Конденсат на двери в частном доме: Конденсат на входной двери – избавляемся от лишней влаги

Конденсат на двери в частном доме: Конденсат на входной двери – избавляемся от лишней влаги

Конденсат на входной двери – избавляемся от лишней влаги

3. Устранение проблемы

Итак, потеет входная металлическая дверь в частном доме что делать. Проверенных вариантов устранения конденсата существует множество. Нужно лишь правильно и своевременно их применить, пока конструкция окончательно не пришла в негодность.

Средства против запотевания уличных дверей

В борьбе с конденсатом на входных дверях поможет автохимия, препятствующая запотеванию стекол автомобиля и бытовые средства для стекол.

Несколько проверенных вариантов:

• Shell Anti fog. Средство успешно справляется с появлением конденсата, очищает поверхность от загрязнений и отпечатков пальцев. Наносится в два этапа. Сначала с целью очистки, а затем тонким слоем для защиты. Сотав распыляется на поверхность и равномерно распределяется микрофиброй.

• Атас Рокс. Эффективный антизапотеватель с продолжительностью действия 7 дней.

• Новакс. Хорошее средство против конденсата, которое наносится с внутренней стороны входной двери.

• Антитуман Very Lube. Содержимое флакончика наносится на сухую и чистую поверхность с периодичностью 1 раз в месяц.

• Mathil Black line. Средство успешно справляется с запотеванием поверхности и скоплением воды. Распыляется с внутренней и внешней стороны двери и равномерно распределяется салфеткой.

• Ли-Ло. Хозяйственное средство против запотевания и замерзания в концентрированном виде. Первый слой наносится с помощью губки, а второй в виде раствора в пропорции 1:10. Им протирают поверхность сверху и оставляют без смывания.

• Секунда. Химический состав на основе ПАВ и слабых кислот способен предотвратить запотевание. Аэрозоль несколько раз распыляется на полотно и протирается насухо.

Использование тепловой завесы

Тепловые завесы относятся к категории вентиляционного оборудования. Они защищают от проникновения потока холодного воздуха при открывании входной двери за счет создания невидимой завесы. Являются дополнительным источником тепла для поддержания комфортной температуры в помещении. Хорошо обдувают дверное полотно холодным или теплым воздухом по всей поверхности и нагревают дверь до уровня температуры в помещении, предотвращая образование конденсата. К тому же, установка тепловой завесы снижает затраты на отопление на 60–70%. Защищает от попадания уличной пыли, а летом от жары и насекомых.

Устройство устанавливается сверху либо сбоку от дверного проема и подключается к электросети. Направление потока можно регулировать в зависимости от потребностей. Электрические нагреватели универсальные, надежные, экономичные и доступные. Можно выбрать устройство без нагрева, «холодного» типа. Оно поможет создать хорошую вентиляцию входной зоны, и конденсат не будет скапливаться.

Тепловые завесы устанавливают не только в жилых помещениях. Они способны защитить металлическую дверь в гараже, мастерской, в подсобном помещении, сервисном центре и на складе.

Прочие методы

Подобный эффект как у тепловой завесы оказывает внутрипольный конвектор. Он встраивается в пол, а при нагреве воздух от него поднимается вверх, обдувая дверь и создавая конвекцию для быстрого испарения влаги.

Дверь не будет плакать, если для обогрева воспользоваться нагревательным кабелем. Монтаж не займет много времени, достаточно сделать штробу и заглубить провод в стену по периметру коробки или демонтировать входную дверь и пропустить его внутри. В случае использования резистивного провода потребуется еще подключить терморегулятор с датчиком.

Помещение с пластиковыми окнами герметично закрыто и отсутствуют каналы для естественной вентиляции, что становится причиной излишней сырости и влажности. Поэтому нужно организовать систему вентиляции и режим проветривания.

Если металлическая дверь установлена на входе в тамбур, то чтобы конденсат не образовывался, температура внутри должна быть выше точки росы, при которой начинается течь. Необходимые условия обеспечит тепловентилятор, воздух потеплеет и наладится циркуляция.

Почему потеет входная дверь – причины, устранение проблемы +Видео

Потеет входная металлическая дверь – как исправить ситуацию. Никогда не сталкивались с такой проблемой, как запотевание входной двери лишь жители многоквартирного дома, а также люди, которым качественно установили хорошее дверное полотно. А вы думали, что все так просто? Есть множество факторов, которые следует учитывать для устранения проблемы, очень много, поэтому поискать источник конденсата придется тщательно, провести осмотр, проанализировать установленную конструкцию по всем параметрам.

Именно так вы сможете понять, почему потеет входная дверь в частном доме, а также как с этим бороться.

Почему потеет дверное полотно, в чем опасность

Конденсат, который образуется на металлической входной двери (да и не только на ней) может образоваться из-за того, то температура воздуха и поверхности отличаются между собой. Аналогичное явление можно наблюдать на алюминиевых банках или на автомобильных окнах в зимний период.

Когда в помещении воздух относительно теплый, но поверхность куда холоднее, то при определенном показании температур влажности и воздуха она достигнет температуры точки росы, т.е. пар, находящийся в воздухе, начинает переходить из одного агрегатного состояния в другое и собирается на этой же самой поверхности, но теперь в виде воды (конденсата).

К примеру, если в предбаннике температура воздуха +21 и влажность примерно 50%, то точка росы для поверхности дери будет составлять 10.2 градуса. Есть учесть высокую тепловую, а конкретно в этом случае холоднопроводимость металла, то при низком уровне температуры на улице дверь в частном доме будет постоянно покрываться конденсатом.

Роса, а в некоторых случаях даже иней, который находится на внутренней части входной двери, не будет добавлять обстановке уюта, но самым неприятным будет то, что железные двери начинает запотевать и изнутри, и снаружи, а это способно привести к тому, что конструкция быстро выйдет из строя.

При покупке входной двери каждый человек желает получить высокое качество конструкции по приятной цене, но это вы хотите сэкономить и купить систему, в которой не будет внутренней антикоррозийной обработки для загородного дома, то приготовьтесь к тому, что ваша дверь будет служить недолго (если вы не решите проблему с запотеваниями раньше, чем начнет ржаветь полотно).

Полезный совет! Главное – это разобраться, по какой причине потеет дверь, а также найти слабую сторону коробки, помещения или полотна, которое с ней граничит.

Как определить причину запотевания и как с этим бороться

Если посмотреть на всю ситуацию, то чаще всего причина одна и та же – разница температур, о которой мы уже говорили ранее. Но все же она может появиться по разным причинам.

• Полотно было плохо утеплено. Чаще всего потеет входная дверь именно потому, что она плохо утеплена. Если вы решили купить полотно, которое не имеет качественного утепления, то есть пару способов решения проблемы – или попробовать самостоятельно утеплить полотно, или просто поменять его. Полости в полотне можно заполнять при помощи монтажной пены, но все же лучше подумать о том, как сделать качественную прослойку внутри дверного пространства еще до того, как вы сделаете покупку.
• Плохо утепленная коробка. В таком случае конденсат может появиться не только на самой коробке, но даже на полотне по периметру соприкосновения с ней. Утеплять ее можно при помощи той же пены, пенопласта, минеральной ваты, а если вам все равно потребуется для этого выполнить демонтаж коробки, то стоит сразу же проверить, насколько хорошо заполнен дверной проем. Если между коробкой и ним есть какие-то полости, то причина того, что потеет входная дверь, может крыться в этом. В таком случае виноваты не производители, а непосредственно монтажники.

Обратите внимание, что кроме утепления полотна и коробки вы можете утеплять откосы и снаружи, если внешняя отделка фасада дает возможность это сделать.

• Нарушена герметичность. Дверь может начать покрываться конденсатом, если между коробкой и полотном была нарушена герметичность, и это достаточно просто проверить – если есть сквозняки, то проблема именно в герметичности. В таком случае роса начнет скапливаться по большей части лишь по периметру коробки и полотна. Устранить проблему в таком случае можно будет при помощи самоклеющегося резинового уплотнителя, который следует прикреплять к коробке и полотну по всему его периметру.

Важно! Если металлическая дверь у вас самая дешевая, а также отделана при помощи декоративных панелей, то производители правильно провели антикоррозийную обработку металла под ними. Если панели плохо закреплены, а между металлом и ними есть пустоты, то дверь начнет потеть под панелями, и вы узнаете об этом уже тогда, когда та выйдет из строя.

• Мостик холода. Еще одной причиной того, от чего потеет входная дверь в дом, даже если у нее есть отличное утепление – мостики холода, которые ест практически в каждой двери. Они представляют собой металлические сквозные элементы, наподобие ребер жесткости или замка, которые не разделены тепловой изоляцией или хотя бы пустотами, из-за чего отлично проводят холод на внутреннюю поверхность полотна. Даже если сделать запенивание полостей в полотне, избежать частичного «потения» в месте, где есть мостик холода, поможет только следующий способ.

Полезный совет! Иногда просто не получается избежать мостиков холода – как правило, это глазок и замочная скважина, чего уже достаточно для появления проблемы. Но в случае с замком у вас есть возможность использовать хотя бы отодвигающуюся накладку или же просто не делать выбор в пользу моделей, имеющих вертикальные ригели.

• В помещении очень холодно. Да, иногда входная дверь ведет в коридор, но обычно в доме предусмотрен хоть какой-то тамбур. Если он не отапливается, но воздух в нем теплее, чем на улице, то холод со стороны улицы будет понижать температуру внутренней поверхности из-за всех причин, перечисленных выше. Что же делать, если начала потеть металлическая входная дверь? Попробуйте немного «выровнять» температурный уровень внутренней поверхности полотна, а также воздух в тамбуре при помощи прогревания. Дело в том, что чем меньше будет разрыв показателей, тем большая влажность потребуется для выпадения росы. Если вы прогреете воздух до уровня в _24 градуса, то при влажности примерно от 50 до 60% нагреть внутреннюю поверхность потребуется лишь до +15 градусов, и этого легко можно достичь, использую тепловую изоляцию, созданию герметичности, а самое главное, теплого воздуха. А вот если в вашем тамбуре температура воздуха +15 градусов, то при аналогичной влажности роса на дверях будет появляться уже при +4…+7 градусов, а температура полотна двери из металла без отопления во время морозов будет намного меньше.

Полезный совет! Если в вашем доме не предусмотрен тамбур, попробуйте избавиться от конденсата при помощи выполнения изоляции внутренней поверхности двери и металла от более теплого воздуха установкой деревянной двери. Ее следует установить сразу же после металлического дверного полотна.

• В помещении высокая влажность.  Будет очень обидно, если полотно начинает запотевать даже в отапливаемом тамбуре – напоминаем, чем выше уровень влажности, тем меньше требуется разница температур поверхности и воздуха нужна, чтобы поверхность стала мокрой. К примеру, если влажность 80% и температура воздуха равна +24 градуса, то роса начнет выпадать на поверхности с температурой в +20.3 градуса. Получается, когда в доме очень влажно и тепло – это хуже, чем когда сухо и умеренно тепло.

Да, запотевание входной металлической двери не будет для вас большой проблемой, если покупать очень дорогие модели, которые имеют терморазрыв мостиков холода, подогревание коробки, атмосферная обработка поверхности или даже жидкий утеплитель, который способен изолировать металл от воздуха. Но убирать такое неприятное явление не нужно будет, если вы самостоятельно позаботитесь о хорошем утеплении, создании максимально возможной герметичности, а еще  будете хотя бы немного разбираться в таблице показателей температуры воздуха и показателей влажности для точки росы.

