Соединить коридор с кухней: 14 дизайн-советов, справка по перепланировке, 40 фото

Соединить коридор с кухней: 14 дизайн-советов, справка по перепланировке, 40 фото

фото дизайна кухни в коридоре

Двадцать перегородок на сорока квадратных метрах отнюдь не прибавляют пространства. Почему бы не убрать несколько из них, сделав квартиру более современной и просторной? Больше всего страдать от приступов клаустрофобии вынуждает именно 6-метровая кухонька, которую можно объединить с коридором или прихожей, превратив, если не в комфортабельную кухню-столовую, то хотя бы в уютный уголок. Кухня и прихожая в одном помещении — смелое решение, но насколько оно удобно? И можно ли объединять эти два помещения с разной функциональной направленностью?

Задуматься о ликвидации или уменьшении прихожей обычно заставляют чисто практические соображения. Например, желание расширить жилую комнату или увеличить количество комнат в квартире.

Смелое решение как в плане размещения, так и оформления помещения

Аргументы “за” перенос ↑

При нехватке площади в малогабаритной квартире некоторые зоны приходится делать многофункциональными. Объединив прихожую с кухней, целое помещение освободится для других целей. Например, здесь можно устроить спальню, кабинет или столовую.

Имея в распоряжении всего 24 кв. метра (площадь всей квартиры), приходится быть креативным:

Дизайн кухни

Интерьер кухни

Если прихожая большая, часть ее можно отдать под кухонную зону, которую в свою очередь можно объединить с гостиной, устроив студийное пространство. А на зону прихожей оставить меньшую часть.

Эффектный микро-лофт:

Если хочется света, воздуха и простора, прихожую можно убрать полностью. Входя в квартиру, сразу попадаешь в просторную кухню-гостиную. Вид большого открытого пространства положительно влияет на настроение и на восприятие жилого пространства. Небольшая квартирка, разбитая стенами на глухие норки-комнатушки нередко угнетает хозяев. Тот же скромный метраж, но “без границ” воспринимается совершенно по-другому.

Территория свободы на 44 квадратах:

Дизайн кухни

Такой вариант подойдет для холостяков, студентов и молодых семей. Семье с детьми от данного приема лучше отказаться.

В лофтовом пространстве такое решение смотрится особенно органично

Изумительный вид из окна, которым хочется любоваться. В большинстве квартир, особенно из старого жилого фонда, коридоры и прихожие тесные и темные. Вряд ли кому-то нравится то и дело упираться носом в глухую стену. Гораздо приятнее восторгаться открывающейся перспективой и видом из окна.

Свободная планировка приемлет любые причуды

В архитектуре отечественных квартир коридорам уделяется немало внимания. Как правило, они отбирают весомую часть метража, но при этом совершенно не функциональны. Чтобы от них избавиться, значительно расширив полезную площадь комнат, потребуется минимальная перепланировка. Зону прихожей можно обозначить условно, например, отделить прихожую от кухни-гостиной простенком с вместительным шкафом. При этом прямо из входной зоны может открываться вид на гостиную с окнами, это наполнит интерьер светом и воздухом, сделает его легче и свободнее.

Аргументы “против” объединения ↑

Квартиры без прихожей изумительно смотрятся в голливудских фильмах или интерьерах знойного Средиземноморья. В суровых отечественных реалиях такое решение может оказаться не комфортным сразу по нескольким причинам.

Всегда примеряйте красивые картинки из журналов к отечественным и своим персональным реалиям

Затяжная осень, длинная зима, обильные осадки, плачевное состояние дорог и тротуаров — долгий сезон холода и грязи. Ничего не поделаешь, приходится запасаться несколькими вариантами объемной верхней одежды, головных уборов, не одной парой обуви, а также всегда иметь на подхвате щетки, зонты. Все эти “предметы первой погодной необходимости” нужно где-то хранить. Да и сразу нести грязь на кухню — не лучшее решение, но в объединенном пространстве этого не удастся избежать даже самым щепетильным аккуратистам.

В реальной жизни редко все бывает так опрятно

Если в квартире много жильцов, с урезанием прихожей лучше не торопиться. Принимая решение, учитывайте размер своей семьи — актуальный и планируемый. То есть, рассчитывая оптимальную площадь входной зоны или прихожей, отталкивайтесь от того, сколько человек одновременно и регулярно переобуваются и переодеваются в квартире. На прихожую нужно отвести как минимум метра полтора. Для семьи с двумя детьми и 3 кв. м будет мало.

Хотя бы небольшая прихожая все равно должна быть

Систему хранения у входа лучше сделать с запасом — из расчета две-три пары обуви и два-три предмета верхней одежды на человека. Перегруженная вешалка смотрится неопрятно. К тому же искать свою куртку или пальто в груде одежды неудобно и малоприятно. Для многочисленной семьи это еще один довод в пользу полноценной отдельной прихожей.

Вид “на ботинки и пальто” из кухни и гостиной — не самая заманчивая перспектива. Мечтая о шикарном виде и безграничной перспективе от порога, не поленитесь вообразить, каково вам будет готовить и трапезничать с видом на грязную обувь и верхнюю одежду. А хотите ли вы созерцать входную дверь, сидя за столом? Это не плохо и не хорошо, это зависит исключительно от индивидуальных предпочтений.

«Душа нараспашку» — интерьер для экстравертов

Еще одна важная роль прихожей — защитить личное пространство от посторонних. В едином студийном пространстве или в кухне-прихожей придется пускать чужаков в святая святых.

Делаем все по закону — избавляем себя от проблем в будущем

Решившись на такую авантюру, не стоит забывать о соблюдении законности, важной при проведении любой перепланировки. Вначале убедитесь, что это вообще возможно технически, затем соберите необходимый пакет документов и согласуйте запланированные работы. Только после этого приступайте к реализации задуманного. Особенно придерживаться такого плана следует тем, кто не просто хочет снести перегородку между двумя помещениями, а планирует перенести кухню в прихожую.

Совмещение кухни с прихожей и гостиной

Единое студийное пространство, которое визуально зонирует только светодиодная подсветка

Переносить кухню можно только в нежилые и подсобные помещения. К ним относятся:

• коридор;
• прихожая;
• кладовка;
• гардеробная.

Объединить кухню с просторной гостиной можно, переместив все кухонное оборудование (раковину и плиту) в коридор.

Советы экспертов ↑

1. Прежде чем приступать к строительным работам, детально продумайте планировку и оцените технические возможности для реализации проекта — можно ли подвести воду, канализацию и подключить вытяжку.
2. Согласуйте перенос оборудования. Лучше отдать предпочтение электрической плите. Перенос газовых труб — дело опасное и сложно выполнимое. Замена газовой плиты на электрическую возможна не во всех домах.
3. В соответствии с санитарными нормами, на кухне должно быть достаточно естественного света и должна иметься возможность проветривания. Поэтому переносить кухню в помещение, в котором отсутствует естественное освещение, запрещено. Если в коридоре нет окна, допускается свободное поступление света через смежную комнату.

Дневной свет в кухню поступает из соседней комнаты

4. Если кухня одновременно служит коридором, позаботьтесь о безопасности прохода — для этого рекомендуется использовать столешницу шириной не 60 см (стандартная глубина), а 70—80 см, мойку монтировать в 50 мм от края, а варочную панель в 100-150 мм, то есть ближе к стене. Такая мера позволяет минимизировать риск случайно опрокинуть на себя кастрюли и сковороды с горячим содержимым.
5. Учтите, что по нормам пожарной безопасности проход должен составлять не менее 1 м, и, естественно, никаких горючих материалов. С точки зрения эргономики, кухню-коридор лучше располагать не ближе, чем в 1,5 м от противоположной стены (или ряда шкафов), это безопасно и комфортно для процесса готовки.

Ширина прохода должна составлять не менее одного метра

О технических возможностях и юридических тонкостях поговорили. Пришло время познакомиться с дизайнерскими идеями для объединения кухни с прихожей. Чаще всего преследуемая цель столь радикального решения — устроить в коридоре кухню-гостиную, а на месте бывшей кухни обустроить скромную спальню. То есть однокомнатную квартиру превратить в неординарную «двушку», «двушку» — в «трешку» и так далее. Способов перепланировки существует несколько, рассмотрим самые популярные и простые.

В частном доме реализовать задуманное проще, чем в квартире

Вариант первый: перенос кухни в соседнюю комнату ↑

Если хочется получить что-то наподобие кухни-студии, а между ней и соседней комнатой расположена несущая стена, не стоит опускать руки. Так, кухня в коридоре, дизайн интерьера которой отличается смелостью, подразумевает перенос кухонного оборудования в коридор. Его, в свою очередь, можно объединить со свободной комнатой. А на месте бывшей кухни сделать спальню, граничащую с санузлом, что тоже весьма удобно.

Кухня, вынесенная на место бывшего коридора

Совет. При переносе кухни обязательно просчитывайте удаленность от стояка и вентиляции. Поскольку такие трубы обязательно должны идти под уклоном, при больших расстояниях это может оказаться критичным. Возможно, придется поднимать уровень пола либо устанавливать специальный насос. Самый простой способ, близкий к идеальному, — когда новое место для размещения кухни граничит со стояком.

Если переживаете, что вытяжка может не справиться, и кухонные запахи будут распространяться по квартире, можно оградить рабочую зону от остальной части комнаты с помощью стеклянной перегородки. Это решение придаст помещению воздушности и легкости. Перегородка с матовым стеклом позволит скрыть рабочую зону от посторонних глаз.

Совет. Используя стильную перегородку из натянутой на каркас ткани, следует помнить один момент: такой материал будет впитывать кухонные запахи, а частые горячие испарения в помещении приведут к образованию непривлекательных разводов.

Раздвижная стеклянная перегородка на кухне

Вариант второй: перенос кухни в комнату с далеко расположенным стояком ↑

Если не хотите сильно усложнять задачу, связанную с переносом коммуникаций, или нежилая зона в вашей квартире слишком удалена от стояка, можно оставить кухню на ее родной территории или максимально близко к ее первоначальному расположению. Просто предельно выдвиньте ее в сторону гостиной. В образовавшуюся нишу встройте кухонную мебель.

Таким образом, согласно плану, плита и мойка остаются на своих законных квадратах, а фактически остальную часть бывшей кухни можно задействовать под жилую комнату. Такой вариант просто реализовать, т. к. все коммуникации на месте.

Визуализация решения на плане: на месте кухни теперь спальня

Кухня, встроенная в нишу

Вариант третий: разделение и объединение ↑

Простое и практичное решение, предусматривающее снос перегородки между кухней и коридором. Как вариант, в образовавшемся проеме можно оборудовать арку. Помещение кухни делим на две неравные части. На меньшей оборудуем кухню-нишу, устанавливая стандартные шкафы вдоль трех стен, оставляя минимальное место для прохода.

Кухня, объединенная с коридором

Два варианта планировки

Узкая кухня-ниша

Если перегородку убрали, то можно задействовать площадь коридора, встроив там, например, холодильник и прочую технику. Делать это лучше в колоннах или шкафах.

Получилась удобная двухрядная планировка

Хозяевам этой квартиры нужен был гостевой санузел, под него они и отдали часть кухни

Раньше здесь была кладовая

Вариант четвертый: двухрядная проходная кухня ↑

При такой планировке мебель и технику размещают вдоль обеих сторон проходного коридора. По-английски проходную кухню именуют «galley», что в переводе означает «камбуз», то есть место на судне, предназначенное для приготовления пищи.

Обустраивать камбуз приходится в условиях жесткой нехватки свободного пространства на корабле. Его характерные черты: работает здесь, как правило, один повар; отсутствует обеденная зона, она расположена в другом помещении. В такую планировку просто вписать “рабочий треугольник”, например, мойку и столешницу можно разместить у одной стены, а варочную поверхность — между ними напротив. Минус такого решения: двум поварам в узкой кухне не разойтись.

Для реализации такого решения нужен широкий коридор

Вариант планировки

Наличие окон существенно облегчает обстановку

На такой площади точно уживутся два повара — для них даже предусмотрены две плиты

Вариант пятый: проходная кухня в один ряд ↑

При наличии длинного, но узкого коридора все необходимое оборудование и мебель можно разместить у одной стены. В особо удачных случаях можно даже выкроить место для небольшого обеденного стола или барной стойки. Выручит и мобильный складной столик.

Важно! Если входная дверь открывается прямо в подъезд, позаботьтесь, чтобы у входа лежал качественный коврик (лучше положить несколько), который будет собирать грязь с уличной обуви и не даст занести ее туда, где вы готовите и кушаете.

Получилась длинная узкая однорядная кухня + удобное рабочее место

Встроенная кухня выглядит стройно, органично и ненавязчиво

Однорядная проходная кухня в английском стиле

В двух шагах от кухни расположена столовая

• Коридор — ближайшее помещение к входной двери: позаботьтесь о функциональных ковриках, максимально задерживающих грязь перед входом в квартиру.
• Изолированная прихожая служит своеобразным буфером между “улицей” и жилыми комнатами. Позаботьтесь о дополнительной звукоизоляции входной двери и стены, которая граничит с закрытым тамбуром или лестничной площадкой.
• оборудовав полы системой «теплый пол», вы повысите комфорт, избавившись от надобности стелить негигиеничные на кухне ковры;
• позаботьтесь о мощной вытяжке, чтобы одежда и вещи, оставленные при входе, не пропитывались кухонными запахами;
• всю корпусную и встроенную мебель в прихожей рекомендуется снабдить плотными дверцами во избежание проникновения запахов;
• при декорировании стен используйте цвета и текстуры, способные визуально маскировать неизбежные кухонные загрязнения, особенно в районе рабочих зон.

