Пороги в дом: Пороги для напольных покрытий купить в ОБИ

By alexxlab No comments

Содержание

ПОРОГ ВНУТРИ ДОМА | КРУТО СДЕЛАЛ


Стены моего дома бревенчатые, снаружи обложен кирпичом, внутри обшит гипсокартоном. Как известно, гипсокартон «съедает» часть внутреннего пространства помещения. Когда делал ремонт, чтобы потолок не казался низким, немного опустил пол в зале. Между залом и столовой получился высокий порог. Он представляет собой бревенчатый венец обвязки стены, высота которого 14 см.  Теперь, чтобы облагородить эту часть пола между двух комнат, необходим красивый порог. Дверной проём здесь в виде полукруглой арки и порог внутри дома решил сделать в этом стиле. Каркас соорудил из досок, а внешнюю отделку из  ламината, оставшегося после ремонта гостиной.

.

 .

 .

.

 Когда создаётся лекала стенки порога, её следует делать с большим радиусом,

чтобы на стыках ламината не было углов.

..

.

 .

Угол порога покрыл пластиковым уголком, который используется для отделки углов стен. Чтобы положить уголок по изгибу порога, его нагревал феном, который одолжил  у супруги.

.

.

.

.

.

.

.

.

Приклеивал клеем »Момент». Держит мёртво. Есть один нюанс. Через 5 месяцев уголок с одной стороны порога раскололся. Причиной тому стала подвижность верхней плоскости порога. Мне не удалось плотно зафиксировать ламинат и при ходьбе он «дышал». Наносить клей следовало только на горизонтальную плоскость уголка, нижнюю часть надо оставлять свободной, чтобы она скользила по стенке порога, сохраняя свою целостность.

.

 .

Моё видение того, как сделать порог внутри дома такое, судить Вам.

Жду комментарии здесь или на Еmail.

Желаю удачи!

С уважением, Роман.

 

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: moscow.sm-news.ru

Что нельзя делать на пороге дома? Почему нельзя выносить мусор после захода солнца? Какие беды предвещает стук в окно и дверь? Наши предки следовали многим правилам в быту. Верили, что так из дома можно прогнать бедность и сохранить в нем мир и любовь.

33 приметы, которые сулят удачу и богатство, а также предсказывают беду – в материале cheltv.ru.

Передавать вещи через порог

Фото: myvmeste.ru

Наши предки верили, что порог является порталом, через который в дом проникает как положительная, так и отрицательная энергия. Плохой приметой считалась передача через него вещей. Речь идет в первую очередь о деньгах и еде.

Раньше полагали, что такие действия могут привести к ссоре. Чтобы избежать конфликта, советовали перешагнуть хотя бы одной ногой через порог.

Споткнуться о порог

Фото: moscow-oblast.sm-news.ru

Это примета, к сожалению, тоже плохая, и касается она прежде всего молодых семей. В старину верили, что после свадьбы жених должен перенести невесту через порог. Если при входе в дом он споткнется, то счастья в семье не будет.

Стоять у порога

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: unsplash.com

Удача и деньги уходят через открытую дверь, поэтому верили, что долго стоять на пороге небезопасно. Старые люди говорят, что так человек открывает дверь бедам и закрывает дорогу благополучию.

Сидеть на пороге

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: karatala.ru

Дурной приметой считается сидеть на пороге. Во-первых, так можно приманить плохие слухи о себе, во-вторых, остаться без пары. Это касается парней и девушек, которые мечтают создать семью.

Особое внимание на это поверье обращали беременные женщины. Верили, что нечистая сила может забрать ребенка.  

Сидеть на подушке

Фото: unsplash.com

На Руси полагали, что в каждом жилище есть домовой, который охраняет семью от всего плохого. Если проявить к нему неуважение, то быть беде.

Ни в коем случае нельзя было сидеть на подушке. Иначе человека ждет наказание в виде болезней и различных лишений.

Спать на двух подушках

Что можно делать и что нельзя делать. Фото: unsplash.com

Спать на двух подушках – еще один повод вызвать гнев домового. Очень не любит этот дух людей, которые бросают вызов судьбе и не соблюдают заветы предков. Наказанием могут стать проблемы в личной жизни.

Сидеть на углу стола

Что можно делать и что нельзя делать. Фото: unsplash.com

Пожалуй, одна из самых известных примет. Угол стола является острым, а это разрушающая энергия, полагали предки. Негатив направленный на человека, может стать причиной неудач. А девушкам такая примета сулит безбрачие целых семь лет.

Сидеть на столе

Фото: moscow-oblast.sm-news.ru

Стол, за которым собирается вся семья, является особым предметом в доме. На нем нельзя сидеть, иначе ждут болезнь и нужда, а девушка может разучиться готовить.

Категорически нельзя класть ноги и обувь на стол. В древности верили, что дом может посетить смерть. Плохой приметой была лежащая кошка на столе, она сулила невзгоды или отъезд одного из членов семьи.

Скатерть на столе 

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: unsplash.com

Считалось, что нельзя приглашать гостей за стол, непокрытый скатертью. Когда кто-то опаздывал к обеду, трясли этой тканью, чтобы все преграды на пути человека исчезли.

Чтобы привлечь деньги в дом, под скатерть обязательно клали монетки. Но и стол не должен быть пустым, на нем лучше оставить что-то из еды.

Столовые приборы на столе

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: unsplash.com

Со столовыми приборами связано несколько поверий. Считается, что ложку нужно класть черпалом вниз, иначе начнутся проблемы в личной жизни. Стучать ею по столу нельзя, потому что может подвести здоровье.

Хорошей приметой были две ложки в одном блюде, они предвещали скорую свадьбу.

Пустая посуда на столе

Фото: unsplash.com

Любой пустой сосуд на столе был предвестником убытков, поэтому его сразу же убирали. До сих пор считается, что пустые бутылки нельзя оставлять, иначе деньги перестанут водиться. 

Посуда со сколами

Фото: unsplash.com

Посуда бьется на счастье – это поговорку знают многие, а вот про трещины часто забывают. Наши предки верили, что чашки и кружки, на которых появились сколы, необходимо вынести из дома, тогда его покинут ссоры и любой негатив. 

Бить яйца о стол

Фото: unsplash.com

На Пасху принято бить яйца. Это поверье сохранилось с древних времен, так как данный продукт символизировал начало начал, рождение. Но только бить яйцами о стол запрещалось, как в праздники, так и в обычные дни.

