Бюджетный ремонт на кухне: Ремонт кухни своими руками – дешево и сердито (26 фото)

Бюджетный ремонт на кухне: Ремонт кухни своими руками – дешево и сердито (26 фото)

Ремонт кухни своими руками – дешево и сердито (26 фото)

Приступить к ремонту удалось, отправив все семейство на историческую родину. Чтобы не так скучно было заниматься ремонтом, решил все по ходу фоткать. Вдруг кому пригодится мой опыт.

Итак, БЫЛО: обычная закопченная серенькая комнатка площадью 6,5 кв. м (сфоткать забыл, уж извиняйте).

Хотелось чего-то крутого и лофтового, однако денег было в обрез.

Первые два дня изучал ассортимент Икеа, Леруамарлена и Оби и пытался сопоставить свои желания и возможности. Результаты не очень порадовали, так что для начала решил демонтировать все старое.

Чтобы начать ремонт, нужно все старое разобрать , открутить и перетащить нужное в соседнюю комнату.

На помойку вынес 5 тяжеленных мешков плитки со стен. Как назло, лифт не работал.

Пытался подобраться к проводке, чтобы сделать все так, как нужно мне.

Наконец-то удалось очистить от обоев последнюю стену. Война шла за каждый сантиметр: адская смесь клея, который от воды становится ужасно скользким, оставил меня практически без рук.

Это богатство фактур ободранной стены, над которыми отлично поработало время, ужасно меня вдохновляет. Жил бы один – попросил бы дизайнера такие стены оформить.

Начал штробить дырки под 4 розетки – сбежались все соседи. Как вспомню, так вздрогну.

Потолок уже сделал, остались стены и мебель. Рабочую зону над плитой решил оставить в таком виде.

А потолки-то у нас кривые. Дверная рама выставлена по уровню.

Очистив подоконник от краски, увидел столь потрясный цвет, что рука не поднялась обратно закрасить. И цвет ламината подбирать я уже поду под цвет подоконника.

 Светильник, подходящий по размеру и цене, найти в магазинах не смог. Переоборудовал старую люстру. Вот результат.

Приладил новые дверцы на антресоль

Начинаю ламинировать пол.

Самое интересное, что наиболее затяжной и затратной оказалась последняя стадия ремонта. Повесить мебель, подключить стиралку, полочки, крючки и прочие мелочи отняли больше времени и денег, нежели сам ремонт.

Если честно, толчком к началу ремонта послужила мечта о таком вот кране (переключение режимов, выдвижной распылитель) и раковине.

Вот так вот стала выглядеть наша кухня после ремонта:

Бетон тщательно отмыл и покрыл воском из Икеа

Обои решил не клеить, покрасил стены водоэмульсионной краской. Сверху покрыл перламутровой эмалью из Леруа. И наощупь приятно и моется отлично.

Панорама кухни после последних изменений и доработок

Теги: ремонт кухни 6 кв.м ремонт кухни своими руками фото кухни покраска стен на кухне ламинат на кухне

как сделать красиво и дешево?

Любой ремонт, независимо от того, является объект квартирой или частным домом, требует значительного вложения денежных средств. Особого внимания в жилых строениях заслуживает кухня: здесь должно быть красиво, чисто и свежо, поэтому так важно сделать выбор в сторону практичных и добротных материалов. Как организовать недорогой ремонт кухни так, чтобы не пострадало качество покрытия? В этом случае важно проявить сообразительность, сделав выбор в пользу простоты, дешевизны, безопасности и функциональности.

Начало работы

Прежде чем сделать ремонт, важно обдумать общую концепцию будущей комнаты. В определении стиля помещения основную роль играют личные предпочтения жильцов, затем набрасывается список главных материалов и приспособлений для монтажа. Этот пункт позволяет значительно сэкономить собственный бюджет. Приобретая дешевые материалы, важно быть внимательным, желательно посоветоваться со специалистами, которые проконсультируют по любому вопросу.

Минимизировать затраты позволит самостоятельная деятельность при проведении ремонтных работ. Так, избавиться от старого покрытия, занести или убрать материал под силу каждому человеку. Сложные виды работ, требующие профессионализма, лучше доверить специалистам. Они без затруднений проведут ремонт кухни недорого.

Составление списка мероприятий

Упростить действия поможет обозначение списка дел, необходимых для проведения реставрационных работ.

Основные моменты, включаемые в перечень:

• Элементарная работа типа очистки базовой поверхности, штробления отверстий, демонтажа старых покрытий.
• Мероприятия по выравниванию поверхности, прокладыванию электропроводки, замене труб лучше доверить опытным мастерам.
• Грунтование поверхности, покраска осуществляется собственными силами.
• Укладка плитки, линолеума несложна, поэтому может проводиться любым человеком.

На фото можно увидеть процесс самостоятельного монтажа.

Совет! Анализ перечня работ позволяет сделать заключить, что основную часть дел можно сделать, не обращаясь за посторонней помощью.

Функциональность – главное назначение кухни, поэтому, заботясь об удешевлении ремонта, важно не забывать о его главном предназначении. Важно помнить, что излишняя простота в будущем может обернуться сплошными неудобствами и дискомфортом. Поэтому недорогой ремонт кухни при правильном планировании добавит помещению значимости, удобства и оригинальности.

Грамотное планирование ремонта

Прежде чем сделать ремонт в помещении, важно выяснить, какого типа он будет: текущего или капитального. Если первый вариант предполагает поверхностное изменение внешних данных, то второй связан с полноценным преобразованием комнаты. В связи с этим моментом проводится планирование будущей кухни:

1. Зональное разграничение комнаты на рабочую область и место для приема пищи.
2. Демонтаж старых покрытий, раковины, окон, дверей, коммуникаций.
3. Обозначение точек будущего монтажа бытовых приборов, установка розеток.
4. Определение мест размещения кухонной мебели.
5. Отметка расположения на стене кухонного фартука, облицовка рабочей зоны кафелем.

Как уложиться в минимальную сумму?

Организовать бюджетный ремонт кухни поможет четкое планирование расходов, приобретение самого необходимого и идеальное соответствие общей обстановке.

Как правильно приобрести материалы для последующего ремонта?

• проявлять терпение и благоразумие, покупая только необходимые вещи;
• стройматериалы закупать в одном месте в целях обмена товара при необходимости;
• мелкие детали, незначительные элементы облицовки, аксессуары приобретают в последнюю очередь.

Отдельные виды материалов демонстрирует яркое фото. Атрибуты подбираются согласно цветовой гамме помещения. Сделать ремонт, доступный каждому человеку, можно привлечением к отделке простых, недорогих материалов. Так, для оформления пола подойдут недорогие виды линолеума. На фото отчетливо видны образцы таких напольных покрытий. По завершении реставрационных работ кухня обставляется мебелью и бытовой техникой.

Недорогие материалы для оформления кухонных зон

Обновить помещение можно и дешевыми материалами, оптимальными для установленной части комнаты. При отделке потолка допускаются: гипсокартон, пластик, шпаклевка. Для пола подойдут покрытия в виде ламината, плитки, линолеума. Стены лучше оформить кафелем, оставшиеся поверхности обработать шпаклевкой или наклеить обои. Фото удачно демонстрирует отделку кухни.

Дешевые материалы имеют как сильные, так и слабые стороны. Осуществить ремонт кухни недорого позволит четкое использование пластиковых элементов. Этот материал быстро монтируется, отличается долговечностью и простотой ухода. Однако такие покрытия быстро приходят в негодность при воздействии объемных предметов и плавятся при высоких температурах. Примеры такого материалы видны на фото.

Рекомендации:

• Листы ГКЛ идеально выровняют основание, но такой материал не совсем практичен: высокое содержание влаги на кухне быстро покоробит покрытие.
• Выкладывать кафель может только человек, хорошо знакомый со всеми тонкостями процесса.
• Сделать ремонт с привлечением ламината и линолеума намного проще, но здесь не исключаются любые виды повреждений в процессе эксплуатации.
• Удешевить обновление стен позволит самостоятельное нанесение шпаклевки в том случае, если базовое покрытие ровное и человек, знающий основные нюансы работы.
• При выборе обоев следует остановиться на виниловых полотнах: они упростят процесс наклеивания, что особенно важно для новичка. Фото показывает облицовку таким видом материала.

Как приложить собственные руки и не прогадать с ремонтом?

Начинать реставрационные работы нужно с потолка. Сделать ремонт более дешевым позволит отделка этой зоны без применения дополнительных конструкций. Базовое основание тщательно выравнивается, очищается, грунтуется, шпаклюется. По мере высыхания слоев процедура повторяется, после чего потолок окрашивается светлой краской. В качестве осветительного прибора подбирается люстра или люминесцентная лампа. На фото можно увидеть результаты такой отделки.

Для облицовки стен кухни лучше выбрать моющиеся обои неброских оттенков, в тон интерьеру. Рабочую зону отделывают кафелем, ведь он не боится жара и копоти, а любые брызги легко очищаются.

Сначала важно нужно подготовить поверхность: очистить, выровнять, прогрунтовать, зашпаклевать. Обычно клей наносится на полотна и работы начинаются от окна.

Сделать ремонт пола наиболее дешевым позволит приобретение уцененных видов или остатков соответствующего покрытия. При выборе ламината учитывается степень его износоустойчивости и влагостойкости, так необходимые для кухни. В момент настила этого материала важно подготовить качественную подложку.

Итак, организовать бюджетный ремонт на кухне без ущерба качеству вполне реально, следует только разумно подойти к этому процессу и выбрать оптимальные образцы материалов, не забывая принимать активное участие в процессе обновления помещения. Удачного ремонта!

Бюджетный ремонт кухни своими руками полный фотоотчет

И так все началось с того, что семь лет назад я купил трех комнатную квартиру «гадючник» напоминающий тяжелые 90 годы. Почему взял такую?
Спросите вы, да потому что я не работал депутатом, а на свои кровные лучшего и не купишь, радовался и этому как ребенок.

Спустя 7 лет после того как кухня перестала превращаться в жилое помещение, решил сделать ремонт, руки растут правильно почему бы и не сделать все самому.

1. Весь ремонт решил начать с кухни, жили в ней старички, так что осталось в ней все с момента постройки дома.

2. Газовый счётчик как-то не в тему, труба похожая на лабиринт…

3. На потолке делали ступеньки походу, ну неважно, подвесной потолок исправит положение.

4. Газовая плита в хорошем состоянии еще…

5. Радиатор нагревайка, греет одним своим видом.

6. Сантехника от кутюр Roca-Armani, трубы от дяди Вани.

7. Канализационная труба пластиковая менять нужно все равно,все старое.

8. На стенах все еще краска от панелей, все нужно счистить болгаркой.

9. Кладовка под снос.

10. Металлопластиковое окно вставил. Целлофан от лишней пыли.

11. Решил сменить пол )))

12. Установил дверь, наличники поставлю после выравнивания стен.

13. Убрал стену где была раковина.

14. Каркас под подвесной потолок.

15.Переварили трубы, сместил счетчик вниз.

16. Гипсокартон приобрел.

17. Клей для гипсокартона.

18. Кухонную мебель привез, кругом бардак.

19. Монтаж подвесного потолка.

20. Выравниваем стены гипсокартоном, клеем его на Perlfix.

21. Выложил рабочую панель плиткой, сменил радиатор,поставил мебель.

22. Другой ракурс…

23. Повесил шторки )

24. В потолке сделал нишу, и светильник в середке.

25. Стены ровные, углы прямые.

{ads}
26. На пол положил линолеум (имитация плитки).

27. Спасибо за терпение сильно не пинайте, ремонт можно сказать мало бюджетный…

экономные варианты ремонта кухни. Как сделать простой ремонт дешево? Как правильно сэкономить и сделать кухню красивой?

Капитальный ремонт кухни не бывает бюджетным, однако иногда денег на него не хватает, и тогда кажется уместным сделать одновременно дешево и красиво, не занимаясь глобальным восстановлением коммуникаций. Простой и экономный вариант в не слишком старой квартире обычно возможен, хоть и в несколько ограниченных рамках.

За и против

Практически любой ремонт, предполагающий изменения конфигурации коммуникаций, принято считать косметическим, и именно он, ввиду более низкой сложности работ, считается более дешевым. У такого подхода есть собственные плюсы:

• более простые работы и меньшее количество расходных материалов существенно снижают расходы, а ведь наша цель – сэкономить;
• дизайн помещения меняется, принося эстетический эффект от проведенного ремонта, попутно можно и несколько усовершенствовать помещение в плане комфортного использования;
• простота выполняемых работ оставляет возможности для того, чтобы обойтись без привлечения дорогостоящих специалистов, выполнив все работы своими руками;
• отсутствие сложных задач обычно положительно сказывается на скорости выполнения, потому нередко можно обойтись без переездов из квартиры.

Косметический ремонт хорош со всех сторон, но пара недостатков все равно найдется. Во-первых, при небольшом бюджете просто не получится внести глобальные изменения в ту же планировку, потому обычно меняется только внешний вид кухни, но не ее суть.

Во-вторых, иногда важнее отремонтировать именно коммуникации, которые при сильном износе могут стать причиной серьезной аварии, а в понятие дешевого ремонта такие операции обычно не вписываются.

Возможности для экономии

Не секрет, что любой вид работ может стоить как относительные копейки, так и огромные суммы – все зависит не только от размаха, но и от способа организации работ. Если сильно тратиться не хочется, можно заметно сэкономить на нескольких пунктах без потери качества результата.