причины развития плесени +Видео как избавиться

Вы не замечали, что в последнее время в наших домах все чаще и чаще появляется плесень? Зачастую поражения плесенью вызвано неравномерной температурой в помещении и повышенной влажностью. Происходит это вследствие повреждения строительных структур: неплотно покрытая спец. материалом крыша, изоляционные дефекты подвала, повреждение в трубопроводе или образование конденсата и др.

[contents]

Обычно появление плесени после смены устаревших на новые стеклопакеты на окнах, обеспечивающие повышенную герметичность, тем самым нарушая естественную вентиляцию.

Неправильное использование или же полное отсутствие вентиляции приводит к образованию водного пара в процессе жизнедеятельности человека, который конденсируется на стенах, чаще всего в ванной и кухне. Этому способствует приготовление пищи, просушка белья и т.д.

Причины появления плесени в следствии замены старых окон на пластиковые

Конденсат на пластиковых окнах

В зимнее время при температуре воздуха в -12 С температура на внутренней поверхности наружного стекла будет равно -2 — 3 С.

В это врем влага конденсируется на стекле в помещении между рамами, периодически ее надо удалять. Причем в это же время при температуре в помещении в 22С + плохо изолированной обмуровкой температурой на внешней поверхности стены в углу будет 8С что значительно превышает температуру на внутренней поверхности внешнего стеклопакета, а значит конденсат на стекле образовываться не будет.

Как сказано в начальных условиях, температура поверх пластиковых окон изнутри, составляет 10С и выше.

А значит конденсат будет появляться на тех местах где наименьшая температура поэтому при смене окон конденсат образуется не на поверхности стекла, а в углу комнаты где температура ниже и составляет 8-9С. Соответственно, влага приводит к намоканию штукатурных материалов под обоями, в следствии начинается образование плесени внутри стен.

Причина образования конденсата

Влага и пар на окнах

Везде и всегда в воздухе есть пар. Чем больше температура в комнате тем больше воздух поглощает влагу. Как только влага превышает максимально количество, впитывание воздухом в себя начинает конденсирование.

Пример, такой эффект происходит, когда вы наливаете кипяток в кружку в этот момент появляются клубы пара.

Ниже будет описание влажности микроклимата:

1. Абсолютная влажность (г/м³) – количество пара, находящегося в метре кубическом воздуха в граммах.
2. Пиковая влажность (г/м³) – наибольшее количество пара, который при определенной температуре атмосферы может раствориться в одном кубическом метре воздуха.
3. Относительная влажность (%) – показатель количества процентов максимального возможного растворимого количество водяного пара, содержащегося в воздухе в данный момент или промежуток времени:

Относительная влажность = (абсолютная  влажность 100%) / максимальная влажность
Во время понижения температуры охлаждение усиливается  а значит при увеличении – уменьшается

Точка росы

Точка росы представляет из себя своеобразный указатель содержания водяных паров в воздушном пространстве.

Причины образования плесени от конденсата

При увеличении отметки  влажности  происходит и повышение значения точки росы (при условии наличия определенной температуре и давления). Значение этой физической величины выражается в градусах Цельсия.

Это и есть температура, при которой возможно достижение максимального насыщение воздуха водяными парами, при условии что они постоянно содержаться в атмосфере при одном и том же значении температуры.
Причиной вторичного появления конденсата на различных поверхностях в помещении — не что иное, как градиент давления пара, который образовывается по причине разности температур и разнящихся показателей влажности воздуха между двумя сторонами элемента (внутренней и наружной).

Всякий раз пар будет перемещаться к более холодной стороне сей конструкции; тогда как при равных температурах пар будет смещаться по направлению к той стороне, где влажность меньше. Если же будет произведено охлаждение и будет достигнута точка росы, то будет образован уже знакомый нам конденсат.

Благодаря этому мы можем сделать вывод, что решающую роль для образования конденсата играет температура. При ее снижении в строй. элементе до уровня достижения точки росы внешней трети вода быстро переходит на поверхность.

Чем дальше будет та самая точка росы, тем путь влаги к поверхности будет длиннее. Если же выбранную конструкцию изолировать только изнутри, то температура понизится до того предела, где простая влага становится конденсатом.

Для избегания такой ошибки прикрепите пароизоляционные пропитки по сторонам самого помещения.

Образовалась плесень

Так же грибы плесени встречаются на деревянной, мокрой поверхности. Но плесень не вредит дереву, а во время высыхания плесневые грибы легко удаляются обычной щеткой.

Это не значит, что в на поверхности дерева не могут образоваться более опасные организмы.

Для этого используют специальные антибактериальные средства.

Потеет входная дверь: как справить самостоятельно

Конденсат на входной металлической двери

Конденсат на входной металлической двери – одна из основных проблем владельцев загородных домов. Почему потеет дверь и как избежать этой неприятности, попытаемся разобраться вместе.

Если металлическая дверь установлена в городской квартире, её жильцы могут даже не подозревать о существовании такой проблемы, как конденсат на ней.

Но стоит поставить ту же дверь в качестве уличной в частном доме, как она начинает вести себя совершенно иначе: в морозы от неё веет холодом, а на внутренней поверхности появляются капельки воды, которые при недостаточной герметичности они превращаются в иней. Если вы при заказе (см. Как выбрать входную металлическую дверь) обращали внимание только на её противовзломные качества, но не задумывались об особенностях её эксплуатации в суровых условиях нашего климата, то удивляться, почему она потеет, не приходится.

Почему так происходит

Серьезные производители всегда заботятся об их утеплении и отсутствии щелей между полотном и коробкой. Но эти меры ещё не гарантируют, что на двери конденсат образовываться не будет.

Дело в том, что металл обладает очень высокой теплопроводностью, которая почти в триста раз превышает этот коэффициент дерева.

Мостики холода в металлической двери

И даже если заполнить полость между наружной и внутренней облицовкой утеплителем, остается множество деталей в конструкции, через которые будет пропадать тепло – так называемые мостики холода.

К ним можно отнести:

• Коробка
• Ребра жесткости рамы
• Замок

Именно из-за того, что холод беспрепятственно пробирается к внутренней стороне по этим мостикам, она потеет. Воздух вокруг охлаждается и не может удерживать содержащуюся в нем влагу. Она и выпадает на поверхность в виде капелек росы.

Как устранить конденсат на двери дома

Причем влага может конденсироваться как на металлических поверхностях, так и на откосах вокруг проема. Особенно если полотно недостаточно герметично прилегает к коробке.

В этом случае температура на внутренней поверхности может опуститься ниже 0 градусов, и на ней образуется иней.

Причина, по которой потеет входная дверь, вроде бы прояснилась – получается так, что ее поверхность намного холоднее окружающего воздуха. Почему? Здесь догадаться несложно – просто двери недостаточно качественно утеплены или вообще кто-то забыл, что их нужно утеплять. Если входное дверное полотно не утеплено полностью, то способ устранения конденсата сводится к тому, что дверное полотно, а вернее его внутреннюю полость, нужно заполнить утеплителем.

Другое дело, если речь идет об утепленных входных дверях – если на них появляется конденсат, то в первую очередь это говорит о некачественном или слабом их утеплении. Таких моментов не так уж много – полностью всей своей поверхностью утепленная дверь конденсировать не может. Если такое происходит, то в большинстве случаев это проявляется в районе замочной скважины, в местах прилегания дверного полотна к коробке или же запотевать может сама дверная коробка. Других вариантов не бывает.

Как решить проблему

Чтобы уже после установки не ломать голову, почему дверь потеет, и что с этим делать, желательно ещё во время проектирования дома предусмотреть некоторые нюансы.

Итак:

1. Как известно, конденсат на ней образуется из-за большой разницы температур снаружи и внутри помещения. Значит, нужно исключить этот фактор, оборудовав не отапливаемый тамбур на входе.
2. Устройство козырька или навеса над дверью тоже некоторым образом поможет избежать таких проблем, так как на наружную поверхность полотна не будут воздействовать прямые солнечные лучи и попадать атмосферные осадки.
3. Желательно, чтобы металлическое полотно было покрыто специальными порошковыми полимерами с атмосферостойкой обработкой.
4. Не лишним будет и отделка полотна снаружи декоративными панелями, пропитанными специальным атмосферостойким составом.
5. Чтобы избежать появления мостиков холода, все полые металлические элементы конструкции можно заполнить монтажной пеной.

Не отапливаемым тамбур делается в том случае, когда первой на входе с улицы ставится металлическая. Ауже на входе в жилую зону – деревянная, пластиковая и любая другая.

В этом случае конденсат не образуется, так как разница температур снаружи и внутри тамбура не велика. Кроме того, вторая дверь отсекает от металлической влажный воздух из дома.

Тамбур в доме

Внимание!  Если же вы решили поставить стальную конструкцию непосредственно на входе в дом, а тамбур оборудовать обычной дверью, не отвечающей за сопротивление взлому, то температура в коридоре должна быть такой, чтобы она превышала точку росы. Для этого достаточно поставить там тепловентилятор, который согреет воздух и заставит его циркулировать.

И в том, и в другом случае они должны быть герметичными – снабженными по всему периметру уплотнителем. Устройство тамбура – самый эффективный, но не единственный способ, как избавиться от конденсата. Если дом уже построен и возможности сделать тамбур нет, можно утеплить входную металлическую дверь пенопластом снаружи, после чего отделать её атмосферостойкими декоративными материалами.

Пространство между коробкой и стенами обязательно заполняется монтажной пеной. А если коробка представляет собой профилированную полую трубу, то в ней в нескольких местах просверливаются отверстия, через которые также закачивается монтажная пена, являющаяся прекрасным утеплителем.

Почему дверь потеет, если соблюдены все перечисленные условия? Причиной тому может стать облицовка её со стороны жилой зоны поверхности материалом, препятствующим проникновению теплого воздуха к  двери и её обогреву.

А если панель оказалась паропроницаемой, а между стальной поверхностью и утеплителем есть хотя бы небольшой промежуток, то входная дверь потеет внутри, под облицовкой, но вы этого не видите. В результате она может быстро выйти из строя.

Дополнительные меры по борьбе с конденсатом

В качестве дополнительных мер, в задачи которых входит окончательное избавление от сквозняков и тем самым воспрепятствование образования конденсата на входной двери, можно отметить два момента.

• Утепление наружных дверных откосов, если таковые имеются. Если нет, то, возможно, их придется сделать из пенопласта – естественно, этот момент лучше предусматривать во время утепления дома, но если до этого еще далеко, то можно начать с входной группы, а потом уже и все остальное сделать. Наружная закупорка шва между коробкой и дверным проемом усилит эффект от утепления внутренних откосов и дополнительного запенивания блока дверей.
• Установка второй деревянной двери, которая станет дополнительным препятствием и окончательно отделит теплый воздух помещения от холодных поверхностей входных металлических дверей. Мало того, она не только устранит конденсат на входной металлической двери, но и сделает ваше жилище теплее, тем самым снизив расходы потребляемых энергетических ресурсов.

Рекомендации специалистов

Чтобы у вас в процессе эксплуатации не возникало вопросов к производителям, почему конденсат образуется в холодную погоду, специалисты рекомендуют ещё при оформлении заказа учесть следующие моменты:

• Отдельно обговорить и заказать утепление не только самой двери, но и коробки.
• Отказаться от установки в дверь, выходящую на улицу, глазка.
• Не устанавливать в такую дверь замки с вертикальными ригелями или не подключать тяги привода в холодную погоду.