По мнению наших предков, так человек разбивает свою судьбу. Чтобы счастье не прошло мимо, использовали ножи, ложки и вилки.

Есть с ножа

Фото: unsplash.com

Знахари раньше разрезали боль ножом, а вот есть с него запрещали. Верили, что так можно сократить, обрезать жизнь. Если девушка попробует пищу с ножа, то муж у нее будет злым, приговаривали старушки.

Также полагали, что с помощью этого столового прибора можно привлечь серьезные недуги.

Просыпать соль и сахар

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: unsplash.com

Поваренная соль и сахар когда-то были дорогими продуктами, просыпать их не следовало. Но, если соль на столе сулила слезы и скандал, то сахар – удачу и мир в семье. Существовал и особый ритуал, связанный с солью.

Чтобы избежать ссоры, обязательно брали щепотку кристаллов и трижды бросали их через левое плечо. 

Нарезать хлеб

Фото: unsplash.com

Хлеб был основой рациона на Руси, и отношение к нему было особое. Его нельзя было выбрасывать и нужно было обязательно доесть. Считалось, что иначе вместе с хлебом уйдет достаток. Поэтому оставшиеся после застолья крошки и корочки отдавали птицам и животным.

Другая примета гласит, что надрезанный край хлеба нельзя класть к стене, иначе от семьи отвернуться близкие и друзья.  Хлеб, который сильно крошится, предвещал ссору между мужем и женой.

Крошки на столе

Фото: unsplash.com

Кстати, о крошках. Считается, что их нельзя сметать со стола рукой в ладонь. Незамужней девушке это сулит безбрачие, а семейным людям – скандалы.

Разбитое стекло

Фото: unsplash.com

Окно – еще один предмет в доме, с которым связано много суеверий. Если внезапно в окне лопнуло стекло, ждали беды, упала гардина или порвалась штора – готовились к скандалу.

Старались не строить дома с окнами, которые выходят на север. Считалось, что в таком жилище семья будет недолго. У этой приметы, конечно же, есть рациональное объяснение. В доме, где окна выходят на север, в условиях русской зимы холоднее обычного.  

Зеркало в кухне

Фото: unsplash.com

Зеркало считалось мистически предметом, его боялись и использовали в разных ритуалах, гаданиях. Перед ним запрещалось принимать пищу. Верили, что вместе с едой в тело человека может проникнуть нечисть.

Зеркало в спальне

Фото: unsplash.com

Наши предки никогда не вешали зеркало в спальне. Полагали, что через такую поверхность темной ночью, пока человек спит, в дом может пробраться нечисть и забрать его душу.

Разбитое зеркало предсказывало очень большие несчастья, трещины в нем – болезни. Этот предмет тщательно оберегали, обязательно часто мыли и протирали от грязи и пыли. 

Чучело в спальне

Фото: 12millionov.com

Чучело – это образ смерти, а значит ему не место в комнате, где люди отдыхают, считали в старину. А еще верили, что в спальне лучше не размещать рога животных, в противном случае ждали насилия или большого конфликта.

Растения в доме

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: unsplash.com

По растениям нашли предки предсказывали супружеское счастье. Если листья опадали, а цветы увядали, то ждали, что брак даст трещину. Верили, что по растениям в целом можно определить энергетику дома. Если она негативная, то цветы непременно пропадут, вокруг семьи много зависти, злобы.

Опасным считалось, оставлять в доме сухие растения, которые ассоциировались с увяданием, болезнью, смертью.

Животные в доме

Фото: unsplash.com

Животные в доме символизировали счастье. При этом принимать их в дар можно было только за деньги. Сумма не имела значения, главное, чтобы даритель получил хотя бы одну монетку.

Ну и, конечно же, во время новоселья первым в дом запускали кошку или кота, чтобы семья жила в любви, согласии и достатке.

Правила уборки

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: unsplash.com

Наши предки считали, что в чистом доме живут любовь, здоровье и благополучие, поэтому сама уборка и ее последовательность имели важное значение. Убирать дом начинали от порога входной двери и никак иначе. Пол сначала подметали и только потом мыли.

У каждой вещи было свое место. При этом ключи никогда не оставляли на столе, считалось, что так в доме всегда будут деньги.

Веник в доме

Что можно делать и что нельзя делать

Согласно поверьям, веник доме должен быть только один. Использование разных сулило бедность. Метлу хранили только ручкой вниз, чтобы защитить дом от сглаза и порчи.

Старый веник не выбрасывали, а сжигали вне дома, чтобы огонь уничтожил все плохое в семье, и только затем покупали новый.

Мыть пол

Что можно делать и что нельзя делать

Очень плохой приметой считалось мыть пол после отъезда гостей. Так можно было навлечь на них болезни и беды. Мыли пол по направлению к кухне, чтобы в доме всегда была еда и семья не голодала.

Если же убирать грязь в сторону входной двери, то можно потерять и красоту, и молодость, говорили в старину.

Мыть посуду

Фото: unsplash. com

По народным поверьям, гости не должны мыть посуду в доме. Считалось, что вместе с остатками пищи из дома уйдет любовь и тепло.

Выносить мусор

Что можно делать и что нельзя делать. Фото: unsplash.com

Уборку дома проводили только днем, мусор из дома после захода солнца не выносили. Полагали, что это к бедности и нечистая сила может навредить хозяину. Остатки пищи и ненужные вещи сжигали или закапывали.

Категорически было запрещено выбрасывать мусор через окно.

Пустое ведро в доме

Что можно делать и что нельзя делать. Фото: unsplash.com

По приметам, пустое ведро в доме или у входной двери – к убыткам. Если человек перейдет с ним дорогу, день будет неудачным и деньги перестанут водиться.

Приметы: что можно делать и что нельзя делать 

Если кто-то попросил ведро, то обязан вернуть его полным. Верили, что чем больше отдашь, тем больше получишь, поэтому таким образом наши предки пытались отпугнуть нищету.

Свистеть в доме

Что можно делать и что нельзя делать. Фото: unsplash.com

В старину говорили, что с помощью свиста можно общаться с нечистой силой, поэтому в доме свистеть было не принято.

Верили, что иначе злые духи начнут пакостить: ломать мебель, бить посуду, а деньги – утекать сквозь пальцы. 

Стук в окно

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: city134.ru

Стук в окно было недобрым знаком. Он мог предвещать смерть родственника или близкого человека. Опасались также птиц, которые вили гнезда и выводили птенцов под окном.