Каждый из пунктов, как правило, дает лишь сравнительно небольшую экономию, однако никто не мешает объединить несколько способов экономии, чтобы процент выгоды сильно вырос.

• Ремонт невозможен без инструментов, однако, даже если их нет, не всегда есть смысл их покупать. Как правило, по знакомым можно насобирать достаточный инструментарий для простого косметического ремонта, а если чего-то и не хватает, то докупить недостающее проще, чем весь набор.
• Наемные рабочие могут сделать ремонт под ключ вообще без вашего участия, но для экономии оно весьма желательно. Как минимум можно провести демонтаж старой отделки и вывоз мусора самостоятельно или с помощью близких, а та же покраска или поклейка обоев – задание, не требующее особых навыков. На практике легкий ремонт возможен вообще без профессионального вмешательства.
• Бренд – это всегда качество, но разница в цене обычно куда существеннее, чем разница в качестве. Не стоит выбирать непременно самые дешевые материалы, но и переплачивать за них неуместно – достаточно отказаться от импорта в пользу отечественных производителей.
• Некоторые предметы обстановки можно не менять, а отремонтировать – так выйдет дешевле. Например, тот же кухонный гарнитур можно покрасить для восстановления внешнего вида.
• Экономить можно на отделочных материалах, подключив элементарную логику. Плитка и обои с узорами предполагают сопоставление рисунка, из-за чего отходов получается больше, а значит, и затраты на материалы возрастают. Однотонная отделка, даже если по цене она вроде бы такая же, всегда обходится несколько дешевле.
• Материалы всегда рекомендуют брать с запасом, но практически всегда этот запас остается «на память». Отказавшись от такого запаса совсем или сильно его уменьшив, вы ощутимо рискуете недоделать ремонт, однако при аккуратном измерении всех параметров и точном выполнении работы такой подход может сэкономить до 15% бюджета.

В случае с косметическим ремонтом экономить можно практически на всем – те вещи, на которых экономия недопустима, обычно относятся уже к сфере капитального восстановления. Единственное, о чем следует помнить, – это о том, что все отделываемые поверхности должны быть идеально ровными, иначе дешевая отделка на них ляжет плохо и долго не продержится.

Принципы бюджетной отделки

Понятие косметического ремонта обычно не предполагает даже минимальной перепланировки – хозяева ограничиваются бюджетными решениями для обновления внешнего вида. Стремление сэкономить даже на этом приводит к растущей популярности минималистичных стилей, например, лофта или скандинавского. Минимум лишних деталей подчеркивается и выбором отделки, ориентируясь на наиболее простой и недорогой вариант, подходящий для эксплуатации в условиях кухни.

Для пола лучшим бюджетным решением видится линолеум. Это не самый идеальный вариант в целом, однако он и крайне дешев, и прочен, и устойчив, и не требует особого ухода, и даже постелить его можно самостоятельно.

При этом обращаться с таким покрытием нужно довольно аккуратно, его нежелательно укладывать на неровную основу. Хотя варианты материала найдутся на любой вкус и кошелек, самые дешевые брать все же не стоит – они просто не предназначены для кухни.

С потолком бюджетных вариантов куда больше. Раньше его принято было белить мелом или гашеной известью, и это до сих пор наиболее дешевый вариант, стоящий сущую мелочь. Выглядит это не всегда как верх эстетичности, такой ремонт недолговечен и на нем невозможно поддерживать чистоту, зато обновить его можно в любой момент.

Несколько улучшенное решение – водоэмульсионная краска, которая уже чуть более устойчива к жестким условиям кухни и допускает мытье. Можно встретить еще и вариант с использованием обоев, но самостоятельно поклеить их на потолок довольно сложно, а любое затопление уничтожит такую отделку.

Для стен обилие вариантов тоже широко. Один из топовых вариантов – обои, но объективно для кухни нельзя выбирать самые дешевые бумажные решения, а подходящие виниловые могут стоить довольно дорого.

Куда дешевле и проще воспользоваться для отделки стен акриловой краской, которая отличается устойчивостью и простотой ухода, но для выбора этого варианта нужно обладать идеально ровными стенами, иначе стоимость вместе с выравниванием вырастет многократно.

С фартуком ситуация обстоит немного сложнее – хоть это и те же стены, но воздействие вредных факторов здесь куда более интенсивное. Наиболее дешевое решение – это ПВХ пленка. Хоть ее и считают, скорее, временным вариантом решения проблемы, никто не мешает вам просто регулярно изменять дизайн фартука. ПВХ панели – это уже решение на порядок более качественное и долговечное, однако следует учесть, что повредить отделку можно даже случайным ее задеванием.

В плане прочности уже намного лучше будут панели МДФ, которые все еще остаются недорогим решением, но их критикуют за горючесть – такой материал нельзя использовать слишком близко к газовой плите.

Примеры

Первое фото – яркий и всесторонний пример того, что выполнение ремонта кухни за весьма скромные деньги вполне возможно. Здесь наглядно показано воплощение в жизнь сразу нескольких советов из числа тех, что были приведены выше. Так, для отделки фартука выбрана однотонная плитка (возможно, ее даже не меняли), которая не требует подстраивания узора и не предполагает большого количества отходов.

Все стены крашены, и, хотя под ними, скорее всего, гипсокартон, сама отделка стоила недорого и могла быть выполнена самостоятельно. Кухонный гарнитур выглядит несовременным, но при этом хорошо сохранившимся, что наводит на мысль, что его просто весьма аккуратно подкрасили.

Недостаток яркости, вызванный преимущественно белой отделкой, хозяева решили компенсировать ярким цветастым линолеумом, а также несколькими аксессуарами, которые стоят недорого, но добавляют красок в палитру.

Второй пример доказывает, что обои на потолке – это не такая уж сомнительная идея, особенно если подойти к ней с должной ответственностью и определенной фантазией. В целом представленная на фото кухня не выглядит образцом экономии, тут даже с пространством все в порядке, ведь мы видим только обеденную зону, однако факт заключается в том, что на отделке именно потолка хозяева сэкономили, предпочтя всему остальному обои, и вышло довольно ярко и нетривиально.

Если же у проектировщика присутствует вкус, да еще он и не экономил изо всех сил, можно попробовать создать довольно привлекательный дизайн. На третьем примере мы видим недорогой фартук, собранный из плит МДФ. Плита рядом с ним, судя по всему, электрическая, потому вероятность возгорания сильно снижается. Материал хорошо гармонирует с кухонным гарнитуром, потому образ кухни выглядит даже несколько дороже, нежели есть на самом деле.

В следующем видео вас ждут пять правил для маленькой бюджетной кухни.

экономно и недорого делаем косметический дизайн

Создание функциональной и красивой кухни не всегда предполагает большое вложение финансов в ремонт помещения. Эффектный интерьер в этой интенсивно используемой зоне можно сделать без гнутых мебельных фасадов, испанской керамической плитки и дорогих обоев. Поэтому выполнить бюджетный ремонт кухни — реальная задача. Главное – правильно подойти к созданию дизайна, в котором будет учтено соотношение цены и качества используемых материалов. Оно должно быть оптимальным. К тому же современные технологии монтажа отделки и облицовки дают возможность проводить ремонт самостоятельно, что только увеличивает экономию семейного бюджета.

Подготовительные работы

Ремонтные мероприятия начинаются с подготовительного этапа, в который входят:

• Расчёт нужных строительных материалов и стоимость их приобретения с доставкой. Многие магазины предоставляют бесплатную доставку. Если материалы приобретаются в одном строительном магазине, то иногда предоставляется скидка в 3-5%. Рекомендуется приобретать материалы с небольшим запасом на 5-10%. Это позволит избежать нехватки материала. Иногда в магазине идут покупателям навстречу, и принимают обратно излишки товара, которые остались от ремонта.
• Демонтаж старой отделки и облицовки. Любая строительная операция должна проводиться качественно. Например, если стены оклеиваются обоями или окрашиваются, то их поверхности очищаются от старой отделки до базовой плоскости. При этом убираются не только следы отделочных материалов, но и растворы с клеевыми составами, которые их скрепляют. А это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Старую краску водой не смоешь, она удаляется шлифмашиной.
• Демонтаж старых трубных систем. Казалось бы, бюджетный ремонт – это всего лишь отделочные мероприятия. Но здесь не обойдётся и без небольших вложений в инженерные сооружения. Поэтому если по каким-то причинам вам показалось, что канализационная система работает неудовлетворительно, то замените её. На это потребуется не так много денежных средств. С водопроводной трубой сложнее в плане монтажа, поэтому предварительно определитесь с её качественным состоянием.

В подготовке к ремонту есть позиции, которые определяют нужно ли проводить демонтаж или нет. Например, если на полу лежит кафель хорошего качества, он целый, не выцвел, не растрескался, то убирать его не стоит. Его нужно почистить и закрыть чем-то плотным и водонепроницаемым, например, полиэтиленовой плёнкой, сложенной в два слоя. К тому же это хороший экономический показатель. Ведь на облицовку пола керамической плиткой или любым другим напольным покрытием выделяется большая часть денежных средств.

Материалы для бюджетного ремонта кухни

Бюджетный вариант ремонта кухни в основном включает в себя стоимость приобретаемых материалов. Сегодня на рынке есть разные виды материалов, которые отличаются друг от друга качеством и, соответственно, ценой.

Ниже рассмотрим категорию недорогих, но качественных материалов, которые подойдут для облицовки пола, потолка и стен, если планируется провести бюджетный ремонт кухни.

Обычно под высоким потолком сооружают подвесную конструкцию, а затем облицовывают её самым дешёвым, но прочным и влагостойким материалом – пластиковыми панелями. К их достоинствам относятся:

• низкая цена;
• разнообразие оформления, что даёт возможность подобрать модель под дизайн интерьера кухни;
• простота установки;
• неплохая прочность и стопроцентная влагостойкость;
• ремонтопригодность;
• длительный срок эксплуатации.

Но у этого облицовочного материала есть два недостатка:

• Панели из пластика не выдерживают ударные нагрузки.
• Солнечные лучи отрицательно влияют на состояние материала.

Идеальное решение для облицовки кухонного фартука – керамическая плитка. Помимо этого, бюджетные варианты оформления – это краска, обои и пластиковые панели. В качестве краски лучше использовать водоэмульсионку. Ведь поверхность, окрашенная водоэмульсионной краской, легко поддаётся чистке обычной водой с мыльным раствором.

Но, перед тем, как приступить к окрашиванию, поверхность стен на кухне должна быть очень ровной, следовательно, её нужно подготовить. Есть два варианта выравнивания: смесь и гипсокартон. Оба варианта затратные, потому что придётся приобретать дополнительные материалы. К тому же на их установку или нанесение потребуется какое-то время. В этом плане выравнивание гипсокартоном проводится быстрее, потому что не нужно ждать, когда основа высохнет. Выравнивающие смеси иногда наносят в два или три слоя, и ждут, пока высохнет каждый из них. Например, шпаклёвочный слой в зависимости от температуры в помещении сохнет 1-2 суток. Грунтовка – 4-6 часов.

Под обои также требуется ровная поверхность, что требует вложения определённого количества денежных средств. Остаётся один бюджетный вариант — пластиковые панели. Сегодня производители предлагают обширную модельную линейку панельных стеновых облицовочных материалов. Поэтому выберите доступный вариант, который будет удовлетворять вас и по цене, и по технологии монтажа.

Последняя плоскость, подлежащая ремонту — пол. Самая затратная часть кухни в плане используемых материалов. Они должны быть очень прочными, влагостойкими, износостойкими и красивыми. Сегодня рынок предлагает огромный выбор напольных покрытий, но среди этого многообразия следует отдать предпочтения материалам с приемлемыми ценами. Как вариант – линолеум. Это бюджетный вариант, но нужно учитывать класс изделия. Некоторые модели, предназначение для нагруженных пешеходных зон, стоят дороже импортной плитки из натурального камня.

К бюджетным вариантам отделки пола относится и керамическая плитка.

Этапы проведения ремонта

Последовательность ремонтных мероприятий зависит вид отделочного материала выбран для облицовки потолка, стен и пола.

Если в качестве облицовочного материала для потолка выбраны пластиковые панели, то в первую очередь ими отделывается описываемая поверхность, а затем приступают к выравниванию стен. Лучше сразу покрасить или оформить их обоями.

Если потолок будет выкрашиваться, то сначала выравнивается его поверхность, а затем поверхность стены. Только после этих мероприятий на потолок наносится нужный цвет краски. Стены отделываются краской или обоями в последнюю очередь. Ведь, главное – не запачкать их при покраске потолка.

Перед тем, как облицовывать стены панелями, нужно отделать пол, а затем собирать каркас под облицовку стены с установкой панелей. Если стены окрашиваются или обклеиваются обоями, то лучше это сделать в первую очередь, а затем провести отделку пола.

Ниже приведены полезные советы по отделке каждой плоскости.

Полы

Напольное основание может быть бетонным или лаговым. Бетонный пол ремонтируется и выравнивается нанесением стяжки. С лаговой конструкцией придётся повозиться. Ведь если элементы пола находятся в плохом состоянии, то одним косметическим вмешательством здесь не обойтись. Здесь потребуется капитальный ремонт.

При благоприятном исходе ремонт пола – это заделка зазоров, выравнивание досок, их шлифовка, подгонка. Если по лагам был уложен фанерный настил, то его придётся обработать олифой, а где-то подтянуть края саморезами.

Стены

Оптимальный выбор материалов для отделки стен: краска, обои, плитка и стеновые панели. При этом учитывается и простота монтажа материала, ведь процесс будет проводиться самостоятельно. Следовательно, потребуются навыки проведения подобных строительных операций.

