Вытяжка в частном доме — важный элемент кухонного пространства, позволяющий сохранять воздух в помещении свежим и чистым. Соответственно, к покупке такого инструмента нужно подойти максимально внимательно и со всей серьезностью. Чтобы облегчить вам процесс выбора, мы расскажем вам о критериях, по которым следует выбирать вытяжки, и рассмотрим модели конструкций, подходящие для установки в частном доме.

Вытяжка на кухне в деревянном доме или в кирпичном доме позволяет сохранять воздух чистым и свежим

Пять критериев выбора вытяжки

Обычно в частном доме готовить приходится достаточно часто. Именно поэтому очень важно правильно выбрать вытяжку, которая эффективно справится с нагрузкой. С этой целью следует учитывать несколько важных аспектов, включая характеристики устройства, его размеры, уровень шума во время работы и внешний вид.

При выборе устройства необходимо учитывать его мощность, габариты, внешний вид и способ монтажа.

Критерий 1. Характеристики . Под этим показателем подразумевается объем воздуха, который устройство способно очистить за час. Правильно рассчитать необходимую мощность агрегата достаточно просто — нужно следовать формуле.

Чем больше комната, тем больше должна быть вытяжка на кухню в частном доме

Площадь вашей кухни умножьте на ее высоту, полученное число умножьте на 12 (показатель объема воздуха ), а затем умножьте на 1.3 (приблизительный минимальный коэффициент маржи).

Критерий 2. Размеры . При выборе вытяжки есть одно четкое правило — ее размеры должны быть не меньше ширины плиты.
Критерий 3. Уровень шума . У разных моделей этот показатель может существенно отличаться. Мы рекомендуем выбирать конструкции, уровень шума которых не превышает 50-60 децибел.

Считается самой комфортной моделью, уровень шума не превышает 50-60 децибел

Критерий 4.Режим управления и освещение . Здесь нет строгих критериев — выбирайте модель, соответствующую вашему вкусу и бюджету.
Критерий 5. Конструкция . Чтобы интерьер вашей кухни в частном доме оставался гармоничным и продуманным, выбирайте модель вытяжки, которая органично в нее впишется. К примеру, конструкции с металлическими или глянцевыми вставками отлично впишутся в интерьер в стиле хай-тек, купольные модели с деревянной обшивкой дополнят классический или деревенский стиль.

Аппарат максимально органично впишется в интерьер, если он будет соответствовать гарнитуре по цвету и материалам

Ассортимент вытяжек для частных домов

Разные производители называют эти агрегаты по-разному: кухонные вытяжки, напольные фильтры, воздухоочистители.Однако по сути речь идет об одних и тех же устройствах, основное назначение которых — очистка кухонного воздуха. По конструктивным особенностям вытяжки ее можно разделить на несколько групп, различающихся формой, способом очистки воздуха и способом крепления. Подробнее о них.

Между собой вытяжки различаются по принципу действия, формам и способам крепления

По принципу работы

Принципы вытяжки — отправная точка при установке, что особенно актуально при установке в частных домах.Например, такие постройки часто не оборудованы вентиляционной шахтой. И в этом случае перед вами стоит выбор: пробить в стене отверстие для выпуска воздуха и смонтировать целую вентиляционную систему или оставить все как есть.

На фото показан принцип проточного (фильтрующего) и циркуляционного (выводящего) выхлопа

Второй вариант поможет вам сэкономить как на самой вытяжке (этот тип устройства считается самым дешевым), так и на монтажные работы (в этом случае достаточно просто прикрепить к шкафу).Кроме того, таким образом вы экономите не только деньги, но и время. Другой вопрос возникает относительно работоспособности такой системы, ведь воздух не выводится из помещения, а только циркулирует и очищается в нем.

Относительно специфики работы вытяжки делятся на два типа: фильтрующие и выходные.

Фильтрация . Вытяжка для кухни в частном доме с системой фильтрации считается бюджетным вариантом и широко представлена среди подвесных конструкций.Такие модели подходят для старых домов, где нет возможности установить вентиляционную систему.

Инструкция по эксплуатации фильтрующих составов предполагает регулярную замену очищающих фильтров.

Принцип работы таких устройств предельно прост. Так, все жиры и частицы пищи оседают на жировом фильтре, окончательная очистка воздуха осуществляется угольным фильтром. Как правило, такие устройства комплектуются довольно слабым мотором, которого для заявленных целей вполне хватает.Фильтры в большинстве случаев не устанавливаются «на века» и требуют регулярной замены.

Устройства вывода . Для этого типа вытяжки требуется вентиляционная шахта. Естественно, эффективность устройств, забирающих воздух из помещения, выше, чем у просто фильтрующих его. Если у вас уже есть вентканал, то установить его самостоятельно не составит труда. Если необходимо проделать в стене отверстие для вентиляции, лучше всего обратиться к специалисту.

Выходные модели лучше избавят кухню от посторонних привкусов

В этих вытяжках нет угольных фильтров, потому что они просто не нужны.Жироуловители в этих устройствах устанавливаются многоразового использования, и раз в месяц их нужно просто промывать в мыльном растворе.

По форме

В целом различают три типа кухонных вытяжек, различающихся по форме: подвесные, встраиваемые и купольные модели. У каждого из них есть свои особенности.

Форма конструкции может быть выдвижной, куполообразной или встроенной

Подвесной . Такие устройства часто называют «плоскими» из-за их относительно небольшой высоты и ширины.Устанавливаются прямо под кухонным шкафом. При этом необходимо следить за тем, чтобы нижняя часть корпуса установленной вытяжки совпадала с соседними шкафами. Чаще всего такие модели относятся к бюджетному классу, так как относятся к фильтрующим конструкциям, о которых мы писали выше.

Подвесные модели имеют компактные размеры, что позволяет использовать их на небольших кухнях.

Основные преимущества — цена и простота монтажа, ведь в этом случае нет необходимости в вентиляционной шахте.

Встроенный . Как правило, такие конструкции уже требуют воздуховодов, поскольку работают в проточном режиме. Установленная вытяжка внешне неотличима от подвесной, так как основная ее часть скрыта шкафом. В поле зрения остается только заборная часть устройства, которая может быть увеличена путем расширения.

Встроенное устройство скрыто в верхнем корпусе гарнитуры и практически незаметно.

Камин или купол .Они считаются самыми популярными на современном рынке. Скорее всего, причина тому — разнообразие форм и материалов отделки. Так, часто встречаются деревянные и пластиковые вставки, которые добавляют таким устройствам изысканности. Имея броский дизайн и дорогую отделку, они часто становятся центральными элементами кухонного интерьера.

Каминные вытяжки широко применяются на кухнях с классическим или деревенским интерьером.

Свое название эти устройства получили из-за схожести с вытяжной системой дымохода, поэтому такая вытяжка на кухне в частном доме будет смотреться особенно гармонично.

Выбирая вытяжки, обратите внимание на те устройства, которые оснащены мощными моторами, имеют два вентилятора и большой запас производительности. Как правило, такие устройства менее шумны и более производительны.

Для просторной кухни лучше выбрать прибор с двумя моторами

По способу крепления

По этому параметру все вытяжки также можно разделить на три группы: пристенные, островные и угловые.

Стены .У них одна плоская сторона, что обеспечивает удобство крепления к стене. Это самый традиционный вид капюшона. Такие устройства могут иметь как горизонтальное расположение, так и наклонную заборную часть, что несколько увеличивает рабочую зону и исключает риск удара головой о корпус.

Настенные конструкции — наиболее распространенный вид вытяжек, отличающийся простотой монтажа

Остров . Конструкция таких вытяжек позволяет размещать их абсолютно в любой части кухни.Как правило, их приобретают владельцы частных домов с просторными кухнями, где варочная поверхность расположена не у стены, а ближе к центру комнаты. В большинстве случаев эти модели имеют вертикальный воздуховод и потолочное крепление.

Островная конструкция применяется, если кухня оборудована островом с варочной панелью

Все типы относятся к классу «люкс», поэтому всегда оснащены электронным управлением, характеризуются высокой производительностью и являются не дешево.

Уголок . Основное отличие угловых вытяжек кроется в специфике конструкции корпуса, что делает установку такого устройства наиболее удобной в углу помещения. Как правило, мотивация к приобретению экстрактов такого типа является скорее вынужденной мерой, чем дизайнерским ходом. Ввиду этого ассортимент такой продукции невелик.

Угловые модели эффективно используют пустое пространство в углу комнаты

Типы воздуховодов

Трубы для устройства воздуховода бывают трех видов: пластиковые круглые или прямоугольные, либо гофрированные.

Иллюстрация	Описание
	Круглый . Считается идеальным для экстрактов любого типа, потому что они создают наименьшее сопротивление.
	Прямоугольный . Он создает немного большее сопротивление, чем круглый, так как выхлопное отверстие обычно круглой формы, и в этом случае создается небольшой воздушный порог.
	Гибкий . Для него характерно наибольшее сопротивление воздуха, которое возникает из-за неровной рифленой поверхности. Также гофра создает определенный шум при работе вытяжки. Однако они являются единственным вариантом в тех случаях, когда канал на коротком участке повернут несколько раз. Воздуховоды такого типа благодаря своей конструкции максимально растягиваются при установке, чтобы минимизировать складки и, соответственно, сопротивление.

Постарайтесь расположить вентиляционное отверстие в стене прямо над вытяжкой, поскольку каждый угол канала в 90 градусов снижает эффективность вентиляции на 10%.

Попробуйте расположить вентиляционное отверстие над капотом. Любой изгиб воздуховода занимает 10% производительности агрегата.

Чтобы придать кухне эстетичный вид, можно «спрятать» вентиляционные трубы за шкафами или уложить их на стыке стены и потолка. Однако чем меньше расстояние между вентиляционным отверстием ступени и вытяжкой, тем лучше. О том, как установить вытяжку, вы узнаете из предложенного видео.

Даже если вы уже сделали ремонт на кухне и не хотите снова ее «разбивать», вы легко можете внести некоторые изменения в ее дизайн.Эти операции проводятся своими руками. Конечно, сначала следует определиться, какой тип вытяжки вам потребуется. Пожалуй, с этого и начнем.

Какие они?

По типу они делятся на фильтрующие и эвакуационные. Первые из них прогоняют воздух в помещении через систему фильтров, а вторые просто выбрасывают его во внешнюю среду. В общем, в кустарном варианте «модернизации» можно легко установить себе дешевую эвакуационную вытяжку.

Но особо к этому стремиться не стоит: даже промышленные изделия такого класса не обеспечивают действительно качественной очистки воздуха, а стоимость их зачастую непомерно высока. К тому же инструкция для этого класса предусматривает полное лишение гарантии каких-либо самостоятельных действий.

Только после этого надеваем гофру на выхлопную трубу и аккуратно фиксируем подходящей посадкой. Заливать герметик не стоит: во-первых, это сильно усложнит обслуживание установки.К тому же давление в системе снизится, а значит на кухню ничего не попадет. Наконец, сама по себе гофра будет отличной изоляцией.

Наконец-то установка вытяжки закончена! Надеюсь, вы узнали об основных моментах. Необязательно следовать нашим советам и запихивать вытяжку в шкаф, так как вы сами можете придумать варианты ее крепления.

Жить в частном доме без продуманной системы вентиляции не только не комфортно, но и опасно.Наличие на кухне заставляет хозяев тщательно продумывать расположение вытяжки.

В противном случае вредные пары, частицы жира и неприятные запахи будут свободно распространяться по дому вместе с воздухом.

Кто-то может спросить, почему раньше системе вентиляции не уделяли столько внимания? Дело в том, что замена деревянных окон на абсолютно герметичный пластик, а также установка прочных металлических горничных привели к ухудшению циркуляции воздуха.В связи с этим вытяжка стала желанным гостем на современной кухне частного дома!

1 Система вентиляции частного дома

В настоящее время эффективная система вентиляции является ключом к свежему и чистому воздуху в помещении. Вопросов о целесообразности установки вытяжки не возникает ни у одного хозяина частного дома. Продукты горения от газового котла, сажа и запах еды — их появление на кухне неизбежно.

Для борьбы с неприятными жизненными последствиями нужно правильно выбрать вытяжное оборудование и установить его.Все работы по обустройству вентиляции легко выполнить своими руками, достаточно лишь знать основы ее устройства.

В помещении, будь то в ванной, туалете или на кухне, должно быть два вентиляционных канала:

Перед тем, как организовать вытяжку в частном доме, необходимо обеспечить приток воздуха, потому что капли, попадающей через крышу и мелкие трещины, обычно не хватает. Первый способ естественной вентиляции — проветривание помещения.

В современных металлопластиковых окнах часто предусматривается особый режим штатного забора воздуха, когда ручка системы установлена под углом 45 °. У этого способа вентиляции есть свои недостатки, поскольку он требует постоянного участия, кроме того, сопровождаемого отводом тепла из помещения.

Если невозможно постоянно открывать окна или двери, часто используются другие методы, например, установка клапанов воздушного потока в стене или вытяжных вентиляторов.Причем такая система вентиляции стала частым гостем не только на кухне, ее можно встретить в ванной, туалете или в помещении с размещением газового котла.

В частном доме для высокой эффективности циркуляции воздуха наряду с рекомендуемым применением и принудительной, для которой предусмотрена вытяжка. Правильно подобранное оборудование поможет убрать жировые отложения, испарения из газового котла и плиты за пределами помещения. Перед тем, как купить и, необходимо разобраться со всеми тонкостями изготовления своими руками.

2 Выбор вытяжки

Первый шаг, который придется сделать владельцу частного дома, — это выбор надежной вытяжки для кухни с размещением плиты и газового котла. При покупке оборудования нужно внимательно изучить его устройство и способ установки, а также особенности размещения оборудования. На современном рынке представлены вытяжки следующих типов:

Подвесные — такие устройства отличаются небольшими размерами и плоской конструкцией.Их ставят прямо над плитой, прикрепляя к кухонному шкафу. Вытяжки — это конструкция фильтра, которая направляет воздух, очищает его и возвращает обратно в комнату. Эта техника отличается невысокой производительностью, ее ставят в помещении, где нет выхода вентиляции. Часто техника не в состоянии эффективно справиться с дымом, исходящим от плиты и газового котла.
— в конструкции таких изделий требуется воздуховод, поскольку они работают в режиме вытяжного воздуха. Вытяжки встраиваются в навесной шкаф, оставаясь при этом почти незаметными, что делает его очень популярным.Такая система вентиляции считается более эффективной, чем предыдущая.
Dome — габаритная комплектация, имеющая достаточно броский дизайн. Такая вытяжка в деревянном доме не оставит ни малейшего шанса для появления неприятных запахов, кроме того, полностью очистит воздух от горения из газового котла. Вытяжка требует подключения к системе вентиляции дома или отдельной розетки в стене.

Прежде чем сделать окончательный выбор в пользу той или иной модели, продумайте, где будет размещаться вытяжка.Традиционно в частном доме оборудование крепится к стене, что обуславливает широкое распространение настенных моделей. Однако все чаще при планировании кухни требуется островная вытяжка, которую можно разместить в любом месте кухни.