Кухня под лестницей

Почему бы не «поселить» кухню под лестницей прямо в холле загородного дома?

При изначальной скромной площади квартиры особо не разгуляешься. Но почему бы не сделать невозможное возможным, просто ответственно подойдя к проекту.Тщательно продумайте расположение гарнитура. Навесные шкафы делайте под потолок, не оставив места для пыли, зато увеличив их полезную площадь. Сделайте выбор в пользу компактной встраиваемой техники. Выбрав неординарный смелый дизайн, уверенно идите к поставленной цели.

30 идей и способов комбинации на фото

Планировка современных квартир и домов становится все более оригинальной. Уже никого не удивить столовой, совмещенной с кухней, или гардеробной в ванной. Совмещение коридора с кухней тоже можно признать оригинальной идеей.  При этом неважно, что заставляет дизайнера объединить коридор с кухней. Это может быть маленькая площадь квартиры или дерзкий замысел хозяина жилища. Главное, чтобы получившееся в результате помещение было функциональным и полезным.

Основные правила объединения кухни с коридором

Главным преимуществом такого решения, безусловно, является простор, которого удается добиться отсутствием лишних стен. В таком помещении можно чувствовать себя комфортно даже при минимальной общей площади квартиры.

Для разделения комнаты на функциональные участки рекомендуется применять приемы зонирования. Полезными в этом случае будут раздвижные перегородки, которые можно использовать во время готовки или приема посетителей. Такие конструкции чаще всего состоят из направляющих на полу и на потолке, по которым свободно перемещается перегородка.

Перегородку можно выполнить из любого материала. Наиболее практичными будут:

• стекло;
• пластик;
• металл;
• дерево.

Существуют перегородки, где на твердый каркас натягивается ткань. Они выглядят стильно и добавляют интерьеру уникальности, но для использования на кухне не подходят, так как будут впитывать в себя все запахи. А испарения со временем оставят на ткани некрасивые разводы.

При отсутствии стационарных конструкций можно использовать простую ширму. Основным ее минусом будет то, что запахи и звуки не задержатся такой преградой. Но ограничить обзор происходящего на кухне с ее помощью можно.

Совмещая прихожую с пищеблоком необходимо особенно тщательно продумать условия обеспечения гигиены. За дверью квартиры находится подъезд – место общего пользования. Необходимо убедиться, что большая часть грязи осталась за дверью. Для этого можно использовать высококачественные коврики для ног и специальные решетки.

Эффективным может стать система «теплый пол». Она поможет мокрым следам на полу быстро высохнуть и не дать домочадцам разнести принесенную с улицы грязь по квартире. Кроме этого теплые полы спасут от ощущения холодного кафеля или другого твердого покрытия. Это очень важно, поскольку ковры с ворсом не позволяют добиться желаемой стерильности. Для прихожей-кухни лучше использовать плитку или ламинат.

Для того чтобы одежда в коридоре не пропитывалась посторонними запахами, следует позаботиться о качественной вентиляции. Важным элементом в подборе плиты на кухню станет оснащение ее вытяжкой. Кроме этого предпочтительнее снабдить прихожую плотно закрывающимися шкафами и полками для обуви.

Интерьер кухни, совмещенной с коридором

Чтобы оформить такое помещение можно использовать два основных метода:

• объединить пространство одним цветом и материалами;
• зонировать помещение с помощью разных оттенков и материалов.

Первый вариант не требует особенных усилий. Кухня и прихожая предполагают использование износостойких материалов с хорошей сопротивляемостью перепадам температуры и влажности. Наиболее подходящим напольным покрытием будет плитка или натуральный камень. Можно использовать и другие варианты. Но главным принципом в выборе должна стать максимальная гигиеничность покрытия.

В качестве настенного покрытия также можно выбрать плитку. Если этот материал кажется холодным и неуютным, то можно использовать моющиеся обои, которые способны выдержать агрессивную среду помещения.

Цветовые решения мало чем ограничиваются. На первом месте будут цвета, которые  способны замаскировать вероятные загрязнения. При этом такими оттенками можно оформить лишь те зоны, которые подвергаются наибольшему воздействию. Это пространство возле входной двери, возле плиты и вокруг мойки. Остальное помещение может быть оформлено настолько ярко, насколько дизайнеру позволит его фантазия.

Зонирование помещения является более популярным методом оформления. Обилие выбора материалов позволяет не только отделить прихожую от кухни, но и выделить рабочую зону, зону приема пищи, гардеробную и другие. Кроме того зонирование материалами позволит оформить помещение не только в разных цветах, но и в различных стилях. Из коридора в стиле «минимализм» можно попасть на кухню в стиле «кантри». И оба этих стиля гармонично будут уживаться в одном помещении.

Оформление и аксессуары

Зонирование помещения можно провести не только с помощью вышеперечисленных методов. Интересными в этих условиях могут стать архитектурные сооружения. Живописная арка, украшенная барельефами, будет изысканным акцентом в общей обстановке.

Также можно использовать выложенный камнем камин или большой аквариум. Такой крупный предмет способен условно разделить пространство, оставляя достаточно места для перемещения обитателей квартиры. При этом такое решение подарит комнате уникальность и неповторимость.

Освещение порой способно сыграть решающую роль в разделении пространства на кухонное и коридорное. Начать стоит с того, что на кухне можно использовать более яркий свет. Возможно применение люминесцентного освещения, которое характеризуется ярким белым свечением. При этом в коридоре можно оставить более привычный желтый свет. Такой метод позволит почувствовать перемещение из одного пространства в другое без использования дверей.

В коридоре светом можно выделить область зеркала и вешалки. На кухне же дополнительные осветительные приборы пригодятся в рабочей зоне и вблизи стола.

Используя все эти методы разделения и объединения можно добиться потрясающих результатов. Небольшое пространство сохранит свою функциональность и обеспечит всех обитателей квартиры желаемым комфортом.

Кухня, открытая в коридор. Как правильно соединить два интерьера

Первым шагом к созданию единого пространства из отдельных квадратных метров прихожей и кухни, является их правильная реконструкция. Цель этой практической задачи состоит в расширении кухни.

открытые источники

Можно выборочно определить конкретную функциональную границу для совмещения двух пространств, используя:
•    Натяжные потолки с различными уровнями и цветами;
•    Перепад высот на уровне напольного покрытия;
•    Маленькую барную стойку между прихожей и кухней;
•    Раздвижные двери или экраны с регулируемой степенью открытости;
•    Тонкие перегородки из прозрачных материалов – стекло, стеклоблоки, пластик.

Кроме того, используя перегородки и шкафы в качестве разделителей между комнатами, можно значительно уменьшить распространение из кухни запахов и шумов по всей квартире, а также шум от лестничной клетки или пыль из коридора.

открытые источники

Дизайн кухни, совмещенной с прихожей

Стильный дизайн интерьера кухни и коридора ограничен только площадью, финансовыми возможностями и фантазией. Основным условием определения стиля, в котором будет оформлена кухня — прихожая, является единый проект без несвязанных элементов и резких контрастов в отделочных материалах, цветах и стилистических решениях. При оформлении кухни, открытой в прихожую, больше внимания следует уделять практическим материалам, таким как: обои, пластик, стекло и отделка фартука над кухонным столом. До сих пор лучшим вариантом считается керамическая плитка.

открытые источники

В качестве элемента дополнительного дизайна интерьера могут быть использованы натяжные потолки с различными рисунками и освещением. Отдайте предпочтение украшениям в светлых тонах и зеркальным поверхностям. Отсутствие затемненных углов в комнате и отражение солнечного света (яркие люстры, бра) визуально значительно увеличивают открытую студию. Малые декоративные элементы играют очень важную роль в оформлении прихожей, объединенной с кухней. Фотографии и плакаты на стенах, статуэтки, оригинальные предметы (маски, чучела, посуда и т. Д.).

открытые источники

Кухонная мебель в соединении с прихожей 

Благодаря дизайнерам и производителям, существует множество вариантов современной мебели и кухонного оборудования для небольших квартир. Кроме того, небольшие габариты никоим образом не влияют на удобство комплектации предметов и функциональность бытовой техники. Например, один шкаф — купе, разделенный на отсеки, заменяется на:

•    Ящик для хранения обуви;
•    Подставку для зонтов и отдельную вешалку для верхней одежды;

Гардероб с зеркальными раздвижными дверями может быть установлен как на капитальной стене коридора, так и выполняя роль перегородки на границе двух комнат. Для функционального решения в качестве разделителя двух зон стоит использовать диваны, кресла, трансформеры и столы – все, что можно передвинуть в случае надобности. 

открытые источники

Совет

Не используйте в качестве напольного покрытия в прихожей и на кухне ковролин. Лучше всего в них устроить систему теплого пола под керамической плиткой. Вытяжка на кухне должна быть большей мощности, чем стандартная. 

открытые источники

Преимущества:

Прежде чем мы определимся с открытой кухней, стоит рассмотреть преимущества и недостатки. Является ли прихожая с мини-кухней хорошим решением? Как правильно и функционально их соединить? Что нужно помнить, чтобы не ошибаться?

•    Открытая кухня оптически увеличит пространство в доме. Закрытые комнаты часто дают ощущение изоляции. Сочетание двух комнат определенно улучшит эмоциональное состояние живущих в квартире людей.
•    Вы можете смотреть телевизор во время приготовления пищи. Многие из нас любят готовить, смотря фильм, сериал или концерт. Особенно, когда мы живем в одиночестве, музыка или игра на фоне телевизора позволят нам расслабиться и в то же время быть в курсе того, что происходит в мире.
•    Открытая кухня не лишит нас общения с гостями и семьей. Это позволит вам активно участвовать в жизни семьи даже во время приготовления обеда.

открытые источники

Недостатки:

•    Между кухней и холлом нельзя создать место для столовой. Поэтому вставить стол и стулья вместо разрушенной стены можно только в гостиной или на кухне.
•    Открытая кухня требует абсолютного содержания в чистоте. Мы не можем позволить себе оставлять грязную посуду в раковине или на кухонном столе. Кроме того, кухонная плита и кухонная мебель часто подвержены накоплению жира.

открытые источники

•    Во время приготовления все ароматы распространяются по всей квартире. Через некоторое время они проникают в ткани, мебель, и одежду в прихожей, поэтому они требуют частой очистки.
•    Недостаток конфиденциальности во время приготовления пищи может быть неприятностью для некоторых членов семьи. 
•    Помните, что при приготовлении пищи образуются не только запахи, но повышается температура. Поэтому необходимо часто проветривать квартиру.

открытые источники

Кухня, совмещенная с коридором: идеи умной модернизации.

При недостатке свободного места в столовой и кухонной зоне актуально устроить глобальную перепланировку квартиры или дома. Избавившись от перегородки между прихожей, можно значительно расширить границы многофункционального помещения. Дизайнерские решения для кухни, совмещенной с коридором, позволяют создать ощущение простора и весомо улучшить удобства универсальной комнаты для готовки, трапез, уединенного отдыха и встреч с гостями.

Комфортабельная планировка студийного образца красноречиво свидетельствует о применении новаторских архитектурных и декоративных приемов, основанных на современных тенденциях интерьерной моды. Отсутствие стены между значимой и проходной комнатой требует грамотно подобранного решения для кухни, совмещенной с коридором. Из-за отсутствия границы между входной и столовой зоной нужно продумать до мелочей стилистику и эргономику объединенного пространства.

к оглавлению ↑

Решения для кухни, совмещенной с коридором: положительные стороны

При желании исправить ассиметричную конфигурацию, чрезмерную узость, тесноту кухни целесообразно рассмотреть вариант рационального использования площади соседствующего коридора. Его присоединение станет мудрым планировочным решением, имеющим благоприятные и отрицательные факторы. К плюсам объединения комнат относятся:

• Формирование широкомасштабного помещения, обуславливающего свободное передвижение и быстрый доступ к окружающим предметам обстановки.
• Улучшение воздухообмена в крупногабаритном помещении, превалирующем на фоне душной миниатюрной зоны готовки.
• Появляется возможность организации праздничных трапез, семейных ужинов в большой компании друзей или родственников.
• Крупноформатный обзор окружающего пространства позволяет наблюдать за перемещением и действиями малолетних детей, пожилых жильцов с ограниченными физическими возможностями.
• Крупногабаритное помещение обладает огромным потенциалом для реализации многообразных дизайнерских решений. Благодаря этому можно подобрать любой желаемый вариант меблировки, отделки, освещения, декора. В необъятной кухне-коридоре, оформленной в манере студии, всевозможный проект дизайна будет смотреться выигрышно и стильно.

Кухня, совмещенная с коридором

Постоянное ощущение простора и свободы действий благоприятно сказывается на самочувствии окружающих, не создает преграды во время кулинарного процесса и при подготовке к праздничному торжеству. Это оптимальный вариант перепланировки однокомнатных квартир для жильцов, постоянно испытывающих ощущение дискомфорта из-за камерности миниатюрного жилья.

к оглавлению ↑

Минусы решения совмещения кухни с коридором

Реализация идеи перепланировки предусматривает возникновение множества сложностей:

• Требует проектирования опытным инженером, знающим как безопасно для здания выполнить демонтаж межкомнатной перегородки.
• Нуждается в изменении чертежей жилья. Коррективы в техпаспорте недвижимого имущества выполняются согласно общепринятым правилам стандартизации строительства. По нормативно-правовым актам общая стена кухни и коридора подлежит разрушению только, если она не является несущей опорой постройки.