Потеет металлическая входная дверь, проблема конденсата в частном доме

Если потеет металлическая входная дверь, то этот недостаток нужно устранить. При снижении температуры из-за влаги может произойти обледенение участков конструкции, кроме того, капли воды провоцируют развитие коррозии, способствуют ухудшению свойств утеплителя, если производилась теплоизоляция створки. Отмечается существенная деформация конструкции. Необходимо предотвратить образование конденсата на входной двери, ведь только в этом случае можно рассчитывать на продолжительную эксплуатацию дверного полотна.

Почему запотевает дверь из металла

Главным фактором, способствующим возникновению данного явления, можно назвать перепад температуры. Если воздух на улице прохладнее, чем в помещении, причем разница составляет 20…30°С, то дверное полотно представляет собой мостик холода, на поверхности металла образуются капли воды. Это обусловлено низким сопротивлением теплопередаче. Для сравнения, например, стены интенсивно отдают тепло, что не позволяет им быстро остывать.

При существенных перепадах температур, что бывает в холодное время года, точка росы смещается на дверное полотно, т.к. это наиболее тонкий участок в несущей конструкции объекта. При достижении данной отметки осуществляется переход влаги из одного состояния в другое: из пара в капли воды. Кроме того, играет роль и уровень влажности в помещении. Чем выше значение данного параметра, тем, соответственно, интенсивнее будет происходить преобразование влаги в капли воды.

Если дверное полотно переходит в состояние, когда оно считается мостиком холода, то влага, содержащаяся в воздухе, по мере оседания будет трансформироваться в росу. При этом поверхность металла будто плачет — что делать в данном случае? Рекомендуется всеми способами устранить запотевание входной двери, повысив ее температуру. Даже если створка утеплена, она точно так же может увлажняться при снижении температуры воздуха на улице.

Основные причины

Выделяют несколько главных причин мокрой поверхности уличной створки:

• не проводилось утепление входной двери, или же качество теплоизоляции слишком низкое;
• высокая влажность воздуха в помещении;
• наличие щелей в утепленной конструкции двери: любая неплотность в створке или слое теплоизоляции, открытая замочная скважина и т. д.;
• отсутствие утеплительного материала под откосами, закрывающими дверной проем, или ошибки при их установке;
• неплотности между дверной коробкой и проемом.

Если более углубленно рассматривать причины, по которым потеет входная дверь, нужно уточнить, что любые сквозняки, несущие с собой холодный воздух с улицы в помещение, будут охлаждать поверхность створки. Когда дверное полотно на входе всего одно, мостики холода проявляются образованием влаги на поверхности створки намного интенсивнее. В результате даже при отсутствии ошибок в монтаже откосов/утеплителя на входную дверь открытая замочная скважина будет пропускать холодный воздух.

Когда отмечается повышение влажности в комнате, даже при условии, что на двери предусмотрена теплоизоляция, влага будет оседать на наиболее охлажденных поверхностях и дополнительно — на других предметах в помещении. Белье в шкафах и ванной будет увлажнено, в комнате появится сырость, на стенах образуется грибок. Дополнит картину конденсат на окнах и дверном полотне.

Если глубже рассмотреть еще одну причину (щели в слое утеплителя), то оказывается, что несоблюдение правил монтажа тоже приводит к образованию капель воды на металле. Это обусловлено тем, что плиты или же полосы теплоизоляционного материала должны быть соединены строительным скотчем. Только в этом случае можно избежать образования мостиков холода. Если слой утеплителя неплотно прилегает к ребрам жесткости входной двери, то возрастает риск появления конденсата, т.к. при этом не вся металлическая поверхность изолирована.

Важно утеплить и соседствующие с дверным полотном конструкции. Речь идет об откосах. Такая мера способствует повышению сопротивляемости поверхностей теплопотерям. Благодаря этому влага будет менее интенсивно образовываться на входной двери. Дополнительно рекомендуется убедиться, хорошо ли уплотнена дверная коробка. Неплотности между этой конструкцией и проемом способствуют проникновению холодного воздуха с улицы в помещение, из-за чего увлажняется металлическая поверхность входной двери.

Часто зазор между коробкой и дверным проемом заполняется монтажной пеной. Но на этих участках материал теряет свойства под прямым воздействием солнечных лучей. Соответственно, монтажная пена перестает выполнять функцию теплоизоляции и уплотнителя, в результате через эти места проникает холод.

Какие опасности таит конденсат

Вероятность того, что металлическая дверь в частном доме промерзнет, намного выше, чем в квартире, где существует воздушное пространство между входной створкой в подъезде и дверным полотном в квартире. По этой причине особое внимание данной конструкции следует уделить жителям построек низкой этажности.

Ошибочно полагать, что влага на двери не несет в себе опасность. Выделяют ряд последствий, которые проявляются в случаях, когда образуется конденсат на входной створке:

1. промерзание полотна с внутренней стороны, при сильном обледенении дверь невозможно закрыть/открыть, пока лед не будет удален;
2. увеличение интенсивности потерь тепла, что обусловлено снижением температуры дверного полотна и его увлажнением;
3. деформация откосов, что провоцирует появление других неприятностей: расширение имеющихся неплотностей между ними и стеной и отслоение утеплителя, что влечет за собой общее нарушение конструкции и усиление интенсивности образования конденсата, вместе с тем в помещении становится прохладнее за счет возросших теплопотерь.

Способы борьбы с явлением

Если железные двери запотевают, рекомендуется произвести ряд манипуляций для устранения данной проблемы:

• Уплотнение входной двери по периметру полотна. Для этого лучше всего применять резиновый шнур. Его крепят к притвору. В некоторых конструкциях дверей уплотнитель закладывается при производстве. Такая мера позволит избежать образования сквозняков.
• Теплоизоляция дверной створки. Используют утеплители разных типов, наиболее популярные из них — это пенопласт и минеральная вата. Важно подобрать материал подходящей толщины. Стыки полос нужно соединить строительным скотчем.
• Рекомендуется закрыть замочную скважину специальной накладкой. Это не помешает эксплуатировать запорный механизм, но при этом позволит избежать проникновения холодного воздуха через неплотность в замке.
• Уплотнение дверной коробки. Нужно заполнить пространство между дверной коробкой и входным проемом. Для этого применяют монтажную пену. Если материал потерял свойства, его нужно удалить из зазора между коробом и проемом и заложить другую порцию пены. Однако в данном случае нужно зашпаклевать обновленные участки, что позволит избежать потери свойств материалом.
• Утепление дверных откосов. Для этого необходимо демонтировать откосы, закрепить материал с теплоизоляционными свойствами, после чего снова их установить.
• Нужно контролировать уровень влажности в доме. Если естественная циркуляция недостаточно эффективна, следует установить приточно-вытяжную вентиляцию.

Дополнительные меры по борьбе с конденсатом

Если описанные выше рекомендации не помогли избежать увлажнения входной двери, то можно рассмотреть вариант покрытия створки специальным порошковым полимером. Это разновидность краски, которая благодаря структуре и способу нанесения придает покрытию теплоизоляционные свойства.

Если приходится рассматривать дополнительные меры по борьбе с влагой на металле, следует подумать над установкой второй двери (т.е. тамбура). Преимущество данного решения заключается в уменьшении теплопотерь. Тепло менее интенсивно покидает помещение благодаря воздушному пространству между створками. В результате конденсат на входной двери не образуется. Такая мера позволяет избавиться от влаги на металлической поверхности наружной створки при условии, что приняты во внимание и другие рекомендации по избавлению от избыточной влажности.

Конденсат на входной двери в частном доме

В настоящее время металлически двери устанавливаются на входе практически в каждый загородный частный дом или коттедж. Это объясняется тем, что попросту не существует достойных по эксплуатационным и финансовым параметрам альтернативных вариантов. Однако, даже используя этом неоднократно проверенный на практике тип стальных конструкций, в некоторых случаях владельцам приходится столкнуться с определенными проблемами, одной из которых является конденсат на входной двери в частном доме. Очевидно, что в подобной ситуации естественным желанием собственника выступает стремление максимально быстро избавиться от этого крайне неприятного явления.

Причины появления конденсата на дверях в частном доме

Прежде всего, для успешного и эффективного решения проблемы необходимо выяснить, почему появляется конденсат на металлической двери в частном доме. Очевидно, что далеко не всегда речь в подобной ситуации идет о низком качестве самого изделия. К числу основных причин образования конденсата можно отнести такие:

• Высокий уровень влажности во внутренних помещениях здания. В этом случае влага оседает на тех частях входной конструкции, которые имеют более низкую температуру по сравнению с аналогичным параметром воздуха в комнате;
• Недостаточный слой теплоизоляционного материала, который используется в качестве наполнения. Нехватка утеплителя по всей площади стальной двери или в отдельных ее местах приводит к тому, что изделие попросту не справляется с защитой внутренних помещений от холодного воздуха снаружи;
• Некачественная система уплотнения или неэффективные материалы, используемые в ней. В подобной ситуации конденсат, как правило, образуется на коробке или по периметру створки, причем в тех местах, где не обеспечен необходимый уровень герметизации примыкания отдельных частей стальной двери;
• Ошибки при установке или регулировке входной конструкции. В этом случае влага оседает в тех же местах, что и в предыдущем случае. Дополнительно могут отсыревать откосы металлической двери в частном доме, что выступает следствием неверно выполненной герметизации пространства между коробкой и проемом;
• Наличие мостиков холода. В данном случае речь идет либо об ошибках, заложенных в конструкции двери изначально, либо о неправильно смонтированной фурнитуре, например, замках, глазке или ручке.

Очевидно, что даже одного из перечисленных факторов вполне достаточно для того, чтобы привести к ситуации, при которой на входной двери частного дома собирается конденсат. Важно отметить, что на практике нередко встречаются случаи, когда причин сразу несколько. Естественно, это крайне негативной влияет сразу на несколько аспектов проживания в подобном здании.

Негативные последствия появления конденсата

Ответ на вопрос, почему же требуется как можно быстрее устранить конденсат, если он начинается образовываться на входной двери в коттедже или загородном доме, достаточно прост. Дело в том, что результатом подобного явления выступает сразу несколько крайне неприятных последствий, в частности:

• Попадание влаги внутрь входной конструкции приводит к дальнейшему, еще более серьезному снижению ее эксплуатационных параметров. В результате объем конденсата увеличивается, а изделие, прежде всего, утеплитель и некоторые виды декоративной отделки, серьезно теряют, соответственно, в эффективности и привлекательности;
• При постоянном воздействии влаги с большой долей вероятности появляется коррозия, что резко снижает долговечность всей металлической конструкции;
• Еще одним неприятным результатом выступает образование сквозняков или наледи, что снижает комфортность проживания и ведет к плохому самочувствию жильцов вплоть до появления серьезных заболеваний;
• Другим, не менее логичным, следствием этого становится повышение расходов на обогрев здания, которые в условиях российского климата и без присутствия конденсата составляют весьма внушительную сумму.

Приведенные негативные последствия далеко не исчерпывают перечень возможных неприятностей, которые сулит владельцам жилья появление конденсата. Очевидно, что в подобной ситуации вполне целесообразно постараться побыстрее его убрать.

Что делать, чтобы устранить конденсат на входной двери

Для грамотного ответа на вопрос, что делать, если на входной двери дома скапливается конденсат, в первую очередь, следует установить причину этого явления. Именно такой подход позволит выбрать самый эффективный способ устранения проблемы. Например, высокий уровень влажности внутри здания может быть ликвидирован увеличением эффективности существующей или созданием дополнительной системы вентиляции.

Для этого обычно предпринимается несколько мероприятий. В дверные и оконные блоки устанавливаются специальные вентиляционные клапаны. Они обеспечивают постоянный, хотя и небольшой воздухообмен. Также рекомендуется установить в наиболее влажные помещения, к которым относится кухня, санузел и ванная комната, дополнительные элементы принудительной вентиляции.