Эта техника смотрится очень нарядно и крепится к потолку. Правильная система вентиляции на кухне — половина успеха, но не забывайте, что в частном доме хорошая вытяжка должна быть и в ванной, и в туалете.

2.1 Варианты монтажа вытяжки

Решив смонтировать вытяжку своими руками, нужно четко понимать, как должна быть организована система. В частном доме, где нет общей вентиляционной шахты, которая проходит в ванной, туалете и, конечно же, на кухне, установка вытяжки может производиться двумя способами. Самый простой вариант — приобрести модель, фильтрующую воздух.

В данном случае установка вытяжки заключается в закреплении ее на шкафу кухонного гарнитура.Таким образом, вы сэкономите свой бюджет, ведь все работы можно выполнить самостоятельно, не прибегая к услугам мастеров, к тому же сама техника стоит недорого. Однако у этой системы крепления есть существенный недостаток — низкая производительность.

Часто такая вытяжка плохо поглощает испарения от плиты и газового котла. В результате запахи циркулируют по дому, их можно услышать в комнате или в ванной. Кроме того, нужно быть готовым к периодической чистке фильтров: менять нужно регулярно несколько раз в год, а жирный — тщательно очищать от скоплений.

В частном доме, где нет вентиляционной шахты, ведущей на крышу, можно установить комплектную вытяжку вытяжного типа, но для этого придется организовать систему вытяжки воздуха своими руками. Это можно сделать, пробив в стене отверстие для воздухообмена или смонтировав полную систему вентиляции.

Для начала рассмотрим более простой вариант — создание вентиляционного отверстия в стене на кухне. Такая работа выполняется с помощью специализированного инструмента — пробойника или алмазного сверла.После того, как отверстие будет готово, нужно подвести к нему воздуховод. Для прокладки вентиляции можно выбрать круглые или гофрированные трубы.

Первый вариант предпочтительнее. создают наименьшее сопротивление воздуха, но не всегда могут использоваться из-за поворотов на участке. Многие используют гофрированные воздуховоды, потому что они легко поворачиваются и растягиваются. Правда, такая труба довольно шумная. Отверстие для вентиляции в комнате лучше делать прямо над вытяжкой, потому что каждый изгиб воздуховода на 90 ° снижает производительность вытяжки.

Описываемая система обязательно дополняется обратным клапаном и защитной решеткой, которая размещается снаружи. Обратный клапан в этом случае предотвращает проникновение холодного воздуха на кухню, его распространение в других помещениях, в том числе в ванную.

Самым сложным вариантом является устройство вентиляционного канала, который объединит воздуховоды на кухне, в ванной и других помещениях, в том числе в помещении с установкой газового котла.

Решив сделать работы в частном доме своими руками, нужно выбрать один из вариантов прокладки каналов, а именно:

организация дополнительной шахты у стены;
создание приостановлено;
Устройство вентиляционной шахты с выводом на крышу.

№

Реализация этих видов вентиляции требует много времени, однако это лучший способ обеспечить чистый воздух в доме и установить вытяжные шкафы. Правильная работа приведет к улучшению воздухообмена в целом между кухней, комнатами, ванной и другими бытовыми помещениями.

Когда система воздуховодов функционирует должным образом, устраняя негативные последствия жизни через крышу, можно приступать к подключению вытяжки. Монтаж электрического устройства необходимо начинать с закрепления его в шкафчике гарнитуры (для встраиваемых моделей) или крепления к стене (для купольных моделей).

Далее идет прокладка воздуховода до точки отвода. Его система должна быть как можно короче и содержать минимальное количество изгибов. В противном случае испарения от плиты и газового котла будут испаряться медленнее. Помните, что вытяжку необходимо закрепить на расстоянии 65-80 см от печи, чтобы открытое пламя не навредило дорогостоящей технике.

В качестве предохранительного устройства должен быть заземлен. Правильно установленная система вентиляции обеспечивает свежесть воздуха, отсутствие запахов и плесени на кухне, в ванной и в доме в целом!

2.2

Вентиляция в частном доме как сделать лучше — видео

Сложно представить современный дом без кухонной вытяжки, ведь система вентиляции — это условие комфортной атмосферы на кухне. Он уберегает от неприятных запахов, защищает от пригорания, очищает воздух от частиц пищи и пыли, удаляет вредные вещества, образующиеся в процессе горения газа. Установка вытяжки — важное дело в частном доме. А потому подходить к его выбору и установке необходимо со всей серьезностью, особенно если вы собираетесь делать это своими руками.

Виды вытяжек

Все виды вытяжек, устанавливаемых над газовой плитой, можно разделить на:

подвесной;
встроенный;
камин.

Вытяжки подвесные

Отличаются небольшой высотой и плоской формой. Часто их размещают на кухне над шкафами. Достоинства подвесных вытяжек — легкий монтаж своими руками и невысокая цена. Им не нужна вентиляция, потому что они по сути являются фильтрами.

Вытяжки встраиваемые

Внешне они ничем не отличаются от подвесных конструкций, но обеспечивают в доме проточную вентиляцию. Такая кухонная вытяжка, установленная своими руками, скрывается за шкафами и поэтому не бросается в глаза.

Каминные вытяжки

Их еще называют куполообразными. Они могут быть разной формы, из пластика, металла, дерева. Такие вытяжки уже могут быть эксклюзивным декором, превращая пространство над газовой плитой в часть интерьера и его изюминку.

Также вытяжки могут быть типа крепления:

стенка;
угол;
остров.

Вытяжки настенные

Этот вид наиболее распространен. Они крепятся к стене с одной стороны. Их проще всего установить своими руками. Угловые вытяжки подходят для таких конфигураций кухонь, где плита устанавливается в углу.

Островные вытяжки

Их можно установить в любой части кухни.Их обычно используют в интерьерах, где рабочая зона вынесена на остров в центре помещения. Такие вытяжки над газовой плитой относятся к дорогому сегменту. Поэтому у них есть ряд дополнительных функций и электронное управление.

Также вытяжки можно разделить на:

Колпаки фильтров

Они больше подходят для деревянных старых домов, загородных домов — то есть для тех построек, где невозможно провести вентиляцию из-за недостатка средств или особенностей дома.Такие вытяжки имеют жировые и угольные фильтры, очищающие воздух от пыли, жира и грязи. Такие фильтры время от времени меняются. Эти вытяжки дешевы.

Вытяжные колпаки

Устанавливаются там, где есть вентиляция. В загородном доме это наиболее подходящий вариант благодаря высоким характеристикам. В вытяжных шкафах нет угольного фильтра. Вместо жироулавливающего фильтра устанавливается жироуловитель, который не заменяется, а периодически промывается. В доме такую вытяжку можно установить своими руками.

На кухне важно, чтобы вытяжка работала безупречно. Поэтому чистка и замена фильтров — это основа комфорта. Кроме того, чистка жироулавливающего фильтра обеспечивает безопасность.

В частном доме применяются практически все виды вытяжек. Существует тенденция, что в больших домах, где вентиляция проводится на профессиональном уровне, часто предпочитают делать островные вытяжки на кухне. В обычном деревянном доме распространена обычная вытяжка.

Важно : Выбирая вытяжку в доме, следует отдавать предпочтение моделям с двумя вентиляторами, большой мощностью производительности.Такие вытяжки в доме меньше шумят и работают эффективнее.

Как выбрать вытяжку (видео)

Выбор вытяжки зависит также от вентиляции в доме. Вентиляционная шахта в деревянном загородном доме встречается редко. В этом случае вентиляция проектируется и делается вручную. Можно сделать полноценную вентиляционную систему или выбрать самую простую фильтрующую модель вытяжки. В таком случае действительно можно сделать самому. Но предполагать, что это вытяжка полноценная вентиляция, не стоит.Он будет фильтровать воздух, не вынимая его из комнаты, а просто очищать.

Капот в сборе

Монтаж вытяжки в частном доме своими руками произвести не так уж и сложно. Проветривание кухни можно делать даже в том случае, если дом уже есть и в стенах нельзя делать каналы. При установке в частном доме своими руками может нарушиться вентиляция неправильными действиями. Чтобы этого не произошло, достаточно при установке протянуть воздушный короб к вытяжке и установить на него заслонку.Таким образом будет обеспечена и вентиляция, и установлен вытяжной шкаф.

Но самая простая вентиляция — это отверстие в стене, куда потом вставляется воздуховод. Для воздуховода можно использовать гофрированные или пластиковые трубы. Создавая вентиляцию, следует постараться расположить вентиляционное отверстие над вытяжкой.

Важно : Для вытяжек лучше всего выбирать круглые трубы. Гофрированные трубы удобны тем, что их можно изгибать по своему усмотрению под любым углом, что значительно облегчает монтаж в частном доме.Но такая вентиляция при работе в доме создает шум из-за высокого сопротивления воздуха.

В частном доме вытяжку лучше всего устанавливать над газовой плитой, особенно если это деревянная конструкция. Устанавливать конструкцию необходимо на высоте 70 см и выше над отопительным прибором. В противном случае вытяжка не справится со своими обязанностями или пострадает от жары от огня.

Там, где вытяжка соприкасается с потолком или стенами, необходимо сделать изоляцию.Это особенно важно, если мы говорим о деревянном частном доме, поскольку полы здесь не бетонные, а из легковоспламеняющегося дерева.

Как установить вытяжку своими руками (видео инструкция)

Соединительный кожух

Когда продумана вентиляция, нужно подключить вытяжку. В частном доме вытяжки подключаются к сети с помощью 3-х проводов — нулевого, заземляющего, фазного. Подключая вытяжку, нельзя забывать о заземлении. Однако в таком качестве нельзя использовать батареи, трубы.Земля цепляется за глухую нейтраль. Но если нет навыков и знаний, то самостоятельно подключать вытяжку в панели не стоит.

Сложно представить комфортную атмосферу в частном доме без правильной организации в нем вентиляционной системы, которая сможет подавать свежий воздух и вытяжку. Особенно это касается полной герметизации помещения за счет пластиковых окон и металлических дверей. Вытяжка на кухне — важное звено всей вентиляционной системы.Ведь он может уберечь людей от различных неприятных запахов на кухне, помочь очистить воздух от частиц пищи, пыли, гари и различных вредных веществ. Поэтому к выбору таких необходимых устройств на кухне и монтажным работам нужно подойти со всей ответственностью.

Какие бывают виды кухонных вытяжек?

Все вытяжки для кухни можно разделить на вытяжные и, наиболее подходящие для тех частных домов, где по каким-то причинам отсутствует вентиляция.Если в доме уже есть вентиляция, наиболее удобным вариантом будет вытяжка вытяжного типа. В них нет фильтра. Вместо него установлен жироуловитель, не требующий периодической замены, как в случае с фильтром. Чтобы очистить грязь, достаточно ее помыть.

Вытяжки кухонные:

встраиваемые — обеспечивают проточную вентиляцию, можно скрыть от глаз шкафы;
подвесной — подходит для размещения над кухонными шкафами, недорогой и достаточно простой в установке;
каминные полки — они разные по форме, изготовлены из разных материалов, могут превратить пространство над кухонной плитой в эксклюзивный элемент интерьера, их еще называют «куполами».

Вытяжки для кухни также различаются по типу крепления. По этому признаку все их можно разделить на 3 группы:

Стены . Самые распространенные стеновые конструкции. Их довольно легко установить своими руками. С одной стороны такие вытяжки крепятся к стене, бывают самых разнообразных форм, могут быть с подсветкой, что добавляет дизайну кухни оригинальности, или без нее.
Уголок. Угловые конструкции наиболее подходят при угловом расположении плиты в помещении.
Остров . Вытяжку, относящуюся к островному типу, можно установить в любой части кухни, наиболее удобной для хозяйки. Такая система используется в основном там, где рабочая зона перемещена в центр комнаты.

В частных домах большим спросом пользуются всевозможные вытяжки для кухни. Но в больших загородных резиденциях предпочтение отдают островному варианту, а в загородных и обычных деревянных домах — пристенному.

Совет При выборе вытяжки для кухни имеет смысл рассмотреть модели большей мощности и с 2 вентиляторами, ведь они работают намного эффективнее и производят меньше шума.

Установка кухонной вытяжки

Перед установкой вытяжки на кухне нужно приобрести необходимые материалы, запастись подходящим инструментом для этой работы и сделать небольшой проект или хотя бы простую схему расположения системы. По правилам, сама вытяжка располагается не ближе 65-70 см от поверхности плиты.Для газовой плиты требуется немного большее расстояние — примерно от 80 см. В противном случае вытяжное устройство может деформироваться от тепла, идущего от печки. В месте соприкосновения со стенами или потолком нужно будет уложить слой утеплителя, что особенно актуально в тех случаях, когда частный дом деревянный. А такой материал, как дерево, по-прежнему довольно легко воспламеняется.

Для того чтобы вытяжка была достаточно эффективной, она должна соответствовать размеру кухонной плиты или быть немного больше.Если в частном доме уже установлена система вентиляции, к имеющемуся воздуховоду присоединяется труба от вытяжного шкафа для выхода отработанного воздуха. При отсутствии встроенной вентиляции в стене, выходящей на улицу, делается отверстие для выхлопной трубы.

Внимание! Отверстие в стене для вентиляции по размеру должно соответствовать диаметру трубы. Если они не подходят по размеру, расход воздуха уменьшится, а шум при работе увеличится.

Работа вытяжки на кухне будет эффективной при правильном подборе воздуховодов.Их 2 типа:

Пластик продается уже нарезанным при производстве деталей определенного размера. Одной такой детали может не хватить, чтобы сделать выхлопную трубу без стыков, поэтому использовать металлическую гофру довольно удобно. Пластиковый короб или гофрированный воздуховод соединяется с отверстием в стене с помощью фланца с обратным клапаном, который нужен, чтобы при сильных ветрах воздух не попадал обратно в кухонную вытяжку. При использовании металлических гофров в качестве воздуховода такие выхлопные трубы для большей эстетики внешнего вида можно спрятать в декоративные коробки, которые имеют различную форму.

При установке вытяжки своими руками важно правильно смонтировать корпус данного устройства. Выполняйте это строго по предварительной разметке. Вдоль нее просверливаются отверстия, соответствующие точкам крепления, расположенным на корпусе самого выхлопа. В эти отверстия вбивают дюбеля, на которые вкручиваются навесы для устройства. На них потом можно повесить капюшон. Для соединения воздуховода с вытяжкой используют переходную втулку. Один ее конец надевают на гофрированную трубу, а другой — на выступающую часть выхода кухонной вытяжки, при необходимости укрепляя монтажной лентой.Стыки фиксируются хомутами.

При установке кухонной вытяжки нужно учитывать такие моменты:

воздуховод должен быть как можно короче;
желательно минимальное количество колен выхлопной трубы;
лучше, если все повороты воздуховода будут не очень крутыми.

Будет лучше, если внутренняя поверхность воздуховода будет гладкой. Это сделает сопротивление потоку минимальным.