Перепланировка коридора нуждается в изменении чертежей жилья

С бытовой точки зрения решения присоединить кухню к коридору обладают существенными недостатками:

• Распространение запахов во время готовки способно нивелировать лишь сверхмощное вытяжное оборудование. Из-за этого рекомендуется отделку объединенного помещения выполнять материалами, стойкими к впитыванию выделяющихся испарений.
• Звуки в процессе приготовления еды, общения постояльцев столовой зоны будут слышны в смежных помещениях. Поэтому разумно облицевать стены шумоизолирующими панелями, установить звуконепроницаемую межкомнатную дверь.
• Уличная грязь, пыль легко попадает в открытое пространство из-за отсутствия перегородки между кухонной и входной зоной. Отличным барьером станет использование придверных ковриков.

Хорошее вытяжное оборудование нивелирует распространение запахов

Несмотря на трудности и незначительные недостатки, решения группирования пищеблока с прихожей, стоит применить для моделирования неудобной планировки. Максимальный функционализм, безупречная эргономика и неповторимая эстетика студийного помещения станет лучшей наградой за обустройство совмещенного коридора с кухней. Фото-подборка идей объединения комнат облегчит выбор идеального варианта перепланировки, позволяющего рационально использовать каждый квадратный метр площади жилья.

Совмещение кухни с коридором

к оглавлению ↑

Правила переноса кухни в коридор

Любая реорганизация планировки в многоквартирном доме требует получения разрешительной документации от контролирующих структур. Изменение конфигурации и расположения комнат не должно мешать жизнедеятельности соседей. Поэтому необходимо знать о законодательных ограничениях при переносе кухни в коридор. Согласование модернизации жилья нужно выполнить с представителями местного управления городской архитектуры, пожарной, санитарно-эпидемиологической, коммунальных служб.

При проектировании кухни, совмещенной с коридором, следует учитывать правила видоизменения планировки:

1. Разрешается разрушать исключительно межкомнатные перегородки. Несущие стены категорически нельзя демонтировать.
2. Запрещается переносить кухню в помещение, под которым находится жилая комната соседей с нижнего этажа. Этот норматив не распространяется лишь на квартиры, расположенные на 1-ом этаже или под которыми находятся нежилые помещения (магазины или офисы).
3. Нельзя перемещать систему газификации в комнату без окон.
4. Если над территорией предполагаемой кухни находится санузел, то не удастся получить разрешение на модернизацию.
5. Для жилья, находящегося в здании выше 17 этажей, существуют особенные ограничения на демонтаж перегородок.
6. Любые преобразования структуры квартиры или дома нельзя выполнять, если недвижимость является объектом ипотечного кредитования. Только собственное имущество можно всячески видоизменять.

Для перепланировки требуется получение разрешительной документации

Для быстрого одобрения модернизации жилья не стоит обновлять систему водопровода, канализации, вентиляции, тепло- и газоснабжения. Наглядные примеры легкого обустройства эргономичной студии без изменения коммуникационных каналов продемонстрированы на фото кухни в коридоре.

к оглавлению ↑

Способы зонирования объединенного кухонного пространства

Открытая планировка характеризует по-современному оформленный дизайн коридора и кухни. На пике популярности бессменно находится моделирование совмещенного помещения с грамотным разделением на функциональные зоны: обеденную, кулинарную, входную. В качестве условных границ скомпонованных комнат целесообразно для оформления перехода коридора в кухню применить различные конструкции и предметы меблировки:

• арки из гипсокартона, дерева, оргстекла, никелированной стали, натурального камня;
• монолитные перегородки из прозрачных или разноцветных стеклянных моноблоков с вариативной огранкой;
• фигурные гипсовые панели;
• балки, опоры из профилированного бруса;
• подиумы;
• многоуровневые потолки;
• напольные покрытия, динамично отличающиеся друг от друга формой и типом раскладки;
• декоративные ширмы складного типа на колесах;
• стеллажи с двусторонними полками открытого типа;
• этажерки;
• барные стойки.

Зонирование пространства кухни барной стойкой

Чтобы разграничить функциональные места, можно задействовать светотехнику с разной интенсивностью освещения, выполнить контрастную облицовку плиткой коридора-кухни. Фото незаурядной отделки стен объединенного пространства вдохновляют устроить масштабный ремонт в квартире, не правда ли? Открытая планировка и полихромные цвета способствуют значительному расширению тесных границ малогабаритного пространства в квартире, подчеркивают дух современности и особенный эстетический вкус хозяев уютного дома.

Разграничение функциональных зон

к оглавлению ↑

Вариативные сценарии освещения кухни, совмещенной с коридором

Использование инновационной светотехники – ключевой элемент трендового дизайна кухни с коридором совмещенной. Эффектный визуальный эффект, олицетворяющий модерновые черты, можно создать с помощью различного осветительного оборудования:

1. Светодиодные ленты актуально использовать для подсветки мебели подвесного типа, потолков, карнизов или плинтусов.
2. Точечные светильники можно интегрировать в навесные шкафы, полки, гипсокартонные потолки.
3. Световые панно идеально подходят для оформления акцентных стен, расположенных в области размещения столовой зоны или напротив входной двери.
4. Нетривиальные световые инсталляции из потолочных светильников в виде огненных сфер или фонтанов органично смотрятся над обеденным столом или в центральной части кухни, объединенной с коридором.
5. Комплект спотов типажной формы и дизайна безупречно выглядит над гардеробной зоной или барной стойкой.

Светильники создают оригинальный визуальный эффект

Благодаря использованию дизайнерской светотехники можно не только удобно выделить функциональные места кухни, но и в зависимости от индивидуальных потребностей хозяев дома создать разнообразные световые эффекты:

• организовать локальный свет над местом приготовления еды, обеденным столом, входом, местом переодевания и переобувания, около банкетки или зеркала;
• инсталлировать рассеянную подсветку в лаунж-зоне, оборудованной мультимедийной системой или камином.

Локальное освещение обеденной зоны

Широкоформатная комната требует изобильного насыщения естественным и искусственным светом. В частном доме разумно обустроить эркер с окнами до пола. Это идеальное место для организации столовой зоны, где можно будет бесконечно любоваться красивыми видами окружающей природы из окна. Для квартир оптимально подходит панорамное остекление.

Столовая зона у панорамного окна

к оглавлению ↑

Интерьерные решения для кухни, объединенной с коридором

Ультрасовременный дизайн интерьера в светлых тонах создаст неповторимый колорит в доме независимо от размера площади объединенного пространства. Отделка кухни-коридора, выполненная всевозможными градациями белого цвета, всегда выглядит свежо и воздушно:

• Для оформления нижней части помещения стоит остановить выбор на светлых наливных полах серого или бежевого цвета.
• Для облицовки стен характерно применение белоснежных гипсовых панелей, фактура которых имитирует натуральные материалы – шероховатость древесной коры, текстуру горных пород или природного камня.
• Для отделки потолка можно выбрать ПВХ-полотно жемчужного, песочного, небесного цвета.

Отделка в светлых тонах выглядит свежо и воздушно

Внести яркие акценты в светлую облицовку кухни-коридора можно с помощью озеленения и декорирования деталями сочного цвета – красочными органайзерами, рейлинг-штангами, световыми панно, вешалками замысловатой формы, придверными ковриками радужных тонов. Не стоит перенасыщать изобилием предметов декора интерьер небольшого совмещенного коридора с кухней. Фото с примерами внедрения единообразных деталей обстановки и аксессуаров помогут грамотно оформить абсолютно разные по предназначению помещения.

Яркие детали освежат интерьер

При малогабаритности оконных проемов нужно детально рассмотреть способность зеркальных поверхностей отражать свет. Решения по установке гардеробных, обувных шкафов с зеркальными фасадами крайне полезны для нивелирования эффекта темноты в коридоре без окон. Они способны преумножать свет, что крайне необходимо для входной зоны дома, выступающей в роли презентации его ультрамодного студийного облика.

Зеркальные поверхности наполняют помещение светом

к оглавлению ↑

Эргономичные решения обустройства кухонного и коридорного пространства

Для оформления максимально функционального интерьера кухни и коридора следует рассмотреть примеры дизайнерских решений с акцентом на эргономику объединенного пространства:

• Из-за попадания входной двери в поле зрения посетителей совмещенной комнаты необходимо сфокусировать внимание на отделке окружающей стены. Удачной идеей станет облицовка, отражающая черты городского пейзажа. Чтобы создать урбанистический фон, стоит выполнить кирпичную, каменную, бетонную отделку. Для украшения стены актуально нанести аэрографические рисунки с городскими сюжетами, повесить светильники с дизайном уличных фонарей. Если предусматривается установка гардеробного шкафа-купе с зеркальными или стеклянными дверцами, то разумно декорировать их витражами с тематикой мегаполиса.

Кирпичная отделка создает урбанистический фон

• При необходимости организации места отдыха в объемной кухне-коридоре разумно опираться на принципы минимализма. Ничто не должно мешать расслаблению окружающих. Поэтому стоит меблировать пространство кухонной техникой встраиваемого типа, гарнитуром с дверьми, маскирующими внутреннее наполнение (мойку, плиту, вытяжку). Если габариты площади позволяют установить объемные детали интерьера, то обязательно организуйте каминную зону.

Меблируйте пространство кухонной техникой встраиваемого типа

Выбрав профессионально составленное решение для объединения кухни с коридором, можно создать максимально удобную пространственную композицию. В рационально обустроенной студии каждый обитатель дома сможет бесконечно вдохновляться эффектно выглядящей просторной обстановкой и создавать настоящие кулинарные шедевры. Нетривиально оформленное кухонное пространство однозначно вызовет восторг у окружающих, впечатленных реализацией креативной дизайнерской задумки.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – кухня совмещенная с коридором

к оглавлению ↑

Видео

Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

прихожая в хрущевке, дизайн кухни, переходящей в коридор

Совмещение пространства

Одним из самых популярных трендов на сегодня является совмещение кухонь с другими помещениями. Главная цель объединения кухни с прихожей, коридором, гостиной или лоджией – зрительное увеличение пространства. Идея совмещения комнат с разной функциональной нагрузкой актуальна как для тесной городской квартиры, так и для загородного дома.

При объединении возникает ряд положительных моментов:

• образуется широкое пространство, обеспечивающее комфортное проживание и свободу перемещения;
• получается помещение с несколькими окнами, хорошо освещенное, с улучшенным воздухообменом;
• становится удобным проведение семейных мероприятий;
• упрощаются процессы общения между членами семьи, наблюдения за детьми и пожилыми членами семьи;
• корректируется геометрия пространства, появляется возможность установки современной мебели, жилище приобретает стильный вид.

Вдохновившись идеей совмещения кухни с другим помещением, во избежание получения предписаний и штрафных санкций, стоит получить консультацию специалистов и разрешающие документы. Так как несанкционированная перепланировка может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения дома.

Если между кухней и гостиной имеется несущая стена, перепланировка станет невозможной. Сносить можно только ненесущие межкомнатные перегородки. Правда, можно будет согласовать расширение дверного проема с образованием арки.

Несущие стены разрушать запрещено. В панельном доме несущие стены — это все конструкции толщиной свыше 120-140 мм. В кирпичном доме к несущим относятся те конструкции, которые толще, чем 3 кирпича (380 мм), в монолитном — более 200 мм.

При совмещении кухни с лоджией переносить на лоджию батарею центрального отопления нельзя. Перегородку между кухней и лоджией, даже если она не несущая, самовольно убрать нельзя.

Кухня с подведенным газом не может объединиться с гостиной, не подлежит переносу в прихожую, так обязательно должна быть в изолированном помещении с закрывающимся дверным проемом. Не допускаются даже арочные проемы. Правила пожарной безопасности диктуют ширину прохода в кухне, совмещенной с прихожей не менее одного метра. Лучше сделать проход порядка 120 – 150 см.

Кухня, соединенная с комнатой, имеет преимущество в том, что обеденная зона располагается в рамках кухонного пространства. При этом не уменьшается количество рабочих поверхностей и мест для хранения кухонной утвари. Существенно облегчается процесс подачи готовых блюд и сбор грязной посуды.

При совмещении с гостиной кухонная мебель обычно расставляется возле одной из стен по прямой линии или располагается Г-образно вдоль смежных стен. При наличии места устанавливается дополнительный островной или полуостровной элемент.

Для «хрущевок» и современных квартир рекомендуется установка кухонной мебели в углу образовавшегося пространства. Такое расположение дает возможность разместить системы хранения, разделочные поверхности и места для установки бытовой техники всего на нескольких квадратных метрах. Универсальный вариант, пригодный для семьи из 2 — 3 человек, можно дополнить островом в виде барной стойки или обеденного стола. В маленькой кухне допустимо использование складного консольного столика.

Если в гостиной дома есть лестница на второй этаж, оптимальным будет расположение кухни в пространстве возле лестницы. При планировке зоны приготовления пищи для удобства рабочего пространства дизайнеры советуют придерживаться принципа рабочего треугольника, в углах которого базируются разделочный стол, плита и холодильник.

В кухне, объединенной с прихожей или проходным коридором, быстрее накапливается уличная пыль, поэтому не рекомендуется использование открытых полок. Лучше выбрать закрытые шкафчики, которые придадут кухне аккуратный внешний вид и защитят от грязи посуду и продукты.

Реализуя совмещение с прихожей, кухонную мебель лучше всего выполнить на заказ. Правило рабочего треугольника здесь соблюсти сложно, так как разделочный стол, плита и холодильник расположатся в линию. Место под кухню можно сэкономить, подобрав функциональный гардеробный шкаф и вместительную обувницу.

Для свободного перемещения в прихожей вполне достаточной станет конструкция в виде мини-кухни с дверцами. Если кухней никто не пользуется, то ее можно закрыть как обыкновенный шкаф.

Неотъемлемой частью кухни-прихожей должна стать мощная система вентиляции, которая будет препятствовать впитыванию в одежду кухонных запахов.