В случае, если причиной оседания влаги является непосредственно некачественная металлическая конструкция, самым простым способом бороться с конденсатом на входной двери выступает замена изделия. Конечно же, такой вариант далеко на самый дешевый, требует вложений и вовсе не гарантирует положительного результата. Однако, если выявленные негативные процессы происходят длительное время, вполне возможно, что восстановить энергоэффективность стальной конструкции будет сложно.

В случае своевременного обнаружения проблемы, необходимо предпринять следующие меры. Во-первых, если причина появления влаги связана с некачественно выполненной герметизацией стыка коробки и проема, следует заново произвести эти работы, но уже с соблюдением всех технологических требований. Во-вторых, серьезный эффект может принести замена пришедших в негодность или некачественных уплотнителей на входной двери. Тем более, что это не требует серьезного расхода финансовых средств.

После установки новых уплотнителей обязательно следует произвести правильную регулировку конструкции. В-третьих, при выявлении мостиков холода проблемные детали фурнитуры должны быть демонтированы и установлены правильно. В-четвертых, выполняется дополнительное утепление с внутренней стороны стальной двери с использованием поролона, изолона, льноватина и других подобных утеплителей, обшитых винилискожей, дерматином или аналогичными по свойствам отделочными материалами.

Похожие статьи

Классы взломостойкости металлических дверей

Как отделать откосы входной двери квартиры

Установка входной двери в деревянном доме

17 Растворы для конденсации окон — ~

Сообщение в блоге Обновлено: 19 ноября 2019 г.

В этом посте вы узнаете…

• Узнайте о различных типах оконного конденсата.
• Узнайте о советах, которые помогут избежать конденсации на окнах.
• Растворы для фиксации оконного конденсата.

Конденсат на окнах может вызывать раздражение, а в некоторых случаях даже навредить дому.Конденсат может сгнить деревянную лепнину и повредить штукатурку, а избыток влаги в вашем доме, вызывающий конденсацию, может повредить весь дом, а не только области вокруг окон.

Конденсация на внутренних окнах возникает из-за чрезмерной влажности в доме, и это часто происходит зимой, когда теплый воздух внутри дома конденсируется на холодных окнах. Конденсация на внешнем окне — это просто роса, которая возникает, когда температура окна ниже точки росы. Конденсация между оконными стеклами возникает, когда уплотнение между стеклами нарушается или когда влагопоглотитель внутри окон насыщается.

Дополнительную информацию о причинах образования конденсата на окнах см. На страницах 23–26 в нашем руководстве по обслуживанию.

Внутренняя конденсация

Вы, вероятно, не особо заботитесь о научных причинах конденсации; вы просто хотите от него избавиться! Помимо того, что вы можете повредить ваш дом, неинтересно заглядывать в туманные окна, чтобы увидеть, что происходит за пределами вашего дома. К счастью, есть несколько способов уменьшить образование конденсата на окнах.

Внутренняя конденсация, или конденсат, который возникает внутри ваших окон, является наиболее распространенным типом, и есть множество вещей, которые вы можете сделать, чтобы решить эту проблему.

1. Уменьшите мощность увлажнителя

Вы можете заметить конденсат в ванной, кухне или детской. В детской эта проблема часто возникает из-за увлажнителя воздуха, которым пользуются многие родители. Если вы используете увлажнитель воздуха в любой части дома (включая увлажнитель, который работает с некоторыми печами), вы можете попробовать выключить его.В результате увлажнитель будет выделять меньше влаги в воздух, что, как мы надеемся, уменьшит конденсацию.

2. Купите влагоотделитель

.

Если вы подозреваете, что в некоторых частях вашего дома присутствует избыточная влажность, вы можете приобрести продукт, устраняющий влагу, например DampRid. Эти продукты часто поставляются в ведрах, которые можно поставить на пол, или в сумках, которые можно повесить, обычно в шкафу. Вы можете использовать эти продукты в своих ванных комнатах, на кухне или в туалете (где они также помогут защитить вашу одежду от повреждения влагой), и они удалят лишнюю влагу из воздуха.

3. Вентиляторы для ванной и кухни

Используйте вентиляторы в ванной и на кухне каждый раз, когда готовите или принимаете душ. При принятии душа и приготовления пищи в воздух выделяется много влаги, и иногда эта влага не может легко выйти из вашего дома. Вытяжные вентиляторы на кухне и в ванной комнате помогают удалить эту влагу из воздуха. Вы должны включить вентиляторы примерно на 15-20 минут после душа или готовки.

4. Циркуляция воздуха

Циркуляция воздуха также помогает уменьшить образование конденсата на окнах.Так что используйте потолочные вентиляторы даже зимой. Вы хотите, чтобы вентиляторы вращались по часовой стрелке и выталкивали теплый воздух с потолка обратно на пол.

5. Откройте Windows

Если не слишком холодно, можно открыть окна. Это позволит выпустить немного теплого влажного воздуха, который остается в доме.

6. Повысьте температуру

Повышение температуры окон уменьшит образование конденсата на них. Конденсация возникает, когда теплый воздух попадает на холодную поверхность (окно).Подумайте о том, чтобы в теплый день вынуть из холодильника холодный напиток. Поверхность баллончика сразу намокает. Чтобы поднять температуру окон, можно немного поднять температуру в доме. Вы также можете использовать жалюзи, шторы или портьеры, чтобы поднять температуру окна.

7. Добавить поглотитель

Защитные уплотнители на окнах помогут предотвратить выход теплого воздуха из дома. Это может помочь уменьшить конденсацию, если вы используете штормовые окна в зимние месяцы.Утеплитель также помогает сделать ваш дом более энергоэффективным.

8. Используйте Storm Windows

Если у вас в доме старые окна, использование штормовых окон в зимние месяцы может помочь уменьшить конденсацию на ваших внутренних окнах. Пространство между двумя окнами позволяет внутреннему окну оставаться более теплым. Штормовые окна также могут помочь снизить ваши счета за отопление зимой. Хотя на самих штормовых окнах иногда может образовываться конденсат, они действительно уменьшают конденсацию на внутренних окнах, что помогает уменьшить образование наледи.Конденсат на штормовых окнах часто указывает на утечку в ваших внутренних окнах, и вы захотите проверить и / или повторно нанести уплотнитель.

9. Переместите растения

Растения выделяют влагу в воздух, поэтому, если у вас есть несколько растений возле ваших окон, перемещение их в другое место может помочь уменьшить конденсацию на окнах.

10. Купите осушитель воздуха

.

Приобретение осушителя воздуха — простой и дорогой способ удалить влагу из дома.Если полноразмерный осушитель воздуха, который обычно стоит от 200 до 300 долларов, слишком дорог для вас, вы также можете подумать о покупке мини-осушителя. Некоторые осушители воздуха нужно будет включать и выключать, в то время как другие включаются автоматически, когда уровень влажности в доме достигает определенного значения.

11. Воздухо-воздушный теплообменник

Воздухообменный теплообменник — еще один довольно простой, но дорогой способ уменьшить влажность и, следовательно, конденсацию в вашем доме. Теплообменник воздух-воздух подает свежий воздух снаружи и направляет воздух из помещения наружу.Эти машины удаляют загрязняющие вещества из вашего дома, а также удаляют влагу.

12. Комплекты для утепления окон

Комплекты для утепления окон могут быть установлены внутри или снаружи окон, и они могут предотвратить внутреннюю конденсацию при установке внутри. При установке снаружи они могут помочь снизить затраты на электроэнергию, но не уменьшают конденсацию. Кроме того, если между внутренним окном и штормовым окном образовался конденсат, герметизация внутреннего окна может помочь уменьшить эту проблему.Эти комплекты имеют дополнительное преимущество в виде сокращения ваших счетов за отопление и охлаждение.

Посмотрите наше видео по установке комплекта для утепления окон.

Наружная конденсация

1. Rain X

Большинство людей знают об использовании Rain X на лобовых стеклах, но он также может помочь уменьшить конденсат на ваших окнах. Нанесите Rain X на внешнее стекло, чтобы уменьшить внешнюю конденсацию. Это заставляет воду собираться вместе и стекать в окно.

2. Наберитесь терпения

Когда солнце нагревает окна, конденсат будет испаряться.Подобно тому, как роса испаряется с вашей машины и лужайки, она также испаряется с ваших окон.

Конденсация между оконными стеклами

1. Попробуйте очистить Windows

Если вам кажется, что между окнами образовался конденсат, сначала очистите их. На самом деле помутнение может быть вызвано конденсацией или скоплением чего-либо, например, чистящего средства или жира (на кухне).

2. Замените оконные стекла

К сожалению, если у вас есть конденсат между оконными стеклами, вам придется заменить стекла.Это может или не может быть возможным в зависимости от типа, возраста и производителя исходного окна.

3. Заменить окошко

В некоторых случаях вы не сможете заменить стеклопакеты, и вам нужно будет заменить все окно. Обычно это хорошая идея, особенно если окна старые. За прошедшие годы в оконных технологиях были достигнуты большие успехи, и замена всего окна могла также дать дополнительные преимущества.

Если вы подумываете о замене окон и дверей в своем доме, подумайте о Stanek Windows! Профессионал Stanek Windows может ответить на все ваши вопросы о конденсации окон и помочь с заменой окон.

Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ оценку на дому или позвоните по телефону 800-230-8301 сегодня!

Узнать больше о Наша замена Windows

Вас также может заинтересовать:

Как избавиться от конденсата на окнах в вашем доме и избежать появления черной плесени и сырости

• Конденсация на внутренних окнах вызвана чрезмерной влажностью в доме
• В зимние месяцы теплый воздух внутри дома часто конденсируется на холодных окнах
• Конденсация на внешнем окне — это просто роса.

Конденсация — одна из наиболее распространенных форм влаги, которая может появляться в вашем доме в зимние месяцы.

Отслаивающиеся обои, влажные пятна на стенах и дымящиеся окна — это лишь некоторые из возможных проблем.

Помимо того, что это непривлекательный элемент в вашем доме, оставленный на долгое время, он может привести к повреждению конструкции вашего имущества.

Конденсация также может привести к росту плесени, что может вызвать серьезные проблемы со здоровьем и затруднения дыхания.

Причина, по которой в домах часто образуется конденсат, связана с отсутствием соответствующей вентиляции, что может привести к повышению уровня влажности.

Согласно Envirovent, четыре человека, живущие в доме с тремя спальнями, будут производить 112 пинт влаги в неделю от простого дыхания, приготовления пищи, принятия душа и кипячения чайника.

Так как же уменьшить конденсацию на вашем участке?

Поставщик энергоэффективной и экологичной вентиляции предлагает ряд советов на своем веб-сайте.

Подсказка первая

Если у вас есть стиральная или сушильная машина, убедитесь, что вентиляция в ней осуществляется правильно.Всего за одну стирку можно получить два литра воды, которая выбрасывается в воздух.

Подсказка два

По возможности старайтесь сушить одежду на открытом воздухе, чтобы предотвратить накопление лишней влаги в вашем доме. Если вы не можете сушить одежду на открытом воздухе, храните ее в ванной с закрытой дверью и окнами, пока одежда полностью не высохнет.

Совет три

При приготовлении пищи, кипячении чайника или принятии душа убедитесь, что дверь вашей кухни или ванной комнаты закрыта, чтобы влага из воздуха не попала в более холодные комнаты, что приведет к образованию конденсата при ее прикосновении. холодная поверхность.