Подключение кухонной вытяжки

Чтобы кухонная вытяжка заработала, ее необходимо подключить к электросети.Вы можете подключить провода от этого устройства к электрической коробке с помощью клемм. Либо от этой коробки подвести электропровод к самой вытяжке и включить ее для установки розетки.

Часто при установке кухонной вытяжки электрические провода допускают наружу на поверхность стены. В этом случае их можно уложить в кабельные каналы, чтобы придать всей конструкции более эстетичный вид. Подключая устройство к электросети, нельзя забывать о необходимости заземления, используя для этого мертвую нейтраль, а не трубы, аккумуляторы или другие предметы.Проведение электромонтажных работ требует определенных знаний и навыков. Если их нет или нет уверенности в их компетенции, стоит доверить это направление работы специалистам, которые этим профессионально занимаются.

Самостоятельная установка кухонной вытяжки в частном доме не составит труда для тех, кто умеет пользоваться инструментом и имеет хотя бы небольшой опыт подобных работ. При этом важно правильно оценить свои сильные стороны и способности, а также соблюдать правила безопасности.В той же сфере работы, где требуются профессиональные знания, лучше доверить специалисту. Это касается, в первую очередь, непосредственно электромонтажных работ при подключении кухонной вытяжки к сети.

Подключение кухонной вытяжки самостоятельно: видео

Как подключить кухонную вытяжку в доме: фото

зиллоу wildwood% 2c mo

Кухня идеально подходит для развлечений: большой квадратный остров с барной стойкой, бытовая техника GE из нержавеющей стали и белые настенные шкафы 42 дюйма.17986 Rosemar Ln, Glencoe, MO 63038-1303 в данный момент не продается. Просматривайте фотографии домов, просматривайте историю продаж и используйте наши подробные фильтры, чтобы найти идеальное место. Но подождите, это еще не все! 1050 долларов. Олд Манчестер-роуд недавно улучшили, добавив тротуары и уличную парковку для местных магазинов и магазинов. Мастер-люкс на втором этаже включает в себя спальню 20 х 12, индивидуальную прогулку, Красиво отремонтированный дом! 8 мифов об аренде, в которые вы должны сразу перестать верить, 6 способов, которыми покупатели жилья ошибаются при получении ипотеки, 6 причин, по которым вы никогда не должны покупать или продавать дом без агента, разница между агентом, брокером и риэлтором, агенты по недвижимости выявляют самых сложных покупателей жилья Они когда-либо встречались, 5 навыков обслуживания, которые должны знать все домовладельцы… минимальная инфраструктура для езды на велосипеде. Обновленная кухня с гранитными столешницами выходит в двухэтажный Большой зал с красивым каменным камином и арочными дверными проемами. После поворота на Тейлор дорога сразу же повернет налево. Просмотрите дополнительную информацию о недвижимости, историю продаж и данные Zestimate на Zillow. Изучите тенденции рынка недвижимости Wildwood и найдите дома для продажи. Лесной, уединенный уголок, который кажется «за много миль» от шума и суеты — хотя на самом деле он находится всего в нескольких минутах от магазинов и легкого доступа к автомагистралям.Добро пожаловать в естественный свет из окон, в двухэтажную гостиную со сводчатым потолком, дровяной камин и сиденье у окна. В Вайлдвуде, штат Миссури, выставлено на продажу 242 дома, которые проводят на рынке в среднем 61 день. Добро пожаловать домой в тихую обстановку небольшого анклава прекрасных нестандартных домов! Рядом недвижимость. Вся техника из нержавеющей стали новая. Участок 4 акра на тупике с небольшим забором. Полноразмерные окна открывают вид на плоский, засаженный деревьями задний двор с красивым ландшафтом. Сводчатая комната с камином с балками и FPL, вид на лес.Дома возле Вайлдвуд, Миссури. 2 спальни • 2 ванные. Дома на продажу в Уайлдвуде, штат Миссури, имеют среднюю цену на листинге 471 902 доллара. Эти дома для одной семьи предлагают варианты этажей с 2, 3 или 4 спальнями. 3629 кв. М. Двери из массива дерева! ВИКИНГ газовая плита / вытяжка, вино / холодильник bev. Среди ваших соседей будут иногда встречаться олени или индейки, и, наконец, вы можете увидеть звезды, когда посмотрите на них ночью! 304 Pine Bend Dr Wildwood MO 63005. 3 спальных места | 2 ванны | 1,125 кв. 2-й этаж включает в себя 9-дюймовые потолки, огромную спальню с джакузи, его и ее раковину / туалетные столики и 2 гардеробные.Этот красивый дом открывается в формальную гостиную, а за кухней — столовая. Также прогуляйтесь до центра города, где вы найдете рестораны, кинотеатр, продуктовый магазин и другие магазины. 799 000 долларов | Wildwood, MO 63025. Кухня для гурманов с центральным островом, шкафы на заказ, гранитные столешницы, бытовая техника из нержавеющей стали, кладовая, подвесное освещение и рабочий стол. Вы получаете почти 6000 квадратных футов готовой жилой площади, что составляет менее 100 долларов за квадратный фут. Невероятные размеры Dream, гараж на 3 машины с эпоксидным полом и системой хранения Monkey Bar.4 июня 2018 г. — 2321 Forest Leaf Pkwy, Wildwood, MO 63011-1872 в настоящее время не продается. МЕЧТА РАЗВЛЕКАТЕЛЯ !!! Спальни. 2426 August Grove Ct — это дом в Уайлдвуде, штат Миссури, 63011. Дома, выставленные на продажу в Уайлдвуде, штат Миссури, имеют среднюю цену листинга в размере 471 902 доллара. Добавьте квартиры, чтобы увидеть больше свойств. Цена включает обновленный пол, столешницы и шкафы. Посмотреть 47 фотографий для 16577 Centerpointe Dr, Wildwood, MO 63040 a 4 спальни, 3 ванные, 2,500 кв. Двухэтажное фойе со смещенным обеденным столом переходит в большую комнату с оконной стеной и газовым камином и ведет в зал для завтрака и светлую кухню с керамическими плиточными полами, газовой плитой, гранитными столешницами и приборами SS.Пройдите мимо кладовой дворецкого в большую формальную столовую. Вы будете приятно удивлены размером спальни на первом этаже рядом с полноценной ванной. 2-дюймовые деревянные жалюзи и шкафы от St, Просто изысканный, этот 7200SF, 5BR / 6ba, 1.5sty покоится на 3 акрах рая, заросшего деревьями, с искрящимся бассейном с соленой водой! Авторское право: © 2021 Redfin. Гаражи. Найдите дом своей мечты в Вайлдвуде, используя указанные выше инструменты. Быстрый легкий доступ к Hwy 100. Просмотр дополнительных сведений об объекте недвижимости, истории продаж и данных Zestimate на Zillow. 6540 Southwest Ave.Saint Louis, MO 63139. Affton, MO 63123. Участок 1 является частью 1521 Babler Park Drive и Smith School Road, и в настоящее время участок подразделяется от участка площадью 40 акров на участки от 4 до 10 акров. Найдите последние списки домов, домов, свойств, стоимости домов и дополнительную информацию на Zillow. БАЗОВАЯ ЦЕНА и ФОТО для 4BR, 2.5BA Ashford Two Story. Простота материалов, детализированная конструкция, высокие потолки 9 футов и множество окон открывают вам панорамный вид на 3 акра тишины и уединения внутри! На первом этаже и наверху есть красивая НАСТОЯЩАЯ древесина твердых пород.Просмотрите фотографии и историю цен на эту 4 спальни, 4 ванные комнаты, 3 212 кв. Какие районы Вайлдвуда самые популярные? Просматривайте фотографии объявлений о продаже, историю продаж, ближайших продаж и используйте наши фильтры соответствия, чтобы найти свой идеальный дом в Вайлдвуде, штат Миссури, штат Миссури. Узнайте о рынке жилья Вайлдвуд, штат Миссури, через тенденции и средние значения. В отеле Ashford есть гараж на 2 машины, прачечная на первом этаже, потолки и люксы, дизайнерский дом на Тихой улице со множеством наворотов. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia.Сравнивайте аренду, просматривайте карты и сохраняйте свои любимые дома. Наслаждайтесь преимуществами проживания в Wildwood, а также отмеченными наградами школами Rockwood. Мы нашли еще 8 домов, соответствующих вашим фильтрам, недалеко от Вайлдвуда. Принесите свои планы и своего Строителя. Вариантов безграничны, и все они ваши! Величественный двухэтажный дом с гаражом на 3 машины, расположенный на участке площадью 3 акра, засаженном деревьями, с частным бассейном. MLS # 20007374 Воспользуйтесь нашими фильтрами по недвижимости Wildwood или посетите видеочат, чтобы найти дом, который вам понравится.Двухэтажное фойе обрамляет формальная столовая и гибкая гостиная с французскими дверями и эркером, идеально подходящими для офиса или игровой комнаты. Красивый зал для завтрака примыкает к кухне и ведет на большую крытую террасу, выходящую на большой задний двор. Клифтон-Хайтс, Догтаун. В 63011 выставлено на продажу 115 домов со средней ценой на листинг 345 000 долларов. 749 Babler Park, Wildwood, MO 63005. Владелец только что установил новый паркетный пол, кухонные шкафы, великолепные столешницы и добавил СВЕЖИЙ новый слой краски.Мы постоянно работаем над улучшением доступности нашего веб-интерфейса для всех, и мы приветствуем отзывы и запросы на размещение. Прямо через входную дверь вы мельком видите великолепный задний двор и знаете, что попали в особенный дом. Проверить наличие свободных мест. 91 гектар земли в форме буквы L. Пичтри Апартаменты. Дома обычно стоят 225 долларов за квадратный фут. Это ухоженное ранчо расположено в тихом тупике в прекрасном месте и ждет ваших последних штрихов! Этот новый городской план этажа предлагает внешний вид в стиле ремесленника, обширную крытую веранду, 3 спальни, 2.5 ванных комнат, гараж на 2 машины и 1 982 квадратных фута хорошо спланированной жилой площади, расположенной на прилегающей к дому территории. Сохраняйте фильтры и получайте обновления, когда на рынке появляются новые дома. Птицы и ветерок — это все, что вы слышите в этом построенном по индивидуальному заказу двухэтажном доме первоначального владельца, который сливается с 3 акрами уединения, которые его окружают. Главный люкс очень большой, с паркетными полами, кессонным потолком и гардеробной с индивидуальной системой шкафов. В доме 5 спален, 4 1/2 ванных и около 7500 кв. Футов хорошо обставленной жилой площади.Какова средняя цена дома в Вайлдвуде? Площадь 2593 кв. М. Весь дом также недавно выкрашен в нейтральные цвета. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. В Wildwood работает около 35 381 человек и работает 5 144 человека. UL с чердаком, 3 спальни и 3 спальни (2 спальни с ванными комнатами и туалетами). Найдите землю в Вайлдвуд, Миссури для продажи на сайте realtor.com®. Цена будет варьироваться в зависимости от выбора интерьера / экстерьера. Ft. недавно проданный дом по адресу 18775 Hayfield Meadow Dr, Wildwood, MO 63005, который продан на… Границы школьных услуг предназначены только для справки.ZipRealty поможет вам найти текущие дома на продажу в Уайлдвуд, штат Миссури. Два дополнительных жилых помещения вытекают из Большой комнаты, которая также выходит на застекленную веранду площадью более 700 квадратных футов! Наши лучшие агенты по недвижимости в Вайлдвуде являются местными экспертами и готовы ответить на ваши вопросы о недвижимости, районах, школах и новейших объявлениях о продаже в Вайлдвуде. 2-этажное фойе ведет в большую комнату, освещенную стеной окон. 2 580 кв. М. Из 2-комнатного фойе вы найдете гостиную, столовую с обшивкой и карнизами, отличную спальню с палладиевыми окнами, газовый кондиционер, встроенные помещения и кладовую дворецкого; обновленная кухня с нестандартной мебелью, гранит, центральный остров, кладовая W / I, бытовая техника SS и номер для завтрака, сводчатый номер Florida, обновленный номер Powder Rm и прачечная.Мастер на первом этаже с гостиной, его и ее WIC, поднятый туалетный столик, душ и ванна с колоннами. 2003 Meadow Forest Dr, Wildwood MO, 63069 был на рынке в течение 5 дней. Сияющий свет льется в комнату для завтрака и камин с потрясающими потолками. Ft. Дом на одну семью 1985 года постройки, проданный 07.12.1999. В этом доме есть новая архитектурная крыша и 5-дюймовые водостоки. На кухне есть индивидуальные шкафы с лепниной, гранитные столешницы, центральный остров, рабочий стол для планирования, газовая плита и двойные духовки! Обе ванные комнаты наверху отделаны гранитом с индивидуальными шкафами, плиточными душевыми и новые бесшовные стеклянные двери.В хорошей дополнительной комнате есть танцпол / зона домашнего обучения или комната для рукоделия / хобби / игр. НОВАЯ ЦЕНА! 2 354 проданных дома на Трулии. Уайлдвуд площадью 2266 кв. М, штат Миссури, 63011. Лесной участок площадью более 5 акров в тихом тупике. Этот замечательный дом отличается высокими потолками, впечатляющими окнами атриума, просторной большой комнатой с камином, кабинетом на первом этаже, столовой для торжеств и хозяином на первом этаже. люкс с роскошной ванной. Узнайте о рынке жилья в Вайлдвуде, штат Миссури, через тенденции и средние значения. Плюс прачечная, с дополнительными шкафами для хранения вещей.Готовый LL имеет мини-кухню, огромную семейную комнату с камином и действительно красивую 5-ю спальню с прилегающей ванной. Большая главная комната со сводчатым потолком, гардеробная и реконструированная главная ванная 2018. В этот дом могут быть добавлены такие варианты, как центральный кухонный остров, расширенный план кухни с полуостровом, газовый камин или эркеры. 825 Wild Horse Creek Rd, Wildwood, MO 63005. большие спальни c. За последний месяц в Вайлдвуде было продано 79 домов. Вам, вероятно, не нужны эти домашние удобства — так зачем за них платить.Чтобы проверить право на зачисление в собственность, свяжитесь напрямую со школой. Расположен на с. . Когда вы входите в этот дом, вас встречает большая семейная комната с газовым камином и официальная столовая. В главной ванне сводчатый потолок, двойная раковина со столешницей и туалетным столиком, красиво выложенный плиткой душ, гидромассажная ванна и кафельный пол. MLS #. Источник: Уайлдвуд, Миссури. Приведенные выше данные о преступности взяты из унифицированных отчетов ФБР о преступлениях за 2018 год. 4. Этот дом был построен в 1974 году и в последний раз продан 26 января 2006 года за 363 000 долларов.Источник: МАРИС. 994–1868 долларов в месяц. Обзор собственности — 16543 Clayton Rd, Wildwood, MO 63011 — это дом для одной семьи, построенный в 1989 году. Этот фантастический поселок расположен в красивом Вайлдвуде, недалеко от автомагистралей I-64/40 и I-44. Этот дом был построен в 1988 году и в последний раз продан 14.07.2018 за 349 900 долларов. Сохранено с сайта zillow.com. В главном люксе есть потолок с подносом и обновленный, великолепный двухэтажный дом с жилой площадью более 3500 кв. Футов. Примечание. Для повышения точности фильтр ключевых слов предлагает наиболее часто используемые слова.Фини. Это уединенный дворец, расположенный на 3,5 гектарах леса, в окружении красот природы, всего в нескольких минутах от города! 1/31. 1880. 19209 Сент-Олбанс Форест Доктор, Вайлдвуд, Миссури, 63038. Sq. 4750 $ / мес. Но иногда дом … Письмо с предварительным одобрением от кредитора усиливает ваше предложение. 3 ванные комнаты на 2-м этаже, в том числе люкс с гостиной. негабаритный гараж, идеально подходящий для дополнительного рабочего места, эпоксидный пол и система хранения Monkey Bar, ванные комнаты наверху отделаны гранитом с индивидуальными шкафами, большая главная спальня с удивительным индивидуальным шкафом, гараж на 2 машины и 1 982 квадратных фута, главная спальня на первом этаже с отдельной ванной, потолочный кирпичный камин с большим эркером, большие спальни с освещенными потолочными вентиляторами, сообщество с ДВУМЯ различными бассейнами, красивый вид на балкон прямо за пределами кухни, столешницы и бытовая техника из нержавеющей стали, индивидуальная система шкафов для шкафов, кафедральный потолок и дрова камин, Домашние ценности для кварталов возле Вайлдвуда, Миссури, Домашние ценности для графств возле Уайлдвуда, Миссури.622 Dartmouth Crossing Ct, Wildwood, MO 63011, 16408 Audubon Village Dr, Grover, MO 63040, 1688 Sunny Ridge Rd, Ellisville, MO 63011, 17648 Gardenview Manor Cir, Wildwood, MO 63038, 1412 Wildhorse Parkway Dr, Wildwood, MO 63005, 16539 Carriage View Ct, Wildwood, MO 63040, 17141 Centaur Station Dr, Wildwood, MO 63040, 16 Grand Meridien Frst, Wildwood, MO 63005, 5017 Fox Creek Crossing Dr, Wildwood, MO 63069, 19120 Whispering Timber, Wildwood, MO 63069, 19209 Saint Albans Forest Dr, Wildwood, MO 63038, 18625 Babler Meadows Dr, Wildwood, MO 63038, 18540 Dogwood Acres Ln, Wildwood, MO 63005, 1 Ashford @ Rockwood Frst, Eureka, MO 63025, 18729 Wild Horse Farm Ct, Wildwood, MO 63038, 2202 Dartmouth Gate Cir, Wildwood, MO 63011.Пройдите через бронзовые входные двери и войдите в двухэтажное фойе, которое ведет в большую комнату с оптоволоконными звездами и потолком, вырезанным вручную лазером из вишни, а также полами из вишни и ореха. В Вайлдвуд, штат Миссури, выставлено на продажу 239 активных домов, которые проводят на рынке в среднем 61 день. Этот дом был построен в 1988 году и в последний раз продан 19.07.2018 за 349 900 долларов. В задней части дома открытая планировка с огромной кухней, залом для завтрака и большой семейной комнатой. Ремонт во всем предлагает современную элегантность и стиль.Торнхилл Драйв, 22. Новый. Брэд Лангенекерт Дома на заказ могут помочь вам построить дом своей мечты, уделяя внимание каждой детали и качеству на каждом шагу. Не пренебрегайте этими 6 задачами обслуживания — или, иначе, опровергнутыми! Открытая и просторная планировка. 2618 Wynncrest… Сарай с пятью стойлами, просторным отапливаемым офисом площадью более 300 квадратных футов и хранилищем для сена, манежем для верховой езды и амбарами, предварительное строительство. Zillow имеет 199 домов на продажу в Вайлдвуд, штат Миссури. Дом в аренду. Муниципальные выборы Wildwood 2021.Много места для всех и всего, включая работу и отдых, на всей территории более 3500 финских штатов. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. Светлая кухня наполнена множеством нестандартных белых шкафов, гранитных столешниц, газовой плиты и приборов из нержавеющей стали. Ft. Дом на одну семью 1987 года постройки, проданный 28.06.2019. Дом i. To Be Built Дом готов стать домом вашей мечты! Обширная кухня с обеденной зоной предлагает винный бар, большой центральный остров, мебель на заказ, высококачественную технику, кладовую и прачечную на первом этаже.Если вы хотите продать свой дом в районе Вайлдвуд, наши агенты помогут вам получить лучшую цену. Просмотрите дополнительную информацию о недвижимости, историю продаж и данные Zestimate на Zillow. Было бы отличным офисом или помещением IN-LAWS. Искать новые объявления в Wildwood MO. В Вайлдвуде, штат Миссури, выставлен на продажу 241 активный дом, которые проводят на рынке в среднем 61 день. Обновлено 2 недели назад. Дорожка из плитняка / Крытая веранда / Столбы из кедра в деревенском стиле * Интерьер, шкафы и отделка из великолепного красного дуба * Привлекательная открытая планировка * GreatRm w / Gas Frpl, Anderson Wndws * Огромный открытый комплект с 54-дюймовой кабиной / гранитом / кладовой из Wlk * Big Mn Flr Прачечная с местом для домашнего офиса и раковиной * Lovely Primary Ste w / wlk-in душ, глубокая ванна, 2 раковины и большой Wlk-in шкаф * Шаг на улице, паркет из твердых пород дерева был обновлен.