В кухне-прихожей, особенно в условиях маленькой квартиры, не будет источника естественного освещения. Нужно позаботиться о дополнительном искусственном освещении рабочей зоны. Для визуального расширения пространства рекомендуется всю мебель и стены выполнить в светлой цветовой гамме.

Соединение кухни и лоджии при наличии согласованного проекта — прекрасный способ создать помещение с оптимальными эстетическими и функциональными возможностями. Объединяя пространство с утепленной лоджией, владелец квартиры получает просторную и светлую кухню с улучшенными тепло- и звукоизоляционными свойствами.

С целью утепления лоджии монтируют остекление из специальных пластиковых или алюминиевых профилей, отлично сохраняющих тепло. Дополнительно можно утеплить зону лоджии системой «теплый пол», хорошей гидроизоляций, минеральной ватой или пенополистирольными плитами.

Виртуальные перегородки

Совмещения кухня-комната или кухня-прихожая предусматривают условное разделение пространства с обозначением зоны приготовления пищи, обеденной зоны, зоны отдыха. Существует несколько эффективных способов зонирования пространства, подходящих для дома и малогабаритной квартиры. Один из них – разграничение при помощи балок, колонн или опор, одновременно предоставляющих полный обзор зон и представление об их границах.

Еще один способ делит зоны при помощи навесного потолка с разными уровнями. Низкая часть с более яркими подсветками на самом потолке и коробе вентиляции будет находиться над зоной приготовления пищи. Над соседней зоной отдыха освещение можно сделать мягким. Навесной потолок дает возможность широко использовать необычные расцветки и фотопечать.

Практичный способ виртуального разделения зон применяет разные виды напольного покрытия. На пол кухонной зоны можно положить устойчивые к кухонным загрязнениям плитки из керамики, керамогранита. В зоне отдыха использовать пол из паркетной доски или ламината. Также в качестве напольного покрытия зоны отдыха можно использовать ковролин.

Стильно выглядит пол, выполненный в двух уровнях, когда кухонная зона приподнята в виде подиума. На подиуме может стоять набор кухонной мебели с раздвижным обеденным столом.

В дизайн-проектах все чаще стал присутствовать способ зонирования с отделкой различными материалами стен помещения. Интересно, что кафельная плитка кухонного фартука, обои и пластиковые настенные панели выбираются одинакового оттенка. Это позволяет сохранить гармонию пространства.

Разделение мебелью, светом и цветом

Цветовое и световое разграничения можно уверенно использовать для зонирования. Для цветового разделения хорошо наклеить обои теплой гаммы цветов: бежевой, песочной, светло-оранжевой. Уместны сочетания желтого и зеленого, белого и коричневого. Большое пространство обыграют элементы белого интерьера кухни и темной гостиной, обставленной мягкой мебелью с белой обивкой и подушками.

При совмещении между собой кухни и гостиной важно грамотное освещение функциональных секторов. Гостиную можно осветить настенными и напольными светильниками с мягким светом, а кухню, кроме подсветок рабочих зон, осветить большой яркой люстрой, висящей над обеденным столом.

Стильным и функциональным разделителем пространства является мобильная или стационарная барная стойка, используемая для небольших перекусов. В пространстве маленькой кухни барная стойка может стать альтернативой столешнице обеденного стола. Если же площадь кухни позволяет, то разграничителем пространства станет обеденный стол-остров.

Отлично решит проблему зонирования большой диван с не слишком светлой и пачкающейся обивкой. Диван может быть линейно вытянутым или угловым. Небольшой диван можно разместить вдоль подоконника в кухне эркером, образованным в результате соединения с лоджией. Если задней стенкой диван будет стоять к кухонной зоне, к ней можно будет приставить невысокий длинный стеллаж, тумбу для хранения бакалеи или комод.

Чтобы мягкая мебель в зоне гостиной или лоджии не пропитывалась кухонными запахами и брызгами жира, процесс приготовления пищи не мешал другим членам семьи, важно смонтировать в зоне кухни мощную и бесшумную вытяжку. Расположение вытяжки будет зависеть от расположения варочной панели. Если панель расположена на островном столе, значит и вытяжной короб будет крепиться над ним.

Большой платяной шкаф вполне пригоден для зонирования. Задняя стенка шкафа, развернутого фасадом к гостиной, оклеивается любым декоративным материалом, например, обоями. К ней можно приставить узкий стеллаж с декоративными банками для круп и специй. Интересным решением станет использование для зонирования сквозного стеллажа.

Если кухонный шкаф будет развернут к кухне, заднюю стенку можно украсить фотообоями или декорировать семейными фотографиями в стильных рамочках.

Стили модерн, хай-тек, этника допускают разделение зон мобильными перегородками, ширмами из ткани или бамбука. Нитяные занавеси различного плетения прекрасно подходят для зонирования просторных помещений.

Проекты дизайна интерьера

Для частного подворья баня и летняя кухни всегда были традиционными постройками. Сегодня становятся все более популярными идеи совмещения в одной постройке бани, летней кухни и маленькой беседки.

Основными положительными моментами строительства такого многофункционального сооружения называются: создание дополнительного комфорта загородной жизни без перестройки самого дома, экономное использование земли и органичность внешнего вида. Комплекс летней кухни с баней может быть как простым строением, так и архитектурным шедевром с резными арками, стилизованным под старину.

При наличии на участке уже возведенного дома, проблемы выбора материалов для реализации проекта кухня-баня не возникают, сооружение строится из того же материала, что и дом. Чаще все же используется комбинация из деревянного бруса, обработанного специальной пропиткой, и кирпича. Использование дерева обусловлено его тепло — и влагостойкостью, легкостью обработки и доступностью цены.

прихожая — дизайн (35 фото): видео-инструкция по оформлению интерьера совмещенного помещения своими руками, цена, фото

Из-за ограниченного количества квадратных метров жилплощади рождаются совершенно необычные варианты планировки. Ярким примером подобного решения считается дизайн прихожей совмещенной с кухней. О том, как его правильно выполнить и какие инструменты задействовать для зонирования пространства, вы узнаете в нашем материале.

Дизайн кухни и прихожей может вызвать затруднение у новичков, но реализовать его вполне возможно

Особенности обустройства

Спору нет, создать органичный дизайн прихожей-кухни достаточно непросто, но все же это выполнимая задача. Для начала давайте поговорим о главных особенностях подобного обустройства.

Чаще всего кухня, совмещенная с прихожей, встречается в квартирах-студиях

Преимущества и недостатки

Кухня-прихожая может как изначально находиться в квартире в новостройке, так и стать результатом перепланировки. Второй вариант чаще всего можно встретить в квартирах-студиях, или на малогабаритных площадях. У подобного решения, как и у других вариантов планировки есть свои плюсы и минусы.

У объединения этих двух непохожих зон есть свои преимущества и недостатки

• Преимущества. Объединение прихожей и кухни увеличивает полезное пространство в квартире, превращая его в более открытое и легкое. К тому же такое решение делает более комфортным процесс выноса мусора, разгрузки продуктов и т.д.

Совмещение двух комнат позволит создать просторное помещение

• Недостатки. Достаточно часто интерьер кухни и прихожей страдает от нехватки естественного освещения, помещение становится более тесным. Также у вас возникнет необходимость чаще проводить уборку своими руками, иначе гигиеничность помещения будет страдать.

Кухню-прихожую придется мыть в разы чаще

Сохранение гигиеничности пространства – 5 советов

Если вы по тем или иным причинам стали обладателем кухни-прихожей, то первое, о чем вам следует позаботиться – это сохранение должного уровня гигиены в квартире. Следующая инструкция подскажет вам как поступить.

Чтобы уровень гигиеничности в квартире оставался на должном уровне, необходимо придерживаться некоторых правил

• Совет 1. Передвиньте мебель. Все шкафчики кухонного гарнитура лучше всего сдвинуть вглубь кухни подальше от коридора.

Старайтесь разместить кухонный гарнитур подальше от входной двери

• Совет 2. Обустройте места хранения. В зоне коридора вам необходимо будет создать участки для снятия или хранения обуви и верхней одежды. Не нужно, чтобы уличная грязь проникала на кухню.
• Совет 3. Установите «теплый пол». Чтобы решить проблему с мокрыми следами от обуви, стоит позаботиться об организации в квартире системы «теплых полов».

Система обогрева пола решит проблему с мокрыми следами в квартире

• Совет 4. Никакого ворса. Удалите из квартиры все ворсовые ковры – они доставляют много хлопот в процессе уборки.
• Совет 5. Создайте перегородки. Чтобы в процессе приготовления пищи вам не пришлось «любоваться» на висящую верхнюю одежду или обувь, позаботьтесь о создании перегородок между двумя зонами.

Перегородки – важная часть объединенной кухни-прихожей

Дизайнерские приемы обустройства – 9 идей

Чтобы дизайн прихожей и кухни получился не только стильным, но и органичным, необходимо прибегнуть к проверенным дизайнерским приемам.

• Прием 1. Увеличенные шкафы. Если вы приобретаете гарнитур на заказ, то по возможности закажите напольные шкафчики с глубиной не 60, а 70 или 80 см. Так вы сможете расположить мойку и плиту поближе к стене и тем самым избежать постоянных брызг воды и жира.

• Прием 2. Следите за шириной прохода. Для удобного и безопасного перемещения по кухне, расстояние от гарнитура до противоположной стены должно составлять не меньше 120 см.

Проход между гарнитуром и стенкой или второй частью гарнитура должен быть не меньше 120 сантиметров

• Прием 3. Экономия пространства в коридоре. Чтобы сэкономить как можно больше полезного пространства, установите в прихожей комод и обувницу с шириной не 60, а 40 см. Они не только компактны, но и достаточно удобны.
• Прием 4. Соблюдайте правило «треугольника». Правильное расположение мойки, холодильника и плиты на кухне – очень важный момент, который необходимо тщательно продумать. Их необходимо поставить недалеко друг от друга таким образом, чтобы они образовывали вершины треугольника.

Светлая цветовая гамма сделает пространство более легким

• Прием 5. Светлая цветовая гамма. Светлая отделка и мебель позволяют визуально увеличить помещение и сделать его более легким. Если гарнитур сольется с цветом стен, он будто растворится в них, от этого интерьер прихожей и кухни только выиграет.
• Прием 6. Зонирование. Как уже говорилось выше, зонирование позволит визуально разделить пространство на функциональные зоны. В качестве «разделителя» можно использовать барную стойку, Г-образный гарнитур, стеллаж.

В качестве разделителя между зонами может служить напольная тумба, барная стойка или стеллаж

• Прием 7. Качественное освещение. Разрабатывая дизайн кухни-прихожей своими руками, необходимо не забыть о правильном освещении. Не стоит использовать центральную люстру – она только сузит пространство. Лучше прибегнуть к помощи точечных светильников над гарнитуром, длинных люстр над обеденной зоной и подсветки гардероба.
• Прием 8. Шкафы-купе. Чтобы сэкономить немного полезного пространства, установите в прихожей не шкафчик с распашными дверцами, а шкаф-купе.

Цена на шкаф-купе, может и кусается, но он занимает куда меньше места в коридоре, чем модель с распашными дверцами

• Прием 9. Мебель-трансформер. Если вы ограничены в квадратуре, то стоит позаботиться о приобретении компактной мебели-трансформеров. Это могут быть тумбы с выдвижной столешницей, откидные столики, крепящиеся к стене или заменяющие подоконник, раскладные стулья.

Мебель-трансформер очень функциональна, но при этом не занимает много места

В заключение

Как видите, существует достаточно много способов комфортного обустройства кухни-прихожей. Воспользовавшись нашими рекомендациями, вы сможете создать уютный и функциональный интерьер, который будет радовать вас не один год. Больше идей для реализации вы сможете почерпнуть из видео и фото материалов на нашем сайте.

Галерея

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Отличная статья 0

Статьи по теме

Все материалы по теме

Кухня совмещенная с прихожей: дизайн и стили

На чтение 7 мин. Опубликовано 17.07.2020

Что делать, если стандартная планировка квартиры кажется скучной и неудобной? Дизайнерами интерьеров широко практикуется совмещение кухни со столовой или с гостиной комнатой.

Еще один из способов повышения комфортабельности — объединение кухонного пространства с прихожей. Особенно интересен дизайн кухни совмещенной с прихожей в частном доме, ведь в этом случае можно спроектировать комнаты так, как хочется именно вам.

Плюсы кухни и прихожей

Главное достоинство — это увеличение площади и свободного пространства. Маленькая кухня, как бы эргономично она ни была спроектирована, вселяет чувство тесноты.

В большинстве квартир коридор совсем крошечный, отделенный от всех комнат стенами и совершенно недосягаемый для солнечного света. Объединение нескольких «рабочих зон» — кухни, гостиной, столовой и прихожей — поможет сделать квартиру просторной и светлой.

Минусы кухни и прихожей

Серьезных недочетов в совмещении нет. Есть несколько нюансов:

• Объединение не значит слияние. Необходима перегородка для отделения зоны готовки от прихожей. Зонирование с помощью невысоких перегородок визуально не украдет пространства, поможет оградить приготовление пищи от попадания уличной пыли. Еще для этой цели хорошо подойдет островной вариант кухонного гарнитура или барная стойка.
• Заботимся о гигиене. На пол возле входной двери обязательно нужно постелить специальные коврики из материалов высокого качества — они способны задерживать распространение пыли. Желательно два: один снаружи, другой — сразу после входной двери.
• Нет пропахнувшим вещам! Чтобы этого не допустить, нужно ответственно подойти к выбору вытяжки, гардеробного шкафа и полочек для обуви, оборудованных плотно закрывающимися дверцами. В шкафах можно разместить ароматизаторы.

