Фото кухни в брежневке: интерьера, фото угловых маленьких кухонь, ремонт и отделка своими руками, видео-инструкция

Советуем использовать стол у которого отсутствуют углы. Идеально подходит круглый или овальный.

Идеально в ваш интерьер впишется треугольный стол или прямоугольный, его можно поставить к стенке или в угол для экономии места.

Определившись с основными моментами, придет время выбирать текстиль. Он должен воздушным, светлым, а также легким. Это первоочерёдно касаемо штор и занавесочек.

Эксперты советуют расположить на полках и других выступах как можно большее количество предметов в хаотическом порядке, их целью будет отвлечение внимание на себя от формы кухни, а также произведут впечатление очень уютной кухни.

Не забывайте использовать глянцевые или зеркальные вставки в фасады ваших дверок, они также несут функцию увеличения помещения и осветляют ее.

Стоит воздержаться от использования различных ваз, цветов и огромных аксессуаров ведь места итак не много.
А вот если вы располагаете хорошей вытяжкой, то можно отказаться от дверей в пользу арок или на крайний случай использовать раздвижные или дверь купе.

Использование оригинального наличника на арке это большой плюс вам как дизайнеру Стеклянный вариант смотрится тоже хорошо

Холодильник на кухне брежневке — лучшее место расположения

Так как этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует хорошо подумать о том, куда его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.
Товарищ холодильник весьма большой и неповоротливый предмет, а места для его расположение требуется много, приходится задуматься о том — куда же его вотккнуть на и без того небольшой кухне. Ведь одной из наших задач является еще и вписать его в интерьер который мы так тщательно продумывали.

Знающий дизайнер обязан посоветовать поставить его к стене, но опытный скажет установить его в угол. Ведь места более подходящего для холодильника сложно найти. Лайфхак для экономии квадратных метров — это выбирать как можно менее объемную и высокую модель холодильника.

Немного выше него стоит пригвоздить несколько полок или вовсе маленький шкаф кухонного гарнитура для хранения различных мелочей.

Расположение у двери достаточно часто можно увидеть. Два этих варианта прекрасны для размещения там холодильника. Избежать отвратительных зазоров поможет мастер у которого можно по вашему шаблону и замером сделать кухню на заказ. В данном случае все элементы бытовой техники а также шкафчики замечательно впишутся в созданный интерьер, и это маленькое помещение которое раньше казалось темным и неуютным как гадкий утенок, будет комфортным и удобным.

Хранение продуктов под столешницей — если ваша семья не многочисленная, то соответственно и продуктов много не требуется, можно позволить себе приобрести маленький холодильник, который легко поместится под столешницей, рабочей поверхностью или барной стойкой, а также столом. Обычто его высота составляет 55 см. а морозилка в нем отсутствует или будет очень маленьких размеров.

Вне кухонного помещения — бывает так что места для холодильника не оказалось, но требуется кардинальное решение. Поставьте его в проходе или коридоре, балкон тоже подойдет если он крытый.
Прихожая и кладовая как вариант, лишь бы не создавал помеху.

Особенности ремонта

Если капитальный ремонт давно не проводился, а в брежневках это очень даже возможно, вам придется заменить труб водоснабжения и канализации, добраться до электропроводки, газовой колонки ( если она есть ), сменить радиаторы отопления, окна и двери, а самое главное пол.

• Обычно в брежневке полы представлен собой совокупностью лагов и настила, забитого пылью, песком и возможно даже мусором. За долгие годы подполье прогнило и обветшало, образовалась плесень и зловонный запах. Единственным решение будет — вскрытие и удаление лишних элементов, после установка нового пола из керамзитобетонной стяжки или просто настелить фанеру.

Какие знания еще вам понадобится перед началом ремонта?

• Обязательно помните что собственноручно выносить и двигать газовую плиту можно если имеется гибкая проводкаили гибкого шланга.
• На стенах зачастую встречаются огромные перепады, а исправить их не так уж и просто как кажется на первый взгляд. Тут следует отыскать, так называемую «золотую середину», чтобы не увлечься штукатуркой стен и потерять очень важные для нашей и не без того маленькой кухни, сантиметры пространства. Ведь они так важны при составления проекта расположения мебели. Чтобы минимизировать перекосы и сделать их менее бросающимися в глаза, советуем использовать текстурные или принтованные обои.
• Приветствуется установка счетчиков и фильтров грубой очистки при замене труб водоснабжения.
• Не забыть про стеклопакеты на окнах с микропроветриванием, особенно если ваша кухня оборудована газовой колонкой.

Перепланировка кухни брежневки

Частое решение проблемы с пространством — это модернизация ее путеп перепланировки, поможет визуально увеличить место. Ниже будут приведены шесть популярных планировочных решений. Привести в действие их можно исходя от особенностей вашей брежневки:

Вариант 1. Объединение кухни и гостиной. Такая кухня имеет плюс в том что она создана для проведения семейного общения и дает возможность вынести зону для принятия пищи зи границы кухонного пространства. Основное условие это отсутствие несущей стены между кухней и залом, а кухня не должны быть газифицированой.

• Хотя, если все же дом газовый, объединение возможно если установить между комнатами раскладную или раздвижную дверь. Чтобы достичь такой планировки с объединенным пространством, вам достаточно всего лишь убрать дверь в пенал или в гармошку.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Вариант 2. Частичное объединение кухни с гостиной. Зачастую в брежневках можно встретить перегородку, которая отделяет кухню от гостиной на основе несущей балки, имеющая выступ и вентилируемый канал. При такой планировке допускается снос стены, главное оставить в покое саму балку и часть перегородки с вентканалом. При совершении данных манипуляций у вас откроется портал, который обычно переходит в арку. Благодаря ему кухня будет смотреться намного просторней и светлей. Исключением является кухня с газом, в этом случае вам придется установить дверь в проеме, будет она раскладной или раздвижной выбирать вам.

Вариант 3. Устройство проёма в несущей стене между гостиной и кухней. В теории не запрещается делать проем в несущей стене, но его нужно будет сделать с усиленными швеллерами (важно знать что в таком случае проем между коридором и кухней обычно заделывается). При такой планировке можно поставить стол в зале, а на кухне уже использовать простанство более функционально или поставить барную стойку.

• Обязательно консультируемся с проектной компанией и согласовываем все нюансы, чтобы сделать проем в несущей стене.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Вариант 4. Увеличение пространства кухни за счет гостиной (за счет переносом перегородки). Такую планировку можно согласовать если вы проживаете на 1 этаже или же на 2, но при втором варианте вы должны находиться над магазином или офисом.

Вариант 5. Делаем нишу из коридора и ставим туда холодильник. Этого можно достичь в брежневке если совместить санузел и перенести входной проем на кухню, на перегородку смежную с залом. При таком раскладе зал будет проходным.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Вариант 6. Присоединение лоджии. Если у вас квартира по планировке с лоджией на которую можно попасть через кухни, ее можно присоединить к кухне.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Затевая перепланировку любого помещения вам требуется согласовать это с соответствующими органами, и знайте что ни в коем случае нельзя делать:

• Переоборудовать или сносить стены, которые являются несущими и балки;
• Вносить изменения и производить работы с вентканалом в несущей стене;
• Демонтировать двери при установленной газовой плите, либо газовой колонке;
• Увеличивать кухонное пространство путем захвата места из ванной и санузла.

Выбор кухонного гарнитура

В любой брежневке кухня очень маленькая по квадратуре, и по опыту сюда идеально подходит линейный и Г-образный кухонный гарнитур. Первый вмещает в себе свойство компактности, а второй — вмещает в себя больше и более удобный в использовании.

Есть один секрет как отличное рабочее пространство в форме П-образного, нужно немного приподнять окно и встроить гарнитур в подоконник. Минус в том, что придется вынести стол и стулья за пределы кухни, либо использовать барную стойку сделаную на основе подоконника, вместо обеденной зоны.

Профессионалы советуют всю технику по возможности иметь в встроенном виде, при этом не больших размеров, стоит отдать предпочтение миниатюрным моделям. Если использовать посудомоечную машину шириной всего лишь 45 см, холодильник 55 см, а вместо плиты использовать варочную панель или вовсе маленькую с двумя горелками. От посудомойки можно и вовсе отказаться, не велика потеря будет.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Если вы используете газовую колонку, вам следует ее замаскировать, всего лишь встроить ее в фальш-шкаф, в котором будет отсутствовать и верх и дно, а свободный промежуток будет достигать 15 сантиметров.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Подсказки по проектированию гарнитура

• Чтобы Г и П образные гарнитуры казались менее обширными, советуют их зауживать по бокам, в которых возможно размещение стиральной машинки, а над крайними шкафами не вешать навесные.
• Добиться более вместительной кухни можно за счет встраивания в цоколь гарнитура, выкатных ящиков, а топ его обустроить дополнительным ярусом.
• Используй на все сто процентов углы Г- и П-образного гарнитура, особенно если ваша кухня очень маленькая — это достигается путем встраивания различных корзинок и этажерок. Это поможет избежать мертвые зоны на шкафах.
• Сделать вход в кухню более удобным и свободным, если сам модуль гарнитура будет располагаться у дверного проема и иметь округлую, либо зауженную форму.

Где установить газовую колонку на кухне-брежневке

Существует несколько способов как и где следует правильно замаскировать газовую колонку.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Первый вариант — это перенос газовой колонки в коридор, это весьма спорное и смелое решение, обычно это происходит когда кухня ну очень маленьких размеров, как обычно и бывает в брежневке.

При переносе колонки следует учитывать следующие правила:
1. Коридор должен отвечать следующим нормам — ширина его должна быть не меньше чем один метр.
2. Объем комнаты или коридора в который переносим колонку должен быть не меньше чем 7,6 квадратных метров, при высоте потолка от 2 метров 35 сантиметров.
3. Капитальная стена — это единственное место куда можно крепить газовую колонку.
4. Ветканал обязателен в помещении с газ. колонкой.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фотоПеренос газовой колонки в пределах кухни, также является достаточно спорным решением, намного удобней переносить колонку в угол, где она будет занимать меньше всего, и без того необходимое пространство. Если вы решили перенести колонку в пределах кухни на приличное расстояние, вам стоит понимать что придется полностью менять и добавлять прокладку газовых коммуникаций. А также этот процесс придется узаконить, что требует приличного количества времени.

Лучший вариант для решения проблемы — это встроить колонку в шкаф, но это не всегда законно, поскольку в некоторых городах это делать запрещено. Этот процесс требует обязательной консультации с профессионалами. Если у него открытая газовая камера, то идеально для маскировки подойдет фальш-шкаф без дна и верху. А если газовая камера закрыта, то шкаф может быть обычным, без отверстий. Всегда вешайте колонку на одном уровне с навесными трубами.

Кухня в брежневке, дизайн маленькой кухни + фото

Оформление кухни-гостиной в брежневке

При объединении двух комнат следует придерживаться нескольким простым правилам

Зонирование пространства при помощи барной стойки — такой вариант станит настоящим украшением вашей кухни-гостиной.
Правильная организация освещение — следует использовать точечное освещение, а также под ящиками гарнитура, отлично будет смотреться люстра на границе кухни и зала, которая будет несни собой тоже функцию зонирования.
Оформление поверхностей. К примеру на территории гостиной в брежневке можно сделать линолиум или ламинат, а на кухне пол выложить плиткой или керамогранитом.Тоже самое можно сделать со стенами — они могут оличаться друг от друга по цвету, рисунку и материалам.
Остров на кухне — поможет разграничить рабочую и зону отдыха на вашей кухне-гостиной в брежневке.

• Мебель — поможет разделить зоны. Обычно диван выполняет функцию зонирования, но его вполне способен заменить высокий шкаф, шкаф-купе или открытый стеллаж. Дизайнеры советуют в кухню-гостиную ставить мебель сделанную из материалов, которые плохо впитывают и пропускают в себя запахи, по сколько в совмещенной кухне с залом будут проникать запахи от приготовления еды, и тут даже хорошая и мощная вытяжка не всегда сможет прийти на помощь.

дизайн интерьера с мебелью. Фото идеи с лучшими примерами

Первые квартиры брежневской эпохи скоро справят свое пятидесятилетие, а значит, в них взрослеет уже третье поколение советско-российских граждан. Поэтому мы не сомневаемся, что пространство, представленное на наших фото хорошо знакомо многим из них, причем именно пространство, а не его дизайн.

За многие годы кухни в брежневках претерпели не один ремонт. Менялся достаток хозяев, возможности индустрии стройматериалов, мода и вкусы, но низменным оставались квадратные метры кухни и неистребимое желание сделать на них что-то красивое и необычное.

Сейчас жители брежневок уже могут совместить в одном ремонте профессиональные образцы дизайна, неисчерпаемый поток новейших отделочных материалов, мебель на заказ и, самое главное, свой богатый жизненный опыт. Поэтому прислушаемся к этому коллективному мнению.

С чего начинать переделку кухни в брежневке

Многие согласятся, что панельные брежневки – самые кривые дома на свете, поэтому выравнивание всех поверхностей для их качественной отделки просто обязательно. Но мы пропустим этот грязный этап (это тема отдельной статьи) и сразу перейдем к дизайну кухни в брежневке.

Составные части, определяющие функциональное назначение кухонного помещения и занимающие в его небольшом объеме доминирующее положение легко перечислить на пальцах. Это плита, мойка, холодильник и кухонная мебель, включая стол и стулья. Если вы внимательно посмотрите на фото, то убедитесь, что именно эти предметы поглощают основную площадь маленькой кухни в брежневке.

Поэтому особое внимание дизайну и компоновке именно этих элементов интерьера. Стандартная угловая кухонная мебель трудно вписывается в габариты помещения, лучше ее делать на заказ. Это позволит выбрать на свой вкус цвет и декоративное оформление фасадов кухни, согласовать ее размеры с параметрами бытовой техники. Желательно, чтобы небольшой обеденный стол на 3-4 человека (другой не встанет) стилистически совпадал с остальной мебелью.

Цветовая гамма столешницы и основной оттенок фасадов должны найти свое продолжение в оформлении фартука рабочей зоны. Фото готового дизайна кухни в брежневке дают несколько вариантов такого перехода, но в реальности выбор материала и цвета этой связки зависит только от вашего вкуса.

Дизайн стен и потолка кухни в брежневке

Выхода угловой мебельной конструкции на большие открытые площади в условиях маленькой кухни не происходит, поэтому отделка остальных стен может быть как фоновой, так контрастно-доминантной. Во втором случае кухня будет визуально разделена на две самостоятельные зоны, интерьер которых может нести самостоятельную нагрузку. Для отделки стен прекрасно подойдут флизелиновые обои или стеновые панели, дизайн которых соответствует вашей концепции оформления.

Опускать и без того низкие брежневские потолки вообще-то не рекомендуется, но уж лучше добавить уюта вашей кухне качественным натяжным или подвесным матовым перекрытием, чем любоваться на дефекты старого.
Дизайн кухонного пола в брежневке не играет особой роли (его почти не видно), но стильно подобранный влагостойкий ламинат может внести свою нотку в интерьер кухни.

Еще фото интерьеров:

ОБУСТРОЙСТВО МАЛЕНЬКОЙ КУХНИ – СОВЕТЫ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Как обустроить кухню малой площади? Какую мебель выбрать, и как ее расставить, чтобы осталось максимум свободного пространства? Эти вопросы наверняка возникали в голове у многих владельцев небольших квартир. В преддверии ремонта поиск подходящей мебели для кухни превращается в настоящую проблему. Ведь так часто приходится отказывать себе в покупке понравившихся элементов интерьера только из-за того, что они не вместятся в помещении. Но вам не придется себя ограничивать, если вы решите приобрести кухню на заказ, и будете следовать нескольким простым рекомендациям.

Мебель для маленькой кухни – какой она должна быть?

При заказе мебели для кухни небольшой площади следует придерживаться таких правил:

1. Отдавайте предпочтение конструкциям светлых тонов. Белая, бежевая, желтая или зеленая мебель смотрится менее громоздко, особенно на фоне таких же стен, штор и кухонного гарнитура. Если же вы выбрали темные элементы – играйте на контрасте красок, или используйте дополнительное освещение для выделения отдельных зон. Зная современные тенденции в оформлении кухни, вы сможете красиво оформить ее, независимо от площади помещения;

2. Максимально используйте вертикальное пространство. Высокие шкафы-пеналы, подвесные ящики, полки – все это позволит вам убрать редко используемые вещи наверх, а те, которыми вы пользуетесь регулярно – вниз. 

Также не стоит забывать и о дверцах – простое решение сделать их не распашными, а раздвижными, роллерными или складными сэкономит массу свободного места. Существенно продлит срок службы корпусной мебели для кухни и сохранит ее первоначальный внешний вид правильный и регулярный уход;

3. Подумайте о покупке мебели и техники меньших габаритов. Вместительность, конечно, важная характеристика, но далеко не всегда приоритетная при обустройстве маленькой кухни. Уменьшив глубину шкафа с 60 до 40 см, выбрав узкую стиральную машину, вы сами удивитесь, сколько свободного пространства появится в помещении!

4. Обратите внимание на узкие пеналы большой высоты. Они особенно полезны в том случае, если в кухне есть совсем немного свободной площади, и вы хотите использовать ее по максимуму;

5. Настоящая находка для маленькой кухни – это складная мебель. Раздвижной, складной, откатной или откидной стол (желательно круглый), складные стулья, столешницы или барная стойка – все это позволяет мгновенно преобразить любое помещение, сделав его удобным и функциональным;

6. Особое внимание при обустройстве кухни следует уделить столу и стульям. Прекрасным решением являются комплекты из прозрачных материалов – они имеют эффектный внешний вид, не утяжеляют пространство;

7. При выборе дивана или другой крупной мебели обратите внимание на модели с нишами. Так у вас появится дополнительное пространство для хранения редко используемых вещей. 

С этой целью также прекрасно справятся плетеные корзины – они не только вместительны, но и очень красивы;

8. В качестве столешницы на кухне может применяться укрепленный подоконник или барная стойка. Это делает интерьер более оригинальным и практичным в условиях ограниченного пространства;

9. При проектировании мебели для кухни следует учитывать возможность дальнейшей установки встроенной техники. Такое решение не только сэкономит место, но и сделает обстановку более аккуратной;

10. Использование систем хранения. На кухне малой площади важно не только выбрать компактную мебель, но и определиться с ее наполнением. Это могут быть выдвижные корзины под мойку, выдвижные ящики, бутылочницы, полки-карусели, рейлинговые системы, и так далее.