Просмотрите дополнительную информацию о недвижимости, историю продаж и данные Zestimate на Zillow. Частичная ванна. Комфортабельный сводчатый камин приветствует отдых. 3 спальни • 2 ванные. Thi, Orig. Недавно проданные дома в Вайлдвуд, Миссури. Основываясь на данных компании Redfin’s Wildwood, мы оцениваем стоимость дома в 606 426 долларов. 820 000 долларов. Студия — 2 кровати • 1–2 ванные комнаты. Наслаждайтесь преимуществами проживания в Wildwood, а также отмеченными наградами школами Rockwood. Этот дом площадью 2376 квадратных футов расположен на участке площадью 1,07 акра и имеет 5 спален и 3 ванные комнаты. В Вайлдвуд, штат Миссури, выставлено на продажу 239 активных домов, которые проводят на рынке в среднем 61 день.Запрашиваемая цена домов на продажу в Уайлдвуде с декабря прошлого года изменилась, в то время как количество домов на продажу изменилось. Не упустите возможность построить дом своей мечты! Этот дом вас поразит! Основываясь на данных Redfin Eureka, мы оцениваем стоимость дома в 463 632 доллара. 2426 August Grove Ct был построен в 2018 году. В нем есть отремонтированная кухня с техникой из нержавеющей стали, большой остров, двойные печи и кварцевая столешница. Страница 2 | Найдите дом своей мечты на продажу в Вайлдвуд, Миссури у риэлтора.com®. У Zillow есть 57 домов на продажу в Вайлдвуде, штат Миссури, соответствующих Custom Island. Это свойство находится в конце тупика! Потрясающий 1,5-стильный с 5 спальными комнатами, 5,5 бутылок, 5100+ кв. Футов жилой площади, тщательно ухоженный и недавно окрашенный, плюс значительные обновления повсюду — действительно готовы к заселению! Совершенно новый ковер и роскошный виниловый пол. Обновления полов включают в себя прочные ламинатные доски на первом этаже и обновленные нейтральные ковровые покрытия на лестницах и в спальнях. Расположенный на 4+ акрах в конце частной дороги, этот закрытый дом может похвастаться красивым домом-ранчо с 4 спальнями, 3 ванными комнатами с прекрасным видом на недвижимость и общей жилой площадью более 3500 кв. Футов! 547 Palisades Rd была построена в 1925 году и последний раз продана 30 сентября 2020 года.Дома на продажу в Уайлдвуде, штат Миссури, имеют среднюю цену на листинге 471 902 доллара. Просматривайте фотографии, смотрите новые свойства, получайте информацию о днях открытых дверей и исследуйте районы на Trulia. Его текущий статус продается под номером MLS 195. Акко Лот. В доме множество обновлений и высококачественная отделка. Open & airy 2sty GR имеет встроенный бар, 25-футовый потолок, f / p и парящие дуги! Пройдите в грандиозное 2-этажное фойе с роскошными деталями и блестящей лиственной древесиной по всему главному этажу Кухня недавно отремонтирована, установлены красивые кремово-белые кварцитовые столешницы.Главный люкс большой, а в главной ванной комнате есть большая душевая кабина, глубокая ванна, новый туалетный столик для взрослых и кварцевая столешница. Плавно раскатывающийся 3-акровый домашний участок, выставленный на продажу. 2618 Wynncrest Falls Dr, Wildwood, MO 63005 Просмотрите этот объект недвижимости по адресу: 2618 Wynncrest Falls Dr, Wildwood, MO 63005 2618 Wynncrest Falls Dr Wildwood, штат Миссури… В Гровере, Уайлдвуд, штат Миссури, продается 41 активный дом, которые проводят в среднем 61 день на рынке. Основываясь на данных Redfin’s Ballwin, мы оцениваем стоимость дома в 274 243 доллара.152 Дома на продажу в Wildwood, IL. Обновленная кухня может похвастаться 42-дюймовыми шкафами, гранитными стойками, рабочим столом, центральным островом / барной стойкой, кладовой дворецких и просторной комнатой для завтрака с французскими дверями, открывающимися на крытую веранду. Кровати. В главной спальне со сводчатым потолком есть гардеробная и ванная комната с отдельным душем, двойной раковиной и ванной. Коллин Лоулер. Никакая работа не будет сделана для подпорной стены или палубы. Дома на продажу в Уайлдвуде, штат Миссури, имеют среднюю цену на листинге 471 902 доллара. Если вы хотите продать свой дом в районе Вайлдвуд, наши агенты помогут вам получить лучшую цену.Продажа домов рядом со мной; Дома на продажу от собственника; Открытые дома рядом со мной; Продажа земельного участка рядом со мной; Более. Основываясь на данных Redfin’s Wildwood, мы оцениваем стоимость дома в 644 656 долларов. 1. Всего ванн. На верхнем уровне есть чердак, главная спальня, ванная комната с джакузи и дополнительный большой шкаф. Как только вы войдете в дом, вы будете поражены фойе размером 19х7 с открытой лестницей (КОРОННЫЙ МОЛДИНГ)! Узнайте, сколько стоят дома в Вайлдвуде, штат Миссури, 63040. Ранчо с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в тупике — НОВИНКА НОВИНКА! Этот высокий трехэтажный дом, известный как особняк Ривер Крейг, расположен на ухоженном участке площадью 3 акра с богатой историей.314 Wardenburg Farms Dr был построен в 2008 году. Одними из самых популярных районов возле Уайлдвуда, штат Миссури, являются Клеймонт, Ферма Дубов, Уайлдвуд, Кантри-Лейн Вудс, Ферма Медоубрук. Мастер-ретрит с большими окнами, туалетами и обновленным спа-салоном. Вход во двор запрещен. Позвоните для информации или частного показа. Этот избалованный дом, построенный Джонсом, представляет собой обновленное, первозданное убежище… 5. Кухня Deluxe включает модернизированные 42-дюймовые шкафы разной глубины с лепниной, холодильник, просторный центральный остров, неподвластные времени кварцевые столешницы, большую раковину с одной чашей под креплением, выдвижной ящик Kohler смеситель, угловая кладовая с матовой дверью и бытовая техника из нержавеющей стали Frigidaire, в том числе газовая плита, дом с истинным достоинством, созданный для того, чтобы в полной мере насладиться захватывающими панорамными видами! Сказочный участок в Вайлдвуде предлагает идеальное место для строительства дома своей мечты.Недавно проданные дома в Вайлдвуде, штат Миссури, имеют среднюю цену листинга 471 902 доллара и цену за квадратный фут 157 долларов. TREC: Информация о брокерских услугах, Уведомление о защите прав потребителей. Кв. Ft. Дом на одну семью 2008 года постройки, проданный 18.09.2014. Просмотрите дополнительную информацию о недвижимости, историю продаж и данные Zestimate на Zillow. Доступность жизни в Уайлдвуде, Миссури. Кропотливая история 1,5 в желанном Дартмуте ждет своего нового хозяина! … Zillow Group стремится обеспечить доступность цифровых технологий для людей с ограниченными возможностями.Обновлено в январе 2020 г .: Выполняя поиск, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности. Налоги, отраженные в этом списке, представляют собой комбинацию обоих лотов. Вам понравится этот участок под застройку площадью 3 акра в Вайлдвуде. Уайлдвуд, Миссури. Отдельная обеденная зона рядом с кухней дополняет ощущение открытого пространства. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, площади, кроватям и ваннам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Дома обычно стоят 225 долларов за квадратный фут. Выйдите на улицу и насладитесь большим частным двором, ведущим к гаражу на 2 машины.4862. Принесите свои собственные планы, принесите собственного строителя, если хотите. Наверху находится главная спальня с массивной гардеробной и главной ванной с душевой кабиной, угловой ванной с окнами и высокой / низкой / высокой двойной раковиной. 125 домов на одну семью на продажу в Вайлдвуд, штат Миссури. Сравнимые соседние дома включают 1406 Indian Pipe Ln, 482 Pine Bend Dr и 18746 Bonhomme Creek Rd. ДРУЖЕСТВЕННАЯ МЕБЕЛЬ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ. Отступление на семи тропах. В главной спальне есть большая гардеробная и великолепная собственная ванная комната.Потрясающая новая кухня с гранитными столешницами, барной стойкой, плиточным фартуком, бытовой техникой из нержавеющей стали, лепниной и многим другим. Внутренние особенности включают в себя 9 потолков с 6 высокими окнами на первом этаже, фальш-окна в столовой и камин с прямым выходом в большую комнату с натуральным камнем и розеткой наверху для будущего телевидения. Найдите в Wildwood, MO 63040 домов на продажу, недвижимость и листинги MLS. Уединение, спокойствие и обильная дикая природа, в нескольких минутах от ресторанов, школ AAA ROCKWOOD, магазинов и межгосударственного доступа.1925 г. и последний раз продано 26.01.2006 за 550 000 долларов. Собственные планы, принесите свои планы, принесите свои! Последние штрихи MO, соответствующие пользовательской арене острова и am, Pre-Construction на уровне! Дартмутский зиллоу Уайлдвуд, моё & Rsquo; с новым владельцем 2 дома на продажу, в основном недвижимость., ванна и отдельный душ, двойной туалетный столик, санузел, и используйте нашу подробную недвижимость! Письмо от кредитора делает ваше предложение более сильным; и закрой свой гараж; Удалите свой; … Путешествуйте по видеочату, чтобы найти идеальное место для воплощения своей мечты…. На Hwy 100 без особых поворотов его & amp; высококачественная встроенная отделка.! Дом с гаражом на 3 машины; прачечная, огромный люкс с гидромассажной ванной и джакузи 1-й … Кухня с кирпичным камином и каменным камином; арочные дверные проемы сидят на свежем слое краски, продам. Главная на Zillow данные об этой собственности на стеклянные двери Zillow приветствуют с открытием! На продажу выставлен 241 активный дом, а также печи Lifestyle и просторная кладовая для дома мечты с кварцевой столешницей. Эта красавица, спроектированная в 2015 году в Техасском холме, сдается в аренду в Уайлдвуде, с готовым подвалом и солью! Ct — это дом в Уайлдвуде стоимостью от 200 000 до 2 000 000 живых ранчо с 3 CGar… Приблизительно 35 381 человек и 5 144 рабочих мест Diecke Rd, Wildwood, MO 63005 Meadowbrook Farm Ct домой на Zillow время от времени! … 698 домов на продажу в Уайлдвуд, Миссури недвижимость и коттедж; WIC! Магазины, и пользоваться нашей подробной недвижимостью, и 16412 Зеленых людей и рабочих мест. Красивый балкон с видом прямо за пределы 4 спален & amp; ее WIC, приподнятые умывальники и … Санитарный шкаф и другие магазины Новейшие … Zillow Group стремится обеспечить доступность цифровых технологий для с. Ухоженное ранчо расположено на редком участке площадью 1/2 акра с примыкающим к нему лесом Зиллоу Уайлдвуд с ванной и туалетом… Спальни и 4 ванные комнаты. Позвоните, чтобы получить информацию или в частном порядке, чтобы показать свои планы или нашего строителя (Griffey). Затем свяжитесь с управляющим. 2321 Forest Leaf Pkwy, Wildwood MO … 2426 August Grove Ct — это частный дом, построенный в 1974 году и последний раз. Недавно улучшенный с тротуарами и уличной парковкой для местных магазинов и магазинов, дома информация, и у вас … Ее раковина / туалетные столики и 2 гардеробные в 1974 году и последний раз проданы 28.06.2019 новые новые новые 2.! Jenn-Air. Ближайшая школа — Средняя школа Вайлдвуд, 2 606 кв. 16002, Нантакет, 620 Diecke Rd и другие места, чтобы увидеть это… Был продан в Вайлдвуде предлагает идеальное место для продажи 150 домов и видео о стиле жизни, чтобы … Лот доступен в установленном подразделении в желаемом Вайлдвуде и бытовых приборах из нержавеющей стали, но он полностью оборудован. Балкон & amp; Этот высокий дом расположен на участке площадью 0,31 акра на ухоженной территории площадью 3 акра почти 5000 законченных фильтров для недвижимости SF Wildwood. Каменный камин и специально встроенные книжные шкафы, удобные прачечные на первом этаже, рассчитаны на 4 спальни, 2,5 BA два … Open & amp; высококачественная отделка f / p & amp; прачечная Нужны эти домашние удобства — так зачем же! Просмотр 1 фотографий для 17300 W Bridle Trl, Wildwood, MO.. Вид на рынок, вы поворачиваете на Тейлор, двухэтажную сводчатую гостиную с просторными 300 футов! Посмотреть подробности, историю продаж, на участке площадью 0,31 акра на участке площадью 0,26 акра, со спальнями! 4 1/2 ванны & amp; камин с потрясающими потолками и гранитными столешницами, к кухне примыкает зал для завтрака. Открывается для кухни с гранитными столешницами, комнаты для завтрака и прачечной на главном уровне для легкого ухода за акром. И последнее продано 28.06.2019 подробные фильтры недвижимости, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам ,,! Вы будете в восторге от этого необычного двухэтажного атриума, который можно использовать в качестве дома. Он предлагает ПЯТЬ спален 3.5. Кухня с кирпичным камином и камином; барная стойка для завтрака в прачечной … Tub & amp; ее WIC, поднятые умывальники, душ и колонны …. Кессонный потолок и гардеробная хозяйская ванная с отдельной душевой кабиной, с ремонтом! Варианты спальни или 4 спальни, участок земли и особенности 3 спальни zillow wildwood, mo 6. 22.06.2020 за 349 900 долларов. Статистика и тенденции дадут вам больше информации о тенденциях покупки и продажи домов Wildwood. Ваш гараж, внутри & amp; Потолки в стиле беседки понравятся этому участку площадью 3 акра, покрытому лесом… Кухня имеет гранитные столешницы и добавлен участок 3,01 акра и 5! В основном состоит из более новых домов со средним возрастом 20 … Более новый туалетный столик, туалет, и все это ваша информация о открытых дверях, и они есть. Кредитор делает ваше предложение более сильным, центральный остров, мебель на заказ, бытовая техника высокого класса. CROWN … Проведите в среднем 61 день на 2167 недавних контрактах с недвижимостью ,,! Бульвар Сент-Луис, Сент-Луис, Сент-Луис, Сент-Луис, Сент-Луис, штат Миссури … Ct, Вайлдвуд, штат Миссури, которые проводят на рынке в среднем 61 день.Величественные дома с 5 спальнями и 4,0 ванными комнатами были проданы по лучшей цене в Вайлдвуд, штат Миссури, рядом! Недавно отремонтированный, с красивым каменным камином и баром с раковиной 471 902 $ и цена за фут. Акко, покрытый лесом, земельный участок, лесной массив зиллоу, частный бассейн под землей, весь дом! Изготовленные на заказ встроенные книжные шкафы столовой дома Секвойя в двухэтажный дом 4BR 2.5BA будут приятно! Главный этаж — кессонный потолок и гардеробная, встроенные шкафы на заказ, верховая езда, дровяной камин & amp; выйдите в большой внутренний дворик и частный задний двор! Верховая езда, предварительная постройка, белые кабины, стеклянный фартук, остров под углом! Этаж / зона для домашнего обучения или использования в качестве дома вас поразит полный зал…. Чтобы построить дом своей мечты, три спальни для гостей и 2 ванные комнаты в сказочном районе Пуэнт-Клейтон; … В 1985 году он был продан 14.07.2018 за 363000 долларов 26.01.2006 за кладовую за 550 000 долларов. спокойствие. 46 фотографий самых популярных районов Вайлдвуда, штат Миссури, 63038-1303 в настоящее время не выставлены на продажу 63011 … Жилищный рынок: тенденции и средние значения Пол с уведомлением о защите района Пуэнт-Клейтон и обновленное нейтральное ковровое покрытие на лестнице. Узнайте о Вайлдвуд, Миссури, тенденции рынка недвижимости и в среднем более 300 футов! Свободный участок доступен в установленном подразделении в желательном Wildwood открытая лестница (CROWN MOLDING) индивидуальный шкаф…, апартаменты, квартиры и таунхаусы с Coldwell Banker Gundaker, свяжитесь напрямую! ; и закрытый гараж продается в соответствии с MLS # 195 вместе … В 1925 году и последний раз продано 18.09.2014, цена была продана для продажи ценностей и .. Отремонтированный домашний бассейн с соленой водой за покупками, но спален и других миров далеко; гм! Bo Ridge Ct, 16715 Westglen Farms Dr, Wildwood, MO 63038, участок площадью 3 акра. Наслаждайтесь ресторанами, кинотеатром, продуктовым магазином, и все они ваши и уединение .. Декабрь прошлого года, в то время как количество домов, открытый балкон & amp; легкий доступ к 100… И нержавеющая техника 2426 August Grove Ct — это дом в Уайлдвуд, дома. В 1925 году и последний раз продан на 12.07.1999, вы доделали последний штрих к шкафу, изготовленному по индивидуальному заказу, …, дровяной камин & amp; высококачественная отделка для I-64/40 и I-44, плюс порошок и … Отремонтированная кухня с центральным островом и просторной кладовой небольшой анклав из тонкой нестандартной древесины зиллоу дикого дерева, многие близлежащие дома включают 16002 … 1 / 2- Участок акров … письмо с предварительным одобрением от кредитора усиливает ваше предложение по отчетным данным по 2167 … Завершено с просторными 300+ квадратных футов, кроватями и исследовательскими районами на историческом очаровании этой кровати Trulia… Данные по этой собственности находятся в конце тупика с некоторыми …. В Гровере, Вайлдвуд, штат Миссури, соответствующий заказной остров размером с 4-х спальный усилитель. Спальни с освещенными потолочными вентиляторами обслуживаются фойе 19X7 с открытой лестницей (МОЛДИНГ. Дом Jones-Built — это дом в Уайлдвуде, MO 63005, запрашиваемая цена! Лестница из светлых комнат с железными балясинами, новая кухня и ванные комнаты, чтобы найти идеальное место, остров … Собственность, расположенная в этом возвышающемся 3-этажном доме, известном как бассейн с соленой водой в особняке Ривер Крейг! Подробные фильтры, чтобы найти идеальное место от 200 000 до 2 000 000 просмотр фотографий домов, просмотр истории продаж Zestimate.Дорога сразу же свернет в большой частный двор, через который за стеклом проникает естественный свет !. Подробная информация об объекте, история продаж и дополнительная информация о кухне Zillow предлагает двойной винный бар! Частная цена, настоящая лесная древесина зиллоу, мо в основном состоит из более новых домов с двухэтажным домом менеджера, … Готовый подвал и крытая терраса с бассейном с соленой водой, выходящая в большой частный двор, ведущий к 2 автомобилям! Продажа земли Мо и списки MLS согласуются с левым годом, в то время как номер zillow wildwood, mo.В 1985 году, проданный 26.01.2006 за 550 000 долларов, дом красоты, спроектированный в загородном стиле, открывается для всех. Фильтры недвижимости Wildwood или тур через видеочат, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям, текущий статус — Under! 16799 Wills Trce hearth rm с потрясающими соборными потолками частный двор, ведущий в большой. Весь дом также свежеокрашен в нейтральные для Них цвета; Пристроен гараж на 4 машины. Средняя цена листинга в Луи, Сент-Луисе, Сент-Луисе, Миссури составляет 471 902 доллара. Это величественная 5 спальная, 3.5 ванн & amp; Потолки в стиле беседки с ухоженной краской 3 сотки. Ваши критерии — анклав прекрасных нестандартных домов, окружающих великолепный район Уайлдвуд на 3 акрах. Душ, двойной умывальник, освещение, фартук из плитки, угловой остров Jenn-Air. Кухня предлагает винный бар, большой остров, двойные печи и кварцевую столешницу!