Совет: возьмите 1 небольшой лимон и гвоздику (пряность). По всей поверхности кожицы лимона расположите сушеные бутоны гвоздики, пронизывая ими кожуру. Самодельный ароматизатор готов!

Основные правила объединения кухни с прихожей

Исходя из вышеописанных нюансов, можно сформулировать несколько правил объединения кухни с прихожей:

• зонирование и визуальное разделение кухни, обеденной, зала и коридора;
• минимизирование грязи и пыли в коридоре;
• хорошая вентиляция;
• наличие шкафа для одежды и полок для обуви.

Проектирование

Основной момент — это согласование перепланировки со всеми инстанциями. Это не просто бюрократическая процедура, от этого реально зависят жизни всех жителей дома.

При демонтаже несущих стен нагрузка на оставшиеся конструкции начинает распределяться неравномерно, что может привести к обвалу здания. Поэтому согласовывать перепланировку необходимо. Главные инстанции — отдел архитектуры и БТИ.

Дизайн кухни совмещённой с прихожей

Кухни в домах прошлого века маленькие, а полноценная обеденная зона поместится далеко не в каждой квартире. Объединение с коридором позволяет гармонично организовать и зону приготовления пищи, и обеденную зону, и зону отдыха.

Для каждой из зон можно использовать разные цветовые гаммы, материалы и техники. Для кухонного пространства, связанного с приготовлением пищи, актуальны влагоустойчивые и легко моющиеся материалы: кафель, искусственный или натуральный камень, закаленное стекло, нержавеющая сталь, акрил. В условной прихожей тоже стоит отдать предпочтение подобным материалам. Можно использовать ламинат и дерево. Обеденное пространство позволяет использовать любые материалы, от самых простых бумажных обоев до натуральной кожи для обивки мебели.

Выбираем стиль

Стиль зависит от ваших предпочтений.

Особенности стилей:

• Минимализм — скупая цветовая гамма, основанная на контрасте. Прямые четкие линии, простые формы.
• Модерн отличается изогнутостью линий, обтекаемостью форм. Сочетая в себе классические приемы, он берет все самое лучше от современных материалов.
• Хай-тек отличается высокой технологичностью как в организации пространства, так и в выборе материалов. Бытовая техника последнего поколения, большое количество света, преобладание металла в отделке интерьера.

В этих стилях используется по минимуму декоративных предметов интерьера. Все должно работать — использоваться и приносить пользу.

• Прованс — это романтика. Нежные лавандовые цвета и мягкие оттенки пурпурного перекликаются с небесно-лазурными и карамельными полутонами. Приветствуется использование тканей, дерева, растительных орнаментов и узоров.
• Кантри — это стиль деревни. Для него характерно использование природной цветовой гаммы — коричневый, песочный, зеленый, бордовый. Широко используется древесина: кухонный гарнитур, отделка стен, напольное покрытие, меблировка. У каждого народа свое представление о деревне, отсюда и различие в убранстве интерьера.

В этих стилях приветствуется использование декоративных элементов.

Зонирование

Объединение помещений не означает их слияния воедино. Коридор — это почти улица. Кухня — это место приготовления и приема пищи, требующее поддержания чистоты и соблюдения элементарных правил гигиены.

Перегородки в ⅓ стены не создают гнетущего ощущения, но позволяют эффективно разграничить пространство и защитить еду от уличной грязи.

Для отделения зоны приготовления пищи и обеденного места хорошо подходит отделка разными цветами — это позволит создать ощущение отстраненности от кулинарных хлопот в зоне отдыха.

Оформление интерьера

В интерьере совмещенных кухонь-прихожих очень кстати придутся коллажи из семейных фотографий, украшающие зону отдыха. Бывшую прихожую можно отстранить от кухни декоративной аркой или античными колоннами.

В любом стиле уместны живые цветы. Комната становится намного уютнее, когда в ней появляются зеленые обитатели. Около входной двери можно поставить высокий фикус, а стены украсить вьющимися растениями.

Не стоит забывать о том, что в случае совмещения коридора и кухни эта комната становится лицом вашей квартиры. Она должна отражать ваше отношение к жизни, быть комфортной и уютной.

Технические моменты при проектировании кухни совмещенной с прихожей

Документы на перепланировку квартиры:

• Свидетельство о праве собственности.
• Техпаспорт квартиры. Нужно обратиться в БТИ с заявлением о предстоящей перепланировке и пригласить техника. Он выдаст заключение о плане квартиры на данный момент.
• Выписка о зарегистрированных жильцах квартиры. Получить ее можно в ЖЭУ или ТСЖ.
• Из бухгалтерии паспортного стола — копия лицевого счета (финансового).

Документы вместе с проектом (эскизом) и планом необходимо заверить в отделе архитектуры районной администрации.

Разрешение на перепланировку квартиры в многоквартирном доме требует создания эскиза или юридически заверенного проекта.

Эскиз

На поэтажном плане квартиры отмечаются элементы, которые будут демонтированы (красным) и возведены (зеленым).

• действия с ненесущими стенами, разрешаются манипуляции с перегородками из легких материалов;
• уменьшение или увеличение площади окон;
• разделение или совмещение санузла;
• создание новых или демонтаж старых дверных проемов.

Проект

Утверждают:

• СЭС;
• отдел архитектуры;
• МЧС.

Утвержденный всеми инстанциями проект нужен для сложных монтажных работ:

• возведение лестниц;
• переорганизация помещений;
• смена плиты с газовой на электрическую;
• монтаж перегородок из увесистых материалов;
• монтаж доп. коммуникаций.

Все документы подаются в отдел архитектуры районной администрации. Заявления на перепланировку рассматриваются комиссией около месяца, после чего выносится решение — одобрение или отказ.

По окончании ремонтных работ, БТИ оценивает качество их проведения. Если все в порядке, то выдается акт о выполненных работах, на основе которого нужно получить новый техпаспорт квартиры и новое свидетельство о собственности (из-за изменившихся площадей комнат).

Итог

Кухня совмещенная с прихожей имеет много плюсов и нюансов. С точки зрения архитектурного строения здания, перепланировка требует тщательных расчетов с точностью до полсантиметра.

При совмещении таких разных по функционалу помещений не стоит забывать о санитарных нормах. Регулярная влажная уборка в холле необходима. Из этого стоит исходить, выбирая напольное покрытие. Чем оно меньше боится влаги, тем лучше и практичнее.

В выборе стиля вы не ограничены, но помните, что использование некоторых материалов для отделки нецелесообразно. Тканевые обои быстро засалятся, а ковровое покрытие станет пылесборником. Яркие акценты насыщенных цветов придутся очень кстати. Правильно подобранные фотообои, оригинальный фартук вдоль зоны готовки или нестандартная столешница будут интересным дополнением к новой планировке.

запросов из одного слова — как вы называете смежную комнату, которая слишком коротка, чтобы быть коридором или даже коридором?

Чтобы пройти через то, что могло быть, и исключить то, чего не может быть, есть несколько связанных слов, каждое из которых имеет разные оттенки.

Вы ищете одно слово для обозначения небольшой комнаты, которая соединяется с другими комнатами, но сама по себе не имеет смысла.

• вестибюль , вестибюль , вестибюль , подъезд — все это возле входа (или точно так в одном случае).Вестибюль — это небольшая комната прямо за входной дверью, возможно, для того, чтобы не пропускать холодный воздух в остальное место (например, воздушный шлюз) или в качестве гардеробной или прихожей. Вестибюль — это большая зона ожидания, как у входа в отель. Фойе — это вестибюль, что-то вроде очень маленького вестибюля частного дома.

• проход или галерея — длинное соединительное пространство. Это может быть внутри здания или пространство между двумя зданиями или соединительный коридор между двумя зданиями, но он закрыт.

• Зал ожидания — небольшой зал, предназначенный для ожидания. Он внешне похож на другие, потому что он соединяет другие комнаты с определенными целями. Но это не просто соединитель, потому что он имеет собственное предназначение — это место, где можно подождать, чтобы попасть в другие комнаты.

• Прихожая звучит так, как будто это часть дворца или пирамиды, зал ожидания перед главной комнатой

• Зал (по крайней мере, для одного из его основных значений) — это (в общем) смежная комната, через которую вы проходите, чтобы попасть в другие комнаты.Он имеет оттенок того, что он длиннее, чем широта.

• коридор логически идентичен коридору и может заменить «холл» всякий раз, когда это относится к комнате. То есть, если «холл» используется для здания, вы не замените его «коридором»)

• Коридор — длинный коридор (этимологически вы можете «бежать» вниз). Формально он идентичен длинному залу, но я могу лишь смутно сказать, что он дает ощущение пространства зала в дополнение к функции зала.

Итак, это объяснение значения, но оно не принесет никакой пользы, если вы не покажете, как его можно использовать для ваших целей.

Как бы вы назвали это место? Я бы назвал это «комнатой» (потому что да, кажется, что «зал» должен быть длиннее или, по крайней мере, менее приземленным).

Например, как бы вы сказали кому-нибудь заменить предохранитель в электрической панели. Где панель?

«Найди это в комнате между кухней и спальнями».

Я бы также сказал: «Найди его в коридоре …».

Но если вы в спальне и хотите, чтобы кто-нибудь на мгновение ушел:

‘Пожалуйста, подождите меня в холле.’

Вы бы не сказали «в комнате», потому что вы уже в комнате.

Продовольственный коридор привлекает 555 тысяч долларов, чтобы принести экономику совместного использования на коммерческие кухни

Допустим, вы потратили последние месяцы или годы, совершенствуя лучший в мире рецепт попкорна со вкусом шрирача или питьевого супа (да, это вещь), и теперь вы хотите довести его до масс. Вашей семье и друзьям это нравится, вы накопили немного денег или получили кредитную линию, и, хотя вы никогда раньше не открывали продовольственный бизнес, вы готовы пойти по этому пути, чтобы стать следующим Чобани или Стамптаун. .

Что вам нужно сделать в первую очередь?

Эшли Колпаарт, генеральный директор Food Corridor

Скорее всего, он переезжает из вашей кухни в коммерческое помещение, что часто мешает начинающим предпринимателям в сфере пищевых продуктов.Очень жаль, поскольку типичная коммерческая кухня не используется более 50% времени. Войдите в The Food Corridor: онлайн-платформу, где пищевые предприятия могут подключиться и выбрать коммерческие производственные площади, а также получить доступ к таким инструментам, как планирование и бронирование, обработка платежей и документация кода здоровья. Airbnb — это пространство для совместной жизни, WeWork — это пространство для совместной работы, а TFC позиционирует себя как «пространство для совместного приготовления пищи», которое надеется подорвать индустрию деликатесов так же, как Airbnb разрушил гостиничный бизнес.

Теперь они на шаг ближе к своей цели. Ранее на этой неделе TFC закрыла свой посевной раунд и официально собрала 555 000 долларов, причем все это было в их родном штате Колорадо. Соучредитель и генеральный директор Эшли Колпаарт сообщила Spoon, что они будут использовать свои средства для добавления дополнительных функций, приносящих доход, в платформу TFC, увеличения количества кухонь с их программным обеспечением в течение следующего года, оплаты расходов на продажи и маркетинг и найма ключевого персонала. .

Колпаарт впервые пришла в голову идея TFC, когда она была аспирантом в Университете штата Колорадо и была приглашена в Вашингтон на мероприятие Министерства сельского хозяйства США, посвященное системам питания.После натиска предложений, которые касались инфраструктуры, но не содержали хорошо продуманного бизнес-плана, ее разочарование росло. «Я немного устала выделять средства на то, что не казалось правильным ответом», — сказала она в интервью в прошлом году. Находясь в Uber (ее первом!), Вернувшись к своей Airbnb, она начала думать о том, как применить экономику совместного использования, которая является неотъемлемой частью аренды на время отпуска и транспортировки в систему питания.

«Я подумал:« Используем ли мы ресурсы, которые у нас есть эффективно, прежде чем мы начнем строить новые? »» Ответ был отрицательный — или, действительно, еще не . Так родился TFC, онлайн-рынок, соединяющий кухни общего пользования с пищевыми предпринимателями.

За последние несколько лет экономика совместного потребления начала демократизировать производство продуктов питания через общие кухонные зоны и пищевые бизнес-инкубаторы. TFC надеется извлечь выгоду из этой тенденции и способствовать ее росту. «Наша цель — создать ресурс, который будет постоянным вкладом в устойчивость общих кухонь», — сказал Колпаарт.

TFC надеется стать ключевым новатором в этой развивающейся отрасли.Позже в этом году они планируют встречу, чтобы собрать вместе лидеров в области разрушения домашней еды. «Я также думаю, что есть возможность использовать инфраструктуру кухни для поддержки большего числа пищевых предпринимателей с помощью технологий», — сказал Колпаарт. «Например, облачные кухни или рестораны с доставкой». Если он дает нам больше попкорна Sriracha быстрее, мы в деле.

_____________

У Ложки была возможность задать Колпаарт несколько вопросов о новостях и ее планах относительно TFC.Вы можете увидеть наше интервью ниже.

Расскажите немного о Food Corridor?

Colpaart: Миссия TFC заключается в обеспечении эффективности, роста и инноваций в местной пищевой промышленности… Мы обеспечиваем реальное решение реальной проблемы в продовольственной системе, используя проверенную, масштабируемую концепцию, применяемую к новой вертикали.

За последние несколько лет мы наблюдали большой интерес и рост к общей кухне, кухонным инкубаторам, поскольку экономика совместного использования начала демократизировать производство продуктов питания.Как TFC добавит к этому разговору?

