Кухня в хрущевке с гостиной: 50+ фото дизайна и декора

Кухня в хрущевке с гостиной: 50+ фото дизайна и декора

60+ красивых фото и идей

Вы узнаете:

• что предпринять холодильником, газовой колонкой и стиральной машиной;
• способы размещения кухонных модулей;
• какие стили подходят для небольших кухонь;
• какие модели штор подойдут для небольшой кухни и многое другое.

6 квадратов – это не так уж мало, если сравнивать с еще более компактными кухнями в новостройках. К тому же, полезную площадь можно увеличить, и один из способов — перепланировка.

Перепланировка

Наиболее популярными вариантами расширения маленькой кухни являются:

• объединение кухни с близлежащей комнатой, балконом либо лоджией;
• перенос или демонтаж дверных проемов, перегородок и стен.

В малогабаритных кухнях трудно уместить все необходимые модули, а перепланировка меняет ситуацию в лучшую сторону. Но есть и минусы. Например, прежним обитателям балкона – велосипеду, санкам, прочим важным вещам придется найти другое место в квартире. Зато вы выиграете 2 метра площади.

Кухня-гостиная в хрущевке имеет множество преимуществ. Вы наконец разместите обеденный стол для всей семьи, сможете смотреть или хотя бы слышать телевизор и общаться с гостями во время готовки.

Но при оформлении объединенных комнат нужно учитывать привередливость кухни – высокую влажность, распространение запахов,перепады температур и, соответственно, использовать устойчивые ко всему этому материалы. Более приятный момент – выбор дизайна, поиск способов зонирования и объединения пространства.

Перенос стены между коридором и санузлом позволит поставить полноценную стиральную машину. А пожертвовав ванной в пользу душевой кабины, вы разместите в полученной нише холодильник или посудомоечную машину.

Отсутствие дверей между кухней и коридором освободит место для настенных полок. Избавившись от антресоли — непременного атрибута кухни в хрущевке – вы выиграете место для высокого пенала, холодильника и приподнимете потолок.

Нередко перепланировка квартиры в хрущевке сопряжена с переустройством – установкой, переносом или заменой сантехнического либо электрического оборудования. К нему относятся замена газовой плиты на электрическую или перенос отопительной батареи на соседнюю стену.

Важно: перепланировка и переустройство квартиры в хрущевке требуют внесения изменений в технический паспорт, а некоторые виды работ – получения специального разрешения.

Но полученный результат стоит всех затрат, и это подтвердят фото из разряда «до и после».

Если вы не готовы к таким радикальным изменениям, давайте будем отталкиваться от имеющегося метража.

Что нужно на кухне

Перед тем, как приступить к расстановке гарнитура, нужно определить, какие модули вам необходимы. Стандартный набор – это:

• мойка;
• плита;
• рабочая поверхность;
• холодильник;
• стол или его мини-версия.

Нередко в кухонных интерьерах присутствует стиральная или посудомоечная машина, духовка, микроволновка. Учитывая стандартные размеры всех этих модулей (60х60 см), можно смело сказать, что все это на нашей кухне вместится.

Но места для перемещения останется совсем мало, и разминуться будет довольно сложно. Да и стандартных 50-60 см рабочей поверхности не всем достаточно для полноформатной готовки. Поэтому большой популярностью пользуется идея переноса некоторых обитателей кухни – холодильника, стиральной машины и газовой колонки.

Куда поставить холодильник?

Холодильник – большой объект, который обычно возглавляет мебельный ряд и занимает угол. Размещать его между рабочими поверхностями, согласитесь, неразумно, да и у входа он будет неуместен. При этом поставить его надо не вплотную к стене, да так, чтобы дверцы беспрепятственно открывались и розетка была поблизости. Как видите, даже на стадии проекта с холодильником приходится попотеть.

Вот поэтому холодильник часто размещают в коридоре или в нише вместо кладовки. Это уместно еще и тогда, когда его дизайн устарел либо, наоборот, слишком современный для вашей задумки.

Если вы не представляете кухню без холодильника, подумайте о замене стандартного исполина встроенным или более узким вариантом глубиной и шириной 54 см. Последний идеален для семьи из 2-5 человек, а вот встраиваемая модель больше подойдет для 1-2 человек.

Как вариант, ее дополнит отдельная морозильная камера, которую можно разместить и не на кухне. Единственный недостаток техники нестандартных размеров и встроенных моделей – цена. Зато выигрыш — драгоценное пространство.

Как быть с газовой колонкой?

Газовая колонка, счетчик, массивная плита – эти предметы постепенно уходят в прошлое, освобождая место современным, безопасным и экономически выгодным решениям.

Если вы не припоминаете, когда вы сидели без света, подумайте об отказе от газового оборудования в пользу электричества. И это особенно актуально, если вы планируете оформлять кухню в современном стиле.

Интересный факт: газовая плита обязывает к установке вытяжки на высоте 75-80 см от варочной поверхности либо разделяющих кухню и комнату дверей. В случае с электрической плитой навесные шкафы не так нагреваются и могут быть расположены ниже, а дверь можно смело демонтировать.

А вот как еще можно поступить с газовой колонкой:

• перенести в ванную комнату;
• скрыть мебельным фасадом.

Вас наверняка не нужно убеждать в том, что варочная поверхность – отличное, экономящее место решение. А вот духовку при возможности лучше перенести повыше – так вам не нужно будет наклоняться, доставая выпечку.

Стоит ли размещать на такой кухне стиральную машину?

На маленькой кухне должно быть только все самое необходимое, а стиральная машина, согласитесь, не имеет прямого отношения к готовке. Если на то пошло, пищевые продукты со «стиралкой» и применяемой для нее химией не совместимы, как и грязное белье – с кухней.

Технику для стирки часто размещают в ванной или коридоре, отдавая предпочтение машинкам с вертикальной загрузкой или встроенным в шкаф моделям.

Размещение стиральной машине определяют подводка и отводка для воды. Рассмотрите как вариант соседствующие с кухней и санузлом комнаты, а точнее – стены, в которых всегда можно просверлить нужные для шлангов отверстия.

Но многие все же включают стиральную машину в кухонный гарнитур. И это тоже логично, если вы мало готовите и нуждаетесь в меньшем количестве посуды и техники. Это всего лишь вопрос удобства и убеждений.

Но совершенно определенно стиральная машинка будет задавать высоту нижнего ряда кухонной мебели. Если над ней вы планируете расположить столешницу, рабочая поверхность станет еще выше и возможно – менее удобной для вас.

Для эксперимента поставьте на машинку стопку журналов, а на них – разделочную доску и попробуйте что-то нарезать.

К слову, рекомендуемое расстояние от столешницы до вашего согнутого локтя – 10-15 см.