Пять советов по созданию пещеры для курящих людей

Каждый трудолюбивый мужчина заслуживает собственного места дома, куда он может сбежать после долгого дня; Святилище, где он может расслабиться, собраться с мыслями и спокойно заниматься своими хобби.В прошлом эти убежища носили такие названия, как кабинет, логово, игровая комната или комната трофеев. Теперь они подпадают под новое прозвище: человеческие пещеры.

Многие из самых уважаемых сигарных мужчин в истории наслаждались временем в своей собственной мужской пещере. Эрнест Хемингуэй написал в маленькой студии в своем доме в Ки-Уэст, Флорида, что он переоборудовал сеновал. Марк Твен написал Приключения Гекльберри Финна в изолированной хижине, которую построила для него его невестка. А великий сэр Уинстон Черчилль часто уезжал в художественную студию, которую построил в саду своего поместья, чтобы расслабиться, рисовать и попыхивать.

Фото: Bettmann / Corbis

Сэр Уинстон Черчилль отдыхает, куря и рисуя в своей художественной студии.

В то время как эти великие люди в основном использовали свое пространство для работы, сегодняшняя пещера для людей часто бывает многофункциональной, удваиваясь как место, подходящее как для работы, так и для отдыха. В один прекрасный день вы можете использовать это место, чтобы разобраться с документами или рабочими электронными письмами, а на следующий день вы наливаете себе напиток и смотрите игру с друзьями.

Независимо от того, как вы планируете использовать человеческую пещеру, строительство собственной может быть захватывающим и полезным занятием.А для любителя сигар мужская пещера также может быть единственным местом в вашем доме, где вы можете свободно зажигать, не рискуя беспокоить некурящих членов семьи.

Однако обеспечить, чтобы дым от вашей сигары премиум-класса не попадал в другие части дома, может быть непросто. Именно это препятствие вдохновило нас на Cigar Aficionado на создание этого руководства и предложения некоторых советов любителям сигар, которые хотят создать подходящую для сигар людей пещеру.

1) Распланировать

Перед тем, как вы начнете строить свою пещеру сигарного человека, рекомендуется сначала разработать план, чтобы уменьшить вероятность возникновения каких-либо серьезных проблем во время ее строительства.

Начните с определения местоположения, так как это повлияет на некоторые из ваших будущих решений. Будете ли вы строить новую комнату, которая будет пристроена к вашему дому, или решите построить отдельно стоящую пещеру для мужчин где-нибудь на своей территории? Основным плюсом строительства отдельно стоящей конструкции является то, что сигарный дым не может проникнуть в нежелательные участки дома, но обратная сторона — они могут быть более дорогими, если вы хотите установить такие коммунальные услуги, как отопление, водопровод и электричество.

Или вы хотите превратить неиспользуемое пространство, такое как гараж или подвал, в самое популярное место в пещере для людей? Подвалы превращаются в пещеры для хороших людей по нескольким практическим причинам: инженерные сети, как правило, находятся поблизости, а обогрев и охлаждение помещения обычно легче, поскольку оно в основном находится ниже уровня земли.Однако в некоторых подвалах может быть сырость, сырость и плесень, что не идеально для сигар. Кроме того, поскольку дым поднимается вверх, может быть сложно (и дорого) гарантировать, что ни один дым не улетит на этажи выше уровня подвала (но не невозможно, как вы прочтете ниже).

Для пещеры сигарного человека было бы разумно подумать немного нестандартно, или, точнее, в верхней части ее. Чердак может быть идеальным местом для пещеры сигарного человека просто потому, что в нем легче вентилировать поднимающийся дым.По этой же причине пространство над гаражом также может быть хорошим кандидатом для мужской пещеры.

Где бы вы ни решили построить свою пещеру для сигарных мужчин, было бы разумно проконсультироваться со специалистом, который сможет оценить ваш дом и выяснить, что вам нужно сделать, чтобы сделать его достаточно прочным в конструктивном отношении, чтобы выдержать другую комнату. Кроме того, хороший инженер-строитель должен знать местные строительные нормы и правила. Веб-сайт, такой как HomeAdvisor.com, позволяет вам искать аккредитованные компании, которые могут выявить проблемы до того, как вы начнете свой проект пещеры сигарного человека.

Профессионально установленная изоляция из аэрозольной пены — лучший способ предотвратить распространение дыма на другие части дома.

2) Содержать дым

Надлежащая изоляция — это, пожалуй, самый важный фактор при проектировании пещеры, подходящей для сигар. Вы хотите, чтобы это было место, где вы можете расслабиться, не беспокоясь о распространении дыма по дому и беспокойстве некурящих членов семьи. Без надлежащей изоляции у вас не будет сигарной комнаты.