Colpaart: В дополнение к внедрению экономики совместного потребления в производство деликатесов, мы поддерживаем местную политику, направленную на увеличение количества совместных кухонь и развитие отрасли. Мы также поддерживаем крупнейшую сеть общих кухонь (более 900) в стране, Сеть для инкубаторов и комиссионных кухонь, которые мы используем, чтобы стать надежным лидером мнений в этой области, предоставляя контент, отраслевые отчеты, официальные документы и кураторское сообщество для поддержки отрасли.

В настоящее время мы разрабатываем инструментарий для общей кухни (SKT) в сотрудничестве между Университетом Пердью, Food Corridor и Fruition Planning & Management при финансировании со стороны USDA North Central SARE. SKT — это сетевой ресурс (как загружаемый, так и динамический), который будет включать руководство по выполнимости и планированию новых кухонных проектов, а также передовой опыт повседневной эксплуатации кухонь общего пользования. Цель состоит в том, чтобы создать ресурс, который будет непреходящим вкладом в устойчивость общих кухонь.

Как еда стала для вас таким предметом внимания?

Colpaart : Моя мама занималась продуктами питания (у нее была компания по производству горячего соуса, и мы обслуживали ее вне дома). Мой отец был инженером по аппаратному обеспечению (разрабатывал микропроцессорные чипы) в Кремниевой долине во время бума. Я выросла на технологиях питания.

Каким должен быть Food Corridor через 5 лет?

Colpaart: Миссия TFC — стать мировым виртуальным продовольственным центром, обеспечивающим эффективность, рост и инновации в местных продовольственных системах по всему миру.Мы хотим, чтобы платформа была универсальным магазином для пищевых предпринимателей, которые хотят начать и масштабировать пищевой бизнес за счет использования сетевых активов и экосистемных услуг.

Связанные

Планировки кухонь: коридорные кухни — планы домов и многое другое

Эллисон Гункель

От самого причудливого бунгало до самого большого роскошного особняка, кухня — это комната, в которой домочадцы собираются несколько раз в день. Кухни выполняют множество функций, от оживленных семейных обедов до дневных домашних заданий. Они подвергаются большой нагрузке и выдерживают ежедневный износ от многочисленных пользователей. Поэтому неудивительно, что кухню называют сердцем дома.

Посмотреть план дома

Посмотреть другие планы загородного дома

Пространство, которое играет такую ​​важную роль, требует особого внимания к планировке и дизайну. Когда дело доходит до планирования пространства семейной кухни, важно понимать концепцию рабочего треугольника.Рабочий треугольник кухни относится к трем основным задачам, выполняемым на любой кухне:

• Хранение продуктов — Самый большой компонент в хранилище продуктов — холодильник. Кладовая, шкафы и системы стеллажей также уместны в зависимости от имеющегося пространства.
• Очистка / подготовка — Кухонная мойка и прилавок вокруг нее имеют решающее значение для любой функциональной кухни, и их нельзя упускать из виду.
• Приготовление пищи. Духовки и варочные панели являются третьим важным компонентом рабочего треугольника.В то время как другие приборы теперь используются во многих кухнях, ассортимент по-прежнему остается наиболее распространенным и важным.

Хотя рабочий треугольник используется по-разному в планировке каждой кухни, он идеально подходит для того, чтобы сделать кухню функциональной.

Посмотреть план дома

Посмотреть другие планы элитных домов

Существуют коридорные или камбузные кухни, где рабочие пространства могут быть разделены в равносторонний треугольник с двумя станциями на одной стене и третьей станцией с центром на параллельной стене.Кухни малых и средних размеров прекрасно используют эту планировку, когда кухонное пространство узкое или соединяет два отдельных пространства. Средняя ширина этой кухни колеблется от 7 до 12 футов с оптимальным рабочим пространством от 4 до 5 футов.

Кухонную мойку лучше всего разместить в виде вершины треугольника, окруженного с обеих сторон столешницей, и установить отдельно на одной стене. Это дает место для установки посудомоечной машины, оставляя шкафы под столешницей вдоль другой стены. Хотя иногда и узкие, коридорные кухни исключают большое расстояние от станции до станции.Для многих поваров полезно иметь возможность легко добраться до раковины как во время приготовления, так и во время приготовления, просто повернувшись.

Посмотреть план дома

Посмотреть другие планы ранчо

Коридорные кухни обычно предоставляют хорошие возможности для хранения вещей, хотя места может быть мало и они рассчитаны только на одного повара. Приборы следует размещать так, чтобы избежать пробок и помех при открытии и закрытии дверей. Помните об этом при выборе новой техники.Например, бок о бок холодильники в целом хороши, но могут не работать в планировке вашей кухни.

Кухни в коридоре просты, но при этом очень функциональны. Любой семейный повар, безусловно, сможет максимально использовать имеющееся пространство.

Вот несколько статей по теме:

Сохраните эту статью в:

к началу

Кухня коридор | Houzz

Sever Severain Senior

LEICHT, www. LeichtFL.com, www.Leicht.com, http://www.leicht.com/en-us/find-a-showroom/ Бруно Хелблинг
Программа 01: LARGO-FG / FG120 морозный белый
Программа 02: ESPRIT / LR 120 морозный белый
Рукоятки: 770.000 SensoMatic
777.000 сенсорного открытия
Столешница: xsyromineral, цвет: альпийский белый, 12мм
Мойка: Blanco, модель: Blancoclaron
Кран: Dornbracht, модель: Lot
Электрические приборы: Gaggenau / Liebherr / Gutmann

Cherry Hills Western Eclectic

Этот элегантный дом в современном колорадском стиле сочетает в себе деревенский региональный экстерьер с изысканным современным интерьером.В частной коллекции произведений искусства клиента сочетаются современные стальные фермы, каменная кладка и традиционные деревянные балки. Просторные стеклянные окна позволяют любоваться горными коридорами на западе, открытыми водно-болотными угодьями на юге и соседними конными пастбищами на востоке.

Строитель: Cadre General Contractors
http://www.cadregc.com

Дизайн интерьера: Comstock Design
http://comstockdesign. com

Фотография: Ron Ruscio Photography.
http: // ronrusciophotography.com /
Шкафы медового цвета с темным полом — jlazkem26

Kim Residence

Интерьерная галерея Прихожая. Фото Майкла Вудалла
Большая минималистичная керамогранитная плитка и серый пол фото прихожей в Фениксе с белыми стенами
Как успешно работать с опорными балками … — csig

Village Apartment NYC

Вдохновение для перестройки прихожей в стиле эклектики в Нью-Йорке с использованием белого стены. Фотография минималистской кухни в Лос-Анджелесе с деревянными столешницами
Пол из красного дерева с индивидуальной морилкой для его осветления — julie52800

Окрашенные в черный цвет подступенки

Лестничный корпус с окрашенными в черный цвет перилами и стойками, а также подступенки, окрашенные в черный цвет.
Элегантная деревянная лестница, фото в другом, с окрашенными подступенками
Нейтральные цвета с рамками для картин — chera_lahache

City Loft

Sea-Dar Construction, Hacin + Associates, Trent Bell Photography
Фото датской камбузной кухни с обеденной зоной в Бостоне с раковиной под столешницей , плоские шкафы и белые шкафы
κιλιμι κεντημα γιαγιας — ktriga

Cumberland Street

Isaac Turner
Пример эклектичного U-образного дизайна кухни в Филадельфии с открытыми шкафами, шкафами из светлого дерева, столешницами из бетона, черными столешницами
Индивидуальные идеи и смешанные материалы — webuser_58

85

Кухни Aster Cucine

Кухня — современная идея кухни в Нью-Йорке
ПЛОСКИЙ ПОТОЛОК С ПЛОЩАДКОЙ — ЛУКЕШЕН

Wainscott Residence

Коридор — идея прибрежного коридора 902 в Нью-Йорке с белыми стенами использовать что-нибудь отсюда для нашего длинного коридора? — veska57

Modern Kitchen, Hingham MA

Peter Venderwarker
Вдохновение для современного одностенного пола из темного дерева среднего размера и переделки кухни-столовой коричневого цвета в Бостоне с раковиной с одной чашей, столешницами с твердой поверхностью, плоскими- панельные шкафы, белые шкафы, приборы из нержавеющей стали и остров
Этот светильник выглядит так, как будто он вписался бы в самый разный декор. — jeff_loomis22

Ridgewood Residence

Расположенный в устоявшемся, но развивающемся районе Роллингвуд, этот современный пятизвездочный зеленый дом отвечает уникальным задачам и возможностям, предлагаемым окружающей средой засыпки и более широким контекстом района и Остина. Цели программы требовали использования экологически чистых элементов дизайна с акцентом на повседневные развлечения и образ жизни Владельца в помещении и на улице. Вид из коридора на север, западная задняя часть и необходимость уединения из соседних домов вдохновляют на концепцию Y-образной формы, которая фокусируется в первую очередь на стороне, а не на задней части дома.Тщательно размещенное остекление и сочетание внутренних и внешних материалов плавно переходят внутри и снаружи, в то время как бассейн плотно прилегает к дому, создавая драматизм и перетекающий во внешние комнаты заднего двора. Существующие деревья, толстые каменные стены и глубокие свесы крыш защищают от солнца, в то время как экологически чистые решения и концепции, включая сбор дождевой воды, позволяют создать экологически чистый дом при разумном бюджете.

Andrew Pogue Photography
как шкафы — какое дерево / серо-коричневый цвет тоже хорош — roween341

Hickmans ‘Home

Cynthia Lynn Photography
Вдохновение для переделки современного шкафа из керамической плитки в Чикаго с открытыми шкафами и белыми шкафами
Еще одно фото, которое отчасти иллюстрирует то, что я представляю для хранения в столовой, но немного глубже и с дверцами.Окна сидят почти заподлицо с верхом шкафов — вот то, что я представлял. — aligator92

pickle factory

Jaime Alvarez jaimephoto.com
Вдохновение для модернизации промышленной семейной комнаты в Филадельфии
27/7/20
в основном, моя эстетика — дерево, сталь, кирпич, растения — salinuh

Ridge House

Paul Burk Photography
Вдохновение для небольшой современной камбузной перестройки кухни-столовой с бетонным полом в DC Metro со встроенной раковиной, плоская шкафы, зеленые шкафы, белые приборы, столешницы из ламината, белый фартук и остров.
Как и ощущение открытого острова, цвета приятные. — webuser_201917625

Современная кухня

Фотография модной одностенной кухни в Денвере с бытовой техникой из нержавеющей стали
Сжатый коридор и высокая комната — sullivtj

PRIMA

PRIMA by Couture Homes. Классическая итальянская вилла с внутренним двором: новое, новое, обновленное.
Войдите и откройте для себя дом, в котором искусство и архитектура неразрывно связаны. Где современный дизайн пропитан классическими пропорциями со сдержанной элегантностью.
painéis parede — corredor qrts — alves_pjf

page_type: page_browse_photo

CMP утверждает, что задержка будет стоить миллионы, поскольку судья слышит вызов коридору

Шестимесячная задержка с запуском предлагаемого проекта New England Clean Energy Connect обойдется Central Maine Power дополнительно в 31 миллион долларов, а задержка на один год повысит эту цифру до 37 миллионов долларов, как сообщила компания в судебных исках.

Подрядчики

Powerline планировали начать работы по расчистке леса уже 4 декабря. Теперь компания CMP сообщает, что расчистка леса для ее коридора электропередачи в западном штате Мэн отложена по крайней мере до 18 декабря. выполнять обязательства по контракту, отрываться от земли до весенней оттепели и защищать уязвимых животных.

Проект NECEC уже перенесен с запланированной даты ввода в эксплуатацию 13 декабря 2022 года до 31 мая 2023 года, отмечает CMP. Задержки строительства потребуют от CMP платить ожидающим подрядчикам сотни тысяч долларов в неделю, деньги, которые не могут быть переданы клиентам коммунальных служб Массачусетса или партнеру CMP, Hydro-Quebec.

Эти и другие взгляды на императив CMP как можно скорее начать работу над спорным проектом стоимостью 1 миллиард долларов содержатся в свидетельских показаниях, поданных в окружной суд США, где судья Среда заслушал аргументы оппонентов, пытающихся остановить строительство в ожидании более глубокой экологической экспертизы.

Материнская компания

CMP, Avangrid, объявила 4 ноября, что Инженерный корпус армии США одобрил проект.

Но 12 ноября Аппалачский горный клуб, Совет по природным ресурсам штата Мэн и Sierra Club Maine подали ходатайство о предварительном судебном запрете, запрещающем начало работ.Они хотят, чтобы судья Лэнс Э. Уокер отложил вырубку деревьев до тех пор, пока суд не сможет полностью рассмотреть иск, поданный тремя группами, оспаривающими Корпус за то, что, по их утверждениям, было несовершенной и неадекватной экологической экспертизой проекта, который нанесет непоправимый вред.

После слушания, которое длилось более трех часов, судья Уокер сказал, что он решит, удовлетворять ли запрос к середине декабря.

Проект NECEC будет передавать 1200 мегаватт гидроэлектроэнергии от канадской компании Hydro-Quebec в энергосистему Новой Англии и будет финансироваться налогоплательщиками Массачусетса.Коридор электропередачи протяженностью 145 миль будет проходить через около 53 миль преимущественно коммерческих лесов, принадлежащих или контролируемых CMP в западном штате Мэн, прежде чем следовать по существующим коридорам электропередачи.

Этот участок протяженностью 53 мили — это место, где должны начаться работы, хотя NECEC заявляет, что точное местоположение не разглашается по соображениям безопасности.