Совет: если вы собираетесь полностью обновить интерьер кухни, то покупайте сперва бытовую технику, а уже потом – мебель. Действуя в обратной последовательности, вы можете не найти подходящий по размерам, а главное – по цене вариант.

Итак, мы выяснили, что будет стоять на нашей кухне в хрущевке,. Теперь переходим к следующему этапу.

Расстановка мебели

Чтобы удобно и красиво расставить мебель, вам потребуются:

• точные размеры кухни с учетом всех труб, ниш и выступов;
• замеры техники, мебели;
• онлайн-сервис для проектирования интерьеров.

Вам пригодятся правила эргономики и полезные цифры, с которыми вы ознакомитесь немного позже.

Кухня в хрущевке, как и в других домах, разделена на такие зоны:

• хранение;
• мойка;
• подготовка;
• приготовление пищи;
• возможно – мини-столовая.

Условия задачи таковы: все основные модули, задействованные в процессе готовки, нужно расставить по правилу рабочего треугольника (точнее, многоугольника). При этом холодильник не стоит размещать возле плиты, а раковину и плиту в идеале должна разделять хотя бы одна рабочая поверхность.

Подсказка: для размещения мойки или продления рабочей поверхности можно использовать подоконник, как на этих фото.

Решаем?

Способы планировки

Если вы не предпринимали совмещения комнат, самой удобным с точки зрения планировки решением считается угловая кухня. Расположив мебель буквой «Г», вы легко реализуете тот самый рабочий треугольник и оставите место для небольшого стола.

Внутренний угол может быть прямым или плавным (благодаря радиусным шкафам), но главное – он задействован. Убрав углы с каждого края мебельного ряда, вы освободите проход и сделаете его менее травмоопасным. В противоположном углу кухни поместится небольшая столовая зона.

Линейная (однорядная) планировка – еще один вариант для кухни в хрущевке. Он хорош, если вы мало готовите и для готовки нужно немного кухонных модулей. В противном случае кухня получится слишком длинной и вальсировать по ней будет очень неудобно.

П-образная планировка больше подходит кухне-гостиной. Впрочем, если столовая зона у вас будет в другой комнате, а глубина шкафов – меньше стандартной, такой способ расстановки мебели очень даже удобен.

Цифры

Кухонная геометрия – это проверенные и подтвердженные опытом размеры и расстояния, рекомендуемые для расстановки кухонных модулей. К примеру, между верхним и нижним рядом гарнитура должно быть 50-70 см, а ширина прохода в идеале составляет не менее 120 см. Все это вы легко найдете в сети.

Важно вот что: эти данные рассчитаны на среднестатистического потребителя, поэтому при планировке кухни учитывайте свои характеристики. Самые точные цифры – это ваши личные размеры и опыт, ведь подсказкой послужит и прежнее расположение мебели. Только вам знать, как будет лучше.

Стиль

В каком же стиле оформить интерьер кухни в хрущевке площадью 6 квадратных метров? Очевидно, чем меньше предметов в комнате, тем большей она кажется. Поэтому наилучшим выбором будет минимализм.

Максимально используя каждый сантиметр пространства – ящики вместо мебельной планки в нижней части кухонного гарнитура, пространство под подоконником, рельсы-навесы для стекла, вы освободите видимые горизонтальные поверхности и создадите эффект простора.

Минимализму характерны:

• прямые фасады;
• белый, серый, коричневый, черный цвета;
• сдержанность — минимум декора и фурнитуры;
• закрытые полки;
• практичность.

Другой современный стиль, который прекрасно подойдет для оформления кухни в хрущевке – это хай-тек. Ему свойственны:

• новомодные современные материалы;
• нейтральные или яркие расцветки;
• зеркальные, стеклянные, металлические поверхности;
• неоновая либо светодиодная подсветка стен, потолка, кухонного фартука, мебели;
• отсутствие фурнитуры.

Глянцевые фасады, свойственные современным стилям, отражают свет и зрительно расширяют помещение.

Если квартира оформлена в классическом стиле и вы не хотите резких противоречий в дизайне, как вариант, оформите кухню в похожей нео-классике, используя:

• пастельные тона;
• светлую древесину;
• филенчатые фасады;
• замысловатую фурнитуру.

Главное, не переборщить с декором – считается, что он «съедает» пространство.

Точно так же можно модифицировать уютный деревенский прованс.

Вы не ошибетесь, оформив кухню в скандинавском стиле, сочетая белые фасады гарнитура со светлой древесиной и обеспечив максимум освещения.

Еще одно подходящее стилевое направление для любителей несколько брутальных или индустриальных интерьеров – лофт.

Какой бы стиль вы ни выбрали, делайте ставки на белый цвет и большое количество освещения – ведь именно эта композиция визуально увеличивает пространство. В тренде – индивидуализация интерьера и смешение стилей, что дает повод создать свой собственный стиль.

Мебель

На лучший дизайн и материалы для мебели указывает выбранный стиль интерьера. Но дефицит пространства в хрущевке вносит свои коррективы. Вы уже поняли, что верхний и нижний ряды кухонного гарнитура можно сделать менее глубокими, выиграв тем самым место для передвижения. Роль стола легко выполнит удлиненный подоконник или барная стойка.

Если вы в этом вопросе традиционны, обратите внимание на полукруглые, откидные, выдвижные модели на колесиках и столы-трансформеры. Прозрачная – стеклянная либо пластиковая мебель, как на фото, будет казаться незаметной, вместе с этим полноценно выполняя свои функции.

Складные стулья всегда можно убрать с прохода, и многофункциональные модели – например, стул-лесенку. Он пригодится, если вы решили максимально использовать вертикаль.

Открытые неглубокие полки вместо громоздкой верхней части гарнитура – прекрасный метод разгрузить пространство и осовременить интерьер.

Стены

Кухня в хрущевке станет просторнее благодаря светлой цветовой гамме. Монотонное оформление стен разбавит интересный кухонный фартук. Согласитесь, эта поверхность чаще подвержена загрязнениям, и ее практичнее будет оформить в темных тонах. Также считается, что этот прием отодвинет стену. Еще один способ расширения – стереоскопические обои либо изображения с перспективой на одной из стен либо на ее части.

Сложные, фактурные стены на небольшой кухне неуместны, но при желании вы можете оригинально оформить отдельный участок, сделав его акцентом.
Один из популярных дизайнерских трюков для увеличения пространства – применение зеркальных поверхностей или вставок. Даже небольшая полоска обманет восприятие и создаст нужный эффект.

Пол и потолок

Напольное покрытие дополнит расцветку столешницы, внешней мебельной фурнитуры, светильников или других элементов интерьера. В качестве материалов вам подойдут:

• линолеум;
• ламинат;
• керамическая плитка;
• пробка;
• бетон;
• полимерные наливные полы;
• дерево.