Совет четыре

Если у вас нет вытяжного вентилятора в ванной или кухне, убедитесь, что вы протираете все холодные поверхности, когда готовите или принимаете душ, чтобы удалить влагу, которая могла осесть на них. поверхность. Эта избыточная влага в воздухе оседает на поверхности и быстро превращается в плесень, если ее не обработать.

Совет 5

Во многих семьях есть домашние животные и растения, которые производят много влаги. Убедитесь, что вы накрываете свой аквариум или аквариумы, чтобы не допустить избытка влаги.Если на ваших стенах начинают появляться влажные пятна или вы начинаете замечать больше поверхностного конденсата на ваших окнах и стенах рядом с вашими комнатными растениями, попробуйте переместить их на улицу.

Черная плесень и сырость в доме, которые обычно возникают в ванной комнате, могут вызвать ряд проблем со здоровьем, от респираторных заболеваний до повреждения иммунной системы. В преддверии более низких температур и дождливых месяцев вот как это удалить.

Сырая ли это или плесень, первое, что нужно сделать, это найти причину.

После того, как вы определили и зафиксировали источник влаги, как вы можете удалить плесень?

5 вещей, о которых грабители не хотят, чтобы вы знали

Однажды в выходные мы с мужем были в гостях у семьи. Воры ворвались в наш дом, сняли наволочки с нашей кровати и наполнили их нашими ценностями. Мы, конечно, не знали этого до тех пор, пока они не ускользнули незамеченными на прохладный вечерний воздух.

До этого момента я был наивен насчет взлома дома.Я не думал, что такое может случиться со мной — и не зря. Количество краж со взломом в США снизилось за последние 10 лет. Тем не менее, в 2017 году было совершено более 1,4 миллиона человек, как сообщает Единая программа отчетности ФБР.

Хотя политика домовладельцев или арендаторов может помочь покрыть расходы на украденные вещи, для многих из нас взлом — это больше, чем просто потеря вещей. В течение нескольких недель после нашего собственного я чувствовал себя оскорбленным, напуганным и немного злым.

Что делать домовладельцу? Оказывается, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы держать плохих парней в страхе.Вот что вам следует знать.

Когда бастует большинство взломщиков?

Большинство краж со взломом совершается осторожными ворами, которые планируют преступления, исходя из того, когда их вряд ли поймают. Это означает, что они иногда гуляют по окрестностям, обращая внимание на дома с собаками, с системами безопасности и с длительными периодами отсутствия дома.

Забастовка взломщиков в течение дня

Грабители не хотят сталкиваться с людьми. Это значительно усложняет их работу, и, вероятно, именно поэтому более половины взломов дома происходит в течение дня, когда большинство людей находится на работе или в школе.

Воры часто «ищут признаки того, что там никого нет», — говорит солдат Паскаль ДиДжозеф из полиции штата Пенсильвания. «Им нравится легкий путь. Они не хотят шуметь. Они не хотят, чтобы их поймали ».

Конечно, мы не можем быть все время дома. Но это не значит, что мы не можем обмануть потенциального грабителя, заставив его думать, что это мы.

Более теплая погода способствует увеличению числа грабителей

С повышением температуры растет и количество краж со взломом.Это согласно исследованию 2014 года, опубликованному Статистическим управлением юстиции, которое обнаружило существенные летние всплески преступной активности за 17-летний период. Сочетание более продолжительных дней и приятной погоды означает, что люди будут проводить больше времени вдали от дома, создавая больше возможностей для бродяг по соседству.

Лучшая защита может заключаться в том, чтобы создать впечатление, будто кто-то дома, даже если вас нет. Ниже вы найдете пять простых советов, как обмануть потенциальных грабителей.

1. Запирание дверей и окон может предотвратить треть взломов

По словам Эрика М. Грусса, полицейского из округа Монтерей, штат Калифорния, многие кражи со взломом являются преступлениями при возможности. «Они попробуют входную дверь, боковую дверь, заднюю дверь», — говорит Грусс. Другие общие точки входа — это пристроенный к дому гараж или окна на первом этаже.

«Люди часто не проверяют, заперты ли их окна и двери, — объясняет Грусс.Воры рассчитывают на такое самодовольство. Фактически, каждый третий грабитель проникает в дом, когда он открыт.

Двери и замки

Несмотря на большое количество взломов с открытыми дверьми и окнами, большинство краж со взломом действительно связаны с проникновением с применением силы. Многие замки, особенно те, которые установлены на второстепенных дверях, таких как задние двери, двери крыльца и гаражные двери, недостаточно прочны, чтобы не допустить злоумышленников. Для наилучшей защиты все внешние двери должны быть прочными — то есть без окон — и ударопрочными.

Кроме того, «на всех ваших дверях должны быть засовы», — советует Грусс. Наиболее эффективные замки с ригелем будут устанавливаться с ответной планкой коробки — обновлением стандартной ответной планки, которая опирается на дверной косяк. Металлическая пластина — самое слабое место двери, что делает ее обычным входом для взломщика. Для большей прочности установите запорную планку коробки с помощью трехдюймовых винтов вместо стандартных однодюймовых. Во время работы защитите и окна. Gruss предлагает для них функцию автоматической блокировки.

Если вы недавно переехали, не забудьте сменить все замки и обновить все закодированные точки входа. Предыдущий владелец мог оставить дополнительный ключ или код доступа няне, взрослому ребенку или соседу. Короче говоря, если вы не измените замки, вы не узнаете, у кого есть доступ к вашему дому.

А как насчет того, чтобы спрятать запасной ключ? «Никогда не оставляйте его на своей территории», — предупреждает Грусс. «Если вы можете придумать укрытие, плохой парень тоже сможет это придумать». Вместо этого передайте копию доверенному соседу.

Раздвижные стеклянные двери

Большие раздвижные стеклянные двери легко разбить, часто делая их уязвимыми для нападения. Они также «печально известны отказом замков», — добавляет Грусс. «Чтобы быть в большей безопасности, возьмите что-нибудь вроде метлы [или дюбеля] и держите ее вдоль нижней части двери, чтобы никто не смог ее открыть».

Установка детектора разбития стекла также может вызвать домашнюю тревогу, если обнаружен звук разбитого стекла. Другие варианты безопасности включают установку небьющейся пленки или усиленного замка для раздвижных дверей.

Окна

Все мы хотим открыть окна, чтобы впустить свежий воздух, особенно в теплую погоду. Однако когда дело доходит до безопасности, окно легко разбивается, что делает его самым хрупким входом в дом. Их также часто оставляют незапертыми или снабжены защелками, что упрощает их взлом или взлом. Вот почему наиболее эффективные способы обеспечения безопасности окон включают:

• Установлен вторичный запорный механизм. На виниловые или алюминиевые окна можно установить фиксатор гусеницы, чтобы рама не могла свободно перемещаться вверх или вниз. Деревянные окна можно закрепить, вставив болт, гвоздь или дюбель через отверстие, просверленное в стойке нижней панели, а затем на полпути через стойку верхней панели.
• Закройте окна, когда вас нет дома. Грабителю требуется всего несколько минут, чтобы проникнуть в дом грабителя. Закрытие окон даже для быстрой поездки в магазин может быть задержкой, необходимой для отправки бродяги с чемоданом.
• Тщательно выбирайте, какие окна открывать, когда вы их открываете. Во время сна держите открытыми только труднодоступные окна, например окна второго этажа, подальше от плоской крыши. Также лучше открывать окна, которые видны с улицы. Вору будет труднее проскользнуть в окно, которое хорошо видно соседям.
• Не открывайте окна слишком широко. Еще лучше, держите все окна открытыми с запасом менее четырех дюймов. Зачем? Это окружность головы ребенка, а это значит, что грабитель вряд ли сможет протолкнуть голову через отверстие такого размера.

2. Воры действительно раскрывают дело… но их можно обмануть

Иногда воры тратят время и силы на поиск идеальной жертвы. Не помогайте им в их исследованиях.

Что вы делаете с упаковкой от дорогих покупок?

• Не оставляйте упаковочные коробки от дорогих новых телевизоров или игровых приставок на улице возле мусорных баков, чтобы потенциальные воры могли шпионить, — предупреждает Грусс. «Это просто реклама того, что вы хорошая потенциальная жертва.”
• Разбейте коробки и поместите их в мусорную корзину, где они будут вне поля зрения.

Вы оставляете двери открытыми, когда находитесь дома?

• Не держите двери дома, гаража или сарая открытыми, даже когда вы дома. Открытая дверь дает ворам возможность узнать, какие инструменты они могут использовать, чтобы взломать замок или забраться в окно второго этажа. Он также демонстрирует ваши дорогие хранящиеся товары, такие как высококлассный ящик для инструментов, газонокосилку или циркулярную пилу.Если вы превратили свой гараж в жилое пространство, будьте особенно осторожны. «Здесь, в Калифорнии, многие люди превращают свои гаражи в человеческие пещеры. Держите дверь гаража открытой, и все увидят, что у вас там хороший телевизор », — говорит Грусс.
• Держите дверь закрытой и не позволяйте потенциальным ворам узнать, какие дорогие игрушки вы припрятали.

Вы держите двери машины на замке, когда находитесь дома?

• Не оставляйте двери машины незапертыми, особенно если вы паркуетесь на улице, на подъездной дорожке или в незапертом гараже.Любые вещи, оставленные в машине, подвергаются риску, но есть еще большая опасность, которую большинство людей может не учитывать. «Воры могут украсть устройство открывания двери гаража посреди ночи, а затем вернуться в ваш дом днем», — объясняет Грусс.
• Не закрывайте дверь автомобиля и скрывайте дистанционные открыватели ворот гаража.

Что вы публикуете в социальных сетях?

• Не публикуйте фотографии в социальных сетях.Подключившись к Интернету, любой желающий может получить доступ к вашим фотографиям или фотографиям вашего ребенка, которые могут продемонстрировать вашу дорогую электронику и помочь ворам составить карту вашего дома. Это вдвойне подходит для фотографий с отпуска, которые могут указать мошенникам на наличие пустого дома.
• Профили Do должны быть приватными, предупреждает Gruss. Тщательно проверяйте друзей и знакомых, чтобы убедиться, что вы связаны только с людьми, которых действительно знаете и которым доверяете в реальной жизни. Подождите, пока не вернетесь домой, и разместите фотографии с отпуска.

Ты дома?

• Не делайте очевидным, что вас нет дома. Потенциальные воры ищут советы, как определить график домовладельцев, особенно тех, кто не часто бывает дома.
• Do сбрасывает воров со следа, оставив гореть несколько огней или установив таймер, чтобы включить их в сумерках. Оставьте некоторые оконные шторы поднятыми, а некоторые — опущенными, чтобы казалось, что кто-то дома, а естественный свет фильтруется. Если вы находитесь в отпуске или уезжаете на длительное время, подумайте о том, чтобы нанять няню или попросить соседа проверять дом один или два раза в день.Небольшого регулярного движения может быть достаточно, чтобы отпугнуть потенциального грабителя.

3. Если вы будете хорошим соседом, это поможет уменьшить количество вторжений на территорию

Знакомство со своими соседями и забота друг о друге — один из наиболее эффективных способов отпугнуть потенциальных грабителей в поисках района, где можно подкрасться.