Поэтому покрасить стены белой краской – это простой вариант, а уложить плитку – сложный и трудоёмкий процесс. К тому же установка плитки на стену связана с грамотным подходом к разметке, с точным подбором облицовочного материала по цвету и размеру.

Потолок

Даже самые низкие потолки на кухне при проведении ремонта лучше закрыть подвесными конструкциями. Ведь это самый дешёвый способ их декорирования. В этом случае не придётся выравнивать поверхности, что значительно облегчает облицовочный процесс.

Конечно, в некоторых случаях, покраска потолка – оптимальный вариант. Но для этого требуется, чтобы поверхность была идеально ровной. Поэтому некоторые мастера собирают подвесную гипсокартонную конструкцию, которую затем покрывают краской. В этом случае выбирается водоотталкивающий ГКЛ. Но с гипсокартоном придётся повозиться: собрать каркас, установить на него гипсокартон, выровнять его шпаклёвкой, провести грунтовку и шлифовку, а затем покрасить. В этом плане установка пластиковых панелей намного проще и дешевле.

Освещение

Освещение на кухне – важная составляющая дизайна помещения. Особое место для хорошего освещения – рабочая зона. Поэтому ещё на стадии планирования следует продумать, куда установить и как подключить светильники.

К каждой кухне, к её размерам и расположению мебели подбираются свои осветительные приборы и точки их установки. Но рабочая зона должна освещаться ярко. Для этого лучше установить точечные источники света. Во многих кухонных гарнитурах они монтируются сразу, поэтому не приходиться думать, куда устанавливать.

Что касается обеденной зоны, то оптимальный беспроигрышный вариант – лампа посередине потолка. Обычно уже такие весят, поэтому не стоит менять и переносить точку установки. Просто надо подобрать под кухню правильный светильник. Пусть он будет недорогим, но с рассеянным светом излучения.

Оформление фартука

Керамическая плитка для облицовки кухонного фартука – вариант не самый плохой, хотя и недешёвый. Можно, конечно, использовать для этого ламинированное ДСП или плиты МДФ, что сегодня нередко предлагают дизайнеры, решая задачу бюджетного ремонта. Но к этим материалам следует относиться с осторожностью, особенно к ЛДСП.

Подобные изделия не переносят влажность, к тому же и высокие температуры отрицательно сказываются на их качественном состоянии. Но из всех предлагаемых материалов для фартука ЛДСП – самый дешёвый вариант. Альтернатива ему – более прочный и влагостойкий МДФ. Стоит он дороже, но и прослужит на кухне намного дольше.

Заключение по теме

Таким образом, сделать бюджетный ремонт на кухне — не проблема. При этом гарантируется и высокое качество проводимых операций за счёт использования качественных материалов, приобретённых по доступной цене. И если ещё два-три десятка лет тому назад кухни только окрашивались, а в некоторых домах белились, то сегодня говорить о бюджетном ремонте можно с позиции широкого разнообразия используемых материалов. От этого помещение станет не только функциональным, но и красивым.

80+ фото примеров, 9 вариантов преобразить кухню

Кухня — одно из главных помещений в доме, поэтому ее дизайн очень важен. Как по-новому обустроить свою кухню, сделать ее более уютной, красивой, удобной и функциональной? Некоторые дизайнерские хитрости помогут добиться желаемого и получить более совершенный интерьер.

Обустройство роскошного стеклянного фартука в рабочей зоне

Кухонный фартук — важный элемент дизайна, без которого не может обойтись ни одна кухня. Он выполняет не только декоративную функцию, но и защищает стены рабочей зоны от горячих брызг, раскаленного жира, пара и других неблагоприятных воздействий.

Традиционно для обустройства кухонного фартука применяется керамическая плитка. Однако, если есть желание сделать свою кухню более привлекательной, можно заменить этот материал на закаленное стекло.

Скинали, станет настоящим украшением помещения и преобразит его в лучшую сторону.

Основные преимущества такого решения:

• Стеклянные фартуки изготовляются в разных цветовых гаммах, они бывают матовыми и глянцевыми, с фотопечатью и нанесенным вручную рисунком.
• Монтаж данного элемента рабочей зоны осуществляется легко и довольно быстро.
• С помощью глянцевой поверхности стеклянного фартука можно визуально увеличить помещение небольшой кухни.
• Такой фартук отличается высокой прочностью и стойкостью к агрессивным воздействиям, он прослужит долгие годы, не потеряв своих качеств.
• Фартук из стекла очень практичен, ухаживать за ним легко, на поверхности скинали не размножаются микробы.

Установка телевизора на кухне

Можно с уверенностью заявить, что телевизор — это тоже бытовой прибор, прочно вошедший в жизнь каждого человека. И на кухне (помещении, где домочадцы проводят много времени), без него точно не обойтись. Чтобы оживить интерьер с помощью данного устройства, необходимо грамотно подобрать способ его размещения.

Существует несколько удачных вариантов:

• Установить телевизора в нише, прикрепив его к стене.
• Просто поставить телевизор на полку.
• Повесить его высоко — например, над холодильником.
• Разместить телевизор в рабочей зоне на уровне глаз.
• Повесить на стену, используя специальный раздвижной кронштейн.
• Расположить телевизор в углу кухни.
• Разместить его в обеденном уголке.

Обязательное условия — телевизор должен быть установлен таким образом, чтобы его было удобно смотреть, сидя за обеденным столом.

Установка мойки напротив кухонного окна

Мойка, установленная под окном — прием, к которому нередко прибегают европейские и американские дизайнеры. Особенно часто подобное решение обустройства кухни можно встретить в загородных особняках.

Даже если в доме имеется современная посудомоечная машина, раковина все равно будет оставаться центральной частью рабочей зоны. Мойка, расположенная прямо под окном — это еще и отличная возможность полюбоваться природой и послушать пение птиц во время мытья посуды.

К сожалению, обустройство раковины в таком месте в условиях городских квартир связано с некоторыми трудностями, однако их можно преодолеть, если следовать советам дизайнеров. Подобное решение способно полностью преобразовать интерьер кухни, сделав его более интересным и современным.

Однако осуществление такой задумки сопряжено с некоторыми трудностями. Доверять подобную работу рекомендуется только специалисту — то есть квалифицированному сантехнику. Удлинение коммуникаций и труб станет самой ответственной частью процесса.

Чтобы организовать нормальный сток, придется поднимать сливную трубу примерно на 5 см — это расчет на каждый дополнительный метр переноса мойки.

В некоторых случаях раковину приходится передвигать на значительные расстояния — например, через всю кухню, к противоположной стене.

Независимо от того, какая именно раковина будет установлена возле подоконника (круглая, овальная, квадратная, врезная, керамическая, композитная и т. д.), брызги от нее будут попадать на стекло и пачкать его. Это значит, что придется регулярно делать дополнительную уборку.

Чтобы избежать такой ситуации, устанавливать мойку рекомендуется у глубокого подоконника. Если же между оконной рамой и раковиной есть расстояние около 20 см, то можно закрыть это пространство плиткой, либо подобрать особую мойку с высоким бортом.

В случае когда подоконник находится на одном уровне с раковиной, можно установить смеситель с краю от рамы — тогда к окну будут долетать далеко не все брызги и мыть стекло придется не так часто.

Размещение барной стойки на кухне

Такой элемент современного интерьера, как барная стойка, принадлежит к культуре Америки и западноевропейских стран. По сути, это своеобразная разновидность обеденного стола, выполняющая одновременно сразу несколько функций.

Барная стойка способна до неузнаваемости преобразить кухню, сделать ее оригинальной и особенной. Она станет респектабельным и стильным элементом помещения, и подчеркнет хороший вкус хозяина жилища.

В каких случаях рекомендуется установить на своей кухне барную стойку? Дизайнеры советуют выбирать данный элемент, если:

• Кухня небольшая, и традиционный обеденный стол занимает в ней слишком много места.
• Если пространство кухни необходимо разбить на несколько функциональных зон — обеденную и рабочую.
• Если есть желание обустроить специальный уголок для установки мини-бара (кухня для этого должна быть достаточно просторной).
• Если необходимо объединить вместе балкон и кухню (барную стойку в данном случае можно оборудовать из нижней части стены между этими двумя помещениями).
• Если кухонное пространство необходима максимально оптимизировать, сделать его более функциональным и удобным.

Размеры барной стойки будут зависеть, в первую очередь от размеров самой кухни. Чем она просторнее, тем больше может быть данная конструкция. К барной стойке также необходимо подобрать специальные высокие стулья.

Обустройство кухонного острова

Кухонным островом называют многофункциональный стол, который располагается в центре помещения, являясь частью так называемого «рабочего треугольника». Остров облегчает передвижение по кухне, делает ее более функциональной и удобной.

Однако обустроить его можно только в просторном помещении. Подобный интерьер пришел к нам из ресторанного бизнеса и с каждым годом завоевывает все большую популярность.

Остров включает в себя несколько бытовых приборов, без которых не обойтись ни на одной кухне. Располагать их можно по собственному усмотрению — это может вмонтированная столешницу острова варочная поверхность, раковина, посудомоечная машина, духовка и т. д.

Кроме того, остров может выполнять роль барной стойки, рабочей поверхности и обеденного стола. Фактически, данная конструкция заменяет собой добрую часть гарнитура, освобождая стену.

Использование на кухне стола-трансформера

Стол-трансформер может стать настоящей находкой, когда речь идет об обустройстве небольшой кухни. Главная особенность данной модели заключается в том, что ее, при необходимости, можно увеличивать не в ширину, но и в длину, а также в высоту.

Если понадобится, такой стол быстро превращается в довольно компактное изделие, способное без проблем поместиться в помещении даже самых скромных размеров. Подобные модели столов производители оборудуют специальными устройствами, благодаря которым процесс управления становится очень простым и легким (с задачей справится даже ребенок).

При всех неоспоримых преимуществах, у данной модели есть и некоторые недостатки: это ее высокая стоимость, неудобное расположение ножек, некоторая громоздкость и тяжеловесность. Впрочем, такая массивность прекрасно сочетается со всеми классическими и традиционными интерьерами кухонь.

Установка осушителя влаги на кухне

Специальный осушитель — это простой и эффективный способ регулирования уровня влажности в помещении. Для домов и квартир производители предлагают мобильные бытовые модели, собирающие лишнюю влагу.

Такие устройства улучшают функции вентиляции, увеличивают срок эксплуатации здания, избавляют от запотевания окон, спасают мебель от плесени и грибка.

Зачем на кухне нужен осушитель влаги?

1. Согласно исследованиям, человек теряет примерно 900 г влаги в день. Если влажность в помещении повышена, человек поглощает ее еще больше, а теряя меньше. Как результат, в его организме накапливаются излишки влаги, из-за чего значительно ухудшается самочувствие. Это приводит к возрастанию нагрузки на организм — больше всего от повышенной влажности страдает сердце.
2. Повышенная влажность в помещении представляет опасность для больных астмой — она способна вызывать отеки бронхов и спазмы, затруднения дыхание. Болеющие артритами и остеохондрозами люди также тяжело переносят повышенный уровень влажности. Многие виды плесени относятся к патогенным формам и являются источниками повышенной опасности. Установка осушителя влаги на кухне помогает избежать многих неприятных заболеваний.
3. Во влажной среде, которая неизбежно образуется на кухне, процветают споры плесени. Появляется грибок на стенах, который не только портит внешний вид интерьера, но и проникает в легкие человека. Компактный осушитель влаги не займет много места на кухне, при этом он поможет сохранить здоровье домочадцам, а также защитит стены от постепенного разрушения.

Обустройство арки на кухне вместо входной двери

Арка на кухне, заменяющая обычную входную дверь — это один из самых простых и элегантных способов визуально увеличить помещение, сделать его более просторным и светлым.

Дизайнеры предлагают огромное количество видов и форм арок: они могут быть витиеватыми, классическими, строгими геометрическими, эллипсоидными и так далее.

Для изготовления подобных конструкций можно использовать разные материалы: легкий гипсокартон, ДСП, кирпич. Элегантная арка прекрасно впишется в классический интерьер кухни, ее также можно соорудить и при обустройстве кухни в любом из современных стилей.

Арка любую комнату сделает более оригинальной и привлекательной. Важно лишь помнить о том, что такая конструкция имеет один недостаток — она не препятствует проникновению в остальные комнаты запахов из кухни. Чтобы этого избежать, придется установить над плитой хорошую вытяжку.

Объединение балкона и кухни

Отличный способ перепланировки кухни и полного ее преобразования в процессе ремонта — объединение ее с балконом. Чтобы это сделать, придется частично или полностью убрать стену между двумя помещениями.

Дизайнеры советуют не сносить всю стену до основания, а оставить нижнюю ее часть, чтобы превратить в барную стойку. Эта конструкция может одновременно служить обеденным столом, если кухня небольшая.

Важно, чтобы балкон был хорошо утеплен. На уже присоединенном балконе можно будет разместить холодильник — таким образом, получится еще больше сэкономить место на кухне, освободив пространство для других целей.

Основные этапы ремонта на кухне.

Последовательность действий для правильного ремонта на кухне.

Интересные идеи ремонта на кухни (реальное фото примеры)

Бюджетный ремонт кухни: 5 ресурсов для экономии

Чтобы создать достойный интерьер кухни, не обязательно планировать крупный бюджет на ремонт. С чем сочетать недорогую мебель для кухни, как исправить стены без выравнивания, от каких решений отказаться и на что сделать основную ставку — с этими ресурсами экономии реально осуществить бюджетный ремонт кухни.