Если ваша кухня узкая, ламинат лучше укладывать поперек. Увеличить любое по конфигурации помещение поможет кладка плитки в разбежку, елочкой либо наискосок. Потолок в хрущевке невысокий, поэтому двухъярусные конструкции с молдингами и прочим декором придется отменить.

А вот натяжное полотно – неплохой вариант, который спасет ваш ремонт от затопления соседями сверху и поддается влажной уборке, что немаловажно для кухни. Глянцевый потолок – еще один способ сделать кухню просторнее, светлее и придать ей современный вид. Парящие потолки, запотолочная подсветка — все эти чудеса появились благодяря натяжным конструкциям.

Шторы

Если свети весь домашний текстиль к минимальному списку, шторы непременно в нем окажутся. Какие же занавески подойдут для небольшой кухни? Что ж, у вас море вариантов:

Если хотите, сделайте занавеску ярким акцентом. Дизайн кухни в хрущевке останется прежним, а настроение на своих 6 кв. м. вы сможете менять благодаря смене цветов и тканей. Их легко дополнить другими элементами интерьера – салфетками, кухонными полотенцами, подставками для посуды и прочими мелочами.

И тут мы подошли к концу нашего обзора. Пусть ваша кухня будет уютной и современной!

Гостиная в хрущевке: 65 фото, актуальный дизайн

Советы по оформлению

Ряд правил, которых придерживаются при оформлении помещения:

• Применяя светоотражающие блестящие покрытия получится визуально расширить пространство, сделать комнату объемнее и выше. Подобного эффекта позволит добиться глянцевый натяжной потолок, зеркальные поверхности и декоративные элементы с гладкой фактурой.
• Для увеличения гостиной подойдет пастельная холодная цветовая гамма. Освежающий голубой, синий, зеленый или розовый оттенок наполнят обстановку воздушностью. Расширить пространство помогут полосы в оформлении пола в виде простого ламината, паркета темного оттенка или ковра.
• Украсить зал, а также создать в нем иллюзию просторного помещения, можно за счет правильно подобранных фотообоев с перспективным изображением или обычных обоев с графичными рисунками в виде горизонтальных или вертикальных линий. 
• Чтобы помещение не выглядело слишком загроможденным, гостиную в хрущевке следует обставить только необходимой меблировкой компактного размера.
• В качестве стилевого решения лучше выбирать сдержанные направления. Например, идеально подойдет аккуратный скандинавский дизайн, лаконичный минимализм или футуристический хай-тек.

На фото дизайн гостиной в хрущевке в стиле хай-тек.

Варианты планировок

Небольшая гостиная в квартире хрущевке без перепланировки остается проходной. Расстановка мебели в такой комнате должна осуществляться таким образом, чтобы предметы не мешали свободному передвижению и не загораживали проход. Для проходного зала отличным решением станет выбор более сдержанного стилевого направления и установка трансформирующихся мебельных элементов.

В квадратном помещении, дизайнеры рекомендуют заранее определить где будет располагаться меблировка и декор. Лучше если все предметы будут размещены на равном друг от друга расстоянии. В гостиной в форме квадрата нет необходимости выбирать специальное место для мебельного гарнитура, так как его расположение никак не повлияет на уменьшение зала. Основным достоинством данной планировки является экономия свободной площади в центре помещения. 

Чтобы еще больше не сделать прямоугольную комнату непропорциональной и не удлинить пространство, не желательно расставлять мебель возле одной продолговатой стенки. Интерьер будет выглядеть визуально сбалансированнее, если в отделке стен применить комбинирование и разделение по горизонтали. Например, верхняя часть плоскости окрашивается, а нижняя оклеивается с помощью обоев с узорами. Расширить прямоугольный длинный зал поможет теплая оттеночная палитра.

В однокомнатной панельной хрущевке также уместна планировка квартиры-студии. В данном случае осуществляется снос всех перегородок и объединение комнаты с прихожей или кухней. Для тех, кто не приемлет кардинальных способов переделки помещения, можно только частично демонтировать перегородки или заменить двери на арки.

На фото переделанная гостиная в хрущевке, совмещенная с кухней.

Зонирование зала

За счет удачного зонального разграничения гостиной в хрущевке, дизайн комнаты со скромной площадью становится функциональным, комфортным и эстетически привлекательным.

Зона отдыха

Данный сегмент включает в себя элементы в виде удобного дивана и кресел, небольшого журнального или кофейного столика и телевизора. Выделить и обозначить границы зоны для отдыха можно с помощью отделочных материалов или декоративных деталей.

На фото зона отдыха в квартире хрущевке, выделенная узорчатыми обоями серого цвета.

Кабинет в гостиной хрущевки

Рабочую зону с письменным, компьютерным столом, стулом или креслом, в основном оборудуют возле окна. Эргономичным решением будет выбор угловой конструкции с системами хранения в виде подвесных полок и выдвижных ящиков. Оконный проем в гостиной с кабинетом оформляют прозрачными шторами и оснащают рабочий участок дополнительными осветительными приборами. В качестве зонирующего элемента уместно установить перегородку, ширму или стеллаж.

Спальное место в гостиной хрущевки

Место с кроватью лучше расположить подальше от дверного проема и отделить данный сегмент ширмой, занавесками, стеллажом или гипсокартонной перегородкой. Еще одним удачным вариантом зонирования станет применение разного напольного покрытия или возведение подиума. Максимально изолировать спальное место поможет установка раздвижных систем.

Детская зона в зале хрущевки

Уместно использование не слишком заметного зонирования например, освещением, цветом или мебельными предметами. В однокомнатной квартире хрущевке, детскую зону можно обособить за счет ширмы, штор или разделить раздвижной перегородкой. Таким образом получится создать комфортное индивидуальное пространство, как для ребенка, так и для родителей.

На фото интерьер комнаты в хрущевке поделенной на зал и детскую зону.

Обеденная зона

В интерьере гостиной в хрущевке, столовую зону со столом и стульями размещают возле окна или выносят ее на присоединенный балкон. Для того, чтобы выделить обеденный участок можно выбрать освещение, контрастную отделку или разноуровневый потолок.

Стильным, эффектным и современным решением для небольшой комнаты является барная стойка, которая прекрасно заменит обеденный стол и сэкономит место в зале.

Цвета гостиной

Цветовая палитра, имеющая собственные эстетические и физические качества, способна кардинально повлиять на визуальное восприятие пространства.

Серая гостиная в хрущевке

Для кого-то дизайн в серых тонах может показаться скучным, безликим и даже мрачным. Однако такая ахроматичная гамма больше всего подходит для создания лаконичного интерьера в небольшом зале в хрущевке. На сером фоне выгодно смотрятся яркие декоративные предметы такие, как шторы, диванные подушки или картины. 

На фото гостиная в хрущевке, выполненная в серых тонах с добавлением белого и бежевого цвета.