Маленькая кухня – это еще не повод отчаиваться! Грамотно выбранная мебель, изготовленная на заказ в соответствии с вашими пожеланиями и рекомендациями специалистов, сделает ее красивой и функциональной!

Дизайн-проект кухни в Брежневке. Ремонт кухни в Брежневке своими руками фото ее дизайна и идеи

Кратко о ремонте:

• Изначально у нас : обыкновенная брежневка с очень старым ремонтом.
• Хотим : отремонтировать всю квартиру, и запустить кухню 🙂
• Дата ремонта : начало 2011 г.
• Затраченное время : несколько месяцев.

Эскизная работа

Ремонт в квартире не производился очень давно и первым делом заказали новые пластиковые окна и подоконник.Их установила компания-производитель и ничего страшного на этом этапе не наблюдалось.

Далее мы перешли к собственно ремонту, и я начал с полов. По всей квартире они деревянные, а на кухне на полу постелен линолеум. Когда я начал его щипать, под ним была какая-то плитка, приклеенная к половицам. Снимал в итоге и линолеум, и кафель, и деревянный пол.

Я разрезал деревянный пол лобзиком на куски, которые потом выбросил на свалку.Бетонная плита под всем этим бутербродом оказалась на удивление плоской. Бетон не рассыпался, и лишь в некоторых местах были дыры, которые мы благополучно залили цементом.

В конце разрушения он удалил дверной блок и антресоль с помощью молотка, стамески и крепления.

Обои на стены оторвали 3 дня. Это был кошмар. Сколько не намочить их водой, они упорно не хотели отрываться. Затем стены были облицованы гипсовой штукатуркой. Без фанатизма закрывались только дыры и крупные неровности.

Решил закрыть окно в ванную гипсокартоном. Для этого из потолочного профиля сделал каркас, прикрутил к нему гипсокартон и выровнял гипсовой штукатуркой.

Потолок не был выровнен, он был на удивление более-менее ровным. Просто очистил старое покрытие, покрыл грунтовкой и покрасил валиком двумя слоями водоэмульсии. После высыхания краску слегка отшлифовать мелкой (100) наждачной бумагой, чтобы убрать неровности краски.

Перед тем, как начать клеить обои, заменил розетку на розетку. Поменять проводку в квартире проблематично, так как она внутренняя, а рыть стены — все равно что идти по минному полю. Хотя, может, это не так сложно, как мне кажется.

Оклейка кухни обоями

Куплены обои на флизелиновой основе. Никогда не клеил такие обои. Единственное отличие от виниловых и бумажных обоев в том, что клеем намазать нужно только стену.В инструкции сказано, что полоски нарезать не нужно, а склеивать их прямо с рулона, а затем нарезать на место. Но это неудобно — есть опасность запачкать и поцарапать рулон, поэтому заранее нарезаем полосу нужной длины.

А так ничего сложного:

• На отвесе отмечаем вертикальную линию,
• Нанести клей кистью
• Край обоев совмещаем линией,
• Приклейте всю полоску, аккуратно разглаживая.

Напольное покрытие линолеум

В качестве напольного покрытия решили использовать линолеум. Мне удалось купить его шириной 2,5 метра, что при ширине кухни 2,2 метра означает минимальную отделку.

Для начала отрезали с хорошим запасом по 5 см с каждой стороны и выровняли отрезанный кусок.

Оставили на некоторое время полежать (получилось почти на месяц), чтобы линолеум расправился.

Потом отрезал лишнее и начал крепить плинтус.

Цоколь с кабельным каналом, пластик. Крепление очень простое: на дюбель-гвозди от 6 до 40 к стене. Я просверлил для них отверстия прямо в плинтусе сверлом на 6 отверстий.

В местах, где плинтус плохо прилегал к стене (стены неровные), я добавил еще дюбель-гвоздь. В один из отрезков по 30 см пришлось вкрутить 3 дюбеля-гвоздя! Устанавливается на остальные примерно через 60 сантиметров.

Плинтусы не закончил, так как двери еще не установлены.На стене, где будет стоять кухонная мебель, плинтус не крепился.

Сборка кухонной мебели

Следующий этап ремонта кухни — установка мебели. Так как кухня маленькая, то не много. Вся кухонная мебель приобретена в гипермаркете Castorama. Приобретены 2 напольных ящика шириной 60 см, 4 распашных ящика, столешница, раковина, фартук и все аксессуары.

Мне лично понравился полный комплект мебели.Все отверстия уже просверлены, вся фурнитура вложена в упаковку, даже шестигранник аккуратно заключен в каждый набор фурнитуры. Не нужно думать — распаковать и собрать.

Сборка нижних шкафов

Сначала прикрутил ножки.

Потом вставил дюбеля и прикрутил боковые стенки к конфирматам.

Один ящик почти готов, осталось повесить фасады.

Второй ящик с ящиками.Для начала собрал их.

Защищенные направляющие ящика.

Закрепил заднюю стенку. Заднюю стенку в первом ящике я не делал, так как там трубы для стирки.

затем щелкнул …

Поставил ящики на место и примерил на столешницу. Его длина составляет 120 сантиметров.

Фартук, столешница и кухонная мойка

Тогда дело до фартука. Закрепил на дюбель-гвозди 6 на 40 прямо к стене.Низ и верх примерно через 60 сантиметров. Шляпы будут закрыты навесными ящиками вверху и плинтусом внизу. Закрою те, что будут видны заглушками.

Нанесите герметик на торцы столешницы и закройте ее металлической планкой. Сделать это нужно для того, чтобы защитить торцы столешницы. Они боятся влаги, как и любые изделия из ДСП. К сожалению, сама планка в кадр не попала.

Уложил столешницу с выступом вперед примерно 2 см.И прикрутил снизу к ящикам на саморезы. Затем подготовил место для установки мойки. Заклеиваем малярным скотчем контур столешницы с припусками 5 сантиметров.

Волнительный момент. Просверлил отверстие. И начал резать лобзиком. Малярный скотч защищает столешницу от царапин лобзиком.

Естественно такая конфигурация дырки мне попалась не с первого раза. Много раз пробовал саму мойку с уже установленным смесителем и переливом.

У нас раковина не обычная советская, а с широким сливом и переливом, как в ванной. В сборке нет ничего сложного. Я просто выпилил переливную трубу, чтобы она встала на место.

Под Брежневкой понимают типичную квартиру в доме 70-80-х годов постройки. Для такого жилого помещения характерна миниатюрная прихожая и тесная кухня. Площадь кухни не превышает 6-7 квадратных метров.м. Главное достоинство квартиры — высокие потолки, достигающие 2,7 м.

Варианты оформления в Брежневке

Кухня Особенности

Брежневка построена из кирпича, панелей и, в редких случаях, из блоков. Достоинствами квартир также считаются широкие подоконники и хорошая гидроизоляция. Самыми удобными считаются брежневки из кирпича, так как они обладают повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами.

В домах отдельные комнаты, подсобные помещения, туалет и ванная раздельные. Квартиры такого типа уступают современному жилью. Многим их владельцам сложно создать комфортный интерьер. Особенно много хлопот вызывает дизайн кухни в Брежневке.

В очень ограниченном пространстве довольно сложно разместить необходимое кухонное оборудование. Планировка домов брежневской эпохи разнообразна.

Существует не менее 40 его модификаций. Бывают дома с такой планировкой 5, 8 и 9 этажей. Но параметры кухонь в них похожи.

Кухни небольшие по размеру, не превышающие 8 квадратных метров. м

В некоторых случаях кухни имеют неудобное расположение — между ванной и внешней стеной. Но даже в таких условиях можно создать красивый интерьер. Для этого воспользуйтесь рекомендациями дизайнеров. Отдельные брежневские проекты — это дома башенного типа. Там квартиры имеют просторные кухни — около 10 кв. м., а также большие лоджии. Таким образом, планировка квартир разнообразна и определяется серией домов.

Редевелопмент как выход из ситуации

Если вы живете в стандартной Брежневке, довести интерьер до уютного вида можно, выполнив в квартире капитальный ремонт. Для начала нужно составить визуальный план дизайна готовой кухни в Брежневке. Заранее решите, как будет размещаться мебель в помещении. Что касается мебели, то лучше делать ее на заказ. Продукция из магазина не всегда точно соответствует параметрам помещения. Продумайте, где разместить бытовую технику, плиту и раковину.Основная задача при обустройстве маленькой комнаты — увеличить пространство.

совмещение кухни и гостиной

Такие работы проводятся в самом начале ремонта кухни. Затем приступают к работе с окнами, коммуникациями, проводкой, стенами, потолком и полом.

Перепланировка в квартире выполнить достаточно сложно из-за большого количества несущих стен. Но варианты всегда можно найти. Расширять комнату можно за счет коридора, кладовой или санузла.Убрав стену между кухней и кладовой, вы сделаете комнату намного просторнее. Если разобрать стену между одной из комнат и кухней, получится интересный вариант столовой.

Будет удобно принимать гостей. Капитальную стену можно заменить декоративной перегородкой из легкого материала. Кухня также совмещена с балконом. Если это не так, вы можете подать заявку на разрешение добавить его и продолжать использовать его как кухню.Этот вариант больше всего привлекает владельцев квартир, расположенных на первом и втором этажах. Длина балкона может быть такой же, как и длина всей квартиры. Для завершения такой пристройки вам потребуются финансы и время.

Тонкости дизайна кухни в Брежневке

Если вы не хотите кардинально решать проблему ограниченного пространства, то используйте приемы дизайнеров, чтобы превратить кухню в брежневку. Чтобы освободить место, можно вынести холодильник на балкон или заменить на более компактный.Заранее следует определиться со стилем кухни.

перепланировка кухни в Брежневке

В зависимости от этого подбираются материалы, мебель и необходимые аксессуары. В комнате должно быть комфортно и уютно. Находка для кухни в Брежневке — керамическая плитка. Он имеет глянцевую поверхность и замечательно отражает свет. Таким образом будет обеспечено хорошее освещение в маленькой комнате. Ухаживать за плиткой очень просто. Лучше всего украсить им зоны над плитой и мойкой.На остальных частях стен можно использовать другой вид отделки.

На маленькой кухне не должно быть ощущения тесноты. Поэтому не пытайтесь вместить в него большое количество мебельных и декоративных деталей. Отдавайте предпочтение компактной бытовой технике и небольшой раковине. Встраиваемая техника идеально подойдет для миниатюрного помещения.

Цветовое решение

Светлые оттенки зрительно расширяют ограниченное пространство. Поэтому их обязательно нужно использовать в дизайне кухни в Брежневке.Можно взять белый, бежевый, нежно-розовый, салатовый, фиолетовый, синий и другие цвета. Для этого помещения также подходят оттенки натурального светлого дерева.

Цветовая гамма кухни

Темные и контрастные цвета визуально сжимают пространство. Не стоит создавать в миниатюрной кухне сочетание белого пола и ярких настенных покрытий.

Оптимальный вариант — выдержать комнату в одиночном диапазоне.

В качестве дополнения к основному фону можно использовать приглушенные и пастельные оттенки.Нейтральные оттенки помогут раздвинуть границы комнаты. Для выделения определенных участков можно использовать темные и яркие цвета.

Пол лучше сделать светлым. Беспроигрышное решение — ламинат теплого древесного оттенка. Потолок маленькой комнаты должен быть светлым. Если используется натяжное полотно, оно может быть глянцевым. Зеркальная поверхность будет отражать все предметы, которые находятся под ней. Благодаря этому комната будет казаться более просторной.

Шторы

В маленькой комнате лучше использовать шторы пастельных и светлых тонов.Жалюзи и римские шторы помогут создать рассеянный мягкий свет. Не нужно вешать на кухню длинные шторы. Они будут мешать чистке или перемещению во время готовки. Шторы должны быть без ярких узоров, оборок, рюш и других декоративных атрибутов.

Обстановка кухни в Брежневке

Маленькое помещение не подходит для ярких и цветных покрытий. Лучше брать однотонные и светлые обои с мелким рисунком или однотонные. Подоконник можно соединить с рабочей зоной столов.

Хорошее решение — раскладной обеденный стол.

В таком дизайне кухни в Брежневке отлично будут смотреться глянцевые поверхности с глиттером. Что касается гарнитуры, то она может находиться под самым потолком. На его верхних полках легко поместится много чего. Для экономии места замените распашную дверь на раздвижную. Дверной проем можно сделать в виде арки.

Какая мебель лучше

Кухня станет удобнее, если мебель будет Г-образной.Чтобы максимально использовать стены, необходимо разместить шкафы к потолку. Лучше всего приобретать нестандартные гарнитуры. В этом случае шкафы можно оборудовать встроенной техникой, подобрав подходящий цвет.

Выбор мебели для кухни на Брежневке

Дизайн кухни может включать барную стойку вместо обычного стола. Угловая кухня отлично впишется в маленькую комнату. Выбирайте гарнитур в стиле классика или минимализм, без лишнего декора, перегружающего интерьер.Мебель лучше выбирать нейтрального цвета. Если взять шустрый, он наскучит людям.

Чтобы дизайн кухни в Брежневке был функциональным, используйте миниатюрную технику. Это может быть однокамерный холодильник высотой не более 1 м.

Если кухня сделана на заказ, лучше поставить встроенный холодильник. Микроволновую печь можно прикрепить к подвесному кронштейну или поставить в шкаф. Просторный кухонный подоконник — прекрасная возможность прикрепить к нему столешницу и получить хорошую рабочую зону, обеденный стол или барную стойку.

Пространство под подоконником можно использовать для хранения различных предметов. Избегайте хаоса, создаваемого комодами, низкими шкафами, шкафами и столами. Заказывайте высокие и в меру узкие шкафы, которые помогают зрительно увеличить комнату. На маленькой кухне не должно быть массивных предметов, создающих гнетущее впечатление. Используйте овальные и круглые столы.

Если вам нужен большой стол, выбирайте модель, которая выдвигается из-под столешницы или откидывается назад. Чтобы интерьер было проще, поставьте в комнате стеклянный стол.Для компактного размещения мебели следует использовать навесные угловые шкафы, открытые полки.

Проблемы с освещением

Эффектный дизайн легко создать, используя помимо основного дополнительное освещение кухонного пространства. Точечные светильники можно установить над плитой и письменным столом. Поместите основную лампу в центр потолка. Над барной стойкой хорошо будет смотреться бра. Под шкафами загорается.

освещение на кухне Брежневка

Правильно организовав освещение, вы создадите уютный интерьер. С помощью светильников можно разделить комнату на отдельные зоны.

На кухне очень редко используется одиночный источник света. Обычно делают комбинированный вариант, в котором нижний свет совмещен с верхним.

Нижний означает источник, который находится над рабочей зоной, а верхний означает светильник, который вызывает приятное освещение помещения.

Осветительные приборы можно установить под навесными шкафами, чтобы необходимое освещение появилось в нужном месте.

Кухни в Брежневке небольшие, их площадь всего 6-8 квадратных метров. м. Что можно улучшить в планировке такой кухни, как лучше ее отремонтировать, как ее обставить и осветить, знают специалисты по интерьеру. Если у вас есть такая кухня, вы можете почерпнуть идеи по ее лучшему обустройству в их рекомендациях.

Варианты перепланировки кухни в Брежневке

Планируя перепланировку кухни, следует знать, что нельзя сносить несущие стены и балки, нарушать вентиляционные проходы в несущей стене, расширять кухню ванной или туалетом, убирать дверь в кухня оборудована газовой плитой.К сожалению, большинство стен в Брежневке несущие. Поэтому по строительным нормам и жилищному законодательству вариантов перепланировки немного. Перепланировка обойдется недешево, но кухня станет намного удобнее.

В некоторых случаях можно реализовать следующие варианты:

Радикальная перепланировка: объедините кухню с гостиной. Здесь не сбудется ваша фантазия, если стена между кухней и гостиной несущая и в квартире стоит газовая плита.Вы просто не получите разрешения контролирующих органов на такую ​​перепланировку.

Объедините кухню с гостиной с аркой в ​​стене. Если стена между гостиной и кухней несущая, разрушить ее можно только снизу, не касаясь балки, и сделать арку. Арку нужно будет укрепить, а это тонкая работа. Кухня визуально покажется просторнее, хотя площадь ее не увеличится. А вот сделать обеденный уголок в гостиной будет проще.

Сделайте в стене проем, разделяющий кухню и гостиную. Можно устроить проем в несущей стене, переместить обеденный уголок в гостиную, а из кухни закрыть дверь в коридор. Но такая перепланировка требует разрешения.

Переместите перегородку между кухней и гостиной, чтобы сделать кухню больше. Этот вариант перепланировки потребует разрешения. Это допустимо в квартирах, расположенных не выше второго этажа, и под квартирой не должно быть других квартир.

Сделать нишу для холодильника в коридоре, разгружая кухню. Правда, для этого вам нужно будет сделать вход своей кухни в гостиную, а гостиная станет переходной.

Объедините кухню с лоджией. Такое бывает редко, если кухня имеет выход на лоджию. Вариант недешевый, и разрешения на перенос радиатора отопления на лоджию вы не получите.

Ремонт кухни-брежневки

Если перепланировка не допускается, есть смысл сделать капитальный ремонт на кухне.Например, замените распашные двери на раздвижные, и вы освободите дополнительное пространство. Раскрасьте кухню в светлые тона или белый цвет, используя материалы разной фактуры, а затем вы сможете добавить яркости интерьеру с помощью нескольких цветных предметов декора.

— Этаж. В Брежневке основание пола часто уже сгнило, линолеум пролился и протер. При ремонте следует убрать пол, удалить мусор и песок из пустот под ним и сделать новый пол.Есть возможность уложить керамзит и выровнять основание пола. Плитку или ламинат можно укладывать по диагонали или елочкой, чтобы кухня визуально казалась больше. Площадь небольшая, с рисунком фантазировать нет смысла.

— Водоснабжение. При замене труб имеет смысл установить фильтр для воды.

— Плита газовая. Учтите, что переносить можно только такую ​​газовую плиту, которая подсоединяется к трубам с помощью шланга.

— Освещение. При ремонте продумайте, какое будет освещение на кухне, чтобы потом не испортить стены проводкой. Одной люстры на кухне недостаточно, нужны дополнительные светильники в рабочей зоне.