[spoiler]
1. Стены без выравнивания
Выравнивание стен на кухне – процедура трудоемкая и дорогостоящая. Однако современный интерьер вовсе не требует идеально гладких поверхностей. Основные места, которым действительно стоит уделить внимание – углы, низ и верх стен. Если они останутся неровными, плинтуса будут плохо прилегать и останутся зазоры.
Обойтись без выравнивания и спрятать неровности и мелкие дефекты стен на кухне помогут плотные флизелиновые или виниловые обои с тиснением. Причем однотонные обои здесь проявят себя хуже, чем обои с интенсивным принтом. Рисунок удачно замаскирует недочеты поверхности и не выдаст их из-за игры света и тени, как сделают это однотонные обои.

2. Бюджетная мебель
Поскольку мебель для кухни – самая затратная часть ее интерьера, купить недорогую мебель и сочетать с интересными и оригинальными решениями, которые переключат внимание на себя, беспроигрышный план. Он позволит сэкономить и получить достойный интерьер для кухни.

Простые, лаконичные фасады мебели, которые не пытаются выдать себя за дорогие материалы, будут выглядеть сдержанно и достойно в интерьере кухни. Удачный пример — простые белые глухие фасады для нижнего ряда шкафов и белый фасады с остеклением и подсветкой внутри для верхних шкафов. С таким решением можно отказаться от декоративной подсветки на кухне, оставляя только верхний свет и рабочую подсветку столешницы. К тому же белый цвет кухни легко дополнить любым ярким и насыщенным оттенком в оформлении остального интерьера кухни – любой цвет составит хорошую пару белому, прогадать здесь нельзя.

3. Отказ от сложных конструкций из гипсокартона
Чем проще формы, которые вы используете в интерьере, тем меньше меньше затрат он потребует на себя. Простота линий, за которую выступает современный интерьер, помогает значительно сэкономить на ремонте. Многоуровневый потолок, арочные проемы, перегородки или фальш-ниши из гипсокартона – не только лишняя трата денег, но и решения, неуместные в современном интерьере.

4. Простое оформление окна
Отказ от традиционного текстильного оформления окна на кухне — еще один ресурс для экономии при ремонте. Кухня — помещение, которое редко требует плотной драпировки на окнах, поэтому здесь можно использовать альтернативные варианты обрамления оконного проема. Такой подход поможет уменьшить расходы и поможет кухне получить максимум естественного света.

5. Ставка на декор
Сочетание простой мебели для кухни и оригинального оформления позволит сократить расходы на ремонт и обустроить интерьер, который «не выдаст» своей скромной цены. Акцентная стена, яркий набор посуды, оригинальный кухонный фартук или необычные абажуры в обеденной зоне — сделайте ставку на декор, чтобы сосредоточить внимание на нем и отвлечь от простой мебели и недорогой отделки стен.

Смотрите также:
Как быстро обновить интерьер без ремонта: 5 полезных советов
5 предметов, на которых нельзя экономить
Как вписать мебель в бюджет: 5 советов, которые помогут сэкономить
Как достойно оформить кухню недорогой мебелью

10 шагов к составлению бюджета для реконструкции вашей кухни

1. Решите, сколько вы хотите потратить, и придерживайтесь этого.

Установить бюджет на реконструкцию кухни и не выходить за его рамки — это кажется очевидным и простым, но это сложнее, чем вы думаете.

Средняя стоимость ремонта высококлассной кухни составляет более 80 000 долларов, но три фактора должны определять, хотите ли вы потратить столько.Во-первых, сколько вы можете позволить себе потратить. Взгляните на свои финансы, чтобы определить это число.

Второй — как долго вы планируете оставаться в своем доме. Если вы планируете продать дом в течение пяти лет, то ремонт вашей кухни следует рассматривать как улучшение по сравнению с инвестициями в недвижимость. Тратьте только то, что вы думаете, что получите обратно, когда продадите дом. Если вы планируете прожить в доме дольше пяти лет, вам следует провести реконструкцию, которая сделает вас и вашу семью максимально комфортными.

Советы по грамотному ремонту кухни
01:09

Домовладельцы дадут советы, как сделать реконструкцию кухни гладкой.

Третий фактор — это ваш район. Скромно или высококлассно? Если вы разместите кухню правящего класса в районе, где проживает средний класс, вы потеряете деньги на свои вложения, когда продадите свой дом. Не переусердствуйте.

2. Знайте, как распределяются затраты.

На рабочую силу уйдет от 20 до 35 процентов стоимости вашего проекта.Шкафы также могут съесть большую часть вашего бюджета на реконструкцию кухни.

Вот как он ломается, в среднем:

35 процентов: шкафы
20 процентов: рабочая сила
20 процентов: приборы
10 процентов окна
5 процентов: приспособления
3 процента: арматура
7 процентов: прочие

3. Выделите 20 процентов своего бюджета на непредвиденные обстоятельства.

Вас ждут сюрпризы при ремонте кухни, особенно в старом доме. За стенами или под полом скрываются всевозможные бюджетные сюрпризы. Например, когда вы вырываете стены и обнаруживаете, что ваша электрическая проводка устарела. Или вы достаете посудомоечную машину и обнаруживаете, что пол под ней гнил из-за протечки воды, о которой вы не знали. Оставьте немного места для маневра в своем бюджете, чтобы скрыть эти сюрпризы.

4. Составьте список ваших приоритетов ремонта.

Что для вас самое важное? Новая техника? Новые шкафы? Запишите свои приоритеты, чтобы, если непредвиденные расходы ударили по вашему бюджету, вы по-прежнему выполняли главные задачи из своего списка.

При расстановке приоритетов подумайте о том, насколько важны такие мелочи, как лепнина и супер-люкс смеситель, для общего внешнего вида и функциональности кухни.Мелочи складываются. Может быть альтернатива, позволяющая сэкономить средства, или вы сможете полностью обойтись без этого предмета.

5. Узнайте подробности того, как вы будете платить за этот проект.

Есть много способов заплатить за реконструкцию кухни, но ссуды под залог недвижимости являются наиболее популярными, потому что они не облагаются налогом. Другие варианты включают рефинансирование, получение личной ссуды или взятие ссуды под пенсионный план.

Даже если у вас есть наличные деньги, брать деньги в долг под низкую процентную ставку может быть разумнее, чем брать деньги с инвестиционного счета с более высокой доходностью.

Если вы получаете ссуду, учтите такие расходы, как проценты и комиссия за выдачу ссуды. Также узнайте, когда вы получите финансирование за счет кредита. Вам нужно будет внести залог у своих подрядчиков, и вам нужно будет заплатить за материалы заранее.

6. Решите, собираетесь ли вы оставаться в доме на время ремонта.

Проживание в другом месте во время работы — хорошая идея, которая уменьшит ваш стресс. Учитывайте стоимость квартиры или отеля, плату за хранение и переезд.

Если ты останешься, твое здравомыслие будет дорого стоить.Вы также можете оборудовать временную кухню в соседней комнате, и вы должны добавить к этому расходы.

7. Фактор стоимости еды вне дома.

Признайтесь, вы будете много есть в ресторанах или приносить домой еду на вынос, пока ваша кухня разорена. С самого начала внесите эти расходы в свой бюджет.

8.Создайте таблицу для своего бюджета и часто проверяйте ее.

Запишите свой бюджет и то, сколько вы фактически тратите, в таблицы, чтобы вы могли следить за тем, сколько вы фактически тратите. Если вы видите, что начинает происходить перерасход средств, вы можете его остановить.

9. Сделайте небольшую работу, чтобы снизить свои затраты.

Вам не нужно платить кому-то за всю работу.Снос — вывоз старых шкафов, техники и полов — легко.

10. Избегайте дополнительных услуг. Не поддавайтесь соблазну отклониться от бюджета в середине проекта.

Если вы поймали себя на том, что говорите: «Было бы так здорово, если бы мы добавили (здесь потрясающая кухня)», остановитесь. Вот как раздуваются бюджеты. Посмотрите на бюджет на реконструкцию, который вы внесли на шаге 1, и повторите число, как мантру.Вы можете жить без мелочей.

идей переделки кухни: 10 вещей, которые я бы хотел знать

После долгих лет мечтаний прошлой весной я наконец отремонтировал свою кухню. Поскольку это был мой первый проект ремонта, я надел журналистскую фуражку, провел обширное исследование и спросил всех, кого я мог подумать, об их опыте ремонта кухни. Хотя я усвоил некоторые уроки на собственном горьком опыте, в конце концов я получил именно ту кухню, которую хотел — ту, которая включает рабочий треугольник посудомоечная машина-мусор-мойка (жизнь меняется!), Гигантский остров и плиточный пол с подогревом (я плачу с радостью каждое утро когда хожу по ней).

Смешивание и сопоставление дорогих предметов с менее дорогими, как это сделал я, должно быть частью любой бюджетной стратегии ремонта. Например, я сделал супер-базовый холодильник и посудомоечную машину, поэтому я мог пойти дальше с шестью горелками в ассортименте ресторанного качества, и я выбрал искусственный кварц вместо натурального мрамора, чтобы я мог перейти на современные матовые черные шкафы.

Когда дело доходит до самого ремонта, знайте, что мытье посуды в ванне очень быстро стареет, ремонт очень утомителен, и все будет стоить дороже и займет больше времени, чем вы планировали.Вот 10 уроков, которые я извлек из моего опыта:

Кухня «раньше» имела похожую планировку, но несколько ключевых изменений, в том числе плавание острова, полностью изменили поток. Стефани Крикориан

Новый остров водопада обеспечивает лучшую циркуляцию. Он покрыт белым кварцем, более прочным, чем мрамор, который изначально рассматривал автор. Уэстон Уэллс

Получите профессиональную помощь в дизайне.

Дизайнер кухни узнает уловки, которых вы не знаете, но спросите, как они взимают плату: выставляют ли они счет за дизайн плюс наценку на все, что вы покупаете, и можете ли вы заказывать вещи самостоятельно, чтобы сэкономить деньги? (Задайте те же вопросы своему подрядчику.) Кроме того, обращайтесь за помощью в проектировании в маловероятных местах: после трех промахов в области проектирования я обнаружил, что в моем местном магазине строительных материалов Riverhead Building Supply в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, есть дизайн кухни. центр, и их дизайн был бесплатно и потрясающе (еще раз спасибо, Cori Schramm!).Я заказал там полу-нестандартные шкафы и свои столешницы по средней цене, а все остальное (часто на распродаже) я смог купить самостоятельно в других магазинах.

Согласитесь, что жить без кухни будет крайне неприятно.

Каждое утро, сидя на корточках у подножия лестницы в гостиной, чтобы варить и наливать кофе, я проклинал, что у меня нет кухни. Но заблаговременный снос старой кухни имеет решающее значение, потому что он позволяет максимально точно измерить новую кухню. «Вы строите шкафы для того места, которое у вас есть», — говорит дизайнер из Калифорнии Тим Кларк.«Вы хотите максимально увеличить каждый дюйм, узнать, где могут быть скрытые трубы, чтобы их можно было удалить, и своевременно обнаруживать непредвиденные проблемы, пока их можно устранить».

Огромная подставка под столешницу Franke 60-40 из нержавеющей стали с разрезом позволяет автору замачивать овощи с летней фермы. Уэстон Уэллс

Графическая цементная плитка от Granada Tile — центральный элемент кухни Krikorian. Уэстон Уэллс

Выбирайте технику и мойте пораньше.

Приборы имеют большое значение для компоновки. При планировании не измеряйте только их ширину: проверьте глубину и оставьте зазор для циркуляции вокруг дверных проемов, включая боковую часть холодильника, которая часто должна составлять до трех дюймов, чтобы полностью открыть внутренние ящики. Кроме того, не экономьте на вентиляции: люди забывают, что вытяжке нужна вентиляция, или недооценивают необходимую ей прочность (для сверхмощной вытяжки нужен прочный вытяжной шкаф!)Купите раковину пораньше, так как она так же важна, как и ваша бытовая техника. Моя огромная подставка под столешницу из нержавеющей стали Franke 60-40 потребовала от меня переместить посудомоечную машину с ее первоначального места — важное решение на ранней стадии. Найдите магазин бытовой техники, который позволит вам сделать покупку раньше, но будет хранить их до тех пор, пока вы не будете готовы к установке, потому что бытовая техника приходит последней.

Сделайте один потрясающий выбор дизайна, но только один.

Придайте кухне индивидуальность, но будьте осторожны, чтобы не превратить ее в цирк с множеством элементов шатра.Моей главной достопримечательностью был пол из цементной плитки во французском средиземноморском стиле, но это означало, что я выбрал простой шкаф и столешницу, а также белую плиточную панель. Этот момент особенно важен для небольших помещений.

Автор потратил деньги на серию Viking с шестью горелками, но сэкономил, выбрав кварцевые столешницы. Ручки ящиков от Rejuvenation.
Уэстон Уэллс

Krikorian рекомендует носить с собой физические образцы ваших материалов, когда вы посещаете выставочные залы и магазины, чтобы выбрать остальные элементы кухни. Уэстон Уэллс

Выполните сухой прогон плитки.

Мой красивый кафельный пол очень огорчил меня. У меня есть образец, который мне очень понравился, но когда мы распаковали тяжелый ящик с моим полным заказом, только несколько из них точно соответствовали меловому образцу. (После того, как я узнал, что плитки имеют много красителей и разные цвета, как и ткани.) Если вы столкнетесь с той же проблемой, «сначала выложите всю плитку, прежде чем они застрянут на месте», — сказал Кларк. «Если есть различия от плитки к плитке, вы можете скрыть плохие под шкафами или смешать их, чтобы у вас не было линии другого цвета.”