Коричневая гостиная в хрущевке

Универсальные, практичные натуральные светлые древесные тона гармонично впишутся в малогабаритное пространство, как в классическом, так и в современном стиле. Кофейную, терракотовую и шоколадную палитру лучше использовать дозировано в качестве акцентных вкраплений.

Бежевые тона в интерьере гостиной

Достаточно распространенное цветовое решение, которое делает интерьер зала невероятно комфортным и по-домашнему уютным. Бежевые тона способствую расслаблению нервной системы, настраивают на отдых и наполняют обстановку теплотой.

На фото бежево-белый дизайн современной гостиной в квартире хрущевке.

Белый цвет в зале

Самый выигрышный вариант для дизайна маленькой гостиной в хрущевке. Белые оттенки позволяют зрительно увеличить комнату, добавить в интерьер свежести и дополнительного сияния. Для гармоничного сочетания с данным цветом подойдут любые тона. Белый зал будет уместно разбавить с помощью акцентов в зеленой, желтой, розовой или другой красочной гамме.

Отделка и материалы

Отделочные решения для гостиной в квартире хрущевке.

Пол

Спокойного и уютного оформления гостиной в хрущевке можно добиться за счет напольного покрытия в виде паркетной доски, ламината или ковролина. Надежная доска из натурального дерева не только украсит интерьер зала, но и прослужит довольно долгое время.

На фото светлая паркетная доска на полу в интерьере гостиной в хрущевке.

Стены

Добиться визуального объединения пространства, и облегчить интерьер позволит однотонное оформление стен. Для этого может использоваться фактурная штукатурка или обычная светлая краска.

Традиционным способом отделки являются обои. Поверхность стен в зале оклеивают самыми разнообразными бумажными, современными флизелиновыми, моющимися полотнами, стеклообоями или жидкими обоями. 

При помощи стеновой облицовки возможно совершить зонирование помещения, а также добиться визуального изменения его конфигурации. Например, сделать узкую и вытянутую гостиную в хрущевке более ровной и просторной поможет одна акцентная плоскость, декорированная кирпичной кладкой, деревянными панелями или фотообоями.

На фото гостиная комната в хрущевке со стенами, оклеенными однотонными и узорчатыми обоями розового оттенка.

Потолок

В интерьере зала популярно применение штукатурки, покраски, установка подвесного или натяжного полотна. Для малогабаритного помещения в хрущевке с низким потолком не подойдет сложная многоуровневая конструкция. Лучше всего на потолке в гостиной будет смотреться покрытие в виде глянцевой пленки, отражающей свет и зрительно расширяющей пространство.

Потолочную плоскость обязательно следует оборудовать точечными светильниками по периметру или в хаотичном порядке.

На фото интерьер гостиной в хрущевке с двухуровневой натяжной потолочной конструкцией.

Выбор мебели и расположение

Для интерьера гостиной в хрущевке подойдет классический прямой диван простой геометрической формы, имеющий лаконичную текстильную обивку. Рационально задействует реальное пространство раскладная угловая модель с дополнительным спальным местом. Такая конструкция в собранном виде не занимает много площади и предоставляет удобное место для хранения постельного белья и вещей.

В зале всю стену от пола до потолка можно оборудовать полками, стеллажами или установить шкаф-купе. Данное изделие отличается высокой функциональностью и вмещает в себя большое количество вещей и других необходимых предметов. Открытые подвесные полочки будут смотреться легко, не перегрузят комнату и позволят разместить разные декоративные аксессуары, книги и прочие элементы. 

На фото вариант обустройства небольшой гостиной в квартире типа хрущевка.

Для вытянутого пространства выбирают линейную расстановку мебели. Возле одной длинной стены располагают диван, а параллельную плоскость дополняют модульными шкафчиками и телевизором.

В маленькой комнате можно задействовать место возле окна. В таком случае пространство рядом с оконным проемом уместно обустроить низкой тумбой с тв-устройством. Для того, чтобы сделать помещение более просторным, около окна следует поставить кресла или разместить спальную зону.

Шторы, декор и текстиль

Основным правилом в оформлении зала в хрущевке является полное отсутствие вычурного декора и сложных драпировок. Окно в комнате уместно оформить светлым тюлем и легкими портерами, римскими или японскими шторами.

Текстильные аксессуары из бархата и велюра будут зрительно утяжелять интерьер гостиной, поэтому желательно выбирать элементы из более воздушных тканей например, сатина, шелка, хлопка или атласа.

На фото зал в хрущевке с окном, драпированным тюлем с рисунками и светло-коричневыми портьерами.

В угол гостиной комнаты идеально впишется напольная ваза, на стене можно повесить несколько маленьких картин или одно большое полотно.

Настоящим украшением интерьера станет электрический камин или аквариум, интегрированный в стену, тумбу или комод. Встроенная емкость наделит обстановку особым настроением и сэкономит полезные квадратные метры в зале в хрущевке.

На фото декоративный фальш-камин в интерьере гостиной в квартире хрущевке.

Особенности освещения

В гостиной, обладающей ярко выраженной прямоугольной формой, будет уместна установка двух одинаковых светильников вместо одной центральной люстры. Для совсем маленького зала подойдет компактная плоская модель, имеющая яркие светодиодные лампы.

Комнату в хрущевке оснащают точечным освещением, настольные лампы и громоздкие напольные торшеры заменяют пристенными бра. 

Для того, чтобы придать помещению легкости, желательно выбирать светильники со стеклянными или зеркальными плафонами.

Шкафы, полки, стеллажи, ниши и гипсокартонные конструкции можно дополнить светодиодной подсветкой или встроенными лампочками. Зону с телевизором лучше оформить мягким и приглушенным освещением.

Примеры дизайна в различных стилях

Скандинавская стилистика отличается невероятной теплотой, уютом, красотой и лаконичностью. В дизайне используются светлые оттенки, деревянные предметы, натуральный текстиль, а также приветствуется наличие грубых необработанных фактур. Для сканди-интерьера особенно подойдут различные декоративные мелочи в виде клетчатого пледа и диванных подушек, живых горшечных растений или милого хэнд-мэйда.

Декоративная простота, приглушенная цветовая палитра и легкий провинциальный шарм являются основными характерными чертами французского прованса. Данный стиль предполагает естественные материалы, большое количество света и визуального простора. Комната обставляется светлой деревянной меблировкой, имеющей антикварный налет и декорируется льняным или хлопковым текстилем. В качестве завершения в дизайн добавляют несколько мелких безделушек.

На фото дизайн прямоугольной гостиной в хрущевке в стиле классика.

В гостиной в стиле лофт будет уместно расставить модульные мебельные предметы с простыми геометрическими формами. Для зала отлично подойдет кожаный диван и кресла в комбинации с журнальным столиком из дерева или металла. Комнату можно украсить уникальными декоративными элементами, постерами, фигурками или арт-объектами.

На фото оформление интерьера в стиле прованс в гостиной в квартире типа хрущевка. 