• Создайте дозор . Преступники не хотят, чтобы к ним приближались любопытные соседи. Район с высокой проходимостью, где люди знают друг друга и опасаются незнакомой активности, будет намного менее привлекательным для воров.
• Берегите соседа. Создайте сеть соседей, которые будут следить за домами друг друга, пока они находятся вдали. Приносите почту, поливайте газон, приносите мусор и мусорные баки на обочину и с нее. Паркуйтесь на подъездной дорожке друг друга, чтобы казалось, что кто-то дома. Любой поступок, имитирующий повседневную деятельность, укажет ворам, что дома у него все как обычно.
• Поделитесь ключевой информацией о безопасности. Поделитесь аварийными контактами, запасным ключом и любыми кодами безопасности с одним или двумя доверенными соседями.Согласитесь прислушиваться к сиренам домашней безопасности друг друга, особенно когда вы знаете, что соседа не будет дома.

4. Они уже знают, где вы храните свои ценности… Так сделайте это вместо этого

Даже если вы не публикуете свои фотографии в Интернете, опытный вор, вероятно, уже знает, куда идти. «Многие люди хранят свои ценности в шкатулках для драгоценностей, и это легкая цель», — говорит ДиДжозеф. «Они хватают его, и они уходят».

Он предлагает хранить ценные вещи и семейные реликвии в домашнем сейфе, который либо слишком тяжел для переноски, либо профессионально закреплен на полу или балке, которую нельзя вынести из дома.

Также неплохо вести домашний инвентарь из самых важных вещей. Сфотографируйте свои сувениры. Задокументируйте модели и серийные номера дорогостоящей электроники и оружия. Подумайте о том, чтобы выгравировать идентификационный номер и название штата на ценной электронике. Иногда украденные вещи возвращаются позже. Чем больше у вас идентифицирующей информации об элементе, тем больше вероятность, что он будет возвращен законному владельцу.

«Однако, если у вас нет этой информации в файле, мы мало что можем сделать, чтобы вернуть собственность ее законному владельцу», — объясняет Грусс.

Покрывает ли страхование украденные ценности? Политика вашего домовладельца распространяется на определенные ограничения; однако, добавив к своему полису комплексное покрытие ценных вещей Hartford, вы можете быть уверены, что этот дополнительный уровень защиты обеспечит простой и недорогой способ защиты ваших ценных вещей.

Проконсультируйтесь с агентом по страхованию жилья, чтобы убедиться, что определенные предметы покрываются страховкой.

5. Вы можете превратить свой дом в более сложную цель

Чем труднее вору проникнуть в ваш дом, тем больше вероятность, что он уйдет в другое место.Вот несколько эффективных сдерживающих факторов:

Домашняя безопасность

• Установите камеру видимого диапазона. Многие домашние камеры видеонаблюдения могут быть настроены на отправку предупреждения на ваш смартфон, если кто-то попадает в кадр. «Быстрый взгляд может сказать вам, садовник это, истребитель или кто-то еще, — говорит Грусс. Даже поддельная камера может творить чудеса. «Воры с большей вероятностью выберут место, которое выглядит так, как будто в доме нет охраны, — объясняет он.
• Инвестируйте в систему домашней безопасности. Как и в случае с фотоаппаратом, одного взгляда на наклейку с системой сигнализации может быть достаточно, чтобы отпугнуть потенциального вора. «Людям иногда не нравится наклейка, им не нравится, как она выглядит, но ее размещение действительно имеет значение», — утверждает Грусс.
• Не обманывайте, что у вас безопасный дом. Не покупайте наклейку или наклейку безопасности дома, чтобы повесить ее перед своим домом. Если грабитель ворвался в вашу заднюю дверь и не включил тревогу, он довольно быстро поймет, что наклейка — подделка, и что ваш дом не охраняется.
• Установите сирену на короткий интервал. Даже с сигнализацией, когда грабитель попадает внутрь, время играет важную роль. «Иногда они выключаются еще до того, как срабатывает сирена, иногда в течение минуты или двух», — говорит ДиДжозеф. «Кажется, что времени мало, но попробуйте. Поставь часы и посмотри, сможешь ли ты пробежать через каждую комнату своего дома менее чем за минуту ». (Примечание: я пробовал. Он был прав. Я смог проехать через мой дом менее чем за минуту.) ДиДжозеф предлагает установить задержку сирены в вашей системе всего на 10-15 секунд.
• Установить фонари обнаружения движения. В ночное время злоумышленников можно отпугнуть ослепляющим прожектором, вызванным присутствием злоумышленника.

Прочие сдерживающие факторы

• Подстригите живую изгородь. «Высокие кусты служат укрытием для бродяги», — поясняет Грусс. Сократите их до уровня под окном, чтобы грабитель не смог спрятаться, пытаясь взломать ваш замок или разбить ваше стекло.
• Разместите табличку «Остерегайтесь собак» , даже если у вас нет собаки.Некоторых грабителей особенно отговаривают более крупные породы. А еще лучше завести настоящую собаку. Просто помните, как определенные породы могут повлиять на страховые взносы домовладельцев.
• Держите телевизор или радио на , это может отпугнуть некоторых грабителей, заставив их предположить, что кто-то дома.

Что делать, если вы видите кого-то подозрительного

Не всегда легко сохранять хладнокровие в суету. Может иметь смысл разработать план действий на случай чрезвычайной ситуации — на случай, если вы встретите потенциального злоумышленника дома.

• Если вы заметите поблизости подозрительный автомобиль, запишите номерной знак или сделайте снимок. Это может оказаться неизвестный посетитель с другой стороны улицы, но не помешает иметь информацию, если окажется, что это кто-то зря.
• Если в вашу дверь постучится незнакомец, убедитесь, что он знает, что вы дома. Говорите громко, даже если решите не открывать дверь. Больше всего на свете вы хотите заявить о себе. Воры чаще всего предпочитают пустой дом.
• Если вы решили открыть дверь, сделайте это, разговаривая по телефону с другом (или представьте, что говорите по телефону). Это приведет к тому, что грабитель узнает о взломе.
• Если вы уверены, что взлом происходит, позвоните в службу экстренной помощи и выкрикивайте заявления вроде: «Я только что позвонил в службу 911!» Вы хотите, чтобы грабитель знал, что вы знаете об их присутствии и что помощь уже в пути.
• Если вы вернетесь домой в дом, где был ограблен, немедленно позвоните в полицию. Не трогайте ничего, чего мог коснуться преступник.Подождите снаружи, пока приедет полиция. Возможно, грабитель все еще находится в доме.

Даже если вы последуете этим советам, они не гарантируют защиту вашего дома от грабителей. Тем не менее, чем сложнее добраться до ваших товаров и чем больше вероятность, что их поймают, тем меньше шансов, что вор выберет ваш дом. Если бы я только знал это раньше.

Развивайте свои знания. Присоединяйтесь к тысячам других домовладельцев. Следите за новостями о профилактике и безопасности для себя, своих близких и своего имущества. Подпишитесь на нашу ежемесячную новостную рассылку.

Узнать о:

• Как обеспечить безопасность вашего дома при сильном ветре
• Ущерб, причиненный животным, и какое страхование покроет
• Советы по обслуживанию и безопасности дровяных печей и каминов

Все это и многое другое для защиты вашего дома. Подпишитесь на нашу ежемесячную рассылку новостей.

Согласие и несогласие Используйте различные выражения для выражения согласия и несогласия. Пройдите тест в парах.Обоснуйте свои ответы. Как долго ты?

Презентация на тему: «Согласие и несогласие. Используйте различные выражения для выражения согласия и несогласия. Пройдите тест в парах. Обосновывайте свои ответы. Как долго вы занимаетесь» — стенограмма презентации:

1

Согласие и несогласие. Используйте различные выражения для выражения согласия и несогласия. Пройдите тест в парах.Обоснуйте свои ответы. Как вы думаете, сколько времени обычно требуется грабителю, чтобы обыскать чей-то дом? Что чаще всего воруют грабители? Что, скорее всего, остановит взломщика в ваш дом? Какие факторы влияют на выбор грабителем того или иного дома или квартиры? Почему некоторые грабители предпочитают его, если хозяева дома? Когда вас чаще всего ограбят, днем ​​или ночью? Как грабители с большей вероятностью могут проникнуть в дом? Как лучше всего спрятать ценные вещи? А теперь послушайте интервью с бывшим грабителем.Проверить ответы. Я думаю, это должно быть … Вот о чем я думал. Согласны ли вы с этим? В яблочко! Вам не кажется …? Не думаю, что ты прав.

2

Согласие и несогласие. Используйте различные выражения для выражения согласия и несогласия. Пройдите тест в парах. Обоснуйте свои ответы. Как вы думаете, сколько времени обычно требуется грабителю, чтобы обыскать чей-то дом? 20 мин. Что чаще всего воруют грабители? 2000 3000 фунтов Что, скорее всего, остановит грабителя в вашем доме? шумная собака Какие факторы влияют на то, что грабитель выберет тот или иной дом или квартиру? товары, которые стоит взять, дорогие, хороший район, деревья, кусты, место, где можно спрятаться. Почему некоторые грабители предпочитают его, если хозяева дома? пустой, в постели, не удивлюсь. Когда вас чаще всего ограбят, днем ​​или ночью? большинство с 10 до 12 часов. Как грабители с большей вероятностью могут проникнуть в дом? вынести окно, дверь патио Как лучше всего спрятать ценные вещи? главная спальня, гостиная, столовая, кабинет, кухня, детская спальня А теперь послушайте интервью с бывшим грабителем.Проверить ответы. Я думаю, это должно быть … Вот о чем я думал. Согласны ли вы с этим? В яблочко! Вам не кажется …? Не думаю, что ты прав.

3

СЛОВАРЬ преступление и наказание. Сопоставьте определения людей, которые крадут, со словами в списке. 1. _______ — это тот, кто вломился в частный дом и обокрал его. 2.A _______ — это тот, кто взламывает и ворует, например, банк или бизнес.3. _______ — это тот, кто что-то крадет, находясь в магазине. 4. _______ — это тот, кто ворует у вас на улице, часто незаметно для вас. 5. _______ — это тот, кто использует насилие, чтобы украсть у вас на улице. 6.A _______ — общее слово для тех, кто ворует. карманник грабитель грабитель воришка вор

4

СЛОВАРЬ преступление и наказание. Сопоставьте определения людей, которые крадут, со словами в списке.1. Грабитель — это тот, кто вломился в частный дом и украл его. 2. Грабитель — это тот, кто взламывает и ворует, например, банк или бизнес. 3. Магазинный воришка — это тот, кто что-то крадет, находясь в магазине. 4. Карманник — это тот, кто ворует у вас на улице, часто незаметно для вас. 5. Грабитель — это тот, кто использует насилие, чтобы украсть у вас на улице. 6. Вор — общее обозначение того, кто ворует. карманник грабитель грабитель воришка вор

5

Поговорите с партнером.Узнайте как можно больше информации. Какие преступления наиболее распространены в вашем городе или городе? О каких преступлениях сообщалось в последнее время? Есть ли у вас в стране суд присяжных? Как вы думаете, это хорошая система? Вы знаете кого-либо…? кто был ограблен, кто был ограблен, у которого была украдена машина, кто был несправедливо обвинен в краже в магазине, кто был остановлен полицией за рулем, кто был ограблен во время отпуска, кто получил взятку, кто был похищен

6

Автогол вора на чемпионате мира Вор, который 1 __ (украл) билет на чемпионат мира из женской сумочки 2 __ (поймал) после того, как сел смотреть игру рядом с мужем жертвы.Ева Стандманн, 42, 3 __ (кружка), когда она шла на мюнхенский стадион на матч между Бразилией и Австралией. Вор, 34-летний мужчина, 4 __ (обнаруживает) билет в ее сумке, решил его использовать. Но когда он 5 __ (занимает) место женщины на стадионе, он 6 __ (встречается) с ее мужем, который немедленно позвонил в полицию на свой мобильный. Представитель полиции Мюнхена сказал: «Вор 7__ (нашел) билет в сумке и решил посмотреть игру. Когда он сел рядом с мужем своей жертвы, дежурные на стадионе 8 __ (информируют) о ситуации и похититель 9 __ (арест).