Носите кухню в сумке.

Да, вы бросите свою спину, но чтобы получить идеальное соответствие вашим материалам, носите с собой все образцы — плитку, фурнитуру, столешницу, шкафы и кусочки краски. По мере того как вы будете искать каждый кусочек головоломки, вам будет полезно увидеть, с чем вы работаете.

Сделайте все свои дизайнерские решения заранее.

Когда вы измотаны и разочарованы (а вы будете разочарованы), выбор дизайна на лету может привести к тому, что вы выберете плохой, дорогостоящий или и то, и другое.Например, я не особо задумывался о угловых полках. Я не знал, какая древесина или кронштейны мне нужны, или что для их окрашивания требовался отдельный подрядчик. Эти обсуждения в конечном итоге происходили, когда я приближался к критической точке ремонта, и я согласился «все, что работает», только для того, чтобы получить большую и неожиданную позицию в счете. И не позволяйте подрядчику выбирать что-либо за вас по тем же причинам.

Крикориан обожает свои открытые полки, но они служат уроком для двойного измерения: ей пришлось заменить бокалы для вина после того, как обнаружила, что все они слишком высоки, чтобы поместиться на полках. Уэстон Уэллс

Выдвижные ящики в высокой кладовой хранят в порядке все основные продукты, в том числе домашний маринованный перец. Уэстон Уэллс

Объятия ящиков!

Рассмотрим выдвижные ящики, ну почти все! Мои кастрюли и сковороды сложены в глубокие ящики под столешницей, как и мои тарелки и пластиковые контейнеры. Весь мусор под моей кухонной раковиной находится в выдвижной металлической вставке, а в моей любимой высокой кладовой есть выдвижные ящики.Многие старые кухни будут иметь более низкие шкафы с полками, но ящики значительно облегчают доступ к тому, что вам нужно, при относительно небольшом увеличении стоимости. «Единственное, что нужно разместить в верхних шкафах, — это стеклянная посуда», — говорит Кларк.

Включите что-нибудь естественное.

Это может быть что-нибудь из дерева, кожаного сиденья или зеленого растения — даже большой массивной разделочной доски может быть достаточно. «Дерево согревает современную кухню», — говорит дизайнер интерьера Сандра Морено из Studio No.8 Дизайн интерьера в Нью-Йорке. «Добавление природного элемента [добавляет тепла и контраста], если вы используете более холодные материалы, такие как мрамор, или если вы делаете полностью белую кухню».

Рассмотрите возможность очистки.

Ваш выбор дизайна повлияет на то, сколько времени вы потратите на уборку позже. Следите за вещами, которые могут испачкаться; Например, открытые полки, расположенные по бокам, выглядят потрясающе, но вам придется часто мыть лежащие на них предметы, потому что на них будут брызги жира. Положите полоску силикона вдоль шва между столешницей и фартуком за раковиной (они соответствуют цвету затирки), чтобы вода не потемнела затирку.И не забудьте наметить, где вы будете размещать мусор и переработку, которые должны быть доступны для вашего подготовительного пространства и раковины.

У вас есть чем поделиться? Pitch us !

Руководство для начинающих: Реконструкция кухни своими руками с ограниченным бюджетом

Совместное использование — это забота!

Хотя было бы, безусловно, идеально иметь десятки тысяч долларов для инвестиций в ремонт кухни, для нас с мужем это было не так.

Когда в течение первых двух лет нашего пути к высшему разряду ремонтников (не говоря уже о ребенке на подходе) всплыли более неотложные, неожиданные проекты на сумму более 40 000 долларов, быстро стало очевидно, что моя «кухня мечты» неосуществима. . Если бы я вообще хотел внести какие-либо косметические изменения в наш дом 1980-х годов, мне пришлось бы немного потрудиться.

В сегодняшнем посте я делюсь некоторыми хитрыми хитростями (и продуктами), которые мы использовали, чтобы не выходить за рамки ограниченного бюджета при преобразовании нашей устаревшей кухни.

сила краски

Когда мы переехали в наш заброшенный дом на ранчо почти 5 лет назад, все, что мы действительно могли себе позволить в этом помещении, — это новая краска (и новая настенная печь).

Я знаю, что это, вероятно, не сногсшибательное открытие для вас, но краска действительно может творить чудеса для пространства…

Если у вас очень ограниченный бюджет, я предлагаю сначала начать с краски. Мы не только покрасили стены («Кружево шантильи» Бенджамина Мура) и шкафы, мы также покрасили входную дверь, кирпичную окантовку духовки и вентиляционное отверстие…

И хотя изначально мы наняли профессионала, чтобы покрасить кухонные шкафы (это было вложение около 1200 долларов), после открытия продукта, известного как Milk Paint (вы можете прочитать полное руководство по использованию Milk Paint здесь), я уверен, что мог бы сам покрасить все шкафы.Фактически, я покрасил несколько шкафов с помощью Milk Paint с тех пор, как открыл для себя продукт (и вы можете прочитать мой обзор по нему здесь), и отделка очень щадящая. Продукт не только очень щадящий, но и такой же долговечный, как и краска на масляной основе, которую наносят профессионалы.

Итог: никогда не недооценивайте преобразующую силу краски, друзья мои!

DIY Flooring Hacks

В то время как одной свежей краски было достаточно, чтобы поддерживать меня на год или около того, оригинальный пол из керамической плитки был в довольно плохом состоянии.

Хотя мне удалось глубоко очистить грязную плитку и восстановить затирку (вы можете щелкнуть здесь, чтобы перейти к этому руководству), я никогда не был поклонником линий затирки. Не только это, но и с полностью белой кухней, я действительно хотел, чтобы пол создавал немного тепла и текстуры.

Интересно узнать, сколько будет стоить новый пол из керамической плитки, я получил несколько предложений. Просто чтобы продемонстрировать существующую плитку, я смотрел на 1000 долларов (это даже не включая установку новой плитки или стоимость продукта).

Чувствуя безнадежность, я чертовски возмущался своими плиточными полами в течение нескольких месяцев, пока я не начал мыслить нестандартно — искать способы укладки плитки на существующую плитку. Именно тогда я наткнулся на продукт, изменивший мою жизнь, под названием Luxury Vinyl Tile.

Не имея опыта укладки полов, мой муж смог установить плавающий LVT на существующий плиточный пол всего за один уик-энд (и все это менее чем за 1000 долларов)… что мы по-прежнему очень довольны своим решением.Благодаря щелчку и замку LVT не только легче чистить и по нему комфортнее ходить, но и наша кухня 1980-х годов перешла в 21 век.

Итог: Если вас слишком пугает мысль об установке керамической плитки самостоятельно, напольное покрытие с защелкой и фиксацией намного удобнее и доступно для начинающих и мастеров среднего уровня.

DIY Woodworking Hacks

Одним из основных способов, с помощью которых мы не только добавили персонажа в нашу кухню, но и улучшили некоторые детали дизайна, было использование некоторых умных столярных изделий своими руками.

Фактически, дверь кладовой нашего современного фермерского дома была первым уроком по деревообработке, который я когда-либо публиковал в этом моем небольшом блоге (чтобы прочитать полный учебник, нажмите здесь). Менее чем за 100 долларов мы придали пространству столь необходимый символ….

Чтобы улучшить эстетику нашей планировки, мой муж нашел умный способ установки рамки в нашем холодильнике. (Вы можете прочитать это руководство здесь). Чтобы создать иллюзию более высоких и грандиозных шкафов, мы добавили мдф и карнизы в верхней части существующих шкафов.

С годами я рад сообщить, что мы стали намного увереннее в своих навыках DIY. Настолько, что мой муж действительно смог построить большую часть кухонных шкафов менее чем за 200 долларов (мы сделали это для нашей кладовой дворецкого, но вы можете полностью применить это к кухне, где нужны шкафы). Вы можете прочитать руководство по кухонным шкафам своими руками здесь.

Итог: Если вы работаете в домашних условиях, ищите возможности применить свои навыки работы с деревом (или использовать чужие уроки).Это не только полезно для функциональных задач, но и может использоваться как дешевый инструмент для добавления персонажа.

Как сэкономить на столешницах

Как только этот мой блог наконец начал приносить доход, я решил подарить себе новые кварцевые столешницы. Если подумать, большая часть наших расходов на реконструкцию была фактически результатом наших новых счетчиков.

Так почему я решил выбрать именно кварцевый материал? Что ж … кварц не только более рентабелен (у меня есть Statuario Quartz от Silestone), чем мрамор, но и намного долговечнее, чем другие материалы.(Материал в основном неразрушимый).

Стремясь сэкономить на материалах, я решил заменить только столешницы на острове и в баре (по периметру моей кухни все еще оригинальные кварцевые столешницы, но они выглядят как бетонные, поэтому я не особо возражал против них ).

Не волнуйтесь … если у вас нет более 3000 долларов, которые можно потратить на новые кварцевые столешницы, есть множество более доступных альтернатив (например, блок для мясника или бетон).

Еще один совет, который у меня есть для новичков в ремоделировании… не забудьте присмотреться к материалам при выборе.Мне действительно удалось заключить лучшую сделку, когда Home Depot проводила специальную акцию на продукты Silestone. Местный конкурент, предлагающий тот же продукт, был значительно дороже.

Итог: Чтобы сократить контрольные расходы, инвестируйте в более привлекательный камень для вашего острова. Тогда выберите по периметру более скромный и бюджетный материал.

Backsplash Hacks

Несмотря на то, что существует множество альтернатив традиционным плиточным фартукам (например, шипованный фартук и бортик), я был абсолютно уверен, что на моей кухне будет белая плитка метро.

К счастью для меня, стандартная плитка метро относительно экономична. Менее чем за 400 долларов мы смогли поставить материалы для облицовки кафельной плитки в метро.

Если вы не чувствуете себя комфортно при установке настоящего фартука из плитки, можно рассмотреть альтернативу, которую можно рассмотреть с помощью кожуры и приклеивания винилового фартука. На самом деле мы установили в моей дамской уборной плитку для очистки и наклеивания, и я до сих пор доволен ее внешним видом. (Мой отзыв о кожухе и фартуке можно прочитать здесь).

Итог: На рынке есть множество поделок для начинающих.Подумайте о том, чтобы укладывать или отклеивать виниловую плитку, если вы не справляетесь с задачей укладки настоящей плитки.

Не забудьте прокрутить этот пост до конца, чтобы увидеть список соответствующих руководств и ресурсов по кухне.

Надеюсь, малобюджетная трансформация моей кухни 1980-х годов дала вам несколько полезных советов, которые можно применить к вашему собственному закрепляющему верху. Получил ли я кухню своей мечты? Не совсем. Я творил чудеса в устаревшем помещении, не влезая в огромные долги? Черт возьми!

А теперь выходите и создавайте хорошие флюиды, и, пожалуйста, поделитесь с другом или в социальных сетях, если вы нашли этот пост полезным (это все имеет значение.Спасибо!).

Не забудьте прокрутить этот пост до конца, чтобы увидеть список соответствующих руководств и ресурсов по кухне.

Ресурсы для кухни:

Краска для стен — Бенджамин Мур «Кружево шантильи» (Вы можете прочитать мой обзор цвета здесь)
Кухонные шкафы — Краска на масляной основе Sherwin Williams, бело-белая (без оттенка)
Остров — окрашен молочной краской в ​​цвет «Driftwood» (вы можете прочитать руководство по молочной краске здесь)
Напольные покрытия — Adura Max Merdian от Mannington в цвете «Stucco» (вы можете прочитать руководство по установке LVT здесь)
Столешницы- Silestone Eternal Statuario Quartz (подробнее об этом здесь)
Освещение — Подвески DIY (прочтите руководство здесь)
Дверь кладовой своими руками — прочтите руководство здесь
Обрамление холодильника своими руками — прочтите руководство здесь
Кухонные шкафы своими руками — прочтите руководство здесь

Шаринг — это забота!

Расходы на ремонт кухни в Нью-Йорке в 2021 г.

Планируете ли расходы на ремонт кухни в Нью-Йорке? Вот сколько вы можете потратить на материалы, рабочую силу и разрешения.

( Выше ) Милая домовладелица Джина + ремонт кухни Эндрю

Мечтать о кухне, о которой вы всегда мечтали, легко, но знать, сколько это будет стоить, сложно. Полезно иметь план действий, с которыми вы можете столкнуться при ремонте кухни в Нью-Йорке, чтобы понять, какие варианты доступны, а также какие неофициальные затраты. Здесь Sweeten предлагает обзор затрат на ремонт кухни в Нью-Йорке, чтобы вы могли создать пространство, которое идеально подходит для вас.

Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

Взгляните на средние затраты на ремонт кухни в Нью-Йорке, от требований к строительству до разрешений и проектирования, согласно данным Sweeten Renovations.

• Мелкий ремонт кухни среднего уровня (то есть без изменения планировки и отсутствия перемещения сантехники или электричества), включая такие материалы, как шкафы и бытовая техника: от 29000 долларов США
• Капитальный ремонт среднего уровня: от 35 000–40 000 долларов
• Капитальный ремонт высокого класса: от 65 000–75 000 долларов

Совет от профи: Не ждите.Пандемия привела к отставанию в поставках материалов во многих секторах. Домовладельцам, заинтересованным в ремонте, будет разумно составить график и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на материалы. Вы также захотите зарезервировать дату начала в расписании подрядчика. Если вы все-таки подождете, цены будут продолжать расти, и ваш заказ на материалы начнется в конце длинной очереди.