— Стены . Выровнять наклонные стены в Брежневке сложно, иногда для этого нужно потерять заметную площадь. Поэтому имеет смысл не добиваться абсолютно ровных стен, а попытаться скрыть этот недостаток обоями с рисунком и ярко выраженной фактурой.Стены кухни можно выкрасить в яркие цвета или отделать фотообоями с рисунком, что зрительно увеличит комнату. Фартук у плиты выложить плиткой. Если стену сложно выровнять, лучше использовать плитку небольшого размера.

— Окно. Если в квартире есть газ, подберите окна, которые легко проветриваются.

Кухонная техника в Брежневке

Желательно встраивать всю технику в небольшую кухню, а размеры предметов должны быть небольшими.Если холодильник может выносить кухню в коридор или балкон, сделайте это. Хорошо использовать комбинированную технику, например, духовой шкаф, выполняющий функции микроволновой печи.

Какая гарнитура подходит к брежневке

Лучше всего подходит для небольшой кухонной гарнитуры, умещающейся вдоль одной стены. Но если семья немаленькая, то гарнитур, расположенный вдоль двух соседних стен, будет удобнее. Расположение гарнитура в виде буквы «П» возможно, если из кухни убрать обеденную зону.

Тогда вы можете поднять подоконник и использовать его как рабочий стол или барную стойку для перекуса. Чтобы кухня не казалась загроможденной, нельзя вешать шкафы на одну стену или выбирать узкие и высокие шкафы или двухэтажные. Удобно иметь ящики в ящиках, ящиках и полках. У входа шкафы могут быть наклонными или закругленными, чтобы вход был более безопасным.

Обеденная зона на Брежневке

На такой кухне удобно поставить раскладной стол или повесить раскладной стол.Хороший вариант для небольшой семьи — барная стойка. Для большой семьи удобен раскладной столик. Если кухня совмещена с гостиной, то стол лучше выбрать круглой или овальной формы.

Стулья для брежневки можно купить раскладные, либо поставить скамейку, под которой сделать ящик для хранения вещей, либо обойтись табуретками.

Декор для маленькой кухни

Кухня будет казаться больше, если ее не заставлять и не увешивать украшениями.Достаточно повесить настенные часы или принт, поставить на подоконник живое растение или поставить вазу для цветов. Текстиля на маленькой кухне тоже должно быть не много. Хорошо повесить римские шторы. На стол можно положить салфетку.

Как видите, брежневку можно отремонтировать и обустроить так, чтобы небольшая площадь кухни не мешала удобству, а кухня выглядела симпатично.

Давайте сначала посмотрим, что такое Брежневка — эти дома начали строить еще в 70-х годах.Их планировка, как и у всех построенных в тот период домов, отличается небольшой прихожей и кухней площадью 7-8 кв.м. Единственным их преимуществом была высота потолка 2,7 м. Поэтому, приступая к ремонту кухни в Брежневке, следует тщательно продумать размещение кухонного гарнитура.

Увеличение площади кухни.

Перепланировать кухню в Брежневке не так-то просто, так как большинство стен в таких постройках несущие.

Но не стоит разочаровываться раньше времени. Для расширения площади кухни в Брежневке можно использовать прихожую, кладовую, которые обычно предусматривались в коридоре или на кухне. Объединив кухню с кладовой, можно увеличить ее площадь на целых 2 кв.м. Также можно снести перегородку с комнатой и вообще получить большую кухню-студию 20 кв.м. Хорошо продумав дизайн квартиры-студии, вы получите в своем доме уютную и многофункциональную комнату.Тщательно спланировав ремонт кухни в Брежневке и сформировав ее интерьер, вы удивитесь, как преобразится ваша квартира.

Если у вас однокомнатная квартира, не беда, в результате перепланировки вы получите современную квартиру-студию, которая сейчас так популярна.

Также, взглянув на идеи ремонта кухни в Брежневке, вы также увидите ее идеальное сочетание с балконом. Очень часто хозяева таких квартир, не имея балкона, достраивают его.

Если у вас квартира на первом этаже, вам просто необходимо воспользоваться этой возможностью, чтобы провести ремонт на кухне в Брежневке. Можно даже укомплектовать балкон не только на кухню, но и на всю длину квартиры. Правда, чтобы получить разрешение на такую ​​доработку, нужно потратить много денег и времени.

Дизайн кухни в Брежневке.

Если сделать хороший ремонт и дизайн кухни в Брежневке, можно увеличить пространство без сноса стен.Нужно только продуктивно использовать кухонную площадь. Для того, чтобы визуально площадь кухни в Брежновцах выглядела больше, стоит реализовать такую:

• Не стоит иметь на такой кухне громоздкий холодильник, по возможности поставьте его на балкон или в коридор. Если нет, то стоит выбрать более компактный;
• отделка стен обоями должна выполняться только однотонно или с незначительными рисунками;
• также можно соединить рабочую поверхность с подоконником;
• устроить обеденный стол, который легко снимается, когда он не используется;
• при выборе кухонных фасадов выбирайте глянцевые;
• кухонной техники должно быть встроенной.

Кухонные шкафы следует ставить до потолка. В них у вас будет много места для хранения вещей, не загромождая кухню.

Также отличной экономией места станет замена обычных дверей на раздвижные или с аркой.

Изучив идеи ремонта кухни в Брежневке, надеемся, что вы без труда сможете сделать это своими руками. Также для вас ремонт кухни в Брежневке фото, поможем подобрать тип вашей кухни.

Ремонт кухни в Брежневке фото.

« Брежневка » — типовая квартира начала 70-х. Планировка квартир отличается небольшими прихожими, площадь кухни с непродуманным расположением техники всего 6-7 квадратных метров. м. Главное преимущество — высота потолков 2,7 м.

Расширение площади кухни

Перепланировка кухни в Брежневке катастрофически ограничена, так как значительная часть стен в этих домах несущая.

И тем не менее, варианты есть всегда. Во-первых, возможно расширение за счет ванной, коридора или встроенного шкафа. Последний вариант позволяет добавить почти 2 квадрата. Как вариант, разобрав стену между кухней и одной из комнат, можно найти внушительную кухню 17-18 «квадратов» и даже устроить там полноценную столовую, а грамотно продуманный дизайн сделает это возможным. для размещения там гостей. Вместо капитальной стены в этом случае можно соорудить уникальную декоративную перегородку под стиль кухни.

Такой вариант возможен и в однокомнатных квартирах, хотя в будущем продать его будет намного сложнее.

При ремонте возможно объединение кухни и прилегающего к ней балкона. Если балкона нет (или он единственный в планировке), вы можете получить разрешение на достройку этой комнаты.

Особенно выгодно воспользоваться этим вариантом для владельцев квартир первого этажа. Тогда балкон можно достроить на всю длину квартиры.Правда, получение разрешения и продления требует времени и денег.

Дизайн кухни в Брежневке

Дизайнер Ремонт кухни на Брежневке умеет расширять пространство без кувалды. Главное — умелое использование имеющихся квадратных метров. Чтобы зрительно расширить размеры кухни в Брежневке, нужно сделать следующее:

• вынести огромный холодильник в коридоре или на балконе (если он есть с выходом из кухни), либо заменить его на компактный, легко помещающийся под рабочую поверхность;
• гладкие, однотонные или с мелким рисунком, обои;
• соединяем рабочую зону столов с подоконником окна;
• откидная поверхность для обеденного места;
• глянцевых блестящих поверхностей;
• используем встроенную технику.

Кухонный гарнитур, выбираем потолок. На самых верхних полках можно легко спрятать нужные, но редко используемые вещи. Или консервация.

Искренне надеемся, что с нашими советами Вы легко отремонтируете кухню в Брежневке. Предлагаем вам ознакомиться с фото кухонь в Брежневке . Возможно, ваша будущая кухня будет выглядеть так же!

Хрущевка, серия П44 Дизайн 2х комнатной квартиры Брежневка трейлер

Планировка Брежневки — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать, выбирая квартиру в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.

Планировка Брежневки: история «Брежневской» квартиры

Хрущевки очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появился целый ряд построек, известных в народе как Брежневка.

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые были также построены при Хрущеве и назывались «ранние брежневки».

В целом период возведения построек был с 1964 по начало 1980-х, правда, это касается Москвы, в регионах строительство некоторых планов, связанных с Брежневкой, продолжается. Пик строительства пришелся на 70-80-е годы.прошлого века их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок дома «Брежневка»

Брежневка уступает так называемой «Новой» компоновке, но все же немного лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок зданий этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство брежневок построено из панелей, но есть и кирпичные варианты. «Брежневка» из панно отличается от «хрущевки» наличием кухни чуть большего размера — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серий II-29, II-49, I-1605/9, II-18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-LG-602, 1LG504D2, 1 -Lg-606, 121, 1-LG-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича представлены серией 1-528КП-41 высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневка», в основном, имеет этажность от 9 до 17 этажей, при этом, видимо, все стремления были ближе к космосу, в результате многие эпизоды появились в виде одной-двух подъездных «башен». .

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см и кирпичные до 45 см.

Преимущества планировки дома «Брежневка»

г.

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало несущую стену, примыкающую к соседняя квартира. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру сильно уступали.

Хоть мелочь, но маленькими плюсами «Брежневки» стали гидроизоляция в ванной и широкие подоконники. Самыми комфортными для проживания, несомненно, являются кирпичные дома благодаря шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном раздельные

Я уже упоминал о планировках «брежневок» типа «башня» — это вообще отдельные проекты того времени, и поэтому у них есть ряд преимуществ — большая площадь кухни — около 10 квадратных метров. и большие лоджии.

По сравнению с хрущевками подъезды шире, размещение комнат более удобное и крупное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с раздельным санузлом (не везде), постройки богатые по конструкции и внешнему виду (особенно более поздняя серия) под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся в наследство от «хрущевок».

Недостатки квартиры с планировкой «Брежневка»

Так как в основном строительный материал был панельный — внешние стены были тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом нагреваться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнатных.Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают как морально, так и технически.

Приобретать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью, что через какое-то время нужно будет «складывать» для капитального ремонта. Кстати, оживить жилой дом можно двумя способами — санация и капитальный ремонт.

Итак, санация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитального» ремонта, поэтому эффект намного ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что делать, если вы живете или будете жить в Брежневке, хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «брежневки» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию, часто забивается мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Также из-за многоэтажного дома на лестничных клетках мало людей ходит и довольно часта картина, когда различные «городки» подростков, маргиналов и так далее находят себе место для отдыха на лестничных клетках.

Планировка квартир брежневского типа

Планировка в Брежневке многогранна и зависит от определенной серии, а так как их около сорока и построено довольно много, то будем рассматривать только общие цифры и часто встречающиеся.

• 1-комнатная «брежневка» — 22 — 31кв.м.
• 2-комнатная «брежневка» — 42 — 45кв.м.
• 3-комнатная «брежневка» — 48 — 56кв.м.
• 4-комнатная «брежневка» — 68 — 72кв. м.

В пятиэтажных домах с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской до 8 кв.м., кухня около 6 кв.м.

1-комнатная «брежневка» фото:

2-х комнатный вагон «брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «брежневка» (вариант 2) фото:

2-комнатная «брежневка» угол фото:

3-комнатная «брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть приблизительное представление о зданиях и жилых домах в них, возводимых за долгий период стройки в СССР.

Данная планировка в лице многих серий присутствует в любом городе России, дома продолжают продаваться и покупаться до сих пор. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, получит свою «брежневку».

В «брежневских» домах изолированные комнаты появились в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома.В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, так как такие дома тоже строились во время строительства «хрущевок». Итак, это панельные дома, обычно пятиэтажные, с плоской крышей, внешне похожие на перевернутые спичечные коробки. Таких домов, за редким исключением, предостаточно в каждом районе нашего города.

Фактически использовалась планировка хрущевки — были небольшие кухни и коридоры.Изменился материал стен — их начали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но в квартирах стало холоднее. Был положительный «человеческий фактор», уютные дворики. Предлагаемые квартиры в домах этого типа практически на одном уровне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 .

В «брежневских» домах изолированные комнаты появились в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома.В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

СЕРИИ 1-335A
5-ти этажных панельных домов				1966-1967
на участке 3 или 4 квартиры				общие характеристики квартир
				кухонная зона : 6. 0 кв.м сан.узел : раздельный (в 1-ком — совмещенный) высота потолка : 2,5 м дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1-м этажах в основном отсутствуют, встроенные гардеробы, антресоли , кладовые
5-ти этажных панельных домов				1967-1970
на участке 3 или 4 квартиры				общие характеристики квартир
				кухонная зона : 6.0 кв.м туалет : отдельный высота потолка : 2,5 м дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1-м этажах могут отсутствовать, встроенные гардеробы, антресоли, кладовые

«Брежневка» — типовые дома, появившиеся в нашей стране в середине 1960-х годов в период правления Л.И. Брежнев и заменен «Хрущевым». Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где бы вы не видели построек такого типа.

Характеристики

«Брежневка» активно строилась до конца 1980-х годов, но даже сегодня, иногда при строительстве, именно этот тип жилья берут за основу.

В самом начале, как и хрущевки, в Брежневке было 5 этажей, но постепенно стали появляться 9, 10 и даже 14 и 17 этажные дома.Брежневка строилась в основном из панелей; реже встречаются кирпичные и блочные варианты.

Достоинства и недостатки

Брежневка — улучшенная версия хрущевки. Квартиры стали больше по площади. Если бы минимальная площадь «хрущевки» составляла 31 кв. м, затем в «Брежневке» его увеличили до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-комнатных квартирах может достигать 76 квадратных метров. м

В многоэтажных домах в них появились лифты и мусоропроводы, что значительно повысило комфорт проживания в этих домах.При этом засорение мусоропроводов могло вызвать появление неприятного запаха, насекомых и грызунов.

Если говорить о дизайне, то в «Брежневке» несущими стали не только внешние стены дома (как в «хрущевках»), но и стены между квартирами, которые, с одной стороны, сделали здание более устойчивым, а с другой — затруднили перепланировку, потому что несущие стены не подлежат сносу.

Еще одним плюсом было то, что ванная стала отдельной. Он оставался совмещенным только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевке» составляла примерно 2,4 метра, в «брежневке» стала 2,7 метра. Немного увеличилась и площадь пролета лестниц.

Если в «хрущевке» одна из комнат была проходной, то в Брежневке , все комнаты стали изолированными и могли выходить в разные стороны .Вместо балконов иногда появлялись лоджии. Несомненно, это стало большим плюсом.

Однако кухня, если ее увеличить в размерах, ненамного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 квадратных метров. м. Дворы тоже остались довольно комфортными и уютными.

Если говорить о недостатках «Брежневки», то можно сказать, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. К тому же эти панели обладали плохими шумоизоляционными свойствами.Также в «хрущевке» были встроенные шкафы и кладовые, а в «брежневке» они остались только в коридорах.

Количество номеров

Если говорить о количестве комнат, то в «Брежневке» есть как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было найти только в «однушках», проходной комнаты не было.

Увеличилась общая площадь квартир:

• Средняя площадь 1-комнатной квартиры теперь составляла 27-34 квадратных метра.м. (31-33 кв.м в «хрущевке»).
• 2-комнатная квартира площадью 38-53 кв. м. Для сравнения: в «хрущевке» площадь 2-х комнатной квартиры составляла примерно 30-46 кв. м
• 3-х комнатная квартира средней площадью 49-67 квадратных метров. м. В «хрущевке» — 55-58 кв. м
• 4-х комнатная квартира площадью 58-76 кв. м. «Хрущевка» не имела 4-х комнат.

Соответственно увеличились размеры комнат:

• Минимальная жилая площадь теперь составляла 15 квадратных метров.м. В «хрущевке» гостиная была от 14 кв. м
• Минимальный размер спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменился и составил 8 квадратных метров. м
• Детская комната, как и спальня, была не менее 8 квадратных метров. м. В «хрущевке» детская была от 6 кв. м
• Кухня осталась такой же, как в «хрущевке», 6-7 кв. м

Можно ли улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневка» по уровню и комфорту проживания в них все же не дотягивает до современных построек.Чтобы сделать квартиру удобнее, одного косметического ремонта может не хватить. Но в «Брежневке» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. По правилам любые существенные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Это можно сделать, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае собственнику грозит административный штраф, и продать квартиру ему будет сложно.

Необходимо соблюдать несколько правил:

• При перепланировке нельзя повлиять на несущие стены, так как это может привести к обрушению дома.
• Нельзя переносить ванную комнату в другое место во избежание затопления жилых помещений.
• Запрещается использовать чердачное помещение и совмещать его с квартирой.
• Жилая площадь не более 8 кв.м
• Не менять, сносить перекрытия между этажами.
• Запрещается самостоятельно менять место газовых и водопроводных труб.
• Переносить радиаторы из комнаты на балкон нельзя: иначе в комнатах будут замерзать жители соседних квартир.

Есть изменения, о которых не нужно согласовывать:

• В квартире возможен косметический ремонт.
• Поменять радиаторы отопления на другие похожие по внешнему виду на старые.
• Кондиционер ставить не запрещено.
• Можно немного изменить место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки необходимо согласовать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, знающим все нюансы. Лучше всего перепланировать квартиру с 3 комнатами, но даже с 2 и 1 комнатами возможна перепланировка:

• Часто в коридоре бывают встроенные шкафы-купе — их можно убрать, а это немного увеличить площадь комнаты.
• Можно совместить балкон или лоджию с комнатой.
• Хороший вариант — пристроить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально. В некоторых случаях можно даже снести стену, получив квартиру-студию. В этом случае зонирование лучше делать с помощью цвета, чтобы отделить кухню от гостиной.

• Санузел раздельный в Брежневке, но его размеры крайне малы, и это может доставлять неудобства хозяевам квартиры.Иногда для увеличения пространства будет разумным объединить унитаз и ванную комнату. В результате в ванной может поместиться стиральная машина, а на кухне свободного места станет больше. К тому же расширить пространство ванной можно за счет площади коридора. Конечно, коридор станет уже, но и в ванной будет больше места. Можно при этом изменить расположение двери, ведущей в ванную, перенести ее в коридор и повесить зеркало, сэкономив таким образом пространство.
• Есть возможность разделить одну большую комнату с двумя окнами на два маленьких. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
• В кирпичном доме перепланировать проще, так как несущих конструкций меньше, чем в панельном

• В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки — совмещение санузла.
• Квартира «распашонка» (в ней комнаты расположены по разные стороны от входа) предоставляет множество возможностей перепланировки. Чаще всего совмещают гостиную с кухней, либо из одной большой комнаты делают две маленькие.
• Самое сложное — сделать перепланировку в так называемой «автомобильной» квартире. Здесь комнаты прямоугольной формы, одна из них проходная. Эта конструкция похожа на вагон поезда и больше характерна для хрущевок, но иногда встречается и в Брежневке.