Фотогалерея

Дизайн гостиной в хрущевке не перегруженный за счет ненужных мебельных предметов и бесполезных декоративных деталей, с легкостью превращается в функциональное и комфортабельное место для отдыха.

Кухня, совмещенная с гостиной в хрущевке: дизайн + фото

В середине XX века массовое возведение малогабаритных квартир было одним из решений проблем недостатка жилья. И первые обладатели собственных хрущевских квартир были благодарны за имеющуюся крышу над головой. Но сегодня многие владельцы подобного жилья нередко высказывают недовольство по поводу нехватки места. Оно и понятно, ведь квартиры хрущевки имеют очень маленькую площадь, которая даже не позволяет полноценно пообедать со всей семьей, не говоря уже о принятия гостей. Но современные дизайнеры нашли решение, казалось бы, такой большой проблемы. Как вариант увеличения площади они предлагают интерьер, где будет кухня, совмещенная с гостиной в хрущевке. Такая идея понравилась довольно многим, что послужило ее высокой популярности.

Особенности кухни в хрущевке

Кухня в хрущевских квартирах имеет очень скромную площадь. В большинстве случаев она представляет собой квадратное помещение от 5,8 кв. м до 6,2 кв. м с дверью в углу. Потолки низкие, не позволяющие обустроить полноценный кухонный гарнитур, поэтому мебель зачастую не выбирают в специализированных магазинах, а предпочитают делать на заказ.

Обычно данное помещение многие не используют, как полагается. В лучшем случае кухню перестраивают только для удобства приготовления пищи, а обеденный стол переносят в гостиную, которая также имеет сравнительно небольшую площадь. Именно поэтому удобным выходом является как раз перепланировка с объединением двух помещений для расширения общей площади.

Достоинства и недостатки объединения

Несомненно, в объединении кухни и гостиной в хрущевке существует множество положительных сторон:

• увеличение площади в квартире;
• визуальное увеличение кухни и гостиной комнаты;
• улучшенное освещение благодаря тому, что в помещении будут располагаться уже два окна;
• возможность создать оригинальный дизайн с применением различного стиля оформления.

Также стоит подметить, что благодаря объединению кухни и гостиной создается иллюзия увеличения пространства, однако, реальная площадь в хрущевке остается неизменной. Таким образом, появляется сразу множество положительных сторон – это и простор, высокая функциональность и практичность, а также и эстетичный вид.

Белая кухня совмещенная с гостиной в хрущевке 5,6 кв.м. (до и после)

В квартире сделана перепланировка, совмещена кухня с залом, а все три комнаты я сделала изолированными. Все делала официально, на перепланировку получала разрешение. До ремонта:

Здесь хорошо видно, где были снесенные стены:

В процессе. Менялось абсолютно все, от проводки до отопления. Стены сбивались до кирпича, а полы поднимались.

Ну, и с мебелью, массив бука, эмаль.

Белая кухня из массива с отдельностоящим холодильником

Впихнула даже посудомойку (примерно как в этой белой кухне 10 кв.м.). В сетчатом шкафу видно, куда спряталась колонка.

Конечно же на месте этого стола будет стоять овальный белый, с белыми стульями, но деньги кончились.

Забыла показать очень удобную находку в кухне. Обычно этот ящик делают снизу от духовки, что не очень функционально. Вот, как мне подсказали сделать. Нереально удобно.
Выдвижной ящик для хранения под варочной поверхностью

План перепланировки.

Сторона напротив окна. Холодильник и микроволновка, естественно, под замену при возможности

Спрятанная колонка.
Газовая колонка на кухне спрятана за решетчатым фасадом

Плинтус в разрезе для Zhakonya. Он из крашеного алюминия, плавиться не будет. Надеюсь, что видно.

Большая, удобная и глубокая мойка Franke с любимой абиссинской кошкой Асей.
Бежевая каменная мойка на угловой кухне из массива

Хочу добавить дополнение в ходе эксплуатации кухни. Плитка на полу испанская, NEPAL MIX BEIGE, по качеству полное г… но! Кривая, косая, в упаковках половина отбитой. Мастера при укладке ее не раз помянули меня «добрым» словом. Но, как оказаалось, это еще не все!!!! Глазурь на ней поцарапалась через 2 недели!!! Причем, я не могу понять, каким образом. Ходим босиком. Коты? Ну, если плитку в состоянии поцарапать коты, то я вообще не знаю, что сказать. Обидно очень. Не советую.

Теги: подсветка газовая колонка посудомойка

Угловая кухня-гостиная в хрущевке (15 фото и видео)

Кухней мы пользуемся второй год. Все работает идеально, ничто нигде не вышло из строя.

В 2014 году мы с мужем купили двухкомнатную квартиру на вторичном рынке жилья. Всем известно, что квартиры в «хрущёвках» отличаются своими малыми размерами и типичной планировкой. Первым взаимным решением было объединение кухни и комнаты и преобразование их в студию. Таким образом мы расширили пространство кухни, в ней стало уютно, светло и удобно.

При планировании ремонта кухни и кухонного гарнитура перед нами стояла важная задача — максимально использовать каждый уголок, каждый сантиметр помещения. Сейчас с уверенностью могу сказать, что с поставленной задачей мы справились.

В первую очередь были установлены натяжные потолки белого цвета. Для того, чтобы визуально расширить пространство и добавить больше света, мы выбрали глянцевое полотно. Установили три точечных светильника и люстру на нитях над обеденной зоной.

На полу постелен ламинат, имитирующий напольную плитку.

Холодильник спрятан в нишу, образованную в момент перепланировки на месте бывшего коридора.

Так он не занимает драгоценные квадраты площади на кухне.

Кухонный гарнитур и обеденная зона произведены на заказ по индивидуальному чертежу, где был учтен каждый сантиметр пространства. При выборе фасадов мы отдали предпочтение натуральному материалу. Фасады изготовлены из массива дуба и покрыты краской: верх – ваниль, низ – шоколад.

В сборке использовались механизмы Hettich с доводчиками, серебристые ручки Brass.

Нижние выдвижные ящики бесшумно и плавно открываются и закрываются благодаря механизму Boyard.

Деревянная столешница и фартук (мебельный щит) одинаковы внешне. Такой фартук довольно прост в установке и уходе, а также имеет низкую стоимость.

Небольшой видео обзор этой кухни на Youtube

В углу установлена кварцевая мойка.

В шкафу под мойкой располагаются два ведра для мусора на выдвижной платформе, что очень удобно в использовании. 

Рядом встроенная посудомоечная машина BEKO.

Вся остальная встраиваемая техника производства Bosch.

Рядом с холодильником находится «барная» труба с полочками для бокалов и фруктов (уж очень нам хотелось внести подобный элемент в наш интерьер).