Стук в дверь: что можно делать и что нельзя делать 

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье. Фото: unsplash.com

Стук в дверь также предвещал беду. Считалось, что так в дом просится болезнь, поэтому открывать дверь, если за ней не было гостя, запрещалось. Обычно после подобного стука дом обходили со свечами из церкви или окропляли святой водой.  

Обереги для дома

Что можно делать и что нельзя делать. Фото: shkolazhizni.ru

Наши предки всеми способами пытались задобрить духов дома, чтобы те помогали семье. Для привлечения денег раскладывали по углам комнат монетки.

 

Домовому оставляли в укромном месте угощенье. Чтобы тот спасал от бед, хозяйка готовила кашу, печенье и другие сладости.

Приметы: 33 способа избавить дом от бедности и сохранить мир в семье

Актуально всегда: 7 вещей, которые никогда не выйдут из моды

120 фото оптимальных вариантов исполнения и дизайна

Многие будущие владельцы загородного частного дома, который только еще строится не придают особого внимания крыльцу, а некоторые и вовсе забывают его построить. Кто-то просто не предусмотрел его, для других возможно нет необходимости его устанавливать. Однако, на самом деле крыльцо в пригородном доме является весьма важным и сложным архитектурным дополнением дома, к тому же оно может иметь еще и эстетическую функцию, тем самым указывая на изящность и неповторимость здания в целом.

Поэтому, к его постройке необходимо отнестись со всей серьезностью и ответственностью, так как именно с его начинается вход в дом. При этом, большинство владельцев своих домов пытаются обустроить фасад своего дома таким образом, что бы он нравился всем окружающим, это же касается и всех пристроек к дому.

Следует отметить, что с точки зрения практичности и удобства постройки, его желательно строить в последнюю очередь, и по возможности не вместе с домом, а отдельно.


Дело в том, что соорудить крыльцо своими руками не составит больших сложностей, с данной работой сможет справиться практически каждый, кто хоть немного понимает в стройке. При этом, в процессе пристройки к дому можно прямо на ходу придумывать различные варианты строения либо немного импровизировать.

Больше инструкций, а также хитростей от профи, по созданию мебели, декора и различных самоделок есть на сайте https://podelki.org/

Краткое содержимое статьи:

Выбор материала

В качестве основного материала для изготовления крыльца можно использовать практически любые доступные строительные материалы. Как правило, основным материалом для данной пристройки все же является бетон. Однако можно использовать и другие материалы как: кирпич, камень, древесина, кованый металл.

При этом кирпич не рекомендуется использовать, так как он очень сильно подвергается воздействию осадками и температурой, что в конечном итоге приведет к его разрушению, будут видны трещины на кирпиче и будут образовываться сколы, а это будет портить облик фасада.

А вот варианты крыльца с использованием камня или кованого металла являются весьма сложным и дорогостоящим вариантом. Поэтому, самый оптимальный вариант сооружения является из бетона.

При этом, построить его можно разнообразной формы и вида, после чего при желании можно сделать специальную облицовку под имитацию камня либо кирпича, и дополнительно приукрасить различными элементами из кованого металла. Такой вариант является самым приемлемым как по выбору материала, так и по деньгам.

Итак, рассмотрим наиболее распространенные варианты конструкции крылец.

Площадка открытого типа со ступеньками

Это самый простой вариант сооружения такой пристройки. Сложного здесь практически ничего нет, разве что правильно смонтировать ступени для крыльца. На данной конструкции навес не предусмотрен, поэтому такой вариант является самым быстрым в плане строительства.

Площадка имеющая закрытые стенки

Как правило, такой тип устанавливается на незначительных высотных возвышенностях, где специальные ограждения с перилами предотвращают от падений. При этом, сами ограждения и перила могут выполнять не только защитную функцию, но и декоративную.

Крыльцо закрытого типа

Данный тип прежде всего подходит для больших и просторных загородных домов, где имеется возможность сделать одну часть как веранду, а вторую непосредственно у входа в дом, при этом сама площадка должна быть весьма обширной.

Такой вариант является весьма удобным, так как можно принимать гостей как в закрытой его части, если например на улице непогода, так и на воздухе. Поэтому, закрытое крыльцо является весьма интересным вариантом.

Постройка крыльца из дерева

Прежде, чем начать строить крыльцо к фасаду здания необходимо иметь четкий план и чертеж строения. При этом, в чертеже должны быть указаны все необходимые параметры и габариты конструкции, а так же строение ступенек их высота и ширина, параметры поручней и перил. Не следует забывать и о том, что Вы хотите увидеть в конечном итоге, это очень важный момент.

Далее, необходимо определиться с фундаментом и его размерами. Ведь долговечность конструкции и ее надежность во многом зависят от качественного и надежного фундамента.


Как правило, на выбор фундамента влияет ряд важных факторов, таких как: наличие грунтовых вод в почве, местность (холмы, возвышенности). После этого можно приступать к работе.

В процессе работы для деревянного крыльца рекомендуется использовать брус твердых пород древесины, что бы оно прослужило длительный срок службы.

Немаловажное значение имеет и лестница, которая является связующим звеном между фасадом здания и крыльцом. Выбирать способ сооружения лестницы необходимо из особенностей строения фасада дома, здесь выбор очень велик.

Постройка крыльца из металла

Металлическое крыльцо в основном изготавливают для дачи или небольших частных домов. Такой вид крыльца является самым востребованным и популярным уступая лишь только дереву. Зная все необходимые размеры такое крыльцо можно предварительно сварить, а затем доставить готовую конструкцию прямо на место назначения.

Если в данной конструкции будут отсутствовать декоративные элементы из кованого металла, то ее стоимость будет значительно меньше, чем из бетона или дерева. Поэтому, кованое крыльцо хоть и весьма красивое и имеет потрясающий вид, но является довольно дорогостоящим, а так же весьма сложным в процессе монтажа.

Для такого крыльца допускается закладка фундамента более облегченного варианта, так как металл является довольно упругим материалом поэтому, воздействие на его грунта не оказывает никакого влияния. А в некоторых случаях для такой конструкции фундамент совсем ненужен.

Ступеньки для такой конструкции можно сделать целиком из металла, а можно дополнительно сделать деревянную ступеньку, здесь все зависит от вашей фантазии и воображения.

Постройка крыльца из бетона

Сооружение крыльца в данном варианте является довольно хлопотным и сложным делом. Для его характерно наличие прочного и надежного фундамента, поэтому он сможет простоять столько же как и сам дом.