Хорошие примеры

Удачная перепланировка способна преобразить квартиру и сделать жизнь ее жителей более удобной и комфортной. На плане ниже представлен пример такой 3-х комнатной планировки Брежневки.

Санузел совмещен с туалетом и расширено пространство за счет площади коридора. Дверь в ванную перенесли в другое место. То же самое и с дверью на кухню, в результате стало больше места.Коридор стал намного меньше, но он выходит прямо в гостиную, и благодаря этому нет ощущения замкнутого пространства.

Две комнаты по 14 кв. м, из которых изначально была сделана одна большая гостиная. Для экономии места в помещении обычные двери заменили на двери-ширмы.

На переднем плане еще одна комната площадью 10 кв. м и небольшая кладовая. На заднем плане одна большая комната была разделена на две маленькие и убрана кладовая.

Кроме того, на плане видно, что положение двери на лоджии изменилось. Она начала открываться в другую сторону.

Поэтажные планы.

Однокомнатные квартиры.

Двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатные квартиры.

хрущевка

Все слышали термин «хрущевка», но не каждый может дать точное описание этому типу квартиры. Попробуем разобраться вместе, для этого нам нужно окунуться в историю.

Еще в 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР во главе с Хрущевым принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР» в связи с массовым дефицитом жилой площади. В результате был разработан проект «Хрущевка», получивший свое название благодаря участию генсека. Строительство началось в середине 50-х годов. Проект технического решения — панельный или кирпичный трех-, пятиэтажный дом с наличием высоких потолков (2.5 м), но без лифта и мусоропровода. Стиль таких домов был строгим, без каких-либо украшений, даже остекление балконов в «хрущевках» считалось по тем временам большой роскошью. На одном этаже было четыре квартиры, в которых размещались одна, две комнаты, со смежными стенами и плохой звукоизоляцией, совмещенный санузел и небольшая кухня. Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения повседневных проблем. Взять, к примеру, конструкцию встроенного шкафа для хранения продуктов.Толщина стенок составляла около половины кирпича, и в холодную погоду она была хорошей заменой холодильнику.

Квартиры, конечно, маленькие, с минимумом удобств, но по тем временам для людей, и это было счастье. Такие дома строили в основном в крупных городах. Этот процесс шел огромными темпами, что сказывалось на качестве жилья.

Поэтажные планы.

Однокомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира.

Трехкомнатная квартира.

Брежневка (план Брежнева).

Брежневка — это улучшенная «хрущевка». В этих домах площадь комнат больше, а кухни даже семиметровые.

Характеристика домов

Нетрудно догадаться, откуда произошло их название: дома были построены во времена правления Брежнева. Большим преимуществом брежневки является то, что межкомнатные стены в этих домах несущие. В различных регионах нашей страны при их представлении о серии модельных домов наибольшая путаница касается именно брежневок.

В условном понимании, по «пермским» меркам, существует несколько серий типовых домов, отнесенных экспертами рынка недвижимости к брежневкам:

ПЯТИЭТАЖНЫЕ ЩЕТКИ «ГРУДИ»

5-ти этажных домов с улучшенными планировочными параметрами квартир по сравнению с хрущевкой. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы разрешены только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах есть балконы.

Характеристики:

o Плоская крыша;

o Парные балконы;

o В крайних подъездах по 4 квартиры на этаже (2 справа — 2 слева) в средних подъездах по 3 квартиры;

комнат утепленные или трамвайные;

o Санузлы в 2,3,4 комнатах всегда раздельные, в 1 комнате они могут быть совмещенными и раздельными.Если санузел совмещен, кухня больше;

o Квартиры 4-х комнатные, но только угловые (62 кв.м. 1 Изолир + 3 смежных)

o За счет материала стен — кирпич «брежневка» более востребован.

o Планировки квартир аналогичны панельной «брежневке».

Планировки:

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Панно «брежневка» 5 этажей.

Брежневых в народе называют домами 60-70-х годов постройки. Залы еще такие маленькие, а вот кухня заметно увеличилась до 6-7 квадратных метров.

Проходные комнаты остались в прошлом, теперь все комнаты изолированные, а в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванны с туалетом остались очень маленькими. Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки очень ограничены, можно лишь немного расширить кухню за счет коридора и, значит, маленькой ванной комнаты.Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, но зимой холодно, а батареи встроены в стену. В самых холодных угловых квартирах их жильцам приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы отопления.

Планировки:

Однокомнатные:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Брежневка девять, четырнадцатиэтажный.

Брежневка — многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), построенный из кирпича, массовое строительство которого проходило в 70-80-х годах прошлого века. В отличие от хрущевки, он оборудован лифтом и желобом. Брежневку часто можно узнать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки».

Планировки:

Однокомнатные:

Двухкомнатные квартиры:

Серая панель.

Это квартиры следующего (после хрущевского) поколения. 9-ти этажные дома с мусоропроводом и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах соответствуют стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 квадратных метров, отдельные санузлы, коридоры и коридоры оборудованы встроенными шкафами-купе и антресолями. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатном изолированном, в трехкомнатном — смежно-изолированные, есть балконы и лоджии.На участке 4 квартиры. В этих домах, как правило, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площадь кухни от 7,5 до 10 м². В однокомнатных квартирах комнаты изолированные. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенностью планировок «серых панелей» является то, что в них нет четырехкомнатных квартир, однокомнатные квартиры встречаются крайне редко. 3-х комнатные квартиры 4-х типов:

o Стандарт: 1 Изолир + 2 трамвайных + балкон + лоджия (S 62/43 / 7,5)

o Нестандартная: 1 Изолир + 2 трамвай + балкон + лоджия (S 70/48 / 9,5) В китайской стене на стыках домов.

o Уголок с балконом: 1 Изолир + 2 трамвай + балкон (S 57/38 / 9,5)

o Угловая: 1 Изолир + 2 смежные + 2 лоджии (S 57/38 / 7,5)

Типовая планировка этажа:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Схема крайних подъездов:

85 серия — девяти-десятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой.В этих домах в основном 2- и 3-комнатные квартиры, меньший процент 1- и 4-х комнатных квартир.

Особенности 85-й серии — небольшие площади квартир. В 2-комнатной квартире, общей площадью 54 кв.м., жилая 29-30 кв.м., кухня от 7,5 до 8 кв.м., удобная планировка — кухня посередине, между двумя комнатами, большая лоджия, квадратная прихожая. Трехкомнатная планировка неудачна из-за длинного узкого коридора, узкой вытянутой кухни площадью 8-11 кв.м. и небольшая жилая — 38-39 кв.м (одна из комнат совсем маленькая, 9 кв.м) общей площадью до 65 кв.м.

Планировки:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

97 серия — 5-, 10- или 16-этажные дома, строительство которых началось в Перми с конца 80-х годов. Наиболее распространены дома этого типа в спальных районах (Парковые, Садовые, пр. Декбристов, д. 3).). строительство домов этой серии продолжается и по настоящее время.

Однокомнатная квартира:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Шестнадцатиэтажные дома:

Серия E-600.

Дома серии Е-600 (600-я серия) в г. Перми строятся с начала 90-х годов ХХ века по настоящее время.Несмотря на то, что это панельные дома, они обладают рядом преимуществ по сравнению с панельными домами предыдущей серии, более удобной планировкой, повышенной шумо- и теплоизоляцией. Дома этой серии могут быть от 5 до 16 этажей, однако наиболее распространены 10-этажные дома.

Дома этой серии имеют много разных планировок, в Перми наиболее распространены следующие.

Типовые планы этажей:

Типовые постройки Советского Союза

Наследие прошлых сталинских лет — монументальная «сталинка», безликая «хрущевка», многоэтажная «брежневка» — привычный и повседневный вид горожан.Для многих эти дома — что-то обыденное и неинтересное. Но если встает вопрос о покупке или аренде квартиры, различия этих построек становятся очевидными. Ведь квадратура, высота потолков, отдельные комнаты и совмещенные санузлы — важные вопросы для будущих жильцов. Цена заветных квадратных метров зависит от всех этих факторов.

Итак, вы решили купить жилье или ищете квартиру посуточно в Киеве, именно на вторичном рынке недвижимости.В этом случае нужно проанализировать все плюсы и минусы такой жилплощади.

Квартиры в сталинских домах всегда считались самыми комфортными и дорогими. Эти дома строились с начала 30-х до конца 50-х годов. В 90-е годы распространилась модная тенденция покупать такое жилье и делать первый стильный (шикарный) ремонт «европейского качества». Но места для воплощения дизайнерских идей хватало: огромные жилые помещения, высокие потолки — от 2,9 м, просторная кухня, многочисленные туалеты и коридоры.Но и «сталинские» постройки разнообразны. Те — более престижные и удобные — предназначались для руководителей партийного аппарата и советской элиты. У них были отдельные просторные комнаты, большая кухня и ванная комната. Постройки, предназначенные для обывателей, были попроще. Эти дома строились без особой экстравагантности, в них часто планировали коммунальные квартиры на несколько семей. Как правило, в таких зданиях не предусматривались ванные комнаты, а иногда и отдельные кухни. В настоящее время типовые сталинские квартиры перепланированы и оснащены всеми необходимыми удобствами.

Такое жилье остается привлекательным благодаря удобной планировке, хорошей шумоизоляции, высоким потолкам и большим метражам: от 50 до 110 кв.м. Дома «Сталинка» строились веками, со строгим соблюдением всех советских технологий и использованием качественных материалов. Обычно они имеют от 4 до 7 этажей и расположены в элитных центральных районах вдоль главных городских улиц.

«Хрущевки» стали экономичным решением жилищной проблемы середины 50-х — 80-х годов.Аскетичные пятиэтажки без всякой отделки заполнили советские города. Их планировка одна из самых неудачных: небольшая кухня, низкие потолки (2,5 м), часто смежные комнаты и отсутствие звукоизоляции. Однако это приемлемый вариант жилья для молодой семьи с ограниченными финансовыми возможностями.

Преимущества квартир «хрущевки» — доступная цена квадратных метров и возможность сэкономить на ремонтных работах. Общая площадь такой жилой площади варьируется от 18 до 50 кв.м.

Многоэтажные «брежневские» дома с мусоропроводом и лифтами построены в начале шестидесятых годов. В этих домах от 8 до 16 этажей, квартиры чем-то напоминают хрущевки, но немного улучшенной планировки. Как правило, в квартирах «брежневка» комнаты раздельные, кухни более комфортабельны площадью 7-9 кв.м. Общая площадь квартиры 20-80 кв.м. Проблема таких квартир — плохая звукоизоляция, а большим недостатком всех панельно-бетонных домов является холод зимой и жара летом, особенно в угловых квартирах.

Такой тип построек, как «гостинка», появился еще при Брежневе. Обычно это 9-этажные дома с квартирами общей площадью 12-18 кв.м. Такое жилье предлагалось как временное.

Собираясь купить квартиру в доме, построенном во времена СССР, проанализируйте все плюсы и минусы такого жилья. Подумайте, соответствует ли эта жилая площадь вашим требованиям по метражу и удобствам. Обязательно обратите внимание на «возраст» здания и состояние коммунального снабжения.Квартира в доме «хрущевка» или «брежневка» — самый доступный и экономичный вариант для долгосрочной аренды. Если вас интересует аренда квартир посуточно, у вас есть широкий выбор жилья на вторичном рынке недвижимости. Самые комфортные и дорогие квартиры посуточно в престижных «сталинских» домах.

16 июня 2014 г.

Кухня в Брежневке с колонкой. Малые газовые колонки: особенности и конструктивные решения

Оформить кухню малой площади очень сложно, а если еще предстоит ремонт маленькой кухни с колонной, все трудности умножаются в два раза.Не теряйте функциональность кухонного помещения, но при этом всегда хочется красивого дизайна и декора в хрущевке. Вы можете найти лучший вариант, нужно только уметь решать вопрос.

Как не потерять функциональность

Напомним, что на любой кухне должен быть стандартный набор элементов, необходимый каждой хозяйке:

• плита (газовая или электрическая), мойка и рабочая поверхность;
• холодильник;
• шкафы для посуды и другой мелочевки;
• стол обеденный, стулья или табуреты (или диван).

Многие кухни оборудованы еще одним элементом — газовой колонкой. Его внешний вид не всегда соответствует интерьеру комнаты, и большинство владельцев стараются его как-то скрыть или замаскировать. Но, прежде чем предпринимать какие-либо действия по отношению к этому серьезному устройству, стоит задуматься о том, что можно исправить, а что делать категорически запрещено.

Правила эксплуатации газовой колонки

1. Полностью газовая колонка Не закрывать: ей нужно обеспечить пространство для свободной циркуляции воздуха.
2. Пожарная инспекция не запрещает размещение колонны в навесном шкафу, но тогда она должна быть объемной (чтобы между стенками колонны и шкафа оставалось не менее 3 см), изготовленной из специальных (негорючих материалов). ) материала и имеют отверстия для вентиляции.
3. Не забивать трубы и шланги в стене; оставить доступ к сервису.
4. Любое самостоятельное вмешательство в газовое оборудование или трубы строго запрещено. Они возможны только после получения разрешения в газовой отрасли города.

Фото увеличивайте, жмите!

Варианты декора

Вариант № 1. Пенал или шкаф

Идеальный вариант для небольшой комнаты — изготовление мебели на заказ. Но если такой финансовой возможности нет, можно оплатить только пенал, который подбирается максимально приближенным к кухонной мебели по цвету и материалам, чтобы он стал единым целым с дизайном интерьера всего помещения.

Заказанный фальшивый пенал (ведь в нем ничего нельзя хранить) закроет и колонну, и трубы со всеми приборами.Но обязательно будут двери и отсеки: верхний для колонки и гофры выхлопа, нижний для труб, клапанов и других необходимых элементов (например, фильтра для воды).

Аналогичную роль маскировки может сыграть шкаф, подобранный для украшения. кухонный гарнитур.

Вариант №2. «Когда не видно»

Непокрытую колонну можно оставить в неприглядном виде в случае углового размещения кухонной мебели: колонна висит в углу между двумя навесными шкафами на соседних стенах.Также ее можно спрятать за высоким холодильником, если она будет стоять прямо у стены, примыкающей к ванной.

Вариант № 3. Новое устройство

Если у вас есть дополнительные инструменты, вы можете заменить старое устройство на более новое, с эргономичным дизайном. Такие модели не уступают современной кухонной технике и легко сочетаются с дизайном холодильника. Можно купить белую, хромированную или цветную газовую колонку — цветовых решений много.

Вариант №4.Обновленный дизайн

Ремонт вашей маленькой кухни с динамиком может оказаться не таким дорогим, если вы просто замаскируете прибор, улучшив его внешний вид. Для этого вы можете:

• Оклеить колонну обоями или винилом в цвет вашего кухонного гарнитура.
• Покрасьте устройство стойкой краской классического нейтрального цвета.
• Украшаем поверхность забавными рисунками (виниловыми наклейками) в общем стиле кухни.

Чтобы ремонт вашей малогабаритной кухни с колонной прошел успешно,

• сделайте будущий проект вашей кухни на бумаге с учетом точных размеров комнаты и каждого элемента в ней;
• выберите в магазине мебель нужных размеров или купите на заказ;
• проведем все необходимые отделочные работы;
• собрать мебель и расположить колонну выбранным ранее способом.

И тогда даже на нескольких площадях газовое оборудование не испортит внешний вид и стиль вашей новой кухни.

Наших работ:

Фондового материала:

Если вы вынуждены оборудовать свою кухню газовой колонкой, это вовсе не означает, что вы должны ставить точку в красивом, стильном и уютном интерьере. Продуманный дизайн кухни с газовой колонкой органично впишется даже в небольшую квартиру, где на счету буквально каждый метр, а установка дополнительного оборудования — это катастрофа.Пара дизайнерских хитростей и ваш газовый водонагреватель станет совершенно незаметным на общем фоне, а при правильном выборе агрегата вам вовсе не придется его скрывать.

Дизайн гейзерной кухни может быть необычным, оригинальным и привлекательным.

ДИЗАЙН КУХНИ С ГАЗОВОЙ КОЛОНКОЙ

Современные газовые водонагреватели мало чем отличаются от громоздких и взрывоопасных агрегатов советских времен. Они намного компактнее и надежнее своих предшественников, отличаются более эргономичным и эстетичным дизайном, а также доступны в разных цветах: в основном на рынке присутствуют белые колонки, но если вы попробуете, можно найти очень эффектные черные, металлические и даже окрашенные образцы.По своему технологичному внешнему виду они ни в чем не уступают современным посудомоечным машинам, холодильникам и духовкам, поэтому нет необходимости их маскировать и убирать из поля зрения.

В этом интерьере целью было не замаскировать гейзер, он просто удачно вписался в ситуацию

Чтобы газовая колонка не испортила интерьер кухни, постарайтесь выбрать блок, цвет которого соответствует цвету кухонного гарнитура или установленной на кухне бытовой техники.В этом случае колонна не будет выбиваться из общей картины и органично впишется в дизайн комнаты. Если вопрос о замене старой колонки на новую еще не стоит в повестке дня, никто не мешает вам устроить небольшой апгрейд для вашего старого надежного помощника, а возможно, преобразить его до неузнаваемости. Корпус (переднюю панель) газовой колонки тщательно очистить, отшлифовать, загрунтовать грунтовкой по металлу, вооружиться термостойкой эмалью, предназначенной для работы по металлу, и покрасить колонну в цвет кухонных фасадов или в любой другой подходящий оттенок.С помощью специальных трафаретов колонну можно раскрасить самостоятельно.

КАК «ВОЙТИ» КОЛОННУ В ИНТЕРЬЕР КУХНИ

Акустическая система, которая идеально впишется в этот кухонный гарнитур, через некоторое время может нанести ему существенный вред, поэтому этот вариант стоит обсудить со специалистами

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА МЕЖДУ КУХОННЫМИ РАЗДЕЛЯМИ

Решив установить газовый водонагреватель между навесными кухонными шкафами, что допускается как производителями водонагревательного оборудования, так и газовыми службами, обратите внимание, что согласно нормам и правилам безопасности должно быть оставлено не менее 3 см свободного пространства. с каждой стороны колонны, чтобы обеспечить полную вентиляцию.Кроме того, вам придется позаботиться о защите близлежащих сторон шкафов негорючими материалами.