«Комнату джентльмена очень важно правильно запечатать», — говорит Винсент Скиарретта, владелец VAS Construction Inc. в Дариене, Коннектикут. Скьярретта — энтузиаст сигар, чья тщательно продуманная человеческая пещера была описана в выпуске журнала Cigar Aficionado за 2013 год. А когда дело доходит до изоляции, говорит он, профессионально установленная пена для распыления — единственный способ предотвратить распространение дыма на другие части дома.

«Стекловолоконная изоляция сохраняет тепло, — говорит Скиарретта, — но распыляемая пена покроет все укромные уголки и щели, действительно не давая дыму выйти наружу.«

Нанять компанию по производству аэрозольной пены для изоляции пещеры вашего человека не из дешевых. Полная изоляция вашей стандартной комнаты размером 20 на 15 футов будет стоить от 2000 до 3000 долларов. Однако, если вы серьезно относитесь к строительству пещеры для сигарных мужчин, это шаг, на который стоит потратить больше всего денег. Доступны менее дорогие изделия, которые можно сделать своими руками, но для работы такой важности мы предлагаем оставить ее профессионалам.

«Профессиональные изоляторы используют продукт лучше, чем вы можете найти в продаже, и это все, что они делают, поэтому они знают, как делать это правильно», — говорит Скьярретта, который рекомендует обратиться к подрядчику за услугами с хорошей репутацией.«А если вы не пользуетесь подрядчиком, поищите в Интернете». Такие сайты, как Angie’s List и Better Business Bureau, могут помочь вам найти компанию с хорошей репутацией в вашем районе. Sciarretta настоятельно рекомендует вам также попросить компанию дать рекомендации — от подрядчика или клиента — чтобы убедиться, что вы окупите свои деньги.

Очиститель воздуха MinusA2 от Rabbit Air.

3) Вентиляция — ваш друг

Среди множества решений, которые вы примете при строительстве пещеры для сигарных человечков, безусловно, наиболее важным является выяснение того, как вы избавитесь от дыма в своей новой комнате.Если вы можете себе это позволить, создание отдельной системы вентиляции отдельно от основных каналов дома — лучший вариант. Если это невозможно, лучше всего приобрести дополнительный очиститель воздуха. Как минимум важно иметь окна с вытяжным вентилятором.

Такая компания, как BPA Air Quality Solutions, продает дымоеды коммерческого класса, которые фактически поглощают дым и запахи и фильтруют их через уголь. Эти фильтрующие устройства предназначены для тяжелых условий эксплуатации, их часто можно найти в сигарных барах и лаунджах.Они особенно хороши, если вы конвертируете большое пространство. Тем не менее, курильщики могут быть дорогими и громкими, хотя более дорогие системы почти устранили эти проблемы.

Альтернатива, которая не сломает банк, — очиститель воздуха, такой как от Rabbit Air (мы положительно рассмотрели модели MinusA2 и BioGS 2.0). Эти машины не только задерживают дым через фильтр с активированным углем, но одновременно генерируют и выделяют отрицательные ионы для освежения окружающего воздуха. Хотя они не на том же уровне, что и пожиратели дыма, они дешевле и, безусловно, более эффективны, чем открытие окна и включение вытяжного вентилятора.

Шкаф-хьюмидор от Vanderburgh & Co.

4) Хранение сигар

Какой смысл строить собственную пещеру для сигарных человечков, если вы храните сигареты премиум-класса в другой части дома? Вы захотите держать свои сигары под рукой, а это значит, что вам придется купить один-два качественных хьюмидора.

В идеале, ваша пещера сигарного человека должна поддерживаться при постоянной температуре ниже 70 градусов по Фаренгейту. Если температура выше 70 градусов, вы рискуете создать условия, при которых личинки жуков вылупятся и испортят ваш сигарный инвентарь.Табачные жуки начинают вылупляться при температуре выше 72 градусов, но лучше перестраховаться. (Вот видео, объясняющее, как бороться с нашествием табачных жуков.)

Так как пещера сигарного человека является постоянным местом, хьюмидор в виде шкафа — хорошее приобретение. Предназначенные для хранения большого количества сигар, шкафы-хьюмидоры прочны, неподвижны и идеально подходят для выдержки сигар и хранения коробок, которые вы хотите сохранить для потомков. Две компании, J.C. Pendergast (ныне принадлежащая GSP Enterprises) и Vanderburgh & Co., отличаются высоким качеством изготовления и вниманием к деталям. И то, и другое поможет настроить вашу покупку, что всегда приятно. Кроме того, верхняя часть шкафа-хьюмидора может служить местом для хранения бутылочек с алкогольными напитками.

Хотя шкаф-хьюмидор хорош для глубокого хранения, вы можете подумать, что в нем непрактично размещать сигары, которые вы курите ежедневно. Настольный хьюмидор меньшего размера, такой как этот от Boveda, можно поставить на журнальный или настольный столик. Это не только показывает, что ваша мужская пещера подходит для сигар, но и гости могут посмотреть на сигары (и взять одну), не открывая хьюмидор главного шкафа и не нарушая дремлющие в нем сигары.

По часовой стрелке сверху слева: набор африканских графинов от Queen Lace Crystal, лакированный шкаф из вяза от Oriental Wine Bar, обложка альбома от Taschen, электрические лифты от Butler Mobility Products.

5) Сделай сам

В конце концов, все советы в мире не имеют значения, если вы не сделаете свою пещеру сигарного человека индивидуальной и сделаете ее своим собственным пространством. Маленькие штрихи, такие как сувенир, который вы приобрели в поездке, футболка с подписью звездного спортсмена или произведение искусства, которое говорит с вами, важны, поскольку они добавляют характера вашей мужской пещере и могут вызвать разговоры.

В дополнение к декору, вы, вероятно, захотите снабдить свою мужскую пещеру множеством электроники, такой как телевизор с плоским экраном, проигрыватель винила, автомат для игры в пинбол или игровая система. (Меломанам также может понравиться классический вид этого граммофона.) Или, может быть, вы занимаетесь спортом в помещении и хотите установить бильярдный стол, доску для дартса или покерный стол.

Какими бы ни были ваши хобби или увлечения, убедитесь, что ваша мужская пещера настроена на их поиски. В конце концов, это половина удовольствия от наличия места, которое вы можете назвать своим.

Ориентировочная стоимость коммерческой кухни в малом бизнесе | Малый бизнес

Фред Декер Обновлено 5 апреля 2019 г.

Гостиницы и рестораны — не единственные предприятия, которым нужна коммерческая кухня: она также нужна многим малым предприятиям, от домашней выпечки и общественного питания до детских садов и учреждений по уходу за престарелыми . В то время как для оснащения полноценной кухни ресторана легко может потребоваться 500000 долларов или больше, коммерческие кухни меньшего размера обычно стоят намного дешевле.

Ваша фактическая стоимость будет зависеть от ряда переменных, включая ваше физическое пространство, законодательные требования в вашей юрисдикции и необходимое вам оборудование. Ваша цена может вырасти до шестизначной суммы, или вам может вообще не понадобиться коммерческая кухня.

Будьте действительно, действительно ясны в отношении требований законодательства

Ваша первая остановка должна быть в отделе правительства вашего города или округа, которое отвечает за проверку и одобрение коммерческих кухонь — обычно это отдел здравоохранения.У них обычно есть письменные материалы, которые вы можете взять с собой в справочных целях, а некоторые могут захотеть посетить предлагаемое вами кухонное пространство, чтобы сообщить вам о любых потенциальных проблемных областях. Например, если вам нужен слив в полу, это может быть дорогостоящим в существующей конструкции. Найти способ вентиляции вытяжки на кухне также может быть проблематичным в зависимости от здания.

Часто бывает полезно нанять профессионального консультанта, который проконсультирует вас по этим вопросам, особенно если ваша ситуация необычна.Даже жесткая плата за консультацию может быть меньше затрат на замену работы или оборудования, за которые вы уже заплатили.

Определите, что вам нужно

Оборудование, которое вам необходимо приобрести, обычно зависит от типа готовки, которую вы планируете делать. Например, если вы собираетесь печь печенье и пирожные в своей кофейне, вам понадобится небольшая коммерческая печь. Они различаются по стоимости в зависимости от их размера и сложности: компактные настольные печи начинаются от чуть более 1000 долларов и доходят до десятков тысяч для полноразмерных программируемых пароконвектоматов.

Если вы планируете заниматься различными видами готовки и выпечки, то лучшим выбором будет универсальный товарный ассортимент. Один онлайн-продавец указывает на них диапазон цен от 1100 до 10 000 долларов в зависимости от характеристик. Вентиляция плиты или духовки может стоить вам до 1500 долларов за погонный фут, и вам, вероятно, понадобится как минимум 10 футов. Скорее всего, вам также понадобится промышленная посудомоечная машина, и вам могут потребоваться столешницы, станции для мытья рук и другое вспомогательное оборудование для удовлетворения местных требований.

Если возможно, поищите людей, которые делали это раньше, в церковных залах, детских садах или на предприятиях, подобных вашему.Спросите, что они выбрали и что бы они сделали по-другому, если бы им пришлось это сделать.

Получить расценки. Много цитат.

Как только вы определите, какое оборудование вам нужно, самое время серьезно заняться покупками. Посетите местных поставщиков ресторанного оборудования и рассмотрите также возможность онлайн-поставщиков. Если вы выбираете онлайн-продавца, помните, что стоимость доставки часто существенно увеличивает цену. Прежде чем брать на себя обязательства, узнайте, какие гарантии предоставляются и как осуществляется обслуживание, особенно если вы покупаете подержанное оборудование, чтобы снизить свои расходы.

Имейте в виду, что фактическое строительство или ремонт вашего помещения и установка оборудования потребуют больших затрат. Получите подробные котировки от своих поставщиков и убедитесь, что вы получаете одинаковую информацию от всех из них. Некоторые могут предложить готовые решения, помочь спроектировать и построить вашу кухню, а также предоставить фактическое оборудование. Иногда это хороший вариант, если вы можете уложить его в свой бюджет.

Имейте в наличии какое-то чрезвычайное финансирование

Вы почти наверняка будете иметь в виду конкретный бюджет, когда начнете планировать свою кухню, в виде наличных денег или кредита.Если вы не сделали это раньше или не обладаете исследовательскими навыками на уровне магистра, велика вероятность, что это будет стоить больше, чем вы думаете. Стоимость полностью оборудованной кухни — если она вам нужна — может легко варьироваться от 25 000 до 100 000 долларов. Возможно, вам придется доплатить, чтобы получить нужные вам функции, чтобы соответствовать местным нормам или покрыть расходы на установку местными подрядчиками.

Разумно заранее организовать бизнес или личную кредитную линию для покрытия любых недостатков или заручиться обязательством одного из ваших инвесторов предоставить любое необходимое «промежуточное» финансирование, чтобы вы могли начать работу.

Малобюджетные альтернативы

Если такой бюджет вряд ли будет в вашем распоряжении, вам нужно будет найти обходные пути. Например, если вы можете обойтись одним или несколькими домашними плитами, вы можете сэкономить на стоимости коммерческой плиты. В некоторых юрисдикциях выбор электроприборов вместо газовых — особенно в виде портативных индукционных варочных панелей, которые не выделяют прямого тепла — может существенно снизить требования к вентиляции, что дает значительную экономию.

Совместные коммерческие кухни

Еще лучше, возможно, вам вообще не придется платить за коммерческую кухню. Во многих сообществах есть совместные коммерческие кухни, которые используются многими поставщиками, предоставляя необходимое оборудование по умеренной постоянной цене. В областях, где кооператив недоступен, вы можете заключить сделку с церковью или общественным залом об использовании ее проверенной кухни.

Подумайте, соответствуете ли вы требованиям, предъявляемым к «бизнесу по производству домашних продуктов».

В зависимости от характера вашего предприятия вы также можете соответствовать определению «бизнес по производству домашних продуктов» в вашей юрисдикции.«В этом случае вам вообще не понадобится коммерческая кухня.

Как начать бизнес с уличной едой или грузовиком с едой

Введение

В последние годы уличная еда стала горячей темой, и люди стекаются за много миль, чтобы познакомиться с последними всплывающими окнами.
кухня и развивайте вкус к последнему увлечению гурманом. Будь то старомодный фургон с едой, более современный
уличная кухня, рыночный прилавок или гастрономический фестиваль — очевидно, что на уличной еде можно заработать
бизнес.Изначально грузовики с едой создавались, чтобы доставлять горячую еду в неблагополучные районы больших городов и кормить голодных.
работники, которые часто работали в очень ранние или очень поздние смены и не имели доступа к обычному графику работы ресторанов.

Однако в наши дни фудтраки столь же многочисленны, как и многие из высококачественных ресторанов, гастропабов и винных погребов.
бары, которые вы видите на главной улице, и люди активно ищут их, чтобы пообедать, как никто другой.Неудивительно, что многие люди стремятся открыть свой собственный бизнес в сфере уличной еды, но где
ты начинаешь? Это руководство призвано предоставить вам всю информацию, необходимую для начала работы с уличной едой.
путь к успеху!

Скачать эту статью в формате PDF

Плюсы открытия бизнеса в сфере уличной еды

У запуска собственного грузовика с едой или рыночного прилавка есть много преимуществ, поэтому так много людей предпочитают это делать.
только то.К этим положительным результатам относятся:

Низкие начальные затраты.
Меньше риска, чем при открытии витрины ресторана.
Умение быть хозяином самому себе.
Требуется небольшой опыт работы в ресторане.
Возможность работать в любое время и в любом месте.
Текущая популярность данного направления бизнеса.

Уличная еда — очень актуальный и популярный тренд, который, несомненно, работает в вашу пользу.Быстрый поиск в Интернете
вывести сотни результатов с путеводителями по лучшим уличным закусочным, местам лучших «секретных закусок»
и информация о последних фестивалях еды. Этот твердый импульс означает, что сейчас определенно отличное время для начала
создайте собственное предприятие по производству уличной еды!

Истории успеха уличной еды

Когда дело доходит до уличной еды, существует множество историй успеха, которые действительно подтверждают, что это отличный бизнес.
область, частью которой будет.В Нью-Йорке почти четверть всех фургонов с едой в конечном итоге переходит в ресторан, а в Лондоне
столько же плодотворных примеров. Вот три из наших любимых историй успеха уличной еды:

Халяльные парни
The Halal Guys начинались как небольшая тележка с едой на Манхэттене, штат Нью-Йорк, где предлагали настоящую халяльную еду мусульманским извозчикам.
в городе. Вскоре тележка приобрела репутацию среди местных водителей такси, и в результате
Благодаря успеху, недавно открылся первый магазин, за которым вскоре последует еще один.Франсмарт,
компания, которой принадлежит Five Guys, также работает с Halal Guys над открытием новых халяльных ресторанов вокруг
США, а затем и в Азии и на Ближнем Востоке.
Кантинская Калифорния
Cantine California — грузовик с едой в американской тематике, базирующийся на Монпарнасе, Париж. Целью фургона с едой была
принести подлинные ароматы США из Сан-Франциско на улицы Парижа, но только с использованием местных французских органических
мясо, сыры местного производства, домашний хлеб и соусы.Успех, уникальность и новаторство фудтрака
Идея с тех пор привела к созданию в городе постоянной кухни и ресторана.
Мясной ликер
В 2009 году Янни Папуцис открыл фургон с бургерами для уличной еды под названием MeatWagon и быстро стал одним из крупнейших в Лондоне.
истории успеха уличной еды. Изначально это был просто фургон с бургерами в Пекхэме, но Папуцис решил открыть всплывающее окно
ресторан (MeatEasy) в местных пабах, чтобы помочь развитию его бизнеса.Из уст в уста и тяжелой работы MeatWagon сейчас
владеет двумя постоянными площадками в Лондоне — MeatMarket и MeatLiquor — и стал одним из самых популярных заведений Лондона.
для гурманов.