Смета на высокие расходы на кухонную технику и отделку

Быстро прогуляйтесь по любому магазину бытовой техники, и вы начнете ощущать очевидные затраты на ремонт кухни.Что касается бюджета, то это товары из крупных магазинов, таких как Home Depot, Walmart или IKEA. Цены увеличиваются, если вы решите использовать их внутренние коробки, но обновите или измените функцию или стиль, например дверные фасады. Средний диапазон охватывает качественные товары с более длительным сроком службы, а в верхнем — товары от роскошных брендов или импортные товары с учетом индивидуальных требований клиентов.

Сколько стоят материалы для ремонта кухни?

В таблице ниже показан диапазон цен на различные приспособления, материалы и отделку от бюджетных, средних до высококачественных:

• Шкафы: Бюджет — 130 $ / погонный фут, средний класс — 1000 $ / погонный фут, High-end — 2000 $ / погонный фут
• Пакет устройств: Бюджет — 2000 долларов , средний уровень — 5000 долларов , High-end — 17000 долларов — 26000 долларов
• Вентиляционная крышка: Бюджет — 200 долларов , средний уровень — 500 долларов , High-end — 2000 долларов и выше
• Столешницы: Бюджет — 5 долларов за квадратный фут , средний класс — 50 долларов за квадратный фут , High-end — 100 долларов за квадратный фут и выше
• Backsplash: Бюджет — $ 3 фунта / кв.фут , средний класс — $ 15 фунтов / кв.
• Напольное покрытие (плитка): Бюджет — 3 фунта / фут , средний класс — 15 фунт / фут , High-end — 35 фунт / фут и выше
• Кухонная мойка: Бюджет — 150 долларов , средний — 500 долларов , High-end — 2000 долларов и выше
• Фурнитура шкафа: Бюджет — $ 5 / шт, Средний — $ 30 / шт, Высокий — 300 $ / шт
• Освещение: Бюджет — 50 $ , средний — 200 $ / шт, High-end — 500 $ / шт

Замечание о краснодеревщиках: на высококлассных кухнях со столярными изделиями по индивидуальному заказу на столярные изделия часто приходится высокий процент затрат на материалы и рабочую силу.Отправная точка для изготовления базовых шкафов на заказ — $ 1 000 за погонный фут. Это применимо независимо от того, используете ли вы минималистичные элегантные шкафы со скрытой фурнитурой или декоративные шкафы с нестандартными визуальными деталями. Однако на это число могут повлиять многие факторы: ящики, например, дороже, чем полки, а такие креативные решения, как Lazy Susans, выдвижные кладовые, специализированные отсеки и петли с мягким закрытием, увеличивают затраты. Стоимость и варианты отделки кухонных шкафов очень похожи на столярные изделия и встроенные конструкции на заказ.

Шкафы на заказ предназначены не только для домов с большой площадью квадратных метров; Владельцы квартир с ограниченной глубиной кухни также могут получить выгоду, сделав заказ. Шкафы с меньшей глубиной позволяют максимально увеличить ограниченное пространство, в то время как более глубокие шкафы позволяют разместить более крупную посуду. Этот выбор по своей сути требует изготовления шкафа на заказ, потому что варианты сборных шкафов имеют ограниченные и фиксированные размеры. Узнайте больше о разнице между нестандартными и сборными шкафами здесь.

Бюджет на разрешения, дизайн и все остальное за кадром

В отличие от видимых затрат, вот некоторые, по большей части, неизбежные закулисные статьи бюджета, которые следует держать в поле зрения.

1.) Строительные требования

Строительные требования могут играть важную роль в определении потребностей владельцев квартир в дизайне и бюджете. Эти требования могут варьироваться от минимума страхового покрытия, который ограничивает вашу способность работать с профессионалами, не имеющими полисов дорогостоящего страхования, до соглашений об изменении, которые требуют, чтобы любой, выполняющий любую работу в здании, имел далеко идущее покрытие для проблем, которые они могут никогда не сталкиваться, как сценарии удаления асбеста или обрушения.

Подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более высокими требованиями, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы и могут соответствовать более высоким требованиям к страхованию, более строгим требованиям к вывозу мусора, ограничениям шума и продолжительности рабочего времени, а также более строгим правилам парковки. Хотя точных цифр по этому поводу нет, вы можете увидеть, что это приводит к более высоким общим показателям для команд, которые могут удовлетворить эти требования.

2.) Городские разрешения

• Сантехнические услуги: 2000 долларов США — 3500 долларов США и выше
• Разрешения на сантехнические работы: до 2000 долларов и до 5000 долларов за разрешение
• Разрешения на электрооборудование: 900 долларов США
• Инспекция асбеста: 500 долларов — 1000 долларов

Сантехнические услуги могут стоить 2000 долларов — 3500 долларов + , а разрешения на сантехнические работы (требуемые Департаментом строительства города для любых сантехнических работ, которые превышают мелкий ремонт или прямую замену аналогичного приспособления) могут достигать 2000 долларов и до долларов США, 5000 долларов США, долларов США за разрешение.Для добавления розеток или выполнения электромонтажных работ может потребоваться разрешение на электричество, которое может стоить около $ 900 . Вам также может потребоваться проверка содержания асбеста, в зависимости от требований здания и ваших планов водопровода, которая может стоить от 500 долларов до 1000 долларов .

3.) Конструкция

На этапе проектирования спланируйте сотрудничество с нанимаемыми вами экспертами для создания подробных чертежей, в которых учитываются все физические элементы кухни, включая планировку, сантехнику, шкафы и прилавки, освещение и бытовую технику.Вы также должны выбрать фартук, пол, раковину и фурнитуру на этапе проектирования.

• Если вы планируете серьезные изменения планировки, такие как удаление стен, изменение маршрута газа или водопровода, а также изменение электропроводки, вы планируете потратить не менее $ 32 000 на простую кухонную впадину. Если вы рассматриваете такой вид преобразовательной работы, вам потребуются архитектурные проекты от зарегистрированного архитектора и для планирования стоимости разрешений, тщательных согласований строительства, высоких требований к страховому покрытию и более активного управления со стороны генерального подрядчика, курирующего проект.
• Эти «мягкие затраты» — затраты, имеющие решающее значение для успеха работ, но часто невидимые и непредвиденные, — могут составлять от 15 до 35% стоимости ремонта. Подробнее об изменениях макета читайте здесь.

4.) Снос и подготовка площадки

На этапе подготовки к строительной площадке требуются значительные объемы работы за кулисами, чтобы ремонт вашей кухни сохранял свою ценность с течением времени. Старые материалы и приспособления необходимо вытащить и утилизировать — это может быть сложно на оживленных городских улицах с ограниченной парковкой.Почти все без исключения, особенно в старых зданиях, вашему подрядчику необходимо будет выполнить зачистку стен и пола до каркаса и уровня, соответственно, до этапа установки. Этот шаг является критическим и трудоемким — и может легко составить $ 4,000 .

Если ваш дом новый или черновой пол бетонный, потребности в выравнивании могут быть минимальными, но в противном случае вам, вероятно, придется учитывать выравнивание пола и новую гипсокартонную стену или интенсивную штукатурку, прежде чем можно будет приступить к каким-либо поверхностным работам.

Выявление существующих условий внутри стен на этом этапе выравнивания и обрамления также позволит вашему подрядчику решить проблемы с водопроводом или электричеством, прежде чем вы подключите совершенно новый прибор. Возможно, вы сочтете необходимым заменить все горизонтальные водопроводные работы на «стеке» здания (основные вертикальные линии, проходящие по всему зданию) и проложить новую проводку, чтобы предотвратить проблемы с водопроводом и электричеством, которые вы, возможно, невольно унаследовали.

Фактор затрат, обеспечивающих успех и долговечность работы, включая подготовительные работы для защиты полов и ценностей, которые могут добавить 600 долларов к 900 долларов, и ступени гидроизоляции, которые могут добавить 1000 долларов .Хотя эти шаги трудозатратны и требуют больших затрат, работа имеет решающее значение для выравнивания фундамента и инфраструктуры, необходимой для проекта, поэтому считайте их разумными вложениями.

5.) Установка

И последнее, но не менее важное, это установка. Важно отметить, что качественные материалы хороши ровно настолько, насколько хороша их установка — если петли на ящиках или шкафах не выровнены должным образом или если стеллажи не полностью выровнены, эти недостатки не только предотвратят старение вашей кухни, но и также повлияет на непосредственную эстетику вашего пространства.Бытовая техника часто устанавливается магазином, в котором вы совершили покупку (в качестве встроенной платы или дополнительной платы за доставку / установку), в то время как поставщики столешниц часто также управляют установкой этого продукта. Если это не предусмотрено в качестве встроенных затрат, установка обычно включается в бюджетную статью «Общее строительство» или «Рабочая сила» и выполняется вашим генеральным подрядчиком.

6.) Закулисные расходы

Накладные расходы

Генеральные подрядчики всегда учитывают процентную долю проекта для покрытия накладных расходов, включая страхование, административную поддержку и неизбежные расходы на развитие бизнеса.Подрядчики Sweeten варьируются от бригад из двух человек до гораздо более крупных предприятий, в которых работают десятки сотрудников (включая дизайнеров, менеджеров проектов, рабочих и рабочих, бухгалтеров и операционный персонал). Однако независимо от размера бизнеса вашего подрядчика вы будете покрывать часть расходов, которые они несут из года в год, хотя не обязательно доллар за доллар.

Подрядчик

Sweeten Томас объяснил, что по мере роста бизнеса расходы также растут. «Страхование ежегодно увеличивается, и все, что связано с MEP (механическое, электрическое и водопроводное), также немного увеличилось, поскольку эти субподрядчики, особенно сантехники, увидели увеличение своих затрат.«Это связано с тем, что правила стали более строгими и необходимо« уделять больше внимания проекту ». Кроме того, он упоминает: «Здания ужесточаются в отношении своих [страховых] требований, что заставляет нас идти в ногу с этими потребностями».

Стоимость сырья

В то время как подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут отличаться от текущих через шесть месяцев или год.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

В 2021 году генеральные подрядчики Sweeten рассматривают древесные материалы как основное увеличение затрат. «По нашим наблюдениям, эти материальные затраты увеличились примерно в 3 раза, в основном из-за проблем, связанных с Covid», — сказал подрядчик Sweeten Томас. «Это, в свою очередь, связано с более высокими затратами на фанерные черновые полы, кухонные шкафы и другие проекты, связанные с деревообработкой».

Одна вещь, о которой следует помнить: «Каждый проект отличается в зависимости от сложности проекта, типа клиента, того, какие профессии будут задействованы, и насколько легко или сложно будет работать в конкретном здании», — сказал подрядчик Sweeten. Аарон.

Готовы сметить расходы на ремонт кухни в Нью-Йорке?

У вас есть большой выбор при принятии решения о том, что потратить на материальные аспекты ремонта кухни. Тем не менее, некоторые трудоемкие шаги важны для работы в целом, независимо от того, сколько вы тратите на материалы. Знание реальных затрат, связанных с ремонтом кухни в Нью-Йорке, позволит вам лучше согласовать свой бюджет, избежать сюрпризов и приблизить вас к кухне своей мечты.

Узнайте, сколько времени занимает ремонт кухни и что с этим связано, в нашем пошаговом руководстве и графике процесса.

–

Пригласите своих друзей по ремонту в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Сколько стоит реконструкция кухни — и способы сэкономить

Кухня может быть самой популярной комнатой в вашем доме, но это не значит, что она самая любимая. Постоянный пешеходный поток означает, что устаревшие функции всегда видны и требуют замены. Но можете ли вы себе это позволить?

Сколько вы можете ожидать потратить на обновление своей кухни, зависит, помимо прочего, от того, где вы живете, кого нанимаете, какие материалы вы выбираете и насколько большие изменения вы запланировали.

Вот как подготовиться к этому популярному проекту по благоустройству дома и несколько советов по контролю над расходами.

Сколько стоит ремонт кухни?

Стоимость обновления кухни может сильно варьироваться. Согласно данным отчета журнала Remodeling Magazine, небольшая реконструкция в 2019 году обойдется примерно в 22 500 долларов США, а основная — около 66 200 долларов США. Но данные Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат показывают, что на реконструкцию дизайнеров в среднем приходится от 48 000 до 90 000 долларов, в зависимости от размера кухни.

Мебель — самая большая статья расходов, по данным НКБА. «Шкафы — это рабочая лошадка на кухне», — говорит Теннилл Вуд, генеральный директор и главный дизайнер Beautiful Habitat в Денвере.«На них строится весь план этажа и функция кухни».

Местоположение также играет большую роль в расходах на реконструкцию, сообщила по электронной почте Кэти Норман, совладелец центра дизайна кухонь и ванных комнат в Форт-Коллинзе, штат Колорадо.

Например, рабочая сила и материалы, как правило, дороже в больших городах, где заработная плата и транспортные расходы выше.

Как спланировать реконструкцию кухни

Определите цель. Начните с вопроса: «Чем я больше всего занимаюсь на кухне?» — сказала Кристина Стармер, подрядчик по строительству в CenterBeam Construction в Джексонвилле, Флорида, по электронной почте.При выборе дизайна следует руководствоваться тем, как используется ваша кухня, от добавления острова до места, где вы спрячете мусорное ведро.

