Дизайн гостиной в брежневке: Гостиная в хрущевке — фото лучших идей оформления современного дизайна

By alexxlab No comments

Содержание

Гостиная в хрущевке — фото лучших идей оформления современного дизайна

Комнаты в небольшой хрущевке чаще всего кажутся крайне неудобными в создании задуманного современного дизайна. В действительности это не так – многие обладатели компактных маленьких гостиных при ремонте делают отличный интерьер.

Особенности интерьера в маленькой гостиной

В чем особенность и уникальность гостиной в хрущевке? Площадь жилой комнаты в такой квартире совсем небольшая. Нет единой планировки комнат, и потому, при создании современного дизайна всегда производится индивидуальная его проработка.

Чтобы немного расширить пространство, часто затевают перепланировку, выполняя объединение двух рядом расположенных комнат. Снос стен совсем не обязательный в этом случае, ведь расширить пространство можно при помощи перегородок и ниш.

Вместо демонтированной стены можно возвести колонны, что станут элементом декора, методом зонирования пространства. В маленькой гостиной нередко можно увидеть на границе гостиной и кухни барную стойку.

Зонирование комнаты

Интерьер гостиной в хрущевке заведомо предполагает выполнение зонирования помещения. Зоны выделяются согласно потребностям той или иной семьи. Если хрущевка однокомнатная, то выполняются такие зоны – спальное место, рабочая зона, а также гостиная. Если комнат две, то в гостиной не место спальной зоне, при всем том, что может быть продумана обеденная зона.

Визуально пространство можно разграничить цветом, потолком, растениями, подиумом. Но при этом, не каждый метод применим в хрущевке. Как пример, из разных материалов пол украдет визуально пространство, и потому в небольшом помещении должно быть какое-то одно напольное покрытие.

Также рекомендуем:

Помещение визуально уменьшится и при использовании на стене крупногабаритного рисунка. Оптимально выполнять зонирование мебелью и игрой света.

Дизайн гостиной в хрущевке не может быть оформлен без заранее обдуманной цветовой гаммы.

Также рекомендуем:

Создавая самостоятельно цветовую схему, стоит иметь в виду, что если конечный результат сильно замудренный, и много продумано цветовых взаимосвязей, то в конечном итоге задумка может быть провальной. Не стоит использовать в маленькой гостиной контрастирующие между собой цвета, лучше один тон как бы разбавить акцентами.

Советы дизайнеров:

  • В комнате с плохим освещением осторожно нужно использовать темный цвет.
  • Пастель — зеленый, розовый, голубой – основной цвет дизайна.
  • Пастель с фактурой, что блестит, заметно расширит помещение визуально.

Декор. Мебель

Фото дизайна гостиной в хрущевке в журналах показывают, что целостно будет выглядеть интерьер, если декор с мебелью подобраны правильно. Перед тем как купить комплект мебели, стоит хорошо подумать, если в нем смысл. При покупке основное значение должен иметь фактор функциональности, потому как если мебель лишняя, уюта ждать не стоит.

Также рекомендуем:

Для небольшой гостиной идеальный вариант – мебель-трансформер, что при необходимости может быть сложена-разложена. Корпусную мебель лучше делать индивидуально на заказ по своим размерам.

Великолепно в гостиной смотрится модульная мебель. Лучше всего в хрущевке смотрится узкая и не сильно высокая мебель, которая совсем не загромождает пространство.

Само собой, гостиная предполагает наличие мягкой мебели. Часто можно видеть в гостиной компактный диван и пару кресел. Мебель должна быть в тон стенам, ведь так намного просторнее будет выглядеть комната.

На фото гостиной в хрущевке видно, что декор окон как бы завершает дизайн. Если помещение малогабаритное, то нельзя вешать массивные и темные шторы, лучше выбирать легкие ткани, можно с блеском. Вполне можно обойтись использованием сетки, органзы. Фасон штор стоит выбирать самый простой, потому как так они в разы легче будут восприниматься.

При создании в гостиной дизайна могут возникнуть трудности, но если принять к сведению советы профессионалов, они преодолимы.

Фото идеи как оформить современный дизайн гостиной в хрущевке

визуально расширяем и создаем стильный интерьер (42 фото)

Гостиная является главной комнатой в доме, потому что именно в ней проводится время с семьей, или принимаются гости. Что бы было приятно проводить в ней время, нужно создать комфорт и приятную обстановку.

Современный интерьер для гостиной в хрущевке

Гостиная в хрущевке очень маленькая по размеру и из нее идут двери в другие помещения. Для создания комфортного интерьера в первую очередь нужно визуально увеличить пространство. Также можно увеличить пространство с помощью перепланировки, снести ненесущие стены или же разбить часть стены и сделать арку или красивую перегородку. Чаще всего гостиную соединяют с кухней или коридором, или же и с тем и другим.

Как уместить все необходимое в маленькой гостиной

Подбираем цвет

Если расположение гостиной не позволяет сделать перепланировку, визуально расширить комнату помогут правильно подобранные цветовые схемы. Лучше всего для этого использовать светлые и постельные тона на стенах и потолке. Необязательно все делать однотонное, например, можно использовать обои с рисунками, но только, чтобы эти рисунки не были яркими.

Светлая и просторная гостиная в хрущевке

Грамотная отделка

Потолок не должен быть темным, это только уменьшит комнату. Лучше использовать отделку потолка с зеркальным эффектом, например, натяжные потолки с глянцевым эффектом. Люстра не должна быть большой и объемной, лучше, если она будет прижата к потолку. На стенах лучше установить различные светильники. Свет должен быть теплым и нераздражительным. Также можно использовать напольные светильники.

Отделка и освещение в гостиной в хрущевке

Полы тоже стоит выбирать светлого цвета, если использовать ковры то они должны сочетаться с общим стилем комнаты, но и они должны быть светлые.

Бирюзовый и бежевый цвета для гостиной в хрущевке

Мебель

Мебель в гостиной не должна быть слишком массивной, и ее не должно быть много. Лучше всего использовать трансформирующую мебель. В различные встроенные шкафы или шкафы-купе уместится намного больше нужных вещей. Зеркальные элементы мебели тоже помогу увеличить пространство комнаты.

Подбираем мебель для гостиной в хрущевке

Текстиль и декор

На окнах лучше всего будут смотреться светлые шторы из легкой ткани или шторы-панели тоже светлого цвета.

Темная гостиная в хрущевке

Чтобы оживить и разнообразить гостиную можно обратиться к различным приемам декора. Это могут быть различные вазы декоративные подушки, картины или фотографии. Для того чтобы все смотрелось гармонично, главное, не перестараться с декором.

Декор гостиной в хрущевке

Не нужно обладать специальными навыками, чтобы сделать красивый и грамотный дизайн гостиной. Даже в такой маленькой квартире, как хрущевка, всегда можно воспроизвести свои задумки в реальность, и если все сделать правильно, результат очень порадует.

Гостиная в хрущевке: фотогалерея реальных интерьеров

Понравилась статья? Поделись в соцсетях!

популярные современные стили и рекомендации по их реализации


711 Просмотров ,


Гостиная в хрущевке является прекрасным местом для реализации множества идей и дизайнерских находок. Интерес к обустройству квартир, находящихся в так называемых хрущевках, обусловлен их значительным присутствием на рынке вторичного жилья. Только в России доля таких домов в общем жилищном фонде составляет около 10 %.

Особенности и базовые характеристики гостиных


Пяти- и четырехэтажные «хрущевки» стали результатом переработки под советские СНиПы чертежей французского архитектора Раймонда Камю. Изначально проект был нацелен на создание быстровозводимого и сверхдешевого жилья. В результате в одно-, двух-, и трехкомнатных квартирах площадь гостиных составляла от 14 до 20,7 м². Высота потолков в помещениях не превышала 2,5 м. Если учесть, что каждый десятый житель России и не только по-прежнему живет в таких домах, то вопрос создания комфортных условий для проживания совсем непраздный.


Планировка типовых квартир в домах постройки 60-80 годов прошлого века не отличалась оригинальностью. В различных проектах гостиная в 2- и 3-комнатных квартирах была проходной. Рассматривая однокомнатное жилье, в которым площадь единственной комнаты не превышала 20 м², а кухни — 6,2, можно говорить о критическом недостатке пространства. В этих условиях для создания комфортной обстановки и качественно новых условий для проживания не обойтись без специальных дизайнерских приемов.


Организация пространства


К функциональным «болезням» хрущевок можно отнести:


  • недостаток пространства;

  • расположение комнат на одной стороне здания;

  • планировка по принципу проходимости;

  • низкие потолки и неудобные коридоры;

  • изношенность долгое время не видевших капитального ремонта коммуникаций.


Правильно выбранный дизайн гостиной в хрущевке способен преобразить всю малогабаритную квартиру. При этом следует придерживаться следующих общих правил:


  • минимализм в интерьере не будет перегружать обстановку и занимать и без того ограниченное пространство;

  • выбор одного напольного покрытия для всех помещений, кроме санузла, поможет визуально вытянуть пространство и создать впечатление плавного перехода одной зоны в другую;

  • при организации места для хранения одежды следует ограничиться одной гардеробной и исключить установку «прожорливых» в плане пространства шкафов;
  • светлая мебель, преимущественно светлые тона в отделке стен и белые потолки без изысков в сочетании с гладкими и зеркальными поверхностями придадут дополнительный объем гостиной;

  • функциональность каждого предмета должна быть максимальной — раскладывающиеся диваны с ящиками для хранения вещей, банкетки с коробами, напольные полки с ящиками вдоль стен дадут возможность убрать в них вещи, сохранив общий порядок;

  • зонирование с организацией одновременно нескольких сценариев освещения создаст ощущение уюта;

  • использование в качестве акцентов штор, небольших картин, постеров, фотографий, ярких отдельных предметов мебели способно оживить любой минималистичный стиль, придав гостиной индивидуальности и настроения.

Какой стиль оформления выбрать


По своей природе минималистичными стилями являются скандинавский и японский. В них традиционно отсутствует тяжелая и массивная мебель. Присущая обоим стилям натуральность цветов и предметов формирует ощущение свободного, как будто не используемого, пространства. Такие детали японского стиля, как легкие прозрачные перегородки, давно нашли использование и в других стилистических решениях.


Интерьер гостиной в хрущевке, которой больше 50 лет, вовсе не отрицает такого модного урбанистического стиля, как лофт. Светлая кожаная мебель, перегородки из стекла, имитация отсутствия внешней отделки, бронзовые или медные предметы способны гостиную в однокомнатной хрущевке превратить в элегантное ультрамодное жилье.

Неоклассика


Современный интерьер гостиной в хрущевке можно создать, используя приемы стиля неоклассика. Собственно, неоклассика — это та же классика, только в облегченном виде. Неоклассицизм основывается на использовании современных технологий и материалов, поэтому слово «обновление» к нему подходит как нельзя лучше. К тому же он по своей сути демократичен и допускает внедрение других дизайнерских направлений. Как это можно использовать в небольшой по размерам хрущевке?


Если традиционный классический стиль с массивной мебелью — это не лучшая идея для гостиной в хрущевке, то его качественно облегченная и усовершенствована версия — это то что нужно.



Добротную дорогую мебель песочных, бежевых и серых оттенков можно дополнить легкими полками из светлого дерева. Освещение лучше всего организовать с помощью изящных подвесных светильников и напольных торшеров. Дополнить дизайн и увеличить функциональность можно стеклянными журнальными столиками, электрическими каминами, прозрачными вазами. Так как гостиная — это главная комната, то особое место в ней выделяется плоскому телевизору, который в целях экономии пространства лучше закрепить на стене.

Скандинавский стиль


Маленькая гостиная просто обязана быть светлой комнатой. Полностью белые стены и потолок в сочетании со светлым полом создадут иллюзию расширения пространства даже при слабом освещении. Если окна хрущевки обращены на север, то скандинавский стиль как минимум позволит сделать ее более привлекательной и большой.


Скандинавский интерьер при присущем ему минимализме не является скучным. В данном случае необходимо особое внимание уделить акцентам, расставленным в виде колоритных элементов. Скандинавский стиль предусматривает установку модульной мебели, необычных и ярких аксессуаров, узорчатых ковров и диванных подушек.


Ни в коем случае не стоит вешать на окна массивные темные шторы. В оригинальном варианте настоящего скандинавского стиля шторы отсутствуют вовсе.


Хай-тек


Хай-тек можно, определенно, отнести к минималистичному стилю. Его главная отличительная черта — наличие большого количества ультрасовременных деталей. Конечно, чтобы реализовать идеи хай-тек в хрущевке, следует полностью устранить все, что напоминает о ее почтенном возрасте. В идеальном варианте необходимо убрать ненесущие стены между кухней, коридором и гостиной. Создав квартиру-студию, можно заняться ее современным наполнением. Основные материалы в отделке — пластик, стекло, металл. Наличие современной техники обязательно. Грамотное применение блестящих и зеркальных поверхностей лишь оживит обстановку.


Цветовая гамма стиля хай-тек не подразумевает ярких цветов. Здесь вполне достаточно белого, черного и серого спектра. Причем комбинировать цвета можно по-разному. Черный пол великолепно может смотреться с белыми стенами и потолком. Белый пол, белые стены, черная мебель, черные шторы и стеклянные поверхности наполнят гостиную содержанием, способным заставить полностью забыть о том, что это хрущевка. Великолепно дополнить данный стиль можно яркими аксессуарами в сочных красных, желтых или синих цветах. Это могут быть небольшие подушки, статуэтки, картины, настенные часы.


Чего следует избегать в интерьере


В интерьере небольшой гостиной следует руководствоваться принципом разумной достаточности. Здесь недопустимо как нагромождение тяжелой мебели, так и наличие большого количества мелких аксессуаров. И то и другое входит в явное противоречие с принципами минимализма. Если огромный диван или кресла сильно ограничивают жизненное пространство, то множество мелких элементов будет создавать ощущение беспорядка. Кроме того, следует:


  • избегать использования в большом количестве принтованного текстиля;

  • использовать минимум домашних растений;

  • не ставить на пол большие вазы;

  • не размещать одинаковые по функциональности предметы интерьера (светильники, кресла, стулья) в хаотичном порядке.


На государственном уровне в России начата борьба с хрущевками. Если оценивать ее темпы, то необходимость в усовершенствовании такого жилья для простых жителей будет актуальной еще довольно долго. Проявив творческий подход и воспользовавшись некоторыми советами из этой статьи, вполне по силам каждому сделать из старой гостиной современную, удобную и уютную комнату.

Дизайн гостиной в хрущевке фото интерэра маленькой комнаты.

Очень часто мы встречаемся с проблемой размещения гостей в маленькой или узкой гостиной. Однако если верно осуществить оформление маленькой гостиной и заказать необходимую мебель для такой комнаты, этот нюанс можно нивелировать. Стоит лишь тщательно продумать дизайн гостиной в хрущевке, чтобы получить удобную и красивую комнату.

Дизайн интерьера гостиной в хрущевке.

При отделке стен следует предоставить, как минимум, двум из них светлый тон. Так как наша комната и так небольшая, а такой прием позволит сделать дизайн гостиной в хрущевке, визуально больше. Сочетать оттенки стоит не только при выборе цвета стен, а и мебели. Не рекомендуем применять насыщении темные цвета, так как они уменьшают помещение.

Лучшим сочетанием цветов, оформляя дизайн гостиной комнаты в хрущевке, будет голубой с белым, песочным или оливковым, также вместо белого можно выбрать бежевый или цвет кофе с молоком. Также не стоит преувеличивать с обоями в полоску, целесообразно использовать их только на одной из стен. Это же касается и обоев с рисунками. Придерживаясь этих принципов, планируя дизайн интерьера гостиной в хрущевке, вы не будете привлекать взгляды на стены, и комната будет казаться больше.

На пол лучше дать, паркет или ламинат. Не стоит стелить большой ковер, дорожку в такой узкой гостиной, поскольку данные предметы декора, только будут привлекать внимание к не большим размерам помещения. Поэтому лучше постелите средний ковер перед диваном.

Какую выбрать мебель и освещение, создавая дизайн гостиной в хрущевке?