При этом важная особенность в строении такого вида крыльца заключается в том, что внутри опалубки обязательно армировать ступеньки арматурой. Да и вообще необходимо изготовить каркас из арматуры по образу конструкции, все это необходимо для более надежной конструкции.

Заливку ступенек бетоном рекомендуется производить за один прием, но это очень сложно, поэтому допускается заливка с небольшими перерывами. Это значит, когда первая заливка была залита и слегка подсохла, то можно постепенно заливать дальше раствор из бетона. И так до верхней части опалубки.

Навес и козырек

Навесная конструкция над крыльцом является очень удобной и практичной в плане сохранности строения дома. Чаще всего крыльцо с навесом служит защитой от непогоды, в то же время оно может выполнять и декоративную функцию.

Как правило, подвесной козырек можно монтировать практически на любую часть стены или поверхности фасада дома, за исключением каркасных или сборно-щитовых стен.

Практически каждый козырек за исключением двускатного или арочного в обязательном порядке должен быть оснащен специальным водосточным желобом, который отводит стек воды в сторону.

Таким образом выбрать себе крыльцо по вкусу не так-то и легко, как кажется. Вся сложность состоит в многообразии выбора и в стоимости. Если у вас возникли какие-либо сложности с выбором, можете ознакомиться и посмотреть яркие и красочные фото крыльца, возможно что-то вы найдете для себя.

Фото крыльца

 



Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.11

Присоединяйтесь к обсуждению:










Copyright © 2022 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак




приметы, которые выручают в быту

«Порог в частном доме или квартире — место особое. К нему надо с осторожностью относиться и с уважением!» — говорит ведунья Эльмира. Народные приметы, касающиеся порога, появились еще в древние языческие времена. Язычники считали, что порог разделяет мир живых и мир ушедших на небеса. Если человек передает что-либо через порог или общается с постучавшимися в дверь людьми через порог, то таким образом тревожит души ушедших в мир иной и обрекает себя на несчастья.

Сегодня редакция «Так Просто!» расскажет, что делать, если передали деньги через порог и почему нельзя здороваться и передавать вещи через порог. На все случаи жизни!

Порог в частном доме

«Не передавай ничего через порог. Никогда. Никому!» — говорила когда-то в детстве бабушка.«А почему?» — спрашивала я ее тогда, но четкого ответа не последовало. «Люди говорят, что нельзя».

Кто эти люди и почему нельзя, моему тогда еще детскому пытливому уму было не ясно. И только теперь, когда я перешагнула рубеж 30 лет, мне стало ясно, откуда проистекает эта поговорка.

instagram.com/p/BlktFUXliMv/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading» data-instgrm-version=»13″>

В древности люди объясняли это так: порог — это граница между двумя мирами, которые обладают разной энергетикой, из-за этого существует риск неправильно установить контакт с человеком, которому ты передаешь вещь, могут возникнуть разногласия. Считалось, что, передавая вещь через порог, ты можешь отдать вместе с ней свои удачу и богатство.

Нельзя подолгу стоять на пороге. Открывая дверь, мы снимаем защиту со своего дома и выпускаем из него положительную энергию.

Также бытует мнение, что нельзя целовать любимого человека через порог, иначе ваши пути могут разойтись. Существует запрет и на то, чтобы садиться на порог. Особенно это касается беременных женщин (может лишиться ребенка), а неженатый мужчина рискует остаться на всю жизнь холостым.

Обмениваться рукопожатием через порог также не стоит. Это может привести к ссоре и разрушить отношения между людьми.

Ну а после свадьбы, когда молодожены приходят в свой дом, жених должен перенести невесту через порог на руках, иначе их ожидает сложная семейная жизнь.

Многие эзотерики утверждают, что, выходя из дома, переступать порог лучше правой ногой, тогда день будет удачным.

Чтобы отвести злых духов от дома и обезопасить его жителей от порчи, стоит рассыпать на пороге дома немного соли. Кстати, это же действие защитит дом от проникновения муравьев, блох и любых других букашек.

Или, если в гости заходил неприятный непозитивный человек, после его ухода стоит бросить горсть соли на порог. Так можно избавиться от негатива, который мог остаться.

Если домашнее животное всегда спит около порога, это хорошая примета. Значение ее такое: в пороге хранится сильная положительная энергетика, защищающая дом и его обитателей от зла и врагов.

«Бывает, что, переступая порог дома, чувствуешь тревогу или иного рода неприятные ощущения…» — рассказывает ведунья. Это стоит воспринимать как сигнал о том, что в пороге скопилось много негатива, который со временем может отразиться на энергетике дома. Избавиться от негативной энергии поможет сильная молитва на очищение.

Не важно, это порог в частном доме или квартире, приметы эти касаются любых помещений. Лично я не берусь убеждать тебя в достоверности этих суеверий. Точных доказательств, что будет, если поступать наперекор этим народным приметам, у меня нет.

Однако, возможно, и тебе доводилось замечать, что рациональное зерно в этом есть. В конце концов, многие люди отмечают, что приметы всё же сбываются. Ну ладно, мы тоже верим в некоторые из них.

А ты веришь в приметы?

О программе — Пороги

Итоги 21 финансового года 

Всего обслужено клиентов: 8 237

                                                                             

79% всех клиентов выразили уверенность в своем выздоровлении             96% всех клиентов остались довольны услугами и готовы рекомендовать Thresholds другим.

47% клиентов зарегистрировались в ИПС при поддержке службы занятости нашли работу.

81% клиентов были связаны с поставщиком первичной медико-санитарной помощи

82% клиентов были связаны с психиатром

                 1250                     Управляемые единицы жилья
         186                   Клинические бригады           1200+        Выделенный персонал Около 25% всех сертифицированных специалистов по поддержке восстановления (CRSS) — сертифицированных сотрудников IL работают в Thresholds.

 

Программы для определенных групп населения

69 клиентов перешли из стационара в самостоятельную жизнь в обществе.

79 клиентов с серьезными психическими заболеваниями, глухих или слабослышащих, были обслужены нашей программой для глухих.

95 хронически бездомных или вовлеченных в систему молодых людей получили поддержку в рамках наших программ для молодых взрослых и программы REACH.

179 молодых людей, подверженных риску серьезных проблем с психическим здоровьем, получили поддержку в рамках нашей программы MindStrong.