Затем спросите: «Будет ли эта столешница, плиточный фартук или пол вневременной?» — говорит Стармер. Если это не ваш вечный дом, избегайте стилей, которые могут не стать модными через несколько лет.

Создайте бюджет. Составьте список того, что нужно и что нужно, и попросите профессионала оценить их. В первую очередь замените элементы, которые тратят деньги — например, неэффективную бытовую технику — или которые делают вашу кухню устаревшей, например, испачканный пол.Только когда все необходимое вписывается в ваш бюджет, вы можете тратить деньги на обогреватель или встроенный винный холодильник.

Когда у вас есть дизайн и бюджет, придерживайтесь его. По словам Нормана, клиенты часто хотят добавить что-то, когда подрядчик уже находится в доме. Вскоре то, что начиналось как простая реконструкция кухни, становится гораздо более масштабным проектом.

«Небольшая реконструкция кухни окупает около 80,5% своей стоимости за счет увеличения стоимости дома».

Журнал ремоделирования

Подумайте об окупаемости инвестиций. Простота часто означает большую отдачу от вложенных средств, особенно если вы проводите реконструкцию, чтобы повысить стоимость при перепродаже.

Небольшая реконструкция кухни, которая включает в себя обновленные шкафы, новый пол и пару обновленных бытовых приборов, окупила около 80,5% стоимости, согласно журналу Remodeling Magazine. В результате капитального ремонта, который может включать в себя индивидуальные шкафы и всю новую бытовую технику, около 62,1% было возвращено с более высокой стоимостью дома. Имея это в виду, решите, сколько работы вам нужно сделать, чтобы достичь желаемых результатов.

Проведите свое исследование. Поиск подходящего подрядчика и материалов требует некоторой домашней работы. Найдите время:

• Прочтите достоверные обзоры продуктов, материалов и профессионалов.

• Получите оценки от нескольких подрядчиков.

• Спросите о прошлых проектах, включая окончательную стоимость и сколько времени потребовалось для их завершения.

• Свяжитесь с предыдущими клиентами, чтобы узнать, остались ли они довольны опытом.

• Убедитесь, что подрядчики связаны, лицензированы и застрахованы (если требуется), обратившись к местному строительному департаменту или государственному агентству по защите прав потребителей, прежде чем нанимать их.

Советы, как сделать ремонт кухни более доступным

1.Сохраните ту же планировку.

По возможности, не перемещайте существующую водопроводную сеть, — говорит Стармер. Перемещение раковины к противоположной стене может означать, например, подтянуть пол на кухне, чтобы переместить сливную линию. То же самое касается перемещения электрических или газовых плит, что часто увеличивает рабочий день.

2. Будьте проще

Если новые шкафы необходимы, выбирайте готовые к сборке или стандартные модели вместо нестандартных опций. И откажитесь от причудливых надстроек, таких как перегородки для шкафов и ящиков, вертикальные стеллажи для специй и гаражи со столешницей.«Какими бы прекрасными ни были эти вещи, они добавляют изрядные расходы, когда у вас ограниченный бюджет», — говорит Стармер.

Используйте аналогичный подход с бытовыми приборами: эффективные продукты массового спроса часто стоят меньше, чем их аналоги профессионального уровня, без ущерба для производительности или привлекательности.

3. Сделайте немного сами

Если у вас есть время, инструменты и ноу-хау, ремонт части вашей кухни самостоятельно может сократить расходы. Например:

• Удалите старые шкафы, столешницы или бытовую технику до прибытия подрядчика, чтобы сократить затраты на рабочую силу и утилизацию.

• Забрать материалы вместо доставки, чтобы избежать платы за доставку.

• Красите стены, двери и оконные рамы самостоятельно, а не платите кому-то другому.

Обязательно поделитесь своими стремлениями к самостоятельной работе с потенциальными подрядчиками, чтобы узнать, комфортно ли им оставлять некоторые части работы вам.

Комнаты, которые, скорее всего, выйдут за рамки бюджета во время ремонта

Планируете ли вы проект ремонта, но беспокоитесь о превышении бюджета? Узнайте у строителей и подрядчиков о комнатах, которые, скорее всего, столкнутся с растущими расходами, и ПОЧЕМУ, чтобы убедиться, что с вами такого не случится.

Начало проекта ремонта — захватывающее время, особенно сейчас, когда домовладельцы по всей стране быстро переосмысливают то, что они хотят от своих домов.

Фактически, недавнее исследование показало, что более трех из каждых четырех домохозяйств в Соединенных Штатах выполнили по крайней мере один проект по благоустройству дома с начала пандемии COVID, и 78% планируют провести хотя бы один следующие 12 месяцев.

1 из 3 ремонтов выходит за рамки бюджета

Реальность, по словам генерального директора и соучредителя RenoFi Джастина Голдмана, такова: «Ремонт стоит дорого.Домовладельцы часто бывают шокированы, узнав, что их список желаний на ремонт может стоить сотни тысяч долларов (именно в этот момент они понимают, что шоу Чипа и Джоанны HGTV не следует классифицировать как реалити-шоу) ».

И вы можете быть удивлены, узнав, что, согласно исследованию US Houzz & Home 2020 года, только 36% домовладельцев исполнили свой бюджет на реконструкцию в прошлом году, 31% превысили бюджет, 3% остались недополученными, а 29% — нет. установить один вообще.

Какие комнаты, скорее всего, покроют бюджет на ремонт?

Мы хотели понять, какие комнаты в доме чаще всего выходят за рамки бюджета во время ремонта, и для этого обратились к специалистам, включая дизайнеров, ремонтников и подрядчиков, чтобы получить их экспертное мнение.

И мы можем выявить, что именно ваша кухня обычно превышает запланированный бюджет, за ней следует главная ванная комната .

Причины, по которым ремонт кухни выходит за рамки бюджета

Сочетание дорогостоящих торговых операций и желания следовать последним тенденциям стиля являются общими факторами, способствующими этому.

1. Сложность элементов

«Кухни — один из самых распространенных проектов ремонта, которые выходят за рамки бюджета из-за своей сложности», — заявляет Джон Джордан, владелец Evergreen Home Exteriors & Remodeling.

Ремонт кухни может быть довольно сложным, потому что вы имеете дело с множеством различных элементов: столешницами, шкафами, бытовой техникой, сантехникой, напольным покрытием и т. Д. Например, в спальне не нужно облицовывать плиткой, не устанавливать крупную бытовую технику, а также столешницы или шкафы, которые увеличивают цену на кухне.

«Вы можете изменить так много вещей, которые даже не связаны с планировкой», — говорит Адам Шерман, президент Cottage Industries. «Обновление бытовой техники, сантехники, облицовки плиткой и т. Д.”

2. Кухня — центральный элемент дома

Модернизированная кухня — это одно из первых, на что смотрят потенциальные покупатели дома, поэтому многие домовладельцы хотят новейшего и лучшего, а не только для себя. но также и за эту стоимость при перепродаже.

Адам отмечает: « Домовладельцев заставляют делать кухню красивее, потому что это место для выставок . Это место в доме, где они собираются развлекаться, поэтому они собираются внести эти более дорогие изменения.”

Домовладельцы любят выбирать идеальные шкафы, которые станут акцентом на остальной части их кухни, но, по словам Джона, нестандартные шкафы могут стоить намного дороже. «Многие наши клиенты хотят перейти на гранитные столешницы, но не знают, насколько это повысит цену».

3. Ремонт кухни требует дорогостоящих работ

Кухни также требуют более дорогих работ, таких как водопровод, отопление и электричество. Эти профессии не только требуют большего количества сертификатов и опыта, чем некоторые другие, такие как покраска, но и связаны с большими накладными расходами.Накладные расходы, такие как грузовики, оборудование, рабочая сила, могут добавить к общей стоимости. Следовательно, не только материалы, но и сами труд и подготовительные работы будут стоить дороже.

«Когда вы переходите комнату за комнатой, становится ясно, что комнаты, в которых задействовано больше сделок, будут дороже», — говорит Адам.

4. Кухня — это не просто

Часто ремонт кухни приводит к изменению планировки первого этажа, а изменение планировки первого этажа обходится дорого.

Грег Харт, президент Harth Builders, говорит, что хорошее пространственное планирование требует гораздо больших затрат, чем выбор материала и переформатирование .

«Если бы кухню выдвинули на два фута, это полностью изменило бы то, что мы можем делать с островом и планировкой. Это может быть заимствование пространства у столовой, или мы полностью переосмысливаем то, как кто-то входит в дом с подъездной дорожки, вплоть до задней части дома », — говорит Грег.

Часто люди говорят, что их кухню нужно переделать, не потому, что шкафы падают или им не нравится цвет. «Это еще не все, — говорит Грег.Домовладельцы недовольны «потоком первого этажа» или тем, как планировка первого этажа конфликтует с тем, как они на самом деле используют пространство.

Причины, по которым ремонт ванной комнаты выходит за рамки бюджета

Необходимость в расширенных функциональных возможностях, а также дорогостоящие затраты на установку играют определенную роль в увеличении бюджета главной ванной комнаты.

1. Особенности душа высокого класса

Душевые кабины, особенно душевые кабины, часто являются проблемой бюджета из-за множества различных дополнительных обновлений и функций, которые нужны домовладельцам.

«Смесители, сантехника и компоненты для душа могут быть дороже, чем кто-то ожидает, потому что им нужно качество и функциональность того, что они видят в журналах и домашних выставках», — говорит Эми Фишер, консультант по дизайну / строительству в Harth Builders.

Цена на материалы для ванных комнат, такие как плитка, также широко варьируется. Цена на плитку может варьироваться от 5 до 25 долларов за кв. Фут.

«Люди видят душевые кабины с плиткой на стене, причудливой плиткой с акцентом и высокими потолками. качественная черепица, разрезанная на истинный квадрат.Если вы пойдете недорого и найдете самый дешевый вариант в Home Depot, вы пойдете и положите его на пол, и ничего не выровняется, потому что все детали немного отличаются », — говорит Эми. «Люди не понимают, насколько дорогой может быть плитка. Все хотят качества, но не все хотят за него платить ».

Другие дополнительные функции душа, например, возможность подачи пара, также могут быстро накапливаться.

«Если вы хотите установить паровой душ в своей основной ванне, это может легко добавить 5, 6, 7000 долларов к стоимости проекта», — говорит Адам.

2. Дорогие затраты на установку

Во многих случаях домовладельцы выбирают более дешевые материалы для ванных комнат, чтобы попытаться сократить расходы, не понимая, что стоимость установки все равно будет довольно высокой, независимо от того, какой материал вы используете.

«Не каждый может укладывать плитку», — говорит Эми. «Есть также сложные способы сделать вещи водонепроницаемыми. Многие домовладельцы хотят, чтобы что-то было сделано правильно, поэтому им не нужно возвращаться к этому через несколько лет, потому что кто-то сделал что-то не так.»

« Если вы выберете что-то сложное в установке, домовладельцы иногда будут думать, что это дополнительные затраты на материалы. На самом деле, это еще и больше труда, — говорит Адам.

Также важно отметить, что даже «небольшие» изменения в душевой кабине, такие как увеличение пространства на шесть дюймов с каждой стороны, требуют полного перемещения сантехники, чтобы освободить место для кодирования и перемещения расходных материалов.

«Основные ванны дороже, чем думает большинство людей», — говорит Грег.

Другие причины, по которым ремонт выходит за рамки бюджета

Помимо рассмотрения конкретных помещений, которые могут выйти за рамки бюджета, существуют также определенные общие факторы, которые могут привести к тому, что бюджет проекта выйдет из-под контроля.

1. Синдром «Пока ты здесь»

Как только подрядчик начинает устанавливать новую технику, красить и работать каждый день, многие домовладельцы начинают понимать, что они хотят сделать еще больше. Эми называет это обычное явление синдромом «пока ты здесь».

Намного легче выйти за рамки бюджета, когда проект уже начался, потому что подрядчики уже есть. Домовладелец может подумать: а почему бы и нет?

«Они будут добавлять что-то и добавлять, например, заказные книжные шкафы», — говорит Адам. «Или скажем, пока мы красим, давайте просто красим весь пол. Пока мы занимаемся этим, давайте поменяем всю сантехнику «.

2. Ошибки предыдущего подрядчика

Во многих старых домах, которые уже прошли несколько ремонтов, плохое качество изготовления и ошибки других подрядчиков могут привести к превышению бюджета домовладельцами во время ремонта.

«За последние 100 лет у некоторых домовладельцев было 10 разных подрядчиков, выполняющих 10 разных вещей, поэтому могут возникнуть проблемы, вызванные подрядчиками, нанятыми предыдущим домовладельцем, которые не очень хорошо работали», — говорит Адам. Часто эти ошибки трудно обнаружить до сноса.

Когда подрядчики обнаруживают подобные вещи в предыдущих реконструкциях, которые им необходимо переделать или исправить, это может увеличить бюджет проекта, что также приведет к следующему пункту.

3.Отсутствие рентгеновского зрения

Каждый проект реконструкции дома требует определенной степени догадок, потому что подрядчики не имеют рентгеновского зрения. И основная проблема здесь — непредвиденные проблемы за стенами и под полом. Иногда это прогнивший черновой пол или старая электрическая и водопроводная сети, о которых домовладелец или подрядчик не знает до начала ремонта.

«Даже лучший строитель, — говорит Эми, — который будет следить за тем, чтобы через стену не проходила система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, — не имеет рентгеновского зрения.Всегда есть вероятность перерасхода бюджета из-за механических затрат ».

Эти невидимые проблемы, которые могут привести к превышению бюджета на ремонт, всегда возможны в каждом проекте ремонта. Вот почему так важно планировать заранее, чтобы контролировать бюджет на ремонт.