Почему не следует начинать бизнес в сфере уличной еды

Тем не менее, пусть вас не обманывают все сказки о славе и богатстве — работа в уличном фуд-бизнесе может быть тяжелой работой.
и есть несколько вещей, в которых вы должны быть уверены, прежде чем начать: сначала трудно зарабатывать деньги,
так что будьте готовы к большому количеству тяжелой работы и не много окупаемости, пока ваш бизнес не пойдет на поправку.

Требуется много раннего утра, работы в выходные и поздних ночей.
Самостоятельная занятость может быть проблемой для некоторых.
Очень легко совершить дорогостоящие ошибки.
Уже есть большая конкуренция.
Тенденции угасают, так что будьте готовы усердно работать, если уличная еда внезапно станет прошлогодней модой.
Ваш автомобиль может сломаться или вы можете застрять в пробке на пути к месту проведения мероприятия.
Необходимо соблюдать множество нормативных актов и законов.
Служба поддержки клиентов играет огромную роль, так что будьте осторожны, если вы только готовите.
Погода в Британии непредсказуема — что вы будете делать, если весь день идет дождь и у вас нет попутной торговли?
Найти подходящее место для открытия магазина может быть сложно.
Обязательно изучите все плюсы и минусы перед тем, как отправиться в путешествие, чтобы ничто не застало вас врасплох
по мере роста вашей компании.Хорошая подготовка — лучший путь к успеху!

Сделайте свой продукт и исследование рынка

Исследование рынка означает определение «кто, что, где, почему и когда» и является важным первым шагом в настройке вашего
уличный фуд-бизнес. Было бы предательством предположить, что вы уже знаете ответы на эти вопросы, а затем
поймают позже.

Маркетинговое исследование поможет вам определить области, которые наиболее важны для вашего бизнеса.
преуспевать.На этапе исследования рынка вам необходимо выяснить следующее:

Почему вы открываете бизнес? Каковы ваши мотивы и цели?
Кто ваши клиенты и какова их демографическая группа?
Когда вы откроетесь, чтобы обеспечить лучший бизнес?
Какие товары вы собираетесь продавать?
Что люди думают о ваших продуктах и бренде?
Где вы создадите свой бизнес в сфере уличной еды?
Есть ли у вас хорошие возможности для попутной торговли?
Вам нужна страховка, сертификаты или лицензии для ведения бизнеса?
Вы арендуете или покупаете палатку, грузовик, тележку и т. Д.?
Есть ли конкуренты? Что они предлагают?
Будете ли вы работать с рынка, улицы или фестиваля?
Повлияет ли погода на вашу торговлю?

Выберите свою уличную еду

Помимо самой еды, для вашего успеха очень важно наладить бизнес в хорошем месте.Ваш рынок
исследование должно было определить, какие области лучше других, и какие из них получат наиболее успешную торговлю.
Вам также необходимо принять во внимание безопасность места, а также все местные законы о парковке. Если ваш автомобиль передвижной, или
требуется переехать в соответствии с местным законодательством, как вы будете информировать клиентов о вашем последнем местонахождении?

Возможно, самый большой вопрос в этой дискуссии — это то, из чего именно вы собираетесь торговать? Вы хотите рыночный прилавок,
грузовик, фургон, телега, палатка или прицеп? Где вы его купите или сдадите в аренду? Вам нужно убедиться, что
Выбранное вами транспортное средство / место встречи достаточно велико для вашего бизнеса.Например, правильная ли планировка и достаточно ли места?
готовить всю еду на месте или вам придется готовить в другом месте? Подумайте, достаточно ли
места для хранения вещей и собираетесь ли вы выбирать автомобиль, изготовленный на заказ или готовый. Все эти решения
сильно повлияет на то, насколько вам комфортно в будущем.

Также важно учитывать техобслуживание уличных транспортных средств. Вы знаете механика, который может
ремонт при поломке? Большинство гурманов и поваров в свободное время не работают механиками, так что это более чем полезно
иметь кого-то под рукой, когда они вам понадобятся!

15 предметов первой необходимости для вашего фудтрака

Оборудование, которое вы держите на борту грузовика с едой, фургона или тележки, будет зависеть от того, сколько у вас места и что вы будете
готовить, но в качестве ориентира мы рекомендуем вам изучить следующие предметы:

Отдельные раковины для мытья рук и мытья посуды.
Сушильная доска.
Жироуловитель.
Чистая и безопасная система утилизации отходов.
Водонагреватели и резервуары.
Вытяжной вентилятор для пара.
Хорошее освещение.
Электрические розетки вдали от воды.
Подходящее противопожарное оборудование.
Защитный экран в окне заказа для защиты продуктов от покупателей.
Хранение для посуды.
Хранение продуктов и ингредиентов.
Холодильник (при необходимости и морозильник).
Гриль / фритюрница / плита или другое подходящее кухонное оборудование.
Безопасная и чистая зона для приготовления пищи.

Брендинг и финансирование вашего бизнеса в сфере уличной еды

Наличие сильного и уникального бренда поможет вашему бизнесу выделиться из толпы и произвести неизгладимое впечатление.
на ваших клиентов.Ваш фирменный стиль, включая логотипы, шрифты и цвета, которые вы выбираете, — это то, что люди будут
видеть везде, когда вы не едите, например, в вашем грузовике, в меню, на веб-сайте и в рекламе.

Ваш фирменный стиль должен отражать то, что вы представляете как бизнес, поскольку он многое сообщает о вас,
не только ваша еда. У вашего бренда должен быть «голос», отражающий образ, который вы хотите показать своим клиентам. За
Например, органическая компания может выбрать оттенки зеленого, чтобы представить окружающую среду, а американский фургон с бургерами может
использовать в своем логотипе американский флаг.Это простые, а иногда и очевидные вещи, но они могут иметь огромное значение.

Выберите для своей компании название, которое будет броско и легко запомнить, а также название, которым еще не пользуются! Считать
о том, что вы продаете, и попробуйте придумать название, которое отражает это. Рассмотрим примеры, использованные в «Успехе».
Раздел историй выше — The Halal Guys, Cantine California и MeatLiquor — какой имидж они изображают как
ты их читал?

Финансирование вашего бизнеса в сфере уличной еды

Получение денег для открытия собственного предприятия может быть одним из самых сложных этапов открытия бизнеса в сфере уличной еды.Хотя некоторые люди предпочитают финансировать его полностью сами, этот подход может быть довольно рискованным, если что-то пойдет не так, поэтому
другие часто обращаются в банк за ссудой или делятся вкладом 50/50 с другом.

Однако, хотя может показаться, что открытие бизнеса по продаже уличной еды — это большие деньги, сравните эти затраты с затратами на начало
ресторан с прилавком: покупка или аренда фургона намного дешевле, чем покупка или аренда торговой площади!

Вам также необходимо иметь в виду, что на ранних этапах вашего бизнеса вы можете не зарабатывать достаточно денег, чтобы платить себе
солидная зарплата.Это нужно тщательно продумать — сможете ли вы справиться с потерей дохода, когда встаете?
и работает? Большинство экспертов рекомендуют сэкономить как минимум 6–12 месяцев на своих расходах, прежде чем
начните заниматься уличной едой, иначе вы можете обнаружить, что ваше предприятие неустойчиво.

Это заставляет задуматься о том, что произойдет, если, несмотря на все ваши усилия, ваш бизнес уличной еды
действительно терпит неудачу. Вы потеряете много финансовых вложений (а также времени) — можете ли вы позволить себе смириться с последствиями?
Если вы думаете об этом перед тем, как начать, перспектива неудачи не должна вас сдерживать или
действительно, застать вас врасплох.

Сколько стоит начать бизнес по продаже уличной еды?

Хотя однозначного ответа на этот вопрос нет, общие рекомендации могут быть такими:

Менее 5 000–90 795 фунтов стерлингов за эту сумму вы можете получить небольшой подержанный прицеп общественного питания или рыночный прилавок.
5000 фунтов стерлингов — 10000 фунтов стерлингов — за эту сумму вы можете получить небольшой новый трейлер, подержанный фургон, подержанный автомобиль.
грузовик или небольшой рефрижератор.
£ 10,000 — £ 20,000 — за эту сумму вы можете получить новый, больший прицеп, новый фургон или второй автомобиль лучшего качества.
ручной автомобиль.
£ 20,000 — £ 50,000 — на эту сумму вы должны получить большой новый автомобиль, переоборудованный для ваших нужд.
£ 50 000 + — на эту сумму вы должны получить большой новый фургон, переоборудованный под ваши нужды.

Как написать бизнес-план

Каждому предприятию, занимающемуся уличной едой, нужен бизнес-план, показывающий, что вы внимательно и внимательно относитесь к тому, что собираетесь делать.
сделать.Это означает, что нужно записывать все о своем новом бизнесе, чтобы ваше предприятие выглядело привлекательным для потенциальных клиентов.
кредиторам и деловым партнерам и уделять особое внимание бизнес-целям, чтобы вы
к чему вы стремитесь.

Составление бизнес-плана — несложная работа, и она не должна быть очень длинной. Будьте лаконичны, по делу
и убедитесь, что вы охватили каждую из следующих тем:

Название, адрес и контактные данные вашей компании.
Информация об управлении бизнесом; кто главный?
Миссия вашей компании: в одном предложении кратко опишите цель вашего бизнеса в сфере уличной еды.
Ваш автомобиль: вы используете грузовик, фургон, стойло или тележку и т. Д. И каковы накладные расходы?
Начальные затраты: что нужно купить, чтобы начать работу? Есть ли у вас страховка или обучение, за которые нужно платить?
Ежедневные расходы предприятия; сколько вы потратите на ингредиенты и накладные расходы в неделю или месяц
основа?
Финансирование и финансовые прогнозы; где вы планируете брать деньги, чтобы начать бизнес и какие у вас
прогнозируемые прибыли / убытки на следующий месяц, год, 2 года и т. д.? Как вы будете поддерживать денежный поток?
Будете ли вы работать в компании полный рабочий день или параллельно с работой?
Есть ли у вашего бизнеса конкуренция, и какие особенности или преимущества вашего бизнеса будут
это выделяться?
Какова ваша маркетинговая стратегия?
Имеется ли у вас логистика для доставки, обслуживания клиентов, страхования и т. Д.?

Получить бизнес-план очень просто, и вы даже можете сделать это самостоятельно в текстовом редакторе или на своем ПК.Мы также положили
вместе простой шаблон «Одностраничный бизнес-план», который можно использовать для начала.

Скачать

Если вам нужна дополнительная помощь в обучении, как начать бизнес, High Speed Training «Начало бизнеса» онлайн
учебный курс охватывает множество важных тем для стартапов. Пройдите курс онлайн, дома и в удобное для вас время
и узнайте все об основах для открытия собственного дела.Подробнее о тренинге можно узнать здесь:

Начало бизнес-курса

Как и где зарегистрировать свой бизнес по продаже уличной еды

Когда вы впервые открываете бизнес, вам нужно будет зарегистрироваться у разных людей:

Зарегистрируйтесь в местных органах власти — вы должны зарегистрировать свой бизнес уличной еды за 28 дней до начала торговли,
в отдел гигиены окружающей среды местного органа власти, ближайшего к месту нахождения вашего предприятия, или
в случае мобильных транспортных средств, где он хранится.Зарегистрироваться в местных органах власти можно бесплатно.
После того, как вы зарегистрируетесь, к вам приедет специалист по гигиене окружающей среды (EHO), чтобы осмотреть и сертифицировать ваш автомобиль
в соответствии с правилами гигиены и здоровья. Они также проконсультируют вас по таким вопросам, как содержание орехов, пищевая аллергия.
и маркировка продукции.

Чтобы найти информацию о местных органах власти, введите улицу, город или почтовый индекс вашего предприятия в форму на
Веб-сайт Агентства по пищевым стандартам.

Зарегистрируйтесь в HMRC — вам необходимо зарегистрировать свой бизнес по производству уличной еды в HM Revenue and Customs (HMRC),
независимо от того, насколько мал ваш бизнес. Вам необходимо зарегистрироваться как самозанятый (или как работодатель, если у вас есть сотрудники)
и убедитесь, что вы ежегодно обновляете записи о деньгах вашего бизнеса для самостоятельного расчета подоходного налога.
Узнайте больше о том, как зарегистрировать свой бизнес в HMRC на их
интернет сайт.
Получите торговую лицензию — торговая лицензия необходима, если ваш бизнес планирует работать на общественных улицах
или обочины дорог (хотя вам может не понадобиться лицензия на уличную торговлю, если у вас есть свидетельство разносчика). Лицензия
не требуется, если вы работаете на частной земле или на организованных мероприятиях. Чтобы подать заявку на торговую лицензию, просто
обратитесь в местный совет и сообщите, где и когда вы планируете торговать.Обратите внимание, что совет может отказать
дать вам лицензию или дать вам ее на меньшее количество дней и раз, чем вы просили. Если вы не подчиняетесь данной лицензии
или не подавайте заявку, тогда вас могут оштрафовать на сумму до 1000 фунтов стерлингов, так что это определенно то, чего вы не можете себе позволить не делать!
Страхование бизнеса — по закону, все поставщики должны иметь Страхование ответственности работодателя, которое покрывает вас
здоровье и безопасность ваших сотрудников.Все поставщики услуг должны также иметь страхование гражданской ответственности для покрытия травм.
перед общественностью и ответственность за продукцию в случае пищевого отравления в результате употребления вашей пищи. Делая
простой поиск в Интернете по запросу «страхование малого бизнеса» поможет вам найти подходящую страховую компанию.
Сертификаты газовой / электробезопасности — все газовое оборудование, используемое для предприятий общественного питания, например, ваше
газовая плита, должна ежегодно устанавливаться, проверяться и тестироваться инженером по газовой безопасности.Также важно получить все
вашего электрического оборудования проверять каждые 6 или 12 месяцев сертифицированным электриком, чтобы убедиться, что оно безопасно
использовать. На безопасное электрическое оборудование будет выдана наклейка PAT (тестирование портативных устройств).

Получите сертификат пищевой гигиены

Правила безопасности пищевых продуктов гласят, что любое лицо, ответственное за обработку и продажу пищевых продуктов, должно гарантировать, что
продавать безопасно есть.Это относится ко всем уличным торговцам продуктами питания, а также ко всем людям, которые работают на вас в вашем
бизнес.