ГАЗОВАЯ КОЛОНКА, ВСТРОЕННАЯ В ШКАФ

Чтобы полностью убрать газовую колонку из поля зрения, ее можно интегрировать в кухонный шкаф. Такой вариант не исключается производителями газовых водонагревателей, однако требует соблюдения определенных правил безопасности. Особые требования предъявляются, в частности, к конструкции шкафа, в который будет встроена установка.Помимо того, что по бокам динамиков должно оставаться свободное пространство для естественной вентиляции (а еще лучше, если боковые стенки отсутствуют вообще), в корпусе также не должно быть задней стенки, нижней или верхней крышки. Учитывая, что кухонные гарнитуры в основном изготавливаются на заказ, специальный шкаф для колонны вряд ли станет проблемой.

Встроенная в шкаф газовая колонка будет полностью скрыта от глаз и не нарушит гармонию интерьера

Газовую колонку, установленную в углу, можно замаскировать под угловой шкаф, просто закрыв ее дверцей.

Другой противогаз, замаскированный под угловой шкаф, — еще один эффективный метод удаления громоздкого устройства из поля зрения

КАК ОТКРЫТЬ СВЯЗЬ

Помимо самой колонки, дизайн кухни могут испортить газовые и водопроводные трубы, дымоход, трубы и шланги, которые участвуют в установке и эксплуатации агрегата. Ни в коем случае нельзя замуровывать трубы и шланги, отходящие от колонны на стене, так как они всегда должны быть в свободном доступе, но их несложно замаскировать и скрыть.Многие производители газовых водонагревателей для этого в комплекте с оборудованием поставляют специальные ящики или панели, закрывающие коммуникации, которые при необходимости легко снимаются. Такие ящики и панели также продаются в магазине стройматериалов. Используя гипсокартон или фанеру, можно самостоятельно изготовить подходящий короб, соединив боковые и переднюю стенки. Готовую конструкцию просто прикрепляем к стене или фиксируем саморезами. Чтобы ящик не вылез из общего полотна, его можно окрасить в цвет колонны, либо отделать материалом, похожим по цвету и фактуре на стены или кухонный фартук.

ФОТОГАЛЕРЕЯ ВНУТРЕННЯЯ КУХНЯ С ГАЗОВОЙ КОЛОНКОЙ

Небольшой компактный газовый водонагреватель скромно уместится в углу кухни, спрятавшись за выступающей навесной тумбой

Если колонку нельзя спрятать, ее можно декорировать, а оригинальный подход только приветствуется

В этой кухне с белым кухонным гарнитуром газовая колонка почти не выделяется на общем фоне

Проточные газовые водонагреватели необходимы для многих квартир и домов.Такие колонки удобны в использовании, занимают мало места и легко крепятся к стене. Для некоторых они являются единственным источником горячей воды, в то время как другие временно заменены централизованным горячим водоснабжением.

Интерьер кухни с открытой газовой колонкой

Конечно, дизайн кухни с колонной нельзя назвать обычным дизайном помещения. Особенно, если комната небольшая и должна вмещать холодильник, обеденную и рабочую зоны. Необходимо знать основы безопасности, секреты отделки, технические требования к установке и эксплуатации.

Особенности дизайна маленькой кухни

В маленькой кухне основная проблема — нехватка места. Для кухни в хрущевке с газовой колонкой особое внимание уделяется рабочей зоне. Система газового водяного отопления должна быть безопасной и эстетично выглядеть. Обычно необходимо найти компромисс и продумать планировку, чтобы было место для кухонного гарнитура, обеденной зоны, водонагревателя и холодильника.

Интерьер маленькой кухни с газовой колонкой

Способов корректировки пространства:

• Светлые пастельные тона внутренней отделки, мебели, крупной бытовой техники, штор и текстиля визуально расширяют кухню в хрущевке;
• Глянец хорошо отражает свет: это могут быть мебельные фасады, поверхность полов, потолки, настенная плитка, в том числе холодильник с колонной.;
• Зрительно «поднимает» высоту помещения натяжные потолки ПВХ, они хорошо рассеивают свет и визуально делают комнату просторнее;
• Если окна выходят на север, то при планировке и дизайне маленькой кухни с колонной в хрущевке необходимо учитывать постоянное притенение;
• Для центрального освещения лучше использовать лампы, излучающие белый свет. Дополнительные источники помогают сосредоточиться на интересных деталях.

Водонагреватель белый газовый в интерьере кухни с деревянными фасадами

Благодаря эргономичности рабочего места на нем можно разместить все необходимое.На фото хорошо видно, как этому способствует одинарная столешница, встроенная техника и мойка, угловые шкафы, открытые полки, освещение. Хорошо, если расстояние от мойки до сушки будет минимальным, а подоконник будет играть роль стола.

Расположение газовой колонки у плиты

Типы динамиков

Колонны обычно характеризуются типом розжига и типом горелки. Особых отличий по техническим параметрам нет.Важнее определиться, что лучше впишется в интерьер кухни в хрущевке. Несколько фото с гейзером показывают его оптимальное расположение.

Открытый газовый водонагреватель белого цвета

Плита газовая в углу кухни

Газовая колонка в шкафу

С ручным зажиганием

Этот вид практически ушел в прошлое и используется редко. Чтобы получить пламя, зажгите спичку и поверните ручку.Газ, скопившийся в воспламенителе, мигает, а затем пламя регулируется вручную. Такую колонну в дизайн-проекте маленькой хрущевки меняют на более безопасную модель.

Ручной газовый водонагреватель

С пьезозажиганием

Нагрев воды запускается только после нажатия специальной кнопки. Пьезоэлемент создает искру. От него в запальнике воспламеняется газ. Чтобы нагреть воду, нужно немного времени. Такие устройства популярны из-за невысокой стоимости и отсутствия аккумуляторов.Они вполне подходят для интерьера кухни в хрущевке.

Пьезо-газовая плита для кухни

С электрическим розжигом

Очень удобен в эксплуатации, особенно в угловой конструкции. При открытии крана горелка автоматически зажигается и нагревает воду. Газ расходуется строго по прямому назначению, и за счет этого горелка считается самой экономичной. Для работы требуется более легкая батарея. Для него предусмотрен специальный отсек.На фото кухни для хрущевок с газовой колонкой, практически незаметной среди мебели.

Стильный дизайн газовой колонки в интерьере кухни

Безопасность

Если есть хоть какие-то сомнения в безопасности, газовую колонку лучше оставить на виду. Выбирая планировку и дизайн кухни с колонной, нужно проконсультироваться со специалистами. На фото видно правильное расположение агрегата на кухне хрущевки.

Маленькая кухня с газовой колонкой

Основные правила установки и эксплуатации:

1. Хорошая вентиляция кухни в хрущевке с газовой колонкой;
2. Отсутствие легковоспламеняющихся предметов возле колонны;
3. В нижней части гарантирован доступ кислорода;
4. Вентиляционный люк и дымоход должны быть открыты для периодического осмотра и чистки;
5. Работы по переносу газопровода, перепланировке необходимо согласовать с соответствующими органами.

Газовая колонка устанавливается при необходимости:

• Мгновенное отопление. Вода, проходящая через змеевик внутри колонны, сразу начинает нагреваться под воздействием пламени.
• Компактный размер. Отсутствие накопительного бака позволяет установить его в удобном месте и выбрать подходящие габариты. Это дает возможность создать любой дизайн кухни с колонной. Например, в маленькой хрущевке лаконичный дизайн, как на фото, предусматривает как необычный интерьер, так и компактные системы хранения вещей.
• Прибыльность. Домашние гейзеры не требуют постоянного обогрева. Достаточно включить их по мере необходимости. Кроме того, вы можете регулировать мощность. Это уменьшает пламя и экономит топливо. Они подходят и для кухни в хрущевке, и для загородного дома.

Газовая плита спрятана в кухонном шкафу

Колонки имеют мощность 17-29 кВт. Если колонка рассчитана только на одно помещение, то достаточно 17-23 кВт. Для обеспечения горячей водой кухни и ванной потребуется оборудование мощностью от 24 кВт.Это влияет на количество нагретой жидкости в единицу времени. Современные модели производят 5-16 л / мин.

Не стоит пренебрегать мерами безопасности. От этого зависит жизнь людей. НО красивый дизайн кухни с колонной можно получить, зная некоторые приемы декораторов.

Газовая колонка в интерьере кухни

Варианты размещения колонн

Часто колонны старого образца и бытовая техника закрываются дверцами, имитируя продолжение шкафов.Модели нового поколения выглядят стильно и остаются открытыми. Установить водонагреватели можно двумя способами.

Газовая колонка со счетчиками зонируется в кухонный шкаф

Скрытый

Если вы хотите оформить кухню с невидимой колонной, желательно скрыть отходящие от нее трубы. Тогда общую картину не будет нарушать вид креплений, ручек и других деталей.

Дизайн кухни с гейзером, спрятанным в шкафу

Если колонна спрятана внутрь или расположена между шкафами, расстояние до стен с каждой стороны не может быть меньше 3 см.Сам агрегат крепится к стене. А передняя часть закрывается дверцей гарнитуры. Такой шкаф не должен иметь днища, верха и спинки в целях безопасности. Варианты скрытых столбцов можно увидеть на фото ниже.

Плита газовая в шкафу у окна

Этот метод используется для того, чтобы сделать газовую колонку невидимой. Идеально подходит для кухни, где много используется. скрытые системы хранения, выдвижные механизмы. Такой подход экономит драгоценные сантиметры.

Газовая колонка скрыта в навесном шкафу

Открыть

Самый удобный и безопасный способ работы.Современные водонагреватели помимо эстетичного внешнего вида имеют удобную панель управления. Их можно установить между шкафами кухонного гарнитура, на отдельной стене, составить композицию с навесной кухонной техникой.

Открытая газовая колонка в интерьере кухни

Для классической кухни цвет коробки должен гармонировать с мебелью или бытовой техникой. Для авангардных смелых интерьерных решений допустимы контрастные сочетания.

Совет! На маленькой кухне колонку лучше разместить над мойкой, там предусмотрен пристенный фартук из термостойкого материала.

Газовая колонка открытого типа в углу кухни

С техникой

Холодильник, являющийся самым большим предметом на кухне, устанавливается сбоку от гарнитуры. Важно, чтобы дверца открывалась полностью и компрессор вентилировался. Для установки в шкаф подойдут только модели с определенной системой вентиляции.

Плита газовая в угловом кухонном шкафу

Между холодильником и нагревательными предметами должно быть не менее 15 см. Для отделения от плиты можно сделать выдвижной держатель для бутылок. Для защиты от гейзера соорудите небольшой навесной шкаф. Дизайн кухни для хрущевки с колонкой и холодильником можно увидеть на фото.

Водонагреватель газовый

Стили

В зависимости от цвета коробки и варианта размещения колонны в хрущевке подбирается общая направленность интерьера.

Интерьер кухни в стиле минимализм с газовой колонкой

Высокие технологии

Хромированная поверхность колонны идеально дополнит такой интерьер. Он отлично сочетается со стеклом, металлом и строгими формами в этом направлении. Гладкие поверхности и функциональные детали подчеркивают технологичный стиль.

Скрытый газовый обогреватель в интерьере кухни хай-тек

Кухонные гарнитуры на заказ должны иметь однотонные или контрастные фасады.Обилие дополнительных приспособлений придает блеск эмалевым или акриловым поверхностям. Лаконичные металлические ручки, настенные перила, ножки стола и стульев объединят всю композицию в единое целое.

Кухня в стиле хай-тек с газовой плитой

Скандинавский стиль

Традиционные белые водонагреватели простой строгой формы подчеркивают основные черты снежного интерьера. Глянцевые или матовые двери хорошо отражают свет и делают комнату просторнее. Гарнитур, имеющий рамные фасады с простой фрезеровкой, органично сочетается с текстилем из натуральных тканей.

Скрытый гейзер в скандинавском интерьере кухни

Чтобы наполнить интерьер теплом и уютом, выбирается столешница с отделкой под натуральное дерево или камень. Дополнят картину деревянные ретро-стулья с фигурными спинками или современные пластиковые стулья с металлическими деталями.

Кухня в скандинавском стиле с гейзером

Эко-стиль

Отличная для него угловая кухня для хрущевки с такой колонкой.Коробку агрегата можно украсить пейзажем, натюрморт или орнаментом. Натуральные цвета — белый, салатовый, коричневый хорошо поддержат натуральность материалов — бамбука, дерева, камня.

Интерьер кухни с использованием натуральных материалов.

Деревянные оконные жалюзи, светильники с орнаментом, текстиль с изображением природы или животных, металлическая посуда, декоративные аксессуары оранжевого, красного, синего цветов могут стать стильными деталями экологической тематики. Такой стиль больше подходит для небольших кухонь.Дизайн кухни с колонной в хрущевке представлен на фото.

Интерьер кухни в эко-стиле с газовой плитой и скрытой колонкой

Гейзер в гарнитуре верхнего шкафа

Дизайн кухни с колонной требует учета особенностей помещения и законов эргономики. Чтобы воплотить дизайн в реальность, нужно все предусмотреть еще на этапе проектирования. Произведя точные расчеты, выбрав современные материалы и оборудование, вы сможете превратить стандартную комнату в излюбленное место всей семьи.Комфортные условия для приготовления пищи и приятная атмосфера помогут создать хорошее настроение и уют.

https: // youtu.be / K82FULlGbDA

Фотогалерея (53 фото)

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

Кухня в хрущевке с газовой колонкой

Малогабаритная Кухня имеет ограниченные размеры помещения. Чтобы грамотно организовать современный дизайн кухни в хрущевке с газовой колонкой на небольшой площади, в нашей мебельной компании Народная кухня от Лорето с использованием самых современных идей созданы уникальные проекты, для этого советуем присмотреться фото каталог наших работ.

Дизайн кухни в хрущевке — современные идеи

Дизайн кухни в хрущевке с газовой колонкой Основан на том, что сам газовый прибор входит в общий интерьер помещения.

Качественно и со вкусом обустроить маленькую кухню — это очень сложный вопрос для владельцев малогабаритных квартир. Наиболее подходящий вариант — заказать изготовление нестандартного кухонного гарнитура напрямую у производителя мебели в Москве

.

Считайте минимальный перечень предметов, необходимых в повседневной жизни:

Кухня со столешницей;
— Плита газовая или электрическая;
— Холодильник и мойка;
— Различные дополнительные шкафчики для мелочей;
— Стол и стулья обеденные;
— Вместо обеденной зоны можно организовать барную стойку.

Общие варианты обустройства кухни в хрущевке можно посмотреть в справочниках с фото кухонная мебель на заказ: со стиральной машиной, с холодильником, с посудомоечной машиной.

Хорошая идея в дизайнерском решении малая кухня хрущевка , заключается в том, что они закрывают колонну с мебельным шкафом без дна и верхней части, тем самым обеспечивая необходимую вентиляцию. В этом случае этот шкаф выполняет чисто декоративную функцию.

Купить кухню с газовой колонкой недорого в хрущевке

Приобрести кухонную мебель лучше всего напрямую от производителя, без торговых наценок и на заказ по индивидуальному дизайн — проекту. В этом случае вы получаете необходимый вам гарнитур с учетом всех ваших требований и пожеланий, который точно будет соответствовать размеру вашей комнаты. Купить кухня с газовой колонкой в ​​хрущевке обойдется вам дешевле на заказ, так как мебель будет изготовлена ​​из недорогих, но качественных материалов соответственно, а цена на нее будет вполне доступной для большей категории людей. граждане.

Для изготовления кухонного гарнитура с индивидуальным максимальным размером за 3 дня необходимо произвести точный ИЗМЕРЕНИЕ.

Заказать мебель недорого напрямую от производителя. Народные кухни от Лорето: Россия, Москва, Варшавское шоссе, 33, стр. 13, этаж 3, офис 17.

Как разместить холодильник и газовую колонку на маленькой хрущевке площадью 6 квадратных метров? На самом деле вариантов довольно много. Рассмотрим некоторые особенности такого тандема.

Как спрятать газовую колонку на кухне?

Классический способ вписать колонну в дизайн кухни — спрятать ее за лицевой панелью гарнитуры. В то же время дизайнеры сталкиваются с рядом трудностей.

• Высота аппарата.
• Низкий столбец.
• Необходимость скрытия сети связи, подходящей для блока.
• Пожарные требования.

Надо отдать должное производителям.В настоящее время существует довольно много моделей, которые не нужно прятать. Их дизайн настолько великолепен, что они могут служить стильным украшением кухни. В этом случае особых проблем с вписыванием колонки в интерьер не возникает. Он просто устанавливается на свое место и служит таким же элементом интерьера, как холодильник или плита.

Спрятать в шкафу

Самый распространенный метод маскировки колонны — ее размещение в специальном шкафу.В этом случае необходимо строго соблюдать рекомендации производителя относительно технологических зазоров.

Чтобы в таком шкафу провести воздухообмен, мастера предлагают два варианта.

1. отсутствие дна и крышки у корпуса.
2. решетчатый фасад.

Также стоит помнить, что сама колонка довольно слабо греется. Иначе обстоит дело с гофрированной трубой, по которой отводятся продукты сгорания.Его изоляции нужно уделить особое внимание. Контакт с легковоспламеняющимися предметами и материалами недопустим.

При расчете размеров шкафа необходимо также учитывать обслуживание. Мастер должен иметь свободный доступ не только к низу колонны, но и иметь возможность полностью снимать кожух и ремонтировать внутренние системы.

Исходя из этого, желательно найти место для аппарата, где бы удобно и быстро производилось обслуживание.

Между шкафами

Иногда газовые службы категорически против размещения в шкафу мощной колонки. Что делать, если вы хотите это скрыть? Просто поместите его между двумя навесными шкафами и накройте фасадом. Глаз увидит красивый гарнитур, и никто не догадается, что одного из шкафов действительно нет.

Если столбец низкий

В некоторых случаях противопожарные нормы требуют низкого расположения газовых водонагревателей. Выйти из положения можно благодаря высокому пеналу.Если конструкция устройства позволяет оставить его открытым, то все подходящие к нему патрубки необходимо закрыть коробкой в ​​тон гарнитуре. Обычно этот товар заказывают вместе с мебелью.