Теги: Иркутск подсветка перепланировка столешница дерево посудомойка студия

Классическая угловая кухня 6 кв м в хрущевке (15 реальных фото)

Отличный гарнитур, простоял пять лет без нареканий.

Въехав в новую квартиру, конечно же, мы сразу решили сделать ремонт. Начали с небольшой перепланировки: заложили дверь из кухни в коридор и объединили гостиную с кухней. На место старой двери отлично встал холодильник.

Кухня стандартная для всех «хрущевок» — в 6 кв. м, но за счет нашей переделки кажется намного больше.

Для кухни выбрали флизелиновые обои малинового цвета, светло-коричневый ламинат Таркетт Estetica. Вход сделали аркой, которую обложили декоративной плиткой. Потолок из пластиковых панелей с шестью точечными светильниками.

Для фартука была выбрана однотонная желтая плитка с несколькими плитками с рисунком.

Следующим шагом было придумать проект кухни. Выбор магазина пал на кухни «Мебель Черноземья». Мне хотелось не современную, а более приближенный к классике гарнитур. Фасады МДФ с плёнкой, цвет «Пегас».

Чтобы максимально полезно заполнить пространство, выбрали угловую кухню. Высота верхних ящиков — 71 см, сделать ящики выше не позволил короб воздуховода.

Длина нижних ящиков — 74 см, глубина столешницы — 60 см, каркас из ДСП — 17 см. На всех дверцах стоят доводчики Hettich (Германия).

Под микроволновую печь в OBI купили отдельные крепления и полку.

Под СВЧ — выдвижные ящики. Первый с отделениями для приборов, последний (глубокий) для хранения кастрюль. Пожалуй, самый удобный ящик.

Также под окном имелось углубление. Мы заказали отдельно дверцы. Получился очень удобный и вместительный шкаф для хранения закрутки.

Позже установили газовую варочную поверхность Hotpoint-Ariston 60 см, электрический духовой шкаф той же фирмы 60 см и вытяжку Elikor, с выдвигающейся поверхностью.

Круглая мойка из нержавеющей стали с отделением для сушки посуды. Дополнительно осветили рабочую поверхность светодиодной подсветкой. Для удобства, чтобы нужная кухонная утварь была под рукой, прикрутили рейлинг.

Несмотря на то, что кухня небольшая, в ней уместился довольно большой стол 107 на 70 см. Его купили в Столплите. Смотрится легко и не громоздко.

В целом кухня получилось удобной, красивой и функциональной. Пользуемся ею уже пятый год.

Правда, со временем выявили недостаток: нет возможности установить посудомоечную машину. Шкафы снизу слишком узкие, по размерам не подходит ни одна посудомойка.

Теги: Волгоград подсветка рейлинг кухня в хрущевке

конструктивных особенностей и интересных опций. Гостиная совмещенная с кухней в хрущевке

Сколько слов сказано о легендарных квартирах с их неудобной планировкой, миниатюрной кухней, прихожей и ванной. Дома с такими квартирами строили в нашей стране довольно давно — с середины 1950-х до конца 1980-х годов.

Это жилье получило много критики, особенно в последние десятилетия, но большинство молодых людей не знают, что этот проект рассматривался как временный.Эти семьи были переселены семьями советских людей, переживших страшную войну и проживавших в бараках и общежитиях. Надо сказать, что наши бабушки и прабабушки были невероятно счастливы, получив такую, как мы сейчас думаем, неуютную квартиру.

Перед архитекторами тогда не стояла задача создать удобную планировку, поэтому комнаты в таких квартирах не отличаются размерами, кухни и ванные больше похожи на спичечные коробки. Как это часто бывает, временный проект в нашей стране затянулся надолго, и до сих пор многие россияне живут в хрущевках.Но даже в такой крохотной квартире можно сделать хороший современный ремонт, перепланировку для повышения комфорта.

Особого внимания заслуживает дизайн центрального помещения. Маленькая гостиная в хрущевском микрорайоне соседствует с миниатюрной кухней и дизайнеры, как ни странно, не считают это недостатком, а используют эту особенность при создании современного дизайна.

Как можно улучшить дизайн хрущевки?

На первый взгляд задача невыполнимая. Но это далеко не так.Дизайн гостиной в хрущевке будет более уютным и комфортным, если в ее оформлении будут использованы светлые тона. Это касается стен и потолка, которые должны быть светлее на 1-2 тона.

Кроме того, светлые тона должны присутствовать в обивке мебели, текстиля, аксессуаров. К материалу, применяемому для отделки стен, особых требований не предъявляется: все зависит от предпочтений хозяев жилья. Их можно оклеить обоями с вертикальным расположением, мелким рисунком или полосами, визуально приподнимающими потолок, покрасить, декорировать декоративными панно и т. Д.

Если вы решили сделать стены однотонными, то визуально увеличить высоту потолков можно с помощью высоких подсвечников или светильников на стенах, прямоугольных длинных картин, штор и штор с вертикальным орнаментом, уличных вазонов.

Гостиная в хрущевке часто используется не только как комната, в которой собираются домочадцы и хозяева встречаются с хорошими друзьями. Часто это место отдыха для кого-то из семьи. Поэтому, планируя дизайн гостиной в хрущевке, необходимо учитывать это обстоятельство.

Style Selection

Итак, вы решили превратить свою маленькую гостиную площадью не более 18 м² в комфортную и уютную комнату. Для начала нужно выбрать стиль интерьера. Из всего их разнообразия дизайнеры рекомендуют останавливать свой выбор лишь на некоторых.

Минимализм Этот стиль предполагает простоту отделки как самого помещения, так и обстановки. В этом случае используются однотонные материалы и пастельные тона мебели и аксессуаров. Небольшие цветовые акценты помогут сделать комнату уютнее.

Классика — этот стиль используется чаще всего, когда гостиная стыкуется с кухней или прихожей, при этом проем между комнатами выполнен в виде арки. Для этого стиля характерна кожаная мебель, отделка деревом в благородных тонах, хрустальная люстра и настенные зеркала.

В некоторых чертах есть гостиная в хрущевке. Оформление интерьера маленькой комнаты должно подчиняться главному правилу — чем меньше площадь помещения, тем меньше должно быть украшено декоративными элементами стены.На них допускаются только небольшие фото и стеклянные полочки для мелких деталей (фигурок, подсвечников и т. Д.).

Выбор мебели

При оформлении гостиной в хрущевке многие собственники совершают серьезную ошибку — расставляют мебель по периметру комнаты, надеясь заполнить пространство максимально эргономично. Специалисты рекомендуют устанавливать его на расстоянии не менее десяти сантиметров от стен. Таким образом, вы скоро достигнете ощущения свободного пространства.

Гостиная в хрущевке нуждается в особой мебели, которая должна быть функциональной, особенно если это помещение сквозное.Больше всего этим требованиям отвечают модульные конструкции — в сложенном виде они занимают очень мало места.