Если вас интересует, какая мебель должна содержать гостиная в хрущевке дизайн, чтобы при этом был непревзойденным. Тогда не стоит загромождать ее ненужными предметами, достаточно будет дивана и стенки. Если же площадь гостиной 20 кв. м, годится в ее обстановку добавить журнальный столик и стульчики. Выбирая стенку для гостиной в хрущевке, в первую очередь нужно обращать внимание на ее высоту и глубину. Многие модели стенок имеют высоту 3м и ширину 60см, такие стенки вам, конечно же, не подходят, ведь вы не сможете поставить их в вашей гостиной высотой 2.7 м. Стенку позволительно променять тумбой под телевизор, настоящем модели является достаточно вместительными и на первый взгляд их даже трудно отличить от стенки.

Дизайн спальни гостиной в хрущевке конечно не обойдется без раскладного дивана. Обустраивая дизайн спальни гостиной в хрущевке, вам не обойтись без такого предмета мебели, как диван. Который размещать прямой или угловой выбирать вам, но если выбор склонится в пользу последнего, стоит его располагать от окна. В такой комнате обычно уже не ставят стол с креслами, поскольку он будет препятствовать раскладывать диван. Оформляя, дизайн интерьера гостиной в хрущевке фото вам у нас поможет в этом.

В виде освещаемых приборов оптимальным вариантом будет потолочная люстра. Точечные светильники не стоит располагать в подобной комнате. Для воплощения элегантного интерьера гостиной в хрущевке, вы можете совместить люстру на потолке с бра на стене. Не мешало бы просмотреть множество вариантов как довершить дизайн гостиной в хрущевке фото прилагается в нашем блоге.

Декор гостиной в хрущевке.

Закончить дизайн гостиной комнаты в хрущевке, стоит предпочтением декоративных элементов и текстиля для нее. На диван следует положить несколько декоративных однотонных подушек. При выборе штор следует отдать предпочтение, полупрозрачной тюли с прямыми шторами до уровня пола, какие можно будет убрать в день до стен. Такие шторы прекрасно зрительно поднимают уровень потолка.

Восполнят все это пара маленьких ваз на подоконнике. Говоря другими словами когда вы планируете повесить телевизор на стену, то под ним можно расположить несколько вазонов с растениями. Стену над диваном остается украсить, разместив на ней картины. Все декоративные предметы следует выбирать, принимая во внимание общую стилистику и цветовую гамму помещения. Придерживаясь этих идей и правил, вы сможете без труда создать гостиную вашей мечты.

Дизайн гостиной в хрущевке фото.

Дизайн гостиной в хрущевке — 80 фото интерьеров после ремонта, красивые идеи маленького зала

Фото: almode.ru

Панельные хрущевки печально известны своими маленькими комнатами, странной планировкой и низкими потолками. Они мало пригодны для капитальной переделки и выглядят не особо вдохновляюще. Знакомая проблема? Мы готовы помочь с ее решением! Рассмотрим несколько хитростей и идей по оформлению дизайна гостиной в хрущевке. Бери на заметку!

Зонирование гостиной в хрущевке

Чтобы маленькая гостиная была действительно удобной и функциональной, не обойтись без зонирования. Но выбор решений для хрущевки не так велик, ведь перегородки, массивные шкафы, объемные занавески и даже раздвижные ширмы занимают место.

— Самый простой способ зонирования – островная расстановка мебели. Мягкий уголок с телевизором и книжными полками – отдельно, рабочая зона – отдельно, зеленый уголок – отдельно.

— Локальная подсветка – инструмент именно для тебя. Сделай независимое освещение отдельных зон, и оно само по себе обозначит их границы.

— Сочетай разные цвета и используй акценты: коврик у дивана, одна яркая стена на нейтральном фоне, текстильное оформление.

— Радикальное решение – снос стен или перегородок. Чаще всего гостиные в хрущевке объединяют с балконом или кухней. Учти только, что в первом случае тебе понадобится качественная теплоизоляция, а во втором – вытяжка и вентиляция.

— Если хочешь оставить гипсокартонную перегородку или подиум – используй их для дела. Туда можно встроить ниши, ящики, выдвижные коробы или целые современные системы хранения.

Отделка и материалы

При выборе отделочных материалов учитывай два нюанса: тебе понадобится что-то максимально компактное и негромоздкое. И вместе с тем – то, что скроет дефекты и неровности, свойственные всем хрущевкам без исключения.

Стены

Для стен есть два основных варианта, в зависимости от твоих предпочтений:

— Сделать всю гостиную полностью однотонной, чтобы визуально объединить и облегчить пространство. Используй обычную светлую краску, фактурную штукатурку, одноцветные обои;

— Использовать акценты, чтобы зонировать пространство и визуально изменить его форму. Например, одна яркая стена в вытянутой гостиной сделает ее зрительно просторнее и ровнее. Используй краску, декоративный камень, фотообои, обои под кирпич или деревянные панели.

Пол

Самое универсальное решение для пола в гостиной в хрущевке – это ламинат. Выбери светлую коллекцию с выраженной древесной фактурой – и это сразу вдохнет в комнату жизнь и уют.

Обрати внимание на линолеум, ведь сейчас он в корне отличается от старого скучного коричневого покрытия. Некоторые дизайны почти неотличимы от настоящего камня или дерева.

Если позволяет бюджет – выбери паркет. Но лучше используй светлые породы, ведь с темными цветами в маленьких комнатах нужно быть очень осторожным.

Потолок

Потолки в хрущевках довольно низкие, поэтому избегай громоздких конструкций. Но это не значит, что нужно совсем отказываться от гипсокартона и натяжных полотен. Тем более, они скрывают все дефекты и перепады высоты, которые бы все равно пришлось равнять.

Отличная хитрость – двухуровневые натяжные потолки. Это один из самых доступных методов зонирования для маленькой гостиной в хрущевке. Сделай отдельный ярус над рабочей зоной или зоной отдыха.

Выбирай светлые материалы, а в идеале – глянцевые. Это классический способ визуально увеличить комнату и добавить света. А вот с явными контрастами стоит быть осторожнее, чтобы не сделать комнату еще теснее.

Освещение

Лучший «друг» в гостиной в хрущевке – сложное многоуровневое освещение. Откажись от концепции с одной массивной люстрой и используй серию встроенных точечных светильников. Увидишь, помещение преобразится на глазах.

Для экономии места замени массивные торшеры и настольные лампы на компактные пристенные бра, используй подсветку везде, где это возможно. Светодиодные ленты и встроенные мини-светильники хороши в нишах, шкафах, на полках, среди стеллажей, при оформлении гипсокартонных конструкций.

Дизайн интерьера гостиной: особенности и идеи (70 фото)

Мебель для гостиной в хрущевке

Гостиная в хрущевке – маленькая и тесная, даже если объединить ее с кухней или балконом. Поэтому заранее продумай, какая именно мебель тебе нужна, и откажись от всего лишнего.

Используй всю стену, когда выбираешь полки и стеллажи. Устанавливай их от пола до потолка, ведь зазоры сверху визуально «режут» высоту. Изучи планировку: иногда лучше полностью занять одну стену и разгрузить все остальные.

Откажись от громоздких сервантов, шкафов-купе, устаревших стенок и от всего хлама в гостиной. Не используй массивные комоды и тумбы под телевизор. Выбирай максимально эргономичные и легкие конструкции: стекло, светлое дерево, металл, ротанг, плетеные элементы.

Хорошо смотрятся гарнитуры в стиле контемпорари, хай-тек, минимализм, в скандинавском стиле. Они максимально лаконичны и изящны, но при этом функциональны. А вот массивная декоративная мебель в классических стилях – уже чересчур.

Выбор мягкого уголка

Чтобы сэкономить место в маленькой гостиной, замени классический комплект из дивана с креслами на компактный угловой диван. При необходимости его можно разложить в дополнительное спальное место. А в собранном состоянии – сложить внутрь белье или другие вещи.

Не бери слишком громоздкие конструкции с массивной спинкой или бортиками. Хорошо смотрятся простые геометрические диваны с лаконичной текстильной обивкой. Слишком вычурные фактуры, вроде бархата, жаккарда или кожи, излишне сложные для маленькой гостиной в хрущевке.

Маленькая кухня в хрущевке: 80 фото и идей дизайна

Цветовая гамма

В качестве основы для гостиной в хрущевке выбирай светлые цвета. А вот акценты можешь расставлять на свое усмотрение. Главное – не переусердствовать с комбинациями: не больше 2-3 ярких оттенков в одном интерьере.

Белая гостиная в хрущевке

Белый цвет – самый простой и очевидный вариант для малогабаритной гостиной в хрущевке. Он всегда был и будет беспроигрышной базой для любых экспериментов с переходами, контрастами и акцентами. А если хочешь чего-то оригинальнее, обрати внимание на кремовые, молочные, сероватые оттенки.

Коричневая гостиная в хрущевке

Цвета натурального дерева всегда универсальны и практичны, поэтому вписываются и в классические, и в современные интерьеры. Но на этом коричневая палитра не заканчивается! К твоим услугам кофейные, коричные, шоколадные, тауповые, терракотовые оттенки.

Серая гостиная в хрущевке

Серый цвет стремительно ворвался в моду, как стильная альтернатива наскучившему белому и бежевому. Вопреки стереотипам он отнюдь не скучный, ведь представлен множеством теплых и холодных оттенков. Особенно серый хорош для современных интерьеров гостиных: контемпорари, хай-тека, минимализма.

Зеленая гостиная в хрущевке

Зеленый – самый природный цвет, поэтому его естественные оттенки отлично сочетаются с любыми другими. Он одновременно расслабляет и бодрит, поднимает настроение, создает атмосферу тепла и уюта. А разнообразие оттенков зеленого позволяет экспериментировать с интерпретациями.

Пастельная гостиная в хрущевке

У пастельных оттенков в маленькой гостиной в хрущевке есть два главных преимущества. Во-первых, все они светлые и нейтральные, поэтому визуально расширяют комнату. Во-вторых, все они отлично сочетаются между собой, что удобно для цветовых экспериментов и зонирования.

Стили для гостиной в хрущевке

Чтобы гостиная в хрущевке была удобной и функциональной, лучше использовать современные стили. Ведь большинство из них как раз ориентированы на сочетание простоты, эргономичности и функциональности.

Скандинавский стиль в гостиной

Он вошел в моду сравнительно недавно, но уже в первый год приобрел сумасшедшую популярность. И не зря, ведь он уютный, теплый, красивый, лаконичный и сравнительно бюджетный.

Используй светлые пастельные оттенки, состаренное дерево, натуральные ткани, грубые необработанные фактуры. Не забывай о мелочах: романтичном клетчатом пледе и подушках на диване, живых растениях в вазонах, милых деталях ручной работы.

Современная гостиная в хрущевке

Современный стиль интерьера идеально сочетает в себе сдержанность и функциональность. Он одновременно простой и изысканный, ведь минималистичные формы сочетаются с интересными фактурами.

Для гостиной в хрущевке в современном стиле используй сдержанные цвета, но сочные акценты; классическое натуральное дерево, но современное исполнение. Сюда органично впишутся многофункциональные системы хранения, раздвижные двери и дверцы, система «push to open».

Средиземноморский стиль в гостиной

Средиземноморский стиль одновременно аскетичный и экзотический для наших широт – то, что нужно для гостиной в хрущевке. Выбирай светлую фактурную штукатурку, натуральное дерево и бамбук, хлопок и лен.

Характерная особенность – естественные природные оттенки: нежный голубой, морская волна, бирюза, песочный, охристый, лавандовый, зеленый, оливковый, коричневый. И все это – на нейтральном белом фоне.

Минималистичная гостиная в хрущевке

Главное преимущество современного минимализма – его многообразие. Несмотря на всю популярность, сложно найти два одинаковых интерьера. Используй нотки футуризма и холодные металлические оттенки или светлое дерево и теплые пастельные тона.

Вся мебель – максимально простая, без декоративной фурнитуры, резьбы, сложных спинок, ручек и ножек. Хорошо смотрятся встроенные и монолитные конструкции. А красок добавит яркий акцент: ковер на полу, панно на стене, изящная композиция из суккулентов.

Неоклассика в гостиной в хрущевке

Хотя классические интерьеры требуют пространства, отказаться от них полностью тяжело. Слишком давняя и привычная традиция давно уже укоренилась в быту, даже в хрущевках.

Но классику можно переосмыслить и модернизировать. Именно так выглядят неоклассические интерьеры, которые вобрали в себя современную функциональность и эргономичность в сочетании с классическими формами, конфигурациями, материалами, симметрией.

8 бесплатных программ для дизайна интерьера

Дизайн гостиной в хрущевке – фото реальных интерьеров

Перед тем как делать ремонт, тщательно обдумай разные стили и варианты планировки. А чтобы тебе было легче, мы подобрали эту коллекцию фото дизайнов гостиных в хрущевках. Вдохновляйся!

Видео: Идеи для маленького зала в хрущевке

Понравилась публикация? Подпишись на наш канал в Яндекс.Дзен, это очень помогает нам в развитии!

Гостиная в хрущевке — как оформить ее дизайн? 80 фото готовых идей

Сделать современный дизайн гостиной в хрущевке не так просто, ведь особенностью постройки зданий прошлого века является неудачная планировка комнат.

Но это всего лишь небольшая часть проблемы, а основными ошибками застройки тех годов являются: небольшая площадь комнат, наличие узких коридоров, ненужных выступов на стенах, кухни 3- 4 кв. м.

Советы дизайнеров по оформлению гостиной в хрущевке:

  • Перед ремонтом сделайте проект комнаты;
  • Создайте эффект широкого пространства;
  • Сделайте акцент на освещение комнаты;
  • Выберите мебель и правильно расставьте ее в зависимости от типа планировки;
  • Создайте не только функциональное помещение, но и комфортное;

В гостиной комнате в хрущевке собирается не только семья, но и гости. Поэтому многие прибегают к сносу стен, и объединению кухни и гостиной вместе.

Если планировка хрущевки позволяет, то многие увеличивают пространство за счет площади прихожей.

Просмотрите фото гостиных в хрущевке, где хозяева расширили площадь, сделав американскую кухню. Данный вариант совмещения — хорошая идея, ведь в хрущевских постройках кухня едва ли превышает 3-4 кв. м.

Вы не только увеличите метраж помещения, но и вся семья во время приготовления еды будет вместе. Единственный минус — запах от пищи. Советуем установить вытяжку мощнее.

Для увеличения функциональности в прихожей дизайнеры рекомендуют заменить шкаф открытыми полочками, а для одежды использовать крючки. Этот прием поможет сделать прихожую объемнее.

Если Вы хотите просторную гостиную, то стоит рассмотреть вариант по объединению двух комнат. Зачастую гостиная в хрущевских домах была проходной или смежной, поэтому остается только выбрать, какую комнату взять на расширение.

Если Вы не готовы к глобальным переменам и перестройке, то воспользуйтесь следующими идеями для гостиной в хрущевке:

  • Замените дверные проемы, арками — поможет избавиться от угловатостей и немного преобразовать пространство;
  • Сделайте акцент на освещение. За счет выбора правильного освещения можно сделать даже самую мрачную комнату комфортной;
  • Используйте корпусную или модульную мебель, которая будет многофункциональной;
  • Расширьте оконное пространство. За счет увеличения окна гостиная будет визуально больше.

Содержимое статьи:

Стиль для гостиной

В целом оформить зал в хрущевке можно практически в любом стиле. Классика предполагает использование пастельных и кремовых цветов с применением парочки акцентных деталей.

Главное правило для создания стильного и современного дизайна интерьера гостиной в хрущевке — использовать пространство функционально, при этом, не загромождая его. Для прованса возможно использование нежных природных оттенков.

В любом из выбранных стилей не старайтесь использовать в дизайне один цвет окраски стен, возможна оклейка обоев с легким ненавязчивым рисунком. Для расширения площади в узкой комнате используете в интерьере больше зеркал.

Одним из модных дизайнов в хрущевках является лофт. Для его создания придется пожертвовать перегородками в комнате. Для отделки выбирается грубая фактурная штукатурка. Часто встречается имитация стальных труб, камня.

Потолок окрашивается в светлые тона. В некоторых лофт интерьерах можно увидеть на стенах граффити.

Ключевой особенностью данного направления в гостиных хрущевочного типа является четкое разделение мебелью зон на места отдыха и работы.

Акцентные детали для оформления

Акцентные детали для дизайна Вы поможете увидеть на фото гостиных комнат в хрущевке, отобранных специально для Вас.

Не стоит делать в комнатах с маленькой площадью многоуровневые потолки, ведь они не только уменьшат пространство, но и будут давить на жильцов.