Скрытие труб

Трубы, по которым проходят газ и вода, скрыты таким образом, чтобы службы управления могли получить к ним доступ в любое время. Те. их нельзя замуровать в стенах, иначе в случае аварии придется переделывать ремонт.

Подходы к важным узлам лучше предусмотреть внутри шкафов или декоративных накладных элементов.

При выборе дымохода желательно отдать предпочтение специализированным стальным трубам. Гофра быстро становится источником пыли и грязи, потому что поддерживать ее в идеальной чистоте довольно сложно. Желательно выбирать эмалированные трубы, долговечные и простые в уходе.

Современные системы отопления также предлагают специализированные двойные дымоходы, содержащие теплоизоляционный слой, предотвращающий случайное возгорание кухонных шкафов.

Где найти место для холодильника?

В стандартной кухне холодильник может занимать три основных положения:

• По обе стороны окна.
• В углу напротив окна в стороне от двери.
• Под столешницей.

Следует учитывать, что отопительные приборы (газовые плиты, варочные панели, духовки и плиты) должны находиться на расстоянии не менее 20-30 см. Это необходимо для того, чтобы задняя решетка агрегата могла легко охлаждаться.

Как расположить газовую колонку и холодильник в одном дизайн-проекте?

Расположение газовой колонки возле плиты логично обосновано.В этом варианте газовые трубы компактно разводятся и прячутся за обшивкой. Конечно, необходимо предусмотреть возможность откручивания одной панели кухонного фартука, чтобы добраться до коммуникаций.

Второй вариант разводки — внутри шкафов.

При линейной планировке холодильник возвышается в углу напротив окна, рядом с ним раковина, разделочная поверхность и плита.

Если есть опасения по поводу пожарной безопасности, лучше оставить агрегат открытым.В этом случае можно было бы установить вытяжку и закрыть ее вместе с колонной просто решетчатыми фасадами. При низком расположении водонагревателя приходится прибегать к хитростям.

Например, спрячьте прибор в высокий пенал, который одновременно займет много мелкой кухонной утвари и бытовой техники.

Если балконной двери нет, можно активно использовать подоконник. В этом случае холодильник размещается напротив двери у окна, на подоконнике стоит мойка, а возле глухой стены стоит плита.Колонна перемещается в угол возле печи. Это даст возможность сделать невысокий шкаф и не потерять целостность гарнитуры.

При небольших размерах колонку можно просто повесить в углу возле мойки. Если есть обеденная зона, удобнее, когда холодильник стоит вдоль глухой стены.

Водонагреватель движется к окну. В этом случае дымоход колонны можно вывести прямо за пределы здания.

Холодильник у окна вдоль глухой стены.Возле печки. Между ними нужна хотя бы 15-сантиметровая бутылочка. Далее угловой модуль, на который падает ящик с колонной. Интересное решение в виде жалюзи отлично впишется в современный интерьер. Гарнитура поворачивается и направляется к двери. На этом участке есть раковина. Разная высота установленных модулей создает динамичную композицию.

Как видите, вариантов довольно много, даже на такой скромной площади.

24 октября 2016 г. Werri

превращение «двушки» в Брежневку

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевок площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеет ряд недостатков:

• В узком коридоре нет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-х комнатных помещений.

• Санузел — экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

• Под кухню всегда следует выделять отдельную рабочую зону. Неважно, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

• Низкие потолки отличают «сталинские», «хрущевки» и «брежневки». Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жителей о комфорте.

• Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.

• Сначала подбирается стиль комнаты, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого дома в панельном доме.Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевки

Для хрущевок характерны небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенные санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 кв.м., продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планирования. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный.Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только снести, но и нести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Строятся большие с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве — это продумать детали. Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Вы можете оформить все жилые помещения в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную атмосферу.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в дальнем углу можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальный кабинет. Единственный способ совместить эти комнаты — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

Каждый стиль имеет свою палитру. При обустройстве малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продумывается в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.Студии могут использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

• Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

• Чтобы добавить функциональности или украсить двухкомнатную или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки. Например, в спальне над кроватью можно установить ЖК-телевизор.

• Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м, есть балкон, то его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности, стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Кухня на Брежневке — это небольшое помещение площадью 6 квадратных метров. м (фото смотрите ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно оформить интерьер кухни в Брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах постройки 70-х годов прошлого века. К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она малогабаритная, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, является несущей, и не во всех домах есть балкон.Единственный вариант — создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, но он добавит недостающие метры на кухню.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется укрепить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась.При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка на нижние конструкции не превышала допустимые нормы. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную и туалет в одной ванной.

Иногда хотят улучшить дизайн, перенеся раковину. На кухне он находится в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на ванную и кухню и гравитационную систему, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, создавая в системе давление, а не силу тяжести. Техника позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.

Расстановка мебели и гарнитур

Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, варианты размещения мебели могут быть следующими.

• Угловые кухни под брежневку — лучший способ рационально использовать пространство.Комплект расположен вдоль двух перпендикулярных стен с углом захвата. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальное сочетание холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне готовить очень удобно, ведь вам не придется тратить время и силы на лишние маневры.
• При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основной упор сделан на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типовой «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту на раковину

Очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства для брежневской кухни площадью 6 метров, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать, какое оборудование необходимо и какое можно обойтись или заменен на более компактный.Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией микроволн не требует отдельной микроволны. Что касается печи, то поверхность с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они сэкономят много места.

Чтобы использовать площадку у окна, можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чаепития, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на раскладные стулья и мебель-трансформер, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который крепится на стене или на кухне. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.

Не экономьте на мебели, если хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Набор, сделанный на заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимое пространство для хранения блюд и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в Брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить наименее нужные в быту вещи.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в Брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

• При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, салатовым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких красочных узоров и крупных принтов.
• Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно сделать акцент на ней с помощью фотообоев.
• Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или плитке для пола с мелким рисунком или просто однотонной. Ставьте по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
• Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные светильники в зоне фартука.
• В случае перепланировки на брежневской кухне дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в Брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно оформить комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для брежневской кухни.

Квартиры — «Брежневка» — так называемое жилье старого фонда, получившее широкое распространение в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи.Подобные квартиры по-прежнему востребованы. Если вам предстоит купить или продать дом на вторичном рынке, вам необходимо знать, что отличает типичные дома прошлого века.

Особенности здания

Откуда пошло название дома, догадаться несложно. В годы правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнева произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневка» пришла на смену тесной «хрущевке», не всегда имевшей удачную планировку.На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства, улучшить звукоизоляцию.Несмотря на преимущества такого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичной «брежневки», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На лестничной площадке «Брежневки» 3-4 квартиры. Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов стало наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартиры

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, а их типовые размеры следующие:

• однокомнатные — 27-34 кв.м;
• двухкомнатная квартира — 38-47 кв. М;
• трехкомнатная квартира — 49-65 кв. М;
• четырехкомнатная квартира — 58-76 кв.м

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», однако метраж кухонь и холлов остается прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть с одной стороны выходят во двор, а с другой — на оживленную улицу.В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, в квартире также есть антресоли и кладовые.

В некоторых вариантах планировки под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, от этого в квартирах зимой холодно, а летом жарко. Конечно, «Брежневка» уступает квартирам новой улучшенной планировки, но тем не менее они лучше, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

• кухня — 5-7 кв. м;
• спальня — до 10 кв. М;
• детская — около 8 кв. м;
• гостиная — 15-17 кв. м

Планировка и размер комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевкой» увеличена с 2.От 5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили ее качество. К сожалению, туалет и ванна по-прежнему были очень тесными.

Идеи дизайна

Пожалуй, каждый хозяин хочет улучшить «брежневку». Как правило, многие жильцы жалуются в первую очередь на небольшую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке. с вышестоящими инстанциями.

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены в квартире несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно.Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.

• Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, тем самым высвободив достаточно много свободного места для оборудования современной квартиры-студии.

Зонирование помещения возможно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

• Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, то получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт будет дорогим: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте к этому готовы.

• Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, объединена с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как уже было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому сносить их нельзя, но можно согласовать с БТИ строительство дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Такой вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электроплита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилого помещения.

Поэтажные планы.

Однокомнатные квартиры.

Двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатные квартиры.

хрущевка

Все слышали термин «хрущевка», но не каждый может дать точное описание этому типу квартиры.Попробуем разобраться вместе, для этого нам нужно окунуться в историю.

Еще в 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР во главе с Хрущевым принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР» в связи с массовым дефицитом жилой площади. В результате был разработан проект «Хрущевка», получивший свое название благодаря участию генсека. Строительство началось в середине 50-х годов. Проект технического решения — панельный или кирпичный трех-, пятиэтажный дом с наличием высоких потолков (2.5 м), но без лифта и мусоропровода. Стиль таких домов был строгим, без каких-либо украшений, даже остекление балконов в «хрущевках» считалось по тем временам большой роскошью. На одном этаже было четыре квартиры, в которых размещались одна, две комнаты, со смежными стенами и плохой звукоизоляцией, совмещенный санузел и небольшая кухня. Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения повседневных проблем. Взять, к примеру, конструкцию встроенного шкафа для хранения продуктов.Толщина стенок составляла около половины кирпича, и в холодную погоду она была хорошей заменой холодильнику.

Квартиры, конечно, маленькие, с минимумом удобств, но по тем временам для людей, и это было счастье. Такие дома строили в основном в крупных городах. Этот процесс шел огромными темпами, что сказывалось на качестве жилья.

Поэтажные планы.

Однокомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира.

Трехкомнатная квартира.

Брежневка (план Брежнева).

Брежневка — это улучшенная «хрущевка». В этих домах площадь комнат больше, а кухни даже семиметровые.

Характеристика домов

Нетрудно догадаться, откуда произошло их название: дома были построены во времена правления Брежнева. Большим преимуществом брежневки является то, что межкомнатные стены в этих домах несущие. В различных регионах нашей страны при их представлении о серии типовых домов наибольшая путаница касается именно брежневок.

В общепринятом понимании по «пермским» меркам к брежневке специалисты рынка недвижимости относят несколько серий типовых домов:

ПЯТИЭТАЖНЫЕ ЩЕТКИ «ГРУДИ»

5-ти этажных домов с улучшенными планировочными параметрами квартир по сравнению с хрущевкой. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы разрешены только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах есть балконы.

Характеристики:

o Плоская крыша;

o Парные балконы;

o В крайних подъездах по 4 квартиры на этаже (2 справа — 2 слева) в средних подъездах по 3 квартиры;

комнат утепленные или трамвайные;

o Санузлы в 2,3,4 комнатах всегда раздельные, в 1 комнате они могут быть совмещенными и раздельными.Если санузел совмещен, кухня больше;

o Квартиры 4-х комнатные, но только угловые (62 кв.м. 1 Изолир + 3 смежных)

o Из-за материала стен более востребован кирпич «брежневка».

o Планировки квартир аналогичны панельной «брежневке».

Планировки:

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Панно «брежневка» 5 этажей.

Брежневых в народе называют домами 60-70-х годов постройки. Коридоры еще такие маленькие, а вот кухня заметно увеличилась до 6-7 квадратных метров.

Проходные комнаты остались в прошлом, теперь все комнаты изолированные, а в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванны с туалетом остались очень маленькими. Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки очень ограничены, можно лишь немного расширить кухню за счет коридора и, значит, маленькой ванной комнаты.Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, но зимой холодно, а батареи встроены в стену. В самых холодных угловых квартирах их жильцам приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы отопления.

Планировки:

Однокомнатные:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Брежневка девять, четырнадцатиэтажный.

Брежневка — многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), построенный из кирпича, массовое строительство которого проходило в 70-80-х годах прошлого века. В отличие от хрущевки, он оборудован лифтом и желобом. Брежневку часто можно узнать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки».

Планировки:

Однокомнатные:

Двухкомнатные квартиры:

Серая панель.

Это квартиры следующего (после хрущевского) поколения. 9-ти этажные дома с мусоропроводом и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах соответствуют стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв. М, отдельные санузлы, коридоры и коридоры оборудованы встроенными шкафами-купе и антресолями. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатном изолированном, в трехкомнатном — смежно-изолированные, есть балконы и лоджии.На участке 4 квартиры. В этих домах, как правило, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площадь кухни от 7,5 до 10 м². В однокомнатных квартирах комнаты изолированные. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенностью планировок «серых панелей» является то, что в них нет четырехкомнатных квартир, однокомнатные квартиры встречаются крайне редко. 3-х комнатные квартиры 4-х типов:

o Стандарт: 1 Изолир + 2 трамвайных + балкон + лоджия (S 62/43 / 7,5)

o Нестандартные: 1 Изолир + 2 трамвая + балкон + лоджия (S 70/48 / 9,5) В китайской стене на стыках домов.

o Уголок с балконом: 1 Изолир + 2 трамвай + балкон (S 57/38 / 9,5)

o Угловая: 1 Изолир + 2 смежные + 2 лоджии (S 57/38 / 7,5)

Типовая планировка этажа:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Схема крайних подъездов:

85 серия — девяти-десятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой.В этих домах в основном 2- и 3-комнатные квартиры, меньший процент 1- и 4-х комнатных квартир.

Особенности 85-й серии — небольшие площади квартир. В 2-комнатной квартире, общая площадь 54 кв.м., жилая 29-30 кв.м., кухня от 7,5 до 8 кв.м., удобная планировка — кухня посередине, между двумя комнаты, большая лоджия, квадратная прихожая. Трехкомнатная планировка неудачна из-за длинного узкого коридора, узкой вытянутой кухни площадью 8-11 кв.м. и небольшая жилая — 38-39 кв.м (одна из комнат совсем маленькая, 9 кв.м) общей площадью до 65 кв.м.

Планировки:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

97 серия — 5-, 10- или 16-этажные дома, строительство которых началось в Перми с конца 80-х годов. Наиболее распространены дома этого типа в спальных районах (Парковый, Садовый, проспект Декбриста).). строительство домов этой серии продолжается и по настоящее время.

Однокомнатная квартира:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Шестнадцатиэтажные дома:

Серия E-600.

Дома серии Е-600 (600-я серия) в г. Перми строятся с начала 90-х годов ХХ века по настоящее время.Несмотря на то, что это панельные дома, они обладают рядом преимуществ по сравнению с панельными домами предыдущей серии, более удобной планировкой, повышенной шумо- и теплоизоляцией. Дома этой серии могут быть от 5 до 16 этажей, однако наиболее распространены 10-этажные дома.

Дома этой серии имеют много разных планировок, в Перми наиболее распространены следующие.

Типовые планы этажей:

Квартиры на Брежневке широко известны в нашей стране.Практически в каждом крупном городе есть как минимум несколько десятков домов, построенных по стандартам того времени, которое выпадает во времена правления известного политика. Всего в Советском Союзе построены тысячи домов — по тщательно проверенному и утвержденному чертежу инженеры от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

Планировка типовой брежневской квартиры

Великая Отечественная война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людей хоть каким-то жильем.Люди соглашались даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждый работающий хочет уже иметь свое, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажки хрущевки — довольно тесные и не всегда хорошо спланированные квартиры, но свои. Изначально планировалось построить их на относительно короткий срок — 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем они смогут построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя несколько лет люди захотели обзавестись не только своими, но и более просторными квартирами. Кроме того, увеличился приток людей из деревень, где условия жизни были намного хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажек мы сразу перешли к строительству 8–9 и даже 12–16 этажей.

Именно они получили название «Брежневка», так как их начали строить в середине 60-х годов прошлого века.
Официально Брежневыми называются только квартиры в домах, построенных во времена правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда немного видоизмененный, а иногда и неизменный, широко применялся до середины 90-х годов. И даже сегодня инженеры не забывают об этих разработках, часто применяя их при строительстве.

Особенности компоновки

Если хрущевки в большинстве случаев имели крайне малые размеры, то планировка брежневки была продумана намного лучше.

Появились не только 1,2 и 3-комнатные квартиры, но и 4-комнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей.

пример планировки четырехкомнатной брежневки

Значительно увеличенная площадь жилья. Стандартными стали следующие размеры:

• 1 комнатная квартира — 22-31 кв. М;
• 2-комнатная квартира — 42-45 кв. М;
• 3 комнатная квартира — 48-56 кв. м;
• 4-комнатная квартира — 58-70 кв.м

Изменился внешний вид самих построек. Как уже говорилось выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 — это дало возможность заселить большое количество людей с минимальными затратами.

Высокие дома были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей намного приятнее и удобнее.

пример планировки двухкомнатной брежневки

Серьезным плюсом можно назвать такую ​​особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть помещения, в которых не предусмотрена возможность прохода.
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что Брежневка определенно была улучшенной версией хрущевки.

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все достоинства Брежневки, многие устали от тех недостатков, которые не искоренены. И в первую очередь это небольшая площадь кухни. Все-таки 6-7 квадратных метров — это не тот показатель, о котором мечтают многие хозяйки.

Поэтому часто даже люди, имеющие в своем распоряжении роскошную четырехкомнатную Брежневку, всерьез задаются вопросом — а можно ли сделать ее еще лучше?

Лучше можно сделать почти всегда.Но для этого нужно быть максимально осторожным и внимательным. В общем, лучше всего доверить работу специалистам. Да, за их услуги нужно платить. И много платите. Но они могут легко получить план вашего дома, изучить его и составить оптимальный план работы, который гарантированно не повредит несущие конструкции и не подвергнет опасности вашу жизнь и жизнь ваших соседей.

простых небольших вариантов перепланировки кухни в Брежневке, которые можно сделать своими руками

Дело в том, что в панельных брежневках практически все стены несущие.Поэтому трогать их во время ремонта не рекомендуется, но если все же придется, делать это следует максимально осторожно. Более того, в некоторых случаях можно обойтись и без него. Итак, какие есть варианты?

пример дизайна интерьера кухни совмещенной с балконом

Если вы хотите зрительно увеличить площадь кухни, но на кухне нет шкафов и балкона, а ваш не позволяет вырезать несколько лишние метры, чтобы прикрепить их к кухне, можно сделать проем в стене, отделяющий кухню от комнаты.

Очень удобно функционально и при этом позволяет сделать визуально большую площадь обеих комнат.

Иногда оправданным является полный снос стены между кухней и комнатой. В итоге получите. Освободилось довольно много места.

Осталось только качественно зонировать комнату и кухню, разделив их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, гостиная — гостиной, а на их границе можно разместить столовую — о такой роскоши владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать.