237 бывших ветеранов, борющихся с психическими заболеваниями, травмами, употреблением психоактивных веществ, бездомностью или безработицей, получили помощь в рамках нашего проекта для ветеранов.

 

Демографические данные клиента

                                                                                                                 

                   


Руководящий состав    

Марк Ишауг, М.A.
Генеральный директор

Ди Аткинс
Начальник отдела по взаимодействию с общественностью и справедливости

Майк Фейли
Главный юрисконсульт

Пегги Флаэрти, L. C.S.W.
Старший вице-президент по клиническим операциям

Марк Ферлонг, L.C.S.W.
Главный операционный директор

Дебра Ховард-Фрай, Массачусетс
Старший вице-президент по клиническим операциям

Крис Нун
Директор по работе с талантами

Хизер О’Доннелл, Дж.D.
Старший вице-президент по защите интересов и общественной политике

Дебби Павик, L.C.S.W.
Главный врач

Брент Петерсон
Директор по развитию

Al Shoreibah, CPA, MBA
Финансовый директор

Адемола (Дайо) Попула
Директор по информационным технологиям

Стив Вайнштейн, доктор медицины
Медицинский директор


Совет директоров

Сюзе М.МакКинни, доктор медицинских наук, магистр общественного здравоохранения – президент
Д-р Вен Моткур – вице-президент
Роберт Спенсер – казначей
Джим Колар – помощник казначея
Д-р Ингер Бернетт-Зейглер – секретарь
Минал Варма – помощник секретаря

Benjamin J. Albrecht
Barbara Barreno-Paschall, JD, MPP
Pamela Buffett**
Bill Burfeind
Raymond E. Crossman, Ph.D.
Джоанн Дам
Дебби Дэвис
Марианна Доан*
Дэвид Эвели
Кристал Гловер, доктор философии.
Сатьендер Гоэль, Ph.D.
Рональд Б. Грейс, JD*
Меган Грир
Клодин Холлак
Мэри Джо Херсет*
Мэри Хилл*
Вики Хорвич

Charlie Hymen
STEPHEN ISAACS
Cynthia Jones
Dan Klaff
Leo Lanzillo
Roxanne M. Martino *
Keith McClintock
Joseph Moos
Sharon Neal
INA N. Owens, LCSW
Gino Pinto
Tammy Randa
Christine M. Rhode
SUE Робертс
Доктор Бет Ром-Раймер
Линда Г. Саагян
Крис Сигал
Доктор Гарт Уокер
Сара Уэр
Жасмин Уоткинс
Кирк Уильямс
Джереми Райт

Директора по жизни

Яна Барб*
Уильям Крейн*
Ховард Гальпер
Ричард Дж.Ловенталь-младший
Эдрианн Мотнер

*Бывшие президенты
**Почетный директор


Пороги Junior Board

The Thresholds Junior Board (TJB) — это сообщество людей, увлеченных вопросами психического здоровья. Члены TJB вносят разнообразный опыт и знания и привержены миссии Thresholds по предоставлению здравоохранения, жилья и надежды людям с психическими заболеваниями и расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ, каждый год. Благодаря сбору средств и волонтерству TJB работает над развитием Thresholds и своих жизненно важных услуг.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Джули Эпштейн или Кэролин Херсет.

Члены TJB обязаны:

  • Сделайте личный вклад в размере 100 долларов США или более
  • Станьте волонтером или посетите хотя бы одно мероприятие TJB
  • Выявление и развитие одного потенциального кандидата в правление YPB в сотрудничестве с Комитетом по членству.
  • Посещать 75% ежемесячных собраний TJB

Пороговый дом в Остине — электронный архитектор

Пороговый дом, Современная резиденция в Техасе, Архитектура в США, Изображения

Современный дом в Техасе, США — дизайн Matt Fajkus Architecture

10 ноября 2016 г.

Порог Дом

Дизайн: Matt Fajkus Architecture

Местонахождение: Остин, Техас, США

Порог Дом

Расположенный в районе Крествью в Центральном Остине, дом Threshold House вписывается в скромный характер домов 1940-х годов, а также отличается современным дизайном и материалами.Конфигурация плана этажа оптимизирует участок, обеспечивая прямое соединение большинства помещений с задним двором. Дизайн также сохраняет существующие деревья пекан, чтобы обеспечить уединение и рассеянный дневной свет через тщательно спроектированные двери и окна.

Название «порог» основано на кирпичной стене, которая проходит через дом, обеспечивая четкое разделение и портал между общественным и частным пространством, а также добавляя материальный интерес.

Забавный факт об этом доме: сериал «Оставленные» канала HBO недавно начал основные съемки своего третьего и последнего сезона.

Matt Fajkus Architecture (MF Architecture) — отмеченное наградами и лицензированное архитектурное бюро, которое приветствует жилые и коммерческие проекты различного масштаба и бюджета. Практика предлагает конкурентоспособные цены на дизайн без ущерба для качества дизайна, а основной объем работы ищет простые и целостные решения сложных проблем, сочетая опыт и эксперименты.
Практика с полным спектром услуг + академический аналитический центр. MF Architecture возглавляет Мэтт Файкус, AIA, который также является профессором в Техасском университете в Школе архитектуры Остина.Будучи молодым и энергичным партнером, фирма одновременно является академическим аналитическим центром, напрямую связанным с теоретическими и технологическими исследованиями в UT, и в то же время работает как офис, глубоко сосредоточенный на реализации исключительных зданий.

Сожительство природы, людей и зданий. Проектная работа MF Architecture основана на вере в то, что каждый проект уникален, поскольку он должен управляться клиентом, участком и его окрестностями, удовлетворяя права всех жителей, одновременно выполняя функциональные требования с индивидуальностью, а не быть единственным , предвзятая эстетика.

Адаптивные пространства с устойчивыми стратегиями. Фирма обладает передовыми знаниями в области принципов устойчивого проектирования, и офис руководствуется оптимизмом, что мы живем в идеальное время, чтобы влиять на позитивные изменения на местном и глобальном уровнях, и все это достигается за счет интеллектуального дизайна. Адаптивные пространства, соответствующие настоящему и будущему, достигаются за счет гибких планировок, внутренних и наружных потоков и энергоэффективных методов, включая пассивное дневное освещение, естественную вентиляцию и разумный выбор материалов, композиций и деталей.