7

Автогол вора на чемпионате мира Вор, который 1 украл (украл) билет на чемпионат мира из женской сумочки 2, был пойман (пойман) после того, как сел смотреть игру рядом с мужем жертвы. Ева Стандманн, 42, 3 года, была ограблена (кружкой), когда шла на мюнхенский стадион на матч между Бразилией и Австралией. Вор, 34-летний мужчина 4, обнаружил (обнаружил) билет в ее сумке и решил им воспользоваться.Но когда он 5 занял место женщины на стадионе, его 6 встретил (встретил) ее муж, который сразу же позвонил в полицию по мобильному телефону. Представитель полиции Мюнхена сказал: «Вор 7 нашел (нашел) билет в сумке и решил посмотреть игру. Когда он сел рядом с мужем жертвы, дежурные на стадионе 8 были проинформированы (проинформированы) о ситуации, и вор 9 был задержан (арестован).

8

Попугай содержится в тюрьме Попугай провел пять дней 1, когда его допрашивали (допросили) полиция в тюрьме в Аргентине.Судья 2 приказал (приказал) держать попугая, которого 3 зовут (зовут) Пепо, 4, под стражу до тех пор, пока он не сообщит полиции, кто его настоящий хозяин. Два соседа, Хорхе Мачадо и Рафаэль Вега, спорили, кому принадлежит (принадлежит) птица 5. Судья Освальдо Карлос решил, что попугая следует отправить (отправить) в тюрьму, пока он не назовет имя своего хозяина. Через пять дней Пепо назвал имя Хорхе, а также спел гимн своей любимой футбольной команды Сан-Лоренцо. Мачадо сказал: «Я знал, что он не подведет меня.Он настоящий друг, и мы 7 поддерживаем одну и ту же футбольную команду ».

9

Посмотрите на подчеркнутые фразы. Знают ли люди эту информацию о грабителе наверняка или только подозревают? Чем отличается структура после него и после if? Гипнотический грабитель банков Полиция приказала служащим банка в Молдове не смотреть в глаза клиентам после серии ограблений. Грабитель считается опытным гипнотизером из России.Говорят, что он вводит кассиров в транс, прежде чем заставить их передать банкноты на десятки тысяч долларов. Считается, что преступник начинает разговаривать с кассирами в банке и постепенно гипнотизирует их. Убедив их дать ему деньги, он затем выводит их из транса и не оставляет им воспоминаний о передаче денег. Считается, что за последний месяц мужчина ограбил как минимум три банка.

10

сделать что-нибудь. Они смотрят на Биг Бен, а затем позируют, чтобы их сфотографировали.Используйте «Сделай что-то», когда заставляешь другого человека что-то делать для тебя. Сравните: я сфотографировал Вестминстерский мост = я сделал снимок сам. Я сфотографировался на Вестминстерском мосту = я попросил кого-нибудь сфотографировать меня.

11

have something done Have — главный глагол, поэтому он меняется в зависимости от времени. Я собираюсь постричься завтра. После аварии я отремонтировал машину.

12

сделать что-то Вы также можете использовать get вместо have, e.грамм. Я собираюсь постричься завтра.

Английский словарь — Дом (комнаты и предметы)

Словарь — Дом (комнаты и предметы)

Это список словарных статей, относящихся к дому

Комнаты и места в доме

Спальня

Комната для сна.

Гостиная (Великобритания также гостиная, АВСТРАЛИЙСКИЙ АНГЛИЙСКИЙ также гостиная)

Комната в доме или квартире, которая используется для отдыха и развлечения гостей, но обычно не для еды.

Ванная

Комната с ванной и / или душем и часто туалетом.

Зал

Область внутри главного входа в дом, квартиру или другое здание, которая ведет в другие комнаты и обычно к лестнице.

Подсобное помещение

Обычно только для стиральной машины, морозильной камеры и т. Д.

Сарай

Отдельное от дома строение, обычно для хранения садового инвентаря.

Лофт

Место на крыше дома обычно используется только для хранения вещей.

Чердак

Комната на крыше дома (жилая)

Подвал

Помещение ниже уровня земли без окон, используемое для хранения вещей.

Подвал

Помещение ниже уровня земли, с окнами, используемое для проживания и работы.

Посадка

Плоский участок наверху лестницы.

Зал

Открытая площадка при входе в дом.

Крыльцо

Крытая площадка перед входной дверью.

Кладовая или кладовая

Большой шкаф, используемый, особенно в прошлом, для хранения продуктов.

Терраса или патио

Асфальтированная площадка между домом и садом для сидения и еды и т. Д.

Исследование

Комната для чтения, письма, учебы.

Балкон

Участок со стеной или решетками вокруг него, который присоединяется к внешней стене здания на верхнем уровне.

Типы домов / мест проживания людей

Дом

Здание, в котором живут люди, обычно одна семья.

Частный дом

Описывает дом, не связанный ни с каким другим зданием.

Парный дом

Смежный дом — это дом, который соединен с другим подобным домом только с одной стороны.

Квартира (UK обычно квартира)

Набор комнат для проживания, особенно на одном этаже дома.

Таунхаус

Дом, соединенный с домами по обе стороны от него общими стенами.

Коттедж

Небольшой дом, обычно в сельской местности.

Бунгало

Одноэтажный дом.

Кровать

Сдается комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления еды.

Вилла

Дом обычно в сельской местности или у моря, особенно в южной Европе, и часто тот, который люди могут арендовать на время отпуска.

Таймшер

Дом для отдыха или квартира, принадлежащая нескольким людям, каждый из которых может использовать их в течение определенного периода года.

Объекты дома

Ваши права при аренде у частного арендодателя

Когда у вас есть проблема с арендодателем или вашим домом, ваши права и обязанности арендодателя зависят от типа вашего договора аренды.

Если вы знаете, какой у вас договор аренды, вы можете узнать, какие права вы имеете, имея дело с такими вещами, как:

• в ремонте

• выплачивает арендную плату

• по вопросам повышения арендной платы

• энергоэффективность вашего дома

• просят покинуть ваш дом

• прекращение договора аренды

• возврат депозита

Вы можете проверить, какой у вас тип частного договора аренды, если вы не уверены.

Ваши права отличаются, если вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации — проверьте свои права, когда вы снимаете жилье у совета или жилищной ассоциации.

Ремонтные работы

Если ваш домовладелец несет ответственность за ремонт, он должен сделать его в «разумные» сроки.

Что считается разумным, зависит от проблемы — например, сломанный бойлер следует ремонтировать раньше, чем протекающий кран.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Узнайте, как сделать ремонт, если вы постоянный арендатор.

Если вы — гарантированный или защищенный арендатор

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Сюда входят:

• структура собственности — например, стены, крыша, окна и двери

• раковины, ванны, унитазы

• трубы и электропроводка

• отопление и горячая вода — например, котел

• безопасность газовых и электрических приборов, предоставленных арендодателем

• ремонт общих частей здания, таких как вестибюли, лестницы и лифты — это не применяется, если ваша аренда началась до 15 января 1989 г.

• Убедитесь, что ваш дом пригоден для проживания людей

Если ваша аренда началась до 24 октября 1961 года, правила другие — обратитесь в ближайший центр для граждан.

Вы несете ответственность за мелкий ремонт — например, замену предохранителей и лампочек. Вам также нужно будет исправить все, что было повреждено вами, тем, кто навещает вас, или другим человеком, с которым вы живете, например, вашим ребенком.

Ваш домовладелец несет ответственность за большую часть капитального ремонта, если ущерб причинен кем-либо еще, например, если кто-то ворвался в ваш дом.

Если в вашем доме сыро, арендодатель не несет ответственности. Это зависит от того, что это за сырость и чем она вызвана.Узнайте больше о том, как бороться с сыростью.

Если вы не уверены, что ваш домовладелец несет ответственность за ремонт чего-либо, вы можете проверить свое соглашение об аренде — в нем может содержаться более подробная информация о ваших правах при ремонте.

Ваш домовладелец должен убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей. Это применимо к большинству типов аренды — если арендодатель этого не делает, обратитесь в ближайший совет для граждан.

Если вы являетесь исключенным жильцом или жителем с базовой защитой

Ваш домовладелец должен предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваш дом безопасен и вы не пострадаете из-за его состояния.

Проверьте свой договор — в нем может быть указано, за какой ремонт вы и ваш домовладелец несете ответственность.

Арендодателю легче выселить исключенного оккупанта или оккупанта с базовой защитой. Вам следует подумать о том, как вы попросите арендодателя произвести ремонт — если арендодатель плохо ответит на ваш запрос, он может решить вас выселить.

Было бы неплохо попросить арендодателя произвести ремонт в неформальной обстановке и в сотрудничестве. Например, вы можете поговорить со своим арендодателем и объяснить, в чем проблема и как она на вас влияет.

Вы не можете платить за квартиру

Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, вы можете воспользоваться нашими советами по поводу получения помощи в оплате аренды.

В соглашении об аренде обычно указывается, сколько арендной платы вы должны заплатить и когда вы должны ее заплатить. Если у вас нет письменного соглашения, сумма арендной платы, которую вы должны платить, будет той, которую вы согласовали с арендодателем.

Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не внесете арендную плату вовремя.

Если вы думаете, что пропустите арендную плату, вам следует:

• проверьте, можете ли вы получать пособие

• поговорите со своим арендодателем — вы можете попросить дополнительное время для оплаты, но не говорите, что заплатите раньше, чем вы думаете, что сможете

Если вы задержите выплату арендной платы, у вас будет «задолженность по арендной плате».Получите помощь с задолженностью по арендной плате.

Ваш арендодатель хочет увеличить арендную плату

Ваш арендодатель не может повышать вашу арендную плату, когда хочет. Им необходимо соблюдать определенные правила, если они хотят, чтобы вы платили больше — они зависят от типа вашего договора аренды.

Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Вы не можете оспаривать повышение арендной платы, если вы уже начали платить новую сумму — например, если вы начали платить повышенную арендную плату, а затем передумали.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель должен следовать определенным правилам, если он хочет, чтобы вы платили больше — это зависит от того, есть ли у вас аренда на фиксированный или скользящий срок.

Ознакомьтесь с нашими советами по поводу повышения арендной платы.

Если вы гарантированный арендатор

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение установленного срока вашей аренды, если в вашем договоре аренды это указано. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена — это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Обратитесь в ближайший совет для граждан, если в вашем договоре аренды ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного срока, и ваш домовладелец пытается увеличить вашу арендную плату.

Если у вас нет фиксированного срока или он уже истек, домовладелец может увеличить вашу арендную плату, если уведомит вас. Им нужно будет использовать форму, которая называется уведомлением по разделу 13 — форма 4 на сайте GOV.UK.

Ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила, чтобы использовать уведомление по разделу 13. Например, сколько они должны уведомить вас, прежде чем увеличат арендную плату, и когда они могут вас уведомить.Они должны уведомить вас как минимум за месяц, но это может быть дольше.

Вы можете оспорить повышение арендной платы, если арендодатель не соблюдает правила или если вы считаете, что арендная плата слишком высока.