«Это не в интересах жителей штата Мэн, чтобы CMP преждевременно начинал работу над одним из самых значимых и противоречивых проектов в новейшей истории», — говорится в заявлении группы в прошлом месяце.«Федеральная проверка этого проекта была проведена за закрытыми дверями, и в ней не было должным образом учтено долгосрочное воздействие линии электропередачи на леса, воды, дикую природу и рекреационную экономику западного штата Мэн».

Торн Дикинсон, президент и главный исполнительный директор компании-разработчика проекта NECEC Transmission LLC, сказал, что юридический маневр — это просто еще одна попытка оппонентов, связанных с зарубежными компаниями по добыче ископаемого топлива, отложить реализацию проекта. Он отметил, что на сегодняшний день его одобрили все регулирующие органы.

Проект уже получил разрешения от Комиссии по коммунальным предприятиям штата Мэн, Комиссии по планированию землепользования штата Мэн и Департамента охраны окружающей среды штата Мэн.

Последнее необходимое разрешение — это президентское разрешение, позволяющее линии электропередачи пересекать канадскую границу. Министерство энергетики США выдает президентские разрешения, и это агентство проводит собственную проверку.

Разработчик: Задержки будут иметь эффект домино

В подаче документов от нояб.25 декабря Дикинсон подробно остановился на последствиях дальнейшего промедления.

По его словам, проекты передачи

требуют тщательной последовательности строительства с ограничениями по времени года, которые учитывают погодные условия, экологические нормы и другие факторы. Основываясь на утверждении армейского корпуса, CMP сказала своему подрядчику по расчистке, Northern Clearing Inc., подготовиться к подготовке коридора этой зимой, начиная с 4 декабря. Компания уже подготовила оборудование и наняла десятки лесорубов. механизаторы и другие бригады.

Цель состоит в том, чтобы выполнить достаточные расчистки, чтобы Cianbro Corp. и Irby Construction, подрядчики линии электропередачи, могли начать возведение опор в мае. Другая ранняя работа будет включать создание подъездных путей и укладку деревянных циновок для предотвращения эрозии.

Но Дикинсон отметил, что деятельность по расчистке ограничена во время сезона грязи и запрещена в июне и июле, чтобы смягчить воздействие на виды летучих мышей, находящиеся под угрозой федерального значения.

В то же время Cianbro и Hitachi ABB Power Grids собираются приступить к работам по обустройству мощной преобразовательной станции постоянного тока в переменный в Льюистоне.

«Судебный запрет на отсрочку начала строительных работ будет иметь серьезные последствия для NECEC и CMP», — сказал Дикинсон.

Например, по контракту компании Northern ей необходимо выплачивать 696 000 долларов в неделю за любую задержку для покрытия затрат на оборудование, а также 392 000 долларов, если компания должна уволить, а затем повторно нанять рабочих.

Таким образом, двухмесячная отсрочка может стоить компании на 6 миллионов долларов дополнительных затрат на клиринг, сказал Дикинсон.

Подобные затраты на задержку около преобразовательной подстанции могут добавить 200 000 долларов в неделю, сказал он.

Кроме того, отсрочки клиринга вызовут цепную реакцию при изменении сроков контрактов для других элементов проекта. Он отметил, что 85 процентов проекта уже переданы или заключены контракты.

Юрисдикция армейского корпуса ограничена

Со своей стороны, армейский корпус, представленный поверенным Министерства юстиции США, отметил, что в юрисдикцию агентства входит только 1,9% общей площади проекта, предназначенной для заполнения федеральных вод.

«Федеральным действием здесь является разрешение Корпуса, — заявили в департаменте, — а не проект линии электропередачи в целом».

Во время слушания адвокат природоохранных групп вызвал двух свидетелей, которые засвидетельствовали, что, по их мнению, проект уничтожит непрерывный вид на озера, леса и далекие холмы с горных вершин, а также на нефрагментированный лес, уникальный для востока. Соединенные Штаты. По этим причинам, по их словам, проект нанесет непоправимый ущерб — юридический термин, определение которого оспаривается в данном случае.

Но прокурор армейского корпуса возразил, что природоохранные группы использовали неправильные стандарты. Агентство не имеет юрисдикции над всем проектом. Вот что проверили государственные органы. Корпус рассчитан только на заполнение, размещенное в федеральных водах.

Помимо проблем с разрешением армейского корпуса, проект все еще сталкивается с препятствиями, в том числе со стороны некоторых городов, расположенных вдоль маршрута коридора, и со стороны кампании гражданского референдума, которая собирает подписи для голосования в ноябре 2021 года с требованием утверждения законодательными органами высоковольтных линий электропередачи.

Неверное имя пользователя / пароль.

Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить и завершить регистрацию.

Используйте форму ниже, чтобы сбросить пароль. Когда вы отправите электронную почту своего аккаунта, мы отправим электронное письмо с кодом сброса.

Истории по теме

SUNY New Paltz | Residence Life

»Руководство по охране здоровья и безопасности

В кампусе New Paltz 14 общежитий.Это позволяет учащимся выбирать из множества вариантов проживания, в том числе коридор или стиль люкс, или жилье для групп по интересам.

Все общежития обучаются совместно. Каждое общежитие предлагает ряд ориентированных на студентов объектов и услуг, включая прачечную, компьютерные терминалы, главный зал заседаний для правительственных заседаний и мероприятий, а также учебный зал. Кроме того, в каждом холле есть как минимум один лаундж с телевизором, мини-кухня и микроволновая печь для всех жителей зала.

В кампусе New Paltz есть три жилых комплекса: Parker Complex, Hasbrouck Complex и South Complex.

Parker Complex:
Parker Complex состоит из шести общежитий: Bliss Hall, Bouton Hall, Capen Hall, Gage Hall, Scudder Hall и Shango / College Hall. Все они представляют собой общежития в традиционном коридорном стиле с ванной комнатой для мужчин и женщин, общей для всех жителей этажа. Комнаты примыкают друг к другу с входом / выходом в общий коридор.В каждом номере есть телефон, Интернет и кабельное телевидение.

Схема коридора Parker *

Комплекс «Перегрин»:
Комплекс «Перегрин» состоит из пяти общежитий в стиле свиты: Зал Ашокан, Зал Авостинг, Зал Минневаска, Зал Мохонк и Зал Шаванганк. Люксы состоят из двух, трех или четырех спален, небольшой холла / гостиной и ванной комнаты с душем, общей для жителей люкса. Каждый номер оборудован для подключения к телефону, Интернету и кабельному телевидению.

Схема

Peregrine Suite *

Южный комплекс:
Южный комплекс состоит из Зала Эсопус, Зала Ленапе и Зала Риджвью.

Esopus Hall — номера коридорного типа. Каждый коридор / дом состоит из четырех групп комнат. Кластер состоит из четырех или пяти комнат, которые окружают, но не связаны напрямую с общей ванной комнатой.

Зал Ленапе состоит из двух спроектированных номеров трехместного размещения.

Lenape Corridor Style Комнаты состоят из большой L-образной спальни и ванной комнаты, которые используются совместно тремя студентами, проживающими в комнате.

Lenape Suite Style — это четырехместные номера, состоящие из двух спален, общей комнаты и ванной комнаты. В каждой спальне разместятся по два студента, каждый из которых получит свою кровать-чердак. Лофт представляет собой кровать на высоте пяти футов с письменным столом и комодом под ней. К каждому чердаку будет приставлена ​​лестница.

Ridgeview Hall комнаты — это комнаты в коридорном стиле, похожие на Esopus Hall.Каждый коридор / дом содержит 8-9 ванных комнат, каждая из которых обслуживает 2-3 спальни. Хотя ванные комнаты находятся рядом с 2-3 комнатами, они не связаны напрямую ни с одной из спален и являются закрывающимися общедоступными ванными комнатами для одного пользователя.

В комнатах общежитий Южного комплекса подключено кабельное телевидение, интернет и телефонная связь. Кроме того, в трех залах есть несколько кабинетов и комнат отдыха, компьютерный зал и прачечная.

Схема помещения Esopus и Ridgeview *

Ленапе, тройной коридор, схема ванной комнаты *

Трехместный люкс «Ленапе» со схемой ванной комнаты *

Ленапе 4-х местный с ванной *

Глава 3 | Постановление о зонировании

(a) Определения

(1) Зона противодействия преследованию

«Зона противодействия преследованию» означает Special Hudson Yards District и подрайон A-2 района Special Garment Center District .

(2) Дата подачи заявления

«Дата подачи заявления» означает дату, когда Департамент сохранения и развития жилищного строительства принимает заполненное заявление на получение сертификата об отсутствии домогательств для обработки.

(3) Свидетельство об отсутствии домогательств

«Свидетельство об отсутствии домогательств» означает свидетельство Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда в соответствии с настоящим Разделом о том, что преследований законных жителей не было. многоквартирный дом в течение периода запроса .

(4) Партия соответствия требованиям лечения

«Партия соответствия требованиям лечения» означает участок зонирования , на котором жилье для малоимущих предоставляется в соответствии с ограничительной декларацией в соответствии с положениями о лечении пункта (d) настоящего Раздела. Партия соответствия требованиям отверждения может быть партией требований отверждения .

(5) Требование лечения

За исключением случаев, предусмотренных в пункте (e) данного Раздела в отношении Подрайонов 4 и 5 Подрайона D Адской Кухни Специального района Хадсон-Ярдс , «Требование лечения» должно средняя общая площадь в размере не менее чем большее из:

(i) 28 процентов от общей жилой площади и жилой площади гостиницы из любых многоквартирных домов быть изменен или разрушен, в котором произошло притеснения ; или

(ii) 20 процентов от общей площади этажа любого нового или измененного здания на участке по требованию лечения .

(6) Лот требований к лечению

«Лот требований к лечению» означает:

(i) участок для зонирования , содержащий многоквартирный дом , в отношении которого Департамент сохранения и развития жилищного строительства имеет отказано в сертификате об отсутствии притеснений ; или

(ii) участок для зонирования , в отношении которого заявитель вместо обращения за сертификатом об отсутствии притеснений , который в противном случае потребовался бы для полного или частичного сноса или существенного изменения из многоквартирного дома , расположенного в зоне противодействия преследованию , выбирает запрос на получение сертификата соответствия положениям пункта (d) настоящего Раздела по лечению и подает заявление об ограничении .

(7) Жилая единица

«Жилая единица» имеет значение, установленное в Законе о многоквартирном доме.

(8) Освобожденный отель

«Освобожденный отель» означает любой многоквартирный дом :

(i), который является временным отелем и был временным отелем на дата обращения ;

(ii) в котором ни один из жильцов жилого дома не имеет или не имел на дату обращения право на продление аренды или иным образом право на продолжение проживания в соответствии с Законом о контроле за чрезвычайной арендной платой за жилье с учетом поправок , Закон об аренде и реабилитации города с поправками, Закон о стабилизации арендной платы 1969 года с поправками или Закон о чрезвычайной защите арендаторов 1974 года с поправками; и

(iii), на который не распространяется действие положений настоящего Раздела на основании письменного определения Департамента сохранения и развития жилищного фонда.

(9) Освобожденное общежитие

«Освобожденное институциональное место жительства» означает любое многоквартирное жилище :

(i) использование которого ограничено некоммерческим институциональным использованием и ограничено некоммерческими учреждениями использование на дату направления и

(ii), на которое не распространяется действие положений настоящего Раздела по письменному решению Департамента сохранения и развития жилищного строительства.

(10) Притеснение

«Притеснение» означает любое поведение собственника многоквартирного дома или от его имени , которое включает:

(i) применение силы или угрозу применения силы, которое вызывает или умышленно побудить любое лицо, имеющее законное право на проживание в жилой единице или жилой единице в таком многоквартирном доме , освободить такую ​​квартиру или отказаться от любых прав в отношении такого проживания;

(ii) прерывание или прекращение оказания основных услуг, которые

(a) мешают или мешают или предназначены для того, чтобы помешать или нарушить комфорт, покой, тишину или спокойствие любого лица, имеющего законное право на проживание в жилая единица или комнатная единица в использовании или заселении такой жилой единицы или комнатная единица и

(b) вызывает или имеет целью побудить такое лицо, имеющее законное право заселение такой жилой единицы или квартирной единицы , чтобы освободить такую ​​ квартирную единицу или квартирную единицу или отказаться от любых прав в отношении такого проживания;

(iii) несоблюдение положений подраздела (c) раздела 27-2140 статьи седьмого подглавы пятой Жилищно-эксплуатационного кодекса, которое вызывает или имеет целью побудить такое лицо, имеющее законное право на проживание в таком жилая единица или комнатная единица , чтобы освободить такую ​​квартиру или отказаться от каких-либо прав в отношении такого проживания; или

(iv) любое другое поведение, которое препятствует или направлено на то, чтобы воспрепятствовать любому лицу законно занимать такую ​​ жилую единицу или комнатную единицу , или вызывает или имеет целью побудить такое лицо, имеющее законное право на проживание такой жилой единицы или жилой единицы , чтобы освободить такую ​​ жилую единицу или жилую единицу или отказаться или отказаться от любых прав в отношении такого проживания, включая, помимо прочего, удаление имущество любого жильца из жилого блока или жилого блока ; снятие двери при входе в жилую часть или жилую часть ; снятие, закрытие или иное приведение в неработоспособное состояние замка такой входной двери; или изменить замок на такой входной двери, не снабдив жильца ключом.

(11) Период запроса

«Срок запроса» означает период, который:

(i) начинается с более поздней из даты направления или даты, которая за 15 лет до даты подачи заявки и

(ii) прекращается после даты подачи заявки ;

при условии, однако, что Департамент сохранения и развития жилищного строительства может:

(a) установить такую ​​дату начала на любую дату, которая совпадает с датой направления или позже и более чем за 15 лет до дата подачи заявки , когда он определяет, что такое продление срока запроса будет способствовать достижению целей настоящего Раздела, и

(b) продлевает дату прекращения до даты, на которую Департамент сохранения жилищного строительства и Разработка решает предоставить или отклонить сертификат об отсутствии домогательств .