Основные советы по предотвращению превышения бюджета вашего проекта

1. Помните, что старые дома часто содержат скрытые сюрпризы

Часто причиной перерасхода бюджета является не тип комнаты, которую ремонтируют, а ее состояние. дом.В домах столетней давности зачастую устаревшие и сломанные приспособления скрываются за стенами, что приводит к перерасходу бюджета, когда подрядчику приходится ремонтировать их неожиданно. Если вы ремонтируете старый дом, заранее спланируйте перерасход бюджета.

2. Тратьте деньги на этап проектирования, а не на этапе строительства

Важно уточнить все особенности вашего проекта на этапе проектирования, прежде чем вы фактически начнете строительство.

«Лучший способ контролировать бюджет — это во время процесса проектирования, а не в процессе строительства», — говорит Адам.

Подумайте об этом так; Это более легкое препятствие для кого-то — принять решение выбрать более качественный выбор (например, кварцевые или мраморные столешницы против гранита) на этапе выполнения проекта.

3. Не ищите подрядчика с самой низкой ценой

Людей легко обмануть низкой почасовой оплатой. Если вы хотите, чтобы работа была сделана хорошо, это будет дороже. «Люди думают, что получают одно и то же по разной цене; это не так », — говорит Адам.«Вначале может быть неясно, в чем разница, но она будет в конце».

«Есть единорог, парень, который может все это сделать, это может быть самый недорогой подход. Но тогда это может быть связано с сокращением графика », — говорит Эми. «Кто-то, пытаясь делать покупки по цене, может найти того, кто не сможет сделать это за 8 недель; вместо этого он займет 16 недель ».

Эми рекомендует домовладельцам, пытающимся сэкономить, заранее выбрать, какие аспекты они готовы делать сами: может быть, это быть их собственным руководителем проекта, рисовать самостоятельно или жертвовать своевременностью.Но будьте реалистичны в отношении того, что вы можете и не можете делать как домовладелец, чтобы вам не пришлось увеличивать свой бюджет на полпути.

4. Увеличьте дополнительные 3-5% на непредвиденные расходы бюджета

Многие домовладельцы задаются вопросом: насколько я должен учитывать непредвиденные расходы в моем бюджете? Эми рекомендует дополнительно внести 3-5% от общего бюджета на ремонт.

«Не исчерпывайте свой бюджет, даже не приступив к строительству», — говорит Эми. «Если вы потратите 50 тысяч долларов, а затем поймете, что вам нужно потратить еще 3 тысячи долларов, у вас полностью останутся деньги.”

Прочтите наше руководство по оплате ремонта дома, чтобы узнать больше о возможных вариантах.

5. Изучите материалы

В то время как многие клиенты сосредоточены на внешнем виде проектных материалов или на том, как они вписываются в интерьер дома, Эми подчеркивает, что качество материала будет иметь большее значение в долгосрочной перспективе. «Вы получаете то, за что платите», — говорит Эми. «Клиенты с ограниченным бюджетом не получат более качественных продуктов, которые прослужат долго. Если вы можете изучить материалы, не только эстетические, но и сам продукт, это действительно важно.

6. Используйте ссуду RenoFi

Срок службы кухонь должен составлять 30-40 лет, говорит Грег, последние 15-20% вашего бюджета будут иметь наибольшее значение.

Получение ссуды RenoFi может помочь вам внести те окончательные изменения, которые увеличат вашу кухню, а также общую стоимость и срок службы дома, не выходя за рамки вашего бюджета.

«Все, что вы можете добавить в конце, имеет наибольшее влияние. Люди не хотят оглядываться и говорить: «Я должен был потратить немного больше, я должен был добавить это, когда у меня была возможность.«Мы поощряем людей тратить немного больше на функциональность кухни», — говорит Грег.

Процесс комплексной проверки подрядчика RenoFi также гарантирует, что ваш бюджет на реконструкцию реалистичен, а ваш подрядчик готов взять на себя проект, уменьшая вероятность перерасхода бюджета в будущем.

Грег рекомендует домовладельцам «разъяснить своему подрядчику или проектировщику, каковы их реальные ограничения».

«Или лучше придумать правильный дизайн или план для вашего дома, а затем найти хороший ресурс, такой как RenoFi, чтобы вы могли взять взаймы для выполнения работы.”

Итак, как лучше всего профинансировать ремонт?

Если вы думаете о модернизации прямо сейчас, вы, вероятно, также думаете о том, как вы собираетесь финансировать проект.

И хотя вам, вероятно, рекомендовали использовать ссуду на строительство, ссуду под залог собственного капитала, HELOC, рефинансирование с выплатой наличных или даже личную ссуду, мы думаем, что вы захотите узнать об альтернативе.

Фактически, мы зашли так далеко, что заявили, что вам не следует использовать строительный кредит для ремонта, а также использовать рефинансирование с выплатой наличными или необеспеченный личный заем, переименованный в ссуду на улучшение жилищных условий.

Но мы хотим познакомить вас с RenoFi Loans.

Заем RenoFi под залог собственного капитала — это новый вид ссуды на ремонт дома, который сочетает в себе лучшие элементы ссуды на строительство и ссуды на покупку жилья.

Это единственная ссуда на ремонт, которая не требует рефинансирования домовладельцев, и единственная ссуда на реконструкцию, по которой не требует, чтобы средства были выплачены подрядчику через запутанный процесс проверки и отбора.

Ссуды RenoFi основаны на стоимости после ремонта, что позволяет домовладельцам брать в долг большую часть денег по минимально возможной ставке без необходимости рефинансирования.

Чтобы узнать больше о ваших возможностях, свяжитесь с RenoFi, чтобы обсудить ваш проект ремонта сегодня.

Как мне узнать, подходит ли ссуда RenoFi для моего проекта?

Команда RenoFi готова помочь вам лучше понять, как работают RenoFi Loans, и какие проекты они лучше всего подходят. Есть вопрос — чат, электронная почта, позвоните прямо сейчас …

6 шагов по модернизации вашей кухни

Научиться переделывать кухню — это обряд посвящения для многих домовладельцев, учитывая, что это самый популярный проект реконструкции после ванных комнат.Как и при любом ремонте, при переделке кухни необходимо предпринять важные шаги, которые требуют тщательного планирования и большого терпения.

Однако переделать кухню своими руками не должно быть сложно. Мы расскажем, с какими частями реконструкции кухни любой домовладелец может справиться самостоятельно, а также о том, когда привлечь профессиональную помощь, чтобы обеспечить успешную и эффективную реконструкцию кухни.

6 простых шагов для планирования реконструкции кухни

1.Соберите идеи для модернизации вашей кухни и нарисуйте ее

Первый шаг в переделке кухни самый простой — решите, что вы хотите. Начните поиск вдохновения с просмотра ваших любимых досок Pinterest и сайтов по благоустройству дома и сохраните идеи в папке или на доске видения, пока вы исследуете, чтобы помочь разработать свои собственные планы ремоделирования. Просмотр широкого спектра макетов и дизайнов помогает определить, какие приспособления, текстуры и материалы вы хотите использовать на своей новой кухне. Вы также должны подумать о том, как будет использоваться ваша кухня и впишется ли ваш новый дизайн в существующий план этажа.

Когда у вас есть некоторые (реалистичные) идеи, нарисуйте общий план переделки. Ваше основное внимание должно быть сосредоточено на планировке комнаты. Решающим этапом в процессе проектирования является определение того, насколько далеко друг от друга будут разнесены ваши шкафы, где будет располагаться кухонный остров, где будут размещаться приборы и другие логистические детали. Знание точной планировки также даст потенциальным подрядчикам представление об объеме работ, что упростит получение приблизительных оценок для вашего проекта реконструкции кухни.

«Если у вас будет время пойти по пути« сделай сам », это будет намного дешевле. Вы можете сделать качественный ремонт кухни с ограниченным бюджетом, если у вас есть время, чтобы покупать каждый предмет самостоятельно и выполнять часть работы самостоятельно. Если вы в Интернете, в вашем распоряжении почти весь мир ».

Элизабет Вайнтрауб | Брокер-партнер, Lyon Real Estate

2. Составьте бюджет и желаемый график ремонта кухни

Когда у вас есть представление о том, как будет выглядеть кухня вашей мечты, самое время определить, сколько она будет стоить.Проведите небольшое исследование, чтобы найти прочную основу для бюджета на реконструкцию кухни. Хотя сложно точно определить, сколько будет стоить ремонт кухни на столь раннем этапе, установление потолка бюджета сейчас позволит вам связаться с профессионалами.

Узнайте больше о том, как составить бюджет для ремонта кухни
В нашем руководстве по ремонту кухни с ограниченным бюджетом приведены средние затраты на каждый аспект реконструкции кухни своими руками — от этажей до шкафов — и советы по экономии на каждом из них.

Вы также должны иметь общее представление о том, сколько времени займет реконструкция вашей кухни, чтобы вы могли подготовиться к большому проекту, за который вы беретесь. Хотя сроки варьируются в зависимости от ряда факторов, таких как размер вашей кухни, объем выполняемых работ и подрядчики, с которыми вы можете работать, по оценкам экспертов, реконструкция кухни может занять от одного до трех месяцев.

3. Обратитесь к специалистам

Здесь есть профессионалы практически для каждого аспекта капитального ремонта кухни, от гранитных столешниц до кухонных шкафов на заказ и управления всем проектом.Ваша задача — использовать своих друзей, коллег и старые добрые исследования, чтобы найти лучших профессионалов для реализации ваших уникальных проектов. Хорошее место для начала — посетить крупные магазины и выставочные залы, чтобы ознакомиться со всеми доступными вам материалами и, возможно, по пути найти несколько рефералов.

Предполагая, что вы еще не связались с лицензированным подрядчиком, вам следует сделать это после того, как будут утверждены бюджет, макет и общий дизайн. Хорошее эмпирическое правило — получить как минимум три разных оценки, включая сроки завершения.Поговорите с каждым потенциальным подрядчиком, чтобы изучить все аспекты реконструкции кухни и понять, нужно ли вам прибавлять или вычитать из своего бюджета.

«Непредвиденные проблемы, которые могут произойти, и невыполнение подрядчиками задачи — это самые частые ошибки, которые я видел домовладельцев при ремонте кухни. Люди часто боятся сказать другим, чего они ожидают, потому что они не хотят показаться грубыми, но если ваш подрядчик, например, опаздывает, вам следует позвонить им, а не терпеливо ждать.
При переделке нужно проявить немного настойчивости, что для некоторых людей является трудным. »

Элизабет Вайнтрауб | Недвижимость в Лионе

Однако, даже если вы нацелены на недорогой ремонт кухни своими руками, вам никогда не следует принимать низкую ставку при найме помощников для ремонта. Низкие оценки указывают на то, что подрядчик отчаянно нуждается в работе и / или планирует использовать некачественные материалы.

После того, как вы выбрали подрядчика для оказания помощи в проекте реконструкции вашей кухни, составьте контракт, в котором указывается объем работ и устанавливается график платежей.Типичный график платежей предусматривает 10 процентов предоплаты, 25 процентов с трехэтапными интервалами на протяжении всего проекта и последние 15 процентов по завершении проекта. Запишите контрольный список требований для найма подрядчика и задайте все вопросы, которые у вас есть, до подписания договора.

4. Приготовьтесь, день сноса

Цитируя Чипа Фиксера Аппера и Джоанну Гейнс: «Это демонстрационный день». Вы готовы?

Документы были тщательно просмотрены и одобрены, дизайн завершен, и команда, которую вы наняли для помощи, готова начать разбирать кухню.Некоторые домовладельцы могут решить покинуть свой дом после начала сноса кухни, но другие предпочтут остаться в доме. Если вы решите сделать это, вам нужно спланировать некоторые вещи заранее:

• Обустройте временную кухню в другой комнате дома.
• Убедитесь, что у вас есть место для приготовления небольших блюд.
• Берите с собой только самое необходимое для приготовления пищи (читай: без вафельниц).
• Используйте мини-холодильник для хранения скоропортящихся продуктов.
• Заполните кладовую бумажными тарелками, пластиковой посудой и чашками.
• Держите под рукой нескоропортящиеся продукты, такие как арахисовое масло, крекеры и закуски.

Чтобы получить дополнительные советы и некоторую моральную поддержку в процессе реконструкции кухни, ознакомьтесь с «Как выжить после реконструкции кухни».

Помимо подготовки временной планировки кухни, вы должны также спланировать уборку до того, как начнется реконструкция кухни.

Если вы разбираете шкафы, выпотрошиваете всю кухню или что-то среднее между ними, у нас есть решение для ремонта вашей кухни своими руками.Узнайте больше об аренде мусорных контейнеров для жилых домов и подберите размер, соответствующий вашим потребностям в уборке.

5. Восстановите свою кухню

Когда вы будете готовы собрать реконструированную кухню, мы рекомендуем следующий порядок действий для завершения ремонта:

1. Настроить сантехнику и электрика. (Примечание: если реконструкция вашей кухни предполагает обновление водопровода или электропроводки, мы рекомендуем нанять профессионального подрядчика для наблюдения за процессом на этом этапе.)
2. Покрасьте комнату.
3. Установить новый пол.
4. Добавьте кухонные шкафы.
5. Установить столешницы.
6. Разместите крупную бытовую технику.
7. Закрепите фурнитуру шкафа.
8. Вставить в фартук.

6.

No related posts.

Добавить комментарий Отменить ответ

 

Submit