Неожиданные элементы из повседневных предметов. У команды есть страсть, основанная на расширении традиционного охвата и влияния архитектуры на широкую публику и популярную культуру. Предметы повседневного обихода часто черпают вдохновение из-за их простоты, но безграничного потенциала и актуальности для создания необычных и функциональных архитектурных элементов.

Открытый и совместный процесс проектирования. MF Architecture способствует прозрачному процессу проектирования, включая прямое сотрудничество с заказчиком и строителем.Точно так же офис способствует честности и функциональности в самом дизайне, стремясь уравновесить сдержанность и экспрессию в общих дизайнерских движениях, а также в деталях. Команда с энтузиазмом берется за уникальные задачи, возникающие в связи с каждым проектом, чтобы вдохновить на креативные и экономичные решения, предназначенные для повышения производительности здания и повседневной жизни в целом.

Threshold House в Остине – Информация о здании

Название проекта: Threshold House
Архитектор: Matt Fajkus Architecture
Руководитель проекта: Ян М.Команда разработчиков Ellis
: Мэтт Файкус, AIA; Ян М. Эллис; Дэвид Бирт Поддержка дизайна
: Гарланд Филдер; Джефф МакКорд; Джастин Форд
Генеральный подрядчик: Ranserve
Местоположение: Остин, штат Техас, США
Площадь: 2690 кв. футов / 250 кв. м
Завершено: 2014 г.

Фотография: Эллисон Картрайт – Twist Tours, Чарльз Дэвис Смит

Threshold House в Остине информация / изображения получены 101116

Веб-сайт: Студия Берси Чен

Местоположение: Ривервью-стрит, Остин, Техас, США

Архитектура в Техасе

Здания Далласа

Архитектура Техаса

Annie Residence в Остине — 13 октября 2016 г.
Дизайн: Bercy Chen Studio, Architects

фото от архитекторов

Резной кубический дом в Остине — 28 августа 2016 г.

Остин Хаус

Main Stay House в Остине – 30 мая 2016 г.

Дом Palma Plaza в Остине — 24 августа 2015 г.
Дизайн: Hugh Jefferson Randolph Architects

фото: Кейси Данн

Cliff Dwelling в Остине – 13 мая 2015 г.

Winflo Pool and Cabana в Остине — 20 марта 2015 г.
Дизайн: Chioco Design

фото: Ryann Ford

Дом на дереве в Остине – 17 декабря 2014 г.
Дизайн: Архитектура Мэтта Файкуса

West Lake Hills Residence – Austin Home
Дизайн: Specht Harpman

фото: Кейси Данн

Здания Остина

Look + See Vision Care в Остине — 2 августа 2016 г.
Дизайн: Matt Fajkus Architecture

фото: Леонид Фурманский

Смотровая башня в Остине
Дизайн: Miró Rivera Architects

фото : Paul Finkel | Поршень Дизайн

Общественный туалет Остин Билдинг
Дизайн: Miró Rivera Architects

фото: Paul Bardagjy Photography

Texas Exes Alumni Center Austin Building
Дизайн: Miró Rivera Architects

фото: Paul Finkel

Американский архитектурный дизайн — хронологический список

Техасские дома

Резиденция Бичвуд , Даллас
Дизайн: Моррисон Сейферт Мерфи

фото от архитектора
Резиденция Бичвуд

Berkshire Residence , Даллас
Дизайн: Morrison Seifert Murphy

фото: Charles Davis Smith
Berkshire Residence

Веб-сайт: Резной кубический дом в Западном Остине — сообщение о проекте Bercy Chen Studio

Веб-сайт: Остин, Техас

Американские Дома

Winspear Opera House , Dallas
Дизайн: Foster + Partners, архитекторы

фото: Nigel Young_Foster+Partners
Texan Opera House

Комментарии / фотографии для Threshold House в Остине Страница архитектуры Добро пожаловать

Пороговый дом в здании Остина

Веб-сайт: Архитектура Мэтта Файкуса

пороговый дом — малые проекты

порог дома

Ремонт рядного дома

.

С промежуточным расположением в
ряд позднепослевоенной террасы
дома, повествование за
порог дома началось в
ответ на сравнительно
ограниченные размеры для
много, в котором он сидел. Измерение двадцати
футов в ширину и сорок футов в глубину,
было принято решение, что конструкция
для дома будет тяготеть
вокруг каждого перекрестка, обслуживающего
различать соседние пробелы:
упражнение в уточнении
пороги, так сказать.

Пороговый дом забирает свой
имя от внимание поставить
к дизайну каждого интерфейса
в пределах дома,
доводка элементов
которые создают ограждение, предложите
деление, ввод модуляции и
место очерчивания: по шкале
соседняя улица, водопропускные трубы
и обратного кабеля вниз
к ванным комнатам и защелкам.

контекст

каркас кровати

стальной входной коврик

садовый домик

системные полки

решетчатая дверь

муссонный почтовый ящик

дом с жалюзи

комментарий

Офисы Gardenwall

глухая деревянная дверь

Куртка кондиционера

дверь Средиземья

световой колодец

лестница с постнатяжением

обеденный стол #3

биография

садовый навес

луковица

британских офисов

Арчибункер стул

складные ворота

полка для ванны #2

библиография

дом на крыше сафари

деревянный стол

кирпичный дом

полка для посуды

стол для вскрытия

складная лестница

фотография

контакт

каркасный бассейн

вентблок дом

стальной стол

питтсбург письменный стол

собакабетонный дом

кухонный жокей

Настенная кладовая

кирпичный дом

плинтус для бассейна

садовые ворота

черно-белый дом

консольные ворота

рабочая станция системы мула

ванна

сибу павильон

бассейн для металлолома

лестница из бетона с ковровым покрытием

противопожарное ограждение

лофтофис

перфорированная скамья

ограждение радиатора

поворотная заслонка

каркасный дом

стальная и белая ванна

кирпичная комната

лесная роща

дом барнсторм

складной стол

корявый дом

Шезлонг Квадрат

штабелированная клюшка

горный бассейн

зеленый дом

порог дома

гейнер почтовый ящик

Не выставляйте свой дом выше ключевого ценового порога

Я уже писал о том, как определить правильную цену объявления (для чего мне указывать свой дом), но я хотел затронуть конкретный вопрос, который я видел последнее время много.

По какой-то причине продавцы жилья, похоже, ошибаются, когда дело доходит до ценообразования на их недвижимость. Конечно, трудно точно определить это, но, на мой взгляд, есть некоторые очевидные цифры, которых следует избегать.