  • Не следует также применять прием дробления ярких или акцентных деталей.
  • Лучше выбрать один, но достаточно массивный или хорошо заметный предмет: картина, ваза, подушки, настенные бра.
  • При оформлении оконных занавесок отдайте предпочтение тюлю.
  • Для пола используйте ламинат или любое другое покрытие светлых тонов.

Подбираем мебель

Идеальным вариантом для создания уютного и в то же самое время функционального дизайна является корпусная и модульная мебель.

Данные модели легко трансформируются, не занимают много места, а при правильном подборе способны грамотно разделить пространство.

Фото дизайна гостиной в хрущевке


Также рекомендуем просмотреть:

Дизайн гостиной в хрущевке в Москве и Подмосковье

Вам требуется дизайн гостиной в хрущевке?

Поскольку гостиные в этих домах, как впрочем, и все остальные помещения квартиры, крайне неудобны, и занимают небольшую площадь, то сделать их комфортными достаточно сложно, но, тем не менее, можно, особенно, если за дело возьмутся профессиональные дизайнеры. Даже, если учесть тот факт, что гостиная в хрущевке проходная, да, к тому же, вытянутой формы, все равно, используя некоторые приемы, в том числе и перепланировку, можно сделать из неё стильное современное помещение, существенно повысив уровень комфорта.


Вы можете заказать дизайн гостиной в нашей компании ООО «Демонтажные работы».

В этом сегменте работ мы предоставляет такие услуги, как разработка дизайн-проекта, с учетом ваших пожеланий и соблюдения требований комфорта современных жилищ, подготовительные работы, включающие очистку поверхностей от старой отделки, их выравнивание, а также работы по демонтажу конструкций, отделочные работы и многое другое.

Дизайн малогабаритной гостиной 16 кв. м в хрущевке основам на главном принципе – чем меньше площадь помещения, тем спокойнее должно быть оформление стен, а пространство должно быть визуально расширено:

  • светлая отделка стен, без крупных рисунков;
  • пол, не зависимо от материала, также в светлых оттенках на несколько тонов темнее стен;
  • потолок лучше всего натяжной с глянцевой светоотражающей поверхности, или же подшивной, но не многоуровневый, с встроенными по периметру точечными светильниками, которые будут давать рассеянный свет.

Поскольку в большинстве случаев гостиная в хрущевке выполняет функции не только зала, но и места для сна, то дизайн гостиной-спальни в хрущевке должен выполняться с учетом этого условия. Для этого может быть предусмотрено два варианта:

  • зонирование помещения, когда спальное место обустраивается на подиуме, или же отделяется ширмой или портьерами, или же зоны выделяются разной отделкой стен, а границы их подчеркиваются встроенными светильниками:
  • гостиная, в которой днем спальные места скрыты. В этом случае интерьер помещения решается как обычного зала, где можно выделить обеденную зону и зону отдыха. Вот именно последняя, где размещены диван или мягкий уголок, состоящие из модульных конструкций, ночью и превращается в полноценное спальное место.

Дизайн маленькой гостиной в хрущевке 18 кв. м в Москве или МО ничем особо не отличается от предыдущего варианта. Единственное, что немного большая площадь этого помещения дает возможность сделать его более функциональным, обустроив, например три зоны ‒ обеденную, зону отдыха и небольшой рабочий кабинет, который можно отгородить от общего пространства комнаты стеллажом-перегородкой, состоящим из нескольких полочек.

Одним из самых удачных вариантов обустройства стильной просторной гостиной является внутренняя перепланировка помещений, если есть возможность выполнить её, не затрагивая несущих стен. Например, можно снести не несущую перегородку между гостиной и кухней, организовав, таким образом, кухню-столовую, или же убрать перегородку между гостиной и прихожей, заменив её на широкий арочный проем, что даст возможность расширить пространство, наполнив его воздухом.

Кроме такой перепланировки, можно утеплить балкон, примыкающий к гостиной, убрав дверной и оконный проем, оставив боковые части стен, и объединить эти два помещения. Такой дизайн гостиной в хрущевке с балконом может быть очень оригинальным, поскольку в балконной части можно обустроить рабочий кабинет, или место отдыха, или же небольшой зимний сад.

Как видите, вариантов обустройства небольшой гостиной предостаточно, и есть реальная возможность сделать это помещение эффектным, многофункциональным и комфортным.

Наш прайс на дизайн гостиной в хрущевке включает все варианты обустройства, и различные виды отделки на основе самых разных материалов, что даст вам возможность определиться с нужным вариантом, как по оформлению, так и по цене.

Хотите, чтобы ваша гостиная ничем не отличалась от стильных комнат в новостройках, а может даже и превосходила их эстетичностью и комфортом, звоните нам прямо сейчас!

 

Каждому хочется иметь просторную гостиную, в которой можно с комфортом отдыхать и принимать гостей, не переживая за то, что негде будет разместить большую компанию. Лично для меня такое желание долго оставалось лишь мечтой, поскольку моя гостиная в хрущевке была тесной и неудобной.

И все же мне удалось решить эту проблему, обратившись, по рекомендации знакомых, в эту компанию.

Ознакомившись с планировкой моей квартиры, специалисты компании предложили мне несколько вариантов обустройства, которые действительно давали возможность сделать гостиную максимально комфортной. Естественно, без перепланировки дело не обошлось, но решение этого вопроса компания взяла на себя, а дизайнеры разработали такой проект, в котором тщательно подобранная отделка, грамотное освещение и рационально распределенные зоны довершили задуманное, сделав помещение максимально просторным, функциональным и очень уютным.

Когда дело дошло до реализации проекта, то и тут все обошлось без эксцессов. Была продумана четкая последовательность работ, а поскольку компания располагала мастерами всех специальностей, то демонтаж, монтаж, черновая и чистовая отделка выполнялись последовательно и без задержек, да и за такой комплексный подход мне были сделаны существенные скидки.

Единственное о чем я жалею, что не обратился сюда раньше, ведь получить стильное комфортное жилье оказалось так просто, когда за дело берутся профессионалы.

Благодарю за отличную работу!

                                                                               Денис Серегин. Москва

 

 Наши специалисты:

Обратившись в нашу компанию вы получите:  качественную и быструю работу, обширный перечень услуг (от удаления обоев и очистки стен, до комплексных отделочных работ и перепланировок), приятный персонал и гарантию на произведенные работы.

Наша компания::

  • Придет на помощь по демонтажу и отделке по первому Вашему зову!!
  • Стоимость услуг — докризисная!
  • Готовы выполнять подготовительные и демонтажные работы в Вашем офисе ночью!
  • Способны работать в Вашей квартире целыми днями и все успеть!

 
Наши документы:

фото интерьеров и вариантов планировки. Что выбрать


Кухня в брежневке представляет собой небольшую комнату 6 кв.м (см. фото ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут вам самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально удобно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка — один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным преимуществам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она небольшая, но компактная. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, несущая, а балкон есть не во всех домах.Единственный возможный вариант – создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого потребуется разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Процесс этот достаточно длительный и затратный, но добавит недостающие метры кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным финансовым штрафом и в первую очередь представляет угрозу жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усиливать, чтобы не уменьшилась ее несущая способность.При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимых норм для нижних конструкций. Такая кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную комнату и туалет в одну ванную.

Иногда хотят улучшить конструкцию переносом раковины. На кухне он расположен в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на санузел и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, благодаря чему система работает под давлением, а не самотеком. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает совсем немного места, размещаясь в тумбе под мойкой.

Расстановка мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующими.

  • Разведение угловых кухонь – лучший способ рационально использовать пространство.Набор располагается вдоль двух перпендикулярных стен угловым захватом. Такая планировка позволяет соблюсти так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне очень удобно готовить, так как не нужно тратить время и силы на лишние маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основное внимание уделяется обеденной зоне, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Этот вариант больше подходит для людей, которые мало времени проводят у плиты.

Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту с мойкой

Для кухни-брежневки площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр площади, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какое оборудование необходимо, а без какого можно обойтись или заменить на более компактный. Например, для взрослого человека, предпочитающего питаться вне дома, больше подойдет вариант с мини-холодильником, который легко спрятать в шкаф.Духовка с функцией СВЧ позволит вам не приобретать микроволновую печь отдельно. Что касается варочной панели, то 4-конфорочную верхнюю часть можно заменить на 2-конфорочную. Установленные вертикально, они отлично экономят пространство.

Для использования площади окна можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чая и станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформируемую мебель, которые не занимают много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или откидной стол, который можно вмонтировать в стену или в кухонный гарнитур.В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать свою кухню максимально удобной и функциональной. Изготовленный на заказ гарнитур с учетом индивидуальных параметров обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов. Также приобретите высокие высокие шкафы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они визуально увеличивают кухню в брежневке (см. фото ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким, будут неуместны в интерьере.

Чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам.Также это может быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких рисунков и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, ее можно подчеркнуть фотообоями.
  • Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, выбирайте влагостойкий ламинат, плитку с мелким рисунком или однотонную плитку.Его необходимо укладывать по диагонали, чтобы зрительно увеличить помещение.
  • Обратите внимание на освещение кухни: в комнате должно быть светло в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки на кухне дизайн брежневки должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что в интерьере не должно быть более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно.Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в брежневке (см. фото на сайте), вы получаете возможность проявить свой творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем верное, так как такие дома возводились и при строительстве хрущевок.Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, внешне похожие на перевернутые спичечные коробки. Таких домов, за редким исключением, предостаточно в каждом районе нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки — остались небольшие кухни и прихожие. Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали холоднее. Есть еще положительный «человеческий фактор», уютные дворики.Квартиры в домах такого типа котируются практически наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная квартира — 27-34 кв.м.
2-комнатная квартира — 38-53 кв.м.
3-комнатная квартира — 49-67 кв.м.
4-комнатная квартира — 58-76 кв.м.
помещения:
гостиная: от 15 кв.м
спальня: от 8 кв.м.
детей: от 8 кв. м.
кухня: 6-7 кв.м

Серия и макеты

СЕРИЯ 1-464A
5-этажные панельные дома 1966-1973
общая характеристика квартир
кухня : 6.2 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома 1966-1967
на участке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
кухня : 6. 0 кв.м.
санузел : раздельный (в 1-комнатных квартирах — совмещенный)
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — в основном отсутствуют на 1 этажах, встроенные шкафы, антресоли, кладовая номера
5-этажные панельные дома 1967-1970
на участке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
кухня : 6.0 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1 этажах могут отсутствовать встроенные шкафы, антресоли, кладовки

Рассмотрим варианты перепланировки Брежневки, хрущевки и квартиры в доме серии П44Т. Умело, 2-х комнатную жилплощадь можно легко превратить в 3-х комнатную. Не забывайте, что все предстоящие действия нужно легализовать … Начнем с этого важного момента.

Легализация

Проще легализовать проект до начала работ, чем получить все разрешения на уже внесенные изменения после них. В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

В противном случае недвижимость нельзя законно продать, подарить, будут сложности даже с передачей имущества по наследству.

Для оформления разрешения на перепланировку жилого помещения администрации потребуются следующие документы :

  • Декларация о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
  • Документ о праве собственности.
  • Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
  • Технический паспорт вашего имущества (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
  • Заключение органа местного самоуправления по охране памятников истории, архитектуры и культуры о допустимости капитального ремонта.

Через 45 дней вы получаете разрешение от администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспекционный персонал после проведения замеров и сверки с ними подписывают акт.

Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. В БТИ внести изменения в техпаспорт. Далее оформляется кадастровый паспорт. Вы получите его, скорее всего, через месяц.

Все документы несем в Управление государственной регистрационной службы, кадастра и картографии. Там регистрируют и выдают новый документ о праве собственности на квартиру.

Затратный по времени, но, имейте в виду, способ легализации уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки

  • Майка — квартира, комнаты в которой расположены одна напротив другой. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одно из них примыкает к кухне, эти помещения можно объединить в одно – получится просторная кухня-студия.
  • Прицепы. Так риелторы называют проходные помещения.Такую планировку сложно назвать удобной. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
  • Трехкомнатная квартира. Если позволяют размеры гостиной, делаем из нее 2 небольшие комнаты, размещая между ними перегородку. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, например, приходят гости. Пространство можно увеличить за счет утепленной лоджии, сняв перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо изменить: стены в квартире несущие. Тем не менее, есть еще некоторые вещи, которые можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, уменьшив при этом коридор, соединить ванную комнату с туалетом. Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не забывайте о солидном возрасте брежневки при составлении проекта: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

Хрущевка

Типичная хрущевка – это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная комната и узкий коридор.

Жить в таких условиях некомфортно, к счастью, изменения внутреннего пространства хрущевки не представляют сложности: перегородки внутри нее — стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного места.

Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор.

Соединить комнаты и зонировать получившуюся студию можно с помощью конструкций из гипсокартона.

Дверной проем между коридором и комнатой расширен аркой.

Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, переместив разделяющую их стену вглубь комнаты.

2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т — дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона — облицован кирпичом. Несущие стены внутри домов выполнены из железобетона. Высота квартир составляет 2,64 метра. «Двухкомнатная квартира» в таком доме имеет площадь 55 метров квадратных.

Можно совместить ванну с туалетом переставив сантехнику. Дверь гостиной можно придвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Скорее всего, вам не разрешат изменить расположение внутренних стен или убрать их: почти все они несущие. Компромисс — сделать отверстия в стенах. Более вероятно, что владельцы квартир, расположенных на верхних этажах, получат разрешение на изменение расположения стен:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

А вот собственники помещений на нижних этажах вряд ли получат разрешение на изменение планировки. Но возводить новые стены не возбраняется.

Поэтому двухкомнатную квартиру можно переоборудовать в трехкомнатную … Одно но: новая комната (например, спальня) не будет иметь окна, и вам нужно будет подумать о том, как она будет проветриваться и как сделать ее освещение максимально приближенным к дневному свету в дневное время.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры – это не просто бюрократия. Если администрация отказала, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей.


Квартиры — «Брежневка» — так называют жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Такие квартиры до сих пор пользуются спросом. Если вы собираетесь покупать или продавать жилье на вторичном рынке, вам необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого века.

Особенности здания

Нетрудно догадаться, откуда взялось такое название домов. В период правления известного партийного деятеля Л.И. Брежнева, произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда отличавшимся удачной компоновкой. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и стали строить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом населения в городах, оно позволяло с минимальными усилиями расселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века.Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на преимущества этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпичная, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На брежневском подъезде 3-4 квартиры.В таких домах впервые появились лифты и мусоропроводы в подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартир

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные.Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, и их типовые размеры следующие:

  • однокомнатная квартира — 27-34 кв.м;
  • двухкомнатная квартира — 38-47 кв.м;
  • трехкомнатная квартира — 49-65 кв.м;
  • четырехкомнатная квартира — 58-76 кв.м.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и прихожих остался прежним.Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть выходят с одной стороны во двор, а с другой на оживленную улицу. В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, также в квартире есть антресоли и кладовки.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого зимой в квартирах холодно, а летом жарко.Конечно, «брежневки» уступают квартирам новой улучшенной планировки, но все же это лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно одинаковая:

  • кухня — 5-7 кв.м;
  • спальня — до 10 кв.м;
  • детская комната – около 8 кв.м;
  • гостиная — 15-17 кв.м.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неутепленных проходных помещений, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили качество жизни.К сожалению, туалет и ванна все еще очень тесны.

Идеи дизайна

Пожалуй, каждый владелец мечтает об усовершенствовании «брежневки». Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на маленькую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими инстанциями .

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев весьма ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.

  • Если позволяет конфигурация квартиры, можно снести стену между кухней и гостиной, освободив тем самым достаточно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

  • Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексную работу по согласованию перепланировок, перепланировок, утеплению лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт не будет дешевым: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат.Будьте готовы к этому.

  • Кухню можно увеличить несколькими способами, например, совместить с балконом или, если балкона нет или он находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому сносить их нельзя, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобна, она добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электрическая плита. Кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилого помещения.


«Люди как люди. Они любят деньги, но это всегда были… простые люди… в общем, они похожи на старых… квартирный вопрос их только разорил…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»)

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение городских жителей из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками».Да, они не отличаются качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь норма на одного жителя Москвы составляла 4 квадратных метра, люди ютились в коммуналках с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен предстоящий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первая линия по производству таких домов закуплена во Франции.Кстати, подобные жилые дома построены во всех крупных странах. В СССР дома такого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, успев построить к тому времени почти 300 млн кв.