Кстати, еще один случай, который может доставить неудобства брежневчанам, — это предельно малые размеры ванной комнаты. Да, санузел в самой Брежневке отдельный. Но даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно, не нравится жителям.

Единственный способ исправить это, который позволит планировка брежневки на 2 комнаты, — это объединить санузел. Конечно, это может вызвать определенные трудности, особенно если в квартире проживает 3-4 человека.Но в результате вы получаете достаточно свободного места для установки необходимой техники, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь комфортнее.

Пример совмещенного санузла

Иногда после объединения санузла оправдывается его полная перепланировка — унитаз и ванная меняются местами или раскладываются, чтобы максимально использовать доступную площадь.
В целом, критически подходя к дизайну квартиры, практически всегда можно сделать ее оптимальной и подходящей именно вам.Иногда оправдан снос или перенос встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любого можно создать настоящее произведение искусства.

фото примеров, советов, как сделать кухню удобнее и просторнее. Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Брежневская планировка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевок» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате возникла целая серия построек, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые также были построены при Хрущеве и назывались «раннебрежневскими».

В целом период строительства зданий длился с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых макетов, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день. Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок дома «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н.«Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные. Панельные «брежневки» отличаются от «хрущевок» наличием кухни чуть большего размера — 6 штук.8-7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-ЛГ-606, 121, 1-ЛГ-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также желоб между этажами и лифт.

Варианты кирпича, представленные серией 1-528КП-41, высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем имеют 9-17 этажей, при этом, видимо, все стремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные — до 45 см.

Преимущества планировки дома на Брежневке

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены. это было рядом с соседней квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хотя мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «брежневки». Самыми комфортными для проживания, несомненно, являются кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные туалеты и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «башенного» типа «брежневок» — это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 квадратных метров.и большие лоджии.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, размещение комнат более удобное и просторное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позднее серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Поскольку, в основном, строительный материал это были панели — внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом жарко от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнат. Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком строении нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скидывать» на капитальный ремонт.Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами — с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а потому эффект намного ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «брежневок» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия подготовки по его использованию часто забивается мусором, и это является источником запаха и крыс.

Кроме того, из-за многоэтажности лестничных пролетов мало людей ходят, и не редкость снимок, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «брежневках» многогранна и зависит от определенной серии, а поскольку их около сорока, а возведено довольно много, то мы представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

• 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м.
• 2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м.
• 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м.
• 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.

В пятиэтажных домах с отдельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской. до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:

2-комнатная «Брежневка» угол фото:

3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь вы имеете приблизительное представление о зданиях и жилых помещениях в них, построенных за долгий период строительства в СССР.

Этот макет, представленный во многих сериях, присутствует в любом городе России; жилища продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, обзаведется собственным «Брежневым».

Брежневские квартиры широко известны в нашей стране. Практически в каждом большом городе есть как минимум несколько десятков домов, построенных по стандартам того времени, которое приходилось на время правления известного политика… Всего по всему Советскому Союзу построены тысячи домов — по тщательно проверенному и утвержденному чертежу инженеры от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой квартиры на Брежневке

Великая Отечественная война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людей хоть каким-то жильем. Люди соглашались даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждый работающий хочет получить свое, отдельное жилье.Так появились стандартные пятиэтажки хрущевки — довольно тесные и не всегда хорошо спланированные квартиры, но свои. Изначально планировалось построить их на относительно небольшой срок — 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем для каждого из них можно было построить просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но еще через несколько лет люди захотели обзавестись не только своими, но и более просторными квартирами.Кроме того, увеличился приток людей из деревень, где условия жизни были намного хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажек сразу перешли на строительство 8-9 и даже 12-16-этажных домов.

Именно они получили название «Брежневка», так как их начали строить в середине 60-х годов прошлого века.
Официально Брежневкой называются только квартиры в домах, построенных во времена правления Леонида Ильича.Но на самом деле план здания, иногда немного видоизмененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х годов. И даже сегодня инженеры не забывают об этих разработках, часто применяя их в строительстве.

Особенности компоновки

Если хрущевки в большинстве случаев были крайне маленькими, то планировка брежневки была продумана намного лучше.

Появились не только 1,2 и 3-комнатные квартиры, но и 4-комнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей.

пример планировки четырехкомнатной брежневки

Площадь жилья значительно увеличилась. Стандартными стали следующие размеры:

• 1 комнатная квартира — 22-31 кв. М;
• 2-комнатная квартира — 42-45 кв. М;
• 3 комнатная квартира — 48-56 кв. М;
• 4 комнатная квартира — 58-70 кв. М.

Изменился и внешний вид самих построек. Как было сказано выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 — это позволило заселить большое количество людей с минимальными затратами.

Высокие дома были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей более приятной и комфортной.

пример планировки двухкомнатной брежневки

Серьезным плюсом можно назвать такую ​​особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть помещения, в которых не предусмотрена возможность прохода.
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что брежневка определенно была улучшенной версией хрущевки.

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все достоинства брежневки, многие устали от тех недостатков, которые не искоренены. И в первую очередь, это небольшая кухонная зона. Все-таки 6-7 квадратных метров — это не тот показатель, о котором мечтают многие хозяйки.

Поэтому часто даже люди, имеющие в своем распоряжении роскошную четырехкомнатную брежневку, всерьез задаются вопросом — а можно ли сделать ее еще лучше?

Практически всегда можно добиться большего.Но для этого следует быть максимально осторожным и внимательным. В общем, лучше всего доверить работу специалистам. Да, за их услуги нужно платить. И много платите. Зато они легко составят план вашего дома, чтобы изучить его и составить оптимальный план работы, который гарантированно не нанесет вреда несущим конструкциям и не подвергнет риску вашу жизнь и жизнь ваших соседей.

простых небольших вариантов перепланировки кухни в брежневку, которые можно сделать своими руками

Дело в том, что практически все стены в панельной брежневке несущие.Поэтому трогать их во время ремонта не рекомендуется, но если все же придется, то делать это нужно максимально аккуратно. Более того, в некоторых случаях можно обойтись и без него. Итак, какие есть варианты?

пример дизайна интерьера кухни совмещенной с балконом

Если вы хотите зрительно увеличить площадь кухни, но на кухне нет шкафов и балкона, а ваш не позволяет выкроить несколько лишних метров для прикрепления их на кухню можно сделать проем в стене, отделяющей кухню от комнаты.

Это очень удобно и функционально и одновременно позволяет сделать площадь обеих комнат визуально больше.

Иногда будет оправдано полностью снести стену между кухней и комнатой. В итоге получите. Освободилось довольно много места.

Осталось только качественно зонировать комнату и кухню, разделив их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, гостиная остается гостиной, а на их границе может располагаться столовая — о такой роскоши владельцы 1-комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать.

Кстати, еще один случай, который может доставить неудобства обитателям брежневки, — это предельно малые размеры ванной комнаты. Да, санузел в большинстве брежневок отдельный. Но даже в 2-3-комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно, не по душе обывателям.

Единственный способ исправить это, который позволит планировка 2-х комнатной брежневки, — это объединить санузел. Конечно, это может вызвать определенные трудности, особенно если в квартире проживает 3-4 человека.Но в результате вы получаете достаточно свободного места для установки необходимой техники, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь комфортнее.

Пример совмещенного санузла

Иногда после объединения санузла оправдана его полная перепланировка — унитаз и ванная меняются местами или раскладываются, чтобы максимально использовать имеющееся пространство.
В целом, критически подходя к дизайну квартиры, практически всегда можно сделать ее оптимальной и подходящей именно вам.Иногда оправдан снос или перенос встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любого можно создать настоящее произведение искусства.

Рассмотрим варианта перепланировки Брежневка, хрущевка и квартиры в доме серии П44Т. Умело, 2-комнатная жилая площадь легко может быть преобразована в 3-комнатную. Не забывайте, что все предстоящие действия нужно легализовать … С этого важного момента и начнем.

Легализация

Легализовать проект до начала работ проще, чем после них получить все разрешения на уже внесенные изменения.В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

В противном случае недвижимость нельзя будет законно продать, подарить, возникнут сложности даже с передачей имущества по наследству.

Для оформления разрешения на перепланировку жилой площади в администрации потребуется следующих документов :

• Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
• Документ о праве собственности.
• Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
• Технический паспорт вашего объекта недвижимости (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
• Заключение органа местного самоуправления по охране памятников истории, архитектуры и культуры о допустимости проведения кардинальных ремонтных работ.

Через 45 дней вы получаете разрешение администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспектор, произведя замеры и проверив их, подписывает акт.

Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. В БТИ вносят поправки в технический паспорт. Далее составляется кадастровый паспорт. Вы получите его, скорее всего, через месяц.

Относим все документы в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. Там они регистрируются и выдают новый титул на квартиру.

Дорого по времени, но учтите, способ легализации уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки

• Майка — квартира, комнаты в которой расположены друг напротив друга. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одно из них примыкает к кухне, эти помещения можно объединить в одно — получится просторная кухня-студия.
• Прицепы. Это то, что риелторы называют прогулками.Такую компоновку сложно назвать удобной. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
• Трехкомнатная квартира. Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 небольшие комнаты, поставив между ними перегородку. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, например, приходят гости. Увеличить пространство можно за счет утепленной лоджии, сняв перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее, есть еще кое-что, что можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, при уменьшении коридора соединить ванную комнату с туалетом. Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не забывайте при составлении проекта о солидном возрасте брежневки: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

Хрущевка

Типичная хрущевка — это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор.

Жить в таких условиях не комфортно, благо, изменить внутреннее пространство хрущевки не составит труда: внутри него перегородок — стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства.

Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор.

Можно соединить комнаты и зонировать получившуюся студию с помощью гипсокартонных конструкций.

Дверной проем между коридором и комнатой расширен аркой.

Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, сдвинув разделяющую их стену глубже в комнату.

2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т — дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона — облицованные кирпичом.Несущие стены внутри домов — железобетонные. Высота квартир 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 квадратных метров.

Можно совместить ванну с унитазом , переставив сантехнику. Дверь в гостиную можно сдвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Поменяйте локацию внутренние стены, иначе вам, скорее всего, не разрешат их снимать: почти все они несущие. Компромисс — проделать в стенах отверстия. Более вероятно, что владельцы квартир, расположенных на верхних этажах, получат разрешение на изменение расположения стен:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

Но вряд ли владельцы помещений нижних этажей получат разрешение на изменение планировки. Но возводить новые стены не запрещено.

следовательно двухкомнатную квартиру можно переоборудовать в трехкомнатную … Одно но: в новом помещении (например, в спальне) не будет окна, и вам нужно будет подумать, как оно будет вентилироваться и как сделать его освещение максимально приближенным к дневному свету в дневное время.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (P44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры — это не просто бюрократия. Если администрация отказалась, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей.

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в брежневских квартирах, — это небольшие размеры помещения, не позволяющие реализовать смелые дизайнерские замыслы.

Площадь кухни в таких домах всего 7 км. метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако не стоит отчаиваться, поскольку достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, даже самая маленькая кухня превратится в идеальное место для ежедневных обедов и посиделок с семьей.

Смелые решения уместны на маленькой кухне.

Особенности дизайна кухни в брежневке

Чтобы интерьер такой кухни выглядел максимально гармонично, а сама комната была действительно комфортной и удобной для всех домочадцев, следует придерживаться некоторых правил.

Очень важно рационально использовать пространство в комнате.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому можно сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон.Таким способом следует зонировать комнату и оборудовать ее точечным освещением, с помощью которого можно зрительно увеличить пространство.

Натяжной потолок добавляет глубины и света.

Натяжной зеркальный (глянцевый) потолок поможет сделать кухню просторнее и светлее. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки фундамента. Смотрится очень дорого и стильно.

Возможные варианты цвета потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни в брежневке.Лучшее решение — самые светлые оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Также в такое помещение лучше установить светлую мебель.

Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно также использовать такой экономичный вариант, как панели ПВХ. Они тоже должны быть легкими. Панели ПВХ

тоже могут быть разных цветов, но белый цвет универсален и аккуратно смотрится.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои — лучше, чтобы они были светлыми и однотонными.Крупный яркий орнамент визуально приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании стены кухни можно просто покрасить в светлые тона — бежевый, белый, светло-серый, пастельный и так далее.

При отделке стен можно также использовать обои под покраску.

Для обустройства такой кухни следует выбрать Г-образную или линейную планировку интерьера.

Г-образная планировка позволяет эффективно использовать угол комнаты. Круглый стол на одной ножке сэкономит место.

Также подойдет прямоугольный планшет, который можно установить в углу или у стены.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, легким и легким — особенно шторы или занавески.

Чем больше света в комнате, тем объемнее она выглядит.

Произвольно расположенные на стенах декоративные элементы отвлекут внимание от несовершенных габаритов кухни, сделают комнату уютнее и интереснее.

Можно повесить часы, картины, полочки с элементами декора.

Глянцевые или зеркальные вставки на фасады мебели также зрительно увеличат комнату и наполнят ее светом.

Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

Нельзя использовать на брежневой кухне большие аксессуары, огромные вазы и букеты.

Также лучше не использовать большие цветочные горшки, потому что они будут блокировать свет из окна.

Если в помещении установлена ​​хорошая вытяжка, рекомендуется полностью снять двери, заменив их просторной аркой.

Для арки можно подобрать оригинальный наличник.

Также можно заменить обычную дверь на раздвижную конструкцию «Купе».

Раздвижные двери тоже бывают стеклянными.

Где разместить холодильник на брежневской кухне

Ни одна кухня не обходится без холодильника, который на ней является одной из основных бытовых приборов. Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, СВЧ, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, обязательно должен быть на нем.

Поскольку этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует тщательно продумать, где его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера.Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Corner — все массивные предметы дизайнеры советуют ставить у стены, по возможности, в углу. Это место идеально подойдет для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и самую узкую модель холодильника.

Непосредственно над ней можно разместить несколько полок для хранения различной кухонной утвари.Таким образом, угол будет использован максимально эффективно.

Если кухонный гарнитур будет изготовлен на заказ, то над холодильником можно легко сконструировать дополнительный шкафчик.

У дверей — тоже довольно популярное место. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ней и гарнитуром не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-брежневки, изготовленную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самая маленькая комната станет удобной и уютной.

Такая компоновка позволяет гарнитуре максимально использовать доступное место для хранения.

Под рабочую поверхность — если семья небольшая, еды много не нужно, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который беспрепятственно поместится под барной стойкой, обеденным или рабочим столом. Как правило, высота такого агрегата составляет около 50 см. Скорее всего, морозильника в нем не будет, либо он будет маловат.

Морозильник можно разместить отдельно в другой комнате квартиры.

Вне кухни — если в самой комнате нет места для холодильника, эту проблему следует решать кардинально.Агрегат можно установить в коридоре или на балконе (если он накрыт). Также подойдут прихожая и кладовая — главное выбрать такое место, где холодильник точно никого не побеспокоит.

Холодильник на балконе лучше поставить в такое место, где меньше солнечных лучей.

Где установить газовую колонку на брежневской кухне

Если кухня небольшая, то места для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка — необходимое устройство, от которого нельзя отказываться.Однако есть несколько разных способов надежно спрятать его и сделать кухню просторнее.

Колонна не только громоздкая, но и имеет не очень эстетичный вид, поэтому было бы уместно спрятать ее за фасадами гарнитуры.

Перенос в коридор — такую ​​меру можно использовать только тогда, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перемещение колонны за пределы кухни возможно только при соблюдении определенных условий:

• коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно быть не менее одного метра;
• Общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не менее 7.5 кв. Метров, а высота потолков не менее 2,35 метра;
• газовый водонагреватель можно устанавливать только на сплошную стену;
• Помещение должно быть оборудовано вентиляционным каналом.

Вы можете подобрать размер шкафов под размер динамика, и тогда все вместе будет смотреться достаточно гармонично.

Перемещение газового водонагревателя внутри кухни является спорным решением, но такая задача может быть выполнена. Агрегат можно установить в углу, где он будет наименее заметен и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перемещение колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни, уже является заменой бытового прибора, требующего прокладки новых газопроводов. Придется узаконить этот процесс, потратив на это много времени.

Угол, где расположена колонна, также лучше прикрыть фасадом.

Установка колонки в шкаф — самый оптимальный способ замаскировать газовую колонку. Однако это не всегда законно, так как в некоторых городах запрещено прятать газовый водонагреватель за посторонними конструкциями.

Перед тем, как начать этот процесс, следует проконсультироваться со специалистами. Если у такого агрегата открытая газовая камера, то лучше замаскировать ее фальш-шкафом, у которого нет верха и низа. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовый водонагреватель следует устанавливать на одном уровне с настенными пьедесталами.

Так можно устроить только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Объединение кухни с гостиной в небольшой брежневке — решение хорошее, однако к такой задаче стоит отнестись серьезно.Чтобы получить органичный интерьер и уютную атмосферу, нужно использовать некоторые дизайнерские приемы.

В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства — сделать это можно несколькими способами. Одно из решений — установка барной стойки, которая разделит рабочую и жилую зоны кухни. К тому же он может полностью заменить обеденный стол, служить столешницей для расстановки кухонной утвари, быть просто местом отдыха и служить по прямому назначению.

Этот дизайнерский элемент также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу под барной стойкой можно разместить бытовую технику, либо оборудовать шкаф для хранения посуды.

Вам нужно будет выбрать стулья, подходящие по высоте и удобству барной стойки.

Организация освещения — лучше всего для этого использовать точечные светильники, расположенные по периметру комнаты, а также под шкафами, полками и тумбами рабочей зоны. Чтобы выделить зону гостиной, рекомендуется установить красивую люстру в ее центре, прямо над обеденным столом.

Точечные светильники можно спрятать в карнизе вокруг кухни.

Отделка поверхности — для отделки разных зон кухни-гостиной в брежневке следует использовать разные материалы … Например, можно выбрать ламинат в качестве напольного покрытия для зоны гостиной, а пол в рабочей зоне оборудовать плитка или керамогранит.

Будет лучше, если напольное решение в кухне и гостиной будет перекрывать друг друга по цвету.

То же касается и стен — в обеих зонах они могут отличаться по цвету и фактуре.Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый интерьерный ансамбль.