Я думаю, хорошо заканчивать (или начинать) на 999

Хотя это может показаться клише или предсказуемым, я считаю, что на самом деле имеет смысл заканчивать вашу цену на цифре 999. Или начинать ее с этих цифр, как видел выше.

Например, 599 999 долларов. Почему? Потому что потенциальные покупатели жилья устанавливают свои ценовые пороги между определенными ключевыми суммами, такими как 600 000 долларов и ниже.Если вы выставите дом за 605 000 долларов, этот потенциальный покупатель может никогда не увидеть вашу собственность просто потому, что он установил свою максимальную цену немного ниже этой.

И знаете что? Они, вероятно, растянут свой бюджет, чтобы разместить немного более высокую цену, если ваша более низкая цена в листинге собрала несколько ставок. Если они готовы заплатить 600 000 долларов, они, вероятно, заплатят 605 000 долларов или даже больше, если конкуренция поднимет цену так высоко.

Немного более низкая цена может привлечь множество покупателей, в результате чего окончательная цена будет намного выше прейскурантной цены в 599 000 долларов.И наоборот, цена в 605 000 долларов может отпугнуть некоторых людей и задержать рынок.

Это психологическая вещь

Даже если речь идет всего о нескольких тысячах долларов, домовладельцы очень чувствительны к цене. Существует мнение, что дом стоимостью 605 000 долларов намного дороже, чем дом стоимостью 599 000 долларов. Последний просто выглядит и звучит лучше.

Цена 5 долларов… по сравнению с ценой 6 долларов… сам факт того, что она начинается с цифры пять, звучит чертовски лучше, чем альтернатива, даже если она сводится к играм разума.

Есть причина, по которой розничные продавцы продают вещи по 99 центов, а не даже по 1 доллару, или указывают цены с цифрой 99 в конце. Это позволяет клиентам рационализировать (в своих собственных головах) более низкую цену.

Когда-нибудь муженек говорил вам, что стоимость чего-то составляет 50 долларов, только чтобы увидеть, что на самом деле цена была 59,99 долларов? По какой-то причине мы любим в таких случаях округлять в меньшую сторону…

В чем преимущество чуть более высокого листинга?

Помимо психологического эффекта, вы должны задаться вопросом, в чем заключается преимущество.Здесь нет каламбура, ребята. Почему список чуть выше? Как вы думаете, вы получите еще несколько тысяч для вашего дома?

Недавно я наткнулся на дом, который первоначально был выставлен на продажу за 1 199 000 долларов. Они правильно поняли эту часть. Но затем они сделали мега-снижение цены и снизили ее до 1 018 000 долларов.

Почему они снизили цену до $18 000 от $1 млн? Почему бы тогда просто не снизить ее до 999 999 долларов? Вероятно, есть много потенциальных покупателей, которые установили максимальную цену в 1 миллион долларов, а не в 1 020 000 долларов.

Таким образом, они никогда не увидят это объявление, несмотря на то, что оно, вероятно, находится в пределах их ценового диапазона. Это немного головная боль.

Вывод здесь состоит в том, чтобы действительно продумать свою стратегию ценообразования, а не просто произвольно выбрасывать цифры или просто следовать тому, что хочет агент по недвижимости.

Если у вас есть на уме число (и стратегия, стоящая за ним), сообщите об этом своему агенту, чтобы вы могли обмениваться идеями.

Это может на самом деле преследовать вас, если вы перечислите слишком много.Есть данные, согласно которым дома с завышенной ценой продаются на 5% дешевле и остаются на рынке намного дольше.

С таким же успехом можно попробовать снизить цену и сделать ставку на войну торгов (или, по крайней мере, несколько ставок). Таким образом, вам не придется резко снижать цену, и вы сможете увеличить спрос.

Пороговые значения стоимости для требований к публичным торгам по проектам

Требования «Закона о проведении торгов для государственных проектов» (CBPPA) обычно применяются к государственному проекту, если обоснованно ожидается, что стоимость проекта превысит 500 000 долларов США за любой финансовый год; за исключением того, что государственный проект, контролируемый Департаментом транспорта (CDOT), подпадает под действие требований CBPPA, если обоснованно ожидается, что стоимость проекта превысит 150 000 долларов США в течение любого финансового года. Акт:

  • Увеличивает сумму более низкой стоимости для проектов CDOT до 250 000 долларов США, что означает, что требования CBPPA, в том числе требование о том, чтобы CDOT готовил смету предложений, когда он предлагает выполнить проект самостоятельно, а не присуждать проект подрядчик на конкурсных торгах будет подавать заявку на участие в проекте CDOT только в том случае, если обоснованно ожидается, что стоимость проекта превысит 250 000 долларов США в любом финансовом году;
  • Увеличивает с 50 000 до 150 000 долларов максимальную стоимость проекта CDOT, освобожденного от утверждения транспортной комиссией; и
  • Требует от CDOT ежегодно указывать в отчете транспортной комиссии и комитету по обзору транспортного законодательства общего собрания все проекты по содержанию дорог за отчетный год стоимостью более 150 000 долларов США, но не более 250 000 долларов США, которые:
  • CDOT выполняется с использованием сотрудников CDOT;
  • CDOT присуждается путем приглашения к участию в торгах или путем проведения конкурсных запечатанных торгов с наилучшей стоимостью; или
  • Для которых CDOT запросил, но не получил предложений.

Закон также ограничивает существующее требование о том, чтобы CDOT выплачивал всем работникам, выполняющим работы по любому государственному проекту, преобладающую местную заработную плату в соответствии с указанными федеральными законами для проектов, стоимость которых превышает 250 000 долларов США, и требует, чтобы все электромонтажные работы по государственному проекту CDOT выполнялись. лицензированными электриками или зарегистрированными учениками под надлежащим контролем электриков.

(Примечание: это краткое изложение применимо к этому законопроекту в том виде, в котором оно было принято.)

Линейный дом и его дополнения – Прохождение через пороги

Линейный дом и его дополнения — прохождение порогов

Для этого слайд-шоу требуется JavaScript.

Архитектурная идея, которую я продолжал исследовать в своем дополнении, заключалась в пороге. В частности, я исследовал эмпирический порог, через который человек проходит, создавая и размышляя над прошлыми и текущими произведениями искусства, а также неоднозначные пороги, с которыми мы сталкиваемся, путешествуя по пространствам с разными пространственными качествами.

Программа дополнения разбита на 3 ключевых момента (наблюдение, исследование и созерцание), расположенных на консоли дома, которые примерно соответствуют исходным программам дома под ним.