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали для каждой неофициальное название):

Эта планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², комнаты смежные и считается одной из самых неудачных.

Макет по прозвищу «трамвайчик». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их достаточно безболезненно можно разделить.

Планировка квартиры общей площадью 44,6 м² получила свое прозвище («мини-улучшенная»), поскольку практически повторяет планировки в 9-ти этажных домах. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущают размеры кухни.Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба приличного размера и изолированы. Проблема такой планировки заключается в невозможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения санузла – довольно спорное решение, ведь полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

Перепланировка «хрущевки». Когда начать?

Из юридического ликбеза. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право делать с этим домом все, что захочет. Закон возлагает на собственников жилья ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Второй – установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в техпаспорт жилого помещения. В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в техпаспорт. Можно «нарваться» на штраф и предписание вернуть все в первоначальный вид.На этом список возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается, и последствия для владельца дома могут быть куда более печальными.

Порядок получения разрешения на перепланировку – тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни в жилую зону, получить разрешение не составит большого труда. Несомненным преимуществом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в большинстве своем ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. д.Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовывать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно внести запланированные изменения в поэтажный план, полученный в БТИ.

Варианты перепланировки в двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки.Именно на решение этих проблем и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант – убрать все навесные стены (кроме санузла и санузла) и зонировать одну большую комнату различными световыми перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге можно получить очень красивую и уютную квартиру-студию. Однако такой вариант подходит не для каждой семьи; многим нужны изолированные помещения. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Внимания заслуживают варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Кухонная гостиная Дизайн:

Спальня-гостиная Дизайн:

В дополнение к варианту перестройки с сочетанием двух комнат или живых комната с кухней, можно совместить ванную комнату с туалетом.Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехники:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книга». Основная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую ​​цену.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только за счет объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади помещения, можно увеличить его визуально. Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:

  • Наиболее важным является цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает зрительно расширить комнату.
  • Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому цвету. Можно использовать натяжные потолки.
  • Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «поднимет» высоту помещения.
  • Напольное покрытие светлое или окрашенное в цветовую гамму, выбранную для помещения. Цветное напольное покрытие визуально «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, ее нельзя подчеркивать.Хорошо, если мебель подобрана в тон стенам и шторам.
  • Зеркала сделают комнату светлее, отражая дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для внутренней отделки.

Вот примеры маленьких комнат, которые не выглядят так:

Визуально увеличить комнату помогут и правильно подобранные обои. Они «работают» немного иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаются слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди в конец вагона!».

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширения кухни без объединения ее с комнатой. А это не всегда возможно.

Потери в пространстве будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается вполне комфортной.

Для того чтобы визуально расширить помещение, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовая с успехом заменится современным шкафом) и переносом на ее место санузла, который, в свою очередь, заменяется санузлом:

215+ фото улучшенного дизайна способы трансформации

Создание уникального дизайна интерьера начинается с планировки 2-х комнатной квартиры или жилья других габаритов.Вы все еще думаете, что, живя в многоэтажном панельном доме, можно сделать свой интерьер непохожим на другие благодаря обычным приемам? В этом вы сильно ошибаетесь. В этот раз мы подойдем к созданию особого стиля вашей квартиры с принципиально другой стороны, а именно с планировки. А мы возьмемся за, пожалуй, самое популярное жилье — двухкомнатные квартиры.

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Вы приняли решение стилистически обустроить свою квартиру практически с нуля? Это значит, что нужно уделить время и внимание не только подбору стиля, но и архитектурному проекту. Почему это делается?

Удобная планировка 2-х комнатной квартиры

Мы стремимся улучшить комфортные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону, имеют массу недостатков. Их мы с вами рассмотрим чуть позже, я лишь перечислю их. Это может быть слишком длинный коридор или крайне узкий проход, совмещенный санузел, малогабаритная кухня, низкие потолки, маленькая жилая площадь.

Мы будем стремиться рационально и экономно использовать пространство жилой площади.. В стандартной квартире всегда есть сложный участок, который нужно правильно отыграть в будущем проекте. . В этом может помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учетом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.

Стильная маленькая квартира

Начнем с изучения документов

Консультация Для начала внимательно изучаем документ с планом квартиры на предмет выявления возможных недостатков, нерационального использования площади и дальнейшего исправления этих недочетов.

Обычно к перепланировке приступают, когда необходимо выделить индивидуальное пространство для каждого жильца квартиры. Если гостиную нельзя разделить перегородками, то для создания зон можно использовать мебель, шторы и другие предметы декора.

Один из интересных вариантов

Основные требования к жилым комнатам, кухне, туалету определяются количеством жильцов в квартире. Перед началом всех работ нужно окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы возможные дизайнерские решения в начале можно было заложить в проект.

Совет Вы можете сэкономить на отделке, используя новые стили: хай-тек, техно, фьюжн, милитари, минимализм.

Планировка в зависимости от типа здания

На территории постсоветского пространства много многоэтажек, построенных очень давно. Между собой они отличаются типом планировки квартир. Условно им уже давно дали неофициальные названия:

  • сталинка;
  • брежневка;
  • Хрущев;
  • новостроек.

Попробуем выделить характерные черты каждого типа постройки, чтобы знать, в каком направлении проводить дальнейшие работы.

сталинисты

Эти квартиры отличаются большими комнатами и высокими потолками. Их особенностью является отсутствие несущих стен. . Это можно с пользой использовать для создания новых, необычных перепланировок. Хотя такие жильцы изначально имеют удобное расположение комнат и зачастую полностью устраивают хозяев своей стандартной планировкой..

В таких квартирах удобно трансформировать пространство двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, при необходимости дополнив дизайн детской или кабинетом. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать.

Брежневка

Не самый плохой вариант среди старых домов, хотя по сравнению со старичками площадь этих квартир значительно уменьшилась. Номера нельзя назвать огромными, но они все же просторные с раздельным санузлом и кухней в пределах 8 м².

В брежневке несущие стены расположены внутри квартир, поэтому возможности перепланировки несколько ограничены.

Если проектная организация допускает снос несущих стен, то такая перепланировка будет отличаться только объемом работ по сносу несущих стен. В остальном обычные перегородки легко переносить..

Хрущев

Изначально этот тип квартир строился как временное жилье.Однако сейчас это самый распространенный тип среди существующих. Характеристики квартиры :

  • малые размеры;
  • низкие потолки;
  • очень маленькие кухни;
  • совмещенный санузел.

Не слишком продумана в хрущевке и проходимость, которая часто вызывает дискомфорт у жильцов. Если быть честным и откровенным, то в хрущевке можно найти бесконечное количество недостатков и очень мало достоинств.Но выход из этой ситуации есть, например, использование одного из дизайн-проектов перепланировки. Можно рассмотреть такие варианты :

  • соединение коридора с гостиной;
  • объединение кухни и смежной комнаты;
  • часть площади зала отведена под разделение ванной и туалета.

Чуть позже более подробно рассмотрим варианты перепланировки хрущевки.

Новостройки

Последний вид среди перечисленных.Отличается довольно большими кухнями, отдельными большими комнатами, отдельной ванной, туалетом и большим коридором.. Обычно в таких квартирах есть лоджия, которую можно разбить, и тем самым сделать помещение более просторным. . Новостройки – это еще и тот вариант квартир, который не особо нуждается в перепланировке, так как все заранее продумано для удобства жильцов. Чаще всего такие квартиры переоборудуют в современные студии.

Недостатки планирования

Чтобы сделать жилое пространство квартиры комфортным, удобным и рациональным, уже на начальных этапах планировки необходимо выявить и нейтрализовать все возможные недостатки. Некоторые недостатки можно обнаружить сразу, а другие становятся заметными только после окончания работы.. Но о них я сообщу сразу, что, возможно, облегчит ваши дальнейшие усилия:

один Ванная – странная тенденция прослеживается при рассмотрении готовых планировок двухкомнатных квартир. Идея разделения санузла на ванную и туалет кажется наиболее целесообразной. Но почему-то в планах с отдельно расположенными комнатами можно заметить трансформации в обратную сторону.Удобно ли это решение? Однозначно ответить невозможно. Все рассматривается в зависимости от каждой конкретной ситуации. Для большой семьи совмещенный санузел будет явно неудобным решением, но для двоих человек будет вполне приемлемым вариантом.

Санузел совмещенный

2 Кухня — самый большой недостаток этой комнаты — ее размер. Особенно остро этот вопрос стоит у хрущевок. Размеры кухни могут быть до 4-6 м². Здесь никакие дизайнерские приемы расширения пространства в виде использования зеркал, светлых тонов не подойдут. Функционального пространства просто не хватит. Решить проблему могут только кардинальные меры по изменению планировки.

Мы уделяем особое внимание цвету и оформлению.

Вариант для маленькой кухни

3 Коридор Еще одно популярное место, где существуют недостатки планировки. Часто проблема в том, что коридор слишком длинный или узкий. Для некоторых главным недостатком коридора является его полное отсутствие. Решить вопрос с коридором можно только на этапе первоначальной планировки с учетом возможностей его рационального размещения в квартире при наличии такой необходимости.

Идея для маленького коридора

4 Нарушение симметрии и пропорций . Хорошо, когда дом и квартиры в нем имеют четкие ровные формы. В комнатах с прямыми стенами легче делать ремонт, стыковать одинаковые орнаменты на обоях. Но не всем везет с таким жильем. Многие дома имеют слегка полукруглое расположение, а, следовательно, и скошенные углы в комнатах. Решить такую ​​проблему не так кардинально, как другие, и затевать из-за этого перепланировку.Здесь будут уместны различные дизайнерские приемы. Например, устройство ниши, зонирование пространства, установка дополнительного освещения.

Дизайнерские решения — отличный способ решить проблему.

Гостиная с полукруглой стеной

пять Высота потолка – часто встречающийся и не любимый многими недостаток, который, к сожалению, нельзя кардинально изменить. Здесь тоже можно применить дизайнерские визуальные эффекты, которые зрительно вытянут помещение.6 Малый размер жилья – когда двухкомнатная квартира очень маленькая, в ней нет возможности расширить кухню, сделать дополнительную комнату или разделить ванную комнату с туалетом. Если в нем проживает небольшое количество жильцов, то подходящим способом расширения границ такого жилья будет снос всех существующих перегородок.

Зрительно вытягиваем и расширяем комнату за счет потолка и перегородок.

Опция экономии места

Полученное пространство можно визуально разделить на функциональные зоны.Получится небольшая квартира-студия. Но перед его созданием возможность проведения всех строительных работ должна быть согласована со специалистами, наделенными законностью в соответствующей структуре..

Совет К перепланировке следует подходить не только как к архитектурному преображению помещения. Гораздо рациональнее будет совместить перемещение перегородок с дизайнерскими приемами.

просмотров

Однокомнатные квартиры всегда были самой востребованной недвижимостью на первичном и вторичном рынках.Самые популярные типы – квартиры в панельных домах типовой планировки.

Интересная планировка квартиры

Консультация Перед планированием проекта необходимо ознакомиться со всеми техническими параметрами жилья, включая расположение несущих стен, дверей и окон, дату постройки здания. .

В типовых квартирах планировка предусматривает прибавление общей площади квартиры за счет кладовых, подсобных помещений, лоджий.Жильцы часто используют эти помещения для увеличения функционального пространства, поэтому возникает необходимость перепланировки квартир во всех типах домов, в том числе панельных или монолитных.

Многие застройщики в корыстных целях создают квартиры с массой неудобств и лишений..

Самыми популярными квартирами среди двухкомнатных вариантов является жилье в домах П-44 площадью 50-58 м². Есть 2 гостиные и кухня средних размеров от 8 до 10 м².

Жилье в домах П-44

Относительно новые дома серии И-155 и КОПЭ-М имеют более удобную планировку с просторными кухнями до 12 м² и общей площадью 50-75 м².

В домах, относящихся к бизнес-классу, можно встретить самые разные планировки. Это объясняется применением новейших строительных технологий и специальных дизайнерских проектов при возведении самих домов.

Чаще всего именно в квартирах бизнес-класса можно сделать перепланировку по собственному дизайну.

Изначально у них была идея объединить кухню с комнатой или увеличить площадь кухни. В домах бизнес-класса используется более фундаментальный подход к повышению уровня комфорта проживания в квартирах.Во внутренней планировке соблюдены все пропорции, а размещение комнат относительно друг друга достаточно удобно.

Кухня совмещенная с залом

В домах элит-класса все жилые помещения обычно изначально представлены без каких-либо перегородок. Это просто свободное пространство, которое позволяет новым владельцам в полной мере воплощать все свои идеи и дизайнерские проекты в интерьере..

При умелом подходе можно создать поистине уникальные помещения с оптимальным размещением комнат и подсобных помещений.Но соответственно и стоимость квартир в таких домах будет далеко не самой доступной.

Рабочая зона отделена от гостиной

Дома, расположенные в более демократичной ценовой нише, не допускают возможности кардинальной перепланировки . Определенная часть стен в таких квартирах несущая, то есть на них приходится основная нагрузка конструкции всего дома..

Планировка в таких квартирах продумывается еще до возведения самого здания.Только некоторые перегородки можно сместить, предварительно согласовав это решение в БТИ.

Возможные варианты хрущевки

На этот тип квартир я обратил внимание не просто так. Именно в них возникает острая необходимость в перепланировке. Рассмотрим некоторые ситуации и способы их решения..

Как мы уже выяснили, кухня в такой квартире непомерно маленькая. Если в нем живет один человек, особенно холостяк, то вряд ли это станет для него проблемой.А для пар, особенно с детьми, расположение на такой площади будет очень неудобным.

Поэтому самым оптимальным и лучшим способом расширения площади будет объединение кухни и смежной комнаты. Новое пространство, полученное в результате сноса, по-разному разделено между двумя помещениями. Иногда для кухонной зоны берут всю полученную площадь и разбивают ее на функциональные зоны столовой или гостиной с элементами декора. Но чаще всего это просто перенос стены..

Красивый дизайн маленькой кухни

В двухкомнатной хрущевке семье с детьми неудобно жить не только из-за маленькой кухни. Обычно детям отводят отдельную комнату, а спальня родителей одновременно выступает залом или гостиной. Это очень удобно для родителей, так как средняя комната проходная, уединения в ней не предусмотрено, она совмещает функции двух комнат.

Не бойтесь делать что-то новое!

Возможность разделения гостиной и спальной зоны

Совет В этом случае стоит поэкспериментировать с разделами, их можно сдвинуть или установить новые дополнительные.Иногда вариант с перемещением дверей решает проблему.

Возможно, вы слышали о такой форме двухкомнатных квартир, как «трамвай», которая является самой нелюбимой из существующих среди многих. Но его очень легко превратить в дом с отдельной планировкой и дополнительным местом для хранения..

Некоторые хрущевки буквально в изобилии оборудованы кладовками. Часто жильцы убирают перегородки между собой, расширяя полезную площадь жилого помещения.

Трамвайная квартира в современном дизайне

Иногда можно найти вариант с достаточно большой площадью.В этом случае двухкомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную: проходную комнату оставить нетронутой или превратить в гостиную, а подсобное помещение разделить на две небольшие спальни.

Разделить и изолировать комнату

Наиболее удачной планировкой для жильцов двухкомнатной квартиры считается раздельная – когда в каждую комнату можно попасть из коридора. В такой квартире семьям удобнее существовать. Родители и дети имеют свое изолированное пространство.

Что можно изменить в такой квартире? Здесь обеспечено наличие комфорта и удобства, поэтому вы можете следовать веяниям моды и совместить кухню с гостиной, превратив часть квартиры в небольшую студию. Этот вариант подходит для семейной пары без детей или одиноких жителей. .

Предлагаю еще один вариант расширения полезной площади квартиры.Она не самая новая, но, возможно, вы успели о ней забыть.. Заключается в совмещении комнаты с балконом или лоджией.

Для этого необходимо предварительно утеплить стены балкона и обеспечить качественное остекление. Обычно убирают оконную и дверную раму, а остальную часть стены переделывают под арку, закругляя углы. Иногда, следуя дизайнерской мысли, можно оставить ту часть стены, которая раньше служила подоконником.