Правила повышения арендной платы для гарантированных арендаторов сложны. Если ваш домовладелец говорит, что хочет повысить вашу арендную плату, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Если вы защищенный арендатор

Ваш арендодатель не может увеличить арендную плату, если:

• вы соглашаетесь на повышение арендной платы в письменной форме

• Ваша арендная плата была зарегистрирована Агентством оценки как «справедливая арендная плата», и ваш арендодатель позже подал заявку на ее повышение

The Valuation Office Agency — государственная организация, занимающаяся оценкой собственности.Если вы или ваш арендодатель подадите заявку в Агентство оценки, они решат, нужно ли увеличить или уменьшить арендную плату, чтобы сделать ее справедливой. Они решат, какая справедливая арендная плата будет зависеть от того, где находится недвижимость и когда она была построена.

Если ваша арендная плата была зарегистрирована как справедливая, арендодатель может подать заявку на ее повторное повышение только через 2 года.

Если вы — арендатор, находящийся под защитой, и ваш домовладелец пытается повысить вашу арендную плату, вам следует получить совет — возможно, вы сможете оспорить его.Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан.

Если вы житель с базовой защитой или исключенный житель

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение фиксированного срока вашего договора аренды, если в вашем договоре указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена — это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Если срок действия вашего договора с фиксированным сроком истек или у вас его никогда не было, арендодатель не обязан соблюдать какие-либо особые правила для увеличения арендной платы.

Если вы не можете договориться со своим арендодателем о том, сколько вы должны заплатить, они легко могут вас выселить.

Проверка электрической и газовой безопасности вашего дома

Закон гласит, что арендодатель должен:

Ваш арендодатель не обязан проводить проверку электробезопасности, если:

Попросите арендодателя провести проверку электробезопасности

Ваш арендодатель должен провести проверку электробезопасности, если вы:

Проверка электробезопасности означает, что арендодатель должен пригласить квалифицированного электрика для проверки электрических розеток, проводки и бытовой техники, которую они предоставляют в вашем доме.

Ваш домовладелец должен предоставить вам копию сертификата электробезопасности, прежде чем вы начнете снимать новый дом, проверьте срок его действия. Ваш домовладелец должен проводить проверку электробезопасности не реже одного раза в 5 лет.

Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета по электробезопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности. Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.

Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш электрик у зарегистрированного компетентного электрика.

Попросите арендодателя провести проверку газовой безопасности

Ваш домовладелец должен каждые 12 месяцев проводить проверку газовой безопасности зарегистрированным установщиком Gas Safe. Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш газовый инженер в Регистре газовых сейфов.

Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета о газовой безопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности.Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.

Если вы переезжаете в новый дом, ваш новый домовладелец должен предоставить вам копию сертификата газовой безопасности до начала вашей новой аренды. Проверьте дату истечения срока действия сертификата.

Если вы считаете, что арендодатель не соблюдал закон

Если арендодатель пропустил проверку на электробезопасность или газовую безопасность или не предоставил вам копии отчетов, вам следует сначала поговорить с ним. Если беседа с домовладельцем не сработала, вы можете сообщить об этом в службу жилищного хозяйства местного совета.

Если вы подадите жалобу, ваш домовладелец может попытаться выселить вас, направив вам уведомление по Разделу 8 или Разделу 21. Если арендодатель не проверил газовую безопасность и у вас есть гарантированная краткосрочная аренда после 1 октября 2015 года, он не сможет использовать уведомление по разделу 21 для вашего выселения. Вы можете узнать, что делать, если получите уведомление по разделу 8.

Если понадобится помощь — можно поговорить с консультантом.

Энергоэффективность вашего дома

Если ваш дом имеет рейтинг энергоэффективности F или G, домовладелец должен повысить его до E или выше.Они не могут сдавать недвижимость в аренду с рейтингом энергоэффективности F или G.

Если вы не знаете рейтинг энергоэффективности вашего дома, попросите у арендодателя или агента сертификат энергоэффективности (EPC). Они должны предоставить вам EPC, если вы его попросите.

Если ваш домовладелец говорит, что он «освобожден» от необходимости повышать энергоэффективность вашего дома, вам следует обратиться в ближайший совет для граждан.

Вас просят покинуть дом

Объем уведомления, которое вы должны получить, и процедура, которой должен следовать ваш арендодатель, зависят от типа вашего договора аренды.Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваша аренда будет «фиксированным сроком», если у нее есть определенная дата начала и окончания. Вам не нужно автоматически покидать дом по истечении установленного срока аренды.

Вместе с домовладельцем вы можете решить, хотите ли вы продлить аренду на другой фиксированный период или остаться на постоянной основе. Скользящая основа — это когда аренда длится от месяца к месяцу или от недели к неделе.

Если домовладелец хочет выселить вас по истечении установленного срока или у вас никогда не было фиксированного срока, он должен уведомить вас в письменной форме. Вы можете получить:

• , уведомление по разделу 8 — ваш домовладелец должен указать вам причину направления вам уведомления по разделу 8 — например, если у вас есть задолженность по арендной плате

• , уведомление по разделу 21 — вашему арендодателю не нужно объяснять вам причину для направления вам уведомления по разделу 21 — например, он может просто захотеть вернуться в собственность

Если арендодатель отправит вам уведомление, он не сможет заставить вас уйти в день окончания вашего фиксированного срока аренды или в день окончания уведомления.Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд, чтобы получить постановление суда.

Если вы — гарантированный или защищенный арендатор

Ваш домовладелец должен будет уведомить вас, если они хотят, чтобы вы уехали.

Они должны указать причины, по которым они хотят вас выселить — например, если у вас есть задолженность по аренде или вы нанесли ущерб собственности. Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд и получить постановление суда. Они не могут заставить вас уйти, если у них нет постановления суда.

Суд решит, выдать ли вашему арендодателю «постановление о владении» — это означает, что они могут вас выселить.

У вас будет возможность обратиться в суд, чтобы обжаловать выселение, прежде чем вы это сделаете, вам следует получить совет.

Ваш ближайший совет для граждан может помочь, если домовладелец направил вам уведомление о выезде или если вам необходимо обратиться в суд.

Если вы арендатор с базовой защитой

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенная дата начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас о выезде в конце установленного вами срока, но он должен будет обратиться в суд с просьбой о вынесении «постановления о владении».Это означает, что они могут попросить судебных приставов выселить вас. Они могут сделать это только по истечении установленного срока.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Им не нужно объяснять вам причины, по которым они хотят вас выселить.

Они должны уведомить вас как минимум за 28 дней, но это может быть больше, в зависимости от вашего согласия. Если вы не уедете к тому времени, когда срок уведомления истечет, домовладелец должен обратиться в суд, чтобы получить распоряжение суда о вашем увольнении.

Суд обычно выдает вашему домовладельцу ордер на владение недвижимостью, если только он не следовал правильной процедуре при уведомлении вас о выезде.

Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, если вы являетесь арендатором с базовой защитой и арендодатель хочет, чтобы вы выселили вас.

Если вы являетесь исключенным жильцом

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенная дата начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас об уходе по окончании установленного вами срока — они могут просто сказать вам, чтобы вы уходили, когда он закончится.Они могут сделать это письменно или устно.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, ваш домовладелец должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Объем уведомления, который они должны вам предоставить, зависит от того, что написано в вашем соглашении, и деталей вашей ситуации.

Вашему арендодателю не нужно получать постановление суда, но он не может использовать необоснованную силу или насилие для вашего выселения. Это будет уголовным преступлением — вызовите полицию, если это произойдет.

Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан, если вы являетесь исключенным жильцом и ваш домовладелец хочет вас выселить.

Расторжение договора аренды

Обычно вам нужно заранее сообщить арендодателю, если вы хотите расторгнуть договор аренды — это называется уведомлением.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Вам нужно будет уведомить арендодателя, если вы хотите прекратить аренду.

Ознакомьтесь с нашими советами по прекращению аренды.

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Вы должны подать уведомление правильно — если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется платить арендную плату даже после того, как вы переехали. Возможно, вам также придется оплатить другие счета — например, муниципальный налог.

Когда и сколько вы уведомите, будет зависеть от того, заключено ли у вас соглашение с фиксированным сроком и говорится ли в вашем соглашении что-либо о направлении уведомления.

Вы всегда должны подавать уведомление в письменной форме и сохранять его копию.

Если вы не можете направить уведомление в нужном размере, возможно, вы сможете договориться с арендодателем о досрочном прекращении действия договора аренды.Это называется «отказ от согласия». Вы всегда должны пытаться согласовать это в письменной форме, если в дальнейшем возникнут проблемы.

Подумайте, прежде чем расторгнуть договор. Если вы уедете, не найдя другого места жительства, это может повлиять на то, какую помощь вы получите от совета, чтобы найти место для проживания.

Если вы думаете о расторжении соглашения, обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан. Они могут помочь вам проверить, сколько вам нужно уведомить, и расскажут о возможных вариантах.

Если у вас договор с фиксированным сроком

Вы можете досрочно расторгнуть договор только в том случае, если арендодатель согласен или в письменном договоре указано, что вы можете — это называется «оговоркой о прекращении действия».

Если у вас есть совместное соглашение, правила более сложные — вы обычно не можете использовать пункт о разрыве, если другой человек не согласен сделать это.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы не понимаете положения о прекращении договора или если у вас есть совместное соглашение.

Если у вас нет срочного соглашения или его срок истек

Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором, вам необходимо уведомить об этом в письменной форме.Вам нужно будет уведомить как минимум за 28 дней, но это может быть больше — посмотрите, что сказано в вашем договоре аренды.

Если у вас есть совместное соглашение, только один арендатор должен подать уведомление. Это закончится арендой для обоих людей.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы:

Если вы расстались со своим партнером или являетесь совместным арендатором

Узнайте, что произойдет с вашим домом, когда вы разойдетесь.

Возврат депозита

В конце договора аренды вам нужно будет связаться с арендодателем и попросить внести залог.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель может нести ответственность за защиту вашего депозита в схеме арендного депозита. Вы можете проверить наши советы по телефону:

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Когда вы выходите из дома, вам нужно будет связаться с арендодателем и попросить внести залог.

Если вашим домом управляет агентство по сдаче в аренду, вам необходимо вместо этого связаться с ними.

Рекомендуется написать или отправить электронное письмо, когда вы просите внести залог — это означает, что у вас будет запись о том, когда вы его просили.

У вас будет больше шансов получить обратно весь или большую часть вашего депозита, если вы оставите недвижимость в том же состоянии, в каком вы въехали. Это хорошая идея, чтобы получить свидетельство о состоянии собственности, когда вы уезжаете — для Например, фотографии или подписанный инвентарь.

Ваш арендодатель может снять деньги с вашего депозита, если вы задолжали арендную плату или если вы нанесли ущерб собственности — например, испачкали ковер. Арендодатель не может снять деньги с вашего залога для повседневного использования — например, если вы натерли плинтусы.Это известно как «разумный износ».

Если арендодатель говорит, что собирается снять деньги с вашего депозита, он должен объяснить вам, почему, а если нет, спросите их. Вы также можете попросить их подробно рассказать о том, как они рассчитали сумму, если это не ясно.

По возможности лучше всего получить объяснения арендодателя в письменной форме — таким образом вы сможете вернуться к ним, если вам нужно принять меры для возврата депозита.

Если вы все еще не можете договориться с арендодателем, вы можете подать на него в суд.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вам нужна помощь в возврате депозита.

Если возникнут другие проблемы

Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, ознакомьтесь с нашими советами по аренде в частном порядке, если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда.

Если у вас есть другой вид аренды, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Если вы считаете, что подверглись дискриминации

Это может быть противозаконным, если арендодатель будет обращаться с вами несправедливо или иначе из-за того, кто вы есть, например, инвалид или женщина.Если это так, вы можете подать жалобу или подать в суд.