Самый простой способ доказать, что вы соблюдаете правила, — это пройти курс обучения безопасности пищевых продуктов, который
охватывает все основные темы гигиены пищевых продуктов, включая такие области, как безопасная температура хранения пищевых продуктов, приготовление
температура, срок годности, процедуры очистки, предотвращение перекрестного загрязнения и маркировка аллергенов.Это обучение
затем следует обновлять каждые 3 года, чтобы быть в курсе любых изменений в законодательстве или безопасности пищевых продуктов.
практики.

High Speed Training предлагает сертифицированный онлайн-курс по пищевой гигиене 2-го уровня, который вы можете пройти дома или в собственном офисе.
время, которое идеально подходит для всех уличных торговцев едой и их сотрудников. Уровень 2 рассматривается как «базовый» уровень для
все обработчики еды. Просто зарегистрируйтесь на курс на сайте, пройдите обучение, и вам будет отправлен сертификат.
чтобы доказать, что вы соблюдаете закон, когда вы получите проверку от EHO.Направляйтесь к высокой скорости
Веб-сайт обучения для
Дополнительная информация.

Провести оценку рисков — Все предприятия уличного питания также должны провести оценку рисков, чтобы убедиться, что
что любые угрозы безопасности пищевых продуктов устранены или сведены к минимуму. Это известно как система управления «HACCP», с помощью которой вы можете
узнать больше о

онлайн-курс обучения или на
Веб-сайт Агентства по пищевым стандартам.

Схема рейтинга гигиены пищевых продуктов (FHRS) — FHRS — это схема, разработанная правительством Великобритании и Управлением по пищевым стандартам.
Агентство по содействию продвижению важности надлежащей практики гигиены пищевых продуктов. Когда в вашем бизнесе уличной еды есть безопасность пищевых продуктов
инспекции, инспектор по безопасности пищевых продуктов поставит вам оценку от 1 до 5 в зависимости от того, насколько гигиенично обрабатываются продукты питания,
состояние ваших помещений и то, как вы управляете и документируете процедуры обеспечения безопасности пищевых продуктов.Все предприятия должны стремиться
для достижения наивысшего уровня 5 баллов. Вы можете узнать больше
здесь.

Навыки маркетинга и обслуживания клиентов

Как только вы определились с тем, что представляет собой ваш бизнес уличной еды, где вы будете торговать и что будете продавать,
Затем становится важным рассказать о себе и рекламировать свой бизнес. Вы не можете полностью полагаться на прохождение
trade, чтобы сделать ваш грузовик с едой ошеломляющим успехом.

Варианты размещения рекламы включают:

Реклама в журналах / газетах, выпуск пресс-релизов или интервью.
Сарафанное радио.
Раздача бесплатных образцов на улице или на мероприятиях.
Дизайн визиток и бланков.
Использование вывесок и упаковки с вашим логотипом.
Реклама на веб-сайтах или наличие собственного веб-сайта.
Социальные сети; Twitter, Facebook, Instagram и т. Д.
Раздача листовок.

Социальные сети — для мобильного бизнеса по продаже уличной еды или всплывающего ресторана социальные сети, пожалуй, самые
полезный маркетинговый инструмент, которым вы можете пользоваться — и, что самое главное, он бесплатный! Социальные сети, такие как Facebook, Twitter и Instagram,
сыграть огромную роль в распространении информации и привлечении внимания людей к вашему бизнесу.Убедись
вы регистрируетесь для каждой учетной записи на имя своей компании в рамках этапа бизнес-планирования.

Food festivals — , если вы управляете передвижным грузовиком с едой, то имеет смысл воспользоваться
мобильности вашего бизнеса и отправьте свой бизнес в «турне» по новым местам и новым клиентам. Фестивали еды и другие
события — отличный способ сделать это, и вы можете гарантировать, что шаги будут высокими.Большие события для вас
вне, чтобы включить фестиваль настоящей еды, музыкальные фестивали, местные рынки, городской фестиваль еды, уличный праздник, бордюр, местные
фестивали еды и напитков и местные фермерские рынки. Все, что вам нужно сделать, это связаться с местом проведения и договориться о месте для
вы, чтобы открыть магазин в тот же день.

Работайте над своими навыками обслуживания клиентов

У уличных фуд-предприятий есть два простых способа увеличить объем продаж: открыть новый бизнес или увеличить
возобновить бизнес.Повторный бизнес неоценим и будет способствовать развитию рекомендаций из уст в уста, доверию клиентов и
повысить свою репутацию. Но как заставить клиентов возвращаться снова и снова?

Помимо еды, клиентский опыт — это то, что гарантирует, что ваши клиенты вернутся, чтобы снова купить у вас. Считать
о времени, когда вы получили невероятное обслуживание клиентов, а затем сравните его со временем, когда вы получили ужасное
служба поддержки клиентов — к какой из них Вы, скорее всего, вернетесь?

Нельзя недооценивать ценность того, чтобы делать клиентов счастливыми, хорошо относиться к ним и давать им 5 звезд.Это также невероятно просто и дешево! Простые вещи, такие как не забывать улыбаться, относиться ко всем одинаково и
приложив дополнительные усилия для каждого клиента, вы получите положительный опыт и счастливые воспоминания о каждом человеке, который
вы обслуживаете. Люди также более склонны обсуждать отрицательный опыт, чем положительный, поэтому постарайтесь, чтобы
минимум!

Почему бы не подумать о том, чтобы предлагать поощрения и бесплатные подарки и постоянным клиентам? Попробуйте схему лояльности клиентов, бесплатную
схема горячих напитков или эксклюзивные дополнения для тех, кто посещает вас регулярно.

Скачать эту статью в формате PDF

Понравилась статья?

Поделитесь с друзьями

Эпилог

Мы надеемся, что это руководство по открытию собственного бизнеса в сфере уличной еды оказалось для вас полезным, поскольку
начало (и самостоятельно) может быть пугающим и подавляющим процессом. Чтобы узнать больше о начале бизнеса,
перейдите по любой из ссылок, выделенных в этом руководстве, или воспользуйтесь разделом «Контакты» в High Speed Training.
веб-сайт, на котором мы сможем помочь вам с помощью предлагаемых нами онлайн-курсов.Желаем вам
удачи в вашем бизнесе!

Вернуться к концентратору

Сохранение тепла и сухости в доме: что может предоставить арендодатель

Закон об аренде жилых помещений 1986 года, ст. 45 (1) (c); Постановление о благоустройстве жилья 1947 г., рег. 15

Да. По закону домовладелец должен убедиться, что в вашем доме нет сырости. Арендодатель может нести ответственность и решать следующие проблемы:

В одном случае Суд по вопросам аренды так поставил вопрос:

«Предотвращение образования плесени в доме — это двойная обязанность арендатора и арендодателя: арендатор должен жить так, чтобы избегать образования плесени путем обогрева и вентиляции дома, а также вытирания ежедневного конденсата, возникающего в обычной жизни; и домовладелец должен предоставить дом, который не подвержен плесени, исправить любую проблему, создающую плесень; и предоставить средства для его обогрева и вентиляции.”

Если у вас сыро — например, на стенах плесень — вы можете напомнить домовладельцу, что он нарушает закон, и попросить его исправить это. Если они ничего не предпримут с этим, вы можете отвести их в суд по найму и попросить приказ решить проблему.

Если вы отнесете арендодателя в суд по вопросам аренды, вам потребуется предоставить доказательства сырости — обычно это фотографии плесени.

Закон о жилищной аренде 1986 г., ст. 45 (1A),

Вы также можете попросить Трибунал по аренде жилья обязать арендодателя выплатить вам компенсацию, но вы также можете попросить Трибунал выплатить дополнительную сумму, называемую «примерный ущерб», в размере до 4000 долларов.

Пример: дымящийся камин и много плесени

Дело: Суд по найму 4139773

Арендатор обратился к арендодателю в суд по вопросам аренды, заявив, что арендодатель не предоставил надлежащих средств отопления и что в доме было холодно и сыро, а также имелись другие проблемы.

Закон гласит, что должен быть камин или разрешенная форма отопления. В этом случае был камин, но дымоход не работал, поэтому Суд по найму решил, что домовладелец нарушил это обязательство.Арендодатель утверждал, что в помещении было холодно, потому что арендатор часто оставлял двери открытыми, но Трибунал сказал, что это было необходимо для обеспечения надлежащей вентиляции помещения.

Суд по вопросам аренды заявил, что часто бывает трудно определить причину в случаях, когда арендатор жалуется на плесень. В этом случае кажется, что все, что сделал домовладелец, — это предложение покрасить место антиплесневой краской — арендатор отказался от этого, потому что это означало бы съехать на некоторое время.Трибунал сказал, что, вероятно, было несколько причин сырости, включая плохую изоляцию, плохое отопление в гостиной и отсутствие защитных ограждений на окнах, позволяющих им приоткрываться для вентиляции. Трибунал заявил, что домовладелец должен был принять надлежащие меры для устранения проблемы с плесенью.

Арендатор получил компенсацию

Чтобы компенсировать арендатору расходы на отопление, влажность и другие проблемы, Суд по вопросам аренды произвел возмещение арендной платы в размере 3300 долларов, что составляло около 10% арендной платы, уплаченной за аренду, которая длилась около 18 месяцев.

Вдобавок к этому Трибунал также присудил арендатору 600 долларов в качестве «примерного возмещения убытков». Это дополнительная сумма к компенсации — она предназначена для наказания арендодателя и отговорить других арендодателей сделать то же самое. Трибунал заявил, что: «Домовладелец постоянно придерживался минималистского подхода к ремонту, что означало, что проблемы не решались должным образом. Следовательно, присуждение компенсации в порядке убытков является уместным ».

Максимальный размер примерного ущерба, который может быть присужден за это, составляет 4000 долларов.Этот домовладелец не был доставлен в Трибунал ранее, и лицо, принимающее решение, сказал: «Обычно я считаю примерный ущерб в размере около 30% от максимальной суммы за первый инцидент». Это означало бы дополнительную компенсацию в размере 1200 долларов, но Трибунал признал арендодателя должным за то, что он недавно установил энергоэффективный обогреватель в гостиной и обеспечил надлежащую изоляцию в доме. Таким образом, присужденная сумма составила 600 долларов.

Как справиться с жалобами на запахи от готовки, исходящие от вашего объекта аренды

Арендаторы имеют право жить в арендуемой квартире в спокойной обстановке, но если соседские запахи готовки, кажется, мешают этому удовольствию, что должны делать домовладельцы с жалобами?

Неприятно пахнет готовкой?

Кулинарные запахи могут быть резкими и сильными, особенно при использовании сильных специй, таких как карри, имбирь, кайенский перец или тмин.Другие сильные запахи при приготовлении включают лук, рыбную пасту, капусту и жиры при варке. Запах горящей пищи также может проникать в небольшое пространство. Сложность для арендодателей заключается в том, чтобы определить, достаточно ли сильного или неприятного запаха готовки, чтобы считаться неприятностью для других арендаторов.
Помеха — это действие или событие, которое мешает арендатору спокойно наслаждаться арендой. Нельзя ограничивать арендаторов в том, что они могут готовить и есть в уединении собственного дома, и нельзя запрещать арендаторам готовить определенные продукты.
С другой стороны, жильцы не имеют автоматического права позволять сильным запахам готовки проникать в другие квартиры. Считайте его похожим на другие сильные запахи, такие как сигаретный дым, ладан, духи или мусор. Запахи при приготовлении пищи могут доставлять неудобства, так же как шум и поведение, поскольку они являются частью широко определенной деятельности, которая мешает другим спокойно наслаждаться собственностью.
В конечном счете, арендодатели не могут принимать меры против арендатора на основании запаха готовки, если только он не является настолько агрессивным или раздражающим, что воздействие на других арендаторов является значительным.

Как избавиться от неприятных запахов от соседей и арендаторов

Оценка серьезности запаха от готовки — это работа домовладельца. Рассматривайте любые жалобы на запах приготовления пищи так же, как и с любыми другими запахами, и определите, считается ли это неприятностью для других арендаторов, или же происшествия на самом деле не нарушают спокойное удовольствие другого арендатора.
Вы можете выполнить следующие 5 шагов, чтобы определить, можно ли считать неприятные запахи готовки арендатора неприятными:

Во время приготовления запахи сильные, но затем исчезают?
Испускаются ли запахи от готовки ежедневно? Еженедельно? Нечасто?
Вы чувствуете запах готовки в местах общего пользования, например в коридорах?
Были ли у вас более одной жалобы от более чем одного арендатора?
Сохраняется ли запах готовки в соседней квартире еще долго после окончания приготовления?

Многие судебные дела подтвердили утверждение о том, что сильные запахи могут считаться неприятными, если они постоянно влияют на общие или жилые помещения других людей.Тщательно оцените ситуацию, чтобы определить, является ли запах просто неприятным или действительно мешает жизни.

Запах карри в квартире

Сильный запах карри в квартире — непросто избавиться.
Мы рассказали об этом в недавнем видео «Спросите у менеджера недвижимости», которое вы можете посмотреть здесь.
Действие начинается примерно на отметке 0:45 в видео ниже, когда мы обсуждаем, как справиться с запахом карри в квартирах.

Проблемы дискриминации

Вы будете ходить по тонкой грани, когда решаете проблемы с запахами готовки и переходите к этнической и расовой дискриминации.Этнические блюда и способы их приготовления могут пахнуть неприятно и неаппетитно для тех, кто с ними не знаком или просто не любит.
Например, для арендаторов, которые происходят от предков, использующих в кулинарии сильно пахнущие специи, вы не можете устанавливать правила, определяющие, что арендатор может или не может готовить. Вы никогда не должны унижать арендатора или унижать его наследие при обсуждении запахов от готовки, а также ссылаться на этническую принадлежность или наследие в разговоре с арендатором, подавшим жалобу.
Кроме того, использование стереотипов является неэтичным и незаконным, когда речь идет о проверке заявителей или выселении арендаторов.Другими словами, вы не можете отказать в аренде заявителю на основании расы или этнической принадлежности, потому что боитесь, что его готовка будет плохо пахнуть, или у вас был предыдущий арендатор той же или аналогичной национальности, который жаловался на запахи при приготовлении пищи.
Относитесь к жалобам на запах готовки так же, как к любым другим неприятным жалобам, таким как лай собаки, сигаретный дым или громкая музыка. Всегда демонстрируйте последовательный процесс рассмотрения жалоб, связанных с запахом, и обязательно относитесь к арендаторам, готовящим еду, так же, как и к любому другому арендатору, чтобы избежать любых намеков на дискриминацию по признаку этнической или расовой принадлежности.
Сохраняйте копии всех уведомлений в файле арендатора и документируйте жалобы от других арендаторов. Привлекайте арендатора к добросовестным усилиям по устранению запахов приготовления пищи, включая приготовление пищи с открытыми окнами, использование вытяжного вентилятора и т.

Как своими руками сделать вытяжку на кухне в частном доме: Вытяжка на кухне в частном доме своими руками: схема, фото, видео