Вам будет интересно:

Улучшенная планировка 3-х комнатной квартиры в панельных домах: 160 + Фото рассматриваемого помещения

Варианты дизайна комнат в квартире (150+ Фото): только топовые тренды

Планировка 1-й (однокомнатной) квартиры от (210+ Фото) «А» до «Я» все стили

Для сталинки

Первоначальная типовая планировка сталинки в большинстве случаев устраивает всех жильцов. Но есть и те, кто хочет что-то изменить по-своему, сделать свой дом неповторимым и особенным..

Одним из видов перепланировки в сталинке является изменение формы или размеров коридора . Да, такие квартиры оборудованы слишком длинным коридором, пространство которого можно было бы использовать с пользой, по мнению жильцов. А сэкономленные метры можно добавить в гостиную, кухню или ванную комнату.

Перепланировка в сталинке

В принципе размеры комнат и без того довольно большие, но лишние квадраты никогда не помешают.При перепланировке коридора не должно возникнуть проблем и сложностей. Но все же предварительно необходимо проконсультироваться со специалистами для проведения точных расчетов и подтверждения безопасности сноса деревянных перегородок без повреждения конструкции здания..

Некоторые креативные жильцы, которым нужно увеличить площадь даже в сталинке, подходят к этому вопросу с нестандартной стороны. Не делят пространство на несколько комнат и не объединяют, а используют высоту потолков. .

На заметку Как это происходит? Высота потолков от 3-х метров позволяет создавать в некоторых помещениях дополнительные этажи с помощью балок или досок. Преимущество такой конструкции в том, что для нее не нужно получать разрешение на строительство, так как в несущей конструкции нет изменений.

Новое двухэтажное помещение обычно имеет высоту около 2 м в нижней части, и 1 м в верхней части. Да, это нельзя назвать полноценным полом.Но зато наверху можно оборудовать полноценное спальное место даже для двух человек, а под ним удачно разместить, например, кабинет.

Как можно улучшить брежневку?

Чаще всего владельцы брежневок недовольны площадью стандартной кухни. Обычно это 67 м², чего очень не хватает домохозяйкам. К вопросам планирования лучше подходить основательно с наймом специалистов. Профессионалы изучат план вашего дома и составят перечень работ, которые не нанесут вреда несущим конструкциям жилого дома и не поставят под угрозу жизнь людей.

Проблема брежневок в том, что почти все стены в них несущие . Очень нежелательно использовать их во время ремонта. Поэтому хочу предложить вам несколько рациональных вариантов планировки без смещения несущих стен.

Возможные варианты:
  • Устранение встроенного шкафа. Часто между кухней и гостиной в брежневке можно встретить встроенный шкаф, занимающий площадь 1 к 1.5 м². Стены кабинета деревянные; их можно легко снять без повреждения несущей конструкции. При ее удалении можно хоть немного, но увеличить полезную площадь кухни. Вместе с этим дополнительным метражом уходят перегородки и углы, которые также освобождают место..
  • Объединение комнаты с балконом. В брежневках балкон чаще всего располагается на кухне. При проведении определенных работ можно объединить эти два пространства, чтобы получить дополнительные 2-3 метра для кухни.
  • Часто в квартире нет дополнительного места для увеличения площади кухни. Можно добиться хотя бы визуального эффекта расширения. Для этого в стене соседней комнаты делается проем. Таким образом можно зрительно увеличить площадь обеих комнат.

    Если квартира находится на верхних этажах, то специалисты соответствующей службы могут одобрить полный снос перегородок между комнатами. Таким образом, вы сможете превратить брежневку в небольшую квартиру-студию, где будет намного просторнее.Такой подход позволяет оставить кухню на одном месте, гостиную тоже, а на их стыке устроить столовую с обеденной зоной.

  • Еще одна проблема двушки – маленький размер санузла. Часто это отдельные помещения для ванной и туалета, но с очень маленькой площадью, что часто не позволяет разместить в них даже стиральную машину..

Гостиная в бежевых тонах в брежневке

Единственным решением для увеличения площади является объединение комнат. . Но целесообразно проводить такой ремонт, если в квартире проживает не более 2-х человек. В остальных случаях полная перепланировка санузла с выносом унитаза, раковины и ванны поможет рационально использовать образовавшееся пространство.

В зависимости от стиля интерьера

Думаю, было бы вполне уместно рассмотреть планировку двухкомнатной квартиры с точки зрения дизайна. Для этого предлагаю выбрать один из понравившихся вам стилей, актуальных на сегодняшний день, который мы с вами и рассмотрим ниже.Среди них я выделил:

  • минимализм;
  • высокие технологии;
  • Арт-деко;
  • техно;
  • чердак;
  • прованс.

Стиль лучше выбирать среди современных. Многие из них являются воплощением простоты, изящества, доступности, функциональности и дешевизны отделки одновременно..

Особенности минимализма

Этот стиль подразумевает отсутствие различных излишеств в жилом пространстве, где гармония во всем:

  • в отделке;
  • основные детали;
  • предмет интерьера;
  • цветовых оттенков;
  • функциональность.

Следовательно, вам нужно выбрать:

  • серый;
  • белый;
  • черный;
  • красный цвет.

Стиль минимализм в гостиной

Фон макета может быть белым, а черный и серый могут контрастировать с ним в виде отдельных элементов. . Чтобы подчеркнуть определенные предметы или зоны, нужно использовать яркие цвета – красный, синий.

Не допускаются эксперименты с игрой цветов, здесь должна соблюдаться четкость линий и форм.

Минимализм на кухне

В макете используется:
  • специальные панели;
  • гипс

  • ;
  • жидкие обои для отделки стен.

Потолок обшивают гипсокартоном или выбирают натяжной тип. Пол можно покрыть паркетом или ковром. При этом исходный паркет выполнен в нейтральных тонах, поэтому можно выбрать любой. А вот при выборе ковра можно остановиться на однотонном изделии с мелким ворсом..

Совет Не забывайте о минимализме и всегда во всем придерживайтесь этого стиля. Мебель для квартиры с планировкой в ​​стиле минимализм нужно выбирать в соответствии с заявленной палитрой. Он должен иметь простые формы и линии, но при этом отличаться своей функциональностью.

Стиль минимализм для спальни

В декоре не нужен минимализм. Гармония достигается за счет сочетания оттенков и правильного освещения. В качестве дополнительных аксессуаров можно разместить стеклянные вазы или живые цветы.

Стиль хай-тек

Дизайн помещения в стиле хай-тек подразумевает повышенную функциональность. Обычно стиль выглядит как пространство, насыщенное стеклянными и железными предметами с однотонным цветом стен и потолка..

Стиль хай-тек в гостиной

Для отделки стен используется краска или жидкие обои, потолок декорируется глянцевым натяжным полотном .Пол также можно сделать глянцевым. Здесь паркет и ковры будут крайне неуместны, можно выбрать синтетический линолеум.

В цветовой гамме лучше остановить свой выбор на светло-серых и черно-белых тонах. Приветствуется наличие металлического оттенка и сочетания с яркими цветами. Все детали на аксессуарах и предметах мебели должны иметь металлическую фактуру, быть однотонными.

Стиль хай-тек для спальни

Хай-тек предполагает размещение большого количества светильников для создания хорошего освещения, но декор должен оставаться тонким.Идеально подходит для применения этого стиля в смежных квартирах-студиях.

Арт-деко

Art Deco — идеальное воплощение современности и нестареющей классики. Это позволяет проводить множество различных экспериментов по планированию. Вы можете выбрать:

  • Красный;
  • зеленый;
  • сапфир;
  • изумруд;
  • черный;
  • синий;
  • золото.

Здесь уместно обилие декоративных элементов, аксессуаров, украшений. . Это могут быть продукты из:

  • дерево;
  • кожа змеи;
  • фарфор;
  • зеркала;
  • скульптуры;
  • этническая продукция;
  • различные подушки.

Гостиная в стиле арт-деко

Техно

Я считаю этот стиль относительно новым, недавно появившимся, но не слишком широко используемым. Техно – это воплощение использования новейших современных технологий. Думаю, что в тех квартирах, где все существующие перегородки полностью изменены или созданы с нуля, этот стиль придется как нельзя кстати..

Особенности:
  • темные цвета – можно выбрать бордовый, кирпичный, серый, хаки;
  • В качестве фона выбрано

  • темных оттенков, можно смягчить их теплыми тонами;
  • мебель и бытовую технику, а также предметы декора следует выбирать из стекла или металла;
  • в качестве отделки потолка используется краска

  • или натяжное полотно, можно использовать гипсокартон и монтировать в него осветительные приборы;
  • для стен также используется краска или штукатурка, с помощью которых можно создавать на стенах различные объемные фактуры;
  • пол можно покрыть паркетом, ламинатом или наливной.

Стиль техно в гостиной

В этом стиле будет уместна отделка стены камнем и кирпичной кладкой. Это еще один плюс техно, так как каждая комната квартиры может кардинально отличаться от остальных, но при этом они будут всеми быть объединены единым стилем..

Стиль техно – еще одно направление в дизайне, где должны применяться последние изобретения бытовой техники и освещения.

Лофт

Лофт — уникальная находка для квартиры, в которой жильцы решили отказаться от стандартных перегородок и превратить квартиру в студию .Со стилем лофт любая студия обязательно заиграет новыми красками и перевернет представление о стандартных квартирах без перегородок.

Для этого стиля характерны такие оттенки, как :

  • Белый;
  • серый;
  • металл;
  • черный оттенок;
  • Коричневый;
  • Красный.

Красивая мебель – залог успеха

Главным атрибутом этого стиля является мебель. Она разделит все свободное пространство на функциональные зоны..

Отделка стен должна напоминать украшение, сделанное, как будто много лет назад.

Это может быть:
  • состаренный каменный кирпич;
  • небрежная штукатурка;
  • размещение обоев в винтажном стиле.

В оформлении потолка предпочтение следует отдать покраске, а еще лучше – разместить на нем деревянные или металлические балки. На пол уложен паркет.

Вариант для комнаты с большим количеством окон

Что касается стиля мебели, то здесь все зависит от желаний и предпочтений владельцев квартиры.Вы можете выбрать классический, современный дизайн или даже комбинировать их друг с другом — все на ваше личное усмотрение.

Отличительной чертой стиля лофт является отображение всевозможных увлечений владельцев жилплощади.

Здесь можно разместить на стенах одновременно:
  • картины;
  • книг на полках;
  • скульптуры;
  • различных винтажных предметов;
  • растений.

Легко может оказаться на стене с велосипедом или плакатом любимого актера..

Спальня в стиле лофт

Стиль поощряет непринужденность – книги можно класть прямо на пол. Обязательно нужно установить правильное освещение, которое обязательно должно быть холодным. Массивные осветительные приборы расставлены по всему периметру. В качестве дополнительного света лучше выбирать торшеры, а не бра.

Прованс

Стиль прованс, пришедший из Франции, выглядит элегантно, празднично, уютно и маняще. Он отлично смотрится при оформлении небольших комнат.Поэтому можно использовать его при обустройстве хрущевки.

Совет Цветовая палитра здесь довольно богатая и разнообразная. Однако цвета не должны быть яркими.

Предпочтение следует отдать пастельным тонам:

  • синий;
  • бирюзовый;
  • монетный двор;
  • сиреневый;
  • розовый;
  • молочные продукты;
  • морской.

Светлая гостиная в стиле прованс

Как по мне, цвета стиля прованс – это слегка выгоревшие на солнце оттенки.Они прекрасно передают стиль. Украшенные комнаты светлые, живые и естественные.

На стены обычно клеят обои, а мебель либо приобретают в старинном стиле, либо этот эффект достигается искусственно. Все предметы мебели, даже самые современные и функциональные, должны создавать вид старых вещей, которые используются уже много лет. Это характерная черта Прованса.

Красивая спальня прованс

Украсить интерьер комнаты можно старинными предметами старины, например:
  • сундуки;
  • комоды;
  • керамические изделия;
  • деревянная фурнитура.

Окна украшены легкими занавесками. Краска наносится на потолок. Подвесные варианты, как признак современности, использовать нельзя.

Полезный совет специалиста

Двухкомнатное жилье не только самое популярное на рынке недвижимости, но и самое удачное для использования различных дизайнерских планировок. Прежде чем погрузиться в эту работу, рекомендую прочитать несколько советов от опытных дизайнеров.

Зонирование помещения помогает сэкономить место в малогабаритной квартире

Выбор стиля

Сейчас стало модно оформлять всю квартиру в одном определенном стиле.Но не менее популярен метод комбинирования контрастных рисунков. Однако, если в квартире есть проходные комнаты или коридорные соединения, то второй вариант лучше не выбирать.

Совет Один определенный стиль для квартиры – это не обязательно оформление всех комнат в одном оттенке, а использование различных характеристик, присущих стилю.

Вариант, который можно сделать с балконом для расширения пространства

Правила разделения жилья на функциональные зоны

Недостаточно просто решить, что правый угол — место отдыха, а левый — место работы.Все функциональные зоны пространства должны быть логично и правильно объединены.

Попробуйте использовать более глобальные примеры:

Объединение «гостиная-кухня» — в одном пространстве умещается зона приготовления пищи и отдыха, а обеденная зона обычно располагается в центре. В свободном уголке можно ненавязчиво разместить личный кабинет;

Уютная гостиная-кухня

  • совмещение гостиной и личного кабинета – если в квартире есть отдельная гостиная, независимая от столовой, то в нее можно удачно вписать личный кабинет.Сделать это достаточно просто, отделив офисное рабочее пространство обычной стильной ширмой;
  • спальня и кабинет – такое решение чаще всего используется для совмещения. Для небольшого пространства целесообразно будет приобрести кровать-трансформер. Изделие в нужный момент превратится в шкаф, освободив место в спальне для рабочей зоны. Здесь тоже можно использовать обычную ширму для разграничения пространства;
  • совмещение спальни и гостиной – самым простым, удобным и интересным вариантом будет разделить пространство с помощью шкафа-купе.Для этого спальное место находится в конце комнаты и отделено от остальной площади шкафом..

Выбор цветов для оформления новой планировки каждый собственник или арендатор квартиры выбирает индивидуально. Он может основываться на личных вкусах или следовать выбранному вами стилю. Маленькие комнаты зрительно увеличить поможет использование светлых оттенков в отделке. Если небольшую квартиру превратить в студию, то здесь можно экспериментировать с темными цветами..

Понятие идеальной планировки квартиры для каждого человека имеет свое значение. Кто-то предпочитает сносить стены и строить новые, а кто-то меняет цветовую гамму или переставляет мебель на новое место. Но всегда при выборе дома важно учитывать функциональность в размещении комнат, соблюдение пропорций и наличие качественного естественного освещения..

Брежневка – НЕЛЛИ РИС

У меня скромное происхождение: моя мать была швеей, а отец инженером.Мы вчетвером (у меня есть младший брат) жили в трехкомнатной квартире в Бабушкинском районе Москвы, что на северо-востоке города. Жилой дом был вполне современным: брежневка (имеется в виду, что он был построен в то время, когда Леонид Ильич Брежнев был президентом СССР с 1964 по 1982 год). Когда мы получили разрешение — так называемый приказ — мы все были очень взволнованы, потому что это был первый раз, когда у нас была квартира, которая была исключительно нашей.Раньше мы жили в «коммуналке», где у нас было две отдельные комнаты с огромным коридором, кухня и санузел делились с четырьмя другими семьями. Сейчас, оглядываясь назад, я вижу, что бабушкинская квартира была немного невзрачной, но она была родной, мама старалась сделать ее уютной, и она была наша.

Выше фото типичного брежневского квартала (не мое, фото у меня вроде нет, но очень походил на белую 9-ти этажку слева на фото).В то время официальная «суммарная площадь» на человека составляла 9 квадратных метров, поэтому наша семья из четырех человек официально имела право на квартиру общей площадью 36 метров. Если вычесть пространство для прихожей, ванной и кухни, то для жилья остается не так уж и много. У нас было три комнаты – гостиная и две спальни – и было тесно, тем более, что в моей комнате было пианино. . Поэтому, если вы посмотрите на фотографии, то увидите, что большинство семей остеклили балконы: это дало им дополнительные три квадратных метра места для хранения, хотя на внешний вид дома это никак не повлияло.