(12) Жилье с низким доходом

«Жилье с низким доходом» означает жилых единиц или квартирных единиц , занятых или подлежащих заселению лицами или семьями, имеющими годовой семейный доход на момент первоначального заселения равный или менее 80 процентов медианного дохода для основного статистического района столицы, который время от времени определяется Министерством жилищного строительства и городского развития США или его преемниками для семьи из четырех человек с поправкой на размер семьи.

(13) Существенное изменение

«Существенное изменение» означает любое изменение многоквартирного дома или другого здания , включая, но не ограничиваясь, изменение, которое уменьшает или увеличивает этаж площадь из многоквартирного дома или другое здание , преобразовывает площадь из жилого в не жилое помещение , меняет номер или планировку квартир или квартир , или добавляет или убирает кухни или ванные комнаты; при условии, однако, что существенное изменение не должно включать:

(i) случайное изменение , которое не меняет планировку жилых единиц или квартир или

(ii) ремонт или замену существующих элементов такого многоквартирного дома или другого здания без существенного изменения таких элементов.

(14) Многоквартирное жилище

«Многоквартирное жилище» имеет значение, установленное в Законе о многоквартирном доме.

(15) Дата обращения

«Дата направления» означает 21 июня 2004 года.

(16) Ограничительное заявление

«Ограничительное заявление» означает правовой документ, который:

(i) предусматривает, что низкий доходное жилье на сумму не менее требования к лечению должно быть предоставлено в новом или измененном многоквартирном доме , расположенном в зоне противодействия домогательствам ,

(ii) предусматривает, что малообеспеченное жилье должно соответствовать требованиям Раздела 23-90 по аренде доступное жилье предоставляется без государственного финансирования , с поправками, внесенными данной Главой, если любое такое требование не отменено Департаментом of Housing Preservation and Development,

(iii) содержит такие другие термины, как Департамент жилищного строительства Prese Компания rvation and Development должна определить, что

(iv) было одобрено Департаментом сохранения и развития жилищного строительства,

(v) работает с землей и связывает все заинтересованные стороны с партией , требующей исправления, и их правопреемниками. ,

(vi) работает с землей и связывает все заинтересованные стороны с партией cure compliance lot и их правопреемниками, а

(vii) является бессрочным.

(17) Комнатная единица

«Комнатная единица» имеет значение, указанное в Кодексе эксплуатации жилищного фонда.

(b) Процесс выдачи разрешения

(1) Если Департамент сохранения и развития жилищного фонда не выдал сертификат об отсутствии домогательств в соответствии с параграфом (c) данного Раздела или не подтвердил соблюдение положений параграфа (d) данного Раздела Департамент строительства не должен выдавать разрешение на:

(i) полный или частичный снос многоквартирного дома , расположенного в зоне противодействия домогательствам ; или

(ii) материальное изменение многоквартирного дома , расположенного в зоне противодействия преследованию .

(2) Любое разрешение на внесение изменений может быть освобождено от положений настоящего Раздела путем письменного определения Департамента сохранения и развития жилищного фонда, что такие изменения должны выполняться исключительно с целью:

(i) общественные зоны многоквартирного дома , доступные для людей с ограниченными возможностями, без изменения конфигурации любой жилой единицы или квартирной единицы ; или

(ii) сделать жилую единицу или комнатную доступной для людей с ограниченными возможностями.

(3) Следующие строения не подпадают под действие положений данной статьи:

(i) любое многоквартирное здание, находящееся в городской собственности ;

(ii) любое многоквартирное жилище , которое является предметом программы, утвержденной Департаментом сохранения и развития жилищного фонда для предоставления жилья лицам с низким или средним доходом, и на которое не распространяется действие положений данного раздела письменное определение Департамента сохранения и развития жилищного фонда;

(iii) любые многоквартирные дома , первоначально занятые для жилых целей после 1 января 1974 года, за исключением зданий , которые являются или были временными многоквартирными домами в соответствии со статьей 7C Многоквартирного дома Закон;

(iv) любая освобожденная гостиница ;

(v) любое многоквартирное жилище , размещение в котором ограничено помещением клуба или школьного общежития, а размещение ограничено помещением клуба или общежития школы на дату направления ; и

(vi) любое освобожденное общежитие .

(4) Если Департамент сохранения и развития жилищного фонда отказал в выдаче сертификата об отсутствии притеснений в отношении многоквартирного дома , Департамент строительства не должен выдавать никаких разрешений в отношении каких-либо многоквартирный дом или другое здание , расположенное на участке для устранения требований , за исключением случаев, предусмотренных параграфом (d) настоящего Раздела, или для его размещения на нем.

(c) Свидетельство об отсутствии притеснений

(1) Департамент сохранения и развития жилищного фонда должен определить и подтвердить, имело ли место притеснения законных жителей многоквартирного дома в течение Период обращения .

(2) Должна быть опровержимая презумпция того, что любые действия или бездействие, описанные в параграфе (а) (10) настоящего Раздела, имевшие место в течение периода расследования , были совершены собственником или от его имени. многоквартирный дом и что такие действия или бездействие:

(i) были совершены с намерением вызвать лицо, имеющее законное право на проживание в жилом помещении или жилое помещение в таком многоквартирный дом , чтобы освободить такую ​​квартиру или отказаться от права в отношении такого проживания, и

(ii) существенно способствовал сносу или изменению, для чего испрашивается разрешение и свидетельство об отсутствии домогательств .

(3) Департамент сохранения и развития жилищного фонда может обнародовать правила, касающиеся применения настоящей статьи. Такие правила могут включать, но не ограничиваются, положения, которые:

(i) устанавливают информацию, которая требуется в заявке на свидетельство об отсутствии притеснений , форму такого заявления и способ подачи такого заявления,

(ii) установить разумные сборы и сборы, взимаемые с заявителей за административные расходы, понесенные Департаментом сохранения и развития жилищного фонда, включая, помимо прочего, расходы на публикацию любых уведомлений, и

(iii) установить срок, в течение которого сертификат об отсутствии притеснений будет оставаться в силе, и

(iv) разрешить аннулирование сертификата об отсутствии притеснений , если Департамент сохранения и развития жилищного строительства сочтет, что либо что преследование произошло после периода запроса 9001 0 или что заявка на получение такого сертификата об отсутствии домогательств содержала существенное искажение фактов. После такого отзыва Департамент строительства может отозвать любое разрешение, для которого требовалось свидетельство об отсутствии домогательств .

(4) Департамент сохранения и развития жилищного фонда может отказать в принятии или рассмотрении заявления на получение сертификата об отсутствии притеснений , если Департамент сохранения и развития жилищного строительства считает, что:

(i) налоги, плата за воду и канализацию, плата за программу аварийного ремонта или другие муниципальные сборы остаются неуплаченными в отношении такого многоквартирного дома ,

(ii) такого многоквартирного дома были переделаны без надлежащих разрешений со стороны Департамент строительства или каким-либо образом, который противоречит свидетельству о заселении такого многоквартирного дома (или, при отсутствии свидетельства о заселении, любой записи Департамента сохранения и развития жилищного фонда, указывающей законную конфигурацию такого многоквартирный дом ) и такая незаконная переделка остается неисправленной; или

(iii) Департамент сохранения и развития жилищного фонда ранее отклонил заявку на получение сертификата об отсутствии притеснений в соответствии с настоящим Разделом.

(5) Если Департамент сохранения и развития жилищного фонда определит, что заявка на получение сертификата об отсутствии притеснений содержит существенное искажение фактов, Департамент сохранения и развития жилищного фонда может отклонить такое заявление и запретить подачу новое заявление в отношении такого многоквартирного дома на срок не более трех лет.

(6) Прежде чем определить, есть ли разумные основания полагать, что притеснения имели место в отношении любого многоквартирного дома , Департамент сохранения и развития жилищного строительства должен опубликовать уведомление в такой форме и порядке, как должны быть указаны в правилах, опубликованных в соответствии с пунктом (с) (3) настоящего Раздела.Такое уведомление должно запрашивать общественные комментарии относительно того, имело ли место притеснения законных жителей такого многоквартирного дома с даты обращения до даты подачи комментариев. Если Департамент сохранения и развития жилищного фонда получит комментарии, содержащие существенные доказательства того, что преследования имели место в дату обращения или после нее и более чем за 15 лет до даты подачи заявки , Департамент сохранения жилья и Разработка, в соответствии с параграфом (а) (11) настоящего Раздела, устанавливает начало периода расследования на дату, предшествующую дате такого предполагаемого преследования.

(7) Департамент сохранения и развития жилищного фонда должен определить, есть ли разумные основания полагать, что домогательства имели место в течение периода расследования .

(i) Если нет разумных оснований полагать, что притеснения имели место в течение периода расследования , Департамент сохранения и развития жилищного фонда должен выдать свидетельство об отсутствии притеснений .

(ii) Если есть разумные основания полагать, что притеснения имели место в течение периода расследования , Департамент сохранения и развития жилищного строительства должен провести слушание таким образом и после такого уведомления как будет определено Департаментом сохранения и развития жилищного фонда, если заявитель не отказывается от права на слушание. После получения отчета и рекомендации должностного лица, проводящего слушание, или получения отказа от права на такое слушание от заявителя, Департамент сохранения и развития жилищного фонда должен либо предоставить, либо отказать в свидетельстве об отсутствии домогательств .

(8) Департамент по сохранению и развитию жилищного строительства может отказать в выдаче свидетельства об отсутствии притеснений без предварительного слушания, если Отдел жилищного и общественного обновления или любой другой суд, обладающий юрисдикцией, установили, что домогательства, незаконное выселение или поджог многоквартирного дома в течение периода расследования .

(d) Сертификат лечения от домогательств

(1) Департамент сохранения и развития жилищного строительства не должен сертифицировать соблюдение положений настоящего параграфа в Департаменте строительства, за исключением случаев, когда все заинтересованные стороны в партии требований лечения и все стороны, заинтересованные в партии , отвечающей за соблюдение нормативных требований, подписали ограничительную декларацию .

(2) Любое разрешение или свидетельство о заселении, выданное Департаментом строительства в отношении любой конструкции, расположенной на участке по требованию отверждения или лоте по отверждению , должно соответствовать следующим условиям:

(i) Департамент строительства не должен выдавать никаких разрешений, за исключением разрешения на изменение, которое не является материальным изменением , в отношении любой конструкции, расположенной на лоте , требующем отверждения, , за исключением ограничительная декларация была зарегистрирована в Управлении городского реестра и проиндексирована по каждой налоговой лоте в рамках лота лота требований лечения и каждой налоговой лоте в лоте лота соответствия требованиям лечения .

(ii) Департамент строительства не должен выдавать какие-либо временные или постоянные свидетельства о занятии какой-либо новой или существующей постройки или ее части на лоте для устранения требований , кроме любого жилья с низким доходом , расположенного на лот для исправления требований, лот , до:

(а) Департамент сохранения и развития жилищного строительства удостоверяет, что малообеспеченное жилье , требуемое ограничительной декларацией , было заполнено в соответствии с ограничительная декларация ; и

(b) Департамент строительства выдал временное или постоянное свидетельство о проживании для каждой единицы такого жилья с низким доходом .

(iii) Департамент строительства должен включить ограничения размещения ограничительной декларации в любой временный или постоянный сертификат занятости для любой новой или существующей структуры или ее части в партии соответствия . Несоблюдение условий, изложенных в ограничительной декларации , является нарушением и основанием для аннулирования любого сертификата занятости, содержащего такое ограничение.

(iv) Департамент строительства должен включить ограничения размещения ограничительной декларации в любой временный или постоянный сертификат занятости для любой новой или существующей конструкции или ее части в лоте для устранения требований, за исключением где:

(a) партия с требованием отверждения не является партией для соответствия требованиям отверждения ; и

(b) управление и эксплуатация партии для соответствия нормам отверждения полностью контролируется, а ограничительная декларация требует, чтобы управление и эксплуатация партии , соответствующей требованиям отверждения , полностью контролировалась , независимый некоммерческий управляющий агент, не связанный с владельцем лота cure Requirements, лота .

Несоблюдение условий, изложенных в ограничительной декларации , является нарушением и основанием для аннулирования любого сертификата занятости, содержащего такое ограничение.

(3) Никакая часть жилья с низким доходом , требуемая в соответствии с настоящим Разделом, не должна соответствовать требованиям:

(i) увеличения коэффициента площади в соответствии с положениями Раздела 23-90 с изменениями в соответствии с положениями округа Special Hudson Yards District и округа Special Garment Center District ; или

(ii) удовлетворяет требованиям права участия в любой программе снижения налога на недвижимое имущество или освобождения от него в отношении любого многоквартирного дома , в котором нет такого жилья с низким доходом .

(e) Снос в подрайонах 4 и 5 подрайона Hell’s Kitchen D

Невзирая на любые положения пункта (а) (5) настоящего Раздела или пункта (d) настоящего Раздела об обратном в отношении любых многоквартирный дом , подлежащий сносу в Подрайонах 4 и 5 Подрайона D Адской Кухни Особого района Хадсон-Ярдс , Требование лечения означает площадь пола в сумме не менее большее из:

(i) 40 процентов от общей жилой площади или гостиничной площади из любых многоквартирных домов , подлежащих сносу, в которых произошло домогательств ; или

(ii) 30 процентов от общей площади этажа любого нового здания на том же участке зонирования , что и многоквартирный дом , подлежащий сносу.