Если вы предпочитаете корпусную мебель, то выбирайте компактный и лаконичный дизайн с большим количеством открытых поверхностей.

Мягкая мебель

Это могут быть угловые или раскладные диваны, которые на ночь превращаются в полноценные нары. Гостиная в хрущевке обставлена ​​небольшой мебелью. Его обивка может быть как цветной, так и монохромной, главное, чтобы она не контрастировала с общей цветовой гаммой.

Текстиль

Гостиная в хрущевке, как, впрочем, и любой другой дом, не обходится без использования текстиля. Сегодня существует множество разновидностей и стилей штор, большинство из которых успешно используются в дизайне маленькой квартиры. Кроме того, это разные покрывала, пледы, диванные подушки.

Гостиная в хрущевке, оформленная в стиле минимализма, прекрасно дополнит японская курта

Дизайн кухни в хрущевке

Кухня — это место, где трудолюбивые хозяйки проводят в вашей жизни бессчетное количество вечеров.Для любящих жен и мам кухня — почти священное место. Ведь именно там женщина пытается приготовить вкусную и полезную еду, чтобы прокормить любимую семью. Поэтому каждой хозяйке необходимо иметь на своей кухне не только комфортное рабочее место, но и приятную уютную атмосферу. Большая кухня всегда предлагает множество возможностей для интересного дизайна, но дизайн кухни в хрущевке обычно оставляет желать лучшего и вызывает уныние. Как организовать пространство маленькой кухни с учетом ее размеров и всех требований безопасности?

Какой бы маленькой ни была ваша кухня, не стоит забывать о некоторых правилах:
— категорически запрещено размещать плиту рядом с мойкой; в крайнем случае мойку необходимо оборудовать «крылом» — перегородкой, отделяющей ее от тарелки;
— нельзя ставить стиральную машину близко к плите, ее корпус рискует пожелтеть и сморщиться от тепла;
— газовая плита должна находиться на расстоянии не менее 30 сантиметров от окна, а если на кухне висят длинные шторы, то это расстояние следует увеличить до 60 сантиметров.Этим правилом нельзя пренебрегать ни в коем случае, на очень маленькой кухне рекомендуется отказаться от штор;
— от дверцы духового шкафа до ближайшей мебели нельзя оставлять расстояние менее 1,2 м, иначе вынуть противень из духовки будет сложно;
— Если вытяжка не установлена, от навесных полок и рундуков над ней лучше отказаться. Также не рекомендуется размещать шкафы на расстоянии менее 30 сантиметров с каждой стороны плиты;
— Планируя дизайн кухни в хрущевке, стулья и табуреты лучше заменить на угловой диван.Очень часто люди на маленьких кухнях спотыкаются о ножки табуретов;
— вместо обычной двери лучше установить раздвижную дверь, позволяющую сэкономить небольшое пространство помещения.

Также для экономии места на кухне выбирайте угловую кухонную мебель и шкафчики с раздвижными дверцами или поднимающимися шторами. Следует помнить, что в выступающие дверцы шкафа легко можно ударить головой. Чтобы максимально использовать доступное пространство, рекомендуется приобретать кухонную мебель, не оставляющую зазора между низом ее дна и полом.В самом низу такой мебели обычно располагаются ящики на плоских колесах. Если в доме просторная гостиная, можно перенести туда обеденный стол и использовать кухню только для приготовления пищи. Во-первых, на кухне будет больше свободного места, что позволит хозяйке с большим комфортом готовить многочисленные блюда. Во-вторых, за ужином члены семьи не будут чувствовать дискомфорт из-за тесноты помещения. Если такой возможности нет, рекомендуется установить на кухне раскладной стол, который будет убран после семейных обедов.

Как оформить кухню в хрущевке визуально увеличить комнату? На маленьких кухнях дизайнеры советуют использовать светлые тона. Обилие зеркальных, хромированных и стеклянных поверхностей поможет отвлечь внимание от тесноты комнаты. Важно выдержать кухню в едином стиле. Разбивать кухонное помещение на зоны нельзя, это только подчеркнет ограниченность площади. Оформляя дизайн кухни с газовой колонкой, стоит постараться сделать акцент на противоположной стене или на окне.Некоторые дизайнеры рекомендуют использовать в небольших помещениях контрасты: контрастные оттенки одного цвета или контрастные материалы в отделке поверхности. Создавая дизайн кухни с лоджией, нужно позаботиться о хорошем освещении, учитывая, что лоджия довольно часто «съедает» свет. На такой кухне не обойтись без светоотражающих поверхностей.

В любом случае успешный дизайн кухни в хрущевке невозможен без бережного отношения к свету и свободному пространству.

Российская мечта о жилье или реальность — Strelka Mag

О какой недвижимости мечтают россияне и что они в итоге покупают, а также как мертвые влияют на рынок жилья.

Многие россияне мечтают о собственном доме, но вместо этого вынуждены довольствоваться проживанием в квартире. Им неловко переезжать в место, где кто-то недавно умер, но они принимают плохие стандарты окружающей городской среды. Они ценят близость к школам и детским садам, но не против жить подальше от больниц. Журнал «Стрелка» рассказал антропологу Михаилу Алексеевскому о результатах исследования, проведенного Центром городской антропологии КБ «Стрелка» в шести городах России.

Анализ рынка мало что может сказать нам о реальных предпочтениях россиян, определяющих их покупку жилья — мы не знаем, как принимается решение о выборе одного варианта вместо другого и какие факторы играют решающую роль в этом процессе. . Мечты и ожидания обычного гражданина остаются для нас загадкой. Однако, учитывая, что жилищный сектор сейчас переживает всеобъемлющую трансформацию, эти вопросы становятся все более важными.

В рамках контракта с Российским агентством ипотечного жилищного кредитования КБ «Стрелка» подготовило исследование шести российских городов разного населения и типа, чтобы выяснить, как россияне выбирают себе новое жилье и что составляет их идеальный вид жилья. .

11 октября КБ «Стрелка» объявило о проведении Открытого международного конкурса на разработку концепции типового жилья и жилой застройки. Учить больше.

Меньшее зло

Несмотря на очевидные различия между разными городами, мотивация покупки нового жилья в большинстве случаев одинакова: улучшение жилищных условий.Единственным заметным исключением является город Краснодар на юге страны — нынешний строительный бум и относительно низкие цены на недвижимость создали значительную долю покупателей, которые приобретают квартиры в новых кондоминиумах в качестве формы долгосрочного инвестирования. Покупатели сдают эти квартиры в аренду, чтобы потом продать их по более высокой цене.

Покупка нового жилья почти всегда обусловлена ​​браком или разводом, рождением детей или необходимостью переехать в другой город или поближе к пожилым родственникам.Большинство покупателей не могут позволить себе совершить покупку на собственные сбережения, и им приходится либо оформлять ипотеку, либо пытаться получить государственную финансовую помощь через одну из программ социальной поддержки.