Первый момент действует как обсерватория, которая узко тянется вверх. Он расположен над главной спальней, а это означает, что как только художник проснется, он может сразу же начать рисовать и делать наброски. На их художественные работы также могут повлиять их сны прошлой ночи. Художник выходил из комнаты и подходил к пристройке с лестницы на внешней дорожке. Внутри впечатляющая винтовая лестница из полупрозрачного стекла ведет к двум лестничным площадкам на 2-м и 3-м этажах.Площадки стратегически расположены так, чтобы художник мог черпать вдохновение из своего окружения. Из-за расположения Линейного дома у них может быть доступ к сенокосу, океану за его пределами, елкам или фруктовому саду. Поднимаясь по лестнице, художник будет развивать свои идеи, делая наброски и записывая их в блокноте. Пространство будет способствовать наблюдению.

Второй момент — это просторная студия, которую можно обставить и настроить под художника.Ниже в доме есть зона отдыха с зонами отдыха и пианино. Таким образом, после пассивного изучения сайта в первый момент художник может активно создавать искусство в игровой и энергичной манере. Тем не менее, дополнение доступно только через внешний проход на консоли и тесно связано проходом с первым и третьим моментами. Собрав идеи в альбоме для рисования, художник может воплотить их в жизнь, создав скульптуры или большие картины. Размеры помещения вмещают в себя эти акты.Кроме того, окна преимущественно ориентированы на север, что обеспечивает комфортное освещение круглый год. Момент подойдёт для исследования.

Для этого слайд-шоу требуется JavaScript.

Заключительный момент – галерейное пространство, которое способствует показу работ художника как гостям, так и другим обитателям дома. Галерея находится над подворотней, которая пересекает гостевую и основную части дома, с большой лестницей, ведущей к дополнительному входу. Он имеет массивное окно в крыше, которое красиво освещает произведение искусства. Галерея будет способствовать созерцанию готовых произведений искусства и позволит художнику улучшить / развить идеи для будущих проектов.

Таким образом, три момента показывают, как художник переходит от одного порога к другому при создании произведения искусства. Художник может застрять между порогами на более длительные периоды времени, в зависимости от произведения искусства. Они преодолели бы не только эмпирические пороги, но и физические.Эти три момента обеспечат поучительный опыт, поскольку они открывают новую точку обзора на площадке — на приподнятой консоли. Они «плавают» на небольшом расстоянии от кантилевера, как показано на рисунках. Сквозь полупрозрачное многослойное стекло они побуждают двигаться вверх в моменты и создают ощущение тайны и двусмысленности внутри каждой нашей структуры снаружи. Кроме того, моменты различаются по высоте и ширине, поэтому художник сможет испытать это, двигаясь по процессу художественного творчества.

Этот семестр был чрезвычайно важен для меня, так как я научился развивать и понимать свои идеи и архитектурные концепции. Обсуждая с профессором и ТА, я постепенно узнавал значение порогов и то, как они проявляются во многих формах. Кроме того, я узнал, что исследования могут быть жизненно важны для разработки идей, будь то концепция или форма самого дополнения. Кроме того, хотя посты в блоге казались пугающими, я научился ценить их, поскольку они помогали мне разобраться в своих идеях, размышляя о своей работе каждую неделю.Я благодарен за возможность разрабатывать дополнения, которые я могу с гордостью поместить в свое портфолио.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Родственные

Комитет Палаты представителей запрашивает пересмотр GAO порогов оценки

Комитет Палаты представителей по финансовым услугам направил письмо в Счетную палату правительства с просьбой изучить вопрос о том, не создает ли отсутствие требований об оценке для обеспечения ипотечных кредитов для определенных сделок с недвижимостью риск неточной оценки домов для домовладельцев.

11 февраля конгрессмен Максин Уотерс (штат Калифорния), председатель комитета Палаты представителей США по финансовым услугам, и конгрессмен Лейси Клэй (штат Массачусетс), председатель подкомитета по жилищному строительству, общественному развитию и страхованию, написали Джин Додаро, генеральный контролер Счетной палаты правительства (GAO), просит GAO изучить, уменьшают ли действия федеральных финансовых регуляторов количество сделок с недвижимостью, не требующих оценки, защиту домовладельцев.

 Раздел XI Закона о реформе, восстановлении и правоприменении финансовых учреждений от 1989 года (FIRREA) требует использования оценок для сделок с недвижимостью, связанных с федеральным законодательством, включая ипотечные кредиты, предоставляемые кредиторами, деятельность которых регулируется федеральным агентством. Раздел XI предусматривает освобождение от сделок с недвижимостью ниже определенного денежного порога и уполномочивает федеральные финансовые регуляторы пересматривать порог, а Подкомитет по оценке предоставлять исключения.

19 декабря 2019 года Фонд оценки направил письмо председателю Уотерсу и сенатору Шерроду Брауну, высокопоставленному члену сенатского комитета по банковским, жилищным и городским вопросам, с просьбой провести исследование GAO для сравнения первоначального намерения Раздела XI с его влиянием сегодня.Фонд оценки выразил свою обеспокоенность недавним повышением порога, при котором требуется оценка, до 400 000 долларов США и отказом от Раздела XI для штата Северная Дакота. В рамках FIRREA Конгресс США уполномочил Фонд быть организацией, устанавливающей стандарты оценки, а также квалификацию оценщиков недвижимости.

27 сентября 2020 года Федеральная резервная система, Федеральная корпорация по страхованию депозитов (FDIC) и Управление валютного контролера (OCC) издали окончательное правило, которое увеличило порог с 250 000 до 400 000 долларов США для сделок с недвижимостью, требующих оценки.Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) согласилось с увеличением порога. В 1994 году, когда последний раз порог оценки повышался, сумма увеличилась со 100 000 долларов до нынешних 250 000 долларов. В качестве причин повышения порога регулирующие органы сослались на повышение стоимости недвижимости за последние 25 лет и требование оценки недвижимости, которое началось примерно с последнего повышения.

Порог не распространяется на ссуды на недвижимость или гарантии по ссудам, предоставляемые Федеральной администрацией жилищного строительства (FHA), Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD), Департаментом по делам ветеранов (VA) и Fannie Mae и Freddie Mac.Индивидуальная политика каждого из федеральных департаментов и агентств требует проведения оценки недвижимости для получения кредита или гарантии.

.

Добавить комментарий