Хотя у меня нет фотографии моего дома снаружи, вот вид из окна кухни (мы на четвертом этаже). Кстати, если вы помните, у Ирины был оранжевый «Москвич», и, как оказалось, она в этот день наверняка была в гостях — ее машина третья справа в ряду машин.

В целом жить было неплохо, а хорошо было то, что зимой было тепло. Все окна были со стеклопакетами с двухсантиметровым зазором между стеклами (правда каждый октябрь моя мама, как и все советские женщины, еще и закрывала стыки полосками белой бумаги, приклеенной на самодельный крахмальный клейстер для дополнительной изоляции, это имело смывать каждый апрель, когда потеплеет) и отопление первоклассное (так как это централизованное отопление было предоставлено государством, то и о счетах за газ можно было не беспокоиться).

Но были и минусы. Если вы читали «Любовь-призрак», вы поймете, что Тоня дает довольно удручающее описание того, каково было жить в одном из этих кварталов. Я полагаю, что моя постоянная память — это запах. Зимой пьяные (а их в России было/их много) прятались в подъездах кварталов и, конечно же, туалетов в вестибюлях не было…

Еще мне особенно не нравилось, когда отопление и горячую воду отключали летом на месяц «на ремонт»: целый месяц купались в холодной воде — брррррр… или в качестве альтернативы ходили в баню.

Описание проектов типовых 1-2-3-х комнатных квартир, идеи оформления комнат

Квартиры «Брежневки» – так называют жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Такие квартиры пользуются спросом до сих пор. Если вам предстоит купить или продать жилье на вторичном рынке, необходимо знать, какие типовые дома прошлого века выделяются.

Особенности построек

Нетрудно догадаться, откуда появилось название домов. В период правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнев пошел масштабным освоением территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневка» пришла на смену тесной «хрущевке», не всегда отличавшейся удачной компоновкой. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и стали строить новые дома высотой в 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями расселить больше советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на преимущества этого решения, в результате в квартире стало холоднее. Также была альтернатива – кирпичная, поэтому часть серий домов строилась без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей.Такие постройки возводились в виде одного или двух клеевых корпусов.

На подъезде «Брежневки» расположены 3-4 квартиры. В таких домах впервые появились лифты и мусоропроводы в подъездах. Еще одним плюсом панельных домов стало наличие двух пассажирских и грузовых лифтов, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально вынесены за пределы квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартир

В домах того периода впервые появились не только более уютные одиночные, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Существует около 40 видов планировщиков стандартной планировки, и их типоразмеры:

  • однокомнатные – 27-34 кВ.м;
  • Однокомнатная – 38-47 кВ. м;
  • 3-х комнатная – 49-65 кв. м;
  • Четырехкомнатная – 58-76 кВ. м.

По площади двухкомнатная «брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», однако метраж кухонь и прихожих остался прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть выходят с одной стороны во двор, а с другой – на оживленную улицу. В узком коридоре предусмотрено место для встроенного шкафа, также в квартире есть антресоли и кладовые.

В некоторых вариантах планировка под подоконником на кухне предусматривает так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого зимой в квартирах холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам новой улучшенной планировки, но все же это лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты с размерами

Если площадь коридора и кухни увеличилась лишь незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

  • Кухня – 5-7 кв. м;
  • Спальня – до 10 кВ. м;
  • Детская – около 8 кВ. м;
  • Жилая – 15-17 кВ.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах.Эти усовершенствования значительно облегчили жизнь и повысили качество жизни. К сожалению, туалет и ванна остались еще очень близко.

Идеи дизайна

Улучшить «брежневку» мечтает, пожалуй, каждый владелец. Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на маленькую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры нужно доверять профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работа по перепланировке с вышестоящими инстанциями.

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «Брежневки». Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев весьма ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже для 30 кВ. м. Вы сможете создать стильный и современный интерьер.

  • Если конфигурация квартиры позволяет перенести стену между кухней и гостиной, тем самым освободив довольно много свободного места для оборудования современной квартиры-студии.

Зонировать помещение можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

  • Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексные работы по согласованию переделки, перепланировки, ратного утепления, получается увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такого ремонта уже не будет – демонтаж стены, усиление, остекление, перенос тепла и утепление потребуют больших финансовых затрат. Будьте к этому готовы.

  • Кухню можно увеличить несколькими способами, например, совместить с балконом или, если балкона нет или он находится в другой комнате, со смежной комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры являются несущими, поэтому сносить их нельзя, но можно договориться с БТИ о возможности дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобна, добавит ситуации света и воздуха и сделает оба помещения визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электрическая плита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилых помещений.

  • Санузел в «Брежневе» в большинстве случаев раздельный, но имеющий крайне малую площадь, поэтому разместить в ванной современную стиральную машину практически невозможно. Единственный выход – совместить туалет и ванную; Это позволит увеличить свободное пространство, разместить современную бытовую технику или даже сделать угловую ванну.

В некоторых случаях совмещенный санузел можно расширить за счет коридора, но если в квартире проживает большая семья, стоит продумать этот вариант более серьезно, ведь такая перепланировка существенно повлияет на комфорт проживания арендаторы.

  • Еще одна проблема, с которой сталкиваются все владельцы – выбор мебели для узкой прихожей. Чтобы сделать коридор удобнее, можно демонтировать встроенный шкаф.Так вы освободите 1,5-2 кв. м и может обустроить удобную и вместительную конструкцию для хранения вещей.

Оформляя комнаты в «брежневке», отдавайте предпочтение светлым оттенкам и нежареной мебели, зонируйте помещение различными способами, и тогда вы сможете создать стильное и идеально подходящее для жизни помещение.

О том, как сделать дугу из гипсокартона, смотрите в следующем видео.

20 лучших идей декора и дизайна гостиной в маленькой квартире на 2021 год

Даже если ваша маленькая квартира кажется вам тесной, нет причин позволять ей мешать вашему стилю! Мы все видели эти крошечные дома или компактные квартиры, которые каким-то образом умудряются казаться открытыми и привлекательными. Вы тоже можете иметь гостиную, которая кажется более уютной, чем тесной.

20 Fresh Идеи по дизайну и декору гостиной в небольшой квартире, которые позволят максимально эффективно использовать пространство

Чтобы маленькое пространство казалось просторным, необходимо выбрать правильные цвета и текстуры, а также грамотно расставить мебель. Все, что вам нужно, это несколько продуманных приемов внутренней отделки, чтобы создать видимость большего пространства.

Выберите светлую или темную цветовую палитру, чтобы придать небольшому пространству глубину и визуально расширить комнату.Откажитесь от мини-жалюзи или коротких портьер и вместо этого выберите шторы от пола до потолка. Подобно тому, как вертикальные линии стройнят и удлиняют тело, высокие шторы создают впечатление высоких потолков и большего вертикального пространства. Используйте коврики, чтобы выделить каждую зону в комнате. Кроме того, попробуйте использовать большие картины на стене вместо маленьких. Это кажется нелогичным, но это действительно работает! Одна большая деталь придаст более воздушное ощущение и сократит беспорядок.

Говоря о беспорядке, ничто так не уменьшит маленькое пространство, как набитое вещами.Если у вас небольшая гостиная, максимально используйте хранилище инкогнито. Журнальные столики, пуфики и даже диваны могут служить местом для хранения вещей. Выберите мебель, которая позволит вам скрытно хранить свои мелочи за пределами участка. Это будет иметь огромное значение в том, как будет выглядеть ваша гостиная.

1. Darling Definition с книжными полками и ковриками

Источник: yorkavenueblog.com

Создать ощущение спальни в квартирах-студиях или общежитиях может быть непросто. Большая, удачно расположенная книжная полка может служить своего рода временной стеной, отделяющей жилое пространство от спального.Ковер в «гостиной» добавляет дополнительную четкость, чтобы завершить эффект.

2. Легкая и воздушная цветовая схема с текстурами

Источник: thefancythings. com

Вы можете сделать монохроматическую цветовую палитру интересной, добавив большое количество текстур. Использование белого на белом фоне стен, дивана, ковра и пола придает этой комнате больше света и пространства. Сочетание уютных поверхностей с вкраплениями румянца и коричневого цвета холста также добавляет объема. Большое произведение искусства завершает образ!

3.Органический дизайн, вдохновленный природой, с воздушными шторами

Простые, минималистичные нейтральные тона идеально подходят для создания пространства и глубины в небольшой квартире. Используйте текстуры и узоры, такие как этот ковер и пуфик, чтобы создать визуальный интерес, не загромождая пространство. Белые шторы от пола до потолка пропускают много света и создают ощущение свежести и воздушности.

4. Шикарный и эклектичный цвет без помех

Вам не нужно жертвовать цветом, чтобы максимально использовать маленькое жилое пространство.Эта красивая композиция является доказательством того, что если вы используете ее с умом, вы можете заставить цвет работать. Хитрость заключается в использовании всплесков цвета на светлом нейтральном фоне. Стены, диван, ковер и даже журнальный столик представляют собой простой холст, на который вы можете добавлять узоры и цвета в виде подушек, произведений искусства и сувениров.

5. Красотка в розовом (и ананасы)

Знаете ли вы, что ананас является символом гостеприимства? Что может быть лучше, чтобы сказать «добро пожаловать» каждому гостю, который входит в ваш дом? Использование нескольких дополнительных нейтральных оттенков — в данном случае белого, румяного и золотого — является отличной стратегией.Три произведения искусства, которые идут вместе, называются триптихом и являются отличным способом создать баланс и симметрию в вашем маленьком пространстве.

6. Уютный и привлекательный угловой диван

Вы любите отдыхать? Рассмотрим угловой диван. Вместо нескольких стульев и столов один угловой диван определяет пространство, максимально увеличивая пространство для сидения. Декоративные подушки, ковер и простой журнальный столик с золотой бамбуковой отделкой добавляют текстуру. И не забывайте об этих прозрачных шторах от пола до потолка! Это проверенная и верная стратегия для создания света и пространства в вашей комнате.

7. Идеальный ансамбль для длинных узких комнат

Комнаты необычной формы могут стать проблемой, так что мыслите нестандартно! Кто сказал, что все ваши стулья должны быть в одном месте? Обозначьте каждую зону ковриком и создайте уникальный уголок в каждой части комнаты. Зеркала, такие как антикварное в раме, которое вы видите здесь, также могут создать оптическую иллюзию того, что комната больше, чем она есть на самом деле.

8. Используйте лампы, свет и зеркала

Источник: перепрофилирование и модернизация.com

Иногда свет сверху создает темные тени в углах комнаты, из-за чего она кажется меньше. Это особенно актуально, если ваша гостиная не получает много естественного света. Введите: Лампы! Используйте торшер и/или настольную лампу, чтобы добавить мягкое свечение в более темные углы вашей комнаты и наблюдать, как открывается все пространство.

9. Чистое льняное и белое с органическим декором

Источник: bonniechristine.com

Не можете позволить себе оригинальное произведение искусства? Как насчет завода вместо этого? Это очаровательное жилое пространство является доказательством того, что искусство можно заменить растениями.Зелень особенно хорошо сочетается с красивыми деревянными полами. Попробуйте сочетание напольных растений, растений в горшках на плавающих полках и даже коллекцию воздушных растений или суккулентов в подвесном кашпо на стене.

10. Классический, бежевый, но никогда не бывает скучным

В ярком белом и мягком бежевом с металлической отделкой есть что-то вневременное, что никогда не выйдет из моды. Если вам посчастливилось иметь такие большие окна, пусть они займут центральное место в вашей гостиной.Сохраняйте остальную часть декора простой и шикарной с помощью бежевой палитры и золотых акцентов.

11. Развлекательный мини-центр Perfect Nook

Источник: mrsrollmanblog. com

Используйте все свободное пространство, чтобы сделать вашу гостиную функциональной и привлекательной. Короткий конец секционного дивана — идеальное решение, чтобы добавить кушетку в крошечный угол. Приставной столик здесь дает ему преимущество, поэтому он кажется завершенным. Стеллаж с открытыми ячейками представляет собой идеальную комбинацию подставки под телевизор и места для хранения, чтобы оставаться организованным и не занимать слишком много места.

12. Прекрасная простота с прибрежным колоритом

Источник: housefullofsummer.com

В этой комнате используются все приемы из справочника по маленьким квартирам, чтобы создать ощущение «большой». Он использует нейтральную цветовую гамму в светлых оттенках песка. В нем есть шторы от пола до потолка. Он определяет пространство и добавляет текстуру с уютным подходящим ковриком. В нем есть оттоманка, которая служит журнальным столиком. И последнее, но не менее важное: для завершения образа используется вертикальная коллекция соответствующих картин в рамке.

13. Минималистская гостиная/спальня в индустриальном стиле

Ах, скромный футон. Он позволяет вам перейти от дивана к кровати на платформе с помощью шарнира, превратив вашу гостиную в гостевую спальню за считанные секунды. Поговорите о максимальном использовании вашего пространства. Если вы когда-нибудь задавались вопросом, может ли этот тип многоцелевой мебели быть стильным, просто посмотрите на это расположение. Это все доказательства, которые вам нужны!

14. Уютный очаг и кресло для чтения

Если в вашей компактной гостиной есть компактный камин, воспользуйтесь всеми преимуществами! Положите красивый ковер и поставьте удобное кресло рядом с камином.Вы можете использовать каминную полку в качестве книжной полки или для демонстрации произведений искусства. Не хотите разводить костер? Вместо этого попробуйте поставить в топку несколько свечей-колонн.

15. Текстовый арт «His and Hers» с простым современным декором

Черно-белая классическая цветовая палитра, которая выдержит испытание временем. В этой очаровательной композиции используется нейтральный фон и добавляются элементы геометрического контраста с черно-белыми рисунками, декоративными подушками с принтами и узорчатым ковром. Таблицы модов вложены друг в друга, чтобы создать размер, занимая при этом минимальное пространство.Кто не хотел бы вернуться домой в эту гостиную?

16. Идеально сбалансированные теплые, текстурированные естественные нейтральные принты

В этом дизайне используется только 3 или 4 цвета для достижения невероятно насыщенного текстурированного результата. Сбалансированное произведение искусства, соответствующие боковые столики с лампами и простой диван создают красивую симметрию, которая позволяет смешивать и сочетать узоры. Каждый элемент остается в пределах одной и той же палитры из 3-4 цветов, что позволяет использовать несколько узоров и текстур, не кажущихся перегруженными.В результате получается уютно и супер шикарно.

17. Вдохновение природой: черный, белый, зеленый и деревянный

Природа никогда не ошибется, когда дело доходит до декора. Просто взгляните на это красивое сочетание простого белого, фактурного черного, нежно-зеленого и натурального дерева. Все это сочетается безупречно. Вместо всплесков цвета используйте всплески текстуры, чтобы простая цветовая схема оставалась интересной.

18. Открытая планировка в оттенках серого Chic

Для многих жителей квартир кухня и гостиная – практически одно и то же.Вы можете использовать изменения шаблона и мебель, чтобы создать разделение между ними. Этот макет сохраняет все в черно-белом спектре, но использует ковер с игривым рисунком и переход от абсолютно белого к декору в оттенках серого, чтобы отделить гостиную от столовой.

19. Искусные деревянные столы и торшер

Знаете ли вы, что искусство не обязательно вешать на стену? С коллекцией великолепных деревянных столов, подобных этим, чтобы украсить ваш пол, вы можете забыть о молотке и гвоздях.Простая книга, свеча и растение завершают шикарный ансамбль вместе с торшером с льняным абажуром, который освещает зону отдыха теплым светом.

20. Простое эффектное искусство с нейтральной мебелью

Одно большое интересное произведение искусства — это все, что вам нужно, чтобы заполнить стену в небольшом пространстве. Вы можете оставить все остальное нейтральным — даже бежевым — и все равно иметь красивую и уютную комнату. Различные текстуры, такие как разные ткани и керамика одного и того же нейтрального цвета, вместе с одним контрастным элементом, таким как этот базовый стол, добавят глубины, сохраняя при этом плавность пространства.

Наши любимые украшения для фермы купить на Амазоне

Брежневка планировка 2 комнаты с размерами. Перепланировка двухкомнатной хрущевки. Какие приемы помогут сделать брежневскую кухню просторнее


Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельных домах или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в такой комнате?» Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью 40-60 кв.м. в старом здании. Несколько хитростей помогут вам создать красивый и современный дизайн 2х-комнатной квартиры.

Недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м., расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет зафиксировать нормы планировки 2-комнатного помещения.
  • Объединение санузла – экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.
  • Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, проектируется интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.
  • Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Перепланировка

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

  • Каждому члену семьи должно быть выделено личное пространство. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.
  • Первый выбранный стиль помещения,
    затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.
  • Перед разработкой дизайн-проекта необходимо учитывать технические возможности жилого помещения в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными комнатами, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывают с целью увеличения площади.Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв. м делают студию. Для этого кухонную зону присоединяют к комнате или объединяют зал с коридором.

Хрущевка

Хрущевки характеризуются небольшой площадью, низкими потолками, совмещенным санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер комнаты, площадью 40-60 кв.м, продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен.Если помещение рассчитано на двух жильцов, то из него делают студию. Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет жить большая семья, то часть проходной комнаты надо отделить, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м, создано больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный.Главный недостаток такого помещения – большая нагрузка на несущие стены. Мало того, что их нельзя сносить, так еще и проход нельзя переносить. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к совмещению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы визуально увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Они строятся крупногабаритными с изолированными помещениями. Очень часто встречаются балконы, которые можно совместить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продуманности деталей. Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещений разрабатывается с учетом личных предпочтений владельцев.

Вы можете оформить все жилые помещения в одном стиле или в разных, даже контрастных и не сочетающихся друг с другом. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с планировкой полустудии, в которых зона кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной акцент следует делать на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещений

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Суть его заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне, в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции показан на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительную ширму или перегородку. Пример такой конструкции показан на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ объединить эти пространства – установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкаф. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону ширмой.

Гостиная (спальня) — гардеробная. Этот элемент дополняет любую зону отдыха. В качестве гардеробной может выступать шкаф, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовая гамма

У каждого стиля своя палитра. При оборудовании малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но при этом создают торжественный и презентабельный вид. Поэтому их дополняют этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер маленькой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

  • Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный, раскладную кровать, угловой шкаф.
  • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать натяжные потолки. Например, над кроватью в спальне можно установить ЖК-телевизор.
  • Если двухкомнатная хрущевка площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатных или малогабаритных помещений в доме.

Видеогалерея

Во времена Хрущева в жилых домах строились не совсем удачные квартиры… Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он вообще не входил в задачу. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны быть зафиксированы.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их вообще нельзя трогать. Если есть незагруженные стены или перегородки, то тут все не так серьезно, но обязательно нужно составить проект, после чего его придется согласовывать и только потом можно приступать к реализации задуманного.

При этом возможны варианты переделок, которые не могут быть согласованы ни при каких обстоятельствах:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений. Их запрещается размещать над жилыми помещениями. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. д. Поэтому возникают спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные участки.

Отмеченный красным фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилой массив. Если подать документы на перепланировку в этом варианте, то их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая будет отгораживать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади санузла.

Расширение площади кухни можно не делать:

  • Расширить за счет санузла.
  • В случае расширения кухни за счет жилплощади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнику и кухонную плиту.
  • Если на кухне есть газ, то ее нельзя объединить с гостиной.

Этот пункт можно обойти, установив двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи стремятся приобрести однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переоборудовать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи. В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В любом случае такая комната, как ванная, остается нетронутой, так как ее нельзя переместить, если она не является первым этажом.

На фото выше видно, что перепланировка частично затронула санузел, из-за смещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, которая отделяет коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину… В небольших помещениях всегда не хватает места, когда нужно установить современную бытовую технику. Хотя прихожая не большая, места в комнате достаточно и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что кухня и коридор объединены. Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре нашлось место для шикарного встроенного шкафа. На функциональности кухни это не сказалось, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилплощади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно утеплить стены балконов и лоджий, а также провести туда отопление. В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Предлагается еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме… Очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки расставлены стандартно.

В этом случае целесообразно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезную площадь в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины. При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни не значительна, но она увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет выхода на балкон, соответственно утеплив его. На балконе можно установить шкаф для одежды и рабочий стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом для детей желательно установить одну двухъярусную кровать. На следующем фото вы видите аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем нравится иметь квартиру-студию, как и не всем воспринимается ванная комната, где ванна и туалет совмещены.Многим не нравится отсутствие стен, когда невозможно посидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более, что это важно в присутствии детей, да еще и в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется путем переноса перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю стену сдвинуть, практически вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь прихожей увеличивается и теперь появляется возможность установить в прихожей встроенный шкаф и гардеробную.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому нехватку места придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены поближе к двери ванной место для холодильника нашлось. В результате такой перепланировки обеденная зона кухни переместилась в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зоны.По такому же принципу можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет большое значение в присутствии детей.

Есть еще вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой оригинальной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины зазора, чтобы во второй части имелось освещение.

Как вариант предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру-студию со спальным местом… В этой части квартиры могут поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В домах тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них те же: маленькие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат. Если начать двигать стены, то большинство проблем решаемы.Например, есть возможность разделения смежных комнат, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части, посредством гипсокартонной перегородки.

На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен.Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, нужно пройти первую. Планировка настолько неудачная, что мало того, что мало площадей, так еще и появляются мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда в конце второй комнаты есть кладовая, которую нельзя использовать полностью.

После переделки по этому варианту баня приобрела квадратную форму, а прихожая была соединена с первой комнатой. В данном случае она служит гостиной, из которой формируется вход на кухню.Следующая, более дальняя комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями монтируется таким образом, чтобы оставалось место для небольших гардеробных одной и другой спальни.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача такой переделки – сместить входные двери. За счет этого большая прихожая будет выполнять функцию гардеробной. При этом туалет и ванна объединены, а кухня и гостиная объединены за счет частично разобранной перегородки.

Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Для того чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая сделана с небольшим уклоном, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая была установлена ​​между кухней и комнатой, частично убрана.Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличена за счет кладовки и кладовки. В итоге образовалось 2 спальни, а так как квартира угловая, то каждая из спален имеет свое окно.

Коридор приобрел интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора существенно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущевки 11-57 гг.Серия 3.2 отличается очень маленькими габаритами унитаза и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники свидетельствует о такой необходимости. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать перегородку между ванной и туалетом. Часть коридора, примыкающая к санузлу, отгорожена стеной, где расположены двери в санузел.Единственная проблема — усиление гидроизоляции в той части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не предусматривала шкафа. На небольшом участке коридора, который уходил под санузел, располагался небольшой шкаф, но размеры его настолько малы, что в нем можно спрятать только мелкие вещи. Поэтому приходится сдвигать стену одной из спален, чтобы шкаф мог вписаться в освободившееся место.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены.В этом случае необходимо усиление соответствующих несущих стен и перекрытий. Так как плита на кухне газовая, двери нужны. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой можно попасть на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убираются стены между ванной и туалетом, а часть коридора отводится под ванную.Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной будет образовываться вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем заложить.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной площади санузла и кухни. Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену отделывают.Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать зону отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

Четырехкомнатная хрущевка: переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше. Наличие, опять же, маленькой кухни и небольшого санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь показано то, что было до переделки.

Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не полностью, а имеющийся нормальный угол занят кладовкой.

Проблема также связана с тем, что в коридоре семь дверей.Предлагается вариант перепланировки, когда все помещения перепланируются в правильную форму, например, в квадрат. Такой подход упрощает использование функционала квартиры в целом. Две комнаты используются как столовая и гостиная, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в отгороженную гардеробную из коридора.

Ванна и туалет остаются не совмещенными, но их площадь увеличивается за счет выравнивания стен. Площадь, которую раньше занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме того, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевках, ежеминутно и ежесекундно думают о том, как бы поскорее провести ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь маленькие помещения используются не оптимально.

При этом следует учитывать, что есть и другая проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят идти навстречу владельцам хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, если не очень дорого. В результате многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и по-тихому переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам придется продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все сделать без нарушения технологии, то паспорт на квартиру переделают, конечно, платно.

Но тут кроется еще одна проблема, связанная с тем, что часть собственников квартир при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к нехорошим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что любые работы целесообразно согласовывать с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

Брежневская планировка – особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать, если вы выбираете квартиру в таком доме.

Чтобы случайно не ввести в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.


Планировка Брежнева: история «брежневских» квартир

«хрущевки» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан в отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, известных в народе как «брежневки».

Это название произошло от фамилии Генерального секретаря Л.И. Брежнев, при котором произошло масштабное развитие этой серии домов, хотя некоторые были построены и при Хрущеве и назывались «раннебрежневскими».

В целом период строительства зданий пришелся на период с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это касается Москвы, в регионах возведение некоторых макетов, связанных с «брежневкой», продолжается и по сей день.Пик строительства пришелся на 70-е и 80-е годы. прошлого века их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристика планировок домов «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» планировка, но все же чуть лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок зданий этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми- и девятиэтажные, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатных до 5-комнатных.

Большинство «брежневок» строились из панели, но есть и кирпичные варианты. «Брежневки» панельные отличаются от «хрущевок» наличием чуть большей кухни – 6,8 – 7,4 кв.м и высотой потолков 2,7 метра (имеются в виду панельные серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, И-515/9м, И-515/9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Лг-606, 121, 1-Лг-600). В остальном у них одинаковые смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Кирпичные варианты, представлены серией 1-528КП-41, высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем имеют 9 – 17 этажей, при этом, видимо, все устремления были ближе к космосу, в результате появилось много серий в виде одной или двух подъездных «башен».

Крыша брежневских домов плоская, водосточная система обычно внутренняя. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а в кирпичных – до 45 см.

Преимущества планировки брежневских домов

В сериях И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80 расположение квартир предусмотрено наличием несущей стены, которая находилась рядом с соседней квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» уже сильно уступали по этому параметру.

Хоть и мелочь, но гидроизоляция в санузле и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «Брежневки». Самыми комфортными для проживания, несомненно, являются кирпичные дома благодаря шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусматривают раздельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном раздельные

Я уже упоминал о планировках типа «башня» «брежневки» — это вообще отдельные проекты того времени, а так у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 кв. и большие лоджии.

По сравнению с «хрущёвками» лестничные клетки шире, размещение комнат удобнее и больше по площади (в 2-х комнатных окна на обе стороны), с раздельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно поздних серий) под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с «брежневской» планировкой

Так как, в основном, строительный материал был панельным — наружные стены получились тонкими, в результате чего зимой может быть холодно, а летом нагреваться от солнца.

Однако это относится не ко всем вариантам панелей, например, серия II-29 (9-этажная) обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками и имеет толстые наружные стены. В этой же серии пять разных 2-х комнатных планировок.одно плохо, «хрущевки» и «брежневки» имеют тенденцию постепенно устареть, как морально, так и технически.

Покупать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью о том, что через какое-то время придется «скинуть» на капитальный ремонт. Кстати, есть два пути «оживить» жилой дом – капитальный ремонт и капитальный ремонт.

Так переустройство проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитального» ремонта, а потому эффект гораздо ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы будете жить или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «Брежневок» кухни неудобно расположены — между наружной стеной и санузлом.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Также из-за многоэтажности лестничных клеток мало кто ходит и не редкость картина, когда различные «кемперы» подростков, маргиналов и т.п., найти место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартир типа «Брежневка»

Компоновка в «брежневках» многогранна и зависит от определенной серии, а так как их около сорока и возведено довольно много, то приведем к рассмотрению только общие цифры и общую.

  • 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м
  • 2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м
  • 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м
  • 4-х комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.м

В пятиэтажных домах с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в зале около 15 кв.м, в спальне до 10 кв.м, в детской до до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:

2-х местный вагон «Брежневка» (версия 1) фото:

2-х местный вагон «Брежневка» (версия 2) фото:

2-комнатная «Брежневка» угловая фото:

3-х комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-х комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов. Теперь вы имеете примерное представление о зданиях и жилье в них, построенных за длительный период строительства в СССР.

Этот макет, представленный многими сериями, присутствует в любом городе России; дома продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то из прочитавших эту статью обзаведется собственной «Брежневкой».

Изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем верное, так как такие дома возводились и при строительстве хрущевок. Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, напоминающие перевернутый спичечный коробок. Таких домов, за редким исключением, предостаточно в каждом районе нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки — остались небольшие кухни и прихожие. Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали холоднее. Есть еще положительный «человеческий фактор» уютные дворики. Квартиры в домах такого типа котируются почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная квартира — 27-34 кв.м.
2-комнатная квартира — 38-53 кв.м.
3-комнатная квартира — 49-67 кв.м.
4-комнатная квартира — 58-76 кв.м.
помещения:
гостиная: от 15 кв.м
спальня: от 8 кв.м.
детей: от 8 кв.м.
кухня: 6-7 кв. м

Серия и макеты

СЕРИЯ 1-464A
5-этажные панельные дома 1966-1973
общая характеристика квартир
кухня : 6.2 кв.м.
Туалет : отдельный
высота потолка : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома 1966-1967
на участке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
кухня : 6. 0 кв.м.
санузел : раздельные (в 1-комнатных квартирах — совмещенные)
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — в основном отсутствуют на 1 этажах, встроенные шкафы, антресоли, кладовая номера
5-этажные панельные дома 1967-1970
на участке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
кухня : 6.0 кв.м.
санузел : отдельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1 этажах могут отсутствовать встроенные шкафы, антресоли, кладовки

Планировка квартир брежневка 2х комнатный панельный дом. Типовые планировки квартир: брежневка, сталинка и хрущевка

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем верное, так как такие дома возводились и при строительстве хрущевок. Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, напоминающие перевернутый спичечный коробок. Таких домов, за редким исключением, предостаточно в каждом районе нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки — остались небольшие кухни и прихожие.Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали холоднее. Есть еще положительный «человеческий фактор», уютные дворики. Квартиры в домах такого типа котируются практически наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная квартира — 27-34 кв.м.
2-комнатная квартира — 38-53 кв.м.
3-комнатная квартира — 49-67 кв.м.
4-комнатная квартира — 58-76 кв.м.
Помещения:
Жилая: от 15 кв.м
спальня: от 8 кв.м.
детей: от 8 кв.м.
кухня: 6-7 кв.м

Серия и макеты

СЕРИЯ 1-464A
5-этажные панельные дома 1966-1973
общая характеристика квартир
кухня : 6. 2 кв.м.
Туалет : отдельный
высота потолка : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома 1966-1967
на участке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
кухня : 6.0 кв.м.
санузел : раздельные (в 1-комнатных квартирах — совмещенные)
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — в основном отсутствуют на 1 этажах, встроенные шкафы, антресоли, кладовая номера
5-этажные панельные дома 1967-1970
на участке 3 или 4 квартиры общая характеристика квартир
кухня : 6. 0 кв.м.
санузел : отдельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1 этажах могут отсутствовать встроенные шкафы, антресоли, кладовки

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в брежневских квартирах, – небольшие размеры помещений, не позволяющие реализовать смелые дизайнерские замыслы.

Площадь кухни в таких жилищах всего 7 км.метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако не стоит отчаиваться, так как достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, то даже самая маленькая кухня превратится в идеальное место для ежедневных трапез и посиделок с семьей.

Смелые решения уместны на маленькой кухне.

Особенности дизайна кухни в брежневке

Чтобы интерьер такой кухни выглядел максимально гармонично, а само помещение было действительно комфортным и удобным для всех домочадцев, следует придерживаться некоторых правил.

Очень важно рационально использовать пространство в комнате.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому можно делать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон. Этот прием стоит использовать для зонирования помещения и оборудовать его точечным освещением, с помощью которого можно зрительно увеличить пространство.

Натяжной потолок добавляет глубины и света.

Натяжной зеркальный (глянцевый) потолок поможет сделать кухню более просторной и светлой. С его помощью можно надежно скрыть любые изъяны основания.Выглядит очень дорого и стильно.

Возможные варианты цвета потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни в брежневке. Лучшее решение – максимально светлые оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Также в такой комнате лучше установить светлую мебель.

Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков также можно использовать такой экономичный вариант, как панели ПВХ. Они также должны быть легкими. Панели ПВХ

также могут быть разных цветов, но белый цвет универсален и смотрится аккуратно.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои – лучше, чтобы они были светлыми и однотонными. Крупный яркий орнамент зрительно приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании стены кухни можно просто покрасить, используя светлые тона – бежевый, белый, светло-серый, пастельный и так далее.