Лишь немногие богатые люди могут позволить себе собственный «дом мечты». Остальному населению приходится работать в условиях очень ограниченного бюджета, и низкая цена становится одним из решающих факторов при выборе нового дома. В результате покупатели принимают реальность проживания в собственности с рядом связанных с ней недостатков и выбирают «меньшее зло».Это создает спрос на некачественную жилую застройку с неэффективным транспортным сообщением и плохой инфраструктурой.

«Нетронутые» квартиры

Покупатели должны решить, покупать ли недвижимость на первичном или вторичном рынке жилья. Благодаря бурно развивающемуся строительству в последние годы рынок нового жилья может предложить множество вариантов. Однако в небольших городах с населением менее 50 000 человек ситуация иная: практически нет нового многоквартирного жилья.

Исследование показало, что покупатели придают особое символическое значение «новизне» объекта недвижимости. Новое жилье считается свежим и чистым, и его легче адаптировать к своим предпочтениям и потребностям. Некоторые из опрошенных прямо заявили, что не захотят покупать старую квартиру, потому что не хотят оказаться в квартире, где умер один из предыдущих владельцев. Им комфортно только в «нетронутых» квартирах в новостройках. Свежий и яркий вид новых зданий вместе с удобной планировкой квартир, недавно установленными удобствами и часто более обеспеченным сообществом также способствуют их привлекательности.

Одним из наиболее серьезных недостатков нового жилья является отсутствие надлежащей социальной инфраструктуры, такой как школы и детские сады. Лучшая инфраструктура увеличивает рыночную привлекательность недвижимости и новых жилых домов. В целом, новость важнее любых недостатков.

Мечтает о загородном доме

Загородный дом большинством участников опроса считается наилучшим из возможных видов жилой недвижимости.Россиянам нравится идея частного дома. Также важно иметь участок земли, который можно оградить для большей конфиденциальности. Во многом это реакция на советское прошлое, когда у людей не было другого выхода, кроме как жить бок о бок в больших жилых домах.

Но затраты на строительство частного дома и установку новых коммуникаций остаются для большинства россиян слишком высокими. Строительство и получение разрешений сопровождается множеством технических трудностей. Техническое обслуживание и уход за частным домом также обходится недешево, в то время как отсутствие розничных и развлекательных услуг в непосредственной близости увеличивает зависимость от автомобилей.

Жилье сталинской и брежневской эпох и панельные дома хрущевки

Россияне часто выражают смешанные чувства по поводу жилья советского периода. С одной стороны, он по-прежнему остается преобладающим типом застройки в российских городах, и большинство горожан живут в этом типе жилья. С другой стороны, из-за возраста и последующего износа общее состояние этих домов весьма неудовлетворительное. Особо устаревшими считаются «хрущевки» — жилые дома 1950-1960-х годов, названные в честь Никиты Хрущева.Судя по интервью, люди особенно негативно относятся к ним. Часто упоминаются их маленькие комнаты и крошечные кухни, а также плохая звукоизоляция и неудобная планировка, а также устаревшие технические системы. В небольших городах, где наблюдается высокий уровень эмиграции, «хрущевки» находятся на грани полного заброшенности.

Среди фаворитов — так называемые сталинки и брежневки, введенные в сталинский и брежневский периоды соответственно. Пышная и декоративная привлекательность, а также большие квартиры с высокими потолками сталинских домов способствуют их привлекательности.«Брежневки» стабильно остаются востребованными на рынке вторичного жилья, особенно в небольших городах и поселках, где отсутствует новое строительство. Они также предлагают более просторные квартиры, лучшую планировку и звукоизоляцию. Но оба типа жилья страдают от плохого состояния устаревших технических систем. Главное преимущество советского жилья в целом — это щедрые социальные удобства, а также зеленые насаждения и хороший доступ к общественным местам, от детских площадок до парков.

Еще два типа застройки, которые за долгие годы приобрели отрицательную репутацию, — это индивидуальные дома в сельской местности, часто не имеющие доступа к надлежащим инженерным сетям, и ветхое и ветхое деревянное жилье конца XIX — начала XX века.

Игнорирование городской среды

Еще два важных фактора для покупателей — это качество жилья и удобство планировки квартир. Особо ценится кирпичное или монолитное жилье, помимо высоких потолков, больших помещений и кухонь, а также балконов и хорошего состояния инженерных сетей. В некоторых регионах покупатели выражают более конкретные предпочтения: например, в Краснодаре из-за популярности приема гостей и организации больших общественных мероприятий дома более просторная гостиная часто упоминается как преимущество.

Хорошее транспортное сообщение также считается важным покупателем недвижимости в России. Это особенно важно в крупных городах, где проживание в пригороде предполагает частое использование личного и общественного транспорта. Если расчетное время поездки в конкретный район и обратно превышает 1 час, покупатели с меньшей вероятностью купят недвижимость в нем.

Семьи с детьми ценят близость к школам и детским садам, а также возможности для проведения внешкольных мероприятий для своих детей, например, музыкальных школ.Люди часто вынуждены оставаться в некачественном жилье только для того, чтобы сохранить доступ к этим удобствам. Близость больниц и других медицинских служб играет гораздо меньшую роль в их решениях.

Качество городской среды — один из наименее учитываемых факторов при выборе нового жилья. Высокий уровень преступности или плохая экологическая ситуация могут повлиять на процесс принятия решений при выборе конкретного района, но плохо спроектированные общественные места, плохое состояние городского пейзажа, нехватка парковочных мест, игровых площадок и пешеходных зон часто считаются меньшими. важные факторы.Счастье, полученное от владения высококачественной собственностью, часто бывает важнее, чем трудности, возникающие при использовании общих пространств.

Идеи дизайна гостиной | Стиль гостиной

Перейти к основному содержанию

ИКЕА

• Товары
• Номера

ИКЕА

Поиск

• Товары
• Номера

• Обслуживание клиентов
• Предложения
• Вдохновение
• Зеленая энергия — переключись и сэкономь
• ИКЕА Еда
• ИКЕА для бизнеса

Продукты

• Новые продукты
• Новая более низкая цена
• Основы повседневного

Рождество
Украшение
Мебель
Посуда и столовые приборы
Хранение и организация
Кухни
Мебель и аксессуары для дома
Освещение
Текстиль
Коврики, коврики и напольные покрытия
Кровати и матрасы
Растения и горшки
Младенец и дети
Товары для ванной
Бытовая электроника
Умный дом
Товары для улицы
Лето
Прачечная и уборка
Улучшение дома
Продукты безопасности
Отдых и путешествия
Еда и напитки

Номера

• Гостиная

• спальная комната

• Прихожая

• Столовая

• Офис

• Кухня

• Детская комната

.