Линия перехода от одного материала к другому на полу не обязательно должна быть прямой, можно также по диагонали, как в этом случае. Остров

— такая конструкция станет отличным разделителем рабочей и жилой зон в кухне-гостиной. Его можно сделать как широкую барную стойку, так и как большую рабочую поверхность … Таким разделителем вполне может стать обычный обеденный стол.

При проектировании кухонного острова важно учитывать габаритные размеры кухни.

Мебель — вы можете разделить комнату на зоны с помощью мебели, расставленной в определенном порядке. Чаще всего для этого используют диван. Вместо этого можно установить высокий шкаф-купе, открытые стеллажи, шкаф-купе.

Лучше, если диван будет из материалов, плохо впитывающих запахи.

Объединение маленькой кухни и гостиной видео

Какие приемы помогут сделать брежневскую кухню просторнее

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно правильно использовать линии, цвета, свет.Есть и другие уловки, которые помогут вам достичь цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров комнаты.

Не перегружайте маленькую комнату разнообразным декором: витиеватыми фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.

Такую кухню легче содержать в чистоте.

На такой кухне нет места большим картинам в массивных рамах, тяжелым напольным вазам и цветочным горшкам, многочисленным семейным фотографиям на стенах.Перегруженная такими вещами кухня будет выглядеть как стартовая лавка.

Декор соответствующий, но в небольших количествах.

Чтобы помещение не выглядело слишком холодным и негостеприимным, разрешается часть посуды оставлять на виду, красиво разместив на открытых полках.

Здесь тоже важно не переборщить: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Рейлинги и высокие шкафы с множеством отделений для хранения кухонной утвари.

Сейчас на рынке представлены всевозможные конструкции, позволяющие сэкономить место на маленькой кухне.

Кухня-брежневка реальные фото

Квартиры — «Брежневка» — так называемое жилье из старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Такие квартиры по-прежнему востребованы. Собираясь купить или продать дом на вторичном рынке, необходимо знать, что отличает типичные дома прошлого века.

Особенности здания

Нетрудно догадаться, откуда произошло это название домов. В годы правления небезызвестного партийного лидера Леонида Брежнева произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда имевшим удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить больше советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на достоинства этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей.Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На Брежневской лестнице 3-4 квартиры. Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартиры

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, их типовые размеры следующие:

• однокомнатная квартира — 27-34 кв.м;
• двухкомнатная квартира — 38-47 кв. М;
• трехкомнатная квартира — 49-65 кв. М;
• четырехкомнатная квартира — 58-76 кв. М.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и холлов остался прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть с одной стороны выходят во двор, а с другой — на оживленную улицу.В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, а также в квартире есть антресоли и кладовые.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого в квартирах зимой холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам с новой улучшенной планировкой, но все же они — лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

• кухня — 5-7 кв. М;
• спальня — до 10 кв. М;
• детская — около 8 кв. М;
• жилая — 15-17 кв. М.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м.Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах … Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили ее качество. К сожалению, в туалете и ванне по-прежнему очень тесно.

Идеи дизайна

Пожалуй, каждый хозяин мечтает об улучшении «брежневки». Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на небольшую кухню и невозможность устроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры должны доверяться профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими инстанциями.

Возраст постройки, износ инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно.Даже 30 кв. М можно создать стильный и современный интерьер.

• Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, тем самым высвободив достаточно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

• Балкон лучше пристроить к жилой зоне.Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт будет стоить недешево: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте готовы к этому.

• Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, ее можно объединить с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой.Как было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому их нельзя сносить, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Такой вариант возможен только для тех квартир, в которых электрическая плита … Кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилого помещения.

Планировка разбивает 2 комнаты по габаритам.Перепланировка под двухкомнатную хрущевку. Какие приемы помогут сделать кухню-бриз более просторной

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которую возникает вопрос: «Как в такой комнате жить?» Не стоит недооценивать потенциал хрущевки в 40-60 кв.м. В доме старой постройки. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2х комнатных квартир.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв.м., находящегося в панельном доме, имеется ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для отделки. Ни один дизайн-проект не сможет зафиксировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.

• Объединение Санузла — спасает площадь, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

• Для кухни всегда нужно выделять отдельную рабочую зону. Неважно, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или однокомнатной квартиры 40-60 кв.м.

• Низкие потолки бывают «Сталинки», «Хрущевка» и «Брежневка». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом наличия жильцов по поводу комфорта.

• Для каждого члена семьи должно быть выделено личное пространство. В небольшой трехкомнатной квартире в панельном доме.Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м, то личную зону необходимо изолировать мебелью, шторами или другой техникой.

• Номер по выбору первого стиля,
  Затем также разрабатывается дизайн-проект и продумывается интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разработать дизайн-проект, необходимо учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме. Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировку двухкомнатной «Сталинки» отличает помещения нестандартной площади, высокие потолки и отсутствие несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего выходят из комнаты площадью 40-60 кв.м. Студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

Хрущевка

Хрущевка отличается небольшой квадратурой, низкими потолками, совмещенным санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь ванной увеличивается за счет коридора.

Если в 2-х комнатном хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, увеличить коридор.Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежнева

В 2-х комнатной «Брежневке», 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, общие комнаты, санузел раздельный. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их не только невозможно снести, но и пронести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной, холла и столовой.Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных построек редко нуждаются в переделке. Они строят негабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве — думать о деталях. Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Вы можете оформить все жилые помещения в одном стиле или в другом, даже контрастном и непонятном. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с полутринадцатой планировкой, в которых территория кухни совмещена с холлом и коридором в едином пространстве, лучше использовать два разных стиля. В жилой зоне следует делать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон на одной площади.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет.Для такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня Кабинет. Единственный способ совместить эти помещения — это установка компактной кровати, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как большой мебельный объект, занимает все свободное место. Интерьер этой комнаты продуман так, чтобы выделить небольшую рабочую зону.

Гостиная (спальня) -жалан. Такой элемент дополнит любую зону отдыха.В качестве гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или отделяющая комнату по зоне.

Цветная отделка

Каждый стиль имеет свою палитру. Выделяя маленькую комнату, основной упор нужно делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В Studios можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид.Поэтому их дополняет этнический декор ярких цветов.

Памятка

Через интерьер небольшой комнаты в панельном доме необходимо выделить такие детали:

• Мебель в 2-х комнатную хрущевку следует установить малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратить в обеденный стол, раскладушку, угловой шкаф-купе.

• Чтобы добавить функциональности или украшения одно- или двухкомнатной квартире, можно использовать потолки.Например, вы можете установить в спальне ЖК-телевизор над кроватью.

• Если в хрущевке двухкомнатной, площадью 60 кв.м., есть балкон, то его следует соединить с жилой зоной.

Если есть возможность, необходимо совместно со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Во времена Хрущева в жилых домах строили не совсем хорошие квартиры.Квадрат очень маленький, планировка не продумана. Главной задачей тех времен было обеспечить каждой семье отдельное жилое пространство. Что касается комфорта проживания, то он вообще не входил в задачу. Преимущество таких квартир в том, что их легко выкупить, так как несущие стены бывают внешними, а внутренние стены — это перегородки, которые можно снести или перенести без снижения несущей способности всего дома. Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией.Дело в том, что любые изменения в конструкции здания следует регистрировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их вообще нельзя трогать. Если есть ненагруженные стены или перегородки, здесь все не так серьезно, но необходимо составить проект, после чего придется его согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного.

В то же время есть варианты переделки, которые не смогут согласовать ни при каких обстоятельствах:

• Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений.Выше жилых помещений запрещены. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные зоны.

Обозначенный красный фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилая зона. Если по этому варианту подать документы на перепланировку, то они не принимаются. Чтобы не ссориться с законом, необходимо предварительно поставить перегородку, выгорающую коридор, и подать проект на увеличение площади ванной комнаты.

Расширять площадь кухни нельзя:

• Расширить ванную.
• В случае расширения кухни за счет жилой площади, установка сантехнических принадлежностей и кухонной плиты на кухне невозможна.
• Если на кухне есть газ, то его нельзя совмещать с жилым помещением.

Эту деталь можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе гармонические и двери гармошкой.

Однокомнатная хрущевка: Редевелопмент

Молодые семьи склонны покупать однокомнатные квартиры. Однокомнатная хрущевка несложно переделать студию в квартиру, что для молодежи отличный вариант. В этом случае избавьтесь от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В противном случае такая комната, как санузел, остается неприкосновенной, потому что ее нельзя сдвинуть, если это не первый этаж.

На фото видно, что перепланировка частично коснулась и ванной комнаты, из-за перемещения двух стен на значительное расстояние.Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину. В малогабаритных помещениях всегда не хватает места, когда нужно установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и получается не большой, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что в них совмещены кухня и коридор.Дверь в комнату сдвинута с подъезда, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, и ее площадь увеличилась на 0,2 квадратных метра.

В последнее время многие арендаторы практикуют еще один способ увеличения жилой площади — совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также провести там отопление.В результате вы можете получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочую тетрадь.

Есть еще вариант перепланировки. Однокомнатная хрущевка, расположенная в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади ванной и кухни, но перегородки ставятся стандартно.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной, правильно разместив плунжер и разместив там стиральную машину.При этом одна из стен скошена, а площадь кухни не значительно, а увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балконе, соответствующим образом утеплив его. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом желательно установить одну двухъярусную детскую кровать.На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не у всех есть квартира-студия, так как не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незамеченной для окружающих, тем более что это актуально при наличии детей, да еще и в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется переносом разделов в зависимости от приоритетов.Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевую стену сдвинуть, почти вплотную к двери в ванную. После таких действий увеличивается площадь прихожей и теперь появилась возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток площади придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, после того, как стены приблизились к двери ванной, образовалось место для холодильника.В результате такой перепланировки обеденная часть кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила М-образную форму, в которой можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зоны. По такому же принципу можно сделать однокомнатную квартиру двухкомнатной. Это имеет серьезное значение в присутствии детей.

Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой первоначальной планировкой.В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины зазора, чтобы освещение было доступно во второй части.

Как вариант, предлагается перепланировать угол однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с подсветкой спальни. В этой части квартиры поместится только кровать и шифоньер, но есть один существенный плюс: спальня изолирована.

Однокомнатная хрущевка: Переделка

В строительстве тех лет двухкомнатных квартир намного больше, чем однокомнатных, но у них те же проблемы: небольшие площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений.Если вы переносите стены, большинство проблем оказывается решенным. Например, можно разделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать как двухкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, отделяющую комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачной планировки жилых пространств того времени. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вы должны пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что не только появляются небольшие участки, но и появляются мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты находится кладовая, которую невозможно использовать в полной мере.

После переделки этого варианта ванна приобрела квадратную форму, а прихожую соединили с первой комнатой.В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню. Следующее, более дальнее пространство разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольшой гардеробной одной и другой спальни.

Обычная двухкомнатная хрущевка в панельном доме, есть возможность превратить студию в квартиру, совмещая гостиную и кухню. Основная задача такой переделки — сдвинуть входные двери.Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной. При этом совмещены туалет и ванна, а кухня и гостиная — за счет частично разобранной перегородки.

При желании вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, перегородку достаточно поднять на высоту не более 1.5 метров.

Достаточно интересный вариант Переделка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая имеет небольшой скос, что позволило увеличить площадь ванной, а также частично убрана перегородка, которая устанавливается между кухней и комнатой. Вторая комната разделена на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовой и навесного шкафа. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, то в каждой из спален свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: Смена расположения комнат

хрущевки серии 11-57.3.2 отличаются очень маленькими размерами туалета и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, если учесть, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники говорят о такой необходимости.Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать простоту между ванной и туалетом. Часть коридора, которая примыкает к ванной, заполнена стеной, в которой размещены двери в ванную. Единственная проблема — усиление гидроизоляции в этой части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом отрезке коридора, который переместился под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что в нем можно спрятать только мелочи.Поэтому вам придется переместить стену одной из спален так, чтобы шкаф-купе разместился на свободном месте.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. При этом необходимо усилить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, то нужны дверцы. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить в гостиную-столовую какое-то помещение, в которое можно попасть на кухню.При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убирается простота между ванной и туалетом, а часть коридора закрывается под санузел. Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной образуется вторая спальня.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать и проложить проем.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной сазели и площади кухни.Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а также вешают стену. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет сформировать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, но они стали более функциональными. На освобожденных площадках можно разместить гардеробные комнаты.

Хрущевка четырехкомнатная: Переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленькой ванной с проходными комнатами усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых невзрачных вариантов. Здесь показано, что было до переделки.

Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема связана еще и с тем, что в коридор выходит семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда заменяются все комнаты правильной формы, типа квадрата. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются под столовую и под гостиную, а две спальни остаются незатронутыми. Вход в гардеробную очага из коридора.

Ванна и туалет остаются несопоставленными, но их площадь увеличивается за счет выравнивания стен. Участок, который ранее занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущев давно очертил себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает таких просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и каждый месяц задумываются, как отремонтировать ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и бань, а также проходных комнат, где полезная площадь маленьких комнат составляет не оптимально.

В то же время следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная — организация проекта перепланировки и его согласование. К большому сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевок. Подобное решение получить очень сложно и хлопотно, а то и очень дорого. В связи с этим многие владельцы квартир самостоятельно улучшают свою жизнь и перематывают свои ведьминские квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без нарушения технологии, паспорт на квартиру переделают, естественно, за отдельную плату.

Но здесь кроется другая проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при перепланировке все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что любую работу желательно согласовать с соответствующими организациями и получить разрешение на это, в противном случае можно поступить по закону, что повлечет административную или уголовную ответственность.

Планировка Брежневки — Особенности планировки «Брежневской» необходимо учитывать, выбирая квартиру в таком доме.

Чтобы не вводить в заблуждение, рассмотрим основные характеристики «брежневских» домиков по внешнему виду, лосьону и расположению комнат.

Планировка Брежнева: История «Брежневской» квартиры

«Хрущевка» очень хорошо подходила для быстрого и дешевого расселения граждан СССР на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, получивших популярность под названием «Брежневка».

Название он получил от имени Генсека Л.И. Брежнева, во время которого зародилась масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые были построены еще при хрущевке и получили название «ранние поломки».

В целом период строительства домов проходил с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это касается Москвы, в регионах строительство некоторых планировок, относящихся к «Брежневу», продолжается до сих пор.Наибольший пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристика планировки дома «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» планировка, но все же немного лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

В планировке предусмотрена квартира от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневских» построены из панелей, но есть и кирпичные варианты. Выполненные из панно «Брежневка» отличаются от «хрущевок» наличием чуть большей площади кухонной зоны — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серий II-29, II-49, I-1605/9, II-18/9, I-515 / 9M, I-515 / 9Sh, 1-LH-602, 1LG504D2, 1-LH-606, 121, 1-LH-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича представлены серией 1-528кп-41 высотой в 9 эт. и высотой 1-528кп-80 в 14 этажей. «Брежневка», в основной массе 4-17 этажей, тогда, видимо, все устремления были ближе к космосу, появилось множество эпизодов в виде одной-двух инцидентных «башен».

Крыша в брежневских домах плоская, дренажная, как правило, внутренняя. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см. И кирпич до 45см.

Плюсы планировки дома «Брежневка»

В серии И-528кп, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80), в месте расположения квартиры предусмотрено наличие несущей стены, примыкающей к соседней квартире.В результате повысилась шумоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хоть мелочь, но маленькими плюсами «Брежневки» стали гидроизоляция в ванной и широкие подоконники. Самыми комфортными в жилье, несомненно, являются кирпичные конструкции по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусматриваются отдельные санузлы и подсобные помещения, помещения, в основном раздельные.

Я уже упоминал о планировке «Башни» типа «Брежнева» — это вообще индивидуальные проекты того времени, поэтому у них есть некоторые преимущества — большие по площади кухни — около 10 квадратных метров.И большая по площади лоджия.

По сравнению с «хрущевкой» подъезды шире, комнаты удобнее и больше по площади (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), богато по дизайну и внешнему виду здания (особенно позднее серия), на кухне сохранился холодильник под подоконником, доставшийся от хрущевки.

Недостатки квартиры с планировкой «Брежневка»

Так как, в основном строительный материал, это были панели — внешние стены были тонкими, в результате зимой могло быть холодно, а летом он нагревался от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-Tiestte) имеет хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стенки. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнатных. Одно плохое, «хрущевка» и «брежневка» имеют свойство постепенно чинить препятствия, как морально, так и технически.

Покупать жилплощадь в таком строении нужно с мыслью, что через время придется «скинуть» на капитальный ремонт.Кстати, есть два способа привезти жилой дом «В Товарищество» — санация и капитальный ремонт.

Так бронирование осуществляется без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, в связи с чем эффект намного ниже и не больше, чем при проведении капремонта.

Теперь вы знаете, что нужно иметь, если вы живете или живете в Брежневе, хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «Брежнева» находятся кухни неудобно — между уличной стеной и санузлом.

Мусоропроводы, о которых я обещал упомянуть отдельно, ввиду не употребления их использования, часто забивают мусором, а это факт является источником запаха и крыс.

Также ввиду многоэтажности на лестничных клетках мало кто ходит и часто картина, когда на лестничных пролетах встречаются самые разные «кампауки» подростков, маргиналов и так далее.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «Брежневке» и Multicolia зависит от конкретной серии, а так как их насчитывается около сорока и построено довольно много, то мы будем представлять на рассмотрение только общие числа и часто встречающиеся.

• 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м
• 2-х комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м
• 3-х комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м
• 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м

В пятиэтажных домах с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнаты: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детская до 8 кв.м., кухня около 6 кв.м.

2-комнатная «Брежневка» Фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:

2-х комнатная «Брежневка» Угловое фото:

3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-х комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «Брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть образцовое представление о постройках и жилищах в них, построенных на протяжении долгого периода существования СССР.

Данная планировка в лице многих серий присутствует в любом городе России, жилье продается и покупается до сих пор. Возможно, кто-то из прочитавших эту статью приобретет своего «Брежнева».

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридоре есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, так как такие дома возводились при строительстве «хрущевок». Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, по форме напоминающие перевернутые коробки от спичек. Такими домами за редким исключением изобилует каждый район нашего города.

Фактически использовалась планировка хрущевки — были небольшие кухни и коридоры. Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но в квартирах стало холоднее.Положительным «человеческим фактором» остались уютные дворики. Парусные квартиры в домах этого типа практически по камню с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Акт СНиП 1962. .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридоре есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.