При отделке стен также можно использовать обои под покраску.

Для обустройства такой кухни следует выбирать Г-образную или линейную планировку интерьера.

Г-образная планировка позволяет эффективно использовать угол комнаты. Круглый стол на одной ножке сэкономит место.

Подойдет и прямоугольный стол, который можно установить в углу или поставить у стены.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, светлым и светлым – особенно шторы или гардины.

Чем больше света в комнате, тем объемнее она выглядит.

Беспорядочно расположенные на стенах декоративные элементы отвлекут внимание от несовершенных размеров кухни, сделают помещение уютнее и интереснее.

Можно повесить часы, небольшие картины, полочки с декоративными элементами.

Глянцевые или зеркальные вставки на фасадах мебели также зрительно увеличат помещение и наполнят его светом.

Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

В брежневской кухне нельзя использовать крупные аксессуары, огромные вазы и букеты.

Также лучше не использовать большие цветочные горшки, потому что они будут загораживать свет из окна.

Если в помещении установлена ​​хорошая вытяжка, рекомендуется полностью убрать двери, заменив их просторной аркой.

Для арки можно подобрать оригинальный наличник.

Также можно заменить обычную дверь раздвижной секционной конструкцией.

Раздвижные двери также из стекла.

Где разместить холодильник на брежневской кухне

Ни одна кухня не обходится без холодильника, который является одним из основных бытовых приборов на ней. Если помещение очень маленькое, от кухонного комбайна, микроволновой печи, мультиварки можно отказаться, но обязательно должен стоять холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты.

Так как данный агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует хорошо подумать, где его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Может быть несколько вариантов.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Угловой – все массивные предметы дизайнеры советуют ставить у стены, по возможности, в угол. Это то место, которое будет идеальным для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и узкую модель холодильника.

Прямо над ним можно разместить несколько полок для хранения разной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использоваться максимально эффективно.

Если кухонный гарнитур будет изготавливаться на заказ, то можно легко сконструировать дополнительный шкафчик над холодильником.

У дверей — это место тоже довольно популярно. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ней и гарнитуром не было зазоров, мебель для кухни-брежневки рекомендуется заказывать, изготовленную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы прекрасно впишутся в интерьер, и даже самая маленькая комната станет удобной и комфортной.

Такая компоновка позволяет гарнитуре максимально эффективно использовать доступное пространство для хранения.

Под рабочую поверхность — если семья небольшая, продуктов много не нужно, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который свободно поместится под барной стойкой, обеденным столом или рабочим столом.Как правило, высота такого агрегата составляет около 50 см. Скорее всего, в нем не будет морозильной камеры, или она будет слишком мала.

Морозильная камера может быть размещена отдельно в другой комнате квартиры.

Вне кухни — если в самой комнате нет места для холодильника, эту проблему нужно решать кардинально. Установка может быть установлена ​​в коридоре или на балконе (если он накрыт). Подойдут и прихожая, и кладовая – главное, выбрать место, где холодильник точно никому не будет мешать.

На балконе холодильник лучше ставить в таком месте, куда гораздо меньше попадают солнечные лучи.

Куда установить газовую колонку на брежневской кухне

Если кухня маленькая, то места для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка – необходимое устройство, от которого нельзя отказываться. Однако есть несколько разных способов надежно спрятать его и сделать кухню более просторной.

Помимо громоздкости, колонка имеет еще и не очень эстетичный вид, поэтому было бы уместно спрятать ее за фасады гарнитура.

Перенос в коридор – такую ​​меру можно использовать только тогда, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что вынос колонки за пределы кухни возможен только при соблюдении определенных условий:

  • коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно быть не менее одного метра;
  • общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не менее 7. 5 кв. метров, а высота потолков не менее 2,35 метра;
  • газовую колонку можно устанавливать только на сплошную стену;
  • помещение должно быть оборудовано вентиляционным каналом.

Размер шкафов можно подобрать под размер колонки, и тогда все вместе будет смотреться вполне гармонично.

Перенести газовую колонку в пределах кухни – решение спорное, но с такой задачей можно справиться. Можно установить блок в угол, где он будет наименее заметен и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перемещение колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни, это уже замена бытовому устройству, требующая прокладки новых газовых коммуникаций. Придется узаконить этот процесс, потратив на это много времени.

Угол, где находится колонна, также лучше закрыть фасадом.

Установка колонки в шкаф – самый оптимальный способ маскировки газовой колонки. Однако это не всегда законно, так как в некоторых городах газовую колонку запрещено прятать за посторонними конструкциями.

Перед началом этого процесса следует проконсультироваться со специалистами. Если такой агрегат имеет открытую газовую камеру, то ее лучше замаскировать фальш-шкафом, у которого нет ни верха, ни низа. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовая колонка должна быть установлена ​​на одном уровне с навесными тумбами.

Так можно устроить только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Объединение кухни с гостиной в маленькой брежневке – удачное решение, однако к такой задаче стоит отнестись серьезно.Чтобы получить органичный интерьер и комфортную атмосферу, нужно использовать некоторые дизайнерские приемы.

В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства — сделать это можно несколькими способами. Одним из решений является установка барной стойки, которая будет разделять рабочую и жилую зоны кухни. Кроме того, он может полностью заменить собой обеденный стол, служить столешницей для расстановки кухонной утвари, быть просто местом отдыха и служить по прямому назначению.

Такой дизайнерский элемент также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу, под барной стойкой, можно разместить бытовую технику, либо оборудовать шкаф для хранения посуды.

Вам нужно будет подобрать стулья, подходящие по высоте и удобству барной стойки.

Организация освещения – лучше всего для этого использовать точечные светильники, расположенные по периметру помещения, а также под шкафами, полками и тумбами рабочей зоны. Чтобы выделить зону гостиной, рекомендуется установить в ее центре, прямо над обеденным столом, красивую люстру.

Точечные светильники можно спрятать в карнизы по периметру кухни.

Отделка поверхностей — для оформления разных зон кухни-гостиной в брежневке следует использовать разные материалы. Например, можно выбрать в качестве напольного покрытия для зоны гостиной ламинат, а пол в рабочей зоне оборудовать плитка или керамогранит.

Будет лучше, если решение пола в кухне и гостиной будет перекликаться друг с другом по цвету.

То же самое касается и стен – в обеих зонах они могут отличаться по цвету и фактуре.Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый интерьерный ансамбль.

Линия перехода от одного материала к другому на полу не обязательно должна быть выполнена по прямой, можно и по диагонали, как в данном случае.

Остров – такая конструкция станет отличным разделителем рабочей и жилой зон в кухне-гостиной. Его можно сделать в виде широкой барной стойки, либо в виде большой рабочей поверхности.Таким разделителем вполне может стать обычный обеденный стол.

При проектировании кухонного острова важно учитывать габаритные размеры кухни.

Мебель — вы можете разделить комнату на зоны, используя мебель, расставленную в определенном порядке. Чаще всего для этой цели используется диван. Вместо него можно установить высокий шкаф, открытые стеллажи, платяной шкаф.

Лучше, если диван будет из материалов, плохо впитывающих запахи.

Объединение маленькой кухни и гостиной видео

Какие приемы помогут сделать брежневскую кухню просторнее

Чтобы зрительно увеличить кухню-брежневку, важно правильно использовать линии, цвета, свет. Есть и другие хитрости, которые помогут вам достичь цели.

Обилие света всегда положительно влияет на восприятие размеров помещения.

Не перегружайте маленькое помещение разнообразным декором: витиеватыми фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов краткости и строгости.

Такую кухню легче содержать в чистоте.

В такой кухне нет места большим картинам в массивных рамах, тяжелым напольным вазам и кашпо, многочисленным семейным фотографиям на стенах.Кухня, перегруженная такими вещами, будет выглядеть как барахло.

Декор уместен, но в небольшом количестве.

Чтобы помещение не выглядело слишком холодным и негостеприимным, часть блюд допускается оставлять на виду, красиво расставив их на открытых полках.

Здесь также важно не переборщить: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Рейлинги и высокие шкафы с множеством отсеков для хранения кухонной утвари помогут существенно сэкономить место.

На рынке сейчас представлены всевозможные конструкции для экономии места на маленькой кухне.

Кухня-брежневка реальные фото

Во времена Хрущева в жилых домах строились не совсем удачные квартиры. Квадраты очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он вообще не входил в задачу.Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны быть зафиксированы.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой.Что касается несущих стен, то их вообще нельзя трогать. Если есть незагруженные стены или перегородки, то тут все не так серьезно, но обязательно нужно составить проект, после чего его придется согласовывать и только тогда можно приступать к реализации задуманного.

При этом возможны варианты переделок, которые не могут быть согласованы ни при каких обстоятельствах:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений.Их запрещается размещать над жилыми помещениями. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. д. Поэтому возникают спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные участки.

Отмеченный красным фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилой массив. Если подать документы на перепланировку в этом варианте, то их не возьмут.Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая будет отгораживать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади санузла.

Расширение площади кухни можно не делать:

  • Расширить за счет санузла.
  • В случае расширения кухни за счет жилплощади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнику и кухонную плиту.
  • Если на кухне есть газ, то ее нельзя объединить с гостиной.

Этот пункт можно обойти, установив двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи стремятся приобрести однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переоборудовать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи. В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В любом случае такая комната, как ванная, остается нетронутой, так как ее нельзя переместить, если она не является первым этажом.

На фото выше видно, что перепланировка частично затронула санузел, из-за смещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, которая отделяет коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину. В небольших помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая не большая, места в комнате достаточно и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что кухня и коридор объединены. Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре нашлось место для шикарного встроенного шкафа. На функциональности кухни это не сказалось, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

V В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилплощади – это совмещение лоджий и балконов.Но для этого нужно тщательно утеплить стены балконов и лоджий, а также провести туда отопление. В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, в котором можно разместить, например, кабинет.

Есть еще вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Площади санузла и кухни очень маленькие, но перегородки расставлены стандартно.

В этом случае целесообразно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки.Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной, правильно разместив сантехнику и разместив там стиральную машину. При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни не значительна, но увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет выхода на балкон, соответственно утеплив его. На балконе можно установить шкаф для одежды и рабочий стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых.При этом для детей желательно установить одну двухъярусную кровать. На следующем фото вы видите аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем нравится иметь квартиру-студию, как и не всем воспринимается ванная комната, где ванна и туалет совмещены. Многим не нравится отсутствие стен, когда невозможно посидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более, что это важно в присутствии детей, да еще и в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется путем переноса перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю стену сдвинуть, практически вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь прихожей увеличивается и теперь появляется возможность установить в прихожей встроенный шкаф и гардеробную.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому нехватку места придется компенсировать за счет кухни.Несмотря на это, после переноса стены поближе к двери ванной место для холодильника нашлось. В результате такой перепланировки обеденная зона кухни переместилась в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зоны. По такому же принципу можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную.Это имеет большое значение в присутствии детей.

Есть еще вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой оригинальной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины зазора, чтобы во второй части имелось освещение.

Как вариант предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру-студию с выделением спального места.В этой части квартиры могут поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В домах тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них те же: маленькие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат. Если начать двигать стены, то большинство проблем решаемы.Например, есть возможность разделить смежные комнаты, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части, посредством гипсокартонной перегородки.

На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен.Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, нужно пройти первую. Планировка настолько неудачная, что мало того, что мало площадей, так еще и появляются мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда в конце второй комнаты есть кладовая, которую нельзя использовать полностью.

После переделки по этому варианту баня приобрела квадратную форму, а прихожая была соединена с первой комнатой. В данном случае она служит гостиной, из которой формируется вход на кухню.Следующая, более дальняя комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями монтируется таким образом, чтобы оставалось место для небольших гардеробных одной и другой спальни.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — перенести входные двери. За счет этого большая прихожая будет служить гардеробной. При этом туалет и ванна объединены, а кухня и гостиная объединены за счет частично разобранной перегородки.

Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Для того чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая сделана с небольшим уклоном, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая была установлена ​​между кухней и комнатой, частично убрана.Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличена за счет кладовки и кладовки. В итоге образовалось 2 спальни, а так как квартира угловая, то каждая из спален имеет свое окно.

Коридор приобрел интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора существенно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущевки 11-57 гг.Серия 3.2 отличается очень маленькими габаритами унитаза и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники свидетельствует о такой необходимости. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать перегородку между ванной и туалетом. Часть коридора, примыкающая к санузлу, отгорожена стеной, где расположены двери в санузел.Единственная проблема — усиление гидроизоляции в той части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не предусматривала шкафа. На небольшом участке коридора, который уходил под санузел, располагался небольшой шкаф, но размеры его настолько малы, что в нем можно спрятать только мелкие вещи. Поэтому приходится сдвигать стену одной из спален, чтобы шкаф мог вписаться в освободившееся место.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены.В этом случае необходимо усиление соответствующих несущих стен и перекрытий. Так как плита на кухне газовая, двери нужны. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой можно попасть на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убираются стены между ванной и туалетом, а часть коридора отводится под ванную.Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной будет образовываться вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать и заделать проем.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной площади санузла и кухни. Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену отделывают.Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать зону отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

Четырехкомнатная хрущевка: переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Наличие, опять же, маленькой кухни и небольшого санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь показано то, что было до переделки.

Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занят кладовкой.

Проблема также связана с тем, что в коридоре семь дверей.Предлагается вариант перепланировки, когда все помещения перепланируются в правильную форму, например, в квадрат. Такой подход упрощает использование функционала квартиры в целом. Две комнаты используются как столовая и гостиная, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в отгороженную гардеробную из коридора.

Ванна и туалет остаются не совмещенными, но их площадь увеличивается за счет выравнивания стен. Площадь, которую раньше занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме того, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевках, ежеминутно и ежесекундно думают о том, как бы поскорее провести ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь маленькие помещения используются не оптимально.

При этом следует учитывать, что есть и другая проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят идти навстречу владельцам хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, если не очень дорого. В результате многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и по-тихому переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам придется продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все сделать без нарушения технологии, то паспорт на квартиру переделают, конечно, платно.

Но тут кроется еще одна проблема, связанная с тем, что часть собственников квартир при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к нехорошим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что любые работы целесообразно согласовывать с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

Мама и ее дочь-подросток обходятся без гостиной, но у каждой из них есть своя спальня. Заказали ремонт под ключ у бригады строителей, поэтому дизайнеру Наталье Широкорад пришлось разрабатывать проект исходя из имеющихся отделочных материалов.

Раньше кухня казалась захламленной — слишком много разных шкафов и полок, отдельно стоящих предметов.

Теперь их всех заменил вместительный люкс с темным фасадом. Ничего лишнего не видно, но предусмотрели узкие нижние шкафы у стены при входе и антресоль для вещей редкого пользования под потолком.

Обеденный стол и пара стульев придвинуты к стене, поэтому важно было сохранить их в целости. Вся поверхность облицована плиткой, имитирующей кирпич. Даже если на нем с годами появятся трещины или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

Хозяйка квартиры долгое время жила в бледно-розовой спальне. Он настолько устарел, что именно это стало причиной ремонта всей квартиры.

С одной стороны кровати установили тумбочку, с другой — комод.Это не дизайнерский прием, просто владелец квартиры до последнего момента хотел оставить в комнате старую мебель, а под ней уже была проведена электропроводка. Кровать действительно осталась от старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетную мебель сделали визуально дороже: заменили ручки и сделали пазы на фасаде.

Чтобы темные стены не казались слишком мрачными и скучными, мебель была подобрана светлая, а декор горчично-бронзовый.В этом цвете решено все — от дверных ручек и ушек в вазе до освещения и текстиля.

Установка шкафа во всю стену не позволяет расположить дверной проем — слишком узкий простенок. Поэтому дизайнер нашла решение: подобрала полноценный шкаф и более узкий для книг и декора.

Хозяйка детской – четырнадцатилетняя девочка, которая только успела вырасти из старой мебели, которая была приобретена во время последнего ремонта.Теперь у окна есть полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль лофт, но дословно его не транслировали. Мы ограничились плиткой – имитацией кирпича и комодом из натурального дерева.

Шкафы были установлены по обе стороны от дивана-кровати.

Добавить комментарий